Grond te koop - Luxemburg (pagina 3)

Grond te koop

9395 Tandel

Deze landbouwgrond te koop in Tandel biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige locatie met toegang tot de nodige faciliteiten. Het perceel betreft een bouwrijpe grond met een oppervlakte van 8,72 are, geschikt voor het realiseren van een vrijstaande woning met vier gevels. Deze eigendom is gelegen in de gemeente Tandel (postcode 9395) en wordt aangeboden tegen een prijs van 523.200 euro. Het terrein is momenteel niet verhuurd en is klaar voor onmiddellijke ontwikkeling. De verkoop kan gebeuren met of zonder een constructiecontract, wat extra flexibiliteit biedt aan potentiële kopers die een woning op maat wensen te bouwen. De ligging van het perceel is gunstig, op slechts tien minuten afstand van Diekirch, waardoor het zowel rust als nabijheid van voorzieningen combineert. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een bouwproject in een kalme omgeving binnen de regio Tandel, vormt dit perceel een waardevolle investering. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Dit is een uitstekende mogelijkheid om uw woonwensen te verwezenlijken op een mooie en strategische locatie.

Grond te koop

9395 Tandel

Deze landelijke bouwgrond te koop in Tandel biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Met een oppervlakte van 3,51 are is dit perceel geschikt voor de realisatie van een halfopen bebouwing met drie vrijstaande zijden. Deze locatie garandeert de nodige ruimte en privacy voor een comfortabele woonervaring, ideaal voor wie het plattelandsleven wil combineren met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. De grond is volledig bouwrijp en goed voorbereid om snel te kunnen starten met de bouw van uw eigen woning. Hoewel er momenteel geen bebouwing aanwezig is, biedt het perceel voldoende potentieel om een stijlvolle en functionele woning te realiseren volgens uw eigen wensen en behoeften. De prijs van dit perceel bedraagt 228.150 euro, een interessante investering voor wie de rust van het buitengebied waardeert maar toch binnen handbereik wil blijven van stedelijke faciliteiten. Tandel is een aangename gemeente gelegen in een landelijke regio waar natuur en rust centraal staan. De nabijheid van grotere centra zoals Diekirch, op slechts tien minuten afstand, maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor mensen die willen genieten van het beste van twee werelden. Voor meer informatie over deze bouwgrond of om een afspraak te maken, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### . Grijp deze kans om uw woonproject in deze mooie omgeving te realiseren.

Grond te koop

9395 Tandel

Deze landbouwgrond te koop in Tandel biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar rust en ruimte in een landelijke omgeving. Met een totale oppervlakte van 6,95 are is dit perceel volledig bouwrijp gemaakt, klaar om een vrijstaande woning met vier gevels te realiseren. De ligging is bijzonder gunstig, op slechts tien minuten van Diekirch, waardoor u geniet van de voordelen van het platteland met toch nabijheid van essentiële voorzieningen. Het perceel wordt aangeboden aan een prijs van 451.750 euro, exclusief huur aangezien het momenteel niet verhuurd is. Dit maakt het ideaal voor investeerders of particulieren die een eigen project willen opstarten op maat van hun wensen. De verkoop kan plaatsvinden met of zonder bouwcontract, wat flexibiliteit biedt aan de koper om een constructie te kiezen die volledig aansluit bij zijn of haar verwachtingen en budget. Tandel is een rustige gemeente waar u de charme van de natuur en het buitenleven kunt ervaren zonder ver weg te zijn van belangrijke steden en diensten. Deze bouwgrond vormt dus een uitstekende mogelijkheid voor wie wil wonen in een serene omgeving terwijl hij toch verbonden blijft met de omliggende regio. Voor meer informatie of om dit aanbod verder te bespreken, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### . Uw toekomstige bouwproject kan hier werkelijkheid worden.

