ID'A IMMO vous présente en exclusivité un terrain de 2.12 ares idéalement situé à Welsdorf, prêt à accueillir votre futur projet immobilier. Ce terrain bénéficie déjà de plans de construction autorisés pour une maison jumelée, offrant ainsi une opportunité clé en main pour les investisseurs et particuliers souhaitant concrétiser leur projet rapidement. Contactez-nous pour toute information complémentaire par téléphone au 360 540-1 ou par mail sous ###
Vente d'un terrain constructible de 5,62ares sis à Buschdorf, commune de Helperknapp, à 10min de Mersch. Permission de construction d'une maison unifamiliale libre de 3 côtés. Si souhaité, des plans sont disponibles. En cas d'intérêt, vous pouvez nous contacter sous le numéro tél: 36 05 40 ou par courriel sous ###
ID'A IMMO vous présente un terrain de 2.40 ares à vendre avec plans autorisés pour construction d'une maison jumelée à Buschdorf, Luxembourg. Situé dans le charmant village de Buschdorf, au Luxembourg, offrant une opportunité unique pour la réalisation de votre projet immobilier. À 9 min. de Mersch, à 20 min. d'Ettelbrück et à 25 min. de Luxembourg-Ville, le projet s'implante parfaitement dans son environnement avec une vue panoramique et imprenable à l'arrière. Sur terrain entre 2,40 ares et 5,62 ares, les maisons vous offrent des surfaces habitables de 169m2 et 184m2,jusqu'à 5 chambres à coucher, un garage pour 1 voiture, 2 emplacements extérieurs, une terrasse et un jardin avec une vue dégagée à l'arrière. Contactez-nous pour toute information et pour recevoir les plans et le cahier des charges au 360 540 1 ou par mail sous ###
FRISANGE - Terrain à bâtir de 5.92 ares à vendre. Situé dans un cadre privilégié, ce terrain vous offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier unique. D’une superficie de 5.92 ares il bénéficie d'une localisation idéale: écoles, commerces, pharmacie, transports, etc. Tout en offrant calme et tranquillité. Contactez-nous pour toute information complémentaire par téléphone au 36 05 40 1 ou par mail sous ###
ID'A IMMO vous présente en exclusivité un terrain de 2.11 ares idéalement situé à Welsdorf, prêt à accueillir votre futur projet immobilier. Ce terrain bénéficie déjà de plans de construction autorisés pour une maison jumelée, offrant ainsi une opportunité clé en main pour les investisseurs et particuliers souhaitant concrétiser leur projet rapidement. Contactez-nous pour toute information complémentaire par téléphone au 360 540-1 ou par mail sous ###
Nous vous proposons en exclusivité un terrain exceptionnel situé à Rippig, Luxembourg, vendu avec des plans de construction déjà autorisés pour une maison jumelée. Ce bien rare et prisé vous offre la possibilité de démarrer immédiatement votre projet immobilier, avec toutes les démarches administratives déjà réalisées. La maison jumelée, sur terrain de 4 ares, offre une surface totale de 230m2, dont 200m2 habitable et se compose comme suit: -Rez-de-chaussée: Hall d'entrée Cuisine/séjour/salle à manger|46m2|avec accès sur la terrasse et le jardin WC séparé Garage 1 voiture 1ier étage: 1 Suite parentale avec espace dressing |18m2| et salle de douche 2 Chambres à coucher |16m2 + 20m2| 1 Salle de douche Buanderie 2e étage: 1 Surface aménageable en chambre à coucher avec salle de bain|33m2| 1 Surface aménageable en espace loisir/bureau |20m2| 1 Local technique/stockage Le prix est affiché avec TVA 3%. Pour tout renseignement, contactez-nous par téléphone sous le numéro ### ou par mail sous ###
Ce vignoble avec potentiel de construction - Objet de spéculation dans un emplacement privilégié ! Investissez avant que d'autres ne le fassent ! Ce vignoble est situé dans une zone stratégiquement recherchée avec un fort potentiel d'augmentation de la valeur - idéal pour les investisseurs souhaitant spéculer sur une future reclassification en terrain à bâtir. La combinaison de l'utilisation agricole, d'une topographie attrayante et de la proximité de zones résidentielles ou commerciales déjà développées fait de cette propriété un objet d'investissement très intéressant. Données clés & points forts : - Terrain actuellement utilisé comme surface viticole - Bordure directe avec des constructions existantes - Bonnes possibilités d'accès et raccordement aux infrastructures - Emplacement calme et ensoleillé avec légère inclinaison - idéal pour une future construction - Région avec une demande croissante de logements - Pas de permis de construire direct disponible - idéal pour une spéculation à moyen terme Opportunités pour les investisseurs : - Augmentation de la valeur par une possible reclassification en terrain à bâtir - Potentiel de développement pour un projet résidentiel exclusif - À long terme, également combinable avec une utilisation touristique (vignoble & domaine) - Objet de « landbanking » attractif dans une région à forte croissance
