L'Immobilière de l'Attert vous propose en location cette agréable maison jumelée partiellement meublée située dans le village de Grosbous. La maison d'une surface de +/-150m² se compose de : Rdch: - hall d'entrée 1er étage: - spacieux hall - séjour / salle à manger avec accès sur balcon - cuisine équipée séparée avec accès sur 2ème balcon - bureau ou chambre à coucher - débarras - salle de douche avec wc, lavabo et connexion lave-linge Entresol: - bureau, salle de jeux,.... 2ème étage: - hall de nuit - 3 chambres à coucher - salle de bain avec douche, wc et double lavabos - grenier La maison dispose de 4 emplacements extérieurs. Loyer : 2 950€ Charges : à charge du locataire Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (partagé 50/50 entre locataire et bailleur) Ce bien vous intéresse ! Merci de remplir le "formulaire candidat locataire" sur le site ### Pour plus d'informations, contactez-nous au 23 62 90 20 ou sur ### Consultez nos biens sur ###
***** MAISON 3 CHAMBRES D'EXCEPTION à USELDANGE (Canton de Redange) ***** ARIANE, votre guide immobilier à USELDANGE, vous propose à la LOCATION cette superbe maison jumelée, meublée, d'environ 200 m2 de surface habitable et 241 m2 de surface totale, de classe énergétique A/B, située à 20 minutes de Capellen, à 30 minutes de la Ville, du Kirchberg ou de Strassen, à 10 minutes de Mersch et à 15 minutes d'Ettelbrück. Construite en 2019 sur un terrain de 3,92 ares, cette maison lumineuse et contemporaine vous offre des prestations de qualité et une vue dégagée splendide sur le Château d'Useldange. Les terrains de foot, restaurants, petits commerces, école fondamentale, et les nombreuses promenades à pieds sont à quelques minutes de marche. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Grand hall d'entrée d'environ 14,41 m2; - Suite parentale d'environ 20,26 m2 avec une vue sur le château et une belle salle de bain de près de 12 m2 avec baignoire balnéothérapie, douche à l'italienne, meuble vasque, bidet et WC; - Grand garage double avec rangements, d'environ 34,86 m2; - Chaufferie / Buanderie de près de 10 m2. Rez-de-jardin: - Vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 78,39 m2 incluant une cuisine ouverte équipée LAGO et s'ouvrant sur une large terrasse dégagée d'environ 62 m2, orientée Nord-Ouest / Ouest / Sud-Ouest, et encadrée par le jardin. Vue imprenable sur le château d'Useldange! Couloir; - Grande pièce de réserve d'environ 11,62 m2 avec étagères, congélateur; - WC séparé avec lave-mains. 1er étage: - Hall de nuit avec espace bureau; - 2 belles chambres d'environ 11 m2 et 16 m2 dont une meublée LAGO. - Grande salle de bain avec lumière du jour, douche à l'italienne, double meuble vasque, urinoir et WC; Emplacements de parking dans la rue. Disponible au 10 août 2026. Un bien exceptionnel, à découvrir absolument ! Prestations d'exception ! ? Classe énergétique A/B ? Pompe à chaleur air/eau ? Menuiseries triple vitrage ? Construction de qualité ? Beau mobilier Situation calme. Magasin Pall City Market à 2 minutes. À 20 minutes de Capellen, à 30 minutes de la Ville, du Kirchberg ou de Strassen, à 10 minutes de Mersch et à 15 minutes d'Ettelbrück. À 10 minutes de l'A7. Lignes de BUS 91U, 92U, 903, 934, K10, K11, K12, M05, M17 à 900m. Visites et renseignements complémentaires : contactez-nous. Données et informations à titre indicatif, sous toutes réserves et sans reconnaissance préjudiciable. Toute candidature est soumise à l'approbation du bailleur.