Grond te koop

9395 Tandel

Deze unieke bouwgrond te koop in Tandel biedt een zeldzame kans om een vrijstaande woning met vier gevels te realiseren op een perceel van 6,30 are. Gelegen in een rustige omgeving, vlakbij alle nodige voorzieningen, vormt dit terrein de ideale basis voor wie droomt van een residentiële uitbouw in een landelijke context. De grootte en ligging van het perceel maken het mogelijk om een persoonlijke woning volledig naar eigen wensen te bouwen, met voldoende ruimte rondom het huis. Het terrein is volledig bouwklaar en wordt verkocht met de mogelijkheid om een bouwcontract af te sluiten, wat extra zekerheid kan bieden aan de koper. De verkoopprijs bedraagt precies 409.500 euro. Dit maakt het een interessante investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve grond in de regio Tandel zonder concessies te doen aan ruimte en privacy. Momenteel is het perceel niet verhuurd en er zijn geen beperkingen omtrent overstromingsgevoeligheid van toepassing, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid van deze locatie. Tandel zelf is een aangename gemeente waar men de voordelen van landelijke rust combineert met de nabijheid van grotere centra zoals Diekirch, dat op slechts 10 minuten afstand ligt. Dit perceel biedt dan ook een ideale balans tussen natuur en bereikbaarheid. Voor meer informatie of een afspraak om het terrein te bezichtigen, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### . Grijp deze kans om uw woonproject te starten in een aantrekkelijke en serene omgeving.

Grond te koop

9395 Tandel

Aanbieding van een uniek bouwperceel te koop in Tandel, ideaal gelegen voor wie op zoek is naar rust en nabijheid van voorzieningen. Dit perceel heeft een oppervlakte van 4,31 are en biedt volop mogelijkheden om een halfopen bebouwing te realiseren, vrij aan drie zijden. De ligging op slechts 10 minuten van Diekirch maakt het tot een uitstekende keuze voor wie het landelijke wil combineren met praktische bereikbaarheid. Het aangeboden perceel is volledig bouwklaar, wat betekent dat alle noodzakelijke nutsvoorzieningen reeds aanwezig zijn. De verkoop gebeurt met de optie om het perceel aan te kopen met of zonder een bouwcontract, waardoor er flexibiliteit is voor toekomstige eigenaars om het project naar eigen wens uit te voeren. Dit maakt het een interessante investering voor particulieren die hun woondroom willen realiseren of voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar een kwalitatieve bouwgrond in deze regio. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt exact 280.150 euro. Tandel is een gemeente die bekend staat om zijn rustige en groene omgeving, ideaal voor wie wil ontsnappen aan de drukte maar toch niet te ver van stedelijke centra wil wonen. Voor meer informatie of een persoonlijk gesprek over deze opportuniteit, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via ### . Mis deze kans niet om uw eigen plek in Tandel te creëren.

Grond te koop

9395 Tandel

Deze mooie landbouwgrond te koop in Tandel biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige locatie met voldoende mogelijkheden. Het perceel heeft een oppervlakte van 4,15 are en is volledig bouwrijp gemaakt, wat ideaal is voor het realiseren van een halfopen bebouwing met drie vrijstaande zijden. De grond ligt op een gunstige afstand van ongeveer tien minuten rijden van Diekirch, zodat u tegelijkertijd kunt genieten van de rust van het platteland en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor deze landbouwgrond bedraagt 269.750 euro, een interessante investering voor wie een project wil starten in een landelijke omgeving. De verkoop kan plaatsvinden met of zonder een bouwcontract, wat flexibiliteit biedt voor verschillende kopersprofielen. Momenteel is het perceel niet verhuurd, wat betekent dat het onmiddellijk beschikbaar is voor ontwikkeling of andere doeleinden in accord met de regelgeving. Tandel zelf staat bekend om zijn rustige sfeer en groene omgeving, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor mensen die kwaliteit van leven waarderen. Voor meer informatie over dit aanbod of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het opgegeven e-mailadres. Deze grond vertegenwoordigt een uitstekende kans voor zowel particuliere kopers als investeerders die op zoek zijn naar bouwgrond in deze regio.

