Deze uitzonderlijke gezinswoning met drie gevels is te koop in Sandweiler, gelegen aan de 25, Rue d'Oetrange. Deze eigendom maakt deel uit van het lotissement Sandweiler en onderscheidt zich door zijn hedendaagse architectuur en hoogwaardige afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van 233 m² biedt deze woning veel ruimte en lichtinval dankzij de grote ramen en het open ontwerp. De woning telt drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor ze ideaal is voor gezinnen die comfort en praktische leefruimtes waarderen. Daarnaast beschikt deze woning over een garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten, wat het parkeergemak verhoogt. De aanwezigheid van een balkon en een ruime terras van 46,2 m² die uitkijkt op de privétuin zorgen voor aangename buitenruimtes. De woning is gebouwd volgens traditionele bouwwijzen met een solide structuur en behaalt een energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A, wat duidt op een hoge energie-efficiëntie. De kelderverdieping is royaal bemeten met 115,5 m² aan kelderruimte, terwijl de zolderverdieping met een hoogte van meer dan 2 meter nog eens 56,2 m² leefoppervlakte telt, plus een extra terras van 13,4 m². De open leefruimte op de gelijkvloerse verdieping, bestaande uit een woonkamer en keuken samen van 52,7 m², vormt het hart van het huis. Dankzij het feit dat de huidige bouwwerkzaamheden al lopende zijn, bestaat er nog steeds de mogelijkheid om de afwerking en indeling op maat te laten aanpassen aan persoonlijke wensen. Wat betreft ligging geniet u de rust van een doodlopende straat in een groene en natuurlijke omgeving in Sandweiler, terwijl u toch slechts op enkele minuten rijden bent van Luxemburg-Stad, het Kirchberg-plateau en de luchthaven Findel. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en andere faciliteiten maakt deze locatie zeer praktisch voor gezinnen en professionals. Deze woning wordt aangeboden aan €2.213.000 inclusief 3% btw (exclusief registratierechten, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie). Dit is een zeldzame kans op de Luxemburgse vastgoedmarkt. Neem contact op voor meer informatie, het inzien van gedetailleerde plannen of het plannen van een persoonlijke bezichtiging; wij begeleiden u graag bij het ontdekken van deze bijzondere woning.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan