Grond te koop - Luxemburg (pagina 5)

Te koop aangeboden: een prachtig stuk bouwgrond in Senningerberg, ideaal voor de realisatie van een residentiële villa. De grond is vrij van bouwverplichtingen en komt met reeds bestaande architectenplannen voor een vrijstaande woning. Gelegen aan een rustige doodlopende weg, geniet dit perceel van een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag. Senningerberg biedt een uitstekende ligging met tal van voorzieningen in de nabije omgeving. Er zijn bushaltes en een tramhalte op loopafstand, evenals diverse winkels en scholen. Bovendien ligt de luchthaven binnen handbereik, wat ideaal is voor frequente reizigers. Een extra voordeel is de beschikbaarheid van de late night bus, zodat u ook 's avonds en 's nachts goed verbonden bent. Houd er rekening mee dat de bestaande woning op het perceel gesloopt moet worden, wat u de mogelijkheid biedt om vanaf nul uw droomhuis te bouwen. Met een vraagprijs van €1.995.000 biedt dit perceel u de kans om te investeren in een gewilde locatie met veel potentieel voor persoonlijke aanpassing en ontwikkeling. Meer weten?

Te koop: Senningerberg, Rue des Romains. Dit uitzonderlijke bouwterrein met een totale oppervlakte van 6,39 are heeft een goedgekeurde bouwvergunning voor een halfvrijstaande eengezinswoning. Het perceel heeft een straatfront van 21,5 meter breed en wordt verkocht met zowel de architecten- als ingenieursplannen voor een woning met een bruto oppervlakte van 551,5 m². Het terrein is vrij van bouwcontracten, wat betekent dat u de vrijheid heeft om uw eigen aannemer te kiezen of zelf aan de slag te gaan. Dit biedt flexibiliteit voor kopers die hun eigen visie willen realiseren. De locatie van het perceel is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer en het toekomstige tramhalte Senningerberg/Héienhaff, waardoor het goed verbonden is met de omliggende gebieden en de stad. Prijs: €1.000.000. Voor meer informatie en details kunt u de volgende links bezoeken: [Link 1] ### .htm) [Link 2] ### .html) Meer weten?

Deze prachtige bouwgrond van maar liefst 11,27 are bevindt zich in de heuvels boven Senningerberg, een locatie die een adembenemend uitzicht biedt zonder enige obstructie. Gelegen op een rustige doodlopende straat, biedt deze unieke percelen de mogelijkheid om een vrijstaand huis te bouwen dat volledig aansluit bij de wensen van de koper. Het terrein is gunstig georiënteerd op het zuidwesten, waardoor u optimaal kunt profiteren van daglicht en natuurlijke lichtinval. Er zijn architecturale plannen beschikbaar op aanvraag, zodat u meteen een duidelijk beeld krijgt van de mogelijkheden die deze locatie u biedt. Het bouwen op alle vier zijden is mogelijk, wat ruimte biedt voor een ruime en vrijstaande woning die perfect aansluit bij de omgeving en uw persoonlijke stijl. De prijs voor deze exclusieve bouwgrond bedraagt €1.795.000, een investering in een uiterst gewilde en rustige omgeving met veel potentieel. Dit perceel is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u snel kunt starten met het realiseren van uw droomwoning zonder bijkomende huurperiodes of beperkingen. De ligging boven Senningerberg garandeert niet alleen rust en privacy, maar ook een goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid en rustige sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een buitengewone locatie voor een woning met een prachtig uitzicht en veel ruimte. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke bouwgrond? Neem dan contact op met Christophe MULLER via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. De verkoopprijs is inclusief alle relevante details en er wordt vermeld dat de commissie door de verkoper wordt gedragen. Dit is een buitenkans voor wie wil investeren in een bijzondere locatie met tal van bouwmogelijkheden. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te ontdekken en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe droomhuis in het idyllische Senningerberg. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een prachtig bouwgrondstuk aan te schaffen in Koetschette, gelegen aan de rue des Alliés 12B. Dit exclusieve perceel van 6 are 10 centiare biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van uw droomhuis. Met een breedte van 14 meter en een ideale oriëntatie op het zuidwesten aan de achterzijde, vormt deze locatie een uitstekende basis voor een woning op maat. U heeft de keuze om een vrijstaande woning te bouwen van 8 meter breed of een halfvrijstaande woning van 11 meter breed, afhankelijk van uw wensen en architecturale voorkeuren. Een vooraf goedgekeurd bouwproject is beschikbaar, zodat u meteen aan de slag kunt met het ontwerp van uw nieuwe thuis. Of u nu zelf een architect inschakelt of gebruikmaakt van de beschikbare plannen, deze bouwgrond biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een privéwoning in een rustige omgeving. De ligging in Koetschette, een charmant dorpje in de regio, biedt een rustige en landelijke sfeer terwijl alle voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. De natuurlijke omgeving en de rustige straat maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, koppels of iedereen die waarde hecht aan een rustige leefomgeving met goede bereikbaarheid. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten overstromingsgebieden, wat extra gemoedsrust biedt bij de planning van uw bouwproject. De vraagprijs bedraagt 310.000 euro, een scherpe prijs voor een perceel met dergelijke bouwmogelijkheden in deze regio. Het terrein is momenteel niet verhuurd, zodat u vrij bent om uw plannen zonder beperkingen uit te voeren. Wilt u deze unieke kans verder bespreken en ontdekken wat de mogelijkheden zijn voor uw toekomstige woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit bouwgrondstuk in Koetschette representereert een uitstekende investering en de ideale plek om uw woonwensen werkelijkheid te laten worden. Grijp deze mogelijkheid en zet de eerste stap richting uw nieuwe thuis in een prachtige en rustige omgeving! Meer weten?

Dit bouwperceel, gelegen in de aangename omgeving van Arsdorf, biedt een unieke kans voor de ontwikkeling van een eengezinswoning. Het terrein beslaat een totale oppervlakte van 9,97 are, verdeeld over twee percelen met respectievelijke groottes van 0.05.48 ha en 0.04.49 ha. Gelegen aan de rustige straat An der Hiehlt, wordt dit perceel verkocht zonder bouwverplichting, waardoor u de vrijheid heeft om uw droomhuis te realiseren. Het perceel bevindt zich in een zone bestemd voor woongebruik (HAB-1), waar de ontwikkeling van eengezinswoningen wordt aangemoedigd. Binnen deze zone kunnen ook commerciële, ambachtelijke, recreatieve, administratieve of professionele activiteiten geïntegreerd worden, zolang ze direct verband houden met de residentiële functie. Het is belangrijk op te merken dat minstens 90% van de brutobebouwde oppervlakte aan woningen moet worden besteed en dat gezinswoningen geïsoleerd, halfvrijstaand of in een rij met maximaal vier eenheden kunnen zijn. Daarnaast omvat het terrein groene zones zoals landbouw- en bosgebieden, die beschermd worden onder de huidige wetgeving met betrekking tot natuurbehoud. Activiteiten zoals bosbouw en natuurlijke conservering zijn hier toegestaan, mits voorzien van de benodigde vergunningen. Deze rustige en groene locatie in Arsdorf biedt een perfecte balans tussen landelijke charme en moderne mogelijkheden voor woningbouw. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Meer weten?

Ontdek deze unieke opportuniteit in Dudelange met dit goed gelegen bouwperceel. Gelegen aan het An Hinnefen 4, biedt deze ruime grondoppervlakte van 6,51 are volop mogelijkheden voor wie wil investeren in een project op maat. Het terrein ligt in een rustige, doodlopende straat die garant staat voor veiligheid en rust, wat ideaal is voor zowel particuliere bouwplannen als investeringsprojecten. Momenteel wordt de locatie ingenomen door een woning die gesloopt dient te worden, waardoor er volledige bouwvrijheid ontstaat voor een nieuwe ontwikkeling. De locatie is bijzonder aantrekkelijk door haar kalme ligging en de nabijheid van voorzieningen die het leven in Dudelange zo comfortabel maken. Het is een uitstekende kans voor ontwikkelaars en particulieren die een eigen woning willen realiseren of een kleinschalig woonproject willen opzetten. Met een oppervlakte van 6,51 are leent deze grond zich voor diverse bouwwensen. Er zijn meerdere opties mogelijk, waaronder de bouw van een vrijstaande woning, een duplex of gekoppelde woningen. Een voorafgaande haalbaarheidsstudie is reeds uitgevoerd en besproken met de gemeente, waarin de