Grond te koop

9395 Tandel

Te koop in Tandel: een uniek stuk landbouwgrond met een oppervlakte van 8,13 are, gelegen in de rustige omgeving van deze gemeente (postcode 9395). Dit perceel is volledig bouwrijp gemaakt en biedt de mogelijkheid om een vrijstaande gezinswoning met vier gevels te realiseren. Met een prijs van 487.800 euro vormt dit vastgoed een interessante kans voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een landelijke, maar toegankelijke omgeving. Het terrein ligt op korte afstand van Diekirch, op slechts tien minuten rijden, wat handig is voor dagelijkse boodschappen, diensten en voorzieningen. De verkoop gebeurt met of zonder een constructiecontract, waardoor kopers de flexibiliteit hebben om volgens hun eigen wensen en plannen te bouwen. Momenteel is het perceel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt. Deze locatie in Tandel combineert rust en natuur met de nabijheid van lokale faciliteiten, wat het aantrekkelijk maakt voor mensen die in een landelijke setting willen wonen zonder te ver van belangrijke voorzieningen te zijn. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### . Mis deze kans niet om uw woonproject te realiseren op dit mooie stuk grond in Tandel.

Grond te koop

7733 Colmar-Berg

Deze bouwgrond van 2,11 are gelegen aan de Rue de Luxembourg in Colmar-Berg wordt aangeboden voor een prijs van 299.000 €. Het perceel beschikt over een stedenbouwkundige vergunning voor de oprichting van een halfopen bebouwing. Het volledige bouwproject is reeds ontworpen en goedgekeurd, wat een snelle aanvang van de bouwwerken mogelijk maakt zonder bijkomende vertragingen door vergunningsprocedures. Dit biedt een unieke kans voor wie efficiënt wil bouwen op een goed gelegen locatie. Het voorgestelde bouwplan omvat op het gelijkvloers een dubbelgarage, een wasruimte, een technische ruimte en een terras. Op de eerste verdieping is er een ruime leefruimte die het salon en de eetkamer combineert, samen met een douchekamer en een balkon-terras. De bovenste verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer en eveneens een balkon. Deze indeling garandeert praktische en comfortabele woonruimtes, waarbij zowel binnen- als buitenruimtes goed benut worden. De plannen zijn beschikbaar op aanvraag, wat geïnteresseerden alle nodige informatie verschaft om zich een duidelijk beeld van het toekomstige woonproject te vormen. Colmar-Berg is een rustige, residentiële gemeente in het centrum van het land met een groene omgeving en alle noodzakelijke voorzieningen in de nabijheid, zoals een treinstation, scholen en lokale winkels. Daarnaast is er een vlotte verbinding naar Luxemburg-Stad en de Nordstad via de Route du Nord. Deze ligging maakt het tot een aantrekkelijke plek om te wonen voor wie werk en ontspanning in de buurt wenst te combineren. Voor meer informatie of om een bezoek aan het terrein te organiseren, kunt u contact opnemen met IMMO RASTODER via ###

Grond te koop

9948 Biwisch

Dit perceel bouwgrond van 3,54 are bevindt zich in Biwisch, nabij Troisvierges, en wordt exclusief aangeboden aan 150.000 euro. Het terrein is gelegen aan de Duarrefstrooss 5 en is ideaal voor het realiseren van een vrijstaande woning met vier gevels. De ligging van het perceel is zuidgericht en het terrein is vlak, wat een praktisch voordeel biedt bij de bouw. Dit perceel wordt verkocht zonder bouwverplichting, waardoor u volledige vrijheid hebt om uw bouwplannen zelf vorm te geven. De grond ligt in woonzone 1, wat betekent dat het voornamelijk bestemd is voor eengezinswoningen. Naast residentiële bebouwing is het ook toegestaan om hier commerciële activiteiten uit te oefenen, zoals ambachtelijke bedrijven of toeristische activiteiten. Dit kan onder meer gaan om het inrichten van gîtes of bed & breakfasts, waarmee u mogelijkheden krijgt om wonen en ondernemen te combineren op deze locatie. De flexibiliteit van de bestemmingsvoorschriften maakt dit perceel interessant voor verschillende doeleinden, zowel privé als zakelijk. Biwisch geniet van een gunstige ligging nabij Troisvierges met zijn spoorwegstation en tal van voorzieningen zoals winkels, artsen en scholen in de buurt. Deze combinatie van landelijke rust en nabijheid van faciliteiten biedt een aangename woonomgeving. De vraagprijs bedraagt exact 150.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. De notariskosten en eventuele bijkomende kosten zijn voor rekening van de koper; de makelaarskosten worden gedragen door de verkoper.

