iConseil (6310 Beaufort)

Te koop: uitzonderlijk speculatief bouwperceel gelegen in de charmante stad Beaufort. Dit perceel, met kadastraal nummer 287/3557, biedt een unieke investeringsmogelijkheid in een HAB-1 zone (Woongebied 1). Het terrein is onderworpen aan het PAP, wat de potentiële ontwikkeling en waarde van dit stuk grond benadrukt. Gelegen aan de Rue du Ch?au, biedt deze locatie een uitstekende balans tussen serene landelijke omgeving en nabijheid van essentiële voorzieningen. De strategische ligging binnen de gemeenschap van Beaufort maakt het tot een aantrekkelijke optie voor zowel ontwikkelaars als particuliere investeerders die op zoek zijn naar toekomstig rendement. Met een verkoopprijs van €480.000, komt dit neer op een aantrekkelijke prijs van €12.000 per are, wat de investering nog interessanter maakt. Dit perceel biedt veel potentieel voor de toekomst, bij uitstek geschikt voor wie wil inspelen op de groeiende vraag naar woonruimte in de regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Te koop: een prachtig bouwperceel gelegen in het schilderachtige Bigelbach, Luxemburg. Dit perceel biedt een unieke kans om vier vrijstaande woningen te bouwen, met een spectaculair uitzicht op de vallei van de Sûre. Met een totale oppervlakte van 50,27 are, waarvan ongeveer 38 are bestemd zijn voor de bouw van betaalbare eengezinswoningen, biedt dit perceel uitstekende mogelijkheden voor ontwikkelaars en investeerders die een project willen realiseren in een groene en rustige omgeving. Het terrein bevindt zich op de locatie van de ruïnes van het oude hotel "Au Site Unique" en is momenteel onderworpen aan de ontwikkeling van een PAP (Particulier Plan van Aanleg). De nieuwe PAG (Plan d'Aménagement Général) van de gemeente Reisdorf wacht op goedkeuring van het Ministerie van Binnenlandse Zaken. De prijsstelling is zeer aantrekkelijk, met 38 are geprijsd op €22.500 per are in de HAB-1 zone en 12 are als groenaanvulling voor €9.000 per are. Bigelbach staat bekend om zijn vriendelijke en serene sfeer. In de nabijheid vindt u kwaliteitsvolle scholen voor het onderwijs van uw kinderen en uitgebreide winkel- en eetgelegenheden in het nabijgelegen Beaufort. De omgeving biedt talrijke mogelijkheden voor buitenactiviteiten en is voorzien van een uitstekend netwerk voor openbaar vervoer, wat een gemakkelijke toegang tot de omliggende steden verzekert. Gezondheidsdiensten in de buurt bieden hoogwaardige zorg. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging! Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande woning, gelegen in het rustige dorpje Roodt in Luxemburg. Deze eigendom is ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een vredige woonomgeving. De woning, gebouwd rond 1900, straalt authenticiteit uit en biedt volop ontwikkelingsmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, perfect voor een gezinslevensstijl. De gezellige woonkamer met open haard belooft aangename avonden bij het vuur. Verder beschikt de woning over een garage voor één voertuig en een extra parkeerplaats buiten, evenals een aparte, volledig uitgeruste keuken met authentieke details. De buitenruimte van de woning is even indrukwekkend met een royale tuin van 500 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor prachtige natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Extra opslagruimte is beschikbaar dankzij de kelder met verwarmings-/wasruimte en een zolder. Een extra troef is dat een deel van de tuin van ongeveer 5 ares volgens het huidige bestemmingsplan volledig bouwgrond is. Dit biedt mogelijkheden voor verdere uitbreiding of de creatie van geïntegreerde woonruimten, zoals een zelfstandige studio. De woning ligt strategisch in Roodt, dicht bij tal van voorzieningen. In de nabijheid zijn er scholen en opleidingsinstituten van hoge kwaliteit beschikbaar in de gemeente Ell, evenals diverse winkels en restaurants. Natuurliefhebbers kunnen genieten van verschillende parken en recreatiegebieden in de buurt. Bovendien is er gemakkelijke toegang tot gezondheidsdiensten en openbaar vervoer, wat bijdraagt aan een optimale levenskwaliteit in deze gastvrije buurt. Meer weten?