Grond te koop - Luxemburg (pagina 3)

Dit unieke bouwperceel gelegen in Steinsel biedt een uitzonderlijke kans voor wie wil investeren in een eigen woning op een toplocatie. Met een prijs van €2.785.000 beschikt dit perceel over een prachtige ligging op de heuvels van Steinsel, met een adembenemend uitzicht over de vallei en het Kirchberg-plateau. Het perceel is vrij van enige bouwverplichting, waardoor u de volledige vrijheid hebt om uw droomhuis te realiseren. Er is de mogelijkheid om een villa te bouwen van drie verdiepingen, inclusief een bruto bouwoppervlakte van 600 m² boven de grond en nog eens 100 m² ondergrondse kelderruimte. De ligging aan de zuid- en zuidoostkant zorgt voor een optimale blootstelling en volop lichtinval, terwijl de oplopende helling van 10% richting achterzijde een speelse en dynamische tuinontwerp toelaat. In de omgeving van Steinsel heerst een gezellige en groene sfeer die vooral gezinnen zal aanspreken. De wijk staat bekend om haar vriendelijke gemeenschap en de nabijheid van kwalitatieve scholen en onderwijsfaciliteiten. Voor dagelijkse boodschappen en culinaire verwennerijen zijn talrijke winkels en restaurants in de buurt te vinden, wat het leven hier extra comfortabel maakt. Daarnaast biedt de omgeving verschillende parken en recreatiegebieden die uitnodigen tot ontspanning en buitenactiviteiten, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. De aanwezigheid van goede gezondheidszorgvoorzieningen en een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk maken dat de bereikbaarheid en het gemak van alledaags leven verzekerd zijn. Dit perceel in Steinsel combineert een uitzonderlijke locatie met veel bouwvrijheid, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie een vrijstaand woning wil realiseren in een rustige, groene omgeving met een indrukwekkend uitzicht. De prijs van €2.785.000 onderstreept de exclusiviteit van deze grond, die ideaal is voor diegenen die hun eigen woonparadijs willen creëren op een toplocatie. Neem snel contact op via ### voor meer informatie of om een afspraak te maken en dit unieke stuk vastgoed te ontdekken. Met deze investering verzekert u zich van een unieke plek waar comfort, natuur en ruimte harmonieus samenkomen. Meer weten?

Deze kavel ligt in de wijk Merl, in de stad Luxemburg, en beslaat ongeveer 10,11 are. Het terrein biedt de mogelijkheid om een residentie te ontwikkelen, conform de geldende bouwvergunningen, met ruimte voor zeven appartementen. De totale bruikbare vloeroppervlakte bedraagt ongeveer 1099,70 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel wooncomplex. De locatie is gunstig gesitueerd in een levendige omgeving met goede bereikbaarheid. Het terrein wordt aangeboden zonder dat het momenteel verhuurd is, waardoor er geen lopende huurovereenkomsten zijn die de ontwikkelingsmogelijkheden beïnvloeden. De verkoop kan plaatsvinden via een share deal, wat een aantrekkelijke optie voor investeerders kan zijn. Voor geïnteresseerden zijn de bouwplannen beschikbaar in onze kantoren, en de prijs wordt op aanvraag verstrekt. Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Dit terrein biedt potentieel voor een ontwikkelaar die een residentiële project wil realiseren in een centrale locatie binnen Luxemburg. Meer weten?

Dit perceel bevindt zich in Livange, een rustige en kindvriendelijke wijk in de gemeente Roeser. Het totale terrein beslaat 17 are en biedt ruimte voor een nieuw bouwproject. Op dit moment staat er een vrijstaande woning van ongeveer 315 m² woonoppervlakte met een tuin op het zuidwesten, zonder directe inkijk waardoor het een aangename woonomgeving biedt. Het project dat hier ontwikkeld kan worden, omvat de bouw van zeven halfopen woningen, waarvan vier met geïntegreerde woonruimte. De plannen zijn klaar voor uitvoering, inclusief een bouwvergunning en een ingediende aanvraag voor de splitsing van het perceel. Elke woning krijgt twee parkeerplaatsen en de bruto vloeroppervlakte varieert tussen ongeveer 180 m² en 222 m², afhankelijk van het ontwerp. De totale bebouwde oppervlakte op het terrein bedraagt circa 1.377 m². De ligging van het perceel is uitstekend, met snelle bereikbaarheid van de autosnelweg A3 binnen twee minuten en slechts twaalf minuten rijden naar het centrum van Luxemburg-Stad. Daarnaast ligt het vlakbij belangrijke voorzieningen zoals de Leclerc shopping zone, de Campus Kannerinsel, en het Shopping Park Bettembourg. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar dankzij de nabijheid van halteplaatsen, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als particulieren die een kwalitatief woonproject willen realiseren. Meer weten?

