Grond te koop - Luxemburg (pagina 5)

Grond te koop

5441 Remerschen

Dit perceel bouwgrond van 749 m² te Remerschen biedt een unieke kans voor wie een vrijstaande woning wenst te bouwen in een rustige en groene omgeving. Het perceel bevindt zich in een zone aangeduid als HAB-1, wat bevestigt dat het geschikt is voor residentiële bebouwing. Gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat, geniet u hier van een prachtig uitzicht over de schilderachtige omgeving, bekend om zijn wijngaarden. Deze ligging combineert rust met een aantrekkelijke natuurlijke omgeving. De grond is beschikbaar voor de prijs van 490.000 euro en is momenteel niet verhuurd, wat directe aankoop en bebouwing mogelijk maakt. De locatie is bovendien strategisch: dankzij de directe aansluiting op de A13 autoweg bent u vlot verbonden met nabijgelegen landen zoals Duitsland, Frankrijk en de stad Luxemburg, alsook met Esch-sur-Alzette. Deze toegankelijkheid maakt het perceel zowel interessant voor wie de voordelen van een landelijke ligging wil combineren met goede verbindingen naar stedelijke centra. Binnen een straal van 1 kilometer wordt het nieuwe "Campus Baggerweier" gebouwd, een basisschool die naar verwachting in 2029 zal worden opgeleverd. Dit maakt de ligging ook aantrekkelijk voor gezinnen die waarde hechten aan kwalitatieve onderwijsvoorzieningen in de nabije omgeving. Voor meer informatie over dit perceel bouwgrond in Remerschen en om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. De kosten van de makelaar zijn ten laste van de verkoper.

Grond te koop

8143 Bridel

Dit bouwperceel van 7,56 are te koop in Bridel biedt een unieke kans voor wie een eigen bouwproject wil realiseren in een rustige en groene omgeving. Het terrein is vlak en gunstig georiënteerd, wat het mogelijk maakt om diverse architecturale ontwerpen te realiseren volgens de noden en wensen van de toekomstige eigenaar. Gelegen in een residentiële buurt, wordt het perceel omringd door moderne woningen en natuurlijke ruimtes, wat bijdraagt aan een rustige en aangename leefomgeving. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van 1.330.000 euro. De ligging in Bridel garandeert een harmonieuze combinatie van rust en nabijheid van voorzieningen. Hoewel het perceel zich in een vredige wijk bevindt, zijn er toch kwaliteitsvolle infrastructuren en faciliteiten binnen handbereik. Deze praktische ligging maakt het ideaal voor wie wil genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. De vlakke aard van het terrein vereenvoudigt bovendien de bouwaanvragen en uitvoeringsprocessen, wat een voordeel betekent voor zowel particuliere bouwers als professionele ontwikkelaars. Voor geïnteresseerden die willen investeren in vastgoed in deze regio, vormt dit perceel een zeldzame opportuniteit om te bouwen in een gewilde omgeving in het Groothertogdom Luxemburg. Met een duidelijke prijsstelling van 1.330.000 euro nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Ons team staat klaar om u professioneel te begeleiden bij dit project en uw vastgoedplannen tot realiteit te maken.

Grond te koop

7596 Mersch

Te koop aangeboden: bouwgrond in Mersch, postcode 7596, voor een prijs van exact 400.000 euro. Dit perceel maakt deel uit van een project met drie bouwgronden, gelegen in een rustige residentiële omgeving met een vrij uitzicht. De grond is vlak en zonder helling, wat een vlotte opbouw van toekomstige woningen mogelijk maakt. De mogelijkheid bestaat om het perceel vrij aan te kopen zonder verplichting tot een bouwcontract. Er is ook een optie om de aankoop te combineren met een constructieproject, waarbij de woningen volgens de geldende stedenbouwkundige voorschriften zullen worden gerealiseerd. De geplande projectstart is voorzien begin 2027. Het perceel ligt in de gemeente Mersch en biedt ruimte voor een aanzienlijk tuinoppervlak, mede door een bijkomend stuk grond achter het perceel dat niet bestemd is voor bebouwing maar ideaal is voor tuinuitbreiding en meer buitenruimte. Deze extra oppervlakte draagt bij aan het wooncomfort en de levenskwaliteit die deze bouwgrond kan bieden. De ligging in een rustig en residentieel kader zorgt voor een aangename leefomgeving, die tegelijk goed bereikbaar is binnen de gemeente. De bouwgrond maakt deel uit van een zorgvuldig gepland project dat inspeelt op de vraag naar kwalitatieve woonoppervlakte in deze regio. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een bouwkavel in Mersch is dit een uitstekende mogelijkheid, zowel voor wie vrij wil bouwen als voor wie kiest voor een geïntegreerd bouwproject met professionele ondersteuning. De prijs van 400.000 euro maakt het aantrekkelijk om te investeren in deze goed gelegen en functioneel ingerichte bouwgrond. Neem gerust contact op voor meer informatie of om de mogelijkheden te bespreken. Dit perceel vormt een mooie kans om een woning te realiseren in een gewilde en rustige omgeving met uitzicht en ruimte om zich heen.