Grond te koop

3786 Tetange

Bouwgrond te koop in Tetange, gemeente Kayl, met een oppervlakte van 8,55 are, gelegen aan de Pierre Schiltzstraat. Deze grond biedt een unieke opportuniteit voor wie een vastgoedproject wil realiseren, mits de nodige stedenbouwkundige vergunningen worden verkregen. De ligging in zone AB2-3 / 3L bepaalt de mogelijkheden voor het gebruik en de ontwikkeling van het perceel, wat belangrijk is om rekening mee te houden bij uw plannen. De perceelreferentie is kadastraal 1176 / 3837 en het terrein wordt verkocht vrij van enige bouwverplichting of contract met een aannemer. Dit geeft u als koper de volledige vrijheid om een project uit te werken met een bouwpartner naar keuze, zonder voorafgaande verplichtingen. Dit soort grond is zeldzaam en biedt flexibiliteit voor diverse types van bebouwing conform de voorschriften van de zone. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt exact 470.000 euro. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een interessante investering in het vastgoed in Tetange worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Schmit & Schmit staat klaar om u professioneel te begeleiden bij dit vastgoedproject en al uw vragen te beantwoorden.

Grond te koop

8041 Bertrange

Bouwgrond te koop in Bertrange, gelegen aan de Rue des Romains, lotnummer 16. Deze grond heeft een oppervlakte van ongeveer 2,64 are en is bestemd voor het oprichten van een halfopen bebouwing. Er is geen bouwcontract verbonden aan deze kavel, wat u de vrijheid geeft om het ontwerp en de bouw naar eigen wens te realiseren binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften. De vraagprijs voor deze bouwgrond bedraagt precies 739.200 euro. Momenteel is de grond niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt starten met uw bouwproject na aankoop. Er zijn geen speciale overstromingsrisico’s of afgebakende overstromingsgebieden verbonden aan dit perceel, wat bijdraagt aan een geruststellende investeringsomgeving en zekerheid voor toekomstige bewoners. Bertrange is een rustige locatie die zich leent voor residentiële ontwikkeling. De ligging aan de Rue des Romains biedt een rustige woonomgeving met voldoende ruimte voor het bouwen van een ruime halfopen woning. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar bouwgrond in deze regio is dit perceel een uitstekende kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.

Grond te koop

8041 Bertrange

Dit perceel bouwgrond in Bertrange is een unieke kans voor wie een halfopen bebouwing wenst op een grond van ongeveer 4,00 are. De bouwgrond bevindt zich in de Rue des Romains en wordt aangeboden zonder bouwverplichting, wat kopers de vrijheid geeft om hun eigen project te realiseren binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Deze locatie biedt met zijn afmeting voldoende ruimte voor een woning met tuin, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een aangename buitenruimte. De prijs van dit bouwperceel bedraagt 975.000 euro. Het perceel is momenteel niet verhuurd en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bouwplannen. De grond is specifiek geschikt voor het bouwen van een halfopen bebouwing, wat betekent dat er aan één zijde van de woning een directe aansluiting zal zijn met een naburige woning, terwijl de andere zijde open blijft. Bertrange is een stad waar wonen en rust centraal staan, en dit perceel biedt een uitstekende basis om een comfortabele woning te realiseren in een aangename woonomgeving. Bent u geïnteresseerd in deze bouwgrond of wenst u meer informatie te ontvangen? Neem dan contact op met Schmit & Schmit voor verdere details en een bezoek ter plaatse.

