Grond te koop - Luxemburg (pagina 3)

Deze kavel bevindt zich in Steinsel, een aantrekkelijke en groene omgeving die bekend staat om haar vriendelijke sfeer en goede voorzieningen. Het perceel ligt op de heuvels met een prachtige uitzicht over de vallei en het Kirchberg-plateau, wat het een bijzonder gunstige locatie maakt voor wie waarde hecht aan panoramisch uitzicht en een rustige woonomgeving. De oppervlakte van de bouwkavel bedraagt ongeveer 6,5 are, met een maximale bouwoppervlakte van 220 m² per verdieping. Voor de bouwmogelijkheden biedt dit terrein de vrijheid om een vrijstaande woning te realiseren zonder dat er een vooraf vastgestelde bouwverbintenis is. De mogelijkheid bestaat om een villa tot drie verdiepingen te bouwen, met inbegrip van een ondergrondse garage en extra ruimte op de onderste verdieping. Het terrein heeft een opgaande helling van circa 10%, waardoor er kansen zijn voor een unieke architectuur en het optimaal benutten van de natuurlijke lichtinval. De ligging in Steinsel biedt diverse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich goede scholen, winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden, wat het gebied zeer geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast zorgen de ontwikkelde openbaar vervoersverbindingen voor gemakkelijke toegang tot omliggende steden en voorzieningen. De locatie combineert rust, natuur en bereikbaarheid, wat het tot een interessante keuze maakt voor wie een eigen huis wil bouwen op een toplocatie. Meer weten?

Deze beschikbare bouwkavel bevindt zich in het schilderachtige Steinsel, gelegen op de hogere gronden met een prachtig uitzicht over de vallei en het Kirchberg-plateau. Het perceel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 6,5 are en biedt ruime mogelijkheden voor het realiseren van een vrijstaande woning die van alle zijden vrij is. Er is geen verplichting tot een bouwcontract, waardoor u de vrijheid hebt om uw droomhuis volledig naar wens te ontwerpen. De locatie kenmerkt zich door een aangename en groene omgeving, bekend om zijn vriendelijke sfeer. U vindt er nabijgelegen scholen en educatieve voorzieningen die ideaal zijn voor gezinnen. Voor boodschappen, diverse restaurants en recreatiegebieden hoeft u niet ver te gaan. De goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en nabijgelegen parken maken deze plek geschikt voor wie waarde hecht aan een rustige, toch goed verbonden woonomgeving. De bouwmogelijkheden laten toe om een villa van maximaal 220 m² grondoppervlak te realiseren, met de mogelijkheid tot een optioneel drie verdiepingen tellende structuur en een ondergrondse verdieping van 100 m². Het terrein heeft een licht oplopende achterzijde met een stijgingspercentage van ongeveer 10%, dat bijdraagt aan de panoramische uitzichten. De vraagprijs voor deze unieke locatie bedraagt 1.590.000 euro. Meer weten?

Dit bouwgrond ligt op de rustige hoogten van Steinsel, een charmant en groen buurt in Luxemburg. Het perceel heeft een oppervlakte van 6 are en biedt daardoor voldoende ruimte voor het realiseren van een op maat gemaakte woning of ander bouwproject. De locatie kenmerkt zich door een prachtig uitzicht en een vredige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy. De ligging in Steinsel zorgt voor een aangename woonomgeving met een vriendelijke buurt. Er is gemakkelijke toegang tot goede onderwijsinstellingen, wat het geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn er diverse winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden in de buurt, waardoor het dagelijks leven comfortabel en gevarieerd is. De groene zones en outdoor-activiteitengebieden maken het tevens een aantrekkelijke plek voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Het perceel is strategisch gelegen, met goede bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Dit biedt volop mogelijkheden voor het bouwen van een persoonlijke woning die voldoet aan uw wensen. Het is momenteel niet verhuurd en niet overstromingsgevoelig, wat extra zekerheid biedt bij de investering. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact met ons opnemen via het formulier of telefonisch op ### Meer weten?

