Terrain à vendre - Luxembourg (page 26)

À vendre en VEFA – Crèche à Filsdorf Projet unique d’une crèche moderne destinée à l’accueil de 42 enfants de 0 à 4 ans, située au cœur de Filsdorf. Le bâtiment, d’une surface d’environ 400 m² répartis sur deux étages, propose des espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés aux besoins des tout-petits et conformes aux normes en vigueur. Un grand jardin privatif de 390 m² complète l’ensemble, offrant un cadre idéal pour les activités extérieures et le bien-être des enfants. Une opportunité rare pour les investisseurs ou opérateurs du secteur de la petite enfance. Situé dans le charmant village de Filsdorf, ce projet profite d’un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités, écoles et grands axes routiers. Idéal pour créer une résidence avec deux appartements indépendants Opportunité rare dans la région Excellent potentiel d’investissement Informations complémentaires sur demande. En savoir plus ?

Terrains à bâtir ? 30A & 30B Rue de Bastogne ? Grosbous (L-9154) ? 7,63 ares MT REAL ESTATE INVEST a le plaisir de vous proposer en vente deux parcelles de terrain à bâtir idéalement situées au 30A et 30B Rue de Bastogne, dans la commune de Grosbous (L-9154). La superficie totale est de 7,63 ares : Parcelle 30A : 3,67 ares Parcelle 30B : 3,95 ares Ces deux terrains sont proposés ensemble au prix global de 650.000 €. Précisions importantes : Le prix de 650.000 € comprend uniquement les deux terrains dans leur état actuel. Aucun élément de construction n'est inclus dans ce prix. Les terrains sont vendus libres de tout contrat de construction : l'acquéreur n'est lié à aucune entreprise et peut choisir le constructeur de son choix. Des plans réalisés par un architecte renommé existent déjà (projet de deux maisons jumelées, une par parcelle) et peuvent être consultés sur demande. Ces plans ne sont pas encore autorisés à ce stade ; toute demande de permis de construire reste à la charge de l'acquéreur. Exemple de projet (selon plans existants) : Chaque maison jumelée pourrait comprendre : Rez-de-chaussée : garage pour deux voitures Premier étage : grand séjour avec cuisine ouverte et WC séparé Deuxième étage : trois chambres et une salle de bains Atouts du bien : Terrains à bâtir libres de contrat Superficie totale de 7,63 ares Adresse : 30A et 30B Rue de Bastogne, Grosbous ? L-9154 Environnement résidentiel calme et verdoyant Bonne accessibilité vers Mersch, Ettelbruck et Luxembourg-Ville Prix global pour les deux parcelles : 650.000 € (La quote-part terrain est soumise aux droits d'enregistrement et de transcription, exonérée de TVA.) Une opportunité rare d'acquérir deux terrains libres de construction avec projet possible de maisons jumelées, dans une commune recherchée. En savoir plus ?

Terrain à bâtir ? LOT B ? 3,62 ares ? Koetschette (L-8821) MT REAL ESTATE INVEST a le plaisir de vous proposer en vente ce terrain constructible situé à Koetschette (commune de Rambrouch), dans un cadre résidentiel calme et verdoyant. Le terrain (LOT B ? côté droit) dispose d'une superficie de 3,62 ares et bénéficie d'une belle situation avec vue dégagée sur les champs et la forêt à l'arrière. Caractéristiques principales : Terrain à bâtir libre de contrat de construction Superficie : 3,62 ares Environnement résidentiel paisible Localisation : Koetschette ? L-8821 Bonne accessibilité vers Redange, Arlon et la Ville de Luxembourg Prix de vente : 261.892,52 € La quote-part terrain est soumise aux droits d'enregistrement et de transcription, exonérée de TVA. Une belle opportunité pour réaliser un projet immobilier sur mesure dans une commune en développement. Plans et informations complémentaires disponibles sur demande. En savoir plus ?

Terrain à bâtir ? LOT A ? 4,01 ares ? Koetschette (L-8821) MT REAL ESTATE INVEST a le plaisir de vous proposer en vente ce terrain constructible situé à Koetschette (commune de Rambrouch), dans un environnement calme et verdoyant. Le terrain (LOT A ? côté gauche) dispose d'une superficie de 4,01 ares et bénéficie d'une situation agréable avec vue dégagée à l'arrière sur les champs et la forêt. Caractéristiques principales : Terrain à bâtir libre de contrat de construction Superficie : 4,01 ares Environnement résidentiel paisible Localisation : Koetschette ? L-8821 Bonne accessibilité vers Redange, Arlon et la Ville de Luxembourg Prix de vente : 290.107,47 € La quote-part terrain est soumise aux droits d'enregistrement et de transcription, exonérée de TVA. Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure dans une commune en pleine évolution. Plans et informations complémentaires disponibles sur demande. En savoir plus ?