bouw van drie rijenhuizen werd gevisualiseerd. De plannen voorzien in twee woningen aan de uiteinden, die dankzij drie vrije zijden elk ongeveer 160 m² woonoppervlakte bieden, terwijl de centrale woning circa 130 m² groot zal zijn. Deze projecten bieden niet alleen grote wooncomforten, maar ook de mogelijkheid om een aantrekkelijk rendement te realiseren of een particulier droomhuis te bouwen. Het is bovendien mogelijk om direct te starten, aangezien de grond beschikbaar is en klaar is voor verdere ontwikkeling. De ligging in Dudelange maakt deze plek nog aantrekkelijker: de stad staat bekend om haar goede infrastructuur, levendige gemeenschapsleven en nabijheid tot Luxemburgse hoofdstad Luxemburg City. Dankzij haar strategische ligging biedt Dudelange snelle verbindingen naar omliggende regio’s en faciliteiten, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Voor wie op zoek is naar een bouwgrond die rust, ruimte en potentieel combineert in een dynamische omgeving, is dit voorstel zeker het overwegen waard. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit is een zeldzame mogelijkheid die u niet mag missen om uw vastgoedproject in Dudelange te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een schitterend stuk grond te verwerven in Dudelange, gelegen op een rustige locatie in een van de meest gewilde wijken. Deze prachtige bouwkavel biedt u de mogelijkheid om uw eigen droomwoning te realiseren in een omgeving die gekenmerkt wordt door rust en privacy. Het perceel is gelegen aan An Hinnefen 4, 3491 Dudelange, en biedt alle kansen voor wie op zoek is naar een prestigieuze bouwgrond. De vraagprijs voor dit exclusieve stuk vastgoed bedraagt 745.000 euro, een investering in een potentieel waardevol project dat zich uitstekend leent voor verschillende bouwplannen. De verkoop betreft enkel het perceel grond, zonder dat er momenteel een bouwvergunning of vergunningstraject voor een specifiek project is aangevraagd. Dit geeft de koper de vrijheid om voort te bouwen op het potentieel van de locatie en zijn of haar eigen ontwerp en wensen te ontwikkelen. Het terrein ligt in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan de exclusieve en sereen sfeer die deze locatie uitstraalt. Hoewel er nog geen bouwplannen of visuele impressies zijn, kunnen geïnteresseerden zich voorstellen dat het perceel geschikt zou kunnen zijn voor het bouwen van een moderne villa of een ander type woning dat past bij de omgeving. Dit is de ideale gelegenheid voor projectontwikkelaars, bouwheren of particulieren die willen investeren in een veelbelovende locatie met veel potentieel. Dudelange is een aantrekkelijke stad nabij Luxemburg-stad, bekend om haar aantrekkelijke woonomgeving en goede bereikbaarheid. Gelegen op korte afstand van lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden, combineert deze plek het voordeel van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Met de steun van professionele begeleiding en het juiste ontwerp kunnen kopers hier hun woonwensen realiseren en investeren in een waardevolle locatie met groeipotentieel. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve bouwkavel of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor verdere details en ondersteuning bij uw project. Meer weten?

### Land te koop - Burmerange Gelegen aan de Rue Jos Kayser in het pittoreske Burmerange, biedt dit bouwperceel een unieke kans voor de bouw van een vrijstaand huis. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 230m² en een totale perceelgrootte van 5 ares 35ca, is er voldoende ruimte voor een ruim en comfortabel familiehuis. De ligging in de Zuidwest-zone zorgt voor een aangename bezonning gedurende de dag. Dit perceel bevindt zich in de gemengde dorpszone, wat betekent dat u profiteert van zowel de rust van een dorpsomgeving als de nabijheid van noodzakelijke voorzieningen. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik, waardoor het dagelijks leven bijzonder praktisch wordt. Bovendien bent u vrij om uw eigen bouwplannen te maken, aangezien er geen bouwcontract aan het perceel verbonden is. Deze bouwgrond is per direct beschikbaar en biedt u de mogelijkheid om snel aan uw bouwproject te beginnen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Uw toekomstige droomhuis begint hier in Burmerange! Meer weten?