Grond te koop

4985 Sanem

Bouwgrond te koop in Sanem, gelegen aan de Rue d'Esch, met een vraagprijs van 2.400.000 €. Dit perceel bevindt zich in een gemeentelijke economische activiteitenzone (ECO-c1), wat een gevarieerd gebruik mogelijk maakt. Toegestane bestemmingen omvatten industriële en ambachtelijke activiteiten, kantoren als aanvullende functie, handel gerelateerd aan ambacht, horeca die inspeelt op de noden van de zone, opslagfaciliteiten en tankstations. Hierdoor biedt deze grond een veelzijdige opportuniteit voor investeerders en ondernemers die hun bedrijf in een economische kern willen vestigen. De ligging van het perceel verzekert een goede bereikbaarheid via de weg CR110, wat het transport en de logistiek bevordert. Deze toegankelijke infrastructuur maakt het terrein aantrekkelijk voor diverse commerciële en industriële toepassingen binnen de gemeente Sanem. Er zijn geen beperkingen betreffende overstromingsgevoeligheid of afgebakende overstromingsgebieden van toepassing op dit perceel, wat bijdraagt aan de bouwmogelijkheden en veiligheid van de investering. Voor wie geïnteresseerd is in een strategisch gelegen bouwgrond met meerdere gebruiksmogelijkheden in Sanem, vormt dit perceel een unieke kans op de markt. De vraagprijs bedraagt 2.400.000 €. Neem gerust contact op voor bijkomende informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze expertise staat tot uw dienst om dit vastgoedproject samen te realiseren.

Grond te koop

5444 Schengen

Dit bouwperceel van 7,86 are, gelegen in het pittoreske Schengen, biedt een unieke kans om uw droomwoning te realiseren te midden van groene en rustige woonomgeving, omringd door de beroemde wijngaarden van de regio. Met een oppervlakte van 786 m² geniet dit perceel van een verhoogde ligging en beschikt het over een directe toegang via een recent aangelegde weg. Het terrein is volledig bouwrijp en aansluitingen op nutsvoorzieningen zijn reeds ter plaatse beschikbaar, wat een vlotte en efficiënte ontwikkeling mogelijk maakt. Volgens de goedgekeurde stedenbouwkundige voorschriften (PAG en PAP) kan op deze grond een vrijstaande woning met L-vormige voetafdruk worden opgericht, samen met een garage die voldoet aan de opgelegde normen. Het ontwerp voorziet een maximale bouwhoogte van 7 meter tot aan de dakgoot en 11 meter tot aan de nok, met maximaal 2,5 bovengrondse bouwlagen en de mogelijkheid tot een onderkeldering. Daarnaast kan er binnen de woning een appartement geïntegreerd worden, mits er slechts één gemeenschappelijke hoofdingang is. De precieze invulling qua vorm, afmetingen en positie dient door een architect gecontroleerd te worden en is onderworpen aan de vergunningsvoorwaarden van de gemeente Schengen. Schengen ligt strategisch nabij de grenzen met Frankrijk en Duitsland, met vlotte bereikbaarheid via de A13-autosnelweg naar Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette, de luchthaven en andere centrale economische hubs in de Grote Regio. Deze ligging combineert het voordeel van grensoverschrijdende mobiliteit met de rust en natuurlijke schoonheid van een wijnbouwgebied. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt exact 780.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Daniela Pelliccia van RE/MAX ONE via telefoonnummer ### Alle plannen en documentatie omtrent stedenbouwkundige voorschriften zijn op aanvraag beschikbaar.

