Grond te koop - Luxemburg (pagina 3)

Dit prachtige bouwperceel bevindt zich in Gonderange, een charmante plaats binnen de gemeente Junglinster, en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een aantrekkelijke locatie voor de bouw van een eigen woning. Met een oppervlakte van 5 are, ligt dit stuk grond in een zeer gewilde residentiële zone, waar rust en natuurlijke schoonheid hand in hand gaan. Het perceel is vrij van enige bouwverbintenissen, waardoor u de vrijheid hebt om uw droomhuis volledig naar eigen wens te ontwerpen en te realiseren. De locatie kenmerkt zich door haar open uitzicht en zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer in elk seizoen. Wat dit perceel bijzonder maakt, is niet alleen de ligging en het potentieel voor ontwikkeling, maar ook de praktische details die het comfort en de investering versterken. Het terrein bevindt zich in een rustige omgeving, ver weg van overstromingsgevaar en andere natuurlijke risico’s, wat extra gemoedsrust biedt voor de toekomstige eigenaar. Gezien de ligging binnen een residentiële wijk, kunt u genieten van een harmonieuze woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Het feit dat het perceel momenteel niet verhuurd wordt, geeft u bovendien de flexibiliteit om meteen aan de slag te gaan met de bouwplannen zodra u dit perceel aankoopt. De vraagprijs voor dit exclusieve stuk grond bedraagt 550.000 euro, een prijspunt dat de kwaliteit, locatie en potentieel van het vastgoed weerspiegelt. Dit is een uitstekende kans voor investeerders of particuliere bouwenthousiastelingen die willen profiteren van de rust en schoonheid van Gonderange, terwijl ze hun eigen woonwensen kunnen realiseren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit perceel wacht op een nieuwe eigenaar die de potentie ervan volledig wil benutten en er een schitterend thuis van wil maken. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende bouwgrond gelegen in Oberkorn, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een gedegen investeringskans of een nieuw thuis. Deze bouwgrond biedt de mogelijkheid om een halfopen woning te ontwikkelen met twee verdiepingen, waardoor er een woonoppervlakte van ongeveer 167 m² gerealiseerd kan worden, plus de extra ruimte die de garage biedt. Het perceel is perfect geschikt voor het realiseren van een moderne, comfortabele woning die volledig aansluit bij uw wensen en levensstijl. De ligging in Oberkorn maakt het mogelijk om te genieten van de rust en natuur, terwijl belangrijke voorzieningen en connecties makkelijk bereikbaar zijn, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De prijs voor dit bouwperceel bedraagt €282.000, een competitieve prijs die de potentie van deze vastgoedkans onderstreept. Het terrein is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt starten met de bouw van uw nieuwe woning zonder zorgen over bestaande huurcontracten. Het feit dat het niet binnen een overstromingsgevoelig gebied ligt en niet wordt gekenmerkt door overstromingsrisico’s, biedt extra gemoedsrust bij het plannen van uw bouwproject. Oberkorn, gelegen in een rustige omgeving met goede toegang tot lokale voorzieningen, biedt een uitstekende basis voor een comfortabel en modern woonproject. Of u nu een eigen huis wilt bouwen of wilt investeren in toekomstbestendige vastgoedmogelijkheden, deze grond vormt een solide fundament voor uw plannen. Voor meer informatie en om uw toekomstige project te bespreken, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit perceel biedt ongetwijfeld een unieke kans om uw woon- of investeringsambities te realiseren in een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de mogelijkheden die deze bouwgrond te bieden heeft. Met de juiste begeleiding en visie kunt u hier uw droomwoning realiseren, in de rust van Oberkorn en met alle comfort binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve bouwgrond gelegen in Bollendorf-Pont, een kans die zich niet elke dag voordoet. Dit prachtige perceel, te koop voor €750.000, biedt u de unieke mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren op een locatie die rust en privacy combineert met een adembenemend uitzicht. Met een oppervlakte die voldoende ruimte biedt voor een ruime woning op maat, beschikt deze bouwgrond over een breedte van circa 23 tot 24 meter en een diepte van ongeveer 40 meter. De lichte helling van het terrein zorgt voor een natuurlijke afwatering en maakt het een ideale plek voor wie op zoek is naar een rustige omgeving nabij de natuur. Daarnaast is het perceel gelegen op een veilige afstand van de rivier de Sûre, waardoor het nergens door overstromingen bedreigd wordt, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige eigenaren. De ligging van deze bouwgrond is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in het charmante dorp Bollendorf-Pont, op slechts enkele kilometers van de bekende stad Echternach en op een relatief korte afstand van Diekirch, bevindt u zich in een rustige, landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en