Au cœur du cadre idyllique de la commune de Kiischpelt, dans le paisible village d’Alscheid, cette charmante maison d’environ 80m² habitables est à louer. Elle allie le charme d’une maison traditionnelle à des espaces intérieurs lumineux et agréables et bénéficie, grâce à sa situation en hauteur, d’une belle vue sur le paysage environnant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux et lumineux offrant une atmosphère chaleureuse. La cuisine attenante est équipée d’une cuisine aménagée et offre suffisamment d’espace pour y installer un coin repas convivial. Un WC séparé complète cet étage. Les fenêtres apportent une belle luminosité naturelle, tandis que les poutres apparentes et les fenêtres traditionnelles confèrent à la maison beaucoup de caractère. À l’étage, accessible par l’escalier, se trouvent deux chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains avec douche, lavabo et WC. Les plafonds mansardés, les poutres apparentes et l’association des tons clairs et du bois créent ici également une atmosphère particulièrement chaleureuse. L’un des principaux atouts de la maison est sa grande terrasse située à côté de la maison. Elle offre une très belle vue dégagée sur les paysages vallonnés et verdoyants qui entourent Alscheid. Un endroit idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café ou simplement apprécier le calme et la nature environnante. La maison dispose d’un chauffage au mazout avec radiateurs, de fenêtres à double vitrage ainsi que de sols en parquet stratifié et en carrelage. Un raccordement pour lave-linge est prévu dans la cuisine. Une place de parking extérieure est comprise dans la location ; une deuxième place de parking peut être louée pour 80€ par mois. Un logement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, le charme d’une maison traditionnelle et la proximité de la nature, tout en bénéficiant d’un intérieur lumineux et agréable. Loyer : 1.250€ Charges : 450€ (chauffage, eau et électricité compris. Ne sont pas compris les frais liés aux poubelles et à l'Internet) Caution : 2 mois Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17% de TVA et sont à répartir à parts égales entre le locataire et le propriétaire. Pour être éligible à la location, il est nécessaire de présenter un contrat de travail à durée indéterminée (CDI) hors période d’essai. Le montant du loyer ne doit pas dépasser 35 % du revenu mensuel global du ménage. L’appartement est prévu pour un maximum de 2-3 personnes. Votre demande de location doit nous parvenir exclusivement via le formulaire en ligne disponible sur notre site Internet immoweiss.lu (rubrique « Demande de location »). Il y sera répondu par e-mail dans un délai de 5 jours ouvrables. Aucune demande de location ne sera traitée par téléphone.
Villa contemporaine avec piscine chauffée, espace bien-être et jardin paysager à Mertert Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la location cette somptueuse villa contemporaine, située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Mertert. Offrant une surface totale d’environ ±355 m², dont ±210 m² habitables, cette propriété haut de gamme est implantée sur un magnifique terrain paysager de ±5,72 ares. Elle séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle ainsi que ses prestations de très grande qualité. Entièrement entourée de hautes haies, la propriété bénéficie d'une parfaite intimité. Son magnifique jardin accueille une piscine extérieure chauffée, un élégant pavillon avec jacuzzi couvert et bar, ainsi que de vastes terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les larges baies vitrées apportent une luminosité remarquable tout en préservant l'intimité grâce aux vitrages réfléchissants installés notamment dans la cuisine ainsi que dans l'espace bien-être. La villa est harmonieusement répartie sur plusieurs niveaux et se compose comme suit : Rez-de-chaussée Hall d'entrée Chambre/Bureau ±13,6m² Salle à manger/séjour de ±56m² et accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin Cuisine séparée entièrement équipée Arrière-cuisine / cellier WC séparé Accès direct à la piscine chauffée, aux terrasses et jardin, espace lounge couvert avec jacuzzi et bar 1er étage Hall de nuit Suite parentale comprenant une chambre de ±16m², un dressing, une salle de douche privative ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse Deux chambres supplémentaires (±12,8m² et ±16m²) Salle de bains avec baignoire Sous-sol Hall Grand garage fermé pouvant accueillir deux voitures avec borne de recharge électrique Cave à vin entièrement aménagée Buanderie Local technique Salle de douche avec WC Espace bien-être comprenant : Hammam Sauna finlandais Salle de relaxation Deux emplacements de stationnement extérieurs complètent la propriété. La villa est proposée entièrement meublée La maison est disponible à partir du: mi-août Loyer : 5.500 €/mois Entretien du jardin et de la piscine : le locataire sera responsable du paiement d'une redevance mensuelle directement aux sociétés d'entretien mandatées pour l'entretien de la piscine et du jardin. Les modalités pourront être discutées avec le bailleur. Garantie locative : 2 mois de loyer Durée du bail : minimum 3 ans (ouvert à discussion avec le bailleur) Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17 %, partagés à 50 % entre le locataire et le bailleur État des lieux : inclus Située à Mertert, cette villa bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la Moselle. Réputée pour sa qualité de vie, la commune de Mertert séduit par son atmosphère paisible, ses nombreux espaces naturels et son excellente accessibilité vers Luxembourg-Ville, le Kirchberg ainsi que l’Allemagne voisine. La propriété profite