Grond te koop

5444 Schengen

Dit bouwperceel in Schengen biedt een unieke kans om uw toekomstige woning te realiseren in een rustige en groene woonomgeving, met een fraai uitzicht over het landschap van de Moezelvallei. Het totale perceel omvat 1.068 m², waarvan 684 m² bestemd is als bouwgrond en 384 m² als achtergelegen niet-bebouwbare grond die kan worden geïntegreerd in de tuin. De twee percelen, die momenteel afzonderlijk in het kadaster staan ingeschreven, worden samen aangeboden in één enkele verkooptransactie. Het terrein ligt aan het einde van een residentiële doodlopende straat met een snelheidslimiet van 30 km/u, wat bijdraagt aan een veilige en vredige leefomgeving met een oost-west georiënteerde ligging en een ruim achterterrein geschikt voor een tuin, terras of ontspanningsruimte omringd door groen. Wat betreft het bouwpotentieel zijn volgens de stedenbouwkundige voorschriften voor dit perceel onder meer de volgende mogelijkheden voorzien: een vrijstaande woning van circa 13,85 meter bij 12 meter, een garage van circa 6 bij 8 meter, een maximale goothoogte van 7 meter en nokhoogte van 11 meter, en maximaal 2,5 bovengrondse bouwlagen. Verder is een hellend dak voorgeschreven en kan er een kelder worden gebouwd. Het is tevens mogelijk om binnen de woning een appartement te integreren, mits er één gemeenschappelijke hoofdtoegang is. Het gemeentelijk stedenbouwkundig plan (PAP) is goedgekeurd en aansluitingen op de nutsvoorzieningen zijn gepland of beschikbaar nabij het perceel, onder voorbehoud van controle door de koper. De koper kan dus zijn eigen project voor een eengezinswoning realiseren binnen het kader van het PAP en na het verkrijgen van de vereiste bouwvergunning van de gemeente Schengen. Schengen geniet van een strategische ligging vlakbij de grenzen met Frankrijk en Duitsland en heeft een vlotte toegang tot de autosnelweg A13. Dit zorgt voor goede verbindingen naar Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette, de luchthaven en de belangrijkste economische centra van de Grote Regio. Dit perceel vormt een zeldzame mogelijkheid om op maat te bouwen in een gewilde residentiële omgeving, waarbij u rustig wonen combineert met veel groen en een ruime achtertuin, en profiteert van de uitstekende grensoverschrijdende ligging. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt 749.000 euro. Voor meer informatie of het maken van een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen met Daniela Pelliccia van RE/MAX ONE via telefoonnummer ###

Grond te koop

6739 Grevenmacher

Deze unieke vastgoedkans in Grevenmacher betreft een perceel van 22,5 aren met een woning, perfect geschikt voor diverse vastgoedontwikkelingsprojecten. Het ruime perceel biedt tal van mogelijkheden om een ambitieus project te realiseren, waaronder residentiële gebouwen, rijwoningen of andere residentiële of commerciële constructies. De locatie in Grevenmacher maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor investeerders en ontwikkelaars die op zoek zijn naar een strategische ligging. Het terrein ligt in de gemeente Grevenmacher, postcode 6739, om precies te zijn in de straat Kahlenberg. Er is momenteel geen verhuurstatus, wat betekent dat het perceel onmiddellijk beschikbaar is voor uw plannen. Met een prijs van exact 950.000 euro biedt dit vastgoed een interessante investering voor wie wil bouwen of ontwikkelen in deze regio. Het perceel is niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied en er zijn geen specifieke beperkingen vermeld betreffende overstromingsgevoeligheid, wat bijkomende zekerheid geeft aan potentiële kopers. Grevenmacher is een locale met potentieel voor diverse woon- en commerciële projecten en deze eigendom geeft u de flexibiliteit om uw project vorm te geven zoals gewenst. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te organiseren, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende partij. Mis deze uitstekende gelegenheid niet om in een gunstige regio een waardevol vastgoedproject te realiseren.

Grond te koop

6661 Born

Dit perceel bouwgrond van 292 m² gelegen aan Haaptstrooss 82 in Born biedt een unieke kans voor wie een eigen woning wil realiseren in een rustige en aangename omgeving binnen de gemeente Rosport-Mompach. Het perceel wordt aangeboden tegen een prijs van 360.000 euro en beschikt over een verkregen bouwvergunning voor de afbraak van de bestaande constructie en de oprichting van een individuele woning. Dit betekent dat u meteen kan starten met de realisatie van uw woonproject zonder de vaak lange administratieve wachttijden. Het perceel ligt vlakbij de rivier de Sûre en geniet van de nabijheid van een fietspad, wat het wooncomfort en de aantrekkelijkheid van deze locatie nog versterkt. De goedgekeurde bouwplannen illustreren het volledige potentieel van het terrein. Op het gelijkvloers voorziet het ontwerp onder meer een garage met overdekte parkeerplaats voor twee voertuigen, een aparte berging voor fietsen en afval, een ruime inkomhal en een open leefruimte met keuken die uitmondt op een terras. Op de eerste verdieping bevinden zich een master suite, twee slaapkamers en twee badkamers, naast een nachthal. Bovendien is er op zolder een grote niet-ingemaakte ruimte met extra uitbreidingsmogelijkheden. De woning wordt afgewerkt met een zadeldak voorzien van donkergrijze dakpannen, een bepleisterde gevel en een energiezuinige verwarming via warmtepomp. U behoudt bovendien de vrijheid om de plannen aan te passen met uw eigen architect, wat extra flexibiliteit biedt in de verdere ontwikkeling van uw woning. Born, als deelgemeente van Rosport-Mompach, biedt u hiermee een aantrekkelijke woonlocatie in een serene landelijke setting, waar natuur en rust centraal staan. De vraagprijs voor deze bouwgrond bedraagt 360.000 euro. Gezien het reeds verleende bouwvergunning en het volledige dossier inclusief de mogelijkheid tot aanpassing van het project, is dit een interessante investering voor wie snel en efficiënt wil bouwen. Voor bijkomende informatie of het aanvragen van plannen kan u contact opnemen via het opgegeven e-mailadres. Deze bouwkans combineert alle praktische voordelen van een goedgekeurd project met de mogelijkheden om uw eigen woondroom te realiseren op maat van uw persoonlijke wensen.

