Grond te koop - Luxemburg (pagina 6)

Dit perceel bevindt zich in Livange, een rustige en kindvriendelijke wijk in de gemeente Roeser. Het totale terrein beslaat 17 are en biedt ruimte voor een nieuw bouwproject. Op dit moment staat er een vrijstaande woning van ongeveer 315 m² woonoppervlakte met een tuin op het zuidwesten, zonder directe inkijk waardoor het een aangename woonomgeving biedt. Het project dat hier ontwikkeld kan worden, omvat de bouw van zeven halfopen woningen, waarvan vier met geïntegreerde woonruimte. De plannen zijn klaar voor uitvoering, inclusief een bouwvergunning en een ingediende aanvraag voor de splitsing van het perceel. Elke woning krijgt twee parkeerplaatsen en de bruto vloeroppervlakte varieert tussen ongeveer 180 m² en 222 m², afhankelijk van het ontwerp. De totale bebouwde oppervlakte op het terrein bedraagt circa 1.377 m². De ligging van het perceel is uitstekend, met snelle bereikbaarheid van de autosnelweg A3 binnen twee minuten en slechts twaalf minuten rijden naar het centrum van Luxemburg-Stad. Daarnaast ligt het vlakbij belangrijke voorzieningen zoals de Leclerc shopping zone, de Campus Kannerinsel, en het Shopping Park Bettembourg. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar dankzij de nabijheid van halteplaatsen, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als particulieren die een kwalitatief woonproject willen realiseren. Meer weten?

Dit indrukwekkende bouwgrond bevindt zich in het prestigieuze en rustige deel van Harebesch in Schengen, een locatie die bekend staat om haar groenrijke omgeving en serene sfeer. Met een oppervlakte van bijna 5 are, biedt deze grond de perfecte basis voor het realiseren van een vrijstaand huis dat volledig op maat kan worden ontworpen. De ligging in een doodlopende straat garandeert rust en privacy, weg van het verkeer, en maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van natuur en comfort. De westelijke oriëntatie zorgt voor een optimale zonneschijn gedurende de dag, waardoor het mogelijk is om te genieten van prachtige uitzichten over Schengen, de Moezelvallei en de omliggende wijngaarden. Dit maakt het niet alleen een plek om te wonen, maar ook een omgeving waarin u dagelijks kunt genieten van uitzonderlijke landschappen en de rust die deze natuurlijke omgeving biedt. De locatie van dit perceel biedt talrijke voordelen voor potentiële bouwers en investeerders. Schengen staat bekend om zijn landelijke charme gecombineerd met goede bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie een rustige, doch toegankelijke woonplek zoekt. De nabijheid van wijngaarden en uitgestrekte groene gebieden maakt dat u hier geniet van een landschap dat zowel rustgevend als adembenemend mooi is. Het feit dat het terrein zich in een residentiële en rustige buurt bevindt, verhoogt de waarde en het leefcomfort aanzienlijk. De aangeboden prijs van € 500.000 is inclusief de makelaarskosten en biedt u de gelegenheid om uw droomwoning te bouwen in een exclusieve en geliefde regio. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een unieke bouwgrond met veel potentieel, nodigen wij u uit contact op te nemen voor aanvullende informatie of om een bezichtiging te plannen. Ghada ZARRAI staat klaar om u verder te begeleiden bij dit bijzondere project. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om een stuk ongerepte natuur te kopen op een toplocatie in Schengen, waar u de vrijheid krijgt om uw woonwensen volledig te realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige locatie u te bieden heeft. Meer weten?

Deze unieke kavel gelegen in Bertrange biedt een uitstekende gelegenheid voor bouwprojecten. Met een vraagprijs van 1.200.000 euro, betreft dit een bijzonder vastgoed dat zich perfect leent voor ontwikkelaars of particulieren die willen investeren in een nieuwbouwwoning. Het perceel wordt momenteel verkocht als bouwgrond met een huis dat gesloopt dient te worden, waardoor de koper de volledige vrijheid krijgt om een nieuwe structuur naar wens te realiseren. Het terrein ligt in een rustige omgeving en is ideaal gelegen voor wie een project wil opzetten in een aantrekkelijke en gewilde regio. De ligging in Bertrange, met postcode 8041, biedt diverse voordelen zoals nabijheid tot voorzieningen, rust en een goede bereikbaarheid. Ondanks dat het momenteel niet verhuurd is en er geen overstromingsrisico’s of speciale regelgeving van toepassing zijn, vormt deze locatie een solide basis voor het realiseren van een droomhuis of een ander soort vastgoedontwikkeling. De prijs van 1.200.000 euro weerspiegelt de waarde van deze strategisch gelegen ontwikkelingskavel, die zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een investering met potentieel. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of specifieke vragen hebben, is contact opnemen eenvoudig via telefoon op ### of per e-mail op ### . Aarzel niet om te investeren in deze veelbelovende vastgoedkans in Bertrange en neem de eerste stap naar het realiseren van uw bouwplannen op een toplocatie. Met deze grond bent u verzekerd van een uitstekende basis voor een succesvol project dat zeker zal bijdragen aan uw vastgoedportfolio of woonwensen. Meer weten?