Grond te koop

7410 Angelsberg

Dit bouwperceel van 6,73 are in Angelsberg, gelegen aan 5, Am Géie Wee, biedt een unieke kans om een vrijstaande woning te realiseren zonder bouwverplichting. Het terrein is volledig vlak en bevindt zich in een bestaande woonbuurt (Hab 1), wat een vlotte bouwvergunningsprocedure kan ondersteunen. Het perceel is geschikt voor de bouw van een eengezinswoning met vier volledig vrije zijden, met de mogelijkheid om geïntegreerde woonruimte te voorzien. De woning kan worden ontworpen met twee woonlagen plus zolder en een kelder, terwijl de tuin op het zuidwesten georiënteerd is, wat gunstig is voor zonlicht en buitenleven. De ligging van dit perceel in Angelsberg, deelgemeente van Fischbach, combineert een rustige dorpsomgeving met goede bereikbaarheid. De nabijheid van Mersch op ongeveer 9 kilometer afstand zorgt voor toegang tot diverse winkels en diensten, waaronder supermarkten zoals Cactus Mersch en het Topaze Shopping Center. Ook voorzieningen zoals de lagere school en de Maison Relais bevinden zich in Angelsberg zelf, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Voor woon-werkverkeer zijn er snelle verbindingen naar omliggende gemeenten als Junglinster en Ettelbruck, evenals naar Luxemburg-Stad en Kirchberg binnen respectievelijk 20 tot 30 minuten rijden. Openbaar vervoer en een netwerk van wandelpaden en natuurlijke recreatiegebieden in de omgeving dragen bij aan de levenskwaliteit. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt exact 685.000 euro. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruim perceel om een individuele woning te bouwen in een landelijke maar goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met LIV IMMOBILIER via telefoonnummer 26 64 08 of per e-mail op ### . Bezoek ook de website ### voor het volledige aanbod en verdere details. LIV IMMOBILIER staat garant voor transparante en professionele begeleiding bij uw vastgoedproject in de regio.

Grond te koop

6961 Senningen

Te koop aangeboden in Senningen: een commercieel perceel grond van ongeveer 20 are, met een uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel voor een hotelproject. Het terrein biedt de mogelijkheid tot de realisatie van een hotel met circa 65 kamers, wat het een strategische investering maakt voor ontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar een waardevol vastgoed in een sector met een blijvende vraag. Het projectconcept staat een hotel toe dat verspreid is over verschillende niveaus met een bruto vloeroppervlakte van ongeveer 728 m² per verdieping en een totale bovengrondse oppervlakte van circa 2.000 m². Bovendien voorziet het plan in twee ondergrondse niveaus met elk een gelijke oppervlakte van ongeveer 728 m², wat extra ruimte en flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld parkeren, opslag of technische voorzieningen. De invulling van het project kan volledig worden aangepast aan de strategie van de investeerder, wat deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk maakt voor ervaren projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een tussenliggende schaal hotelontwikkeling. Deze unieke kans in Senningen wordt aangeboden aan een prijs van 4.200.000 euro en is momenteel niet verhuurd, waardoor directe ontwikkeling mogelijk is. Voor meer informatie of om vertrouwelijk de mogelijkheden van dit terrein te bespreken, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper via telefoon op ### of per e-mail via ### . Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een commercieel vastgoedproject met aanzienlijke toegevoegde waarde in een gebied met stabiele vraag. Bezoek ook ### voor verdere details.