Grond te koop

6661 Born

Bouwgrond te koop van 283 m² in Born, gemeente Rosport-Mompach, gelegen aan de Haaptstrooss 82. Deze kavel biedt de unieke mogelijkheid om een individuele woning te realiseren in een rustige en gewilde omgeving, vlakbij de rivier de Sûre en aansluitend op een fietspad langs het water. Het perceel omvat een bestaande constructie, een garage, waarvan de sloop al is inbegrepen in het verkregen bouwvergunningsdossier. Dit betekent dat u meteen kunt starten met de ontwikkeling van uw woonproject zonder extra administratieve vertragingen. Het bouwvergunningproject, dat administratief is goedgekeurd op 25 november 2025 en ontworpen door gap – office for architecture + design, toont het potentieel van deze kavel. Op het gelijkvloers voorziet het plan een garage voor twee voertuigen en een aparte berging voor fietsen en afval, naast een inkomhal en een open leefruimte met keuken die uitmondt op een terras. Op de eerste verdieping liggen een master suite van ongeveer 19 m², twee slaapkamers van elk circa 13 m², twee badkamers en een nachthal. De zolderruimte van ongeveer 59 m² is nog niet ingericht, maar biedt aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden. Wat de architectuur betreft, wordt er gekozen voor een zadeldak met donkergrijze pannen, een bepleisterde gevel en verwarming via een warmtepomp. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt exact 366.000 euro. Naast de grondkosten wordt de geraamde bouwkost voor het getoonde woonproject geschat op 555.000 euro inclusief gemengde btw, waardoor het totale budgetindicatief rond de 921.000 euro ligt voor zowel aankoop van de grond als bouw. Het bouwvergunning is beschikbaar op aanvraag en omvat zowel de afbraak van de bestaande constructie als de nieuwe woning. Aangezien het hier om een kale grond gaat, is er geen onmiddellijke energieclassificatie van toepassing; deze zal pas gelden bij de te bouwen woning. Voor meer informatie of een gedetailleerd gesprek over dit project kunt u contact opnemen via e-mail met ### . Dit is een uitstekende kans voor wie snel wil starten met het bouwen van een woning in Born zonder onnodige vertragingen.

Grond te koop

6661 Born

Dit perceel bouwgrond van 393 m², gelegen aan Haaptstrooss 82 in Born (gemeente Rosport-Mompach), biedt een unieke kans om uw individuele woning te realiseren in een rustige en residentiële omgeving. Het terrein ligt op een rustige locatie dichtbij de rivier de Sûre en het aangrenzende fietspad, waardoor u kunt genieten van een mooie natuurlijke omgeving. De bouwgrond is momenteel te koop voor €425.000 en is niet verhuurd, wat onmiddellijke aankoop en ontwikkeling mogelijk maakt. Voor dit perceel is een bouwvergunning verkregen op 25 november 2025, specifiek voor het ontwerpen en bouwen van een individuele woning. Het voorgestelde project werd ontwikkeld door het architectenbureau gap en omvat onder meer een gelijkvloerse verdieping met een overdekte garage voor twee voertuigen, een berging voor fietsen en afval, een inkomhal, een leefruimte en open keuken met toegang tot een terras. Op de eerste verdieping zijn er een ruime ouderslaapkamer met eigen badkamer, drie bijkomende slaapkamers, een familiebadkamer en een nachthal gepland. De zolderverdieping voorziet in een ingerichte bureauruimte en een grote nog niet ingerichte zolderruimte met verdere uitbreidingsmogelijkheden. Dit project illustreert het potentieel van het perceel zonder dat u verplicht bent deze plannen over te nemen; u kunt de vergunning gebruiken maar de woning naar eigen wens laten ontwerpen. De woning zou voorzien zijn van een zadeldak met donkere dakpannen, een gevelbepleistering en verwarming via een warmtepomp. De bouwvergunning is reeds administratief goedgekeurd, wat een belangrijk voordeel is voor wie snel wil starten met de bouw zonder bijkomende vergunningsprocedures. De geraamde bouwkost voor dit voorbeeldproject bedraagt circa €624.000 inclusief btw, wat samen met de grondprijs leidt tot een indicatief totaalbudget van ongeveer €1.049.000. Voor meer informatie of om de bouwplannen en vergunning in te kijken kunt u contact opnemen via e-mail. Deze bouwgrond vormt zo een solide basis voor een nieuw woonproject in Born met duidelijke administratieve garanties en volop mogelijkheden voor maatwerk.

