Sunset Immo Luxembourg (1456 Luxembourg) (page 2)

Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette remarquable ferme vigneronne du XIXe siècle, bâtie en pierre et brique sur les rives de la Moselle, sur un terrain de 7,25 ares à l’entrée nord de Bech-Kleinmacher (Schengen), construction traditionnelle typique de la vallée de la Moselle. Ce bien d’exception, composé d’un corps de logis et de ses spacieuses dépendances, entièrement articulé autour d’une cour intérieure fleurie et baignée de lumière, déploie 200 m² de surface habitable et plus de 500 m² de bâtiments annexes, offrant ainsi un immense potentiel en projets de rénovation et d’aménagement. Son emplacement privilégié, au cœur des vignobles mosellans, offre une vue dégagée sur la Moselle, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec toutes commodités, écoles, commerces, ville animée de Remich et grands axes de mobilité reliant Remerschen. Avec son charme indéniable, ses volumes généreux et ses grands espaces de stationnement, cette propriété saura séduire aussi bien les particuliers en quête d’authenticité que les entrepreneurs locatifs ou les entreprises artisanales ou commerciales souhaitant s’établir dans la région. Composition : Maison – 200 m² habitables * Cave : 78 m² * Rez-de-chaussée : Hall, séjour, cuisine, bureaux – 67 m² * 1er étage : Hall, 3 chambres, salle de douche, rangement – 68 m² * 2ème étage : Hall, 2 chambres, comble – 68 m² * 3ème étage : Grenier et comble – 48 m² Hauteur sous plafond moyenne : env. 2,55 m Dépendances et extérieurs * Bâtiments annexes : Granges, garages, fenils, buanderie, étables, atelier, couvertures tuile et zinc – plus de 500 m² sur 2 niveaux * Cour intérieure : 110 m² * Stationnement : Parking et garages pour environ 8 voitures * Autres : Terrasse, véranda, puits, fumoir, grandes surfaces couvertes côté cour Caractéristiques techniques : * Bâti pierre et brique * Raccordements : Eau, gaz, électricité, téléphone, tout-à-l’égout * Chauffage : Radiateurs à chaque étage et dans toutes les pièces, chaudière Buderus au gaz de ville * Toiture maison en ardoises en bon état Localisation : * À 1 km de l’école primaire * À 2 km de Remich, animations, piscine, magasins, gare routière, etc * À 6 km des accès autoroutiers A13 de Remerschen * À 5 minutes des étangs de baignade de Remerschen (Baggerweier) Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Esch-sur-Alzette. Ce bien unique se compose de 4 appartements variés et 2 entrepôts, totalisant une surface habitable d'environ 202 m2. Situé dans un emplacement privilégié, cet immeuble génère une rente locative mensuelle de 4650 euros, illustrant son potentiel lucratif. Pour en savoir plus sur cette propriété exclusive et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique penthouse de 3 chambres à coucher, offrant une surface pondérée d’environ 145 m² ainsi qu’une superbe terrasse panoramique de 73 m². Situé au dernier étage d’une résidence élégante et parfaitement entretenue, construite en 2020, ce bien d’exception se trouve à Boevange-sur-Attert, au sein de la commune prisée de Helperknapp. Disposition des pièces : * Hall d’entrée accueillant * WC séparé * Spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine équipée et accès direct à la terrasse * Terrasse panoramique de 73,39 m², idéale pour profiter des beaux jours * Deux chambres à coucher avec accès à la terrasse (17 m² et 14 m²) * Salle de bains avec WC * Suite parentale avec dressing, salle de douche et WC privatifs, ainsi qu’un accès à la terrasse Prestations supplémentaires : * Ascenseur avec accès direct à l’appartement * Vaste grenier privatif de 66,62 m² * Garage fermé pour 1 à 2 voitures avec cave attenante * Emplacement de parking extérieur Informations complémentaires : * Surface habitable intérieure : 108,73 m² * Terrasse : 73,39 m² * Surface pondérée (habitable + ½ terrasse) : environ 145 m² * Classe énergétique : A-A * Chauffage au sol via pompe à chaleur * Fenêtres triple vitrage * Ventilation double flux * Panneaux solaires pour la production d’eau chaude Disponibilité : à convenir Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Nous vous proposons à la vente ce superbe duplex-penthouse de 191 m², idéalement situé au 3e et dernier étage d’une résidence bien entretenue construite en 2003. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, cet appartement offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, médecins, piscine et transports en commun. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cet appartement, qui se compose comme suit : 3e étage - Entrée accueillante avec un bel espace de vie - Cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, avec accès direct à la première terrasse - Débarras fermé offrant un espace de rangement pratique - WC séparé avec lavabo et urinoir - Salle de bain avec douche et double vasque - Chambre 1, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis - Chambre 2, avec accès à la deuxième terrasse offrant une vue sur la Moselle - Chambre 3 avec salle de bain privative comprenant douche, double vasque et WC Niveau supérieur (3+1) - Bureau ouvert, pouvant être transformé en chambre supplémentaire (arrivées d’eau et d’électricité déjà présentes) Des prestations de qualité pour un confort optimal - 2 emplacements de parking intérieurs dans le garage privé avec prise électrique et arrivée d’eau - 1 place de parking extérieure - Grande cave privative - Buanderie commune - Local à vélos - Porte de sécurité - Double vitrage PVC - Chauffage au mazout avec radiateurs - Résidence bien entretenue avec des parties communes impeccables Remich est une ville dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel en bordure de la Moselle et à proximité de toutes les commodités. Ce duplex-penthouse constitue une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Disponibilité : immédiate Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter svpl. En savoir plus ?

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Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe duplex d'environ 140 m² au sol, comprenant 2 chambres à coucher et une vaste terrasse avec vue dégagée. Ce bien est situé aux premier et deuxième étages (dernier étage) d'une petite résidence bien entretenue datant de 2007. Celle-ci compte seulement 6 logements et se trouve dans le charmant village de Dalheim. Description des surfaces : Premier étage : * Hall d'entrée accueillant * 2 chambres à coucher spacieuses * Salle de bain équipée avec douche, baignoire et WC Deuxième étage : * Vaste et lumineux living avec espace salle à manger et cuisine équipée ouverte * Grande terrasse offrant une vue imprenable * Un débarras / espace bureau Troisième étage : * Grand grenier privatif Annexes : * 1 garage fermé * 1 emplacement de stationnement extérieur * 1 cave privative Dalheim, village résidentiel idéalement situé, offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Disponibilité : Libre de suite Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. * Certaines images ont été mises en scène numériquement En savoir plus ?

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Vous vous installez au Luxembourg pour le travail ou recherchez un logement temporaire confortable ? Voya Residences vous propose la solution idéale avec cet appartement 1 chambre entièrement meublé, situé sur le prestigieux Boulevard Royal, en plein cœur de Luxembourg-Ville. À propos de l'appartement : Cet appartement 1 chambre spacieux a été conçu pour offrir un confort optimal et une fonctionnalité moderne. Il comprend une chambre avec lit queen-size, un salon et une salle à manger ouverts et modernes, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Idéal pour les professionnels et expatriés, chaque logement dispose également d’un espace de travail dédié, parfait pour le télétravail ou les études. Pourquoi choisir Voya Residences ? ✔ Flexibilité de location : Que vous ayez besoin d’un logement pour quelques semaines ou plusieurs mois, nous proposons des options de location hebdomadaires et mensuelles adaptées à vos besoins. ✔ Wi-Fi haut débit : Restez connecté avec un internet illimité ultra-rapide, idéal pour le travail comme pour les loisirs. ✔ Tarifs tout compris : Aucun frais caché – toutes les charges (électricité, chauffage, eau et internet) sont incluses dans le loyer mensuel. ✔ Services de conciergerie : Profitez d’un service d’assistance pour la réception de colis et d’un support dédié tout au long de votre séjour. ✔ Ménage hebdomadaire : Un service de nettoyage avec changement de draps et de serviettes est disponible en option pour un séjour sans souci. Emplacement idéal : S’installer est plus simple quand tout est à portée de main. Cet appartement est situé sur le Boulevard Royal, à proximité des meilleurs restaurants, commerces et attractions culturelles de Luxembourg. Le tramway et les lignes de bus se trouvent à votre porte, facilitant les déplacements professionnels et l’exploration de la ville. Détails des tarifs : 🔹 À partir de 4 500 €/mois, charges incluses. 🔹 Tarification flexible selon la durée du séjour et la saisonnalité. Contactez-nous dès aujourd’hui : Nous vous accompagnons pour une installation fluide et sereine au Luxembourg. 📞 ### 🌐 ### . En savoir plus ?