Ontdek deze exclusieve bouwgrond gelegen aan de rue Michel Theato in de mooie stad Luxembourg. Met een prijs van €1.920.000 biedt dit uitzonderlijke perceel een unieke kans voor wie droomt van een eigen prestigieuze woning in een rustige en gewilde wijk. Dit terrein, zonder bouwcontract, bevindt zich in een recent ontwikkeld en kalm nieuwbouwproject, op slechts vijf minuten van het centrum van Luxembourg, waardoor het ideaal is voor wie de balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. De ligging is gunstig, met een optimale oriëntatie op het westen, waardoor de toekomstige woning volop kan profiteren van natuurlijk daglicht en de zon gedurende de hele dag. Het perceel meet ongeveer 52,7 are en biedt hiermee voldoende ruimte voor het creëren van een indrukwekkende privéwoning. De plannen die worden aangeboden, zijn afkomstig van het gerenommeerde architectenbureau NOVANTATRE en laten een hoogstaand concept toe dat luxe en comfort naadloos combineert. De voorgestelde woning beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers, een royale leefruimte met grote raampartijen die veel licht binnenlaten, een wijnkelder, grote terrassen en een ruime garage voor drie wagens. Verder is er gedacht aan een kantoorruimte en een fitnessruimte, allemaal uitgevoerd met hoogwaardige materialen die passen bij een luxe levensstijl. Dit alles vormt de basis voor een gepersonaliseerd bouwproject dat volledig afgestemd kan worden op de wensen van de koper. De locatie biedt tal van voordelen. In de nabijheid vindt u alle voorzieningen die u nodig heeft voor een comfortabel leven, terwijl u toch geniet van de rust en privacy van een residentiële buurt. De stad Luxembourg zelf combineert historisch erfgoed met moderne dynamiek, wat het tot een uitstekende plek maakt om te wonen of te investeren. Het feit dat het terrein zonder bouwcontract wordt verkocht, geeft de koper volledige vrijheid om zijn droomhuis te realiseren met de aannemer van zijn keuze. Het HEKTAR-bureau en het architectenbureau NOVANTATRE staan klaar om u te begeleiden bij het plannen en ontwerpen van uw ideale woning, zodat u verzekerd bent van een project op maat. Neem gerust contact op via onze website of bel ons rechtstreeks voor meer informatie en om deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve bouwgrond gelegen aan de rue Michel Theato in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een prestigieus project in een rustige en gewilde omgeving. Dit terrein van 5,51 are biedt de perfecte basis voor het realiseren van een luxueuze en op maat gemaakte woning, met alle voordelen van een strategische ligging op slechts vijf minuten van het centrum van Luxembourg. De locatie combineert de rust van een rustige wijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Het perceel wordt aangeboden zonder bouwcontract, waardoor de koper volledige vrijheid heeft om zijn droomwoning te laten ontwerpen en bouwen door een aannemer naar keuze. In samenwerking met het gerenommeerde architectenbureau NOVANTATRE kan de toekomstige eigenaar een woning realiseren die volledig aansluit bij zijn wensen en levensstijl. Het ontwerp voorziet in vier slaapkamers, vier badkamers, een ruime woonkamer met grote glazen puien die veel natuurlijk licht binnenlaten, een wijnkelder, grote terrassen, een ruime garage voor drie voertuigen, een bureau en een fitnessruimte. Deze high-end woning wordt gebouwd met hoogwaardige materialen die luxe en duurzaamheid garanderen, wat resulteert in een prestigieus en comfortabel thuis. De bouwgrond biedt niet alleen veel potentieel, maar ook de mogelijkheid tot uitgebreide planning en maatwerk. HEKTAR, het vastgoedkantoor dat deze aanbieding exclusief vertegenwoordigt, staat klaar om u te begeleiden vanaf de eerste schets tot de oplevering van uw nieuwe woning. Ze bieden daarnaast een zorgvuldig geselecteerd aanbod van vastgoed dat aansluit bij de wensen van hun klanten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via (+352) 27 85 80 40 of de website bezoeken op hektar.lu. Of u nu een koper bent die op zoek is naar een unieke bouwmogelijkheid of iemand die zijn vastgoed wil verkopen, HEKTAR garandeert professionele service en persoonlijke begeleiding om uw vastgoedwensen waar te maken. Meer weten?