Dit bouwperceel, gelegen aan de Rue Lily Unden in Schifflange, biedt een uitstekende kans voor het bouwen van een eengezinswoning. Het perceel heeft een oppervlakte van 5,48 are en biedt de mogelijkheid tot het bouwen van een huis met een bruto vloeroppervlak van maximaal 366,50 m². U kunt kiezen voor de bouw van een kelder, begane grond, eerste verdieping en een teruggetrokken tweede verdieping, hoewel de kelder niet verplicht is en het maximale oppervlak flexibel is binnen de bouwvoorschriften. Het perceel is ideaal georiënteerd op het zuiden en biedt voldoende ruimte voor de aanleg van een zwembad. Gelegen nabij de huidige Cité Op Soltgen, biedt de locatie zowel stedelijke gemakken als de rust van de natuur, met de nabijheid van het natuurreservaat Dumontshaff. De infrastructuurwerkzaamheden zijn reeds ver gevorderd met de eerste fase voltooid in juli 2023 en de afronding van de tweede fase verwacht in september 2023. Schifflange biedt een uitstekende woonkwaliteit met goed ontwikkelde openbaar vervoersmogelijkheden, waardoor Luxemburg-Stad in slechts 20 minuten bereikbaar is. Lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en kinderdagverblijven zijn in de directe omgeving te vinden. Dit maakt het tot een zeer gewilde locatie voor zowel eigen woningbezit als investeringen in vastgoed. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via (+352) 44 83 73-1. Meer weten?

Espace Immo biedt u een prachtig bouwperceel te koop aan in Bereldange. Dit landoppervlak van 5 are bevindt zich op een gunstige locatie aan de 2 Avenue of Europe, in een rustig en residentieel deel van Bereldange. Het perceel is perfect geschikt voor de bouw van een nieuwe woning en komt inclusief de mogelijkheid tot afbraak van de bestaande woning en de bijbehorende vergunning voor nieuwbouw. Deze combinatie maakt het een aantrekkelijke optie voor wie een project wil realiseren in een rustige, yet goed bereikbare omgeving. De vraagprijs bedraagt € 945.000, een prijs die de waarde en potentieel van dit perceel weerspiegelt. Het land is niet alleen gunstig gelegen qua locatie, maar biedt ook praktische voordelen voor kopers die op zoek zijn naar een bouwkavel in een rustige buurt. De locatie aan de Avenue of Europe zorgt voor een rustige woonomgeving, terwijl de nabijheid tot voorzieningen en de goede bereikbaarheid van Bereldange het tot een aantrekkelijke keuze maken voor zowel gezinnen als investeerders. Het feit dat de bestaande woning kan worden afgebroken en dat de bouwvergunning bij de verkoop is inbegrepen, versnelt het proces voor kopers die hun eigen woning willen realiseren zonder te hoeven wachten op vergunningen of sloopwerken. Voor geïnteresseerden die willen investeren in deze unieke bouwkavel of hun droomwoning willen realiseren, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. U kunt ons bereiken via e-mail op ### of telefonisch via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans om te investeren in een rustige, aantrekkelijke buurt met veel potentieel voor toekomstige groei. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke gelegenheid niet te missen en uw bouwproject verder te bespreken. Meer weten?