Terrain à batir à ITZIG, commune de Hesperange. Plans autorisés pour maison jumelée ! Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre champêtre et calme à Itzig ? REAL IMMO vous propose un terrain de 2,28 ares, prêt à accueillir votre projet de maison jumelée. Caractéristiques : Superficie du terrain : 2,28 ares Autorisation de bâtir : autorisation de la commune de Hesperange pour la construction d'une maison jumelée. Autorisation à renouveler. Budget indicatif construction en gros-oeuvre fermé (terrassement, évacuation des terres, maçonnerie, façades isolées et crépies , isolation / étanchéité toiture, et châssis) : 425 000 € HTVA (hors réalisations des accès et abords, hors raccordements aux égouts et régies) Terrain libre de contrat de construction : vous avez la liberté de choisir le constructeur de votre choix pour réaliser votre projet de maison jumelée selon vos préférences. L'autorisation actuelle, à renouveler, peut encore être adaptée aux besoins et souhaits des futurs acquéreurs. Frais d'agence à charge de la partie venderesse. Informations : REAL IMMO, tel ### ou ### En savoir plus ?

Terrain à batir à ITZIG, commune de Hesperange. Plans autorisés pour maison jumelée ! Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre champêtre et calme à Itzig ? REAL IMMO vous propose un terrain de 2,43 ares, prêt à accueillir votre projet de maison jumelée. Caractéristiques : Superficie du terrain : 2,43 ares Autorisation de bâtir : autorisation de la commune de Hesperange pour la construction d'une maison jumelée. Autorisation à renouveler. Terrain libre de contrat de construction : vous avez la liberté de choisir le constructeur de votre choix pour réaliser votre projet de maison jumelée. L'autorisation actuelle, à renouveler, peut encore être adaptée aux besoins et souhaits des futurs acquéreurs. Budget indicatif construction en gros-oeuvre fermé (terrassement, évacuation des terres, maçonnerie, façades isolées et crépies , isolation / étanchéité toiture, et châssis) : 425 000 € HTVA (hors réalisations des accès et abords, hors raccordements aux égouts et régies) Frais d'agence à charge de la partie venderesse. Informations : REAL IMMO, tel ### ou ### En savoir plus ?

KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter cette place à bâtir exceptionnelle de 20,9 ares, située dans les hauteurs du village d'Erpeldange (Bous). Le terrain profite d'un cadre naturel unique dans un environnement au calme avec une vue dégagée sur la vallée et les vignes. Le terrain plat vous permet de construire une villa libre de 4 côtés aux lignes modernes et épurées. L'aménagement intérieur de la maison sera adapté à vos besoins et à vos souhaits. Terrain vendu avec contrat de construction, les images de synthèse sont a titre indicatif. Une maison sur mesure à vos besoins sera développée sur le terrain. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. En savoir plus ?

Beau Terrain à bâtir plat pour une maison individuelle de +/- 460m2 brut avec caves. Vue verdoyante vers l'arrière (Zone Verte). Situation centrale et bonnes communications du transport public comme le Bus. En savoir plus ?

WillBe Home vous propose à la vente une parcelle de terrain située dans l'une des zones les plus prisées de Dudelange. Ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant une tranquillité rare grâce à sa situation dans une rue sans issue. D'une superficie de 6,51 ares, ce terrain, actuellement occupé par une maison à démolir, présente de nombreuses possibilités de construction. Il constitue une opportunité idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet résidentiel personnalisé, parfaitement adapté à leurs goûts et besoins. Caractéristiques principales : Localisation privilégiée : Située dans une rue calme sans issue, garantissant paix et sécurité. ( 4 an Hinnefen DUDELANGE ) Surface : 6,51 ares permettant divers projets immobiliers. Options de construction variées : Possibilité de construire une maison unifamiliale, bifamiliale, des maisons jumelées, maisons en rang ... Étude de faisabilité réalisée : Une étude de faisabilité a déjà été réalisée et discutée avec la commune pour la construction de trois maisons en rangée, Les maisons aux extrémités, libres de trois côtés sont conçues avec une surface habitable approx. de 160 m² tandis que la maison centrale offre environ 130 m² habitables. Disponibilité: Libre de suite Si ce bien vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez-nous au 26 26 25 50 ou par email à ### . En savoir plus ?