Terrain de construction attrayant dans l'idyllique Müllerthal ! Bienvenue dans votre rêve de maison ! Ce vaste terrain de construction d'une superficie de 2,46 ares offre la base parfaite pour votre future maison. L'emplacement est tout simplement imbattable pour les amoureux de la nature, niché dans le pittoresque Müllerthal. Les plans méticuleusement élaborés pour la maison unifamiliale n'attendent que d'être concrétisés. Les frais d'architecte et de permis de construire ont déjà été payés. Veuillez noter que le raccordement des installations de services doit encore être pris en charge par l'acheteur. Cela vous assure un contrôle total sur la mise en œuvre et le processus. Profitez de cette opportunité unique pour concevoir une petite maison selon vos souhaits et vivre dans un emplacement de premier choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et faire le premier pas vers votre maison de rêve ! Pour tous renseignements: ### ou ### Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster Meer weten?

Deze unieke opportuniteit biedt u de mogelijkheid om een bouwgrond aan te kopen in het rustige en pittoreske dorp Roedgen, gelegen binnen de populaire gemeente Reckange-sur-Mess. Met een vraagprijs van 575.000 euro krijgt u de kans om een eigen woning te realiseren op een perceel van 4 are 20 centiare. Dit bouwperceel is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, aangename omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De ligging combineert de rust van het platteland met de gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders, waardoor de nabijheid van Luxemburg-Stad verzekerd is. Deze locatie staat bekend om haar hoge levenskwaliteit en biedt een optimale balans tussen privéleven en bereikbaarheid. Het terrein is zorgvuldig ingedeeld en bestemd voor de bouw van een ééngezinswoning volgens de geldende bestemmingsplannen (Hab 1b). Dit geeft u de mogelijkheid om uw droomhuis te ontwerpen en te realiseren in een omgeving die zowel rustgevend als praktisch is. Het perceel bevindt zich in een rustige en aangename omgeving, perfect voor wie een alternatief zoekt voor de drukte van de stad maar toch snel wil kunnen genieten van alles wat de regio te bieden heeft. De bouwmogelijkheden zijn afgestemd op de lokale regelgeving, wat betekent dat u hier een woning kunt bouwen die volledig aansluit bij uw wensen en levensstijl. De ligging biedt niet alleen een oase van rust, maar ook snelle bereikbaarheid tot belangrijke infrastructuren die het dagelijks leven vergemakkelijken. Of u nu een permanente woning wilt bouwen of een investeringsproject overweegt, dit perceel stelt u in staat om uw plannen waar te maken in een bijzonder aantrekkelijke setting. Bent u klaar om deze unieke kans te grijpen en uw vastgoedproject te starten? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze investering in Roedgen biedt niet alleen een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding, maar ook een toekomstgerichte keuze voor iedereen die waarde hecht aan kwaliteit en rust in een prestigieuze omgeving. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Deze bouwgrond ligt aan de rand van het pittoreske dorp Brachtenbach, in de gemeente Wincrange. Het perceel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 14,6 are, verdeeld over drie aparte kavels die volgens de laatste versie van het Plan van Aanleg (PAG) verschillende bestemmingszones hebben. Het terrein bevindt zich in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, wat het bijzonder geschikt maakt voor wie op zoek is naar rust en natuur. Het perceel bestaat uit drie kadastrale percelen, waarvan één in de zone Hab-1 en de andere twee in de zone Mix-v, zoals recent aangepast in de regelgeving. Op het terrein staat nog een woning die mogelijk gesloopt kan worden; bij de bouwplannen moet de oriëntatie van deze woning gerespecteerd worden. De huidige plannen voor de nieuwe regelgeving worden naar verwachting deze zomer van kracht, wat meer duidelijkheid zal bieden over de bouwmogelijkheden. De locatie biedt een goede verbinding met omliggende steden. Brachtenbach ligt op ongeveer 18 km van Clervaux en 12 km van Wiltz, beide steden die volop in ontwikkeling zijn dankzij belangrijke overheidsprojecten zoals nieuwe Europese scholen en infrastructuurverbeteringen. Zowel Clervaux als Wiltz beschikken over treinverbindingen naar Luxemburg-Stad. In de omgeving vindt u ook voorzieningen zoals een apotheek en een medisch centrum in Wincrange, op slechts 7 km afstand, evenals diverse winkelcentra binnen een radius van circa 10 km. De afstand tot Luxemburg-Stad bedraagt ongeveer 71 km. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Redange met deze aantrekkelijke bouwgrond van 7,78 are, gelegen aan de belangrijke Grand-Rue. Dit terrein biedt een uitstekende mogelijkheid voor ontwikkelaars en investeerders die willen investeren in een veelbelovend project. Met een vraagprijs van €850.000 biedt dit perceel niet alleen ruimte voor een ambitieus bouwproject, maar ook voor een divers aanbod dat aansluit bij de behoeften van de hedendaagse markt. De geplande ontwikkeling omvat onder andere vijf moderne appartementen, elk voorzien van een volledig uitgeruste keuken en grote terrassen of privé-tuinen, evenals twee commerciële units op de begane grond die geschikt zijn voor retail of dienstverlening. Het totale bouwvolume bedraagt ongeveer 660m² woonoppervlakte, wat een optimale balans biedt tussen privéruimte en commerciële mogelijkheden. De projectplannen zijn al in een