Te koop: een schitterend bouwgrond in Bereldange, gelegen aan de rustige Avenue de l'Europe, vormt deze unieke kans voor wie wil investeren in een prestigieuze locatie. Dit perceel van 4 are biedt voldoende ruimte voor het realiseren van een nieuw woonproject, met de mogelijkheid tot volledige ontmanteling van de bestaande woning en inclusief de benodigde bouwvergunning. Deze locatie combineert rust en bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor gezinnen, bouwers of investeerders die willen profiteren van de groei en de kwaliteiten van Bereldange. De prijs voor dit aantrekkelijke stuk grond bedraagt €765.000, wat de waarde onderstreept van deze exclusieve vastgoedkans. Het perceel wordt verkocht zonder huurcontracten en is klaar voor verdere ontwikkeling. De locatie nabij de Europese hoofdwegen en de voorzieningen in en rond Bereldange maken het een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een strategische investering of een bouwproject in een rustige maar goed verbonden omgeving. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen, zodat zij de potentie van deze locatie zelf kunnen ervaren. Dit terrein vormt een uitstekende gelegenheid om een eigen woning of een investeringsproject te realiseren in een welvarend deel van Bereldange. Met de inbegrepen bouwvergunning en de mogelijkheid tot volledige ontmanteling biedt het volop mogelijkheden voor maatwerk en creativiteit. Aarzel niet om contact op te nemen via e-mail of telefoon; ons team staat klaar om u alle details te verstrekken en u te begeleiden bij de volgende stappen. Een unieke kans die niet lang op de markt zal blijven, dus neemt u snel contact op voor meer informatie en om uw plannen concreet te maken. Meer weten?

Te koop: prachtige bouwgrond in Bereldange voor een prijs van €815.000. Dit unieke stuk vastgoed bevindt zich op een oppervlakte van 4,25 are, gelegen aan de rustige avenue de l'Europe, in een vredige wijk van Bereldange. Het perceel biedt volop mogelijkheden voor een nieuwe constructie, waarbij de verkoop inclusief de afbraak van de bestaande woning en de bijhorende bouwvergunning is. Dit maakt het een ideale optie voor wie droomt van het realiseren van een eigen woning of investering in een rustige en gewilde omgeving. De locatie biedt een harmonieuze balans tussen rust en toegankelijkheid, waardoor het omgeven is door groen en toch vlot bereikbaar ligt voor voorzieningen en verbindingen. De praktische details maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. De grond is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat er geen lopende verplichtingen zijn en dat de koper direct kan starten met de bouwplannen. De afmetingen en de locatie maken dit perceel geschikt voor een variëteit aan bouwprojecten, afhankelijk van de wensen van de koper. Bovendien is er geen sprake van overstromingsgevoeligheid of betrokkenheid bij overstromingsgebieden, wat extra zekerheid biedt bij investeringsbeslissingen in deze regio. Het feit dat de bestaande woning kan worden afgebroken en dat een bouwvergunning wordt meegeleverd, zorgt voor een vlotte voortgang van het bouwproces, waardoor u snel uw plannen kunt verwezenlijken. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om uw eigen project te realiseren in een rustige en aantrekkelijke omgeving? Neem dan contact op met Espace Immo voor verdere informatie. U kunt ons bereiken via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel particuliere kopers als ontwikkelaars die willen investeren in een geliefde wijk van Bereldange. Grijp deze kans om uw bouwdroom waar te maken en contacteer ons vandaag nog voor meer details en een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een bouwgrond te verwerven in Dahl, gelegen in het prachtige Luxemburg. Dit vastgoed biedt u de mogelijkheid om uw eigen woning te realiseren in een rustige en natuurlijke omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan een harmonieuze levensstijl. Met een vraagprijs van 565.000 euro biedt dit perceel niet alleen een aantrekkelijke investering, maar ook de vrijheid om een woning op maat te bouwen zonder verplichting tot een vooraf vastgelegde bouwcontract. De beschikbare percelen, variërend in oppervlakte tussen 2 en 3,41 are, maken het mogelijk om diverse bouwprojecten te realiseren, van een ruime eengezinswoning tot een bi-familieproject. De parkeermogelijkheden en de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen en een restaurant dragen bij aan een comfortabele woonervaring. Deze bouwgronden bevinden zich op een strategische locatie, slechts 10 tot 15 minuten van Goebelsmühle, waar u een station met regelmatige treinverbindingen vindt. Binnen ongeveer 40 minuten bereikt u Luxemburg-stad, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen en liefhebbers van de natuur die toch dicht bij de stad willen blijven. Dahl zelf biedt een rustige sfeer en een aangename gemeenschap, wat het ideaal maakt voor gezinnen, stellen of investeerders die zoeken naar een harmonieuze balans tussen natuur en bereikbaarheid. De toegankelijkheid tot openbaar vervoer en de nabijheid van voorzieningen zorgen dat u geen concessies hoeft te doen aan comfort of gemak. Benieuwd naar deze mooie bouwkansen? Neem contact op met JOST Immo via de vermelde telefoonnummers of e-mail voor verdere informatie of begeleiding bij uw project. Deze gelegenheid biedt u de ultieme vrijheid om uw droomwoning te plannen en te realiseren in een omgeving die rust, natuur en bereikbaarheid combineert. Laat deze kans niet voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap naar uw toekomstige woning in Dahl. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een schitterend bouwperceel aan te kopen in de schilderachtige gemeente Schengen. Met een totale oppervlakte van 4a72ca biedt dit terrein ideale mogelijkheden voor het realiseren van een vrijstaande woning met vier zijden en een aangrenzende garage. Gelegen in de rustige straat 'Härebeesch', geniet deze locatie van een aangename, rustige omgeving zonder doorgaande verkeer. Het uitzicht is vrij en ongestoord, waardoor u volop kunt genieten van de natuurlijke omgeving die deze locatie te bieden heeft. Dit soort percelen in een serene setting is zeer gewild bij kopers die op zoek zijn naar rust en privacy, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Het perceel wordt aangeboden zonder bouwcontract, wat u de vrijheid geeft om uw eigen bouwplannen te realiseren volgens uw persoonlijke wensen en voorkeuren. De situatie in een doodlopende straat verhoogt de privacy en veiligheid, ideaal voor gezinnen of iedereen die waarde hecht aan een rustige woonomgeving. Het terrein ligt op een strategische locatie binnen Schengen, bekend om zijn internationale karakter en mooie landschappen. Of u nu een particulier bent die droomt van een eigen woning op een mooi stuk grond, of een ontwikkelaar die op zoek is naar een aantrekkelijk bouwproject, deze locatie biedt veel potentieel. De mogelijkheid om een woning te bouwen die volledig aansluit bij uw wensen, maakt dit perceel bijzonder interessant. Geïnteresseerd in deze unieke bouwkans? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u niet alleen een mooie plek om te bouwen, maar ook een solide investering in het prachtige landschap van Schengen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Wacht niet te lang – grijp deze kans en maak van dit perceel uw nieuwe thuis of ontwikkelingsproject. Contacteer ons vandaag nog en ontdek alle mogelijkheden die dit terrein te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze prachtige bouwgrond gelegen in een zeer rustige, exclusieve woonwijk in Belvaux. Deze mooie grond biedt een totale oppervlakte van 2,48 are en is ideaal voor het bouwen van een halfopen bebouwing. Dankzij de ligging heeft het perceel "3 vrije zijden", wat betekent dat u veel architecturale vrijheid en privacy krijgt. De locatie geniet van een gunstige zonexpositie, waardoor uw toekomstige woning overvloedig natuurlijk licht zal ontvangen en een aangename leefomgeving zal bieden. Deze bouwgrond wordt verkocht in de staat waarin ze zich bevindt, zonder een voorafgaande bouwvergunning of contract. Dit geeft u de flexibiliteit om uw eigen bouwplannen te ontwikkelen en het project volledig naar wens uit te voeren, binnen de geldende regelgeving. De rustige ligging in een residentiële zone maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en kwaliteit van leven, terwijl voorzieningen en infrastructuur gemakkelijk bereikbaar blijven. De prijs voor dit unieke stuk vastgoed bedraagt € 325.000, wat marktconform is voor dergelijke premium locaties in de regio. Belvaux staat bekend om zijn charmante landelijke sfeer gecombineerd met moderne gemakken. Het gebied biedt een aangename balans tussen rust, natuur en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die willen investeren in een veelbelovend vastgoedproject. Geïnteresseerd in deze bouwgrond? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans op een schitterend stuk vastgoed op een toplocatie, waar u uw droomhuis op maat kunt realiseren. Meer weten?

Ontdek deze unieke bouwkavel gelegen in een volledig nieuw residentieel domein in Medernach. Deze percelen bieden u de mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren op een oppervlakte van 3,20 are, met de referentie Lot 10. Dit prachtige bouwgrond is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en exclusieve ligging, perfect geschikt voor een eengezinswoning die privacy en comfort combineert. Het terrein wordt aangeboden zonder contract voor de bouw, maar inclusief de benodigde bouwvergunning, wat de voorbereiding van uw project aanzienlijk vereenvoudigt. De plannen voor de toekomstige woning zijn beschikbaar op aanvraag, zodat u meteen een duidelijk beeld krijgt van de mogelijkheden die deze locatie biedt. De locatie in Medernach biedt vele voordelen. Hoewel het een rustige en residentiële omgeving is, bevindt het zich nabij belangrijke voorzieningen en infrastructuur, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. De omgeving kenmerkt zich door rust, open ruimte en een landelijke sfeer, ideaal voor gezinnen of mensen die in alle rust willen wonen zonder in te boerderij te gaan met drukke stedelijke gebieden. Het perceel ligt in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is en geen overstromingsgebied betreft, wat extra zekerheid biedt voor de toekomst. Met een verkoopprijs van 320.000 euro biedt deze bouwkavel een uitstekende investering voor wie wil investeren in vastgoed in Luxemburg en op zoek is naar een stuk grond waarop hij of zij een eigen huis kan realiseren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwkavel in Medernach? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een toplocatie met alle benodigde vergunningen inbegrepen, waardoor u snel en zonder gedoe uw bouwproject kunt starten. Een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar rust, ruimte en potentieel in een aantrekkelijke omgeving. Laat deze kans niet liggen en neem contact op voor verdere stappen om uw droomhuis vorm te geven op dit prachtige perceel. Meer weten?