d’une situation idéale à quelques minutes seulement des commerces, écoles, restaurants, infrastructures sportives et de la gare de Mertert, permettant des déplacements rapides et confortables. Les amateurs de nature apprécieront également les promenades le long de la Moselle ainsi que les nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables des environs. Localisation et distances : Arrêt de bus « Mertert, Cité Aal Mauer » : ±170m Gare de Mertert : ±450m Supermarché Leclerc : ±650m Restaurants : ±900m École fondamentale de Mertert : ±1,2km Centre sportif de Mertert : ±1,4km Wasserbillig : ±2,1km Autoroute A1 : ±4,1km Kirchberg : ±25km Luxembourg Centre-Ville : ±29km Aéroport du Findel : ±22km ENGLISH VERSION Contemporary villa with heated pool, wellness area and landscaped garden in Mertert Engel & Völkers is pleased to offer for rent this sumptuous contemporary villa, located in a quiet, green residential setting in Mertert. Offering a total surface area of approximately ±355 m², including ±210 m² of living space, this high-end property is set on a magnificent landscaped plot of ±5.72 ares. It is distinguished by its contemporary architecture, generous volumes, exceptional natural light and very high-quality features. Fully surrounded by tall hedges, the property offers complete privacy. Its magnificent garden features a heated outdoor swimming pool, an elegant pavilion with a covered jacuzzi and bar, as well as spacious terraces for making the most of the warmer days. The large glazed windows provide remarkable brightness while preserving privacy, thanks to the reflective glazing installed particularly in the kitchen and wellness area. The villa is harmoniously distributed over several levels and comprises as follows: Ground floor Entrance hall Bedroom/office ±13.6 m² Dining room/living room of ±56 m² with direct access to the terrace and garden Separate fully equipped kitchen Utility kitchen / pantry Separate WC Direct access to the heated swimming pool, terraces and garden, and covered lounge area with jacuzzi and bar 1st floor Night hall Master suite comprising a bedroom of ±16 m², a dressing room, a private shower room and direct access to a large terrace Two additional bedrooms (±12.8 m² and ±16 m²) Bathroom with bathtub Basement Hall Large enclosed garage for two cars with electric charging station Fully fitted wine cellar Laundry room Technical room Shower room with WC Wellness area comprising: Hammam Finnish sauna Relaxation room Two outdoor parking spaces complete the property. The villa is offered fully furnished The house is available from: mid-August Rent: €5,500/month Garden and pool maintenance: the tenant will be responsible for paying a monthly fee directly to the maintenance companies appointed to maintain the pool and garden. The terms may be discussed with the landlord. Rental guarantee: 2 months’ rent Lease term: minimum 3 years (open to discussion with the landlord) Agency fees: 1 month’s rent + 17% VAT, shared equally (50%) between the tenant and the landlord Inventory of fixtures: included Located in Mertert, this villa enjoys an exceptionally quiet and green residential setting, offering a privileged quality of life in the immediate vicinity of the Moselle. Renowned for its quality of life, the municipality of Mertert appeals with its peaceful atmosphere, numerous natural areas and excellent accessibility to Luxembourg City, Kirchberg and neighbouring Germany. The property benefits from an ideal location just minutes from shops, schools, restaurants, sports facilities and Mertert railway station, enabling quick and comfortable travel. Nature enthusiasts will also appreciate the walks along the Moselle, as well as the many hiking trails and cycle paths in the surrounding area. Location and distances: “Mertert, Cité Aal Mauer” bus stop: approx. 170 m Mertert railway station: approx. 450 m Leclerc supermarket: approx. 650 m Restaurants: approx. 900 m Mertert primary school: approx. 1.2 km Mertert sports centre: approx. 1.4 km Wasserbillig: approx. 2.1 km A1 motorway: approx. 4.1 km Kirchberg: approx. 25 km Luxembourg City centre: approx. 29 km Findel Airport: approx. 22 km
Le Bureau Immobilier vous propose à la location cette magnifique maison d'une surface d'environ 225 m2, idéalement située à Bourglinster, dans un environnement verdoyant et un quartier résidentiel particulièrement calme. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre les espaces suivants : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée spacieux - WC séparé - Cuisine entièrement équipée - Vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse - Salle à manger - Kitchenette. 1er étage : - Hall de nuit - Trois grandes chambres à coucher - Salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire. 2ᵉ étage : - Grand espace polyvalent avec armoires encastrées, idéal comme salon, bureau ou espace détente - Kitchenette - Une chambre à coucher - Salle de douche. Divers : - Garage fermé pour une voiture. Située au cœur de la nature tout en restant à proximité des principaux axes routiers et des commodités, cette propriété séduira les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible, spacieux et confortable. Conditions de bail : – Contrat de bail : minimum 2 ans – Non-fumeur – Animaux : non-acceptés – Garantie de bail : équivalent de 2 mois de loyer – Commission d'agence : un demi-mois de loyer augmenté de 17 % de TVA Disponibilité : immédiate Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email : ### pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Veuillez également consultez notre site Internet ### où toutes nos offres de vente / location sont régulièrement mises à jour.