Un beau terrain dégagé de +/- 6ares sur les hauteurs à Manternach dans la commune portant le même nom. . La parcelle est morcellée . Vue dégagée à l'arrière comme à l'avant, le terrain est situé rue Saint Désert. . Selon le PAG Partie écrite en vigueur : Art. 3.1 Zone d'habitation 1 (HAB-1) La zone d'habitation 1 est principalement destinée aux maisons d'habitation unifamiliales isolées, jumelées ou groupées en bande. . Pour plus de détails sur la construction veuillez consulter le site internet de la commune: ### .05.2018.pdf . Le village de Manternach, situé au Luxembourg, est un charmant village rural offrant une ambiance paisible et pittoresque. Niché dans la vallée de la Syre, Manternach est entouré de paysages naturels magnifiques, incluant des forêts denses et des collines verdoyantes. . Le village est réputé pour ses sentiers de randonnée et ses pistes cyclables. Les forêts environnantes permettent aux résidents et visiteurs de profiter d'un environnement serein et préservé. . Bien que Manternach soit un village rural, il est bien connecté aux principales villes du Luxembourg, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la vie à la campagne et l'accès aux commodités urbaines. La proximité des réseaux de transport facilite les déplacements vers et depuis le village. Meer weten?

Ontdek dit schitterende bouwperceel te koop in Dippach, gelegen aan de Rue de la Croix. Dit terrein van 5,52 are biedt een unieke kans om uw droomwoning te realiseren in een rustige en aangename omgeving. Het perceel is zonder bouwcontract en biedt de mogelijkheid om een halfvrijstaande woning van ongeveer 200 m² te bouwen, perfect voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. De locatie in het dorp Sprinkange combineert het rustige landelijke karakter met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en professionals die willen genieten van een kwaliteitsvolle levensstijl. Dit vastgoed bevindt zich in een aantrekkelijke omgeving, waar bewoners kunnen genieten van rust, groen en nabijheid van essentiële voorzieningen. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels, restaurants en diverse diensten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Bovendien zorgt de goede verbinding via hoofdwegen en openbaar vervoer voor snelle bereikbaarheid van de stad Luxemburg en de omliggende regio’s. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonplek dichtbij alle gemakken of een investeringskans in een groeiende omgeving, dit perceel biedt volop potentieel voor uw bouwproject. Het is een uitstekende gelegenheid voor zowel particuliere kopers als investeerders die waarde hechten aan locatie, ruimte en toekomstmogelijkheden. De vraagprijs bedraagt 450.000 euro, een competitieve prijs voor deze aantrekkelijke locatie. HEKTAR staat klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedproject en biedt een selectie van zorgvuldig gekozen objecten die aansluiten bij uw wensen. Neem gerust contact op via telefoon (+352) 27 85 80 40 of bezoek onze website hektar.lu om meer informatie te verkrijgen over dit aanbod of andere beschikbare percelen. Als u eigen vastgoed wenst te verkopen of te verhuren, kunt u eveneens rekenen op de professionele diensten van HEKTAR, die zich inzetten om uw eigendom optimaal in de markt te zetten. Grijp deze kans om te investeren in een schitterend bouwperceel en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek. Meer weten?

Dit uitzonderlijke bouwperceel van 6,21 are bevindt zich op een rustige straat in het geliefde dorp Bridel, gelegen binnen de gemeente Kopstal. Dit stuk grond biedt volop mogelijkheden voor de ontwikkeling van een woning, zonder dat er een bouwverbintenis gekoppeld is aan het perceel. Ideaal voor wie op zoek is naar een volwaardig bouwproject in een omgeving die rust en natuurlijke schoonheid uitstraalt, terwijl de nabijheid tot belangrijke vervoersaders en voorzieningen een gemakkelijke bereikbaarheid garandeert. Het terrein leent zich voor de bouw van een halfvrijstaand huis, wat bijzonder aantrekkelijk is voor wie wil investeren in een woning op een mooie locatie met veel potentieel. Het perceel ligt in een natuurlijke omgeving die een harmonieuze balans biedt tussen landelijke sereniteit en de toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen. Bridel staat bekend om zijn rustige, groene karakter en biedt tegelijkertijd alle noodzakelijke faciliteiten voor het dagelijks