Land for sale - Luxemburg

Floor real estate agency presents for sale this beautiful building plot in the heart of Oberfeullen, with a surface area of 4.25 ares, WITHOUT A CONSTRUCTION CONTRACT. Address: Op der Heed L-9179 Oberfeullen Cadastral number: 380/3462 The plot nestles in a very quiet dead-end street, yet is close to many amenities. For further information, please contact Mr. Gilles LECLERC Tel: ### E-mail: ### Want to know more?

En partenariat avec la COMMUNE DU LAC DE LA HAUTE SÛRE, nous vous proposons ce nouveau lotissement situé à NOTHUM, en plein cœur du Parc naturel de la Haute Sûre. Ce projet offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proche des services urbains, garantissant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Il comprend une trentaine de terrains à bâtir pour des maisons unifamiliales, individuelles et jumelées. ATOUTS: * Ce projet bénéficie d’un emplacement idéal, à savoir un CENTRE MEDICAL regroupant divers médecins généralistes et spécialistes, ainsi qu'une PHARMACIE sont prévus directement dans le lotissement! * Le client est libre de choisir son entreprise de construction! * Les lots 6 à 9 sont destinés à la création de logements à coût modéré. Le candidat-acquéreur doit fournir un certificat d’éligibilité pour un logement abordable ou à coût modéré, délivré par le Ministère du Logement. LOT: 37 SUPERFICIE TERRAIN: 4,41 ares PRIX: 167.580 € CONDITIONS: Tout candidat-acquéreur doit entre-autres: * être une personne physique * avoir l'intention d'utiliser ledit terrain pour construire une maison unifamiliale * faire de cette maison son habitation personnelle * Les lots 6 à 9 sont destinés à la création de logements à coût modéré. Le candidat-acquéreur doit fournir un certificat d’éligibilité pour un logement abordable ou à coût modéré, délivré par le Ministère du Logement. NOTHUM se trouve dans une région, proche du Lac, qui par sa beauté de ses paysages propose une multitudes d'attractions sportives pendant la saison estivale, comme p.ex. la baignade, la pêche, la voile, la plongée, le canotage ou bien encore de magnifiques randonnées pédestres, à cheval ou VTT. De plus, toutes les commodités (commerces, banques, restaurants...) se trouvent également à proximité et sont facilement accessibles par les TRANSPORTS PUBLICS: TRANSPORTS PUBLICS: - Arrêt de bus à 2 minutes - Ligne ferroviaire de Wiltz à 5 KM - Ligne ferroviaire de Kautenbach à 15 minutes - Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 50 minutes en train - Accès N15 vers Bastogne/Ettelbruck à 2 minutes en voiture COMMODITES: - Nothum: centre médical, pharmacie, restaurant, - Harlange: Ecole fondamentale, crèche, maison relais, - Pommerloch: commerces - Wiltz: Lycée LN, Hôpital, commerces, cinéma, piscine,... DISTANCES: - Pommerloch: 5 minutes - Wiltz: 5 Km - Harlange: 10 minutes - Bastogne: 20 minutes - Ettelbruck: 20 minutes - Diekirch: 30 minutes - Luxembourg-centre 55 minutes N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou documentation! CONTACTS: - ### - ### Want to know more?