Grond te koop

8119 Bridel

Dit perceel grond te koop in Bridel biedt een unieke kans voor wie wil investeren in een rustige en groene omgeving met een landelijke charme, gecombineerd met stedelijke voorzieningen. Het terrein beslaat 5,00 aren en biedt de mogelijkheid om twee geschakelde woningen te bouwen of een kleinschalige residentie met 4 tot 6 appartementen. Hiermee is het ideaal geschikt voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar een aantrekkelijke locatie voor woonprojecten. De ruime opzet van het perceel laat diverse bouwmogelijkheden toe, afhankelijk van de voorkeur en het projecttype. Bridel zelf staat bekend als een vredige en groene buurt waar het aangenaam wonen is, ideaal voor gezinnen. De omgeving combineert de rust van het platteland met het gemak van nabijgelegen stedelijke faciliteiten zoals diverse kwaliteitsvolle scholen, winkels en restaurants. Daarnaast zijn er voldoende groene zones die uitnodigen tot ontspanning en recreatie. Dankzij de goede vervoersmogelijkheden naar het centrum van Luxemburg is het ook een locatie die praktische verbindingen biedt met het stadsleven zonder de voordelen van een rustige woonomgeving te verliezen. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt 1.450.000 euro. Er zijn geen verhuurverplichtingen verbonden aan het eigendom. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper of het betrokken vastgoedkantoor. De verkoop gebeurt onder voorbehoud van de uitdrukkelijke aanvaarding door de verkopers. Dit stuk grond vormt een zeldzame opportuniteit in Bridel en verdient dan ook uw aandacht voor investerings- of woonprojecten.

Grond te koop

9057 Ettelbruck

Deze aantrekkelijke bouwgrond gelegen in de rustige wijk "Auf dem Moor" in Ettelbruck biedt een uitstekende kans voor wie zijn eigen woning wil realiseren. Met een oppervlakte van 5,10 are, bevindt dit perceel zich in een residentiële omgeving die ideaal is voor een vrijstaande woning. Het terrein wordt verkocht zonder bouwcontract, wat veel flexibiliteit biedt in het ontwerp en de planning van uw toekomstige woning. De bouwmogelijkheden omvatten onder andere een niet-aaneengesloten constructie en de mogelijkheid om een eengezinswoning met één verdieping onder het dak en een kelder te realiseren. Dit maakt het project flexibel en afgestemd op de wensen van de koper. Het perceel is geschikt voor de bouw van een vrijstaande woning, waarbij het plannen van een comfortabel en functioneel huis mogelijk is binnen de gestelde regelgeving. De locatie in Ettelbruck combineert de rust en privacy van een residentiële omgeving met de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur. De mogelijkheid tot eengezinswoning met meerdere niveaus biedt extra ruimte voor diverse indelingsopties, afgestemd op persoonlijke wensen en levensstijl. Deze bouwgrond vormt een uitstekende investering voor wie een eigen huis wil bouwen in een rustige, goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met mevrouw Weis Manuela via telefoon op 26 81 59-31 of per e-mail op ### . De vraagprijs bedraagt 550.000 euro, wat een marktconforme prijs is voor deze locatie en mogelijkheden. Neem snel contact op om uw interesse te bespreken en de eerste stappen te zetten naar uw eigen woning in Ettelbruck. Dit vastgoed biedt een unieke kans voor bouwliefhebbers die op zoek zijn naar ruimte, flexibiliteit en een rustige woonomgeving.