Projet autorisé permettant la construction de 3 appartements et 1 local commercial: Appartement 1 : 172 m² Appartement 2 : 172 m² Appartement 3 : 126 m² Commerce de 79 m² avec terrasse de 25 m² Caves, locaux techniques, buanderies et stationnements privatifs Situé dans un charmant village, à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville et 10 minutes de Remich et des bords de Moselle, secteur très prisé et touristique. Permis de construire accordé Surface scellée : 57 % (conforme) Surface verte respectée
RE/MAX, votre solution immobilière à Luxembourg, a le plaisir de vous proposer à la vente un terrain constructible de 44,74 ares, idéalement situé route de Beaufort à Grundhof, au cœur de la région pittoresque de la Petite Suisse luxembourgeoise. Ce bien rare sur le marché bénéficie dune situation privilégiée et dun cadre naturel exceptionnel, tout en offrant un accès direct aux infrastructures et services essentiels. Actuellement, un immeuble bâti est encore présent sur la parcelle. Suite à un incendie en 2023, le bâtiment a été entièrement sécurisé et désamianté. Le terrain est libre de contrat de construction, ce qui permet une grande flexibilité pour les investisseurs ou promoteurs. Une étude urbanistique validée et une réunion technique avec la commune de Beaufort ont confirmé la faisabilité dun projet immobilier ambitieux : la construction de deux résidences de 6 appartements chacune. Le projet permet lédification dun sous-sol semi-enterré (idéal pour parkings, caves, locaux techniques), deux étages pleins, et un étage en retrait. Classé en zone mixte villageoise (Mix-v), ce terrain offre un fort potentiel de développement : résidences, maisons unifamiliales, activités artisanales, commerciales ou même hôtelières sont envisageables. Le terrain dispose en outre dun front de rue de 67 mètres, facilitant limplantation des constructions. Enfin, la parcelle est bien desservie par deux arrêts de bus à proximité, assurant des liaisons directes vers Ettelbruck, Echternach, Larochette et le Lënster Lycée. Pour plus dinformations, une présentation des plans ou une visite sur site, contactez-nous sans attendre. Une opportunité à ne pas manquer dans une des plus belles régions du pays. Contact: Tikhonov Roman ### ###
Terrain constructible de 6,88 ares sans contrat de construction. Pour plus d'informations ou une visite du chantier, n'hésitez pas à nous contacter. Tél : ### Email : ###
IC GROUPE vous propose en vente ce magnifique terrain de 8,56 Ares et avec une vue dégagée, en vente à Garnich. Le terrain est vendu SANS contrat de construction et est destiné pour la construction d'une maison libre de 3 côtés avec piscine. Pour tout renseignement ou visite, merci de nous contacter au ### Le meilleur moyen de trouver votre future maison ou appartement c'est de prendre le temps de visiter avec IC GROUPE, l'UNIQUE Agence Immobilière présente dans les 5 régions de Luxembourg. N'hésitez pas à consulter notre nouveau site pour découvrir nos autres biens.
Terrain à bâtir ? Lot n°04 ? Medernach Lotissement résidentiel « Dolenberg » Perché sur les hauteurs de Medernach, ce terrain à bâtir offre un cadre naturel privilégié, entouré de champs et de forêts où la faune locale s'épanouit. Il permet de profiter du calme et d'une atmosphère verdoyante, tout en restant facilement accessible. Détails du terrain Superficie : 4,50 ares Type de construction : maison jumelée, accolée d'un côté Orientation : nord ? sud ? ouest Vente : hors contrat de construction Projet possible La parcelle permet de bâtir une maison avec une surface brute maximale d'environ 291 m². Un projet de plans indicatif peut être fourni, laissant la possibilité de personnaliser l'aménagement, dans le respect des règlements de construction et du PAP en vigueur. Cadre de vie naturel Ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une vie proche de la nature. Les sentiers forestiers et les zones champêtres à proximité permettent de profiter pleinement de promenades et activités en plein air. Un accompagnement peut être proposé pour les démarches administratives et bancaires, assuré par Gilles Inglebert. Contact ? COCONSULT COCONSULT tél.(+352) 26 38 34 86 e-mail: ### COCONSULT vous accompagne tout au long de votre projet, depuis la découverte du terrain vendu hors contrat de construction jusqu'à la réalisation de votre maison, en vous offrant conseils personnalisés et suivi avec nos partenaires de confiance.