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Découvrez cet espace de stockage polyvalent de 8 m², idéalement situé au Boulevard Royal 53, L-2449 Luxembourg, en plein cœur du quartier Ville-Haute. Parfait pour vos besoins de stockage ou vos petites activités professionnelles, cet espace combine praticité et emplacement privilégié. - Emplacement de choix: Situé sur le Boulevard Royal, cet espace offre un accès facile au centre animé de Luxembourg, garantissant une commodité inégalée pour vous et vos clients. - Sécurité renforcée: Profitez de la tranquillité d’esprit grâce à des mesures de sécurité modernes, notamment un système d’alarme sophistiqué, un accès sécurisé par digicode, et une vidéosurveillance complète. - Services de conciergerie inclus: Bénéficiez des services de conciergerie sur place, parfaits pour la gestion des livraisons de colis ou d’autres besoins opérationnels. Cette prestation unique ajoute une valeur supplémentaire à l’espace. - Wifi inclus: Le loyer comprend également une connexion Wi-Fi haut débit, idéale pour vos besoins professionnels ou personnels. - Utilisation flexible: Que ce soit pour stocker des biens précieux, organiser un inventaire ou en faire un petit bureau, cet espace s’adapte à vos besoins. - Infrastructures modernes : Propre et lumineux, cet espace est conçu pour conserver vos articles dans des conditions optimales, avec un accès facile aux installations et une bonne ventilation. Ce dépôt est la solution idéale pour les professionnels à la recherche d’un espace sécurisé, accessible et centralisé à Luxembourg. Contactez-nous pour en savoir plus ou pour organiser une visite et découvrir cette localisation exceptionnelle. LOYER AVEC CHARGES & WIFI COMPRISES. CONTACT: ### ENAIL: ### En savoir plus ?

Découvrez cet espace de stockage polyvalent de 8 m², idéalement situé au Boulevard Royal 53, L-2449 Luxembourg, en plein cœur du quartier Ville-Haute. Parfait pour vos besoins de stockage ou vos petites activités professionnelles, cet espace combine praticité et emplacement privilégié. - Emplacement de choix: Situé sur le Boulevard Royal, cet espace offre un accès facile au centre animé de Luxembourg, garantissant une commodité inégalée pour vous et vos clients. - Sécurité renforcée: Profitez de la tranquillité d’esprit grâce à des mesures de sécurité modernes, notamment un système d’alarme sophistiqué, un accès sécurisé par digicode, et une vidéosurveillance complète. - Services de conciergerie inclus: Bénéficiez des services de conciergerie sur place, parfaits pour la gestion des livraisons de colis ou d’autres besoins opérationnels. Cette prestation unique ajoute une valeur supplémentaire à l’espace. - Wifi inclus: Le loyer comprend également une connexion Wi-Fi haut débit, idéale pour vos besoins professionnels ou personnels. - Utilisation flexible: Que ce soit pour stocker des biens précieux, organiser un inventaire ou en faire un petit bureau, cet espace s’adapte à vos besoins. - Infrastructures modernes : Propre et lumineux, cet espace est conçu pour conserver vos