Grond te koop

7396 Hunsdorf

Ontdek deze unieke gelegenheid in Hunsdorf, een pittoresk dorpje nabij Lorentzweiler, waar rust en natuurlijke schoonheid hand in hand gaan. Deze bijzonder aantrekkelijke vastgoedkans betreft een perceel grond met een totale oppervlakte van 20 are, gelegen in een groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige en rustige leefomgeving. Van deze oppervlakte is 7,71 are bouwbaar, wat u de mogelijkheid biedt om één of twee woningen te realiseren op de bestaande funderingen. Het terrein bevindt zich in een natuurlijke setting, omgeven door weiden en bossen, waardoor het perfect is voor wie verlangt naar een woning in harmonie met de natuur. Het project opent de deur naar tal van mogelijkheden voor het creëren van een volledig persoonlijke woning, weg van de drukte, maar toch op korte afstand van belangrijke voorzieningen en grote steden. Het gebied rondom Hunsdorf biedt talrijke voordelen voor toekomstige bewoners. De ligging zorgt voor een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, met snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad, het economisch centrum van het land. De nabijheid van Lorentzweiler en Mersch maakt dat winkels, scholen en andere essentiële diensten binnen handbereik liggen. Het gebied is uiterst geschikt voor gezinnen die hun kinderen een gezonde en ruime omgeving willen bieden, maar ook voor natuurliefhebbers, paardenliefhebbers en dierenliefhebbers die hun passie willen combineren met wonen in een groene oase. Daarnaast is het perceel ideaal voor creatieve professionals, artiesten en schrijvers die behoefte hebben aan een inspirerende en kalmerende omgeving om hun ideeën tot leven te brengen. Het grote beschikbare terrein biedt ook ruimte voor het houden van privépaarden of andere dieren, wat het tot een unieke locatie maakt voor dierenliefhebbers. De prijs voor deze unieke bouwgrond bedraagt €1.175.000, kosten inclusief. Dit is een uitstekende investering voor wie droomt van een eigen stukje paradijs, met de mogelijkheid om te bouwen in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Of u nu uw gezin wilt uitbreiden, als gepassioneerde natuurliefhebber of als professional op zoek naar rust en creativiteit: deze locatie in Hunsdorf biedt alles wat u nodig heeft. Aarzel niet langer en neem vandaag nog contact op met onze makelaarsdienst om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen. Dit is uw kans om een bijzonder stuk ongerepte natuur te bemachtigen en uw woonwensen werkelijkheid te maken!

Grond te koop

5415 Canach

Dit bouwperceel van 3,19 are, gelegen aan de Rue Neuve in Canach, in de gemeente Lenningen, biedt een interessante opportuniteit voor wie een eigen woning wil realiseren. Gelegen in een aangename landelijke omgeving, bevindt het terrein zich binnen de stedebouwkundige perimeter van het PAP QE, in de gemengde dorpszone (MIX-v). Binnen deze zone is het volgens de geldende stedenbouwkundige voorschriften mogelijk om een vrijstaande woning te bouwen. Daarnaast kan, onder voorbehoud van het ontwerp en goedkeuring door de bevoegde gemeentelijke instanties, ook een tweegezinswoning worden overwogen. De bouwoppervlakte wordt voorlopig geschat op ongeveer 250 tot 270 m², afhankelijk van het definitieve project en de toepasselijke voorschriften. Het perceel geniet van de mogelijkheid om bij een eventueel bouwproject de grens met de aangrenzende eigendom maximaal te benutten. Er zijn reeds gesprekken gevoerd met de buur-eigenaar over de mogelijkheid om een toekomstige constructie direct tegen de perceelsgrens te plaatsen. Hoewel er een mondeling akkoord in principe is besproken, zal deze optie formeel moeten worden bevestigd en goedgekeurd binnen het kader van het uit te werken project. Deze ligging en flexibiliteit maken het perceel bijzonder aantrekkelijk, zowel voor particulieren die hun eigen woonproject wensen te ontwikkelen als voor meer uitgebreide residentiële projecten, uiteraard mits de nodige vergunningen. De vraagprijs voor dit interessante bouwperceel bedraagt 398.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te organiseren, kunt u contact opnemen met de makelaar. Alle relevante documenten over het PAP QE en de zone MIX-v zijn vrij beschikbaar bij de gemeente Lenningen en te raadplegen via hun officiële website. Dit perceel vormt zo een waardevolle kans voor kopers die op zoek zijn naar een bouwgrond binnen een rustige dorpsomgeving in Canach.

Grond te koop

1915 Luxembourg

Deze unieke vastgoedkans in Luxemburg-Weimerskirch biedt een prachtige historische herenwoning die vrijstaat aan drie zijden, inclusief een ruime tuin, terrassen en een kelder. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 310 m², waarvan circa 160 m² bewoonbare oppervlakte. De woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een eerste terras en de tuin, een grote eetkamer met een bureau- of bibliotheekruimte, een badkamer voorzien van douche, ligbad en wasruimte, en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, vier slaapkamers waarvan één met toegang tot een tweede terras, en een douchekamer. De tweede verdieping biedt een grote zolder die kan worden omgevormd en drie extra ruimtes die kunnen dienstdoen als slaapkamer, bureau of badkamer. De kelder bevat onder meer een wijnkelder, een atelier en een ketelruimte. De technische kenmerken omvatten gasverwarming, dubbele beglazing en een dak en gevel in goede staat. Naast deze statige woning behoort er ook een aangrenzend bouwperceel van 3,63 are tot het geheel. Dit perceel is momenteel ingericht met vier afgesloten garages en drie buitenparkeerplaatsen. Het biedt aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden voor residentiële projecten, met de potentiële creatie van ongeveer zeven tot acht woonunits, afhankelijk van het verkrijgen van de noodzakelijke gemeentelijke vergunningen. Samen omvatten de twee percelen een totale oppervlakte van 6,41 are, wat uitstekende mogelijkheden biedt voor investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een veelbelovend project in een residentiële omgeving. De ligging in Weimerskirch is bijzonder rustig en residentieel, met directe nabijheid van scholen, openbaar vervoer, het centrum van Luxemburg-stad en de wijk Kirchberg. Deze gunstige locatie maakt het geschikt voor gezinnen, investeerders en ontwikkelaars die waarde hechten aan zowel wooncomfort als potentieel vastgoedrendement. De vraagprijs voor dit bijzondere pand bedraagt 1.600.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar.