Dit prachtige bouwperceel in het geliefde Bertrange biedt een unieke kans voor wie wil investeren in een nieuw project. Met een oppervlakte van 9,00 are, gelegen in de wijk Am Bruch, vormt dit stuk grond de perfecte basis voor het realiseren van een nieuwe woning of ontwikkeling. Het perceel wordt aangeboden inclusief de afbraak van de bestaande constructie en het bijhorende bouwvergunning, waardoor er meteen gestart kan worden met de bouwplannen. Dit maakt het een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor bouwers, investeerders of particulieren die zoeken naar een strategisch gelegen stuk grond in een gewilde regio. Het terrein is volledig klaar voor nieuwe constructie, waardoor de koper zich geen zorgen hoeft te maken over bijkomende procedures of vergunningen. De locatie in Bertrange biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook een uitstekende verbinding met de omliggende infrastructuur en voorzieningen. Dit gebied combineert het voordeel van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De mogelijkheid om direct te bouwen na de aankoop maakt dit perceel bijzonder geschikt voor wie snel wil investeren en resultaten wil zien. De verkoopprijs bedraagt 1.995.000 euro, een investering die zich kan terugbetalen door de potentie van de locatie en de mogelijkheden die dit perceel biedt. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen via email op ### of telefonisch op ### Bij interesse in bouwprojecten in deze regio is dit ongetwijfeld een unieke gelegenheid die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact op om uw plannen concreet te maken en dit schitterende bouwperceel in Bertrange te ontdekken. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig perceel grond gelegen in Rollingen, met een oppervlakte van 1 hectare, 16 are en 30 centiare. Dit terrein ligt idyllisch ingebed in de natuur, omgeven door weiden en gecultiveerde gronden. De locatie is bijzonder geschikt voor verschillende landbouwdoeleinden, zoals een veehouderij, een stal voor melkkoeien, of zelfs een paardenmanege. De eerste stappen richting de gemeente voor eventuele ontwikkelingen zijn reeds ondernomen, wat extra potentieel biedt voor geïnteresseerde kopers. Het perceel bevindt zich aan de Alheck in de serene omgeving van Rollingen, postcode 7511. Deze locatie biedt rust en ruimte voor wie op zoek is naar een agrarisch project of een plek om in harmonie met de natuur te wonen en werken. Rollingen staat bekend om zijn landelijke charme en biedt een rustige, maar goed bereikbare plek voor allerlei soorten landgebruik. Met een vraagprijs van €750.000 biedt dit perceel een uitstekende kans voor investeerders of ondernemers in de agrarische sector. Voor meer informatie of om het perceel te bezichtigen, kunt u contact opnemen met de makelaar via telefoonnummer 621 467 196 of e-mail ### . Houd er rekening mee dat er een makelaarscommissie van 3,51% ten laste van de verkoper komt. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel in het charmante Bivels, gelegen in de gemeente Pützdicheid. Met een oppervlakte van 6,63 are biedt deze grond een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rustig gelegen locatie met veel potentieel. Het perceel ligt op een rustige plek, genietend van een adembenemend uitzicht en wordt gekenmerkt door veel zonlicht, wat ideaal is voor het realiseren van een droomhuis. De situatie op het terrein is bijzonder gunstig, aangezien alle nutsvoorzieningen aanwezig zijn op de site en er geen bouwcontract vereist is voor de bouw van een woning. Dit maakt het project niet alleen mogelijk, maar ook eenvoudig te realiseren. De gevelbreedte bedraagt ongeveer 17 meter, terwijl de diepte circa 38 meter is, waardoor er voldoende ruimte is voor een vrijstaand huis dat perfect aansluit bij de wensen van toekomstige bewoners. Gelegen in Bivels, dat deel uitmaakt van de gemeente Pützdicheid, profiteert deze locatie van een vredige en landelijke omgeving. Het gebied kenmerkt zich door zijn rust en natuurlijke schoonheid, ideaal voor wie op zoek is naar een ontsnapping aan de drukte van de stad zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De ligging biedt tevens de voordelen van een stille omgeving met schitterende vergezichten en volop zonlicht, wat bijdraagt aan een uitstekende leefkwaliteit. De beschikbaarheid van nutsvoorzieningen direct op het perceel vereenvoudigt het bouwproces aanzienlijk en maakt dat u snel uw plannen kunt realiseren. Deze unieke kans wordt aangeboden voor € 325.000, een prijs die overeenkomt met de waarde en potentieel van het perceel. Voor meer informatie en om deze unieke bouwkans verder te verkennen, nodigen wij u uit onze website te bezoeken via ### Dit terrein biedt u de mogelijkheid om uw ideale woning te bouwen op een locatie die rust en natuurlijkheid combineert met praktische voorzieningen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details en laat deze bijzondere bouwgrond niet aan u voorbijgaan. Een investering in dit perceel betekent investeren in rust, ruimte en toekomstperspectief binnen een prachtige landelijke omgeving. Meer weten?

