PAUL Franck (contact direct 691 65 70 74) des établissements Keller Williams vous propose à la vente ce terrain spéculatif de 630M2 (6,3 ares) à la lisière de la zone constructible. A terme de quelques années, ce terrain pourrait être constructible . N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Want to know more?
Projet immobilier avec AUTORISATION DE CONSTRUIRE, PLANS ARCHITECTURAUX et CADASTRE VERTICAL ! Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique d'investissement dans le secteur immobilier. Ce projet mis en vente est situé dans un emplacement stratégique, bénéficie déjà d'une autorisation de construire, plans architecturaux détaillés et cadastre vertical, prêts à être mis en œuvre. DETAIL DU PROJET : Emplacement: en plein cœur de la localité de STEINSEL Type de projet: Résidentiel Superficies: superficie totale du terrain 2,68 ares et la surface de vente est égale à 180,22 m². Nombre d’unités : 3 appartements Spécificités : le bâtiment existant est soumis à la rénovation. AVANTAGES: - Autorisation de construire disponible - Plans architecturaux disponibles - Cadastre vertical disponible - Emplacement privilégié - Potentiel de rentabilité élevé DESCRIPTION : REZ-DE CHAUSSEE : Appartement 1 - superficie de 52,30m2 - 1 chambre à coucher - 1 terrasse - 1 parking extérieur ETAGE 1 : Appartement 2 - superficie de 59,52 m2 - 1-2 chambres à coucher dont une avec dressing - 1 emplacement extérieur ETAGE 2 (combles): Appartement 3 - 68,40m2 - 1-2 chambres à coucher - 1 emplacement extérieur Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un projet prometteur ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : CONTACTS: Bureau: ### E-Mail: ### Want to know more?
Nous sommes ravis de vous proposer à la vente un magnifique terrain à bâtir d’une superficie totale de 7 ares, idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible à Kalborn. Un emplacement privilégié • Cadre calme et verdoyant, parfait pour une maison familiale • Excellente orientation : soleil à l'avant le matin et à l'arrière le soir • Grandes possibilités architecturales grâce à une large façade de construction Un projet libre et sans contraintes • Terrain libre de constructeur : vous avez la liberté de réaliser votre projet selon vos envies • Raccordements inclus : toutes les connexions jusqu’au terrain et un nouveau trottoir sont comprises dans le prix 📍 Référence cadastrale : 199/2107 (le morcellement en 3 lots est en cours) 💰 Prix de vente : 297.500 € Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Want to know more?
Nous sommes ravis de vous proposer à la vente un magnifique terrain à bâtir d’une superficie totale de 8.11 ares, idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible à Kalborn. Un emplacement privilégié • Cadre calme et verdoyant, parfait pour une maison familiale • Excellente orientation : soleil à l'avant le matin et à l'arrière le soir • Grandes possibilités architecturales grâce à une large façade de construction Un projet libre et sans contraintes • Terrain libre de constructeur : vous avez la liberté de réaliser votre projet selon vos envies • Raccordements inclus : toutes les connexions jusqu’au terrain et un nouveau trottoir sont comprises dans le prix 📍 Référence cadastrale : 199/2107 (le morcellement en 3 lots est en cours) 💰 Prix de vente : 344.675 € Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Want to know more?
Nous sommes ravis de vous proposer à la vente un magnifique terrain à bâtir d’une superficie totale de 7,76 ares, idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible à Kalborn. Un emplacement privilégié • Cadre calme et verdoyant, parfait pour une maison familiale • Excellente orientation : soleil à l'avant le matin et à l'arrière le soir • Grandes possibilités architecturales grâce à une large façade de construction Un projet libre et sans contraintes • Terrain libre de constructeur : vous avez la liberté de réaliser votre projet selon vos envies • Raccordements inclus : toutes les connexions jusqu’au terrain et un nouveau trottoir sont comprises dans le prix 📍 Référence cadastrale : 199/2107 (le morcellement en 3 lots est en cours) 💰 Prix de vente : 329.800 € Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Want to know more?