Grond te koop

5376 Uebersyren

Deze unieke bouwgrond te koop in Uebersyren biedt een zeldzame kans om een eigendom te realiseren in een rustige en groene omgeving. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 4,16 are en is gesplitst in twee aparte percelen. Dit maakt het mogelijk om er twee geschakelde eengezinswoningen te bouwen, waarvoor de nodige bouwvergunningen reeds zijn toegekend. De grond ligt aan de rue de Beyren 54-56, in de gemeente Schuttrange, en is gelegen in de woonzone HAB-1 b II 1L. Bij interesse zijn er ook architecturale plannen beschikbaar die op aanvraag kunnen worden ingezien. Momenteel staat er nog een woning op het terrein die dient gesloopt te worden om plaats te maken voor de nieuwe woningen. Dit project biedt kopers de mogelijkheid om van bij het begin mee vorm te geven aan hun woonomgeving met een moderne en persoonlijke toets. De nauwkeurige kadastrale perceelnummers zijn 185/3878 en 185/3879, wat belangrijk is bij de verdere administratieve afhandeling. De verkoopprijs bedraagt precies 1 100 000 euro, waarmee dit perceel zich onderscheidt door zijn bouwpotentieel en ligging binnen deze gewilde regio. Uebersyren, gelegen in de gemeente Schuttrange, is bekend om zijn residentiële karakter en rustige leefomgeving. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor gezinnen of investeerders die een kwalitatieve woonst willen opbouwen weg van het stadsrumoer maar toch met goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende partij. Deze bouwgrond is een uitgelezen kans voor wie wil investeren in eigentijds woongenot binnen deze regio.

Grond te koop

4930 Bascharage

Dit uitzonderlijk perceel bouwgrond van 25,92 are, gelegen aan Boulevard J-F Kennedy 172 te Bascharage, biedt een zeldzame kans voor de realisatie van een vrijstaande villa met vier gevels op een van de meest gegeerde locaties binnen de gemeente Käerjeng. Met een oppervlakte van maar liefst 2.592 m² onderscheidt dit terrein zich door zijn ruime afmetingen en mooie diepte, wat een veelzijdige invulling mogelijk maakt voor een luxueuze gezinswoning met uitgebreide buitenfaciliteiten zoals een grote tuin en eventueel een zwembad. De bouwgrond geeft de mogelijkheid om een eigentijdse viergevelwoning te ontwikkelen met diverse ruime en lichte leefruimtes. Afhankelijk van het ontwerp kunnen hier 4 tot 6 slaapkamers worden voorzien, waaronder een master suite met dressing en badkamer. Ook is er ruimte voor een thuiskantoor, ideaal voor telewerk. Verder kan er gekozen worden voor een dubbele of drievoudige garage, meerdere royale terrassen en een prachtig aangelegde tuin. Het potentieel van deze grond laat toe om een woning op maat uit te tekenen, waarbij architecturale vrijheid en het nastreven van hoogstaande comfort- en kwaliteitsnormen centraal staan. Bascharage zelf is vandaag de dag één van de meest dynamische plaatsen in het zuidwesten van Luxemburg. De ligging in een rustige residentiële omgeving wordt gecombineerd met een directe nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen richting Luxemburg-Stad, Belval en België. Deze vlotte bereikbaarheid en infrastructuur maken dit perceel extra aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust in combinatie met snelle verbindingen naar economische centra. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke stuk bouwgrond bedraagt 1.500.000 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging.