articles dans des conditions optimales, avec un accès facile aux installations et une bonne ventilation. Ce dépôt est la solution idéale pour les professionnels à la recherche d’un espace sécurisé, accessible et centralisé à Luxembourg. Contactez-nous pour en savoir plus ou pour organiser une visite et découvrir cette localisation exceptionnelle. LOYER AVEC CHARGES & WIFI COMPRISES. CONTACT: ### ENAIL: ### En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique duplex de 2 chambres à coucher, offrant une surface pondérée d’environ 104 m². Ce bien d’exception dispose d’une vaste terrasse de 21 m², parfaitement orientée plein sud pour un ensoleillement optimal. Situé au troisième et dernier étage (avec ascenseur) d’une résidence de 2008, il bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel paisible à Hesperange. Disposition de l’appartement duplex : 3ième étage : * Hall d’entrée avec placards intégrés * WC séparé * Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée * Grande terrasse de 21 m² exposée plein sud 4ième étage: * Première chambre à coucher * Grand dressing * Deuxième chambre à coucher avec dressing intégré * Salle de bain avec douche à l’italienne et WC Sous-sol : * 2 places de parking privatives en intérieur * Cave privée * Buanderie commune Informations complémentaires : * Le quartier de la Cloche d’Or est accessible en quelques minutes à pied, en bus ou en voiture (3 km) * Proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, supermarché, restaurants, école primaire, accès autoroutier et arrêts de bus * Places de parking public disponibles devant la résidence * Volets électriques Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Charmant studio au rez-de-chaussée à Burmerange – Commune de Mondorf-les-Bains Disponibilité : Immédiate Situé dans une résidence au calme, dans une petite rue, ce studio d’environ 45 m², construit en 1993, offre un cadre de vie paisible et agréable. Disposition du studio - Hall d’entrée - Cuisine ouverte, semi-équipée, donnant sur la pièce de vie (27m2) - Grande salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo Emplacement idéal: À proximité immédiate de Mondorf-les-Bains et non loin de Schengen, le studio bénéficie d’un accès rapide aux commerces, services et infrastructures de loisirs. Un arrêt de bus ainsi que plusieurs places de stationnement public se trouvent juste devant la résidence. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Myriam Oestreicher Tel: ### En savoir plus ?

Opportunité Commerciale à Howald – Local de 120 m² Nous vous proposons un local commercial idéalement situé dans une zone d’activité dynamique à Howald, au 103, rue des Bruyères (façade arrière). Caractéristiques du local : - Surface d’environ 120 m² - Grand portail électrique et entrée vitrée pour un accès facilité - Idéal pour un atelier, un showroom ou un point de vente - Deux WC séparés pour plus de confort - Plusieurs places de parking disponibles devant l’immeuble Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Myriam Oestreicher Tel : ### En savoir plus ?