En partenariat avec la COMMUNE DU LAC DE LA HAUTE SÛRE, nous vous proposons ce nouveau lotissement situé à NOTHUM, en plein cœur du Parc naturel de la Haute Sûre. Ce projet offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proche des services urbains, garantissant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Il comprend une trentaine de terrains à bâtir pour des maisons unifamiliales, individuelles et jumelées. ATOUTS: * Ce projet bénéficie d’un emplacement idéal, à savoir un CENTRE MEDICAL regroupant divers médecins généralistes et spécialistes, ainsi qu'une PHARMACIE sont prévus directement dans le lotissement! * Le client est libre de choisir son entreprise de construction! * Les lots 6 à 9 sont destinés à la création de logements à coût modéré. Le candidat-acquéreur doit fournir un certificat d’éligibilité pour un logement abordable ou à coût modéré, délivré par le Ministère du Logement. LOT: 36 SUPERFICIE TERRAIN: 4.72 ares PRIX: 179.360 € CONDITIONS: Tout candidat-acquéreur doit entre-autres: * être une personne physique * avoir l'intention d'utiliser ledit terrain pour construire une maison unifamiliale * faire de cette maison son habitation personnelle * Les lots 6 à 9 sont destinés à la création de logements à coût modéré. Le candidat-acquéreur doit fournir un certificat d’éligibilité pour un logement abordable ou à coût modéré, délivré par le Ministère du Logement. NOTHUM se trouve dans une région, proche du Lac, qui par sa beauté de ses paysages propose une multitudes d'attractions sportives pendant la saison estivale, comme p.ex. la baignade, la pêche, la voile, la plongée, le canotage ou bien encore de magnifiques randonnées pédestres, à cheval ou VTT. De plus, toutes les commodités (commerces, banques, restaurants...) se trouvent également à proximité et sont facilement accessibles par les TRANSPORTS PUBLICS: TRANSPORTS PUBLICS: - Arrêt de bus à 2 minutes - Ligne ferroviaire de Wiltz à 5 KM - Ligne ferroviaire de Kautenbach à 15 minutes - Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 50 minutes en train - Accès N15 vers Bastogne/Ettelbruck à 2 minutes en voiture COMMODITES: - Nothum: centre médical, pharmacie, restaurant, - Harlange: Ecole fondamentale, crèche, maison relais, - Pommerloch: commerces - Wiltz: Lycée LN, Hôpital, commerces, cinéma, piscine,... DISTANCES: - Pommerloch: 5 minutes - Wiltz: 5 Km - Harlange: 10 minutes - Bastogne: 20 minutes - Ettelbruck: 20 minutes - Diekirch: 30 minutes - Luxembourg-centre 55 minutes N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou documentation! CONTACTS: - ### - ### Want to know more?

En partenariat avec la COMMUNE DU LAC DE LA HAUTE SÛRE, nous vous proposons ce nouveau lotissement situé à NOTHUM, en plein cœur du Parc naturel de la Haute Sûre. Ce projet offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proche des services urbains, garantissant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Il comprend une trentaine de terrains à bâtir pour des maisons unifamiliales, individuelles et jumelées. ATOUTS: * Ce projet bénéficie d’un emplacement idéal, à savoir un CENTRE MEDICAL regroupant divers médecins généralistes et spécialistes, ainsi qu'une PHARMACIE sont prévus directement dans le lotissement! * Le client est libre de choisir son entreprise de construction! * Les lots 6 à 9 sont destinés à la création de logements à coût modéré. Le candidat-acquéreur doit fournir un certificat d’éligibilité pour un logement abordable ou à coût modéré, délivré par le Ministère du Logement. LOT: 34 SUPERFICIE TERRAIN: 3,79 ares PRIX: 144.020 € CONDITIONS: Tout candidat-acquéreur doit entre-autres: * être une personne physique * avoir l'intention d'utiliser ledit terrain pour construire une maison unifamiliale * faire de cette maison son habitation personnelle * Les lots 6 à 9 sont destinés à la création de logements à coût modéré. Le candidat-acquéreur doit fournir un certificat d’éligibilité pour un logement abordable ou à coût modéré, délivré par le Ministère du Logement. NOTHUM se trouve dans une région, proche du Lac, qui par sa beauté de ses paysages propose une multitudes d'attractions sportives pendant la saison estivale, comme p.ex. la baignade, la pêche, la voile, la plongée, le canotage ou bien encore de magnifiques randonnées pédestres, à cheval ou VTT. De plus, toutes les commodités (commerces, banques, restaurants...) se trouvent également à proximité et sont facilement accessibles par les TRANSPORTS PUBLICS: TRANSPORTS PUBLICS: - Arrêt de bus à 2 minutes - Ligne ferroviaire de Wiltz à 5 KM - Ligne ferroviaire de Kautenbach à 15 minutes - Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 50 minutes en train - Accès N15 vers Bastogne/Ettelbruck à 2 minutes en voiture COMMODITES: - Nothum: centre médical, pharmacie, restaurant, - Harlange: Ecole fondamentale, crèche, maison relais, - Pommerloch: commerces - Wiltz: Lycée LN, Hôpital, commerces, cinéma, piscine,... DISTANCES: - Pommerloch: 5 minutes - Wiltz: 5 Km - Harlange: 10 minutes - Bastogne: 20 minutes - Ettelbruck: 20 minutes - Diekirch: 30 minutes - Luxembourg-centre 55 minutes N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou documentation! CONTACTS: - ### - ### Want to know more?