Terrain à bâtir ? Lot n°05 ? Medernach Lotissement résidentiel « Dolenberg » Au sein du lotissement résidentiel « Dolenberg », situé sur les hauteurs de Medernach, ce terrain à bâtir est implanté dans un environnement calme et naturel, avec des vues dégagées sur les champs et la forêt environnante, où la faune locale évolue en toute tranquillité. Caractéristiques principales Superficie : env. 4,04 ares Destination : maison jumelée, libre des trois côtés Orientation : façade avant sud-ouest / façade postérieure nord-est Terrain à bâtir vendu hors contrat de construction Potentiel de construction La parcelle permet la réalisation d'une maison unifamiliale. Un projet de plans autorisé ainsi qu'un devis de construction peuvent être présentés à titre indicatif. Les aménagements restent personnalisables, dans le respect des règlements de construction et du PAP en vigueur. Des plans de gabarit sont disponibles afin de visualiser le volume et les possibilités d'implantation. Un accompagnement personnalisé, notamment pour les démarches bancaires, peut être proposé par Gilles Inglebert. Atouts Infrastructures publiques entièrement réalisées et réceptionnées Démarrage de la construction possible après obtention de l'autorisation de bâtir Environnement naturel recherché, idéal pour une vie au calme Situation Medernach est situé au nord du Grand-Duché de Luxembourg, au sein de la commune d'Aerenzdall. Le village se distingue par son cadre champêtre, ses forêts riches en biodiversité, ses sentiers de promenade, tout en restant facilement accessible. Contact ? COCONSULT COCONSULT ???? (+352) 26 38 34 86 ?? ### COCONSULT vous propose un accompagnement personnalisé, de la découverte du terrain jusqu'à la concrétisation de votre projet, en collaboration avec des partenaires de confiance.
STUGALUX vous propose un terrain à bâtir de 4,51 ares dans le nouvel lotissement "WALZEBIERG" à Grosbous. Le terrain peut être vendu avec OU sans contrat de construction. Prix du terrain à bâtir (Lot 23) : EUR 315.700.- Pour plus de renseignements et informations : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail : ###
Terrains à bâtir ? 30A & 30B Rue de Bastogne ? Grosbous (L-9154) ? 7,63 ares MT REAL ESTATE INVEST a le plaisir de vous proposer en vente deux parcelles de terrain à bâtir idéalement situées au 30A et 30B Rue de Bastogne, dans la commune de Grosbous (L-9154). La superficie totale est de 7,63 ares : Parcelle 30A : 3,67 ares Parcelle 30B : 3,95 ares Ces deux terrains sont proposés ensemble au prix global de 650.000 €. Précisions importantes : Le prix de 650.000 € comprend uniquement les deux terrains dans leur état actuel. Aucun élément de construction n'est inclus dans ce prix. Les terrains sont vendus libres de tout contrat de construction : l'acquéreur n'est lié à aucune entreprise et peut choisir le constructeur de son choix. Des plans réalisés par un architecte renommé existent déjà (projet de deux maisons jumelées, une par parcelle) et peuvent être consultés sur demande. Ces plans ne sont pas encore autorisés à ce stade ; toute demande de permis de construire reste à la charge de l'acquéreur. Exemple de projet (selon plans existants) : Chaque maison jumelée pourrait comprendre : Rez-de-chaussée : garage pour deux voitures Premier étage : grand séjour avec cuisine ouverte et WC séparé Deuxième étage : trois chambres et une salle de bains Atouts du bien : Terrains à bâtir libres de contrat Superficie totale de 7,63 ares Adresse : 30A et 30B Rue de Bastogne, Grosbous ? L-9154 Environnement résidentiel calme et verdoyant Bonne accessibilité vers Mersch, Ettelbruck et Luxembourg-Ville Prix global pour les deux parcelles : 650.000 € (La quote-part terrain est soumise aux droits d'enregistrement et de transcription, exonérée de TVA.) Une opportunité rare d'acquérir deux terrains libres de construction avec projet possible de maisons jumelées, dans une commune recherchée.