Grond te koop

4930 Bascharage

Dit bouwperceel van 13,58 are, gelegen aan de Boulevard J.-F. Kennedy 172 in Bascharage, biedt een unieke kans voor kopers die een modern en luxueus woonproject willen realiseren. Het perceel van 1.358 m² wordt aangeboden voor 750.000 euro en is voorzien van een goedgekeurde bouwvergunning voor de oprichting van een eigentijdse gezinsvilla met privézwembad. Dit maakt het perceel bijzonder aantrekkelijk voor wie wil bouwen zonder administratieve vertragingen. De vergunning laat toe een totaal bruto woonoppervlak van ongeveer 222,61 m² te realiseren, verspreid over drie niveaus. De villa omvat op het gelijkvloers een ruime leefruimte met open keuken, die perfect aansluit bij hedendaags wooncomfort en modern design. Op de eerste verdieping en in de bewoonbare zolderverdieping zijn meerdere comfortabele slaapkamers gepland. Bovendien voorziet het project in een buitenafhankelijkheid en private parkeerplaatsen, wat extra functionaliteit en gemak garandeert. De tuin rondom het huis is ruim en biedt uitstekende mogelijkheden om een sfeervolle buitenruimte met zwembad aan te leggen. De architectuur wordt gekenmerkt door een eigentijdse, lichte stijl die ideale leefruimtes creëert voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en kwaliteit. Het perceel is gunstig gelegen in Bascharage, binnen de gemeente Käerjeng, en bevindt zich op korte afstand van het centrum. Dit centrale karakter betekent directe nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders richting Luxemburg-Stad, Belval en België. Deze strategische ligging combineert rust met praktische bereikbaarheid, wat het perceel bijzonder geschikt maakt voor wie wil bouwen in een aangename en goed verbonden omgeving. Interesse in dit exclusieve bouwproject? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging van dit unieke vastgoedaanbod.

Grond te koop

4930 Bascharage

Dit perceel bouwgrond van 12,34 are wordt te koop aangeboden aan de Boulevard J-F Kennedy 172 in Bascharage, gemeente Käerjeng. Het is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime bouwkavel met een goedgekeurde bouwvergunning voor het realiseren van een moderne, vrijstaande woning. De bouwvergunning staat een eigentijdse villa toe met een bruto bewoonbare oppervlakte van ongeveer 212 m², verdeeld over meerdere niveaus. De woning omvat een ruime gelijkvloerse verdieping van circa 135 m², een bovenverdieping met comfortabele slaapvertrekken en een ingerichte zolderruimte van ongeveer 47 m². Het architecturaal project is reeds goedgekeurd, waardoor de koper onmiddellijk kan starten met de bouw zonder vertraging door administratieve procedures. Het ontwerp voorziet in een heldere, open leefruimte met veel natuurlijk licht, diverse slaapkamers, praktische berging en technische ruimtes. Daarnaast is er een privéterras en tuin voorzien, evenals een geïntegreerd zwembad binnen het project. Verder omvat het plan ook privaat parkeerplaatsen. De woning is zo ontworpen dat ze optimale volumes biedt en de buitenruimtes maximaal benut worden, wat een aangename woonomgeving garandeert. De ligging van dit bouwperceel in Bascharage is bijzonder gunstig: het bevindt zich nabij het stadscentrum, diverse scholen, winkels en belangrijke verkeersassen richting Luxemburgstad, Belval en de Belgische grens. Dit maakt het terrein aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een goede bereikbaarheid én residentiële comfort. De vraagprijs bedraagt exact 750.000 euro. Bent u geïnteresseerd in deze zeldzame opportuniteit om in Bascharage een eigentijdse villa te bouwen? Neem dan zeker contact op voor meer informatie en verdere stappen.

Grond te koop

6435 Echternach

Dit perceel bouwgrond te koop in Echternach, gelegen aan de Rue Léopold Durand 53, biedt een uitstekende kans om uw woondroom te realiseren in het nieuwe verkavelingsproject "Auf der Acht". Met een vraagprijs van 507.600 euro beschikt u over een unieke mogelijkheid om zelf de regie te nemen over de invulling van uw nieuwe woning. Er is geen bouwverplichting verbonden aan de aankoop, waardoor u vrij bent om uw project volledig naar eigen wens en in samenwerking met de door u gekozen partners te ontwikkelen. De bouwgrond is geschikt voor verschillende types woningen, waaronder halfopen bebouwingen, gesloten bebouwingen en hoekwoningen. Dit maakt het terrein interessant voor diverse woonprojecten, afgestemd op uiteenlopende behoeften en voorkeuren. Bovendien is het perceel momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid garandeert. Er zijn ook geen specifieke beperkingen betreffende overstromingsgevoeligheid van toepassing op dit stuk grond, wat uw bouwplannen verder vereenvoudigt. Echternach als locatie biedt een aantrekkelijke woonomgeving die uitnodigt tot het opbouwen van een eigen thuis in een aangename leefomgeving. De ligging binnen de verkaveling "Auf der Acht" verzekert een moderne en goed doordachte woonomgeving. Wilt u meer informatie over de beschikbare percelen of bent u geïnteresseerd om dit bouwproject te bespreken? Neem dan gerust contact op voor een gedetailleerd overzicht en begeleiding bij uw toekomstige investering.