Deze aantrekkelijke bouwgrond bevindt zich in het charmante Mertzig en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een geschikte locatie om een eigen woning te realiseren. Met een oppervlakte van 3,88 are (38,8 m²) en een gunstige zuidoostelijke oriëntatie, vormt deze grond de perfecte basis voor een modern woningproject. Het perceel wordt aangeboden zonder bouwcontract, wat u de volledige vrijheid geeft om uw eigen plannen te ontwikkelen of gebruik te maken van het vooraf uitgewerkte voorstel dat bij de verkoopprijs is inbegrepen. Deze aanpak biedt u niet alleen flexibiliteit, maar ook de mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren op een rustige en prettige locatie. Het project omvat een gedetailleerde planning voor een halfvrijstaand huis met tal van eigentijdse voorzieningen. De prijs voor de woning bedraagt €654.810, inclusief 3% BTW, en er zijn bijkomende registratiekosten van 7% uitsluitend over het perceel. De woning wordt gekenmerkt door een plat dak, een efficiënte warmtepomp, vloerverwarming en triple beglazing met RAL 7016-kleur. Voor extra comfort zorgen de mechanische ventilatie ("VMC") en de keuze van keramische tegels, die nog gekozen kunnen worden bij de showroom van Real Constructions. De bouwmaterialen en afwerking worden zorgvuldig geselecteerd om een moderne en energiezuinige woning te garanderen. Indien u geïnteresseerd bent, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Mertzig ligt in een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. De locatie biedt een harmonieuze balans tussen natuurlijke rust en de nabijheid van faciliteiten. Hoewel er op dit moment geen specifieke details over nabijgelegen voorzieningen of infrastructuur beschikbaar zijn, blijft deze plek aantrekkelijk voor diegenen die willen investeren in een eigen stukje grond met groeipotentieel. Voor verdere vragen of om uw interesse kenbaar te maken, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Bij LIV IMMOBILIER staan wij klaar om u professioneel te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedproject, met volledige transparantie en toewijding aan uw tevredenheid. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel te koop in Mertzig, gelegen aan de Butzeberg op het adres 1, postcode 9170. Dit stuk grond wordt aangeboden voor een prijs van €299.000 en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een eigen woning of ontwikkelingsproject in deze rustige en gewilde omgeving. Het terrein heeft een oppervlakte van 4,59 are en is ideaal voor het bouwen van een semi-bungalow of een andere woning, afhankelijk van de plannen en wensen van de koper. Het perceel is vrij van enige bouwcontracten, waardoor u volledige vrijheid hebt om uw bouwplannen te realiseren volgens de geldende regelgeving en uw persoonlijke voorkeuren. De ligging biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen en infrastructuur in de nabijheid aanwezig zijn, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als investeerders. Het perceel bevindt zich in een aangename, rustige omgeving in Mertzig, een stad die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en gemeenschapszin. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie krijgt het terrein veel natuurlijk licht, wat een belangrijke factor is bij het plannen van een woonproject. De mogelijkheid om een woning te bouwen met een plat dak, met opties zoals een warmtepomp, vloerverwarming en triple beglazing, maakt het project extra aantrekkelijk voor wie energie-efficiënte en moderne woonoplossingen zoekt. Bovendien is er al een voorlopig bouwplan ontwikkeld dat bij de aankoop wordt meegeleverd, wat het proces kan versnellen voor wie snel wil starten met de bouw. Een registratiekost van 7% dient alleen betaald te worden op de grond zelf. Kortom, dit bouwperceel in Mertzig vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie wil investeren in vastgoed in Luxemburg. Of u nu een eigen woning wilt realiseren of een ontwikkelingsproject plant, deze locatie biedt veel potentieel en flexibiliteit. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met LIV IMMOBILIER via telefoon of e-mail. Zij staan bekend om hun professionele en persoonlijke aanpak, en begeleiden u graag door het hele aankoopproces. Neem snel contact op en zet de eerste stap naar uw nieuwe project op deze mooie locatie in Mertzig! Meer weten?