En partenariat avec la COMMUNE DU LAC DE LA HAUTE SÛRE, nous vous proposons ce nouveau lotissement situé à NOTHUM, en plein cœur du Parc naturel de la Haute Sûre. Ce projet offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proche des services urbains, garantissant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Il comprend une trentaine de terrains à bâtir pour des maisons unifamiliales, individuelles et jumelées. ATOUTS: * Ce projet bénéficie d’un emplacement idéal, à savoir un CENTRE MEDICAL regroupant divers médecins généralistes et spécialistes, ainsi qu'une PHARMACIE sont prévus directement dans le lotissement! * Le client est libre de choisir son entreprise de construction! * Les lots 6 à 9 sont destinés à la création de logements à coût modéré. Le candidat-acquéreur doit fournir un certificat d’éligibilité pour un logement abordable ou à coût modéré, délivré par le Ministère du Logement. LOT: 33 SUPERFICIE TERRAIN: 3,59 ares PRIX: 136.420 € CONDITIONS: Tout candidat-acquéreur doit entre-autres: * être une personne physique * avoir l'intention d'utiliser ledit terrain pour construire une maison unifamiliale * faire de cette maison son habitation personnelle * Les lots 6 à 9 sont destinés à la création de logements à coût modéré. Le candidat-acquéreur doit fournir un certificat d’éligibilité pour un logement abordable ou à coût modéré, délivré par le Ministère du Logement. NOTHUM se trouve dans une région, proche du Lac, qui par sa beauté de ses paysages propose une multitudes d'attractions sportives pendant la saison estivale, comme p.ex. la baignade, la pêche, la voile, la plongée, le canotage ou bien encore de magnifiques randonnées pédestres, à cheval ou VTT. De plus, toutes les commodités (commerces, banques, restaurants...) se trouvent également à proximité et sont facilement accessibles par les TRANSPORTS PUBLICS: TRANSPORTS PUBLICS: - Arrêt de bus à 2 minutes - Ligne ferroviaire de Wiltz à 5 KM - Ligne ferroviaire de Kautenbach à 15 minutes - Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 50 minutes en train - Accès N15 vers Bastogne/Ettelbruck à 2 minutes en voiture COMMODITES: - Nothum: centre médical, pharmacie, restaurant, - Harlange: Ecole fondamentale, crèche, maison relais, - Pommerloch: commerces - Wiltz: Lycée LN, Hôpital, commerces, cinéma, piscine,... DISTANCES: - Pommerloch: 5 minutes - Wiltz: 5 Km - Harlange: 10 minutes - Bastogne: 20 minutes - Ettelbruck: 20 minutes - Diekirch: 30 minutes - Luxembourg-centre 55 minutes N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou documentation! CONTACTS: - ### - ### Want to know more?

BARNES Luxembourg is offering for sale a building plot with planning permission for a project of two semi-detached houses, located in a quiet, sought-after residential area of Bertrange. This project, already authorized, offers a rare opportunity for immediate development in a highly sought-after commune, combining a pleasant living environment with proximity to Luxembourg city. Details of authorized project : The building permit authorizes the construction of two semi-detached single-family homes with contemporary architecture, comprising : - Living area per house: ± 137 sq.m. - Total built area per house: ± 194 m² - 3 bedrooms, including a master suite with dressing room and bathroom - 2 bathrooms - Separate office - Living room with open kitchen - Full basement (hobby room, laundry room, machine room) - 2 terraces (ground floor and second floor) - Private garden - 1 garage + one outdoor parking space per house Ideal location : Located in a quiet area of Bertrange, close to : - European School - Shops (City Concorde) - Public transport (bus, train) - Main roads to Luxembourg City Project assets : - Building permit validated - Detailed plans available - Serviced lot - Project ready to start immediately - Ideal for a developer, investor or private individual wishing to build two family homes or a large single-family home. For more information or to receive plans and full documentation: Contact BARNES Luxembourg on ### or by e-mail at ### Want to know more?

