Terrain à vendre - Canach (Luxembourg)

À vendre ? Terrain à bâtir de 9,66 ares avec projet pour 4 maisons à Canach Situé à Canach, au sein de la commune de Lenningen, ce terrain à bâtir de 9,66 ares constitue une belle opportunité de développement dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant. Proposé avec un projet d'architecte prévoyant la réalisation de 4 maisons unifamiliales, ce bien s'adresse aussi bien à des promoteurs, investisseurs qu'à des acquéreurs souhaitant développer un projet résidentiel de qualité dans une localité appréciée pour sa situation et son cadre de vie. Les plans ont été conçus en conformité avec le règlement sur les bâtisses de la commune de Lenningen ? section Canach, permettant une intégration cohérente et harmonieuse au tissu urbanistique existant. Caractéristiques principales Superficie totale : 9,66 ares Projet d'architecte déjà réalisé Étude d'implantation disponible Possibilité de division en 4 lots individuels Raccordements aux réseaux publics à proximité : eau, électricité, égouts Orientation favorable Cadre résidentiel calme et verdoyant Disponibilité immédiate Les atouts du bien Situation recherchée entre nature et accessibilité Environnement paisible, idéal pour un projet résidentiel qualitatif Bonne desserte vers les principaux axes routiers Proximité des commerces, écoles et commodités Fort potentiel de valorisation Conditions de vente Prix de vente : 975.000 € Un dossier complet comprenant les plans, études et informations urbanistiques est disponible sur demande. Contact: Sigelux Real Estate Bob Funck Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

**À Vendre : Terrain à bâtir de 9,66 ares à Canach ? Projet pour 4 maisons** **Localisation :** Canach (commune de Lenningen, canton de Remich) ? charmant village recherché, bénéficiant d'un cadre de vie agréable et d'un accès rapide vers Luxembourg-ville, Remich et les principaux axes routiers. **Le projet :** Terrain à bâtir d'une superficie de 9,66 ares, disponible immédiatement, accompagné d'un projet d'architecte prévoyant la construction de 4 maisons unifamiliales. Les plans ont été conçus dans le respect du règlement sur les bâtisses de la commune de Lenningen ? section Canach, garantissant une intégration harmonieuse au quartier et un développement cohérent du site. Cette parcelle offre une excellente opportunité pour promoteurs, investisseurs ou particuliers souhaitant réaliser un projet résidentiel de qualité dans un environnement paisible et en plein essor. **Caractéristiques principales :** Superficie totale : 9,66 ares Étude d'implantation et plans d'architecte réalisés Possibilité de division en 4 lots individuels Raccordements aux réseaux publics à proximité (eau, électricité, égouts) Orientation favorable et cadre verdoyant Quartier résidentiel calme et bien desservi **Atouts du site :** Emplacement recherché entre campagne et ville Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Accès rapide vers Remich, Sandweiler et Luxembourg-ville Environnement paisible et verdoyant Fort potentiel de valorisation à moyen terme **Conditions de vente :** Disponibilité : immédiate Prix : 975 000 Dossier complet (plans, études et informations urbanistiques) disponible sur demande **Contact :** ### ### En savoir plus ?

Exceptionnelle opportunité à Canach (commune de Lenningen) Rue Schéiffeschgaard Nous vous proposons à la vente un terrain constructible de 6,16 ares, situé sur la charmante rue Schéiffeschgaard à Canach. Ce bien offre un potentiel rare : la possibilité de construire deux maisons parfait pour un projet familial, un investissement ou une cohabitation. Canach est entouré de magnifiques paysages verdoyants, et constitue un point de départ vers des sentiers de promenade locaux comme le circuit pédestre de Canach, qui relie la localité à Lenningen en longeant la rivière Lennengerbaach Description du terrain: - Surface : 6,16 ares - Rue : Schéiffeschgaard à Canach - Quartier calme et résidentiel, idéal pour un projet familial ou d'investissement - Zone constructible autorisée pour deux maisons - Liberté totale sans obligation de contrat de construction Prix de vente : 789.000€ Services & infrastructures à proximité - Écoles - transports publics - Commerces de proximité - pharmacie - cabinet médical - dentiste Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 661 44 13 22 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Beau Terrain à bâtir plat pour une maison individuelle de +/- 460m2 brut avec caves. Vue verdoyante vers l'arrière (Zone Verte). Situation centrale et bonnes communications du transport public comme le Bus. En savoir plus ?