vergevorderd stadium, inclusief gedetailleerde plannen en vergunningen, waardoor de verdere ontwikkeling snel kan worden opgezet. Elke appartemententype is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, en mag beschikken over parkeerplaatsen om het woon- en winkelgemak te maximaliseren. De grote terrassen en/of tuinen bieden bewoners de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven, wat in deze regio bijzonder gewild is. Dit project combineert dus praktische elementen met esthetische overwegingen, waardoor het zowel aantrekkelijk is voor bewoners als voor investeerders die op zoek zijn naar een solide rendement. Redange, gekend om zijn rustige karakter en mooie landelijke omgeving, biedt een ideale setting voor deze ontwikkeling. Toch is het goed om te weten dat de locatie zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied bevindt, wat extra rust en zekerheid geeft. Deze investering opent de deur naar een divers vastgoedproject dat zowel woon- als commerciële functies combineert, en met potentieel voor waardestijging. Voor geïnteresseerden die klaar zijn om een slimme investering te maken in deze regio, is dit het moment om contact op te nemen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en dit veelbelovende project van nabij te bekijken. Meer weten?

Dit vastgoed biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een representatief bouwperceel in een rustige en landelijke omgeving. Gelegen in de gemeente Kayl, bevindt dit perceel zich op een adres dat bekend staat om zijn kalme en serene sfeer. Het betreft een mooi stuk grond met een oppervlakte van 6,13 are, perfect geschikt voor wie zelf een woning wil bouwen of investeren in het vastgoed. Het perceel ligt in een doodlopende straat, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn, terwijl de nabijheid van het bos en lokale voorzieningen het wooncomfort aanzienlijk verhogen. De locatie combineert het beste van beide werelden: de rust van de natuur met gemakkelijke toegang tot omliggende faciliteiten, een ideale setting voor gezinnen, natuurliefhebbers of investeerders die een rustige omgeving waarderen. De prijs voor dit zeer aantrekkelijke bouwperceel bedraagt €525.000, een marktconforme prijs voor deze locatie en de kwaliteit van de omgeving. Het perceel wordt aangeboden zonder bouwcontract, wat interessante mogelijkheden biedt voor eigenaars die hun bouwproject volledig willen afstemmen op hun wensen en behoeften. De vastgoedmakelaar Floor staat klaar om verdere informatie te verstrekken en potentiële kopers te begeleiden bij het aankoopproces. Voor meer details kunnen geïnteresseerden contact opnemen met de heer Tom Laterza via telefoon of e-mail, waardoor een vlotte en professionele service wordt gegarandeerd. Deze investering biedt niet alleen potentieel voor een eigen woning in een rustige omgeving, maar ook voor het ontwikkelen van vastgoedprojecten in een groeiende regio. De ligging van het perceel in Kayl maakt het tot een bijzonder interessante optie voor wie waarde hecht aan natuur, rust en bereikbaarheid. Kayl is een charmante gemeente die bekend staat om haar landschappelijke schoonheid en goede connecties met omliggende steden en voorzieningen. Of u nu een privéwoning wilt bouwen in een groene omgeving of op zoek bent naar een strategische investering, dit bouwperceel biedt talrijke mogelijkheden. Met een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding en alle relevante details duidelijk gespecificeerd, is dit vastgoed klaar voor verdere ontwikkeling. Neem snel contact op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek zelf de vele voordelen die deze locatie te bieden heeft. Meer weten?

Deze unieke gelegenheid betreft een perceel bouwgrond gelegen in Dondelange, met een vraagprijs van €595.000. Het betreft een groene en veelzijdige locatie die zich uitstekend leent voor het realiseren van een modern woonproject. Het perceel biedt de mogelijkheid voor de bouw van een opvallend en energiezuinig bi-familiehuis, ideaal voor gezinnen die samen willen wonen of voor investeerders die op zoek zijn naar een project met toekomstpotentieel. De geplande ontwikkeling omvat twee duplexappartementen, respectievelijk 103 m² en 140 m² woonoppervlakte, waardoor er ruimte is voor comfort en privacy voor meerdere gezinnen. Het bouwproject op deze grond is reeds goedgekeurd en omvat onder meer een garage en voldoende parkeerplaatsen, wat het geheel uiterst praktisch maakt. De moderne architectuur en het energiezuinige ontwerp, met classificatie A/A, zorgen dat het gebouw niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook kostenefficiënt in gebruik. Dit type vastgoed is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele woonoplossing, en de locatie in Dondelange biedt bovendien een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De verkoopprijs inclusief alle belastingen en architectenkosten onderstreept de transparantie van deze investering. De rustige ligging in Dondelange maakt deze grond bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een harmonieuze woonomgeving. Hoewel specifieke buurtinformatie niet vermeld is, biedt de natuurlijke omgeving volop kansen voor ontspanning en recreatie. Deze bouwgrond is perfect voor diegenen die hun eigen droomwoning willen realiseren in een oase van rust, met voldoende ruimte voor uitbreiding en persoonlijke invulling. Neem contact met ons op via het opgegeven telefoonnummer voor meer details of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject in deze regio. Meer weten?