Très belle maison unifamiliale de haut standing située dans le quartier prisé de Belair, à proximité de toutes commodités. Érigée sur une parcelle de 3.30 ares, cette maison unifamiliale dispose d'une surface utile de 314m2 dont 276 m2 habitables. Répartie sur 5 niveaux avec ascenseur, la propriété comprend en rez-de-chaussée un séjour de 44 m2 donnant sur une grande cuisine ouverte entièrement équipée, un vestiaire et des toilettes invités. Les étages abritent la partie nuit. Le premier étage se compose de 3 chambres, 2 salles de bain et de toilettes séparées. Le deuxième étage réunit une suite parentale avec dressing et une salle de bain avec accès à la terrasse de 40m2. Le dernier étage est composé d'un grande pièce vitrée de 26 m2 baignée de lumière qui peut faire office de bureau ou de pièce de loisirs. Des toilettes séparées complètent ce niveau. En sous-sol : garage, cave, buanderie, local technique et chaufferie sur une surface totale d'environ 77m2. La maison dispose d'équipements haut de gamme : ventilation mécanique contrôlée à double flux, plafond rafraîchissant, climatisation par air pulsé, aspiration centralisée, alarme, cheminée à gaz, ? Les finitions luxueuses (ascenseur privatif, parquet en chêne avec lames de grande dimension - 80x180cm, facade en pierre naturelle, matériaux nobles, isolation acoustique à chaque étage) offrent un confort optimal. La brochure et les plans sont disponibles sur simple demande. Veuillez contacter Martine Mergen au ### ou via ### pour tout complément d'information ou pour une éventuelle visite. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site ### *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% deTVA est à payer par le preneur.
Récente maison à faible consommation d'énergie sise à Moesdorf/Mersch et comprenant: Garage 1 voiture + emplacement devant, local technique (pompe à chaleur) et buanderie-cave. Salon et cuisine équipée ouverte avec accès vers le jardin et la terrasse, toilette séparée. 2 chambres dont une avec terrasse, salle de douches avec toilette. Chambre 3 avec armoire encastrée et terrasse. Excellent état, belle vue dégagée
Magnifique maison jumelée de confort moderne, de 160 m², située à Dahleim à 15 min de Howald, comprenant: Au rez-de-jardin : une cuisine équipée ouverte sur le living donnant accès à une terrasse et un jardin, un WC séparé et un garde mangé. Au rez-de-chaussé : une entrée, une suite parentale avec dressing attenant et salle de douche. A l'étage : 3 chambres, une salle de bain et un palier amménageable en coin bureau. Vous disposerez également d'un garage attenant à la maison pour une voiture avec un emplacement extérieur. A proximité du nouveau quartier de la cloche d'or (15-20 min en voiture) et du ban de Gasperich (20-25 min) et du Findel. Commune offrant un environnement idéal : calme reposant et en pleine nature, écoles, restaurants
Jolie maison de +/- 150 m2 avec jardin, terrasse et parking extérieur. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un WC séparé, une terrasse, un jardin avec un abris de jardin, une cave et une buanderie; - Au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres à coucher et une salle de douche; La maison sera entièrement repeinte. Charges mensuels (eau et chauffage): 350 € Disponibilité : 15.12.2026 Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges. La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. La maison est située dans un secteur bien desservi et proche des commodités. Un arrêt de bus et la gare se trouvent à proximité, ainsi que le supermarché Cactus. Les principaux axes routiers sont facilement accessibles.