Dit perceel ligt op de rustige hoogten van Steinsel, een aantrekkelijke locatie die bekend staat om haar groene omgeving en goede bereikbaarheid. Met een oppervlakte van 6 are biedt dit bouwperceel voldoende ruimte voor het realiseren van een op maat gemaakt woonproject. Het terrein is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met een prachtig uitzicht en de mogelijkheid om een persoonlijke woning te bouwen die perfect aansluit bij wensen en behoeften. De strategische ligging in Steinsel garandeert nabijheid tot lokale voorzieningen, zoals scholen, winkels en horecagelegenheden. Daarnaast zijn er tal van groene en recreatieve ruimtes in de omgeving, ideaal voor ontspanning en buitensporten. De wijk kenmerkt zich door een vriendelijke sfeer, waardoor het een aangename en comfortabele plek is om te wonen. Het perceel is momenteel niet verhuurd en ligt niet binnen een overstromingsgevoelig gebied. Geïnteresseerden krijgen de kans om hier een uniek project te ontwikkelen in een vredige en groene omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via het formulier of telefonisch via ### Meer weten?

Deze kavel van 7,00 are ligt in een rustige straat in Grosbous, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige locatie om een eigen woning te bouwen. Het perceel wordt aangeboden zonder bouwcontract, wat u de flexibiliteit geeft om uw eigen architectuur en ontwerp te realiseren. Dit biedt potentieel voor een volledig vrijstaande woning, aangepast aan uw persoonlijke wensen. De locatie in Grosbous kenmerkt zich door een landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van het dorp en de nabije omgeving. Het perceel bevindt zich op een gunstige plek die geschikt is voor een eengezinswoning, en wordt niet beïnvloed door overstromingsrisico’s of andere milieuproblemen. Voor geïnteresseerden is dit een kans om een stuk grond te verkrijgen in een rustige en aantrekkelijke omgeving, met volop ruimte voor bouwplannen op maat. Voor meer informatie over het perceel en de bouwmogelijkheden kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze bouwgrond bevindt zich in het charmante dorp Osweiler, gelegen op slechts 4 km van Echternach. Het perceel heeft een oppervlakte van 3,83 are en omvat een oude schuur die gesloopt dient te worden, waardoor er ruimte ontstaat voor een vrijstaande woning. De bouwmogelijkheid biedt een footprint van 108 m² op de begane grond, met de mogelijkheid om meerdere verdiepingen toe te voegen, waarbij minimaal twee niveaus toegestaan zijn. De locatie kenmerkt zich door een rustige, landelijke omgeving, ideaal voor gezinnen of particulieren die willen bouwen in een vredige setting. Op slechts 50 meter afstand vindt u het culturele centrum van Osweiler, een speeltuin en een bushalte met verbindingen naar verschillende lijnen (272, 274, B15, B17, B22). Binnen enkele minuten rijden zijn voorzieningen zoals supermarkten, scholen en apotheken bereikbaar, en de snelweg E29 ligt op slechts 4 km afstand voor gemakkelijke verbindingen naar Luxemburg en andere regio’s. De ligging biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Het project valt onder de lokale bouwvoorschriften, en er was in 2022 een vergunning voor renovatie van de bestaande schuur, waarvan de plannen op aanvraag kunnen worden ingezien. Dit perceel biedt volop potentieel voor het realiseren van een persoonlijke woonruimte in een aantrekkelijke en centrale locatie in Luxemburg. Meer weten?

Deze kavel van circa 9,96 are bevindt zich in Schifflange aan de Rue des Fleurs 94. Het perceel is bestemd voor bouwdoeleinden en bevindt zich in een rustige wijk, vlakbij de natuurlijke omgeving van de nabijgelegen bossen. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot het centrum, scholen en openbaar vervoer. Het terrein wordt momenteel niet verhuurd en is vrij van overstromingsrisico’s, wat het geschikt maakt voor bouwplannen of investeringen. De omgeving kenmerkt zich door een rustige buurt met nabijgelegen groene zones en gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten. Naast het bouwperceel is er een tuin van 10,29 are, gelegen achter huisnummer 92, met diverse fruitbomen zoals kersen, appels, noten en bramen. Deze tuin biedt extra ruimte voor ontspanning of tuinieren en is eveneens te koop voor een prijs van 190.000 euro. De ligging en de beschikbare voorzieningen maken deze locatie interessant voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving in Schifflange. Meer weten?