Located in Itzig, this recreation ground with a wooden chalet is ideal for quiet, relaxing family moments, just a stone's throw from the hustle and bustle of Luxembourg City. The flat, sunny plot offers a number of advantages: it can be used for barbecues, gardening and sports. It can also be used as a garden extension for local residents. Contact: Katia Gravière on 661 33 29 82 or ### Want to know more?

Nouveau lotissement « Nic Meiter – Thiergart » à Stegen A vendre un terrain sans contrat de construction de 3,71 ares ___ Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire: Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM: ### Tél.: ### Email: ### _____ Situation Stegen est un petit village calme à l’est du Luxembourg qui appartient à la commune de la Vallée de l’Ernz dans le canton de Diekirch. La commune a été créée en 2012 par la fusion des communes d’Ermsdorf et de Medernach. Elle se compose des localités d’Ermsdorf, Eppeldorf, Folkendange, Keiwelbach, Medernach, Stegen et Savelborn ainsi que d’une quinzaine de fermes et de maisons individuelles. La commune dispose d’une salle de sport à Medernach et d’un centre de football avec deux terrains synthétiques, nouvellement aménagés au lieu-dit «Bloen Eck» à Stegen. On y trouve également un café-restaurant bien connu du même nom. L’église Saint-Barthélemy au centre de Stegen a été déclarée monument nationale en 2021. Stegen n’est qu’à 10 minutes en voiture du centre d’Ettelbruck. On y trouve une multitude de restaurants, de magasins et d’écoles ainsi que le Centre Hospitalier du Nord. À Ingeldorf (10 minutes en voiture) sont plusieurs grands supermarchés, des magasins d’électroménager et de meubles ainsi que divers ateliers de voitures. À Diekirch (15 minutes en voiture), vous trouverez une grande variété de restaurants et cafés ainsi qu’un cinéma. Transports L’arrêt de bus «Bloen Eck» se trouve à proximité immédiate et est desservi par les lignes de bus 101, 105, 409, 504 et 507. Ligne 101: Limpertsberg/LTC – Heffingen – Ettelbruck/LT Ligne 105: Junglinster – Ettelbruck Ligne 409: Mersch – Larochette – Stegen Ligne 504: Ettelbruck – Haller Ligne 507: Diekirch – Ettelbruck – Grevenmacher Les lignes 101 et 507 desservent en outre les lycées de Luxembourg, Ettelbruck et Diekirch pendant la période scolaire. La gare la plus proche est à Ettelbruck (15 minutes en voiture) et est desservie par la ligne 10 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie la ville de Luxembourg à Troisvierges. La gare fait actuellement l’objet d’une rénovation complète. Un parking relais « Park & Ride » de plus de 400 places et une nouvelle gare routière font partie du projet. Luxembourg-Gare est accessible en 30 minutes en train. Grâce à l’accès proche à l’autoroute A7 via Ingeldorf, Kirchberg est à uniquement 30 minutes en voiture. Les villes de Mersch et de Esch-sur-Alzette sont à 15 respectivement 50 minutes en voiture. Écoles Le bâtiment scolaire d’Ermsdorf accueille les enfants du cycle 1 qui habitent dans les localités d’Ermsdorf, Eppeldorf, Stegen, Folkendange ou Keiwelbach. L’infrastructure scolaire de Medernach, qui comprend trois bâtiments, dont deux sont destinés à l’enseignement précoce et préscolaire et un à l’enseignement fondamental des cycles 2.1. à 4.2., accueille environ 250 élèves. La commune de la Vallée de l’Ernz fait actuellement construire un nouveau complexe scolaire pour l’ensemble de la commune à Medernach, qui comprend également une nouvelle maison relais ainsi qu’un nouveau gymnase. Les travaux devraient être terminés pour l’année scolaire 2021/2022. Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Ettelbruck, Diekirch ainsi qu’à Luxembourg-ville, tous desservis par les transports en commun et donc facilement accessibles. A Stegen, il y a également une école d’équitation qui propose des cours d’équitation professionnels et organise des tournois. Distances Gare Ettelbruck: 8,5 km Gare Diekirch: 7,9 km Centre Hospitalier du Nord: 9,8 km Bâtiment scolaire Medernach: 4,0 km Bâtiment scolaire Ermsdorf: 4,5 km Gymnase Medernach: 3,9 km Cinéma «Scala» Diekirch: 8,3 km Ville de Luxembourg: 41,6 km Aéroport: 37,5 km Want to know more?

This property is a 4.24-ares plot of land located in the new development area called "Auf dem Beckelchen" in Moesdorf, within the municipality of Mersch in Luxembourg. The land is offered without a construction contract, providing potential buyers the flexibility to develop according to their preferences. Situated at 13, Um Knapp, the lot provides a convenient location for those seeking a balance between accessible amenities and a peaceful environment. Moesdorf benefits from its central position in Luxembourg, being only three minutes by car from Mersch's town center. The area offers a variety of local amenities including restaurants, shops, a municipal park with a small lake, cultural venues such as the Mierscher Kulturhaus and the library "Mierscher Lieshaus," and leisure facilities like the Centre Aquatique Krounebierg. The locality is well-connected with multiple bus lines serving the area, and the Mersch train station is just a four-minute drive away, offering direct services to Luxembourg City and other major destinations. Educational and transportation options are extensive in the vicinity. Several primary and secondary schools are nearby, including the European School Mersch, Lycée Ermesinde, and Lycée Classique de Diekirch Annexe Mersch. The property's proximity to major roads and public transport links makes commuting straightforward, with easy access to Luxembourg City in approximately 20 minutes by train or car. Overall, this land offers a strategic location for those looking to build in a central and well-served part of Luxembourg. Want to know more?

FOR SALE Building land with an area of 9a 59ca in a new subdivision. (with or without a construction contract) Possibility to create a single-family house free on 4 sides. An additional garage can also be constructed. Address: rue Gustave Wilhelmy L-7558 Rollingen (Municipality of Mersch) Want to know more?

This property features a spacious plot of 6.27 ares located in the peaceful village of Filsdorf, within the municipality of Dalheim. Situated in a quiet and verdant environment, the land benefits from an optimal south-west orientation, ensuring ample sunlight throughout the day. It offers a prime opportunity to build a personalized family home or a quality investment, with the freedom to choose your own architect and construction company. The location provides easy access to major roads and amenities, making daily commuting straightforward. Filsdorf is close to towns like Mondorf-les-Bains and Remich, and is just a short drive from the Luxembourg border and Germany. Public transportation options are available nearby, with bus stops within walking distance and the Sandweiler-Contern train station approximately 15 minutes away by car, offering convenient connections to Luxembourg City and other key destinations. Filsdorf itself is rich in history and local charm, known for its Roman heritage and archaeological sites such as the Vicus Ricciacus. The village offers basic amenities including restaurants, small shops, and educational facilities for children, with primary schools located within a few kilometers. Its proximity to natural attractions like the Kikuoka Golf Club and scenic cycling routes enhances its appeal for those seeking a tranquil yet accessible living environment. Want to know more?

This spacious plot of land is situated in the peaceful village of Filsdorf, within the municipality of Dalheim. Covering approximately 5.13 ares, this property boasts an ideal south-west orientation, providing excellent sunlight exposure throughout the day. Its tranquil, green surroundings make it a desirable location for building a family home or for investment purposes. The plot is free of building restrictions, allowing prospective buyers the flexibility to choose their preferred architect and construction company to realize their vision. Located just a short distance from key amenities and transportation links, the property offers convenient access to major roads and public transportation. The nearby bus stop at "Op der Plaz" ensures easy connectivity, with routes to Luxembourg, Mondorf-les-Bains, and Remich. The closest train station at Sandweiler-Contern is only 15 minutes away by car, providing quick access to Luxembourg City’s central station in less than 10 minutes. The area is also well-connected to Luxembourg’s main business districts, including Kirchberg, which is approximately 20 minutes by car. Filsdorf itself is rich in history, with notable archaeological sites such as the Roman Vicus Ricciacus located just 1 km from the property. The village features essential services, including local restaurants, small shops, and educational facilities for children. The scenic surroundings are complemented by cycling paths like the "Charly Gaul" trail, which runs through the region. With proximity to cities like Remich and Esch-Belval, as well as easy access to Luxembourg’s airport and other urban centers, this land offers a well-balanced blend of rural tranquility and connectivity for a variety of lifestyle needs. Want to know more?