Deze unieke bouwgrond ligt in Berchem, een rustige en groene wijk die vooral bekend staat om haar residentiële karakter en natuurlijke omgeving. Het betreft een perceel van maar liefst 14,73 are, volledig bouwrijp en klaar voor ontwikkeling. Dit vastgoed biedt een uitzonderlijke kans voor wie droomt van het bouwen van een eigen woning op een groot en rustig stuk grond. De locatie wordt gekenmerkt door haar kalme ligging in een residentiële straat, met een aangename impasse die de privacy en rust van toekomstige bewoners garandeert. Daarnaast ligt deze locatie op slechts enkele minuten van belangrijke ontsluitingswegen, waardoor toegang tot Luxemburg-Stad en andere grote steden vlot en comfortabel is, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen en gezinnen die een harmonieuze combinatie zoeken van rust en bereikbaarheid. Wat dit aanbod extra bijzonder maakt, is de mogelijkheid om niet alleen het bouwgrond te verwerven, maar ook bijkomend een niet-bouwkundig perceel van 36,86 are dat direct achter het bouwperceel ligt. Dit extra stuk grond biedt volop mogelijkheden voor privégebruik zoals tuinieren, het houden van dieren of simpelweg het waarborgen van extra rust en privacy. De aanwezigheid van een oude woning op het terrein betekent wel dat deze gesloopt moet worden om plaats te maken voor een nieuw bouwproject, wat voor investeerders en particulieren een bijzondere kans vormt om hun droomwoning te realiseren of hun vastgoedportefeuille uit te breiden. De vraagprijs bedraagt €1.400.000 en dit flesse vastgoed wordt momenteel niet verhuurd. Het betreft dus een bijzonder aantrekkelijke investering in een zeldzame locatie waar grote percelen schaars zijn, zeker in het hart van Luxemburg. Of u nu als particulier een grote woning wil bouwen of als investeerder op zoek bent naar een kwalitatieve vastgoedontwikkeling, dit perceel biedt een uitstekende basis. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Immo Losch via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw plannen voor een eigen woning of investering concreet te maken. Meer weten?

Te koop aangeboden: een exclusief bouwperceel van 14,73 are gelegen in de rustige en residentiële Rue de Montée in Berchem. Dit bijzonder ruime en bouwklare stuk grond biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een grote bouwgrond in een vredige omgeving. Het perceel is ideaal voor het realiseren van een vrijstaande woning, dankzij de totale bouwoppervlakte van 14,73 are die voldoende ruimte biedt voor een architecturale creatie op maat. De locatie kenmerkt zich door haar kalme en groene setting, gelegen in een residentiële doodlopende straat, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. Bovendien ligt de site op slechts enkele minuten van belangrijke snelwegen, winkels en openbaar vervoer richting Luxemburg-Stad, wat het wooncomfort verhoogt en de bereikbaarheid optimaliseert. De omgeving van Berchem biedt niet alleen een aangename leefomgeving, maar ook diverse opties voor uitbreiding of privégebruik. Naast het bouwperceel wordt er de mogelijkheid geboden om een aanvullend stuk grond aan te kopen – een niet-constructief perceel van 36,86 are dat achter het bouwproject ligt en beschikbaar is voor €80.000. Dit extra stuk land kan gebruikt worden voor tuinieren, ontspanning, huisdieren of simpelweg om de rust en privacy verder te verhogen. Aanwezig op het perceel bevindt zich momenteel een oude woning die moet worden afgebroken voordat de nieuwbouw kan plaatsvinden. Dit vormt een belangrijke overweging voor potentiële kopers en investeerders die hun plannen willen realiseren in deze rustige en toch praktische locatie. De vraagprijs voor dit unieke bouwperceel bedraagt €1.400.000, wat de waarde onderstreept van deze zeldzame kans in Berchem. Of u nu als particulier een ruime bouwgrond zoekt of als investeerder op zoek bent naar een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject, dit terrein biedt eindeloze mogelijkheden. De combinatie van grote oppervlakte, ligging in een rustige omgeving, nabijheid van voorzieningen en de mogelijkheid tot uitbreiding maken deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk. Voor geïnteresseerden die hun plannen willen bespreken of een bezoek willen inplannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Immo Losch via telefoon (+352 26 53 26 11) of per e-mail ( ### ). Heeft u interesse in deze unieke gelegenheid? Wacht niet te lang en neem snel contact op voor verdere informatie en de mogelijkheden die deze locatie biedt. Meer weten?