culturele bezienswaardigheden. Het perceel bevindt zich aan de Route de Diekirch, een rustige straat die de connectie maakt met belangrijke verkeersaders, terwijl de natuurlijke omgeving en de nabijheid van het water zorgen voor een ontspannen levensstijl. Of u nu wilt bouwen voor eigen gebruik of als investering, deze locatie biedt veel potentieel en rust. Voor wie geïnteresseerd is, wordt deze verkoop zonder contract voor de bouw gedaan, wat flexibiliteit biedt bij het plannen van uw project. AIRIMMO, uw vertrouwde partner sinds 2011, staat klaar om u te begeleiden met realistische marktgerichte waarderingen en persoonlijke, eerlijke adviezen. Of u nu hulp zoekt bij het ontwikkelen van uw bouwplannen of advies wenst over de beste aanpak, wij staan voor u klaar. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om uw plannen verder te bespreken. Dit is een zeldzame gelegenheid om in een prachtige natuurlijke omgeving uw woonwensen waar te maken. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op! Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans betreft een bouwgrond te koop in Savelborn, gelegen in een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een residentieel project. Het perceel meet 10 are 75 centiare, oftewel 1.075 m², en biedt uitgebreide mogelijkheden voor bouwinitiatieven. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is dat het niet alleen een groot bouwperceel betreft, maar dat er ook al gedetailleerde plannen en de benodigde bouwvergunningen beschikbaar zijn. De plannen, met een waarde van ongeveer 80.000 euro, zijn reeds opgemaakt en klaar voor uitvoering, terwijl de vergunningen, met een waarde van circa 8.000 euro, eveneens zijn toegekend. Dit betekent dat de toekomstige eigenaar meteen kan starten met de bouwwerkzaamheden zonder lang wachten of extra administratieve procedures. De locatie in Savelborn wordt gekenmerkt door zijn kalme en landelijke sfeer, perfect voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar rust en natuur zonder in te boeten op nabijheid tot voorzieningen. De toegang tot de openbare weg is direct en er is voorzien in de noodzakelijke infrastructuur. De prijs voor dit bouwgrond inclusief plannen en vergunningen bedraagt 999.000 euro, wat een uitstekende investering vormt gezien de potentie en de gebruiksklare status van het project. De volledige investering, inclusief de voorbereidende werken, komt uit op 1.087.000 euro, waardoor de koper snel kan beginnen met het realiseren van een eigen woning of een ander bouwproject. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve gelegenheid in Savelborn? Met een ligging in een geliefde residentiële buurt en een volledig voorbereide bouwstijl biedt dit vastgoed onmiskenbaar grote mogelijkheden. Neem contact op met Century 21 Immo Stars voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze zeldzame kans op een bouwgrond met alles er al klaar voor biedt de ideale basis voor uw nieuwe woonproject of ontwikkeling in een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid. Wacht niet te lang, want dergelijke opportuniteiten zijn zelden beschikbaar. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve kans om een prachtig bouwgrondstuk te verwerven in Savelborn. Dit terrein, gelegen op een rustige en groene locatie, biedt een oppervlakte van maar liefst 10 are 75 centiaren, wat neerkomt op ongeveer 1.075 m² woonoppervlakte. Het perceel heeft directe toegang tot de openbare weg en is voorzien van geplande nutsvoorzieningen, waardoor het klaar is voor onmiddellijke bouw. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, zijn de reeds uitgevoerde plannen ter waarde van 80.000 euro en de reeds afgegeven bouwvergunningen ter waarde van 8.000 euro. Deze voorzieningen bieden de koper een aanzienlijk tijdsbesparing, waardoor de bouw snel kan starten zonder te hoeven wachten op goedkeuringen of ontwerpwerkzaamheden. De prijs voor dit uitzonderlijke vastgoed ligt op 999.000 euro, exclusief de kosten voor de plannen en vergunningen. Het totaalbedrag, inclusief deze extra’s, bedraagt 1.087.000 euro. Dit maakt het een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een bouwproject met alle benodigde papieren klaar voor gebruik. Het gebied kenmerkt zich door zijn residentiële karakter en de rustige, groene omgeving die ideaal is voor gezinnen of professionals die rust en natuur zoeken binnen bereik van de stad. Savelborn biedt een harmonieuze combinatie van landelijke charme en praktische bereikbaarheid, waardoor het een uitstekende locatie is voor een nieuw woonproject. Ben je geïnteresseerd in deze unieke mogelijkheid? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze gelegenheid in Savelborn is zeldzaam en biedt een solide basis voor een succesvol bouwproject in een gewilde regio. Dankzij de reeds aanwezige plannen en vergunningen kan je meteen starten met de realisatie van jouw droomwoning of investeringsproject. Wacht niet te lang en grijp deze kans om deel uit te maken van dit prachtige stukje België. Meer weten?