Charmante maison de ville de caractère avec terrasses et jardin à Luxembourg-Verlorenkost Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville de caractère située au Luxembourg-Verlorenkost, à proximité immédiate du centre-ville. Cette propriété séduit par sa façade traditionnelle, ses beaux éléments architecturaux d'origine et sa configuration atypique répartie sur plusieurs niveaux. D'une surface habitable ±147m², elle offre des espaces agréables et lumineux ainsi que plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du cadre résidentiel. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant distribue deux pièces pouvant être aménagées en bureaux, espace de travail, bibliothèque ou pièces polyvalentes, pour une surface totale ±55m². L'entrée se distingue notamment par son bel escalier en bois et les éléments architecturaux qui confèrent à la maison son caractère particulier. 1er étage : Cet étage constitue l'espace de vie principal et comprend un salon d'environ 16,38m², une salle à manger ±14,25m² ainsi qu'une cuisine équipée ±11,65m². Les pièces bénéficient d'une belle luminosité et associent parquet, détails décoratifs d'époque et aménagements contemporains. Combles : Le dernier niveau comprend deux chambres, ±16,59m² et ±13,04m², ainsi qu'un espace de rangement ±7,91m² et une salle de bain ±5,20m². La salle de bains dispose notamment d'une baignoire indépendante et d'un aménagement contemporain. Sous-sol / caves : La propriété dispose également de plusieurs espaces de cave, représentant ±45m², offrant un important volume de rangement. L’un des principaux atouts de cette maison réside dans ses espaces extérieurs aménagés, comprenant plusieurs terrasses, dont une en bois, ainsi qu’un espace paysagé en hauteur offrant une vue dégagée sur les toits et la végétation. À l’intérieur, le charme de l’ancien parquets, moulures et détails architecturaux s’allie harmonieusement au confort contemporain. La maison est disponible immédiatement. Loyer : 3.950 euros/mois Charges: 200 euros/mois Caution : 2 mois de loyer Durée du bail : min. 2 ans Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17% partagée 50% locataire et 50% bailleur Etat des lieux : inclus La maison bénéficie d'une situation particulièrement recherchée à Verlorenkost, à l'est immédiat du centre-ville de Luxembourg. Le Boulevard du Général George S. Patton profite d'une excellente desserte par les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité immédiate de la propriété. Place de Paris est accessible en environ 10 minutes à pied et la Gare Centrale de Luxembourg en environ 15 minutes à pied. Son emplacement permet de rejoindre facilement le centre-ville ainsi que les quartiers voisins de Bonnevoie, Grund et Pulvermühl, tout en profitant d'un environnement résidentiel établi. Cette maison constitue ainsi une propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent le charme d'une maison de ville, des espaces extérieurs généreux et une proximité immédiate avec le centre de Luxembourg. Distances indicatives : Arrêt de bus “Général Patton” / lignes AVL : à proximité immédiate Place de Paris : ±750m Gare de Luxembourg (Gare Centrale) : ±1,2km Centre-Ville / Hamilius : ±2km Bonnevoie : ±1km Grund : ±1,5km Kirchberg : ±4km Aéroport de Luxembourg-Findel : ±8km Autoroutes A1: ±3 km Commerces et services : à proximité immédiate Restaurants : à proximité immédiate ENGLISH VERSION Charming character townhouse with terraces and garden in Luxembourg-Verlorenkost Engel & Völkers is pleased to present this charming characterful townhouse located in Luxembourg-Verlorenkost, in the immediate vicinity of the city centre. This property stands out for its traditional façade, beautiful original architectural features and unusual layout spread over several levels. With a living area of ±147m², it offers pleasant, bright spaces as well as several outdoor areas, allowing you to fully enjoy this residential setting. The house comprises: Ground floor: An inviting entrance hall leads to two rooms that can be arranged as offices, workspaces, a library or multifunctional rooms, with a total area of ±55m². The entrance is particularly distinguished by its beautiful wooden staircase and the architectural features that give the house its special character. 