This property offers a spacious plot of land measuring approximately 6.47 ares, situated in a quiet and verdant residential area of Ettelbruck. Located at 2, rue Eugène Simon, the lot benefits from a south-east orientation, providing optimal sunlight throughout the day. Its elevated position ensures a bright and welcoming environment, ideal for building a family home or a private retreat. The terrain is free from any construction restrictions, giving prospective buyers the flexibility to design and develop according to their preferences. It is conveniently positioned close to essential amenities, including schools, the train station, and major roadways, facilitating easy access to transportation and daily services. The surrounding neighborhood emphasizes peace and nature, making it suitable for those seeking a tranquil living space with good connectivity. Potential buyers will appreciate the combination of natural surroundings and accessibility that this land offers. Its favorable orientation and location make it a valuable opportunity for both personal residence construction or investment purposes. For more details or to obtain a parcel plan, interested parties are encouraged to contact the designated real estate advisor. Want to know more?

This property offers a spacious plot of land measuring 8.53 ares, located in the tranquil village of Filsdorf. Situated in a peaceful and green environment, it provides an excellent opportunity for building a private residence in a charming setting. The lot benefits from a south-west orientation, ensuring optimal sunlight exposure throughout the day, which contributes to a bright and welcoming home atmosphere. Located within easy reach of major roads and amenities, the land is ideal for those seeking both convenience and a connection to nature. Filsdorf is known for its historical significance, including Roman archeological sites, and offers local facilities such as small shops and restaurants. The village is well-connected through public transportation, with bus stops just a 5-minute walk away and access to train stations within a short drive, facilitating travel to nearby cities like Luxembourg, Grevenmacher, and Mondorf-les-Bains. The lot is sold free of construction restrictions, giving buyers the flexibility to choose their preferred architect and builder to realize their dream project. Nearby amenities include schools, recreational areas such as the Kikuoka Golf Club, and cultural sites like the Roman theater at Vicus Ricciacus. Its proximity to borders with France and Germany also makes this location convenient for international travel and commuting. The asking price for this land is €767,700. Want to know more?

This property offers a spacious plot of 8.53 ares located in the tranquil village of Filsdorf, within the municipality of Dalheim. Situated in a peaceful and green environment, the land benefits from an optimal south-west orientation, ensuring excellent sunlight exposure throughout the day. This makes it ideal for building a bright, warm home with ample outdoor space for leisure or gardening. The land is free of any construction restrictions, providing the flexibility to select your preferred architect and builder to realize your project. Its location offers quick access to major roads and amenities, with convenient transportation options including nearby bus stops and proximity to Luxembourg City, Grevenmacher, and the German border. The area is known for its historical sites, including the Roman-era Vicus Ricciacus, and features local amenities such as restaurants, small shops, and recreational facilities like the nearby Kikuoka Golf Club. Filsdorf is well-connected via public transportation, with bus lines serving the village and a train station at Sandweiler-Contern just 15 minutes away by car. The proximity to schools, including local educational facilities in Dalheim and larger institutions in Luxembourg and Grevenmacher, makes it suitable for families. The city's proximity—around 15 kilometers from Luxembourg City—along with excellent road links and regional services ensures easy mobility for residents. This property presents a valuable opportunity for both family development or investment purposes in a charming and accessible location. Want to know more?

This property offers a spacious plot of 6.27 ares located in the peaceful village of Filsdorf, within the commune of Dalheim. Situated in a serene and green environment, the land benefits from a south-west orientation, ensuring optimal sunlight exposure throughout the day. This makes it an ideal location for building a bright and welcoming home, with ample outdoor space for leisure or gardening. The site is currently free of any construction contracts, giving prospective buyers the flexibility to choose their own architect and construction company. Its strategic position provides easy access to major roads and amenities, making daily commuting and local errands convenient. The surrounding area features a mix of historical sites, including the ancient Roman vicus Ricciacus, as well as local shops, restaurants, and outdoor activities like cycling along the nearby Charly Gaul trail. Filsdorf is well-connected via public transportation, with bus stops just a five-minute walk away, offering routes to Luxembourg City, Mondorf-les-Bains, and Remich. The closest train station in Sandweiler-Contern can be reached within about 15 minutes by car, providing swift access to Luxembourg's main hubs, including the Kirchberg district and Luxembourg Airport. The village's proximity to larger towns and the border with Germany and France makes it an attractive location for both family living and investment opportunities. Want to know more?