Deze eigendom bestaat uit een perceel gelegen aan de 1 route d'Eselborn in Clervaux. Op het terrein bevindt zich een verhuurde woning die momenteel een maandelijkse huurinkomst van €2.000 oplevert. Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van €785.000 en biedt mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. Volgens het geldende Plannings- en Actieprogramma (PAG) bevindt deze locatie zich in de zone MIX-u III 10L van Clervaux, wat gunstig is voor ontwikkelingsmogelijkheden. Uit een haalbaarheidsstudie blijkt dat er op het terrein een residentie gebouwd kan worden met een totale woonoppervlakte van ongeveer 550 m², wat geschikt is voor de ontwikkeling van circa zeven tot acht appartementen. De locatie in Clervaux ligt in een rustige omgeving, zonder risico op overstromingen of overstromingsgebied. Er zijn geen beperkingen bekend in verband met overstromingsgevoeligheid, waardoor er ruimte is voor zowel investeerders als particulieren die een bouwproject willen realiseren. Voor meer informatie of specifieke vragen kunt u contact opnemen met de verkopende partij. Meer weten?

Dit ontwikkelingsperceel, met een verkoopprijs van 250.000 €, biedt een unieke kans voor investeerders of mensen die hun eigen woning willen bouwen in de charmante plaats Roder. Het perceel bevindt zich op het adres MAISON RODER 8C, in de postcode 9769, en valt binnen de gemeente Clervaux. De totale grondoppervlakte is 1 are en 40 centiare, wat voldoende ruimte biedt voor de bouw van twee ruime en moderne woningen. Roder is gelegen in een schilderachtige omgeving binnen de vallei van de Clerve, waar natuur en rust centraal staan. Het gebied maakt deel uit van het natuurpark Our en is daarmee een paradijs voor natuurliefhebbers en wandelaars. De nabijheid van Clervaux zorgt ervoor dat alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Dit biedt een perfecte balans tussen een rustige leefomgeving en noodzakelijke faciliteiten. Het terrein biedt volop mogelijkheden voor persoonlijke invulling aangezien geïnteresseerden hun woningen naar eigen inzicht kunnen ontwerpen en realiseren. Houd er rekening mee dat de administratieve stappen voor de bouwvergunning door de koper moeten worden ondernomen bij de lokale overheden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze perceelgrond bevindt zich in Itzig en wordt aangeboden voor een prijs van 280.000 euro. Het betreft een vlak en zonnig stuk grond dat ideaal is voor recreatief gebruik. Op het terrein staat een houten chalet, wat extra comfort biedt voor ontspanning of kampeeractiviteiten. Het perceel leent zich uitstekend voor diverse buitenactiviteiten zoals barbecues, tuinieren en sportbeoefening. Daarnaast kan het ook dienen als een uitbreiding van het bestaande tuinlandschap voor bewoners in de omgeving. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten overstromingsgebieden, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid van de locatie. De ligging nabij Luxemburg-stad maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een rustige buitenruimte dicht bij de stad. Het perceel is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder verdere verplichtingen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met agent Katia Gravière via telefoon of e-mail. Meer weten?

