Cet élégant appartement lumieux à vendre, est situé au calme sur les hauteurs à Dommeldange dans un quartier prisé de Luxembourg. Proposé par iConseil, il représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à acquérir un bien rénové dans une zone dynamique et accessible, proche des institutions européennes. Situé au 11e étage, bénéficiant d'une vue panoramique & magnifique cet appartement peut être rendu meublé sans supplément de prix. Détails de la propriété : Cet appartement, entièrement rénové en 2022, est situé dans l'immeuble "Terasses de l'Europe" conçu par l'architecte renommé Peter Neufert, offrant modernité et confort sur un total de 14 étages hors sol. Le bâtiment situé dans un emplacement privilégié, sur un versant sud boisé, à la limite de la capitale de Luxembourg, desservi par des bus fréquents vers le centre-ville, avec des espaces de détente et de loisirs uniques. Ce complexe immobilier, un des plus grands bâtiment d'habitation à Luxembourg est caractérisé par sa forme en piste de saut, bordé de terrasses et de fenêtres (double-vitrée) de grandes taille. Le chauffage central à gaz et l'isolation thermique du bâtiment frontal était modernisé/rénové en 2021. Les futurs propriétaires bénéficieront d'un salon lumineux et de deux chambres et d'une salle de douche avec des finissions élégantes, ainsi qu'un WC séparé. Une cuisine ouverte et équipée facilite les repas conviviaux. L'appartement est agrémenté de deux belles terrasses de 12,21 m² chacune, parfaits pour profiter des journées ensoleillées grâce à son exposition plein sud. La propriété dispose des ascenseurs modernes, d'une cave privative et d'une grande piscine Indoor de 20 m de longeur modernisée de tout confort comme vestiaires & douches (réservé aux résidents), une salle de fitness, une aire de jeux pour enfants, une épicerie, un salon de coiffure, un salon de beauté des atouts qui rendent cet investissement encore plus attrayant. Elle sera disponible à partir du 1er avril 2025. Équipements à proximité : Situé à Luxembourg, à proximité de la Rue Jean Engling, cet appartement se trouve dans un quartier paisible et bien desservi. Dommeldange est un endroit propice à l'éducation, avec plusieurs écoles facilement accessibles. Les amateurs de shopping et de gastronomie bénéficieront de la diversité des magasins et restaurants environnants. Les espaces verts et les parcs offrent des options de détente et de loisirs. La connectivité est améliorée grâce à un bon réseau de transport public, facilitant les déplacements quotidiens. Les services de santé de qualité sont aussi à proximité, permettant un accès rapide à des soins médicaux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Planifiez une visite en nous contactant dès aujourd'hui via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?
Découvrez ce charmant studio à louer à Beaufort, Luxembourg, proposé par iConseil. Niché au cœur de la ville pittoresque de Beaufort, ce studio moderne vous offre un espace de vie élégant et bien situé. Détails de la propriété Ce studio meublé se distingue par une chambre à coucher confortable et une salle de douche bien aménagée. Construit en 2007, il garantit à ses habitants un confort contemporain. Cette propriété dispose également d'un jardin commun spacieux de 200 m², idéal pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une terrasse privée, orientée ouest de 8 m² pour vos moments de détente en plein air. Le fait d'être meublé et d'avoir une cuisine équipée représente un atout considérable pour ceux qui souhaitent emménager facilement. De plus, l'isolation thermique de classe B assure une efficacité énergétique optimale. L'appartement bénéficie d'un chauffage par le sol et est équipé de panneaux solaires, contribuant à un mode de vie éco-responsable. Il sera disponible à la location à partir du 1er mars 2025, marquant une opportunité à ne pas manquer. À proximité Beaufort est un endroit vivant qui se prête parfaitement à une qualité de vie agréable. Le site Petite Suisse propose une atmosphère paisible tout en offrant un accès facile à diverses commodités comme un supermarché Delhaize, la brasserie Adelheid et la crèche Butzemillen, en outre y se trouvent sur le site le PackUP Post, un distributeur Sungaz et un accès direct vers la forêt et/ou la pationoire de Beaufort. Les familles apprécieront la présence d'écoles de qualité ainsi que des services éducatifs variés. Pour vos moments de détente, des parcs et espaces de loisirs sont aisément accessibles, combinés à une offre intéressante de commerces et de restaurants pour satisfaire tous les goûts. Les soins de santé sont également bien représentés, garantissant un confort de vie optimal. Quant aux transports, la commune est bien desservie, facilitant vos déplacements quotidiens avec un arrêt de bus à 2 min à pied. N.B. Comme l'expérience du passé nous a bien montré, une énorme demande dès sa publication va nous affronter pour cette belle résidence à 5 studios vu son tarif & sa localisation idéale au site Petite Suisse. Donc, afin de pas perdre du temps pour chaque partie (ainsi le temps tiers du locataire actuel acceptant les visites) uniquement des demandes complètes de candiatas locataire puissent être traitées. Pas d'appels par téléphone sans nous avoir envoyé un dossier dûment complet au préalable! Merci. 1. Demande pour max. 1-2 personnes ! 2. CDI hors période d'essai + les 3 dernières fiches de paye ! 3. Studio non-fumeur ! Pas d'animaux domestiques admis ! Les candiats locataire seront par la suite invités aux visites, d'ici jusqu'à la fin du mois de janvier 2025. En savoir plus ?
