3 terrains à vendre - Canach (Luxembourg) dès 398 000 euros

974 000 €

Terrain à vendre

5411 Canach

À VENDRE - TERRAIN À BÂTIR DE 9,66 ARES À CANACH - PROJET POUR 4 MAISONS INCLUS Bob Funck vous propose à la vente ce terrain à bâtir de 9,66 ares, situé à Canach, commune de Lenningen, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Le terrain est vendu avec un projet d'architecte pour la réalisation de 4 maisons unifamiliales, inclus dans le prix de vente. Une étude d'implantation ainsi que les plans correspondants sont disponibles. Le projet existant constitue une possibilité de développement et n'est pas une obligation : l'acquéreur reste libre d'étudier et de développer un autre projet, sous réserve des autorisations administratives et des dispositions urbanistiques applicables. Le terrain peut ainsi également convenir à un acquéreur souhaitant y réaliser une maison unifamiliale individuelle. Cette flexibilité en fait un bien intéressant aussi bien pour un promoteur ou investisseur que pour un particulier à la recherche d'un terrain de belle superficie pour son propre projet résidentiel. Caractéristiques principales Superficie du terrain : 9,66 ares Projet d'architecte pour 4 maisons inclus dans le prix Étude d'implantation disponible Possibilité d'étudier un projet différent Possibilité de réalisation d'une maison unifamiliale individuelle Possibilité de division en plusieurs lots, sous réserve des autorisations requises Réseaux publics à proximité : eau, électricité et égouts Environnement résidentiel calme et verdoyant Terrain disponible immédiatement Les atouts Le terrain bénéficie d'une situation agréable à Canach, combinant cadre résidentiel, proximité de la nature et bonne accessibilité. Sa superficie et les différentes possibilités de développement offrent une réelle flexibilité, que ce soit pour la réalisation du projet existant de quatre maisons ou pour la conception d'un nouveau projet adapté aux besoins du futur acquéreur. Conditions de vente Prix de vente : 974.000 € Le projet d'architecte existant est inclus dans le prix de vente. Un dossier comprenant les plans, l'étude d'implantation et les informations disponibles concernant le terrain peut être transmis sur demande. Contact Sigelux Real Estate Bob Funck Tél. : ### E-mail : ###

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398 000 €

Terrain à vendre

5415 Canach

Sunset Immo vous propose à la vente ce terrain constructible de 3,19 ares, situé Rue Neuve à Canach, dans la commune de Lenningen. Implantée dans un environnement villageois agréable, cette parcelle offre un potentiel intéressant pour la réalisation d'un projet résidentiel sur mesure. Le terrain est situé dans le périmètre du PAP QE, Zone mixte villageoise (MIX-v). Selon les dispositions urbanistiques actuellement en vigueur, un projet de maison unifamiliale peut y être envisagé. La réalisation d'une maison bifamiliale pourrait également être étudiée, sous réserve de la conception du projet et de l'accord des autorités communales compétentes. La surface constructible est estimée à environ 250 à 270 m², à confirmer sur base du projet définitif et des prescriptions urbanistiques applicables. Un échange a par ailleurs déjà eu lieu avec le propriétaire de la parcelle voisine concernant la possibilité d'implanter une future construction en limite de propriété. Un accord verbal de principe avait été évoqué. Cette possibilité devra naturellement être rediscutée, formalisée entre les parties et soumise aux validations nécessaires dans le cadre du futur projet. Cette parcelle représente une opportunité intéressante pour un particulier souhaitant développer sa propre habitation, mais également pour un projet résidentiel offrant davantage de potentiel, sous réserve des autorisations requises. Les documents relatifs au PAP QE et à la Zone mixte villageoise MIX-v sont librement consultables auprès de la Commune de Lenningen et sur son site internet. Informations principales Surface du terrain : 3,19 ares Localisation : Rue Neuve, Canach Zone urbanistique : PAP QE, MIX-v Surface constructible estimée : env. 250 à 270 m² Projet envisageable : maison unifamiliale, voire bifamiliale sous réserve d'autorisation Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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650 000 €

Terrain à vendre (Nouvelle construction)

5414 Canach

Beau Terrain à bâtir plat pour une maison individuelle de +/- 460m2 brut avec caves. Vue verdoyante vers l'arrière (Zone Verte). Situation centrale et bonnes communications du transport public comme le Bus.

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Terrain à vendre - Canach (Luxembourg)

Terrain à vendre

Terrain à vendre

Terrain à vendre (Nouvelle construction)

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