Te koop: een prachtig bouwperceel gelegen in Itzig, deelgemeente van Hesperange. Dit perceel is ideaal voor het realiseren van uw droomwoning in een rustige en landelijke omgeving. Het perceel is 2,18 are groot en biedt voldoende ruimte voor een halfvrijstaande woning, met alle plannen reeds goedgekeurd door de gemeente Hesperange. Deze bouwvergunning dient wel vernieuwd te worden, maar biedt de flexibiliteit om aangepast te worden aan de wensen en behoeften van de toekomstige eigenaar. Het perceel is vrij van enige bouwverplichting, waardoor u de vrijheid heeft om een aannemer naar keuze in te schakelen voor de realisatie van uw nieuwe huis. De locatie aan de 21 rue du Stade 2000 garandeert een gunstige ligging met gemakkelijke toegang tot het omliggende platteland en de voorzieningen van Hesperange. Er zijn geen zorgen omtrent overstromingsgevoeligheid, wat bijdraagt aan de geruststelling bij het bouwen van uw woning. De vraagprijs voor dit unieke perceel bedraagt 359.500 €. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper, wat het geheel extra aantrekkelijk maakt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met REAL IMMO via ### of ### . Mis deze kans niet om uw ideale woning te creëren in een prachtige omgeving! Meer weten?

Dit perceel bouwgrond is gelegen in Itzig, een deel van de gemeente Hesperange, en biedt een unieke kans om uw droomhuis te realiseren in een rustige en landelijke omgeving. Met een totale oppervlakte van 2,43 are is het terrein ruim genoeg voor het bouwen van een halfopen bebouwing. De locatie aan de rue du Stade 2000 combineert de charme van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Voor dit perceel zijn reeds vergunde plannen beschikbaar voor de bouw van een halfopen woning, onder voorbehoud van vernieuwing van de vergunning door de gemeente Hesperange. Deze vergunning kan nog worden aangepast aan de specifieke wensen en behoeften van de toekomstige eigenaar. Een bijkomend voordeel is dat het terrein vrij is van een bouwcontract, waardoor u de vrijheid hebt om uw eigen aannemer te kiezen en uw woning naar eigen voorkeuren te laten bouwen. De verkoopprijs van het terrein bedraagt 365.000 €, en de makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met REAL IMMO via telefoonnummer ### of per e-mail naar ### . Mis deze kans niet om uw eigen huis te bouwen in het charmante Itzig! Meer weten?

Te koop aangeboden: een bouwgrond van 4,08 are in Rodange, onderdeel van de gemeente Pétange. De grond is gelegen in een rustige woonwijk, gekenmerkt als zone HAB -1 a-2, waar volgens de voorschriften van het gemeentelijk bestemmingsplan een woning over twee verdiepingen (twee-onder-een-kap) gebouwd kan worden. Deze gunstige ligging biedt een uitstekende kans voor diegenen die hun droomhuis willen realiseren in een aantrekkelijke omgeving. Rodange is een charmante plaats met een goede bereikbaarheid en beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van de stad Luxemburg maakt deze locatie extra aantrekkelijk voor forenzen die de drukte van de stad willen ontvluchten zonder al te ver weg te zijn van het werk. Het gebied staat bekend om zijn groene landschappen en rustige sfeer, ideaal voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de heer Ricardo Santos via telefoonnummer (+352) 661 919 399 of per e-mail op ### . Bekijk ook de gedetailleerde aanbieding op onze website: ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een veelbelovende locatie met volop potentieel. Meer weten?