Déjà réservée ! "active relocation luxembourg" vous propose une magnifique maison contemporaine de standing comprenant : - au rez de chaussée : hall d'entrée avec placard, un wc séparé, une cuisine équipée avec débarras/cellier, un grand living avec larges baies vitrées donnant sur terrasse, un bureau ou petite chambre . au 1er étage : une chambre parentale (18,80m2) avec salle douche privative et wc, 2 chambres (10,30m2 et 9,30m2), une salle de bain avec WC. Les 3 chambres de l'étage ont chacune accès à une terrasse. au 2ème étage : grand espace grenier avec grand placard, espace technique au sous-sol : grand garage pour minimum 2 voitures, une salle de douche avec WC, une buanderie, cave. Petit jardin, large parking extérieur. Magnifique bien de standing baigné de lumière naturelle, stores électriques pour toutes les fenêtres et baies vitrées. Loyer mensuel : 3.300,-€ Avances charges : 200,-€ (entretien 1 x par an des installations techniques, des parties extérieures, taille des arbustes) Garantie locative : 6.600,-€ Part commission d'agence à charge du locataire : 1.650,-€ + TVA17% = 1.930,50-€ Disponibilité : 14 septembre 2026 Profil recherché : 1 couple avec maximum 2 enfants Colocation non autorisée Situé au coeur du village de Garnich, à 2kms de l'autoroute, bus à 100m ( lignes 750, 821, E18, G09, D24). Tous commerces (Cactus, Lidl,...) à 3min de voiture à Windhof. Si vous pensez vendre ou louer votre bien, "active relocation luxembourg" est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ###
Belle maison de maître avec 5 chambres à coucher. Cette maison de maître représentative, idéalement située sur un terrain arboré de 27 ares, dans le village de Hivange, offre une surface habitable de 313 m2 idéalement répartis en d’agréables volumes. Elle dispose d’une belle cour intérieure pavée, cachée de la rue par un second corps de bâtiment abritant 3 garages individuels, ainsi que de grands volumes de stockage en surélévation. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée avec un très bel escalier en bois desservant les étages ; WC séparé ; pièce bureau (ou chambre à coucher) ; séjour et salle à manger en enfilade ; cuisine individuelle moderne entièrement équipée avec accès vers le sous-sol ; terrasse et véranda. Au 1ier étage : hall de nuit, 3 belles chambres à coucher ; dressing ; salle de bains (baignoire, douche, double lavabo, WC) ; WC séparé. Au 2ième étage : hall de nuit ; 2 chambres à coucher ; salle de douche (douche, lavabo, WC) ; WC séparé ; grand séjour avec une cheminée. Combles non aménagées au 3ième étage. Au niveau -1 : plusieurs caves avec un bel espace de stockage ; salle de chaufferie ; local technique et accès vers l’extérieur. Beaux parquets en chêne massif, carrelage style « tommettes » ancien ; cage d’escalier d’origine ; double vitrage ; belle hauteur sous plafond ; moulures au plafonds ; chauffage au gaz ; système d’alarme intégral ; parcelle entièrement clôturée ; accès facile vers l’autoroute. Finitions de très bonne qualité. Loyer : 5000 €/mois 2 mois de caution locative Libre immédiatement. Renseignements supplémentaires et visites : contactez BRICKS au ### ou via ###
Many Many vous propose cette magnifique maison familiale située à Gasperich, offrant environ 180 m² habitables dans un environnement calme et résidentiel. Disponible à partir du 1er août, cette maison spacieuse et lumineuse a proximité de l'école française Vauban séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité ainsi que ses espaces de vie chaleureux et parfaitement entretenus. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un grand séjour baigné de lumière avec parquet massif et poêle à bois, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée avec nombreux rangements et accès direct vers l'extérieur. La maison dispose de 4 chambres, dont plusieurs chambres très spacieuses avec rangements intégrés et deux superbes chambres sous toiture avec poutres apparentes et velux, apportant beaucoup de charme et de caractère au bien. Vous y trouverez également deux WC séparés et plusieurs espaces polyvalents pouvant servir de bureau, salle TV ou espace détente, idéal pour une famille ou pour du télétravail. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un agréable jardin ainsi que d'une terrasse parfaitement exposée permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète cette offre. Situé dans le quartier très recherché de Gasperich, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la Cloche d'Or, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Un cadre de vie moderne et pratique, idéal pour profiter pleinement de tout ce que Luxembourg-Ville a à offrir. Loyer : 5.100 € / mois Disponibilité : 01 août 2026 Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer hors charges plus TVA, partagés à parts égales entre le propriétaire et le locataire. Ref.: 7028