leven. De ligging nabij belangrijke wegen en openbaar vervoer maakt dat deze locatie uitstekend bereikbaar is vanuit Luxemburg-Stad en de omliggende regio’s. Het biedt niet alleen de rust van het platteland, maar ook de gemakken van een goede verbinding met de stad, wat het een zeer gewilde plek maakt voor zowel gezinnen als investeerders die waarde hechten aan een rustige woonomgeving met goede infrastructuur. De vraagprijs voor dit prachtige bouwperceel bedraagt €1.416.000. Dit maakt het een exclusief aanbod voor wie op zoek is naar een unieke investeringsmogelijkheid in de regio Bridel. Of u nu zelf uw droomwoning wilt realiseren of het perceel als onderdeel van een bredere vastgoedstrategie wilt inzetten, dit terrein biedt talrijke kansen. Wilt u meer weten over dit perceel of een vrijblijvende kennismaking plannen? Neem dan contact op met ons professionele team. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedbeleggingen en helpen u graag verder met al uw vragen over deze bijzondere locatie. Aarzel niet om ons te contacteren en ontdek wat deze unieke grond u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende bouwgrond te koop in de charmante gemeente Bridel, gelegen in de streek van Luxemburg. Met een royale oppervlakte van 12,50 are biedt dit perceel bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar een projectgrond of een ideale locatie voor het bouwen van een eigen woning. De prijs voor dit unieke stuk vastgoed bedraagt €2.950.000, een investering die zich onderscheidt door zijn ligging en mogelijkheden. Dit terrein wordt zonder voorafgaande bouwvergunning aangeboden, waardoor u volledige vrijheid heeft om uw plannen te realiseren binnen de geldende regelgeving. Dit perceel ligt aan de Rue de la Sapinière en bevindt zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De aanduiding in het bestemmingsplan ‘Zone Hab I’ onderstreept dat het geschikt is voor bewoning, wat een belangrijke overweging is voor zowel particuliere bouwprojecten als investeringsmogelijkheden. Het gebied is niet onderhevig aan overstromingsrisico's, wat extra gemoedsrust geeft aan kopers die zoeken naar een veilige en stabiele bouwlocatie. Bovendien is het perceel momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u het ongestoord kunt gebruiken voor uw plannen zonder bijkomende complicaties. Voor geïnteresseerden die deze waardevolle grond willen bezichtigen of meer informatie wensen, staat het team van Espace Immo klaar om u te begeleiden. U kunt contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Deze locatie biedt volop potentieel voor een op maat gemaakt project in een idyllische omgeving, perfect voor wie de voordelen van het landelijk wonen met de nabijheid van Luxemburgs voorzieningen wil combineren. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en de mogelijkheden te verkennen van dit uitzonderlijke bouwperceel in Bridel. Meer weten?

Deze ruime bouwgrond biedt u de unieke mogelijkheid om uw eigen project te realiseren in Rodange. Gelegen op een perceel van 4,08 are, bevindt deze locatie zich in een woongebied dat geschikt is voor de bouw van een halfvrijstaande woning, afhankelijk van goedkeuring door de lokale overheid volgens het plannen en de bouwvoorschriften (PAG). Het perceel ligt in een rustige en gunstige buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een ruimte om een eigen woning te ontwikkelen in een aantrekkelijke omgeving. De prijs voor deze bouwgrond bedraagt 390.000 euro, een investering in een potentieel waardevolle locatie. Het terrein is momenteel niet verhuurd, waardoor er geen lopende contracten of verplichtingen zijn die de aankoop kunnen beïnvloeden. De ligging in Rodange biedt verschillende voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen en een goede connectie met de omliggende regio. Dit maakt het perceel aantrekkelijk voor iedereen die op zoek is naar een bouwkans met toekomstpotentieel in Luxemburg. Voor geïnteresseerden staat ons team klaar om al uw vragen te beantwoorden en verdere informatie te verstrekken. Neem contact op met Joanna Rickal via ### of Vitor Pires via ### voor een bezichtiging of voor meer details over deze unieke bouwgrond. Dit is een uitstekende kans om een eigen woning te bouwen op een gunstig gelegen perceel in Rodange, dus aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en de mogelijkheden te bespreken met onze professionele makelaars. Meer weten?