Grond te koop

7680 Waldbillig

Deze uitzonderlijke bouwgrond van 35,6 aren ligt aan de Rue de Haller in Waldbillig en biedt een unieke kans voor wie een ruime villa wil realiseren. Gelegen aan de ingang van de gemeente Waldbillig in een rustige en landelijke omgeving, is dit perceel uitermate geschikt voor wie houdt van weidse uitzichten en privacy. De mogelijkheid bestaat om een villa met een oppervlakte tot 450 m² te bouwen, waardoor u alle vrijheid heeft om een ruime en comfortabele woning naar eigen wens te creëren. Het perceel wordt aangeboden tegen een prijs van 899.000 euro, wat een investering betekent in een prachtig stuk grond waar u uw woonproject kunt realiseren zonder concessies te doen aan ruimte of omgeving. Deze locatie combineert de rust van het platteland met een vlotte bereikbaarheid; zo bent u met de auto binnen 35 minuten in Luxemburg-Stad. Dit maakt het ideaal voor mensen die graag dicht bij de natuur wonen maar tevens de voordelen van een internationale stad binnen handbereik willen hebben. Voor geïnteresseerden zijn de bouwplannen op aanvraag beschikbaar, zodat u een duidelijk beeld krijgt van de mogelijkheden en de indeling van de toekomstige villa. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te organiseren. Dit is een zeldzame kans om een ruimer perceel te bemachtigen op een aantrekkelijke locatie in Waldbillig, perfect voor het verwezenlijken van uw woonwensen.

Grond te koop

7501 Mersch

Dit perceel bouwgrond van 4,65 are, gelegen aan de Rue de Septfontaines in Mersch (postcode 7501), wordt aangeboden aan een prijs van €495.000. De grond biedt een uitstekende kans voor wie een eigen woning wil realiseren, aangezien er geen bouw- of architectuurverplichting aan verbonden is. Dit maakt het mogelijk om een halfopen bebouwing met geïntegreerde woonruimte te ontwerpen, volledig naar eigen wens en behoeften. De ligging in een rustige straat garandeert een serene leefomgeving, ideaal voor het combineren van natuur en comfort. Het perceel bevindt zich aan de rand van een bos, wat bijdraagt aan de rust en het groene karakter van de locatie. Tegelijkertijd ligt het vlakbij alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, crèches, winkels en het openbaar vervoer. Deze combinatie van natuur en bereikbaarheid maakt deze bouwgrond zeer aantrekkelijk voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een harmonieuze woonplek in Mersch. De ruime oppervlakte van 4,65 are laat voldoende ruimte voor een comfortabele woning met tuin of andere gewenste buitenvoorzieningen. Voor geïnteresseerden die deze unieke mogelijkheid willen benutten om een woning op maat te bouwen in Mersch, is dit perceel een opportuniteit die niet mag worden gemist. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Property Invest, vertegenwoordigd door Alexandre de Groote via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer details vindt u ook op ### Neem zeker contact op om uw bouwproject in deze rustige en groene omgeving te bespreken.

Grond te koop

3321 Berchem

Te koop: uitzonderlijk perceel van 66 a 30 ca met ruime woning in Berchem, gelegen aan de rustige Rue de la Montée. Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 200 m² en omvat een inkomhal, vijf slaapkamers, twee badkamers, twee woonkamers, een aparte keuken, een terras, een garage, een stookruimte en een kelder. Het perceel is bijzonder zeldzaam door zijn omvang en ligging, waardoor het een unieke kans vormt voor kopers die op zoek zijn naar veel ruimte en mogelijkheden. Het uitzonderlijke grondstuk van 66 a 30 ca kan, mits goedkeuring van de gemeente, worden opgesplitst om meerdere woningen te bouwen. Daarnaast is er een groot aangrenzend stuk grond dat niet bouwbaar is, ideaal om rust te bewaren of voor recreatieve doeleinden zoals het houden van dieren (paarden, schapen, enzovoort). De woning ligt in een rustige residentiële straat, wat garant staat voor een vredige woonomgeving zonder ver te moeten reizen om de nodige voorzieningen te bereiken. De vraagprijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt 2.590.000 euro. Dit pand biedt een zeldzame investeringsmogelijkheid, zowel voor particulieren die ruime woonoppervlakte wensen als voor investeerders met interesse in vastgoedontwikkeling. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Immo Losch via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Bezoek ook ### voor verdere details.