Nous sommes enchantés de vous présenter cette superbe villa, un véritable refuge de tranquillité niché au cœur d’un environnement paisible et dans une rue sans issue. Construite en 1987 et régulièrement modernisée entre 2008 et 2022, cette propriété allie harmonieusement charme intemporel et confort contemporain. Détails de la propriété : * Surface habitable : ± 228 m² * Surface totale : ± 350 m² * Terrain : 7,17 ares Description des espaces : Rez-de-jardin : * Hall d’entrée accueillant * WC séparé * Salle de douche avec WC * Chambre 1 * Cuisine équipée avec accès à une première terrasse * Salon lumineux ouvert sur une extension spacieuse * Extension : Salle à manger baignée de lumière avec accès à une deuxième terrasse * Cuisine/BBQ extérieure pour des moments conviviaux en plein air * Espace bien-être : * Piscine extérieure privée et chauffée * Whirlpool pour des instants de détente * Sauna * Jardin soigneusement aménagé pour profiter pleinement de la nature Premier étage : * Hall de nuit avec espace bureau ou coin lecture * Salle de bains moderne (entièrement rénovée en 2021-2022) équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC * Chambre 2 : En duplex, idéale pour un bureau en bas et une chambre à l’étage (climatisée) * Chambre 3 * Chambre 4 * Chambre 5 : Également en duplex avec des caractéristiques similaires (climatisée) Sous-sol : * Cave spacieuse * Salle de fitness ou de musique * Garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures Observations générales : Cette villa, entretenue avec soin et en parfait état, représente une véritable invitation à la détente. Elle offre des espaces généreux, des équipements modernes et des prestations haut de gamme. C’est le lieu idéal pour une famille en quête de confort, de sérénité et de raffinement dans un cadre privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Nous sommes enchantés de vous présenter cette superbe villa, un véritable refuge de tranquillité niché au cœur d’un environnement paisible et dans une rue sans issue. Construite en 1987 et régulièrement modernisée entre 2008 et 2022, cette propriété allie harmonieusement charme intemporel et confort contemporain. Détails de la propriété : * Surface habitable : ± 228 m² * Surface totale : ± 350 m² * Terrain : 7,17 ares Description des espaces : Rez-de-jardin : * Hall d’entrée accueillant * WC séparé * Salle de douche avec WC * Chambre 1 * Cuisine équipée avec accès à une première terrasse * Salon lumineux ouvert sur une extension spacieuse * Extension : Salle à manger baignée de lumière avec accès à une deuxième terrasse * Cuisine/BBQ extérieure pour des moments conviviaux en plein air * Espace bien-être : * Piscine extérieure privée et chauffée * Whirlpool pour des instants de détente * Sauna * Jardin soigneusement aménagé pour profiter pleinement de la nature Premier étage : * Hall de nuit avec espace bureau ou coin lecture * Salle de bains moderne (entièrement rénovée en 2021-2022) équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC * Chambre 2 : En duplex, idéale pour un bureau en bas et une chambre à l’étage (climatisée) * Chambre 3 * Chambre 4 * Chambre 5 : Également en duplex avec des caractéristiques similaires (climatisée) Sous-sol : * Cave spacieuse * Salle de fitness ou de musique * Garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures Observations générales : Cette villa, entretenue avec soin et en parfait état, représente une véritable invitation à la détente. Elle offre des espaces généreux, des équipements modernes et des prestations haut de gamme. C’est le lieu idéal pour une famille en quête de confort, de sérénité et de raffinement dans un cadre privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce studio moderne avec une surface pondérée de 57 m2 et une grande terrasse de 24 m2. Il est situé au rez-de-chaussée dans une résidence construite en 2023 et se trouve à l'arrière du bâtiment, offrant calme et intimité. Description des espaces : - Hall d'entrée : 4,9 m² - Buanderie / débarras : 1,66 m² - Cuisine équipée : 6,26 m² - Salle de douche avec WC : 3,23 m² - Pièce de vie spacieuse : 29,06 m² ouvrant sur la terrasse privative de 24 m2 - Place de parking intérieure au sous-sol - Cave privative : 5,49 m² - Grand jardin commun (accès direct par la terrasse) Informations complémentaires : - Surface utile intérieure : 45 m2 - Surface terrasse: 24 m2 - Surface pondérée : 45 m2 + 24/2 m2 = 57 m2 - Fenêtres en triple vitrage - Volets roulants électriques - Ventilation double flux - Ascenseur - Connexion fibre optique - Porte blindée - Local à vélo commun - Clôture et éclairage extérieur Accessibilité et transports : - Gare : à seulement 200 mètres du bâtiment, facilitant vos déplacements en train - Arrêt de bus : situé à 50 mètres, offrant une connexion rapide aux transports publics La résidence, composée de seulement 4 appartements, offre un cadre exclusif et convivial. Idéalement placé dans le village de Oetrange dans la commune de Contern, ce studio combine tranquillité et proximité des commodités. La grande terrasse est parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations En savoir plus ?