Terrain à vendre, Bigelbach RBS32151

Avis aux constructeurs & investisseurs !

Découvrez ce superbe terrain constructible soumis au développement d'un PAP situé à Bigelbach, au Luxembourg, proposé à l'achat par iConseil. La superficie totale du PAP (100%) se trouvant déjà sous 1 seule propriété, donc pas de besoin de perdre du temps en rassemblant les parcelles.

Niché au cœur d'un environnement paisible, ce terrain est une opportunité rare pour construire selon la densité logement (DL) 4 belles maisons isolées, bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Sûre.

Actuellement le nouveau PAG de la commune de Reisdorf se trouvant dans la phase d'approbation du Ministère de l'Intérieur. Ce terrain d'une superficie totale de 50,27 ares (dont environ 38 ares se trouveront en HAB-1; la zone est soumise à la réalisation de 4 maisons unifamiliales abordables)
Le terrain est un excellent investissement pour les constructeurs qui souhaitent réaliser un projet dans un cadre verdoyant. Actuellement il se trouve sur le site les murs de la ruine de vieux hôtel "Au Site Unique".

Proposé au prix foncier PAP (>Bauerwartungsland)
38 ares à 20.000 €/are (Zone HAB-1)
12 ares à 7.500 €/are (Complément Verdure)

Rapport prix Part foncière/Future construction par unité très intéressante !
N° cadastral 3/1935
N° PAP B2 (Auf der Howecht)

À proximité: Bigelbach, une charmante localité rurale au Luxembourg, offre une atmosphère conviviale et sereine. Vous y trouverez des établissements scolaires de qualité pour l'éducation de vos enfants. Pour vos achats et sorties, les commerces et restaurants proches à Beaufort proposent une variété d'options pour satisfaire vos envies culinaires et vos besoins quotidiens. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs et espaces de loisirs à proximité qui offrent de nombreuses possibilités pour les activités en plein air. Le réseau de transport bien développé assure un accès facile aux principales villes environnantes, et les services de santé locaux vous garantissent un accompagnement de qualité.

Ne manquez pas cette opportunité unique!