This property offers a spacious 5.13-acre plot of land located in the tranquil village of Filsdorf, within the municipality of Dalheim. Situated in a quiet and lush environment, the terrain benefits from an optimal south-west orientation, ensuring excellent sunlight exposure throughout the day. This makes it an ideal location for building a bright and welcoming family home or a high-quality investment property. The land is free from construction restrictions, providing the flexibility to choose your preferred architect and builder to realize your project. It is conveniently accessible, with quick routes to major roads and amenities nearby. The area is known for its scenic surroundings, Roman historical sites such as the ancient vicus Ricciacus, and numerous outdoor activities like cycling along the Charly Gaul trail, which passes through Filsdorf. Located just a short drive from larger towns such as Remich and Frisange, Filsdorf also offers easy transportation options, including bus lines connecting to Luxembourg City and nearby regions. The nearest train station at Sandweiler-Contern is about 15 minutes away by car, with direct train services to Luxembourg's city center in less than 10 minutes. The proximity to schools, local shops, and recreational facilities makes this location both practical and appealing for families seeking a peaceful yet well-connected community. Want to know more?

This property is a spacious parcel of land located at 2, Rue Eugène Simon in Ettelbruck, covering an area of approximately 6.47 ares. Situated in a peaceful and green residential neighborhood, it offers a desirable setting for building a private home. The plot benefits from a prime south-east orientation, ensuring ample sunlight throughout the day, which is ideal for designing bright and welcoming outdoor spaces. The location provides convenient access to essential amenities, including schools, the train station, and major highways, making daily commuting and errands straightforward. Its environment combines tranquility with accessibility, offering a quiet lifestyle while remaining well-connected to the surrounding infrastructure. The land is currently unoccupied and free of any construction obligations, giving prospective buyers the flexibility to select their preferred architect and builder for their project. This land presents a valuable opportunity for both family residences and investment purposes. Its favorable orientation, combined with its natural surroundings and close proximity to key services, makes it a promising choice for those seeking a serene yet accessible area in Ettelbruck. For further details or to receive the site plan, interested parties are encouraged to contact the listing agent. Want to know more?

This property consists of two contiguous plots of developable land situated in the charming village of Boxhorn, within the peaceful municipality of Wincrange. Together, the parcels cover a total area of 8.68 ares, offering ample space for various development possibilities. The location combines tranquility with accessibility, making it an attractive setting for building either a spacious single-family home with a garden or a small residential project. The environment around the land is calm and lush, providing a high quality of life for future residents. The area benefits from its strategic position, with essential amenities such as schools, including Lycée Edward Steichen and the European School of Clervaux, just a few kilometers away. Local shops and services are also within easy reach, supporting day-to-day needs. Details about planning regulations and urban development guidelines are available upon request to assist in the planning process. The property is offered at a price of €370,000. For further information or to arrange a visit, prospective buyers are encouraged to contact us via email at ### or by phone at ### Want to know more?

This property offers a 4.52-acre buildable land plot located in the heart of the picturesque village of Boxhorn, within the municipality of Wincrange. Situated at 40, Am Eck, the terrain presents a peaceful and green environment, making it an attractive option for those looking to develop a residential project, such as a semi-detached house. The lot’s location combines tranquility with proximity to nature and local amenities. The land benefits from its strategic position near well-regarded educational institutions, including the Lycée Edward Steichen and the European School of Clervaux, which are only a few minutes away. This makes the property suitable for families or individuals seeking a balanced lifestyle that integrates accessibility with a serene rural setting. Urban planning details and development regulations are available upon request to assist in planning your construction project. Offered at €190,000, this parcel represents a rare opportunity in a sought-after area. It is not currently rented and is free from flood risk concerns. For additional information or to schedule a visit, interested buyers can contact us via email at ### or by phone at ### Want to know more?