Located on the heights of Steinsel, For sale a superb building plot with an unobstructed view. Ideally situated in a peaceful setting, this plot is perfect for those looking to invest in an innovative and tailor-made real estate project. With a generous area of 6 ares, this building plot offers a unique opportunity to create customized projects in a calm and green environment. Its strategic location in Steinsel ensures a friendly atmosphere conducive to the construction of a home that meets all your expectations. Steinsel offers a welcoming neighborhood vibe with easy access to quality educational institutions. For shopping and dining enthusiasts, many options are available nearby. Green spaces and recreational areas invite relaxation and outdoor sports. Don't miss this exceptional opportunity! For more information or to schedule a visit, please contact us through the contact form or by phone: ### Want to know more?
Collini Welter Immobilière is pleased to present this building plot, ideal for a large corner house with a view over the fields. Located at 175, route de Peppange in Bettembourg, this plot does not require a building contract. At the rear of the plot, you'll find a garden house equipped with a stone barbecue and pizza oven, as well as storage space on the right-hand side and a wine cellar in the basement. For further information, please contact us on ### or by e-mail at ### . The commission is payable by the seller. Discover all our real estate offers on our website ### . Want to know more?
The 6.48 acre building plot WITH or WITHOUT a building contract is suitable for a detached house, semi-detached house or small residence. The plot is located in the village mixed QE zone, i.e. the main house is to be built with a pitched roof. A possible outbuilding or garage could be built with a flat roof. Connections are not included in the plot. facing the street: 20.84 m depth: 31.47 m please visit our website ### Want to know more?
Terrain à bâtir exceptionnel, SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION, d'une contenance de 17,65 ares, pour construction d'une maison unifamiliale, libre de 4 cotés avec vue dégagée vers la campagne. Situation calme et ensoleillée. Possibilité de morceler le terrain pour deux maisons libres de 3 côtés (maisons jumelés). SITUATION GEOGRAPHIQUE : La localité de NOCHER fait partie de la commune de GOESDORF et fait partie du Parc naturel du Lac de la Haute Sûre. Proche de toutes commodités, clinique, médecins, pharmacies, école primaire, lycée, crèches, maisons relais, restaurants, banques, centres commerciaux, business center. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire de Kautenbach et Wiltz. DISTANCES: - Kautenbach-Gare à 5 min - Wiltz à 7 min - Pommerloch à 10 min - Mersch à 30 min - Ettelbruck/Diekirch à 30 km - Bastogne(B) à 25 min CONTACT: Bureau : ### E-Mail: ### Want to know more?
RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate expert in Wellenstein, and Jonathan PACE (+352 691 391 623, ### ) are happy to present for sale this lovely piece of land in Wellenstein. Nestled in the serene hills overlooking the charming town of Wellenstein, within the commune of Schengen, lies a prime piece of real estate spanning nearly 700m². This picturesque plot offers stunning panoramic views of the town below and the lush vineyards that characterize the region. Situated on a tranquil street with minimal traffic, the land presents an ideal setting for those seeking peace and privacy. Whether you envision a fully detached house or a two-unit bifamiliale, this versatile land offers ample opportunities for development. With no existing construction contract, buyers have the freedom to design and build their dream home, tailored to their unique preferences. At a competitive price of €615,000, this is an excellent opportunity to secure a well-priced plot in a sought-after location, perfect for creating a bespoke residence in the heart of Luxembourg's wine country. Agency fees are to be paid by the seller. Want to know more?
Immo Partner is pleased to offer you this exclusive 3.54-acre building plot in Biwisch, close to Troisvierges and all its amenities. You have the option of building a 4-front house on this south-facing plot. Agency fees are at the seller's expense. Want to know more?