Deze ruimte biedt een uitstekende kans voor wie droomt van een eigen bouwproject in een rustige, landelijke omgeving. Het betreft een bouwperceel van 5,29 are gelegen in Doennange, een charmante kleine gemeente in het noorden van Luxemburg, die deel uitmaakt van de gemeente Wincrange. Het terrein wordt aangeboden zonder of met een bouwcontract en is geschikt voor de constructie van een vrijstaande woning. Het perceel bevindt zich op een gunstige locatie met een vrij uitzicht over de omliggende natuur, wat ideaal is voor wie waarde hecht aan rust en privacy. De ligging combineert het landelijke karakter met goede bereikbaarheid; nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels en medische diensten bevinden zich op korte afstand. Bovendien biedt de nabijheid van belangrijke verkeerwegen, zoals de A7 naar Luxemburg en de E42 naar België en Duitsland, eenvoudige aansluiting voor woon-werkverkeer. Het perceel is onderdeel van een rustige en zonnige omgeving, omgeven door de natuurlijke schoonheid van de Luxemburgse Ardennen. De locatie geeft je de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven, met talloze mogelijkheden voor wandelingen en ontspanning in de natuur. De regio ligt strategisch tussen Wiltz en Clervaux, waardoor cultuur, gastronomie en recreatie makkelijk bereikbaar zijn. Dit maakt het niet alleen geschikt voor permanente bewoning, maar ook voor vakantie of weekendverblijven. De nabijheid van scholen zoals het Lycée européen Edward Steichen in Clervaux en andere onderwijsinstellingen, evenals diverse sport- en vrijetijdsactiviteiten, maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. Het is bovendien goed verbonden met openbaar vervoer, met bus- en treinverbindingen binnen enkele minuten, waardoor het een praktische locatie is voor iedereen die rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt €210.000, en het biedt veel potentieel voor de bouw van een eigen woning op een perceel dat vrij is van overstromingsrisico’s. Of u nu een particulier bent die zijn eigen woning wil bouwen of een investeerder die op zoek is naar ontwikkelingsmogelijkheden in deze rustige regio, dit terrein vormt een unieke kans. Neem contact op via het bureau op ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Ontdek zelf de voordelen van deze mooie locatie en maak uw bouwdromen waar in Doennange! Meer weten?

Deze aanbieding betreft een zeer aantrekkelijk bouwgrond gelegen in het rustige en charmante dorp Schieren, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het betreft een perceel van 4,84 are, gelegen aan Réimerwee, dat zonder contract voor de bouw wordt aangeboden, waardoor u volledige vrijheid heeft in het ontwerp en de ontwikkeling van uw toekomstige woning. Het perceel bevindt zich in een straat die gekenmerkt wordt door zijn rust en de afwezigheid van doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan een rustige en veilige woonomgeving. Daarnaast ligt het terrein op korte afstand van diverse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. De oppervlakte van 4,84 are biedt een mooie gelegenheid voor het realiseren van een vrijstaande woning of een klein woonproject, afhankelijk van uw wensen en plannen. Het feit dat het perceel zonder bouwcontract wordt aangeboden, geeft u de flexibiliteit om uw eigen architectuur en plannen te ontwikkelen zonder restricties van de verkoper. De locatie in een rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving maakt dit bouwgrond nog aantrekkelijker voor gezinnen, starters of beleggers die willen investeren in een rustig deel van Schieren. De combinatie van een landelijk karakter met de nabijheid van faciliteiten zorgt voor een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar, Gilles Leclerc. Zijn contactgegevens zijn telefonisch bereikbaar via ### of ### of per e-mail op ### . Deze kans om een mooie bouwgrond te verwerven in een gewilde regio mag u niet missen. Neem vandaag nog contact op voor meer details of om uw wensen te bespreken en ontdek hoe dit perceel perfect kan passen bij uw woonplannen of investeringsstrategie. Een unieke gelegenheid om uw eigen woning te bouwen op een schitterende locatie in Schieren wacht op u. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een prachtig stuk vastgoed gelegen op een schitterend perceel van 8,57 are in Steinsel. Dit perceel biedt niet alleen een ruime en mooie omgeving, maar ook aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden. Het bestaande gebouw, dat ongeveer 120 m² woonoppervlakte omvat en een totale oppervlakte van circa 235 m² heeft, verkeert in goede staat maar kan naar wens gemoderniseerd worden. Op de begane grond vinden we een lichte woonkamer met open keuken en directe toegang tot de terras en tuin, ideaal voor ontspanning of entertainment. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een recente gerenoveerde badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een douchekamer, terwijl de kelder ruimte biedt voor opslag, wasfaciliteiten en twee garages geschikt voor meerdere voertuigen. Wat dit vastgoed echt bijzonder maakt, is het grote perceel dat volgens bestaande plannen de bouw van een residentie met vier eenheden toestaat. De plannen en vergunningen voor deze ontwikkeling zijn reeds beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met de bouw of verdere plannen kan uitwerken. De rustige ligging en het adembenemende uitzicht over de vallei maken het tot een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust en natuur, terwijl de nabijheid van Luxemburg-stad zorgt voor uitstekende verbindingen en gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze combinatie van natuurlijke schoonheid, ontwikkelingspotentieel en strategische locatie maakt dit vastgoed tot een waardevolle investering, zowel voor particulieren die hun eigen woning willen uitbreiden of moderniseren, als voor investeerders die willen profiteren van de bouwmogelijkheden. De vraagprijs bedraagt €1.380.000 en er is geen huurcontract lopend op dit moment, wat betekent dat het vastgoed klaar is voor onmiddellijke actie of verdere planning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Immobilière Spautz voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Met dit aanbod krijgt u een zeldzame kans om te investeren in een uitstekend gelegen perceel met volop ontwikkelingspotentieel in Steinsel, een gemeente die bekend staat om haar prachtige ligging, goede infrastructuur en rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op via e-mail of telefoon om deze unieke gelegenheid niet te missen en uw plannen verder te bespreken. Meer weten?