Dit aantrekkelijke bouwperceel gelegen aan de Butzeberg in Mertzig biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie een eigen woning wil realiseren op een rustige en gunstige locatie. Deze grond van 3,23 are, met een zuidoostelijke oriëntatie, vormt een ideaal fundament voor de bouw van een halfvrijstaand huis, dat volledig vrij ligt aan drie zijden. De prijs voor dit land bedraagt €255.000, wat een interessante investering is voor wie zijn droomhuis wil creëren in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het perceel wordt verkocht zonder bouwcontract, waardoor kopers volledige vrijheid hebben in het kiezen van hun aannemer en ontwerp, binnen de geldende regelgeving. De verkoper heeft al een voorlopig ontwerp ontwikkeld dat onderdeel uitmaakt van de verkoopprijs en biedt aanvullende opties zoals een voorstel voor de bouw met CONDITEX, zonder dat dit verplicht is. Het bouwproject voorziet in moderne technologieën zoals een plat dak, warmtepomp, vloerverwarming en triple beglazing met RAL 7016-kleur voor ramen en shutters. Daarnaast zijn er ventilatiesystemen en keuzemogelijkheden voor vloerafwerkingen beschikbaar bij de showroom van Real Constructions. De registratiekosten van 7% worden enkel op het perceel zelf geheven, waardoor verdere kosten beperkt blijven. De locatie in Mertzig is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met potentieel voor een comfortabel en energiezuinig huis. Mertzig ligt in een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur. Het gebied kenmerkt zich door rust en ruimte, ideaal voor gezinnen of koppels die willen genieten van de natuur zonder af te doen aan praktische nabijheid tot belangrijke voorzieningen. Dit perceel is bijzonder geschikt voor wie de volledige controle wil behouden over het bouwproces en de uiteindelijke woning. Als u interesse hebt in deze unieke bouwkans, wordt aangeraden contact op te nemen via LIV IMMOBILIER. Zij staan klaar om u verder te begeleiden, alle vragen te beantwoorden en een bezoek te regelen. Dit vastgoed biedt een mooie mogelijkheid om uw woonwensen te realiseren in een gunstige en rustige omgeving in Mertzig. Meer weten?

Dit indrukwekkende perceel bouwgrond gelegen in Mertzig biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime locatie voor de bouw van een eigen woning. Gelegen in de rustige en aantrekkelijke omgeving van Mertzig, beschikt dit stuk grond over een oppervlakte van 4,22 are, wat zich vertaalt in ongeveer 422 vierkante meter. Deze afmetingen bieden volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele en functionele woning, afgestemd op uw wensen en behoeften. Het perceel is georiënteerd op het zuidoosten, waardoor u optimaal kunt profiteren van natuurlijke lichtinval en zonnige uren gedurende de dag. De locatie biedt het voordeel van een rustige omgeving, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik blijven, ideaal voor gezinnen, starters of investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag naar vastgoed in deze regio. Het perceel wordt aangeboden zonder bouwcontract, maar met de mogelijkheid om een voorontwerp te ontvangen dat deel uitmaakt van de verkoopprijs. Dit geeft kopers de vrijheid om hun bouwproject naar wens aan te passen of uit te voeren via de voorgestelde aannemer. De bijkomende registratiekosten van 7% worden enkel op de grond zelf toegepast, wat gunstig is voor de totale investering. Er werd reeds een voorstel gedaan voor de bouw van een halfvrijstaand huis met een moderne uitstraling, inclusief een plat dak, warmtepomp, vloerverwarming, driedubbel glas in RAL 7016, en mechanische ventilatie (VMC). Daarnaast kunnen kopers kiezen uit verschillende tegelsoorten bij de showroom van Real Constructions. De prijs voor het afgewerkte huis bedraagt €618.070, exclusief btw, wat aangeeft dat de ontwikkelingskosten en bouwkwaliteiten gericht zijn op een hoogwaardig resultaat. De ligging van dit perceel in Mertzig maakt het tot een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Mertzig, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en gemeenschapszin, biedt tal van recreatiemogelijkheden en faciliteiten die het leven hier aangenaam maken. Of u nu uw droomhuis wilt bouwen of investeren in vastgoed, deze grond biedt u de vrijheid en flexibiliteit om uw plannen werkelijkheid te laten worden in een aantrekkelijke setting. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op met LIV IMMOBILIER, uw betrouwbare partner in vastgoed in Luxemburg en omgeving. Meer weten?