Deze kavel van 6,47 are ligt in Ettelbruck, gelegen in een rustige en groene residentiële wijk. Het perceel is vrij van bouwcontracten, waardoor u de volledige vrijheid heeft om een architect en aannemer naar wens te kiezen voor de bouw van uw droomwoning. De ligging biedt een optimale zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor volop zonlicht gedurende de dag en een aangename, lichte leefomgeving. Het terrein bevindt zich in de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, het treinstation en snelwegen, wat het praktische aspect van wonen in deze omgeving versterkt. De omgeving wordt gekenmerkt door rust, natuur en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersaders, waardoor het zowel geschikt is voor gezinsleven als voor investeringsdoeleinden. Het perceel is uitstekend geschikt voor het bouwen van een woning met veel natuurlijke lichtinval, dankzij de zuidoostelijke ligging. Dit maakt het ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met goede bereikbaarheid en een aantrekkelijk leefklimaat in Ettelbruck. Voor meer informatie of een grondplan kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

Deze kavel van 3,71 are ligt in het nieuwe woongebied "Nic Meiter – Thiergart" in Stegen, een rustig dorp in de gemeente Vallée de l’Ernz. Het terrein beschikt niet over een bouwcontract, waardoor u de vrijheid heeft om uw eigen woning naar wens te ontwikkelen. De ligging biedt een goede balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid van omliggende steden. Stegen ligt op circa 10 minuten rijden van Ettelbruck, waar u diverse winkels, restaurants, scholen en het Centre Hospitalier du Nord vindt. Het dorp is goed bereikbaar met openbaar vervoer, met verschillende buslijnen die direct aansluiten op omliggende plaatsen en een treinstation op slechts 15 minuten afstand in Ettelbruck. Via de nabijgelegen snelwegen is ook Kirchberg in Luxemburg-Stad binnen 30 minuten te bereiken. De omgeving van Stegen biedt diverse faciliteiten, waaronder sportvelden, een monumentale kerk en een school voor de jongere kinderen. Voor sport en recreatie zijn er onder andere een sportzaal en een nieuw aangelegd voetbalveld. De ligging nabij belangrijke voorzieningen en goede infrastructuur maken deze locatie aantrekkelijk voor wie een vrijstaande woning op maat zoekt in een rustige, landelijke setting met goede connectiviteit naar grotere steden. Meer weten?

Deze prachtige locatie in Ehlange biedt een vlak en goed georiënteerd bouwperceel van 3960, dat zich onderscheidt door zijn rustige omgeving en afwezigheid van geluidshinder. Het perceel is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige plek om een woning te bouwen, met de mogelijkheid om een woonruimte te realiseren die volledig aansluit bij de wensen van de nieuwe eigenaar. Het terrein wordt aangeboden inclusief een door een architect goedgekeurd ontwerp voor een hoogwaardige eengezinswoning. Het ontwerp voorziet in de bouw van een semi-gesloten woning met een totale oppervlakte van 320 m², wat ruimte biedt voor een comfortabele en moderne leefomgeving. Dit maakt het perceel bijzonder geschikt voor wie snel een bouwproject wil starten en beschikt over een duidelijk bouwplan. De ligging in Ehlange biedt goede bereikbaarheid en rust, inclusief nabijheid tot voorzieningen en natuurlijke omgevingen. De verkoopprijs bedraagt € 630.000. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om meer details over het bouwplan te verkrijgen of de plannen te bekijken door contact op te nemen met de makelaar, de heer Jérôme Raison, via e-mail of telefoon. Meer weten?

