Situé à Altlinster, dans la commune de Junglinster, ce terrain offre un accès facile aux grands axes routiers et à toutes les commodités. Un arrêt de bus se trouve juste devant (ligne 221 : Limpertsberg en 22 minutes, Badeanstalt en 24 minutes, Kirchberg-Rout Bréck en 27 minutes, ainsi que les lignes de transport scolaire C03, C05, D42, E01, H04). Il s'agit d'un terrain de 11,84 ares avec une bâtisse à démolir, idéal pour la réalisation d'un projet. Vue dégagée.
*** AU CALME*** LOISIR *** DIFFERDANGE *** ### Direct Immo vous propose deux jardins pour votre plaisir, jardinage et venir profiter du calme. Le jardin est clôturé, plat, et dispose d'une bonne exposition. Il est accessible à pied, sur le côté latéral de la résidence. Pour plus de renseignements veuillez contacter au ### ou par mail ###
L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente un ensemble rare de quatre parcelles situées à Kautenbach, au coeur de la commune de Kiischpelt, dans un environnement naturel particulièrement préservé. Trois de ces parcelles sont situées en zone forestière, tandis que la quatrième se trouve en zone agricole. L'ensemble se distingue notamment par une régénération naturelle abondante, témoignant de la vitalité du milieu et de la richesse écologique du site. Les parcelles sont concernées par un environnement Natura 2000 ainsi que par la présence de biotopes forestiers, renforçant le caractère naturel et patrimonial de cet ensemble foncier. Le massif est composé de différentes essences d'arbres feuillus, parmi lesquelles des chênes, des hêtres, des érables, des frênes, des bouleaux et des châtaigniers. Cette diversité constitue un véritable patrimoine forestier et offre un potentiel intéressant dans le cadre d'une gestion raisonnée et durable du bois, tout en veillant à préserver la biodiversité et les qualités naturelles du site. Localisation : ### %C2%B056'35.5%22N+6%C2%B001'14.7%22E/@49.9433731,6.0125395,2303m/data=!3m1!1e3!4m13!1m8!3m7!1s0x47c00749d4b6630b:0xe792ab2c7fef736!2sKautenbach+Kiischpelt!3b1!8m2!3d49.95195!4d6.01717!16zL20vMDhrbWxt!3m3!8m2!3d49.943182!4d6.020761?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDYyNC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Ensemble, ces quatre parcelles développent une superficie totale de 6 hectares, 23 ares et 80 centiares, formant un ensemble foncier d'envergure au sein d'un cadre verdoyant et préservé. Parcelles : Commune de KIISCHPELT Section KC de Kautenbach N° 518 / 1182 d'une contenance de 2 ha 44 a 70 ca N° 518 / 1183 d'une contenance de 1 ha 67 a 80 ca N° 518 / 1184 d'une contenance de 1 ha 38 a 80 ca N° 519 / 0 d'une contenance de 72 a 50 ca Le montant de 320.000,00 est un montant n'engageant pas le vendeur et ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Un ensemble destiné aux amateurs de patrimoine naturel, aux propriétaires forestiers ou aux investisseurs souhaitant acquérir un foncier rare dans l'une des régions les plus verdoyantes du Grand-Duché de Luxembourg. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire par téléphone au ### ou par e-mail à ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !
Ce terrain de 5 ares 48 centiares est situé rue Dicks à Sandweiler. Il se présente comme suit : Largeur façade rue : ± 15 m Profondeur du terrain : ± 35 m Orientée Est, le terrain est situé rue Dicks à Sandweiler. Ce terrain se trouve en zone Habitation 1, il est possible de construire une maison de type unifamiliale. Sandweiler est un village qui se trouve à proximité de Luxembourg-Ville, à l'est de la capitale, niché dans une zone plutôt verdoyante, entourée de forêts et de nature. Le village fait partie de la commune portant le même nom. Le village est bien desservi par les réseaux routiers, avec des connexions rapides vers les grands axes routiers. Le réseau de bus assure également une liaison avec les communes voisines et la ville. Comme beaucoup de petites localités du Luxembourg, Sandweiler est principalement résidentiel. Cependant, la commune propose des services publics, des écoles, et des centres de loisirs pour les habitants. Pour plus d'informations, veuillez contacter s.v.p. Alexandre Apolinario au numéro de téléphone ### ou par e-mail ###
L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous présente ce Terrain Constructible d'Exception à Hautbellain (Commune de Troisvierges) Contenance : 29 ares 59 ca (2 959 m²) Localisation : Hautbellain, rue Duarrefstrooss (CR 337) Zone d'affectation : Zone d'habitation HAB-1 – Schéma Directeur Hb 22 « Duarrefstrooss » Idéalement situé dans le cadre préservé et verdoyant du nord du Grand-Duché de Luxembourg, ce terrain plat en situation de crête offre un potentiel de développement résidentiel de premier ordre. Intégré dans le Schéma Directeur des nouveaux quartiers (Hb 22), ce projet bénéficie déjà de lignes directrices claires pour la réalisation rapide d'un Plan d'Aménagement Particulier Le terrain permet la construction de 3 à 4 habitations unifamiliales (isolées ou jumelées), offrant une typologie recherchée dans un secteur calme et en pleine nature. Densité résidentielle : Maximum 16 logements par hectare (soit un total de 4 unités de logement sur le site) Morphologie : Intégration harmonieuse par rapport aux hauteurs des constructions avoisinantes. Toitures à 2 versants à privilégier (possibilité de toitures plates pour l'optimisation énergétique, panneaux solaires ou toitures végétalisées) Transports en commun : Connectivité idéale avec un arrêt de bus RGTR « Bellain Gare » situé à moins de 100 mètres au sud du quartier Mobilité douce : Aménagement prévu d'un cheminement piéton sécurisé (trottor) le long de la CR 337 Stationnement : Prévoir 2 emplacements par unité de logement Cadre Environnemental & Qualité de Vie Éco-concept : Le projet prévoit l'intégration d'un écran/corridor vert, servant de zone tampon naturelle pour préserver l'intimité des habitations Proximité Nature : Localisation privilégiée en bordure de la zone Natura 2000 « Vallée de la Woltz » (Zone Oiseaux), garantissant un environnement calme, verdoyant et préservé Lignes directrices du Schéma Directeur déjà fixées par la commune et TR-Engineering, facilitant les démarches de dépôt du PAP (Écobilan, accords de principe de la Gestion de l'Eau et des Ponts & Chaussées) Forte demande sur le secteur pour des maisons unifamiliales avec jardin informations complémentaires, ou pour organiser une visite : ### / ### / WWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas à nous contacter pour une demande d'estimation offerte : JonathanClesse.lu
Le terrain permet une construction d'une maison jumelée, libre de 3 côtés comme suit : Surface brute : 408 m2 Surface nette habitable : 269 m2 Rez-de jardin : Living avec cuisine ouverte et accès terrasse et jardin, caves et salle technique Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC d'hôtes, garage, 1 chambre avec dressing, 1 chambre avec salle de douche attenante, WC d'hôtes et garage 1ier étage : Hall de nuit, 1 chambre avec dressing, chambre parentale avec salle de bain attenante, 1 chambre, salle de bain 2ième étage : Logement intégré comprenant : Living avec cuisine ouverte et accès terrasse, salle de douche, chambre Adresse : 56A, rue des Fleurs à L-3464 Dudelange Les plans d'architecte (autorisés) peuvent être consultés à l'agence et sont inclus dans le prix de vente. Ce quartier est strictement résidentiel (zone 30), à quelques pas du centre-ville. Les écoles, crèches se trouvent à proximité. Accès facile aux transports communs et aux grands axes routiers.
À vendre : beau terrain constructible de 8 ares, situé dans le charmant village de Wallendorf-Pont, offrant un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate de la frontière allemande. Le terrain est exempt de toute obligation de construction, ce qui permet à l'acquéreur de choisir librement son architecte et son entrepreneur. Un contrat de construction peut toutefois être proposé à ceux qui souhaitent un soutien complet dans la réalisation de leur projet. Le terrain convient à la construction d'une maison individuelle, conformément aux réglementations locales (l'autorisation doit être demandée par l'acquéreur).