Beautiful Building Plot in a Quiet Location – Opportunity to Build a Detached House This 4a 63ca large building plot is situated in an exceptionally quiet and idyllic location, ideal for those seeking a peaceful retreat. Here, you have the unique opportunity to build a detached house, offering maximum space and privacy. The plot is being sold with an already approved building permit and completed building plans, allowing the new owner to start construction immediately. Additionally, the plot is sold free from any contract with a construction company, giving you maximum flexibility in choosing your builder or planning your own project. Of course, the new owner is free to design and plan the house according to their own ideas, creating a home that perfectly suits their wishes and needs. Take advantage of this rare opportunity to create your dream home in a quiet and green environment! For more information or to schedule a viewing, please contact us: Email: ### Phone: ### Agency Address: Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster Don’t miss this unique opportunity! Want to know more?
Projet immobilier de 4 terrains à bâtir à Grevels ! Les 4 parcelles disposent d'une surface totale de 16,42 ares et sont vendus avec des plans d'autorisation pour 4 maisons de ± 300 m² chacune. Les études de sol ainsi que les passeports énergétiques sont également comprises dans le prix. Les raccordements sont déjà existants. En plus, les terrains offrent une vue imprenable et une exposition plein sud ! Emplacement privilégié à proximité de Mersch, Redange et Ettelbruck. Grevels bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités : écoles, médecins, commerces, supermarchés, infrastructures sportives et culturelles. Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail : ### ou par tél. : 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. Want to know more?
Plot of land for sale in Weiswampach with plans to build a single-family home with integrated living quarters and offices that can be rented separately on the first floor. The plot covers 4.80 ares. The authorized dwelling, with a total surface area of +/- 470 m², is composed as follows: First floor: Two garages of 35 m² and 36 m² and two carports; a hall of 27 m²; a boiler room of 15.66 m²; a cellar of 7.65 m²; a workshop of 11.32 m²; an office of 20.17 m²; a laundry room of 5.92 m² and a fitness room of 10.34 m². 1st floor : Integrated 73.99 m² apartment comprising a 31.92 m² living room; 13.26 m² kitchen/dining room; 12.91 m² bedroom and 6.99 m² shower room. 12 m² terrace. The integrated apartment is available for rent. The single-family dwelling comprises a 36.90 m² living room; a 10.78 m² kitchen; a 13.57 m² bedroom; a separate 5.45 m² toilet. Terrace 15.62 m². Then, in the attic, a night hall, a 17.77 m² hobby room; a 12.75 m² bedroom; a 5.61 m² shower room; an 11 m² bedroom; a second 13.83 m² bedroom with 8.38 m² dressing room; a third 12.03 m² bedroom with dressing room and 5.43 m² shower room and a 10.8 m² bathroom. Fees are payable by the vendor. Want to know more?
Building plot without building contract for sale in Sandweiler, located in a HAB-1 zone. The plot, located in a quiet street with south-west exposure, has a surface area of 4.08 ares (subdivision project in progress). The plot is sold with architect's plans (included in the price), which can be consulted on request. It is possible to build a spacious semi-detached house (gross floor area > 300m2) with a garage in the side passage. Further information is available on request. Nearby amenities include shops, schools and a crèche. An airport, motorway connections and public transport make it easy to get around. Sports facilities, playgrounds and hiking trails provide a pleasant living environment. Several restaurants are within easy reach. Availability: immediate Agency fees payable by seller. For the valuation and sale/rental of your property, our agency will do its utmost to enhance it and provide you with the services and follow-up you deserve. Take a look at our other properties at ### . We are at your disposal on ### or by email at ### , to help you in your search and propose properties suited to your needs. Want to know more?