Deze grond van 3960 in Ehlange biedt een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust en ruimte. Het perceel is volledig vlak en heeft een gunstige oriëntatie, waardoor het geschikt is voor het bouwen van een woning die optimaal profiteert van daglicht. De omgeving is rustig en afgezonderd van geluidshinder, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie een rustige woonplek zoekt. Het perceel wordt aangeboden inclusief een volledig uitgewerkt architecturaal ontwerp voor een hoogwaardige, semi-vrijstaande eengezinswoning met een oppervlakte van 320 m². Dit omvat gedetailleerde bouwplannen waardoor u direct kunt starten met de bouw van uw droomhuis. De locatie is geschikt voor een project dat zowel ruimte als comfort biedt, in een landelijke omgeving. De prijs voor dit perceel bedraagt €498.000. Het terrein is niet verhuurd en ligt buiten overstromingsgevoelige gebieden, wat extra zekerheid geeft. Voor meer informatie over het bouwproject en de beschikbare plannen kunt u contact opnemen met de makelaar, de heer Jérôme Raison, via e-mail of telefoon. Meer weten?

Te koop: Senningerberg, Rue des Romains. Dit uitzonderlijke bouwterrein met een totale oppervlakte van 6,39 are heeft een goedgekeurde bouwvergunning voor een halfvrijstaande eengezinswoning. Het perceel heeft een straatfront van 21,5 meter breed en wordt verkocht met zowel de architecten- als ingenieursplannen voor een woning met een bruto oppervlakte van 551,5 m². Het terrein is vrij van bouwcontracten, wat betekent dat u de vrijheid heeft om uw eigen aannemer te kiezen of zelf aan de slag te gaan. Dit biedt flexibiliteit voor kopers die hun eigen visie willen realiseren. De locatie van het perceel is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer en het toekomstige tramhalte Senningerberg/Héienhaff, waardoor het goed verbonden is met de omliggende gebieden en de stad. Prijs: €1.000.000. Voor meer informatie en details kunt u de volgende links bezoeken: [Link 1] ### .htm) [Link 2] ### .html) Meer weten?

Deze kavel bevindt zich in Nothum, gelegen in het hart van het Parc naturel de la Haute Sûre. Het perceel heeft een oppervlakte van 4,41 are en biedt de mogelijkheid om een eengezinswoning te bouwen die geschikt is als uw eigen woning. Het terrein maakt deel uit van een nieuw ontwikkelingsproject dat wordt gerealiseerd in samenwerking met de gemeente, en ligt dichtbij voorzieningen zoals een medisch centrum, apotheek, winkels en horecagelegenheden. De locatie kenmerkt zich door haar rustige landelijke omgeving met een prachtig uitzicht op de natuurlijke omgeving van de Haute Sûre. Het gebied is ideaal voor wie houdt van buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen, zwemmen en andere recreatieve bezigheden. Daarnaast zijn belangrijke steden zoals Wiltz, Bastogne, en Ettelbruck snel bereikbaar, evenals Luxemburg centrum, dat op ongeveer 55 minuten rijden ligt. De goede verbindingen via openbaar vervoer maken het nog aantrekkelijker voor toekomstige bewoners. Het project biedt flexibiliteit in bouwkeuze, aangezien u vrij bent om uw eigen aannemer te kiezen. Naast de mogelijkheid om een woning voor privégebruik te bouwen, kunnen specifieke kavels ook bestemd worden voor betaalbare huisvesting, mits de juiste goedkeuring wordt verkregen. Alles bij elkaar vormt deze locatie een interessante optie voor wie op zoek is naar een rustige woonplek in een natuurlijke omgeving met goede faciliteiten in de buurt. Meer weten?

Deze kavel van 4,72 are ligt in Nothum, een rustige gemeente in het hart van het Parc naturel de la Haute Sûre. Het perceel bevindt zich binnen een nieuw aangelegd stukgrond, dat deel uitmaakt van een kleinschalige uitbreiding met ongeveer dertig bouwkavels. Het is geschikt voor de bouw van een vrijstaande of gesplitste woning en biedt de mogelijkheid om een eigen huis te realiseren in een landelijke omgeving. Het project kenmerkt zich door een gunstige ligging nabij diverse voorzieningen en natuurlijke attracties. Op korte afstand vindt u een centrum met medische voorzieningen, een apotheek, restaurants en scholen zoals de basisschool in Harlange. Verder zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer, met een bushalte op slechts twee minuten lopen en verschillende treinverbindingen binnen enkele kilometers. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot naburige steden en snelwegen, waardoor zowel rust als bereikbaarheid gewaarborgd zijn. De omgeving rondom Nothum is ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten, met mogelijkheden voor zwemmen, vissen, zeilen en wandelen in de zomermaanden. Daarnaast zijn praktische voorzieningen zoals winkels in Pommerloch en grotere steden als Wiltz en Ettelbruck snel bereikbaar. Deze locatie vormt dus een goede keuze voor wie op zoek is naar een landelijk perceel met nabijheid tot voorzieningen en infrastructuur. Meer weten?