1st floor: This floor is the main living area and comprises a living room of ±16.38m², a dining room of ±14.25m² and a fitted kitchen of ±11.65m². The rooms benefit from excellent natural light and combine parquet flooring, period decorative details and contemporary fittings. Attic: The top floor comprises two bedrooms of ±16.59m² and ±13.04m², a storage area of ±7.91m² and a bathroom of ±5.20m². The bathroom notably features a freestanding bathtub and a contemporary design. Basement / cellars: The property also has several cellar spaces, totalling ±45m², providing substantial storage capacity. One of the main advantages of this house is its landscaped outdoor areas, including several terraces, one of which is wooden, as well as an elevated landscaped area offering unobstructed views over the rooftops and vegetation. Inside, the charm of the past parquet flooring, mouldings and architectural details harmoniously combines with contemporary comfort. The house is available immediately. Rent: EUR 3,950/month Charges: EUR 200/month Deposit: 2 months’ rent Lease term: min. 2 years Agency fee: 1 month’s rent + 17% VAT, shared equally between the tenant and landlord Check-in inventory: included The house enjoys a particularly sought-after location in Verlorenkost, immediately east of Luxembourg City centre. Boulevard du Général George S. Patton benefits from excellent public transport links, with a bus stop in the immediate vicinity of the property. Place de Paris is approximately 10 minutes away on foot, and Luxembourg Central Station approximately 15 minutes away on foot. Its location provides easy access to the city centre and the neighbouring districts of Bonnevoie, Grund and Pulvermühl, while offering an established residential setting. This house is therefore a particularly attractive property for those seeking the charm of a town house, generous outdoor spaces and immediate proximity to Luxembourg city centre. Approximate distances: “Général Patton” bus stop / AVL lines: in the immediate vicinity Place de Paris: ±750 m Luxembourg Station (Central Station): ±1.2 km City Centre / Hamilius: ±2 km Bonnevoie: ±1 km Grund: ±1.5 km Kirchberg: ±4 km Luxembourg-Findel Airport: ±8 km A1 motorways: ±3 km Shops and services: in the immediate vicinity Restaurants: in the immediate vicinity
Loyer : 3.500 € / mois Charges : à la charge du locataire Garantie locative : 2 mois de loyer Disponibilité : immédiate Frais d'agence : ½ mois de loyer + TVA 17 % Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de Belval, cette maison individuelle de ±140m² habitable, a été entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée à l'efficacité énergétique. Elle offre une superficie généreuse ainsi que quatre chambres, un grand jardin, un garage et deux emplacements de stationnement extérieurs. Implantée dans une impasse, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en profitant d'une excellente proximité avec les commodités. Le quartier dispose notamment d'aires de jeux, d'un supermarché, d'une boulangerie et d'une pharmacie. À environ 350 mètres, le carrefour de Raemerich permet d'accéder facilement aux lignes de bus ainsi qu'aux principaux axes autoroutiers. Le centre d'affaires de Belval, situé à seulement 650 mètres, offre quant à lui un accès à la gare, à de nombreux commerces, restaurants et services, ainsi qu'à l'Université du Luxembourg. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée : Spacieux hall d'entrée WC séparé Accès au garage Cave / buanderie Accès direct au jardin, actuellement en cours de rénovation 1er étage : Grand séjour lumineux Cuisine séparée et entièrement équipée 2e étage : Trois chambres Salle de douche avec double vasque, douche et WC 3e étage : Belle suite parentale Salle de bains privative avec double vasque, douche, baignoire et WC Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison individuelle rénovée, offrant confort et prestations modernes, dans un environnement résidentiel calme tout en restant à quelques minutes à pied de Belval et de ses nombreuses infrastructures. Agent responsable: Pierre-Yves Béchet ; ### ; ###
POINTS FORTS : -= L'alliance parfaite entre calme et proximité de la ville : maison individuelle moderne dans un cadre idyllique =- ______________________________________________________________________________ + Excellente desserte pour les personnes travaillant à Kirchberg + Efficacité énergétique pérenne + Garage spacieux + Intérieur baigné de lumière + Jardin avec vue panoramique + Grand potentiel d'aménagement ______________________________________________________________________________ Kirchberg --> 20 min. Junglinster --> 7 min. Grevenmacher --> 15 min. Echternach --> 10 min. ______________________________________________________________________________ Remarque importante : la maison proposée est de construction identique à celle présentée sur les photos, mais ne correspond pas exactement au bien illustré. Cette maison individuelle moderne, située dans le cadre idyllique