Deze unieke bouwkans bevindt zich in Scheidgen, een rustige gemeente binnen de gemeente Consdorf, en biedt een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar ontwikkelingsmogelijkheden. Het betreft een perceel van 8,54 are waarop een project is goedgekeurd voor de bouw van twee appartementen in een tweefamiliehuis. Een bijzonder voordeel is dat de bestaande woning, indien gewenst, kan worden afgebroken om plaats te maken voor een volledig nieuw bouwproject. Het terrein ligt op slechts tien minuten rijden van Junglinster, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Het perceel is momenteel niet verhuurd en staat te koop voor een prijs van 575.000 euro, inclusief alle relevante plannen en bouwramingen die op aanvraag beschikbaar zijn. Het project omvat een autorisatie voor het bouwen van twee appartementen, wat het potentieel biedt voor de ontwikkeling van moderne woonruimtes in een rustige landelijke omgeving. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor verdere details over de bouwplannen en de mogelijkheden die het perceel biedt. Deze kans is ideaal voor ontwikkelaars of particuliere kopers die willen investeren in een stuk grond met veel potentieel in de regio Scheidgen. De ligging maakt het perceel bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en natuur zoekt, terwijl het tegelijkertijd dicht bij voorzieningen en belangrijke verbindingswegen ligt. Scheidgen biedt een rustige landelijke sfeer, ideaal voor wie wil genieten van de natuur zonder te ver weg te zijn van de stedelijke voorzieningen van Junglinster en andere nabijgelegen centra. Dit perceel vormt een uitstekende basis voor een nieuw woonproject en biedt volop groeimogelijkheden. Voor geïnteresseerden is het aan te raden snel contact op te nemen om de plannen en verdere details te bespreken en zo deze unieke ontwikkelingskans niet te missen. Neem gerust contact op via e-mail of telefoon voor meer informatie. Meer weten?

Dit indrukwekkende bouwgrond biedt een unieke investeringskans in de rustige gemeente Bridel. Gelegen in de straat de la Sapinière, beschikt dit perceel over een oppervlakte van 12,50 are, wat ruimte biedt voor een exclusieve residentiële ontwikkeling. Het terrein wordt verkocht zonder een voorafgaand bouwcontract, waardoor geïnteresseerden volledig vrij zijn in het plannen en ontwerpen van hun ideale woning. De locatie is gelegen binnen de zone Hab I, wat wijst op een gebied dat geschikt is voor residentieel gebruik volgens de lokale plannen. Het perceel ligt in een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar privacy en een groene leefomgeving, maar toch dichtbij de voorzieningen van de stad. De vraagprijs bedraagt 2.950.000 euro, een prijs die aansluit bij de waarde van een dergelijk omvangrijk en bouwrijp terrein in deze gewilde regio. Aangezien het perceel momenteel niet verhuurd is, biedt het optimale mogelijkheden voor een projectstarter of investeerder die wil profiteren van de groei en ontwikkeling in de buurt. Bridel staat bekend om haar rustige sfeer, groene ruimte en goede bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel gezinnen als beleggers die willen investeren in een veelbelovende vastgoedmarkt. De nabijheid van belangrijke toegangswegen en voorzieningen maakt dit stuk grond bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een strategische locatie met toekomstpotentieel. Voor geïnteresseerden die graag meer informatie wensen of een bezichtiging willen inplannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Mis deze kans niet om een stuk bouwgrond te verwerven in een rustige, gewilde omgeving in Bridel. Dit is de perfecte gelegenheid om uw droomproject te realiseren of om uw vastgoedportefeuille uit te breiden met een waardevol stuk grond dat klaar is voor ontwikkeling. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en geniet van de voordelen van investeren in deze prachtige locatie. Meer weten?