Deze grond ligt in Nothum, een schilderachtig dorp gelegen in het hart van het Parc naturel de la Haute Sûre. Het perceel heeft een oppervlakte van 3,79 are en biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie wil bouwen aan een eigen woning in een rustige, natuurlijke omgeving. Het ligt dichtbij het meer en de omliggende landschappen maken het bijzonder geschikt voor liefhebbers van buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen, zwemmen, vissen en watersporten. Het bouwperceel maakt deel uit van een nieuw ontwikkelingsproject dat ongeveer dertig kavels omvat, bestemd voor de bouw van eengezinswoningen, zowel vrijstaand als gekoppeld. De locatie biedt de vrijheid om zelf een aannemer te kiezen en de woning naar eigen wensen te realiseren. Daarnaast worden er voorzieningen zoals een medisch centrum en apotheek gepland binnen het lotingsgebied, wat de praktische leefbaarheid verder vergemakkelijkt. De bereikbaarheid van Nothum is goed, met verschillende openbaar vervoerverbindingen en nabijgelegen voorzieningen. Het centrum van Wiltz ligt op slechts 5 kilometer afstand, met scholen, winkels en andere diensten binnen handbereik. Ook steden als Bastogne, Ettelbruck en Diekirch zijn snel bereikbaar, waardoor deze locatie zowel rustig als gunstig gelegen is voor dagelijks leven en ontspanning. Meer weten?

Dit perceel ligt in het charmante Nothum, gelegen in het hart van het Parc naturel de la Haute Sûre. Met een oppervlakte van 3,59 are biedt deze bouwgrond de mogelijkheid om een vrijstaande, eengezinswoning te realiseren. Het terrein bevindt zich in een rustige omgeving die gekenmerkt wordt door natuurlijke schoonheid en aantrekkelijke uitzichten, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek dicht bij de natuur. De locatie kenmerkt zich door zijn goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Binnen enkele minuten rijden bevinden zich winkels, banken en horecagelegenheden. Het dorp beschikt ook over een medisch centrum en een apotheek, waardoor basisvoorzieningen gemakkelijk toegankelijk zijn. Daarnaast is het openbaar vervoer goed geregeld met een bushalte op slechts 2 minuten afstand en verschillende treinverbindingen op korte afstand, zoals in Wiltz en Kautenbach. Nothum ligt nabij het meer van de Haute Sûre, waar tal van recreatieve activiteiten mogelijk zijn, zoals zwemmen, vissen, zeilen en wandeltochten. De regio biedt bovendien goede verbindingen naar omliggende steden zoals Wiltz, Bastogne, Ettelbruck en Luxemburg-Centrum, allemaal binnen bereik. Dit perceel is dus een interessante optie voor wie een woning wil bouwen in een rustige, natuurlijke omgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Meer weten?