Terrain à bâtir ? LOT B ? 3,62 ares ? Koetschette (L-8821) MT REAL ESTATE INVEST a le plaisir de vous proposer en vente ce terrain constructible situé à Koetschette (commune de Rambrouch), dans un cadre résidentiel calme et verdoyant. Le terrain (LOT B ? côté droit) dispose d'une superficie de 3,62 ares et bénéficie d'une belle situation avec vue dégagée sur les champs et la forêt à l'arrière. Caractéristiques principales : Terrain à bâtir libre de contrat de construction Superficie : 3,62 ares Environnement résidentiel paisible Localisation : Koetschette ? L-8821 Bonne accessibilité vers Redange, Arlon et la Ville de Luxembourg Prix de vente : 261.892,52 € La quote-part terrain est soumise aux droits d'enregistrement et de transcription, exonérée de TVA. Une belle opportunité pour réaliser un projet immobilier sur mesure dans une commune en développement. Plans et informations complémentaires disponibles sur demande.
Terrain à bâtir ? LOT A ? 4,01 ares ? Koetschette (L-8821) MT REAL ESTATE INVEST a le plaisir de vous proposer en vente ce terrain constructible situé à Koetschette (commune de Rambrouch), dans un environnement calme et verdoyant. Le terrain (LOT A ? côté gauche) dispose d'une superficie de 4,01 ares et bénéficie d'une situation agréable avec vue dégagée à l'arrière sur les champs et la forêt. Caractéristiques principales : Terrain à bâtir libre de contrat de construction Superficie : 4,01 ares Environnement résidentiel paisible Localisation : Koetschette ? L-8821 Bonne accessibilité vers Redange, Arlon et la Ville de Luxembourg Prix de vente : 290.107,47 € La quote-part terrain est soumise aux droits d'enregistrement et de transcription, exonérée de TVA. Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure dans une commune en pleine évolution. Plans et informations complémentaires disponibles sur demande.
Terrain à batir à ITZIG, commune de Hesperange. Plans autorisés pour maison jumelée ! Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre champêtre et calme à Itzig ? REAL IMMO vous propose un terrain de 2,28 ares, prêt à accueillir votre projet de maison jumelée. Caractéristiques : Superficie du terrain : 2,28 ares Autorisation de bâtir : autorisation de la commune de Hesperange pour la construction d'une maison jumelée. Autorisation à renouveler. Budget indicatif construction en gros-oeuvre fermé (terrassement, évacuation des terres, maçonnerie, façades isolées et crépies , isolation / étanchéité toiture, et châssis) : 425 000 € HTVA (hors réalisations des accès et abords, hors raccordements aux égouts et régies) Terrain libre de contrat de construction : vous avez la liberté de choisir le constructeur de votre choix pour réaliser votre projet de maison jumelée selon vos préférences. L'autorisation actuelle, à renouveler, peut encore être adaptée aux besoins et souhaits des futurs acquéreurs. Frais d'agence à charge de la partie venderesse. Informations : REAL IMMO, tel ### ou ###
Terrain à batir à ITZIG, commune de Hesperange. Plans autorisés pour maison jumelée ! Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre champêtre et calme à Itzig ? REAL IMMO vous propose un terrain de 2,43 ares, prêt à accueillir votre projet de maison jumelée. Caractéristiques : Superficie du terrain : 2,43 ares Autorisation de bâtir : autorisation de la commune de Hesperange pour la construction d'une maison jumelée. Autorisation à renouveler. Terrain libre de contrat de construction : vous avez la liberté de choisir le constructeur de votre choix pour réaliser votre projet de maison jumelée. L'autorisation actuelle, à renouveler, peut encore être adaptée aux besoins et souhaits des futurs acquéreurs. Budget indicatif construction en gros-oeuvre fermé (terrassement, évacuation des terres, maçonnerie, façades isolées et crépies , isolation / étanchéité toiture, et châssis) : 425 000 € HTVA (hors réalisations des accès et abords, hors raccordements aux égouts et régies) Frais d'agence à charge de la partie venderesse. Informations : REAL IMMO, tel ### ou ###
KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter cette place à bâtir exceptionnelle de 20,9 ares, située dans les hauteurs du village d'Erpeldange (Bous). Le terrain profite d'un cadre naturel unique dans un environnement au calme avec une vue dégagée sur la vallée et les vignes. Le terrain plat vous permet de construire une villa libre de 4 côtés aux lignes modernes et épurées. L'aménagement intérieur de la maison sera adapté à vos besoins et à vos souhaits. Terrain vendu avec contrat de construction, les images de synthèse sont a titre indicatif. Une maison sur mesure à vos besoins sera développée sur le terrain. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
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