Immo Losch vous propose à la location cette spacieuse maison neuve de 183 m², située dans un environnement résidentiel calme et recherché à Olm. Située à Olm, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Capellen et Mamer, offrant un accès rapide à de nombreux commerces, écoles, restaurants, infrastructures sportives et transports. Luxembourg-Ville est facilement accessible grâce aux principaux axes routiers situés à quelques minutes seulement. Agencement : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - WC séparé - Spacieux salon / séjour baigné de lumière - Cuisine équipée ouverte - Terrasse - 2 emplacements de stationnement 1er étage : - 2 chambres à coucher - Salle d'eau avec WC 2e étage : - Espace libre - 1 chambre à coucher - Salle de douche avec WC Cette maison est conçue selon les dernières normes de construction, cette propriété offre un excellent niveau de confort grâce à sa classe énergétique AA, son isolation performante et son système de chauffage par pompe à chaleur. Ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle en font un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie moderne et confortable. Conditions financières : Loyer : 3 900 € / mois Caution : 7 800 € (2 mois de loyer) Commission d'agence : 2 281,50 € TTC Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à l'adresse ###
MAISON MITOYENNE, +/- 135 m2, 4 CHAMBRES, NOUVELLE CUISINE ÉQUIPÉE SÉPARÉE, LIVING, SALLE DE DOUCHE avec 2 fenêtres, WC SÉPARÉ, GRENIER AMÉNAGÉ pour PIÈCE-HOBBY, CAVE, BUANDERIE, 1 PARKING EXTÉRIEUR PRIVATIF, grand JARDIN CLÔTURÉ, BONNE SITUATION PROCHE DE TOUTES COMMODITÉES.
AMA LUX Immobilière vous propose en location une magnifique maison de caractère entièrement rénovée à neuf. Située au calme dans une zone "30" du quartier de Weimerskirch, cette superbe maison saura vous séduire tant par sa configuration que par le niveau luxueux de rénovation. Elle allie le mariage parfait entre authentique et modernité avec des matériaux de haute qualité. D'une surface habitable de +-180m2 ce magnifique objet se compose comme suit: - Un large hall d'entrée menant vers une cuisine ouverte très haut de gamme de la marque TreO cucine, une salle à manger, un salon, et une belle terrasse de 27m2. - Au 1er étage 3 belles chambres à coucher, une salle de bain et WC neuve du plus bel effet, ainsi qu'un balcon de 7,5m2. - Au dernier étage une spacieuse master bedroom meublée comprenant un grand lit double, TV, un grand dressing, une belle salle de douche et WC, un beau balcon, et une mezzanine. - Au sous-sol une salle de douche + WC supplémentaire, un garage pour une grande voiture (ou deux petites voitures), une belle cave à vins, et buanderie avec lave-linge neuf. Cette maison entièrement rénovée comprend notamment de très beaux carrelages grande dimension, du parquet véritable, une nouvelle chaudière gaz, fibre optique, toiture neuve isolée, fenêtres triple vitrage. Visites possibles à partir du 1er septembre et maison disponible à partir du 01/10/2026 Pour plus d'informations et organiser une visite merci de contacter Michael Colonello au ### ou ###
Jolie maison libre de 3 côtés sur un Terrain de 4,81 ares dans un quartier calme à Strassen. La maison se compose comme suit : - Au sous-sol: un hall, un grand garage, une buanderie, une salle de douche, une cave et une chaufferie (chauffage au gaz); - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC séparé, une nouvelle cuisine équipée, un séjour avec accès à la terrasse et au grand jardin; - Au 1er étage : un hall, trois chambres à coucher, un bureau et une grande salle de bains; Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2026. Le rez-de-chaussée est entièrement équipé de volets roulants électriques. Une nouvelle cuisine sera installée en octobre 2026. La maison sera entièrement repeinte. Un nouvel abri de jardin sera installé. Particularités : - Maison libre de 3 côtés - Grand jardin avec abri de jardin - Impasse très calme Disponibilité : 01.11.2026. La maison est située dans une impasse très calme, dans un quartier résidentiel recherché de Strassen. Les bus sont à proximité, tout comme les restaurants, les supermarchés, les écoles et les crèches. Les axes autoroutiers sont rapidement accessibles et le centre-ville de Luxembourg se rejoint en quelques minutes. Le quartier offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles, avec de nombreux espaces verts et toutes les commodités à proximité. Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges. La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire.