Deze kavel in Bertrange biedt de mogelijkheid voor de bouw van twee moderne, halfvrijstaande woningen op een gewild en rustig perceel. Het terrein is reeds voorzien van alle benodigde vergunningen voor een bouwproject dat bestaat uit twee gelijksoortige, eigentijdse huizen met een woonoppervlakte van ongeveer 137 m² per woning. Elke woning beschikt over drie slaapkamers, inclusief een hoofdsuite met dressing en badkamer, twee extra badkamers, een aparte bureelruimte en een open leefruimte met keuken. De plannen omvatten verder een volledige kelder met hobbyruimte, wasruimte en technische ruimte, twee terrassen en een privétuin. Elke woning heeft bovendien toegang tot een garage en een extra buitenparkeerplaats, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische indeling. Het ontwerp is geschikt voor zowel particulieren die een grote gezinswoning willen bouwen als voor investeerders of ontwikkelaars die willen inspelen op de vraag naar hoogwaardige woningen in de regio. De locatie van het perceel bevindt zich in een rustige, residentiële wijk van Bertrange, dicht bij voorzieningen zoals de Europese School, winkelcentrum City Concorde en diverse openbaar vervoersmogelijkheden zoals bus en trein. Bovendien ligt de snelweg naar Luxemburg-stad in de nabijheid, wat de bereikbaarheid en voortgang vergemakkelijkt. Het project is klaar om onmiddellijk te starten en biedt hiermee een aantrekkelijke kans voor wie in deze gewilde omgeving wil investeren of bouwen. Voor meer informatie of om de plannen te bekijken, kunt u contact opnemen met BARNES Luxembourg. Meer weten?

Deze perceelgrond bevindt zich in Itzig en wordt aangeboden voor een prijs van 280.000 euro. Het betreft een vlak en zonnig stuk grond dat ideaal is voor recreatief gebruik. Op het terrein staat een houten chalet, wat extra comfort biedt voor ontspanning of kampeeractiviteiten. Het perceel leent zich uitstekend voor diverse buitenactiviteiten zoals barbecues, tuinieren en sportbeoefening. Daarnaast kan het ook dienen als een uitbreiding van het bestaande tuinlandschap voor bewoners in de omgeving. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten overstromingsgebieden, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid van de locatie. De ligging nabij Luxemburg-stad maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een rustige buitenruimte dicht bij de stad. Het perceel is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder verdere verplichtingen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met agent Katia Gravière via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit perceel van 2,58 are bevindt zich in de rustige wijk van Elvange, een deelgemeente van Schengen. Het ligt in een residentiële omgeving die gekenmerkt wordt door rust en openheid, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige woonplek. Het perceel is vlak en biedt daardoor verschillende bouwmogelijkheden. Het terrein is volledig ingericht en beschikt over de nodige nutsvoorzieningen. Daarnaast heeft het een geldige bouwvergunning voor een vrijstaande woning, wat een groot pluspunt is voor potentiële kopers die meteen kunnen beginnen met de bouw. Het perceel wordt niet verhuurd en is vrij van bouwcontracten, wat het aankoopproces eenvoudiger maakt. De locatie biedt ook praktische voordelen zoals nabijgelegen openbaar parkeren en de afwezigheid van overstromingsrisico’s. Dankzij deze kenmerken combineert dit perceel comfort, rust en praktische voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie een eigen woonproject wil realiseren in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze ruime kavel van ongeveer 3,71 are bevindt zich in de nieuw aangelegde wijk "Nic Meiter – Thiergart" in het rustige dorp Stegen. Het betreft een vrijstaand bouwperceel zonder vastomlijnd bouwcontract, waardoor kopers de vrijheid hebben om hun eigen droomhuis te ontwikkelen binnen de geldende regelgeving. De locatie ligt op korte afstand van verschillende voorzieningen en biedt een goede verbinding met de omliggende steden. Stegen is een klein en vredig dorp in de gemeente Vallée de l’Ernz, gelegen in het noorden van Luxemburg, op slechts 10 minuten rijden van Ettelbruck. Het dorp beschikt over een aantal lokale faciliteiten, zoals een sportzaal, een modern centrum voor voetbal met kunstgrasvelden, en het historische monument de Sint-Bartholomeuskerk. De omgeving wordt gekenmerkt door landelijke rust en natuurlijke landschappen, terwijl steden zoals Ettelbruck, Diekirch en Luxemburg gemakkelijk bereikbaar zijn via openbaar vervoer of snelwegen. De bereikbaarheid wordt versterkt door meerdere bushaltes rondom de wijk en goede treinverbindingen vanuit Ettelbruck en Diekirch, die leiden naar Luxemburg-stad. Daarnaast bevinden zich diverse scholen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen binnen enkele kilometers. Dankzij de nabijheid van de A7 snelweg en de goede infrastructuur zijn ook steden en voorzieningen buiten de directe omgeving snel bereikbaar, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. Meer weten?