de Rippig, allie un cadre de vie proche de la nature à une excellente desserte pour les navetteurs. Située dans une rue secondaire calme, elle vous offre une intimité maximale et une atmosphère détendue, tout en permettant d’accéder rapidement à tous les centres importants de la région. Junglinster n’est qu’à 7 minutes, le centre économique de Kirchberg est accessible en 20 minutes, et Echternach (environ 11 minutes) ainsi que Grevenmacher (environ 16 minutes) sont également parfaitement desservis – idéal pour tous ceux qui apprécient la tranquillité de la campagne tout en souhaitant conserver une certaine flexibilité. La maison séduit par son agencement bien pensé, avec 135 m² de surface habitable et une surface totale de 244 m², offrant ainsi beaucoup d’espace pour concrétiser vos rêves d’habitat personnalisés. Grâce à de généreuses baies vitrées, toutes les pièces sont baignées de lumière et créent une ambiance de vie ouverte et accueillante. Une pompe à chaleur moderne assure un confort contemporain et des dépenses énergétiques durablement faibles, tout en garantissant un climat intérieur optimal, tandis que le double garage intégré permet de se garer facilement juste à côté de la maison. Avec son jardin d'environ 70 m² et sa vue magnifique, l'espace extérieur devient un havre de paix privé pour toute la famille. Que ce soit pour des soirées barbecue conviviales entre amis ou pour des moments de détente au soleil, la vue dégagée invite à profiter pleinement de l'extérieur. Saisissez l'occasion de découvrir par vous-même cette résidence confortable et économe en énergie, et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite.
toute demande à faire par email à ### svp LIBRE 1.12 LEUDELANGE CENTRE - à 6 minutes de la Ville-Gasperich - ancienne maison renovée 200m2 (sanitaire, peinture / cuisine, isolation toiture, terrasse - achevés fin juillet) 4 chambres (3 grandes), seulement une salle de douche (neuve) 3 WC,jardin intéressant pour personnes aimant vivre au calme et jardiiner POSSIBLE BUREAUX ou indépendant avec habitation actuellement chiropracticien, possible kiné, médecin bureaux
Karine Fischer, une agente immobilière du Hestia Group spécialisée dans la région de Nospelt (commune de Kehlen, Luxembourg occidental), propose cette magnifique maison ? construite en 2021/2022 et située dans un cadre naturel exceptionnel ? exclusivement à louer. L'agencement est le suivant : Rez-de-chaussée : - 2 places de stationnement extérieur. - Un grand garage pour deux voitures. - Un hall d'entrée avec un espace vestiaire sur mesure. - Un toilette séparé avec un lavabo. - Une buanderie. - Un spacieux salon proposant une cuisine neuve avec des appareils intégrés (four électrique, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, et un îlot central avec un évier et une plaque de cuisson à induction). Ce grand espace de vie offre un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. 1er étage : - Un palier/couloir. - Une grande suite parentale comprenant : 1) une chambre, 2) une salle de bain attenante (baignoire, double vasque, douche à l'italienne, et sèche-serviettes), 3) un spacieux dressing sur mesure ; cette pièce dispose d'une fenêtre et communique avec la chambre, ce qui la rend appropriée pour être utilisée comme bureau à domicile également. - Une deuxième chambre. - Une troisième chambre. - Une salle de bain avec un lavabo, douche à l'italienne, sèche-serviettes, et toilette. 2ème étage : - Un grand espace entièrement isolé de 40 m² avec fenêtres, adapté pour du stockage ou d'autres usages. Cet espace est accessible par un escalier depuis le 1er étage. Nospelt est un charmant village de la commune de Kehlen, offrant un mode de vie paisible en pleine nature et une atmosphère de voisinage amicale. En même temps, vous pouvez facilement atteindre commerces et supermarchés à Capellen et Strassen (à 10 et 15 minutes en voiture), une pharmacie à Kehlen (à 5 minutes en voiture), des coiffeurs, un esthéticien (10 minutes), et des restaurants ? tous accessibles à pied. La ville de Luxembourg est accessible en 15 minutes par autoroute. L'École européenne de Mamer est à 15 minutes en voiture, et Kirchberg à 20 minutes en voiture. Nospelt est desservi par de nombreuses lignes de bus, avec un arrêt situé à seulement 100 mètres. Réservez dès maintenant ; disponible à partir du 1er octobre 2026, ou sur arrangement. Loyer : 3 600 €/mois. Dépôt de garantie ou garantie bancaire : 2 mois de loyer. Contactez Karine FISCHER Gsm : ### Email : ###