Grond te koop (Nieuwbouwproject)

9030 Warken

Deze ruime en goed onderhouden vrijstaande woning te Warken wordt aangeboden voor 1.775.000 euro en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 191 m², verdeeld over een rustige verkaveling aan het einde van een doodlopende straat. De woning dateert uit 1994 en is voorzien van een grote tuin die grenst aan twee percelen, namelijk een perceel van 6,47 are met de woning en een aaneengesloten bouwgrond van 7,73 are. De woning verkeert in uitstekende staat en is onmiddellijk bewoonbaar, wat een comfortabele instapmogelijkheid garandeert. De indeling omvat een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte met houtkachel en eetgedeelte met toegang tot het terras en de tuin, en een volledig uitgeruste aparte keuken eveneens met toegang tot het terras. Daarnaast is er een bergruimte en een bureau dat ook als slaapkamer kan dienen. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een Italiaanse douche, toilet, lavabo, handdoekverwarmer en infraroodcabine. Verder beschikt de woning over een kelder, een verwarmingsruimte met mazoutinstallatie, een garage voor twee wagens en één buitenparkeerplaats. Buiten zijn er een terras, tuin, tuinberging en zelfs een vijver aanwezig. De woning is bovendien uitgerust met praktische voorzieningen zoals triple beglazing, draai-kiep ramen met rolluiken, geïsoleerd dak en vloer, tegel- en parketvloeren, en heeft toegang tot glasvezel. De energieprestatieklasse is F/G (geldigheid tot 28 juli 2027). Dit unieke vastgoed wordt geheel aangeboden voor 1.775.000 euro, maar kan ook gesplitst worden: de woning afzonderlijk aan 1.150.000 euro en het bouwperceel apart voor 625.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; de beschikbaarheid wordt in overleg bepaald.

Grond te koop

9678 Nothum

!! NOUVEAU PRIX !! Beau terrain à bâtir, SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION, d'une contenance de 11,22 ares, pour construction d'une maison unifamiliale, libre de 4 cotés. Possibilités d'acquérir une parcelle (prairie) supplémentaire. Vous y profitez d'une vue agréable vers la campagne. Pour toutes informations supplémentaires contactez-nous au numéro suivant : Bureau : ### E-Mail: ###

Grond te koop

3543 Dudelange

Bouwgrond te koop in Dudelange met een uitstekende mogelijkheid voor de realisatie van twee halfopen bebouwingen, goed voor vier wooneenheden. Deze grond biedt ruimte voor een maximale bebouwing van twee volledige bouwlagen, aangevuld met één teruggetrokken bovenliggende verdieping en een kelderniveau. Per halfopen woning bedraagt de netto woonoppervlakte, exclusief terrassen, 203 m², verdeeld over een duplex van 97 m² en een duplex van 106 m². Dit project is voorzien van de nodige gemeentelijke vergunningen voor verkaveling en bouw, wat de realisatie van deze woningen juridisch verzekert. Het perceel vereist afbraak van bestaande bebouwing, waardoor kopers de kans krijgen om een geheel nieuwe woning volgens hun wensen te ontwikkelen binnen het toegestane bouwkader. De ligging in Dudelange maakt het interessant voor wie nabijheid zoekt met een dynamische regio, terwijl het tegelijk de mogelijkheid biedt van een ruime en moderne woning met voldoende woonoppervlakte. De prijs voor dit bouwperceel bedraagt 1.095.000 €, een investering die aantrekkelijk is voor projectontwikkelaars of particulieren met bouwplannen. Voor verdere informatie of het maken van een afspraak om het perceel te bezichtigen, kunt u contact opnemen via telefoon op (+352) 691 400 of per e-mail via ### . Dit is uw kans om in Dudelange een kwalitatieve bouwgrond aan te kopen met alle nodige vergunningen en ruimte voor een eigentijdse woonontwikkeling. Neem gerust contact op voor meer details en begeleiding in dit project.