Superbe opportunité à Hoscheid-Dickt : un terrain constructible (LOT 10) de 8,76 ares, idéal pour la réalisation d'une maison jumelée reliée par le garage. Le terrain est proposé avec ou sans contrat de construction selon vos besoins, ce qui vous laisse une liberté totale dans le choix de votre constructeur. Sa localisation avantageuse, à proximité immédiate de Hosingen, vous permet de profiter rapidement de toutes les infrastructures indispensables : services médicaux, pharmacies, écoles, structures d'accueil pour enfants ainsi qu'installations culturelles. Les localités de Weiswampach, Marnach, Diekirch et Ettelbruck sont également facilement accessibles grâce à la position centrale du village. Pour les personnes souhaitant un accompagnement complet, il est également possible de faire réaliser une maison clé en main par nos soins Home Project Promotions s.à r.l. Pour toute information supplémentaire ou pour fixer un rendez-vous sur place, vous pouvez nous joindre au ###
Offrez-vous la liberté de construire la maison qui vous ressemble. Situé dans la nouvelle cité Um Schennbierg, à Munsbach, ce terrain constructible représente une opportunité rare d'acquérir une parcelle dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la commune de Schuttrange. Vendu sans contrat de construction, ce terrain vous laisse une liberté totale dans le choix de votre architecte et de votre entreprise de construction afin de réaliser un projet entièrement personnalisé. Le terrain est destiné à la construction d'une maison unifamiliale jumelée, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement moderne, calme et verdoyant. Les atouts - Lot n°3 (1176/4516) - Terrain constructible libre de tout contrat de construction - Quartier résidentiel de qualité - Accès rapide vers Luxembourg-Ville, le Kirchberg et l'aéroport - Proche des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités Une opportunité idéale pour construire votre future habitation dans un cadre de vie alliant tranquillité, qualité résidentielle et excellente accessibilité. Documentation officielle Les futurs acquéreurs peuvent consulter les documents officiels du PAP « Um Schennbierg » : Partie écrite du PAP ### .pdf Partie graphique du PAP ### .pdf Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
Terrain à bâtir en plein centre de Junglinster Ce terrain à bâtir de spéculation de 10,03 ares se situe dans un emplacement central, au cœur de Junglinster. Le terrain se trouve en zone mixte (zone MIX-v) et offre ainsi de multiples possibilités d'utilisation et de développement. Il s'agit d'un objet de spéculation : une construction n'est possible qu'en commun avec les terrains voisins attenants. Le terrain convient donc idéalement aux investisseurs prévoyants qui souhaitent s'assurer dès à présent un terrain à fort potentiel de développement, dans l'un des emplacements les plus attractifs et les mieux desservis de Junglinster. Une rare opportunité offrant une perspective à long terme. Contact Intéressé(e) ? Nous vous conseillons avec plaisir et organisons avec vous une visite sans engagement. Immobilière Spautz sàrl 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster Téléphone : ### E-mail : ### Web : ### Votre interlocuteur pour l'immobilier à Junglinster et ses environs.
PRIX DES TERRAINS SUR DEMANDE Découvrez un terrain unique à Reisdorf, Luxembourg, disponible à l'achat par YOVO Immo. ROMABAU présente une nouvelle résidence à Reisdorf. Cette résidence comprend 18 terrains d'une superficie comprise entre 1,79 et 7,43 ares ! Une bonne occasion d'acquérir un terrain (avec ou sans contrat de construction). Ces terrains à bâtir offrent une excellente opportunité de planifier une nouvelle maison ou un projet d'investissement dans un emplacement prisé. Détails de la propriété Ces précieux terrains à bâtir offrent amplement d'espace pour votre rêve résidentiel personnel ou un projet de construction lucratif. L'emplacement protégé à Reisdorf offre un environnement calme pour les futurs résidents, et l'absence de bâtiments terminés vous permet une liberté totale dans la planification. Commodités à proximité Reisdorf au Luxembourg se caractérise par une atmosphère idyllique et accueillante, bénéfique tant pour les familles que pour les individus. La région est connue pour sa communauté conviviale et offre un accès à des écoles et des établissements d'enseignement de qualité. Pour vos besoins quotidiens, des options de shopping et de restauration sont à proximité. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs locaux et les activités de loisirs qui invitent à la détente. De plus, la bonne connexion aux transports en commun permet un accès facile à d'autres parties du pays. Ne manquez pas cette opportunité ! Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. YoVo Immo Tél : ###