Living & More a le plaisir de vous proposer à la location cette belle maison familiale à Holzem. La maison est libre sur trois côtés, offrant ainsi beaucoup d’intimité. Elle dispose d’un grand espace de vie, de 4 chambres, d’un jardin privatif et d’un garage. Située dans un environnement calme, la maison est particulièrement adaptée aux familles. Des crèches et des écoles se trouvent à proximité. Les commerces, supermarchés et autres commodités du quotidien sont également facilement accessibles. Grâce aux bonnes connexions de transport, Mamer, Capellen et Luxembourg-Ville sont facilement accessibles. Caractéristiques principales * 4 chambres à coucher * Grand espace de vie * Jardin * Garage * Libre sur 3 côtés * Environnement calme et familial * Disponible immédiatement Loyer : 3 500 € / mois Durée du bail : 1 an Charges non comprises et à la charge du locataire Pour toute question complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter : Tél. : ### GSM : ### ### ###
Charmante maison à louer à Bertrange, très spacieuse et bien située avec un jardin de 16,13 ares composée comme suit: au rez-de-chaussée: hall d'entrée salon/salle à manger, cuisine équipée avec accès au jardin, W.C séparé, une pièce bureau et un petit débarras, au 1er étage: 4 chambres/bureaux, une salle de bains, W.C. séparé, 1 pièce avec placard et accès à une très grande pièce mansardée, salle de bains (baignoire et douche). Cette pièce donne accès au grenier et au garage de gauche. au 2e étage: 3 chambres/bureaux, salle de douches avec W.C. rez-de-jardin: 2 pièces/remises/arrière-cuisine, garage avec accès à la pièce mansardée, chaufferie, 2e garage à l'arrière de la maison: terrasse et grand jardin le jardin est à entretenir, soit par locataire, soit par un jardinier aux frais du locataire Cette maison se prête pour un bureau d'architectes - des associations, professions libérales ... ou pour une grande famille surface de référence énergétique: 308,2 m2 surface totale: ± 405,15 m2 Disponible à partir du ###
L'Immobilière de l'Attert vous propose en location cette agréable maison jumelée partiellement meublée située dans le village de Grosbous. La maison d'une surface de +/-150m² se compose de : Rdch: - hall d'entrée 1er étage: - spacieux hall - séjour / salle à manger avec accès sur balcon - cuisine équipée séparée avec accès sur 2ème balcon - bureau ou chambre à coucher - débarras - salle de douche avec wc, lavabo et connexion lave-linge Entresol: - bureau, salle de jeux,.... 2ème étage: - hall de nuit - 3 chambres à coucher - salle de bain avec douche, wc et double lavabos - grenier La maison dispose de 4 emplacements extérieurs. Loyer : 2 950€ Charges : à charge du locataire Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (partagé 50/50 entre locataire et bailleur) Ce bien vous intéresse ! Merci de remplir le "formulaire candidat locataire" sur le site ### Pour plus d'informations, contactez-nous au 23 62 90 20 ou sur ### Consultez nos biens sur ###
Déjà réservée ! "active relocation luxembourg" vous propose une magnifique maison contemporaine de standing comprenant : - au rez de chaussée : hall d'entrée avec placard, un wc séparé, une cuisine équipée avec débarras/cellier, un grand living avec larges baies vitrées donnant sur terrasse, un bureau ou petite chambre . au 1er étage : une chambre parentale (18,80m2) avec salle douche privative et wc, 2 chambres (10,30m2 et 9,30m2), une salle de bain avec WC. Les 3 chambres de l'étage ont chacune accès à une terrasse. au 2ème étage : grand espace grenier avec grand placard, espace technique au sous-sol : grand garage pour minimum 2 voitures, une salle de douche avec WC, une buanderie, cave. Petit jardin, large parking extérieur. Magnifique bien de standing baigné de lumière naturelle, stores électriques pour toutes les fenêtres et baies vitrées. Loyer mensuel : 3.300,-€ Avances charges : 200,-€ (entretien 1 x par an des installations techniques, des parties extérieures, taille des arbustes) Garantie locative : 6.600,-€ Part commission d'agence à charge du locataire : 1.650,-€ + TVA17% = 1.930,50-€ Disponibilité : 14 septembre 2026 Profil recherché : 1 couple avec maximum 2 enfants Colocation non autorisée Situé au coeur du village de Garnich, à 2kms de l'autoroute, bus à 100m ( lignes 750, 821, E18, G09, D24). Tous commerces (Cactus, Lidl,...) à 3min de voiture à Windhof. Si vous pensez vendre ou louer votre bien, "active relocation luxembourg" est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ###
MAISON MITOYENNE, +/- 135 m2, 4 CHAMBRES, NOUVELLE CUISINE ÉQUIPÉE SÉPARÉE, LIVING, SALLE DE DOUCHE avec 2 fenêtres, WC SÉPARÉ, GRENIER AMÉNAGÉ pour PIÈCE-HOBBY, CAVE, BUANDERIE, 1 PARKING EXTÉRIEUR PRIVATIF, grand JARDIN CLÔTURÉ, BONNE SITUATION PROCHE DE TOUTES COMMODITÉES.