Avis aux constructeurs & investisseurs ! Découvrez ce superbe terrain constructible soumis au développement d'un PAP situé à Bigelbach, au Luxembourg, proposé à l'achat par iConseil. Niché au cœur d'un environnement paisible, ce terrain est une opportunité rare pour construire selon la densité logement (DL) 4 maisons isolées, bénificiant d'une vue panoramique impreneable sur la valée de la Sûre. Actuellement le nouveau PAG de la commune de Reisdorf se rouvant dans la phase d'approbation du Ministère de l'Intérieur. Ce terrain d'une superficie totale de 50,27 ares (dont environ 38 ares se trouveront en HAB-1; la zone est soumise à la réalistation de 4 maisons unifamiliales abordables) Le terrain est un excellent investissement pour les constructeurs qui souhaitent réaliser un projet dans un cadre verdoyant. Actuellement il se trouve sur le site les murs de la ruine de vieux hôtel "Au Site Unique". Proposé au prix foncier PAP (>Bauerwartungsland) 38 ares à 22.500 €/are (Zone HAB-1) 12 ares à 9.000 €/are (Complément Verdure) Part foncière par unité très intéressante ! À proximité: Bigelbach, une charmante localité rurale au Luxembourg, offre une atmosphère conviviale et sereine. Vous y trouverez des établissements scolaires de qualité pour l'éducation de vos enfants. Pour vos achats et sorties, les commerces et restaurants proches à Beaufort proposent une variété d'options pour satisfaire vos envies culinaires et vos besoins quotidiens. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs et espaces de loisirs à proximité qui offrent de nombreuses possibilités pour les activités en plein air. Le réseau de transport bien développé assure un accès facile aux principales villes environnantes, et les services de santé locaux vous garantissent un accompagnement de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique! Planifiez une visite dès aujourd'hui en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?
Découvrez cette charmante maison individuelle, située dans le paisible village de Roodt (Ell) au Luxembourg. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un havre de paix. Détails de la propriété: Cette maison offre à l' étage deux chambres et une salle de bains. La maison est dotée d'un garage pour un véhicule, ainsi qu'une place de stationnement extérieure. Sa cuisine équipée et séparée répond au style avec des détails d'époque. Une cave avec chaufferie/bunanderie & un grenier ajouteront un espace de rangement supplémentaire. Une jolie cheminée dans le salon promet des soirées agréables au coin du feu. L'espace extérieur avec un vaste jardin de 500 m², parfait pour les activités en plein air et les moments de détente. L'exposition sud assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite à environ 1900, la maison se démarque par son authenticité et son potentiel d'aménagement. Bénéficiant d'une partie encore non-utilisée à des fins d'habitation, on pourrait s'imaginer à réaliser un logement intégré (p.ex studio indépendant) En principe la partie jardin +- 5 ares est entièrement constructible (HAB-1) selon le PAG en vigueur, mais cette offre de prix est proposé actuellement pour l'ensemble total. Uniquement si l'ensemble ne trouvera pas un acquéreur (Maison + Terrain constructible), un morcellement cadastral peut être envisagé. LOT 1: Maison + Cour en pavé avec hangar indépendant (Garage) +- 2,84 ares PV individuel 395.000 € LOT 2: Terrain constructible pour maison isolée +- 4,93 ares PV individuel 370.000 € À proximité: Située à Roodt, cette maison vous place à quelques pas de nombreuses commodités. Vous trouverez facilement à la commune d'Ell au canton de Rédange-sur-Attert des écoles et des établissements éducatifs de qualité, ainsi que divers commerces et restaurants pour satisfaire toutes vos envies culinaires. Les amateurs de nature pourront profiter de plusieurs parcs et zones de loisirs à proximité. De plus, avec un accès facile aux services de santé et de transport, vous bénéficierez d'une qualité de vie optimale dans ce quartier accueillant. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre enchanteur! Pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?
Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre situé dans la charmante ville de Beaufort, au Luxembourg, proposé par le vendeur iConseil. Situé dans un cadre agréable, cet appartement offre une opportunité unique pour les acheteurs avisés à la recherche d'une propriété de qualité. Détails de la propriété: Cet appartement spacieux de 90,91 m² au 2e étage, construit en 2006, renovation de la façade avec balcons en 2024, se compose de deux chambres et de six pièces en total, idéal pour une famille ou un couple cherchant confort et fonctionnalité. Doté d'une cuisine équipée séparée et d'un agréable balcon de 10,06 m² orienté est, cet espace est parfait pour savourer des moments de détente en extérieur. L'appartement se situe sur deux étages, offrant ainsi une belle distribution des espaces. Profitez également de deux places de parking en extérieur, dont 1 Car-Port. Le chauffage au fioul assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'année, et l'appartement est pourvu d'un grenier pour un espace de rangement supplémentaire. Un garage fermé peut être acquérit moyennant d'un supplément de 25.000 € Commodités à proximité: Niché au cœur de Beaufort, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités indispensables. Les écoles réputées et les options d'éducation sont accessibles aisément à pied, garantissant un éveil intellectuel pour les enfants de tous âges. Pour les amateurs de shopping et de gastronomie, divers magasins et restaurants offrent une diversité exquise à explorer. Profitez des parcs verdoyants et des installations récréatives qui embellissent la vie quotidienne dans ce quartier accueillant. De plus, les infrastructures de santé et les services de transport facilitent grandement la vie quotidienne, faisant de Beaufort un lieu de résidence prisé. N'hésitez pas à vous offrir cette opportunité unique ! Organisez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone dès maintenant. En savoir plus ?
Terrain de spéculation rare à vendre (N° cadastral 287/3557) Ce terrain constructible soumis au PAP se trouvant dans une zone HAB-1 (Zone d'habitation 1) Le bien est à considérer absolument intéressant pour un investissement au prix réduit de 12.000 €/are (>Bauerwartungsland) En savoir plus ?
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