+++ Nouveau lotissement « In der Mittelsten Gewann » à Erpeldange-sur-Sûre +++ Terrain Lot 9A.11 de 5,92 ares pour une maison isolée (4 côtés libres) ___ Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou une visite éventuelle. (documentations/informations): Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM: ### Tél. : ### Email: ### (lux, fr, de, eng, it) _______ Situation Le lotissement « In der mittelsten Gewann » se situe à Erpeldange-sur-Sûre entre la «Porte des Ardennes» et la «rue Laduno». Environs Erpeldange-sur-Sûre est un village calme situé à l’intersection de l’Oesling et du Gutland au nord-est du pays. La commune d’Erpeldange-sur-Sûre est composée de trois localités : Erpeldange/Sûre, Ingeldorf et Burden. La commune appartient au canton de Diekirch et fait partie intégrante de l’ensemble urbain appelé « Nordstad » qui se compose ensemble avec les communes Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbruck et Schieren. Cette région est considérée comme le troisième pôle de développement du Grand-Duché, aux côtés des villes de Luxembourg et d’Esch-sur-Alzette. Dans le centre d’Erpeldange-sur-Sûre, on trouve plusieurs petits magasins et restaurants. À Ingeldorf (9 minutes en voiture) sont plusieurs grands supermarchés, des magasins de vêtements, une pharmacie, des magasins d’électroménager et de meubles ainsi que divers ateliers de voitures. À Diekirch (6 minutes en voiture), vous trouverez une grande variété de restaurants et cafés ainsi qu’un cinéma. Le Centre Hospitalier du Nord à Ettelbruck est à seulement 8 minutes en voiture. Erpeldange-sur-Sûre offre un certain nombre d’activités sportives. La ville dispose d’un centre sportif et culturel, d’un terrain de football et d’un court de tennis. À l’étang de pêche « Étang de Mechelsbach », vous pourrez passer une journée de détente à pêcher. On y trouve également un petit restaurant. Le château d’Erpeldange-sur-Sûre a été construit au 12e siècle comme un château-fort d’eau. Le château a temporairement été utilisé en tant qu’une église, aujourd’hui il abrite l’administration municipale. La région autour d’Erpeldange-sur-Sûre est un paradis pour les randonneurs. Au total, 34 circuits de randonnée et 16 pistes cyclables traversent la région et vous invitent à l’explorer. L’accès direct à la route du Nord A7 permet de se rendre au Kirchberg en seulement 30 minutes. Les villes d’Ettelbruck et Diekirch ne sont qu’à 10 respectivement 6 minutes en voiture. Mobilité Le Nordstadbus a été créé pour développer la mobilité entre les communes de la « Nordstad ». De Colmar-Berg jusqu’à Moestroff en passant par Warken et Erpeldange-sur-Sûre, deux lignes de bus effectuent des trajets réguliers entre le sud et le nord de la « Nordstad ». La ligne 512 relie Moestroff à Warken via Bettendorf, Gilsdorf, Diekirch, Ingeldorf et Erpeldange-sur-Sûre. Les arrêts de bus « Beim Schlass » et « An der Gewan » se trouvent à proximité immédiate et sont desservis par les lignes de bus 518, 543, 550 et 552 et avec une fréquence d’environ 60 minutes. Ligne 518: Diekirch – Ettelbruck – Vichten – Redange Ligne 543: Ettelbruck – Consthum Ligne 550: Diekirch – Ettelbruck – Schlindermanderscheid – Schinker Ligne 552: Diekirch – Ettelbruck – Consthum La Ville d’Erpeldange-sur-Sûre participe à la mise en place d’un service eMovin proposant des pédelecs (vélos à assistance électrique) et des voitures en mode partage. La gare la plus proche se trouve à Ettelbruck (environ 1,5 km de la résidence) et est desservie par la ligne 10 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie la ville de Luxembourg à Troisvierges. Construction En façade principale se trouve l’entrée pour piétons et l’accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Conscience environnementale Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l’économie de l’énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations suivant le standard énergétique « NZEB » (Nearly Zero Energy Building) – Règlement grand-ducal modifié du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d’habitation. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l’isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Écoles Le « Schoulzentrum Ierpeldeng » dans la rue Michel Kremer est une école fondamentale pour les cycles 1-4. La Maison Relais « Sauerschlass Ierpeldeng » est située au premier étage et accueille les enfants de 3 à 12 ans. Les villes Ettelbruck et Diekirch disposent de plusieurs écoles secondaires : Lycée classique de Diekirch Norstad Lycée École d’Hôtellerie et de Tourisme de Luxembourg Lycée Technique d’Ettelbruck Lycée Technique Agricole Lycée Technique pour Professions de Santé Distances Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m Cactus Ingeldorf: 2,2km Gare d’Ettelbruck: 4,4 km Gare de Diekirch: 4,7 km Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km Ciné Scala Diekirch: 4,4 km Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km Luxembourg-Ville: 37 km Aéroport: 35,9 km -- L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Want to know more?