Situé dans le paisible village de Hollenfels, ce charmant duplex sur 3 étages (rdc. 1er et 2e) offre un style de vie confortable et pratique. Doté d'une entrée indépendante, ce duplex est parfait pour ceux qui recherchent leur propre espace. Au rez-de-chaussée vous trouverez une première pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’environ 10m2 ainsi qu'une dépendance +/-13 m2 pouvant servir de cave, buanderie ou kitchenette. Au 1er étage vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, une salle de douche de +/- 5.25 m2 avec toilettes, une chambre lumineuse d’environ 14m2 et un séjour accueillant de 21 m2. L'ensemble se complète par un grand balcon de 10.35 m2, accessible depuis la chambre et le séjour, qui offre une vue apaisante sur le château de Hollenfels et la vallée de l'Eisch. Au 2e étage se trouve un grenier de +/-12m2. S’ajoute un emplacement extérieur de 16m2 pour 1 voiture. Charges: provision de 100€/mois pour le chauffage. Il n’existe pas de frais de copropriété. Situé à seulement 10 minutes de Mersch, ce duplex représente une opportunité rare sur le marché locatif. Les animaux ne sont pas autorisés dans le logement. Disponible de suite. Une visite virtuelle ainsi que les plans sont disponibles sur demande, une visite des lieux peut être organisée sur rdv. Merci d’envoyer directement vos candidatures complètes (documents d’identité - contrat de travail et 3 dernières fiches de salaires à l’adresse: ### . Seuls les dossiers complets seront traités. Garantie locative: 2 mois de loyer. Frais d’agence à prévoir: - 100% du montant du loyer partagés équitablement entre le propriétaire et le locataire. - Frais d’état des lieux: 25% du montant du loyer à payer par le locataire.
Le Bureau Immobilier Feltes est ravi de vous proposer à la location une belle maison jumelée située dans une rue calme de Bonnevoie, à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg. Cette charmante maison, érigée sur un terrain de 5 ares 49, se compose comme suit. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux dessert un garage pour une voiture avec espace de rangement, une chaufferie/buanderie, une cave et un WC séparé. Depuis le rez-de-chaussée vous accèderez à la terrasse et au jardin, un espace généreux idéal pour les enfants comme pour les animaux. Au premier étage, un grand living d'environ 32 m² doté d'une cheminée et ouvrant sur un balcon. Le niveau comprend également un salon d'environ 13 m² ainsi qu'une cuisine. Au deuxième étage se trouvent trois chambres à coucher, dont une avec accès à une terrasse d'environ 8,4 m², une salle de bains et un WC séparé. Un grenier non aménagé complète ce bien, idéal comme espace de rangement. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Divers : Parking extérieur pour une voiture Contrat de bail : minimum 2 ans Non-fumeur Animaux : acceptés Garantie locative : équivalent de 2 mois de loyer Commission d'agence : un demi-mois de loyer, majoré de 17 % de TVA Disponibilité : immédiate Pour recevoir de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 248 488 - 1 ou par e-mail à ### . Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières, dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnels et sérieux.
Envoyez-svp vos demandes par e-mail sur ### ou par le formulaire de contact! Magnifique maison, entièrement rénovée, à louer à Grevenmacher. La maison de 182m2 (surface totale: 231m2) possède un jardin et un garage. La maison a été rénovée avec des matériaux de qualité et on retrouve du parquet dans le salon/salle à manger et les chambres à coucher. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée : - hall d'entrée - salon/salle à manger - cuisine entièrement équipée avec accès à la véranda et au jardin - WC séparé 1er étage : - 3 chambres à coucher - 1 salle de bains 2ème étage : - 2 chambres, dont une avec salle de bains Sous-sol : - 1 cave Jardin Garage Disponibilité: 01.10.2026 Loyer : 3.150€ Caution : 6.300€ Frais d'agence : 1.575€ + TVA 17%
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