PRIX DES TERRAINS SUR DEMANDE Découvrez un terrain unique à Reisdorf, Luxembourg, disponible à l'achat par YOVO Immo. ROMABAU présente un nouveau lôtissement à Reisdorf. Ce lôtissement comprend 18 terrains avec une superficie allant de 1,79 à 7,43 ares ! Une bonne occasion d'acquérir un terrain (avec ou sans contrat de construction). Ces terrains à bâtir offrent une excellente opportunité de planifier une nouvelle maison ou un projet d'investissement dans un emplacement prisé. Détails de la propriété Ces précieux terrains à bâtir offrent amplement d'espace pour votre rêve résidentiel personnel ou un projet de construction lucratif. L'emplacement protégé à Reisdorf offre un environnement paisible pour les futurs résidents, et l'absence de bâtiments déjà construits vous permet une totale liberté dans la planification. Équipements à proximité Reisdorf, au Luxembourg, se distingue par une atmosphère idyllique et accueillante qui bénéficie à la fois aux familles et aux individus. La région est connue pour sa communauté amicale et offre un accès à des écoles et établissements éducatifs de qualité. Pour vos besoins quotidiens, des possibilités d'achat et de restauration se situent à proximité. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs locaux et les activités de loisirs qui invitent à la détente. De plus, la bonne connexion aux transports en commun permet d'accéder facilement à d'autres régions du pays. Ne manquez pas cette opportunité ! Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. YoVo Immo Tél : ###
Beaufort ? Magnificent building plot with 2 weekend houses in a quiet location For sale is an attractive building plot in an idyllic and quiet location in Beaufort. The property features two weekend houses, built back-to-back, each with approximately 63 m² of living space. The natural surroundings and the quiet location provide ideal conditions for relaxation, leisure, or an interesting construction or investment project. Highlights: - Building plot in a desirable location - Two weekend houses of approximately 63 m² each - Built back-to-back - Quiet, nature-close environment - Versatile usage possibilities Further information and viewings available upon request. YoVo Immo Tel: 691 35 86 34 --- Beaufort ? Magnifique terrain de construction avec 2 maisons de week-end dans un emplacement calme À vendre, un terrain de construction attrayant dans un emplacement idyllique et calme à Beaufort. La propriété présente deux maisons de week-end, construites dos à dos, chacune avec environ 63 m² de surface habitable. Les environs naturels et l'emplacement calme offrent des conditions idéales pour la détente, les loisirs ou un projet de construction ou d'investissement intéressant. Points forts : - Terrain de construction dans un emplacement privilégié - Deux maisons de week-end d'environ 63 m² chacune - Construites dos à dos - Environnement calme et proche de la nature - Possibilités d'utilisation variées D'autres informations et visites disponibles sur demande. YoVo Immo Tel : 691 35 86 34
Superbe terrain à bâtir avec vue panoramique à Merkholtz – 744 m². Calme, nature et liberté : c’est ici que commence votre rêve immobilier. Dans le village idyllique de Merkholtz, ce magnifique terrain à bâtir de 726 m² vous attend dans un quartier résidentiel calme. Le terrain est libre de toute restriction d’urbanisme et offre les conditions idéales pour réaliser la maison de vos rêves, entièrement personnalisée selon vos propres envies. L’un des atouts majeurs de ce terrain est sa vue magnifique et dégagée sur les vastes prairies et le paysage vallonné de l’Éislek. Profitez chaque jour d’une vue unique et de la qualité de vie exceptionnelle qu’offre cet environnement proche de la nature. Ce terrain séduit par sa superficie généreuse, son exposition ensoleillée et son emplacement agréable en périphérie du village. Vous y vivrez au calme tout en bénéficiant d’un bon réseau de transports. Contactez-nous dès aujourd’hui au ###
Superbe terrain à bâtir avec vue panoramique à Merkholtz – 726 m². Calme, nature et liberté : c’est ici que commence votre rêve immobilier. Dans le village idyllique de Merkholtz, ce magnifique terrain à bâtir de 726 m² vous attend dans un quartier résidentiel calme. Le terrain est libre de toute restriction d’urbanisme et offre les conditions idéales pour réaliser la maison de vos rêves, entièrement personnalisée selon vos propres envies. L’un des atouts majeurs de ce terrain est sa vue magnifique et dégagée sur les vastes prairies et le paysage vallonné de l’Éislek. Profitez chaque jour d’une vue unique et de la qualité de vie exceptionnelle qu’offre cet environnement proche de la nature. Ce terrain séduit par sa superficie généreuse, son exposition ensoleillée et son emplacement agréable en périphérie du village. Vous y vivrez au calme tout en bénéficiant d’un bon réseau de transports. Contactez-nous dès aujourd’hui au ###