Deze prachtige locatie in Ehlange biedt een vlak en goed georiënteerd bouwperceel van 3960, dat zich onderscheidt door zijn rustige omgeving en afwezigheid van geluidshinder. Het perceel is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige plek om een woning te bouwen, met de mogelijkheid om een woonruimte te realiseren die volledig aansluit bij de wensen van de nieuwe eigenaar. Het terrein wordt aangeboden inclusief een door een architect goedgekeurd ontwerp voor een hoogwaardige eengezinswoning. Het ontwerp voorziet in de bouw van een semi-gesloten woning met een totale oppervlakte van 320 m², wat ruimte biedt voor een comfortabele en moderne leefomgeving. Dit maakt het perceel bijzonder geschikt voor wie snel een bouwproject wil starten en beschikt over een duidelijk bouwplan. De ligging in Ehlange biedt goede bereikbaarheid en rust, inclusief nabijheid tot voorzieningen en natuurlijke omgevingen. De verkoopprijs bedraagt € 630.000. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om meer details over het bouwplan te verkrijgen of de plannen te bekijken door contact op te nemen met de makelaar, de heer Jérôme Raison, via e-mail of telefoon. Meer weten?

Ontdek deze mooie bouwgrond gelegen in Wecker, een aantrekkelijke locatie binnen de gemeente Biwer. Met een oppervlakte van 6 are biedt dit terrein volop potentieel voor wie op zoek is naar een bouwproject in een rustige en groene omgeving. Het perceel is reeds voorzien van de nodige infrastructuur en is klaar om te bouwen. U heeft de mogelijkheid om een vrijstaand huis op te richten met een bruto bouwoppervlakte van 405 m², wat ruimte laat voor een ruime woning met eventuele bijgebouwen of tuin. De locatie wordt gekenmerkt door haar kalme straat en het open uitzicht op de omliggende natuur, waardoor het ideaal is voor wie rust en privacy op prijs stelt. De ligging van de grond is bijzonder gunstig: op slechts 16 minuten rijden van Luxemburg-Stad. Dit maakt het een perfecte combinatie van landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid van de stad en haar voorzieningen. De omgeving is rustig en groen, met veel natuurlijke schoonheid en wandelmogelijkheden, terwijl alle essentiële faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. Het feit dat het terrein volledig gestript is en klaar voor bouw, geeft u een groot voordeel bij het plannen en realiseren van uw droomwoning. De vraagprijs voor deze unieke bouwgrond bedraagt €499.000. Dankzij de gunstige ligging en de mogelijkheid tot bouw, biedt deze locatie een uitstekende investering voor wie een eigen woning wil bouwen of investeren in vastgoed. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Onze experts staan klaar om u te begeleiden in dit proces en al uw vragen te beantwoorden. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een prachtig perceel in Wecker, een ideale plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en toekomstgericht wonen. Meer weten?

Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous présenter à la vente un terrain constructible de 4,68 ares (numéro cadastral 50/1724) situé à Blaschette. Le terrain est idéalement situé dans une rue cul-de-sac calme (Im Herbstfeld). La parcelle est vendue sans contrat de construction. Ce terrain retient-il votre attention ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour planifier une visite. Vous pouvez nous joindre en composant le 248 488 - 1 ou en envoyant un courriel à ### . Nous sommes impatients de vous assister. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Meer weten?

Deze grond van 3960 in Ehlange biedt een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust en ruimte. Het perceel is volledig vlak en heeft een gunstige oriëntatie, waardoor het geschikt is voor het bouwen van een woning die optimaal profiteert van daglicht. De omgeving is rustig en afgezonderd van geluidshinder, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie een rustige woonplek zoekt. Het perceel wordt aangeboden inclusief een volledig uitgewerkt architecturaal ontwerp voor een hoogwaardige, semi-vrijstaande eengezinswoning met een oppervlakte van 320 m². Dit omvat gedetailleerde bouwplannen waardoor u direct kunt starten met de bouw van uw droomhuis. De locatie is geschikt voor een project dat zowel ruimte als comfort biedt, in een landelijke omgeving. De prijs voor dit perceel bedraagt €498.000. Het terrein is niet verhuurd en ligt buiten overstromingsgevoelige gebieden, wat extra zekerheid geeft. Voor meer informatie over het bouwproject en de beschikbare plannen kunt u contact opnemen met de makelaar, de heer Jérôme Raison, via e-mail of telefoon. Meer weten?