Joli terrain constructible de 3,93 ares situé à 25 minutes de Kirchberg, idéal pour la réalisation d’une maison unifamiliale. Le terrain se distingue comme suit: Superficie : 393 m² sur un terrain plat - pour une maison unifamiliale Situation : non viabilisé, mais toutes les connexions (eau, électricité, égouts) sont directement accessibles depuis la route. Environnement : cadre verdoyant, avec la Sûre en bordure de parcelle, offrant calme et charme naturel Atouts du terrain : Emplacement rare au cœur de Born, dans la commune de Mompach - 10 minutes d’Echternach - À 25 minutes du Kirchberg / Luxembourg-Ville - Proximité immédiate des écoles, commerces et services de la région de Rosport-Mompach - Accès rapide aux axes routiers vers Grevenmacher, Wasserbillig et l’Allemagne. En savoir plus ?

LA Immo est fière de vous faire découvrir une opportunité rare à Hunsdorf, un charmant village proche de Lorentzweiler, offrant un cadre de vie unique et une situation géographique idéale. Un terrain exceptionnel ! Ce terrain d'une superficie totale de 20 ares, en pleine nature et entouré de zones vertes, est un véritable havre de paix pour les amoureux de tranquillité et de verdure. Seuls 7,71 ares sont constructibles, permettant d’édifier une ou deux maisons sur les fondations existantes. Ce projet est parfait pour ceux qui rêvent d’une maison unique, personnalisée et entourée de vastes espaces naturels. Une flexibilité adaptée à vos besoins ! Il est également possible, sur demande, d'acheter des parcelles voisines selon vos souhaits spécifiques. Le vendeur est disposé à envisager cette option pour mieux répondre à vos projets. Les atouts de Hunsdorf ? - Cadre naturel privilégié : Vivez au cœur de la nature, dans un environnement calme et apaisant. - Proximité des commodités : Situé à deux pas de Lorentzweiler et à quelques minutes de Mersch, le centre géographique du Luxembourg, vous bénéficiez d’un accès rapide aux commerces, écoles, et services nécessaires au quotidien. - Connexion optimale : Hunsdorf offre une excellente liaison vers Luxembourg-Ville, le cœur économique du pays, vous permettant de profiter d’une vie paisible tout en restant proche de la capitale. Pour qui ce bien est-il idéal ? - Les familles : Offrez à vos proches un lieu de vie spacieux, sain et proche de la nature. - Les amoureux de la nature : Réveillez-vous chaque jour entouré de verdure et d’air pur. - Les amateurs d’animaux ou de chevaux : Grâce à la grande surface du terrain disponible, ce bien offre la possibilité de tenir des chevaux privés ou d’offrir un espace exceptionnel pour vos animaux. - Les professionnels en quête d’un refuge : Un cadre inspirant et ressourçant, parfait pour les artistes, écrivains ou travailleurs indépendants qui recherchent un environnement propice à la créativité et à la sérénité. - Les adeptes d’une vie durable : Un espace parfait pour cultiver vos passions et vivre en harmonie avec la nature. - Les retraités : Un endroit calme et ressourçant pour profiter pleinement de votre retraite. Si vous recherchez un lieu de vie exceptionnel où construire la maison de vos rêves, tout en bénéficiant de la proximité des grands axes et des centres d’intérêt majeurs du Luxembourg, ce terrain à Hunsdorf est fait pour vous. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Coordonnées de l'agence immobilière LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous ! En savoir plus ?

Le bureau immobilier Felten a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique terrain à bâtir de 8 ares, idéalement situé dans le charmant village de Bissen. Ce terrain se trouve dans une rue très calme, garantissant tranquillité et qualité de vie, tout en étant proche du centre du village avec ses commodités et services de proximité. Cette parcelle présente de belles possibilités architecturales. Elle permet aussi bien la conception d’une maison contemporaine à plusieurs niveaux avec vue dégagée qu’un projet plus traditionnel. Elle offre ainsi un véritable potentiel pour réaliser une construction sur mesure. Surface généreuse de 8,25 ares Environnement verdoyant Pour tout renseignement ou pour une visite, merci de contacter Bureau immobilier FELTEN 621611327 ### En savoir plus ?

Immo Avenue vous propose en exclusivité ce grand terrain constructible avec sa forêt privative de 24.80ares, sur les hauteurs de Beckerich. Le terrain se situe dans une rue parallèle au calme. Idéale pour les amateurs de la nature. Le terrain se prête à al construction d'une maison individuelle 4 côtés libres. N'hésitez-pas à nous contacter en cas de questions ou informations supplémentaires. En savoir plus ?