Deze unieke grond gelegen in Rosport-Mompach biedt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid met een verkoopprijs van 680.000 euro. Het betreft een zeer veelzijdig stuk vastgoed dat zich uitstekend leent voor diverse doeleinden, dankzij de gunstige locatie en de omvang van het perceel. Het perceel is volledig bouwrijp en biedt ruim 7 acres (ongeveer 700 m²) aan vlak terrein, ideaal voor zowel commerciële als residentiële ontwikkeling. De aanwezigheid van een stevige, goed onderhouden schuur met grote poort en hoge plafonds opent talrijke mogelijkheden, variërend van het gebruik als opslagruimte tot het creëren van een atelier, werkplaats of zelfs woonruimte. Het terrein is geschikt voor het bouwen van meerdere woon- of bedrijfsunits, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor projectontwikkelaars, ondernemers of particulieren met grote hobby’s die veel ruimte nodig hebben. De structuur van de schuur is solide en in goede staat, met een bestaande drainage die de duurzaamheid van het gebouw ondersteunt. Dankzij de grote toegangspoort kunnen ook grote voertuigen zoals vrachtwagens en kampeerwagens probleemloos binnenrijden, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor logistieke activiteiten of hobbyisten met uitgebreide voertuigen. De grote hoogte van de plafonds zorgt voor een gevoel van ruimte en flexibiliteit in het ontwerp, waardoor het mogelijk is om zowel functionele werkruimtes als moderne woon- of kantoorvoorzieningen te realiseren. Het achterliggende terrein biedt een ruime tuin die mogelijkheden biedt voor recreatie, tuinieren of verdere uitbreidingsplannen. Door de ligging in een zone die zowel voor commercieel als residentieel gebruik geschikt is, ontstaat er volop potentieel voor ontwikkeling en groei. De rustieke locatie in Rosport-Mompach combineert natuurlijke schoonheid met praktische voordelen. Het gebied is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met voldoende ruimte voor eigen projecten of zakelijke ambities. Of u nu plannen hebt voor het uitbouwen van een bedrijf, het realiseren van een wooncomplex of het combineren van wonen en hobby’s, deze grond biedt hiervoor een uitstekende basis. Neem contact op voor meer informatie en ontdek hoe u deze unieke locatie kunt benutten voor uw toekomstige plannen. Met deze aankoop krijgt u niet alleen een waardevol vastgoed, maar ook de kans om uw creatieve en zakelijke dromen waar te maken in een geliefde regio in Luxemburg. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans bevindt zich in Noertrange, een rustige en schilderachtige locatie in Luxemburg. Het betreft een stuk grond te koop voor €435.000, gelegen in de gemeente Winseler, in de wijk B van Noertrange, specifiek aan het lieux-dit “An Heirich”. Dit terrein biedt een breed scala aan mogelijkheden voor zowel bouw- als recreatieve doeleinden, waardoor het een veelzijdige investering vormt voor wie op zoek is naar ruimte en rust in een natuurlijke omgeving. Het perceel bestaat uit twee delen: een constructiegericht stuk van ongeveer 10,20 are, dat vrij is van bouwbeperkingen, en een aangrenzend tuinperceel van ongeveer 9,55 are dat niet geschikt is voor bebouwing. Samen vormen ze een totaaloppervlakte van circa 19,75 are, wat aanzienlijk ruimte biedt voor verschillende projecten. Het bouwbare gedeelte omvat een houten chalet dat dateert uit circa 2002, met een oppervlakte van ongeveer 36 m², inclusief een carport en tuin. Dit chalet fungeert als een gezellige vakantiewoning of weekendhuis, ideaal voor ontspanning en genieten in de natuur. De omringende tuin en het extra terrein maken het mogelijk om het project verder uit te breiden of te gebruiken voor diverse doeleinden zoals het houden van dieren of het creëren van een grote privé tuin. De locatie biedt bovendien het voordeel van rust, privacy en een natuurlijke omgeving die perfect aansluit bij liefhebbers van outdoor leven en recreatie. Daarnaast biedt de mogelijkheid om de bouwgrond te gebruiken voor het realiseren van een eigen woning of vakantiehuis op maat, afhankelijk van de wensen van de koper. De omgeving van Noertrange staat bekend om haar kalme sfeer en prachtige natuurlijke landschappen. Het nabijgelegen Winseler, met zijn landelijke charme, biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en voorzieningen die het leven comfortabel maken. Dit perceel is perfect voor mensen die willen investeren in een rustige buitenlocatie met veel potentieel, of voor wie praktische plannen heeft om een eigen woning te bouwen in een groene omgeving. Met een prijs van €435.000 is dit voorstel bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en natuur in één. Wilt u deze unieke mogelijkheid verder verkennen? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en om u te helpen bij het realiseren van uw vastgoedproject in deze prachtige regio. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans bevindt zich in het pittoreske dorp Esch-sur-Sûre en biedt een bijzonder potentieel voor zowel investeerders als ontwikkelaars. Het betreft een perceel van 2 are en 47 centiare, gelegen in het hart van het charmante dorp, vlakbij de rivier de Sûre en op korte afstand van lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en toeristische wandelpaden. Het onroerend goed bestaat uit twee karaktervolle gebouwen: een ruime garage van circa 90 m² en een traditionele schuur van ongeveer 48 m² op de begane grond, met een bijkomend bovenverdiep van gelijke grootte. Samen bieden deze constructies een bruto vloeroppervlakte van ongeveer 186 m², die volop mogelijkheden biedt voor herontwikkeling of gebruik als atelier, opslagruimte of ambachtelijke werkplaats. Het terrein is perfect gelegen in een rustige en schilderachtige omgeving, gekenmerkt door de authentieke stenen muren en de traditionele houtconstructies die de gebouwen een bijzondere charme geven. Dankzij de strategische ligging nabij de rivier en de historische centrumvoorzieningen, vormt deze locatie een ideale basis voor diverse ontwikkelingsprojecten. Er is bijvoorbeeld de mogelijkheid om tot zes appartementen te creëren, afhankelijk van de goedkeuring door de lokale urbanistische regelgeving en de bescherming als monument binnen de stad Esch-sur-Sûre. Daarnaast kunnen de bestaande gebouwen worden aangepast voor commercieel gebruik of ambachtelijke doeleinden, aangezien het gebied volgens het Plaatselijk Aanwijzend Gebied (PAG) een gemengde woons- en werkzone betreft. Het gebouw zelf is beschermd en behoudt de karakteristieke structuur, wat extra waarde toevoegt aan elke herontwikkelingsplannen. De verkoopprijs bedraagt €235.000, wat een aantrekkelijke prijs is voor dit type project op zo'n unieke locatie. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te organiseren. Dit vastgoed biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie geïnteresseerd is in herontwikkeling, investeringen of het behoud van cultureel erfgoed binnen het betoverende landschap van Esch-sur-Sûre. Neem vandaag nog contact met ons op om deze kans niet te missen en ontdek de vele mogelijkheden die dit bijzondere perceel te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek een exclusief bouwperceel te koop in Weiler-la-Tour, een parel aan de rand van Luxemburg, dat zich uitstekend leent voor het realiseren van uw droomwoning. Dit prachtige stuk grond, gelegen in het prestigieuze project "Lotissement Emil Marx", biedt een kaveloppervlakte van circa 6,67 are en vormt de perfecte basis voor een ruime villa. Het perceel is volledig bouwrijp en voorzien van de nodige infrastructuur, waardoor u meteen kunt starten met de bouw van uw ideale woning. De beschikbare visualisaties illustreren de toegestane ontwikkeling van het terrein, hoewel u uiteraard vrij bent om het plan aan te passen aan uw persoonlijke wensen en voorkeuren. De ligging in Weiler-la-Tour combineert het beste van rust en natuur met de nabijheid van de hoofdstad Luxemburg, wat zorgt voor een comfortabele woonervaring. Het bouwproject is zorgvuldig ontworpen om tegemoet te komen aan de wensen van moderne gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. De beschikbare percelen variëren in grootte van 4,50 tot 6,67 are, en de netto woonoppervlakte van de geplande huizen ligt tussen 190 m² en 233 m². De plannen voorzien onder andere terrassen en leefruimtes die momenteel georiënteerd zijn naar het noordoosten, wat optimale daglichttoetreding garandeert. De bouwregels en -coëfficiënten zijn vastgelegd in het bijgevoegde Ruimtelijk Uitvoeringsplan (PAP), waardoor u duidelijk inzicht krijgt in de ontwikkelingsmogelijkheden. Het ontwerp en de uitvoering van uw woning worden volledig op maat gemaakt, zodat u een woning kunt creëren die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. De prijs voor dit unieke perceel bedraagt €767.050, en de verkoop wordt afgehandeld zonder bijkomende contractuele verplichtingen voor de bouw, tenzij u dat wenst. Weiler-la-Tour is een populaire woonbestemming die bekend staat om zijn groene omgeving en goede verbindingen. Dankzij de aanwezigheid van een kleuterschool, basisschool, culturele en sportfaciliteiten biedt het dorp alles wat nodig is voor een comfortabel en actief leven. Bovendien zijn er goed ontwikkelde fietspaden en wandelroutes die uitnodigen tot actieve ontspanning in de natuur. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door verschillende buslijnen die het dorp verbinden met het centraal station van Luxemburg en omliggende gemeenten. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de heer Krause via telefoon op 691 747 579 of per e-mail via ### . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw bouwdroom werkelijkheid te laten worden in een van de meest gewilde gebieden nabij Luxemburg Stad. Meer weten?