Deze prachtige bouwgrond gelegen in het rustige en groene dorp Rippig biedt een unieke kans voor wie wil investeren in een hoogwaardige woonomgeving. Gelegen binnen de gemeente Bech, bevindt deze kavel zich in een zeer rustige en natuurlijke omgeving, ver weg van de drukte en verkeer. Met een oppervlakte van 7,50 are vormt dit terrein een ideaal fundament voor de bouw van een modern duplexhuis, specifiek bedoeld voor de rechterzijde. Het perceel is vrij van ontwikkelaars en architecten, waardoor u volledige vrijheid hebt om uw droomwoning te realiseren volgens uw eigen wensen. Wel bestaat er al een huisplan dat kan worden overgenomen, wat het proces versnelt en vereenvoudigt. De locatie wordt gekenmerkt door een optimale oriëntatie en een omgeving die garant staat voor rust en privacy, perfect voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een rustige woonplek met een hoge levenskwaliteit. Het terrein heeft een gunstige ligging met goede bereikbaarheid. Binnen enkele minuten bereikt u belangrijke plaatsen zoals Junglinster (10 minuten), Grevenmacher (12 minuten), Betzdorf (15 minuten), en zelfs de stad Luxemburg met haar zakelijke en culturele voorzieningen op slechts 20 minuten afstand. Deze nabijheid biedt het beste van twee werelden: de rust van een landelijk dorp en de gemakken van de nabijheid van grote steden en economische centra. De locatie is bovendien geschikt voor wie waarde hecht aan een groene, natuurlijke leefomgeving waar u volop kunt genieten van de rust, wandelingen in de natuur en een gezonde levensstijl. De vraagprijs voor deze exclusieve bouwgrond bedraagt €575.000, wat een zeer interessante investering vertegenwoordigt in dit gewilde gebied. Of u nu plannen hebt om uw eigen woning te bouwen of te investeren in een prestigieus vastgoedproject, deze kavel biedt alle mogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om in een idyllische setting uw droomhuis te realiseren in een van de meest begeerde regio’s van Luxemburg. U bent welkom om deze unieke locatie nader te bekijken en uw ideeën verder te bespreken met onze specialisten. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een prachtig bouwgrond te verwerven in Lamadelaine, een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn rust en groene omgeving. Deze ruime kavel van 14 are (cadastrale referentie: 991/2944) ligt in zone HAB-1, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar een bouwproject in een rustige, landelijke setting met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in een charmante regio biedt deze locatie de perfecte balans tussen serene woonomgeving en gemakkelijke bereikbaarheid, vooral voor wie de dynamiek van Luxemburg-stad en andere grote steden wil combineren met het authentieke leven in een schilderachtig dorp. De woning bevindt zich in een gebied dat niet onderworpen is aan overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige ontwikkeling. De omgeving van Lamadelaine straalt rust uit en wordt gekenmerkt door wandel- en fietspaden die uitnodigen tot genieten van de natuurlijke omgeving. Dankzij de goede infrastructuur en goed onderhouden wegen is het gemakkelijk om zich te verplaatsen, zowel voor dagelijks woon-werkverkeer als voor recreatieve doeleinden. Het dorp beschikt over alle essentiële voorzieningen die nodig zijn voor een comfortabel leven, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen, koppels of individuen die waarde hechten aan een rustige woonplek zonder in te boeten op bereikbaarheid. De nabijheid van Luxemburg-stad biedt bovendien talrijke werkmogelijkheden en bijkomende faciliteiten, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor wie de voordelen van het platteland wil combineren met stedelijk comfort. Met een vraagprijs van 1.095.000 euro vertegenwoordigt deze bouwgrond een waardevolle investering voor wie wil investeren in een eigen bouwproject op een toplocatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Bureau Immobilier Feltes. Ze bieden een professionele en betrouwbare service, van het eerste contact tot de uiteindelijke aankoop. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te grijpen en uw droomproject te realiseren in een van de meest aantrekkelijke regio’s van Luxemburg. Uw nieuwe vastgoedavontuur begint hier – neem vandaag nog contact op voor verdere stappen. Meer weten?