Superbe terrain à bâtir avec vue panoramique à Merkholtz – 755 m². Calme, nature et liberté : c’est ici que commence votre rêve immobilier. Dans le village idyllique de Merkholtz, ce magnifique terrain à bâtir de 755 m² vous attend dans un quartier résidentiel calme. Le terrain est libre de toute restriction d’urbanisme et offre les conditions idéales pour réaliser la maison de vos rêves, entièrement personnalisée selon vos propres envies. L’un des atouts majeurs de ce terrain est sa vue magnifique et dégagée sur les vastes prairies et le paysage vallonné de l’Éislek. Profitez chaque jour d’une vue unique et de la qualité de vie exceptionnelle qu’offre cet environnement proche de la nature. Ce terrain séduit par sa superficie généreuse, son exposition ensoleillée et son emplacement agréable en périphérie du village. Vous y vivrez au calme tout en bénéficiant d’un bon réseau de transports. Contactez-nous dès aujourd’hui au ###
Terrain constructible à vendre à Arsdorf d'une contenance de 10.42 ares situé dans la rue An Der Hielt. Les deux parcelles concernées sont : - Parcelle 59/5577 : 05 ar 48 ca - Parcelle 59/5578 : 04 ar 94 ca Le terrain est vendu sans contrat de construction. Les parcelles se situent en zone d'habitation 1 et sont donc à destination de logements unifamiliaux. Agent responsable : Julien bastin Mobile : ### E-mail : ###
(+352 691 657 074) Franck Paul des établissements Keller Williams vous propose, à la vente, cette maison de campagne sur un terrain paradisiaque de 62 ares à la vente. Sur le terrain vous avez un chalet avec cuisine fonctionnelle, salon, terrasse et sanitaires, profitez de la visite virtuelle pour le visiter: ### Sur ce terrain vous trouverez, également, 2 sources d'eaux naturelles et des réservoirs à eau. Laissez-vous charmer par ce magnifique bien, qui, été comme hiver, vous offrira la quiétude de la nature tout en étant à quelques kilomètres de la ville. Vous pourrez y récolter des fruits, y cultiver des légumes ou encore y élever des animaux (poules, canards, moutons), ou à votre guise, le transformer en immense jardin. Le terrain n'est pas constructible car il se situe en zone verte Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs.
Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique terrain constructible pour maison unifamiliale d'une surface de 6a10ca. Idéalement orienté sud-ouest à l'arrière, le terrain a une largeur de 14m. Vous aurez la possibilité d'y construire une maison libre de 4 côtés de 8m de large ou une maison libre de 3 côtés de 11m de large. Votre architecte pourra créer un projet à partir d'une feuille blanche ou, en cas d'intérêt, un projet autorisable est disponible.
L'agence immobilière JOST Immo vous invite à venir imaginer et concrétiser votre future habitation sur ce magnifique terrain idéalement situé dans le paisible village de Schimpach, au sein de la commune de Wincrange. Développant une superficie totale de 37 ares 30 centiares, cette parcelle hors lotissement bénéficie d'une généreuse largeur à rue de 35 mètres ainsi que d'une topographie relativement plane, offrant des conditions idéales pour la réalisation d'un projet résidentiel sur mesure. Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette propriété séduira les amateurs de calme, d'espace et de nature. Vous profiterez d'un cadre de vie serein, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de communication. La commune de Wincrange, la plus vaste et l'une des moins densément peuplées du Luxembourg, est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, ses paysages vallonnés et son caractère authentique. Un charmant ruisselet longe l'avant de la parcelle et apporte une touche supplémentaire de caractère à cet environnement bucolique. Ce cadre naturel exceptionnel contribue à créer une atmosphère paisible et agréable, idéale pour y construire une résidence familiale ou un véritable havre de tranquillité. Cette belle parcelle représente une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent construire une habitation dans un environnement privilégié, en bénéficiant d'une grande liberté d'aménagement grâce à son implantation hors lotissement. Parcelles : Commune de Wincrange Section OE de Niederwampach N°199/3259 lieudit « Ewen Mehl » d'une contenance de 20 ares 82 centiares N°198/3431 lieudit « Ewen Mehl » d'une contenance de 16 ares 48 centaires Le montant de 275.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre entière disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone au ### +352.26.95.04.03 ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !
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