Deze interessante vastgoedkans betreft een bouwgrond te koop in Feulen, gelegen in de postcode 9177. Met een prijs van €398.000 biedt dit perceel potentieel voor wie op zoek is naar een eigen bouwproject of investering in een rustige omgeving. Het perceel is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor ontwikkeling, wat het aantrekkelijk maakt voor vastgoedontwikkelaars of particulieren die hun droomhuis willen realiseren op een rustige locatie. Het perceel bevindt zich buiten overstromingsgevoelige gebieden, wat extra gemoedsrust geeft betreffende de locatie en de bouwmogelijkheden. De verkoopprijs van €398.000 wordt gepresenteerd zonder enige restrictie of bijkomende kosten, en biedt een solide basis voor verdere planning en ontwikkeling. Gezien de ligging in Feulen, kan men rekenen op een landelijke uitstraling met de voordelen van een rustige woonomgeving, terwijl belangrijke voorzieningen en infrastructuur binnen bereik blijven. Dit soort bouwgrond is uniek in zijn soort, vooral omdat ze niet binnen een overstromingsgebied ligt, waardoor er minder restricties bestaan bij het ontwikkelen van het terrein. Het is een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een stuk ongerepte natuurgrond met potentieel voor verschillende bouwprojecten. Ben je geïnteresseerd in deze aantrekkelijke bouwgrond in Feulen? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een rustige, niet-overstromingsgevoelige locatie met veel potentieel. Onze experts staan klaar om je verder te begeleiden bij elke stap van je vastgoedproject en om je te helpen bij het realiseren van jouw woon- of investeringstraject. Aarzel niet om contact op te nemen en deze kans niet te laten liggen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwgrond te koop in Bivels, een unieke kans voor wie wil investeren in een idyllische locatie met volop potentieel. Deze schitterende bouwgrond heeft een oppervlakte van 5,22 are en ligt in een rustige en groene omgeving, perfect voor het realiseren van een vrijstaande woning. Het terrein biedt een volledige vrijheid in keuze van bouwer en ontwerp, aangezien er geen contract van aanneming vereist is. Dit stelt u in staat om uw droomhuis volledig naar eigen wens te bouwen, waarbij u geniet van een optimale oriëntatie op het westen, waardoor u de hele dag kunt profiteren van de zon en een prachtig uitzicht over de vallei van de Our. De voorgevel meet ongeveer 15 meter, met een gemiddelde diepte van circa 26,50 meter, wat ruimte biedt voor een ruime tuin en buitenleven. Gelegen nabij charmante steden zoals Vianden, dat slechts ongeveer 4 minuten met de auto ligt, en Diekirch, dat op ongeveer 18 minuten bereikbaar is, biedt deze locatie een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door een ongerepte natuur en een adembenemend uitzicht over de vallei, ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. De regio beschikt over alle essentiële voorzieningen en infrastructuur, waarmee u optimaal gebruik kunt maken van de voorzieningen zonder in te boeten aan privacy of sereniteit. Dit perceel vormt een ideale basis voor het bouwen van een woning die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. De vraagprijs voor dit bijzonder bouwperceel bedraagt €299.000, een competitieve prijs voor de kwaliteit en locatie die dit vastgoed aanbiedt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop en u te ondersteunen bij elke stap in het proces. Neem vandaag nog contact met ons op en maak van uw bouwdroom werkelijkheid in het prachtige Bivels. Meer weten?

Ontdek dit unieke aanbod van een niet-constructeerbaar stuk grond van 28 are gelegen in het charmante dorp Consthum, onderdeel van de gemeente Parc Hosingen. Deze locatie biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden. Het perceel is uitstekend geschikt voor personen die geïnteresseerd zijn in een rustige omgeving of in het behoud van de natuurlijke omgeving. Dit type vastgoed biedt geen bouwmogelijkheden, maar vormt een waardevolle investering of een mooie locatie voor andere doeleinden. Het terrein ligt strategisch nabij belangrijke steden zoals Ettelbruck en Diekirch, die beide binnen ongeveer 20 minuten met de auto bereikbaar zijn. Beide steden bieden een breed scala aan voorzieningen en moderne gemakken, waardoor woon- of investeringsmogelijkheden sterk worden ondersteund door de nabijheid van stedelijke faciliteiten. De prijs voor deze exclusieve aanbieding bedraagt €199.000, wat een interessante optie is voor kopers die op zoek zijn naar een unieke locatie met potentieel voor diverse plannen of als investering in het groene landschap van Luxemburg. Het contact opnemen met de makelaar is aanbevolen voor verdere informatie of om een bezoek te organiseren. Voor geïnteresseerden die de rust van het platteland willen combineren met de nabijheid van moderne voorzieningen, biedt dit perceel in Consthum een bijzonder aankoopmoment. Het is een zeldzame kans om te investeren in een rustige locatie met een mooi uitzicht en voldoende ruimte voor toekomstige plannen. Neem contact op via de vermelde telefoonnummers of per e-mail om meer te weten te komen of om een afspraak te maken. Onze makelaar staat klaar om u verder te begeleiden en al uw vragen te beantwoorden over dit unieke perceel. Mis deze kans niet om deel uit te maken van deze prachtige omgeving in Luxemburg! Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid om uw eigen droomwoning te bouwen op een prachtig perceel in Consthum, gelegen in de rustige en groene regio van Parc Hosingen. Dit bouwgrond van 5,20 are biedt u volledige vrijheid in het kiezen van uw bouwpartner en biedt de mogelijkheid voor een interessante investering in een aantrekkelijke omgeving. De gemeente heeft reeds haar goedkeuring gegeven voor de bouw van een tweegezinswoning, wat de ontwikkelingsmogelijkheden verder vergemakkelijkt. Het perceel is momenteel vrij van een bouwcontract, waardoor u de volledige controle behoudt over uw bouwproject. Het terrein ligt op korte rijafstand van zowel Ettelbruck als Diekirch, respectievelijk ongeveer 22 en 19 minuten met de auto, waardoor alle moderne voorzieningen binnen handbereik zijn. Het bouwen op dit perceel biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust en natuur, terwijl alle gemakken van de nabijgelegen steden gemakkelijk bereikbaar blijven. Of u nu een particulier bent die wil investeren in een eigen woning of een ontwikkelaar die een nieuw project wil realiseren, dit stuk grond biedt talloze mogelijkheden. Het gebied is ideaal voor wie houdt van een landelijke levensstijl zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid. Het bouwperceel wordt aangeboden tegen een aantrekkelijke prijs van €324.900 en vormt zo een interessante investering in het luxueuze en rustige kader van Consthum. Het ontbreken van overstromingsgevoeligheid en andere restricties zorgt ervoor dat u zonder zorgen aan uw project kunt beginnen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek aan deze locatie, kunt u contact met ons opnemen via de telefoon of e-mail. Onze professionals helpen u graag om alle details te bespreken en u door het aankoopproces te begeleiden. Dit is een zeldzame kans om een perceel in een rustige omgeving te verwerven, met volledige vrijheid in het ontwerp en de uitvoering van uw bouwplannen. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere begeleiding en om deze mooie locatie zelf te komen ontdekken. Uw nieuwe vastgoedavontuur begint hier! Meer weten?

Ontdek deze exclusieve kans om een bouwkavel te ontwikkelen in de charmante gemeente Consthum, gelegen binnen het schilderachtige Parc Hosingen. Deze bijzonder gunstig gelegen locatie biedt u de mogelijkheid om uw eigen droomhuis te realiseren op een terrein van 4,11 are, ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en flexibiliteit. Het perceel wordt aangeboden zonder een vastomlijnd bouwcontract, waardoor u volledige vrijheid hebt om uw favoriete constructeur te kiezen en het bouwproces naar wens te sturen. Bovendien heeft de lokale overheid van Parc Hosingen haar goedkeuring gegeven voor de bouw van een tweegezinswoning, wat deze ontwikkeling nog aantrekkelijker maakt. Voor wie nog een eigen bouwplan wil indienen, blijft het aanvragen van een individuele bouwvergunning uiteraard mogelijk. De ligging van dit bouwperceel brengt u op korte afstand van belangrijke voorzieningen en gezellige steden. Op ongeveer 22 minuten rijden bevindt zich Ettelbruck, een centrum dat bekend staat om haar uitgebreide winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Ook Diekirch ligt slechts 19 minuten met de auto, en biedt eveneens een breed scala aan moderne faciliteiten en vrije tijdsactiviteiten. Deze ligging combineert het beste van landelijke rust met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en infrastructuur, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen, jonge koppels of investeerders die willen investeren in een groeigebied met veel potentieel. Het terrein biedt u bovendien de vrijheid om uw bouwplannen volledig af te stemmen op uw persoonlijke wensen en levensstijl. De vraagprijs voor deze unieke bouwkavel bedraagt €249.900, een investering die zich zeker zal terugbetalen in de toekomst. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons team via telefoon op ### of GSM ### Bezoek ook onze website ### of stuur een e-mail naar ### voor verdere details. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking met dit bijzondere perceel in Consthum; een uitstekende optie voor wie wil bouwen in een aantrekkelijke omgeving met volop potentieel. Meer weten?