Immo Avenue vous propose en exclusivité ce grand terrain constructible avec sa forêt privative de 24.80ares, sur les hauteurs de Beckerich. Le terrain se situe dans une rue parallèle au calme. Idéale pour les amateurs de la nature. Le terrain se prête à al construction d'une maison individuelle 4 côtés libres. N'hésitez-pas à nous contacter en cas de questions ou informations supplémentaires. En savoir plus ?

Nous proposons à la vente ce terrain situé à Stockem, dans la commune de Wincrange, d’une superficie totale de 21,60 ares, dont environ 6 ares sont situés en zone constructible. Il est destiné à la construction d’une maison unifamiliale. Le terrain est situé en zone Mix-v, à proximité immédiate des commodités essentielles. Il se trouve en effet à quelques minutes de Clervaux, localité proposant une gare, un lycée, des restaurants, etc. Ce terrain représente une belle opportunité de construire votre maison dans un environnement calme, sans obligation de contrat de construction. Numéro cadastral : 279/3 Un plan d’implantation ainsi que les règles urbanistiques applicables sont disponibles sur simple demande. Prix de vente : 179.000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Terrain idéalement situé près de la forêt avec une proposition pour une maison sur mesure ! Découvrez avec Valeur Real Estate et son agent Rodenbourg Alex 691 599 989 ce terrain parfaitement situé à proximité de la forêt, offrant un cadre de vie calme et naturel. L'emplacement idéal pour construire une maison spacieuse et moderne conçue pour répondre à tous vos besoins. Caractéristiques du terrain : - Emplacement privilégié : Situé dans un quartier résidentiel calme, le terrain a un accès direct à la forêt, parfait pour les amoureux de la nature et les familles à la recherche de sérénité. Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer. Agencement de la maison : - 3 à 4 chambres - 3 salles de bains - Toilettes séparées - Espace de vie ouvert - Cuisine moderne - Garage pour 2 voitures - Buanderie et stockage - Terrasse et jardin Le terrain est vendu avec une proposition de construction d'une entreprise spécialisée dans les maisons préfabriquées de haut de gamme. Obtenez tous les détails techniques et les spécificités de votre future maison. Les spécifications vous fourniront un aperçu complet des matériaux, des finitions et des options disponibles pour personnaliser votre propriété. Plan disponible sur demande ! Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989. En savoir plus ?

Projet immobilier unique à Filsdorf – Résidence de 2 appartements Découvrez ce projet avec toutes les autorisations, idéal pour la création d’une résidence de deux appartements ou pour un investissement locatif. Résidence moderne composée de 2 appartements spacieux Surface habitable totale : ± 250 m² Jardin privatif de 180 m², parfait pour vos moments de détente Espaces de vie lumineux et agencements fonctionnels Possibilité de personnalisation selon vos besoins Situé dans le charmant village de Filsdorf, ce projet profite d’un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités, écoles et grands axes routiers. Idéal pour créer une résidence avec deux appartements indépendants Opportunité rare dans la région Excellent potentiel d’investissement Informations complémentaires sur demande. En savoir plus ?

Ne cherchez plus, TROUVEZ *********Contactez Céline au 661 370 464 *********** Terrain 3,79 ares à bâtir - Maison 4 façades libres - Quartier résidentiel calme proche commodités. A vendre : terrain constructible de 3,79 ares au prix de 549.550 euros, idéal pour la réalisation d'une maison unifamiliale 4 façades libres. Il y a la possibilité de construire un sous-sol sur toute la parcelle à partir de la limite avant du terrain qui est de 6 mètres à partir du trottoir. La limite latérale est de 3 mètres et la limite postérieure est de 9 mètres. Le gabarit du bâtiment est de 8m x 11m sur 2,75 niveaux hors sol au-dessus du sous-sol (surface habitable brute de 248 m2). Le sous-sol peut être surélevé de 1,50m par rapport au niveau du trottoir. Le terrain est situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain bénéficie d'une excellente situation géographique : - Proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et transports en commun (à quelques minutes du centre commercial Langwies avec plus de trente boutiques) - Accès rapide aux axes routiers et aux principales communautés locales - Environnement paisible, parfait pour une vie familiale Opportunité rare pour construire votre maison dans un secteur alliant tranquillité et accessibilité Intéressé? Vous voulez plus d'informations ? Merci de joindre Céline au 661 370 464 En savoir plus ?