Te koop: bouwgrond gelegen in de charmante gemeente Mertzig, postcode 9170. Deze grond is ideaal gesitueerd aan de rustige straat Butzebierg, wat een uitstekende toegang biedt tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Mertzig is een pittoreske plaats die bekend staat om zijn groene omgeving en vriendelijke gemeenschap, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen en investeerders. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 3,23 ares, waarvan 160,12 m² geschikt is voor bebouwing. Dit biedt voldoende ruimte om een ruime halfvrijstaande woning te creëren, perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en rust. Belangrijk om te vermelden is dat er geen bouwcontractverplichting is verbonden aan deze grond, wat toekomstige eigenaren de vrijheid geeft om hun droomhuis naar eigen wens te ontwerpen en te bouwen. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt 290.000 €, inclusief bouwplannen. Voor kopers die op zoek zijn naar een volledig afgewerkt huis, is er een mogelijkheid om een sleutel-op-de-deur woning te realiseren voor 890.000 €. Deze flexibele opties maken het perceel aantrekkelijk voor zowel doe-het-zelf bouwers als diegenen die een onmiddellijk instapklaar huis verkiezen. Meer weten?

Deze unieke locatie in Bascharage biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel particulieren als investeerders. Het perceel, gelegen aan 13, Rue Jean Peschong, heeft een oppervlakte van 246 m² en wordt aangeboden voor de prijs van €579.000. Hoewel het momenteel geen bebouwing betreft, opent deze grond tal van mogelijkheden voor realisatie, zoals de bouw van meerdere wooneenheden of een nieuwe woning volgens eigen ontwerp. De ligging in een gewilde residentiële wijk, met goede verbindingen naar het openbaar vervoer, winkels, scholen en recreatie, maakt deze investering extra aantrekkelijk. Het is een zeldzame kans op een terrein dat potentieel biedt voor groei en ontwikkeling binnen een aantrekkelijk deel van Luxemburg. De koopprijs van €579.000 weerspiegelt de waarde van deze strategische locatie en de veelzijdigheid die het perceel biedt. Dit stuk grond is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten overstromingsgevoelige gebieden, wat de bouwmogelijkheden vergemakkelijkt en de risico’s minimaliseert. De omgeving in Bascharage staat bekend om haar rustige, doch goed bereikbare woonwijk met veel voorzieningen in de directe omgeving, waardoor het een ideale plek is om een nieuw project te starten of een toekomstbestendige woning te realiseren. Potentiële kopers kunnen er zeker van zijn dat deze grond zich uitstekend leent voor een investering met een hoog rendement op lange termijn. Bent u op zoek naar een waardevol stuk vastgoed in een populaire regio van Luxemburg? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit terrein biedt niet alleen de mogelijkheid om een eigen bouwproject te realiseren, maar ook om te profiteren van de gunstige ligging en het groeiende potentieel van Bascharage. Wacht niet te lang—een dergelijke kans komt niet vaak voorbij en kan uw wensen voor woon- of investeringsplannen werkelijkheid maken. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke gelegenheid. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke bouwgrond van 3,93 are, gelegen in het pittoreske Born, een perfecte locatie voor wie op zoek is naar rust en natuurlijke schoonheid. Deze compacte kavel van 393 m² bevindt zich op een vlak terrein, klaar voor de bouw van een vrijstaande woning. Hoewel het nog niet is aangesloten op de openbare nutsvoorzieningen, zijn water, elektriciteit en riolering rechtstreeks bereikbaar vanaf de weg, waardoor de voorbereidingen voor uw nieuwe woning vlot kunnen verlopen. De omgeving wordt gekenmerkt door een groene setting met de Sûre-rivier die de grens vormt en een kalme, natuurlijke sfeer biedt. De rustige ligging in het hart van Born, binnen de gemeente Mompach, combineert het beste van landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. De locatie biedt tal van aantrekkelijke voordelen. U bevindt zich slechts tien minuten van Echternach en ongeveer 25 minuten van Kirchberg en Luxemburg-Stad. Dit maakt het een uitgelezen plek voor gezinnen die willen genieten