building plot (plot 5) with a surface area of 5.54 acres in the commune of Parc Hosingen with stunning views and a quiet location: WITH building contract for a semi-detached house Promoter: Promotion Ansay Width: +/- 13.00 m Depth: +/- 41.00 m The customer can build according to his own plan or, alternatively, according to the existing plan for the new construction, composed as follows: ground floor: entrance hall (9.60 sqm), living room/kitchen (40.05 sqm) and access to terrace (30.00 sqm), storage room (5.08 sqm), separate WC (2.08 sqm), utility room (7.30 sqm), garage (38.74 sqm) 1st floor: hall (4.00 sqm), 3 bedrooms (21.45 sqm + 16.17 sqm) including one bedroom (24.03 sqm) with dressing room (5.08 sqm) and bathroom with WC (8.50 sqm), bathroom with WC (9.95 sqm) 2nd floor/attic/completely attic: hobby room (47.31 sqm), storeroom/attic (43.15 sqm) garden 2 garages 2 outdoor parkingplaces living area: 246 sqm total area: 285 sqm The price of the project will be defined according to the construction all connections have already been installed by the promoter (electricity, drinking water, pipe, post) please visit our website ### Want to know more?
building plot (plot 6) with a surface area of 5.45 acres in the commune of Parc Hosingen with stunning views and a quiet location: WITH building contract for a semi-detached house Promoter: Promotion Ansay Width: +/- 13.00 m Depth: +/- 41.00 m The customer can build according to his own plan or, alternatively, according to the existing plan for the new construction, composed as follows: ground floor: entrance hall (9.60 sqm), living room/kitchen (40.05 sqm) and access to terrace (30.00 sqm), storage room (5.08 sqm), separate WC (2.08 sqm), utility room (7.30 sqm), garage (38.74 sqm) 1st floor: hall (4.00 sqm), 3 bedrooms (21.45 sqm + 16.17 sqm) including one bedroom (24.03 sqm) with dressing room (5.08 sqm) and bathroom with WC (8.50 sqm), bathroom with WC (9.95 sqm) 2nd floor/attic/completely attic: hobby room (47.31 sqm), storeroom/attic (43.15 sqm) garden 2 garages 2 outdoor parkingplaces living area: 246 sqm total area: 285 sqm The price of the project will be defined according to the construction all connections have already been installed by the promoter (electricity, drinking water, pipe, post) please visit our website ### Want to know more?
Bureau Immobilier Feltes is delighted to offer for sale a 6.33 ares building plot, ideally located in Bridel. This plot is suitable for building a semi-detached house and is sold without a building contract. Nestled in a peaceful, leafy street, this plot is located in Bridel, in the commune of Kopstal, Luxembourg. This green haven offers a serene living environment, just a 15-minute drive from the heart of Luxembourg city. Bridel is renowned for its forests, greenery and calm. Are you interested in this plot of land? Please contact us for more information or to arrange a viewing. You can reach us at 248 488 - 1 or by e-mail at ### . We look forward to hearing from you. Bureau Immobilier Feltes is your trusted partner for real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. Aware of the importance of these transactions for you, we mobilize all our know-how to provide you with comprehensive and reliable services. We are also at your entire disposal if you wish to sell or rent your property, taking care of all the practical and administrative procedures, from the (free) valuation and visits to the signing of the notarial deed or lease contract, as well as the handover of the keys. Want to know more?
Open Immovlan