Profitez de l'occasion unique d'acquérir un terrain industriel (lot 3) à Huldange ( commune de Troisvierges). Il s'agit d'un emplacement idéal pour développer des activités industrielles. L'excellente situation est à proximité immédiate du centre commercial Knauf et de nombreuses autres commodités. Une excellente connexion au réseau de transport interrégional permet un accès facile. Les autoroutes E42 (15 min) et E25 (25 min) offrent des liaisons rapides vers les centres économiques. De même, il existe de nombreuses liaisons avec les transports en commun et de nombreux moyens de transport public. Selon le plan d'aménagement, le terrain est classé comme zone commerciale. Il promet toutefois de nombreuses possibilités d'utilisation, de la production à la construction d'un immeuble de bureaux. En résumé, ce terrain est un excellent investissement pour les entreprises à la recherche d'un site moderne et bien desservi. Sa situation idéale, ses excellentes infrastructures et ses multiples possibilités d'utilisation en font une option attrayante pour des projets innovants. Pour de plus amples informations ou des visites, contactez-nous à ce numéro : ### En savoir plus ?

Zu verkaufen - Zwei außergewöhnliche Baugrundstücke in Bollendorf-Pont (11,46 a & 11,97 a) In ruhiger Lage mit weitem Blick ins Grüne bieten diese beiden großzügigen Parzellen in Bollendorf-Pont seltene Planungsspielräume und ermöglichen einen schnellen Projektstart. Planungsrechtlich ist je Parzelle entweder ein freistehendes Einfamilienhaus oder zwei aneinandergebaute Wohneinheiten zulässig. Die aktuellen Genehmigungen erlauben auf jeder Parzelle zwei Wohneinheiten, insgesamt also vier Einheiten. Mit der Natur direkt vor der Tür - Wander- und Radwege in unmittelbarer Nähe - verbindet Bollendorf-Pont ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und sämtlicher Nahversorgung. Öffentlicher Verkehr und Autobahnanschlüsse erleichtern den Alltag, ohne die Beschaulichkeit der Lage zu beeinträchtigen. - Parzelle 1: 11,46 a - Parzelle 2: 11,97 a - Genehmigungen: vorhanden, Zeitgewinn und weniger Risiko im Bauablauf - Umfeld: ruhige, grüne Aussicht mit sehr guter lokaler Anbindung Nutzen Sie diese Gelegenheit, hochwertige Wohnprojekte zu entwickeln oder ein markantes privates Domizil in einer der attraktivsten Lagen der Region zu verwirklichen. Kontakt Juha Ahonen ### ### À vendre - Deux terrains d'exception à Bollendorf-Pont (11,46 a & 11,97 a) Dans un cadre paisible, ouvert sur de belles vues dégagées de verdure, ces deux terrains généreux à Bollendorf-Pont offrent une souplesse de développement rare et la possibilité de démarrer votre projet sans délai. Le règlement urbanistique autorise, par parcelle, soit une maison individuelle, soit deux habitations jumelées. Les autorisations actuelles prévoient deux logements jumelés sur chaque terrain ? soit quatre unités au total. À la lisière de la nature, sentiers de randonnée et pistes cyclables à proximité immédiate - Bollendorf-Pont conjugue le calme campagnard avec des liaisons pratiques vers les localités voisines et toutes les commodités. Les transports publics et les axes autoroutiers facilitent les déplacements tout en préservant la quiétude du site. - Parcelle 1 : 11,46 ares - Parcelle 2 : 11,97 ares - Autorisations : en place, gain de temps et sécurisation du processus de construction - Environnement : vues verdoyantes, secteur tranquille, excellentes connexions locales Saisissez l'opportunité de développer des résidences de standing ou de créer une demeure signature dans l'un des emplacements les plus attractifs de la région. Contact Juha Ahonen ### ### For Sale - Two Exceptional Building Plots in Bollendorf Pont (11.46 a & 11.97 a) In a peaceful setting with open views over lush greenery, these two generous plots in Bollendorf Pont offer rare flexibility and a fast start to your project. Planning allows either one detached house or two attached dwellings per plot. The current permits authorize two attached dwellings on each plot?four units in total. With nature on the doorstep, hiking and cycling routes moments away, Bollendorf pont balances countryside calm with convenient access to nearby towns and everyday amenities. Public transport and motorway connections make commuting simple while preserving the tranquility of the location. - Plot 1: 11.46 ares - Plot 2: 11.97 ares - Permits: In place, saving time and de-risking the build process - Setting: Quiet, green outlook with excellent local connections Seize this opportunity to develop premium residences or create a landmark private home in one of the region's most attractive spots. Contact Juha Ahonen ### ### En savoir plus ?