van een rustige landelijke omgeving, maar toch snel toegang willen hebben tot de stedelijke voorzieningen. De nabijheid van scholen, winkels en diverse diensten in de regio van Rosport-Mompach zorgt ervoor dat al uw dagelijkse behoeften binnen handbereik liggen. Bovendien is de ligging zeer gunstig, met een snelle verbinding naar belangrijke verkeersassen richting Grevenmacher, Wasserbillig en Duitsland, wat de bereikbaarheid verder versterkt. De vraagprijs voor dit unieke bouwperceel bedraagt €425.000. Dit biedt een uitstekende kans voor investeerders en bouwplannen die op zoek zijn naar een instapklare locatie in een rustige en groene omgeving. Bij interesse of voor meer informatie over deze bijzonder mooie bouwgrond in Born, nodigen wij u graag uit contact met ons op te nemen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw bouwproject en u te adviseren over de verdere stappen. Dit is uw kans om in een rustige, groene omgeving uw droomhuis te bouwen in het hart van Mompach. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Moutfort met deze prachtige bouwgrond van 12,57 are, aangeboden voor €1.450.000. Het perceel ligt in een gewilde en rustige residentiële wijk, ideaal voor wie wil investeren in de toekomst van deze aantrekkelijke locatie. Op het terrein staat momenteel een huis dat gesloopt kan worden om plaats te maken voor tot wel drie nieuwe residentiële gebouwen, afhankelijk van de goedkeuring door de gemeente. De mogelijkheid om dit perceel te ontwikkelen biedt een uitstekende kans voor ontwikkelaars en investeerders die willen profiteren van de groei en de gunstige ligging van Moutfort, slechts tien minuten verwijderd van Luxemburg-stad en acht minuten van Kirchberg, het centrum van Europese instellingen en de financiële sector. De bouwvoorschriften voor dit perceel maken het bijzonder interessant. De maximale diepte ligt rond de 20 meter op het gelijkvloers en kelderniveau, met een maximum van 15 meter voor de hogere verdiepingen. De setback-regelgeving voorziet in circa 4 tot 8 meter aan de voorkant, minimaal 3 meter aan de zijkanten en minstens 9 meter aan de achterkant. De maximale hoogte van de kroonlijst bedraagt 7,5 meter en de maximale nokhoogte is vastgesteld op 13,5 meter. Dit geeft ontwikkelaars voldoende ruimte om functionele en aantrekkelijke woongebouwen te creëren die passen binnen het karakter van de wijk, terwijl ze voldoen aan de lokale bouwvoorschriften. Het terrein bevindt zich in zone HAB-1A, wat aangeeft dat het geschikt is voor residentiële ontwikkeling binnen de gestelde parameters. Het gebied rond Moutfort is gekenmerkt door een rustige, residentiële sfeer met uitstekende verbindingen naar belangrijke internationale en financiële centra. De buurt biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het aantrekkelijk is voor gezinnen, professionals en investeerders die zoeken naar een kwaliteitsvolle woon- en ontwikkelingsomgeving. Dankzij de strategische ligging geniet u hier van een goede infrastructuur en talrijke voorzieningen, terwijl u toch in een rustige omgeving blijft. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen gelegenheid om contact op te nemen en meer informatie te verkrijgen over deze veelbelovende bouwgrond. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken! Meer weten?

Te koop: Senningerberg, Rue des Romains. Dit uitzonderlijke bouwterrein met een totale oppervlakte van 6,39 are heeft een goedgekeurde bouwvergunning voor een halfvrijstaande eengezinswoning. Het perceel heeft een straatfront van 21,5 meter breed en wordt verkocht met zowel de architecten- als ingenieursplannen voor een woning met een bruto oppervlakte van 551,5 m². Het terrein is vrij van bouwcontracten, wat betekent dat u de vrijheid heeft om uw eigen aannemer te kiezen of zelf aan de slag te gaan. Dit biedt flexibiliteit voor kopers die hun eigen visie willen realiseren. De locatie van het perceel is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer en het toekomstige tramhalte Senningerberg/Héienhaff, waardoor het goed verbonden is met de omliggende gebieden en de stad. Prijs: €1.000.000. Voor meer informatie en details kunt u de volgende links bezoeken: [Link 1] ### .htm) [Link 2] ### .html) Meer weten?