Magnifique maison individuelle 3 chambres avec grand jardin à Hautcharage Située dans une rue calme et résidentielle au 15, rue Roger Frisch à Hautcharage, cette belle maison individuelle de 150 m² habitable offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Le bien est actuellement en cours de rénovation complète et sera disponible à la location dès le 1er septembre. Vous profiterez d'une remise en peinture intégrale, de nouvelles portes intérieures, de deux salles de bains entièrement refaites ainsi que de nouveaux équipements électroménagers. AU rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour donnant sur la terrasse et le grand jardin, une cuisine équipée, un bureau et un WC séparé. Le premier étage est composé d'une suite parentale avec salle de bain et WC, de deux chambres et d'une salle de douche avec WC. Le garage avec borne de recharge pour véhicule électrique, la buanderie, les deux caves et le local technique sont situés en sous-sol. Vous apprécierez votre vie de famille dans cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité ainsi que le grand jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou offrir un espace de jeu sécurisé aux enfants. L'emplacement combine le calme d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate de toutes les commodités. Les transports en commun se trouvent à quelques pas pour rejoindre facilement Luxembourg-Ville, tandis que le centre commercial Cactus de Bascharage, les écoles, les crèches et les axes autoroutiers sont accessibles en seulement quelques minutes. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour.
Maison rénovée, style ancien, située à Folschette, à louer. Elle se compose de : Au Rez-de-chaussée -Un hall d'entrée avec une armoire vestiaire. -Une cuisine équipée avec sortie sur la terrasse - une salle à manger et un salon donnant par un escalier sur une cave à vin -Une salle de bain + wc -une pièce pour la chaufferie A l'étage -Un hall de nuit -Trois chambres à coucher -Un bureau -Une salle de douche -Un WC séparé Un jardin arboré, une terrasse et deux emplacements de parking, pour un total de +/-170 m² de surface. Cotact Pascal au ###
Rénovée en 2025, cette maison de 126,40 m² habitables (144,50 m² bruts) sur une parcelle de 3a45ca séduit par ses volumes lumineux et ses finitions soignées. Idéalement située à Leudelange, à deux pas de Luxembourg-Ville et des grands axes autoroutiers A4 et A6, elle offre un cadre résidentiel calme à proximité immédiate des principaux pôles d'emploi du pays. Rez-de-chaussée Hall d'entrée WC séparé Cuisine équipée indépendante ouvrant sur les deux terrasses Séjour de 33,60 m² Étage Hall de nuit Salle de bains avec baignoire et douche Trois chambres à coucher de 10,60 m², 17,60 m² et 17,80 m² Sous-sol Cave Extérieurs Deux terrasses Garage Deux emplacements de stationnement extérieurs Entièrement meublée et équipée de triple vitrage, stores électriques, classe énergétique E, classe d'isolation thermique D. Le deuxième étage n'est pas inclus dans la location et sera fermé et vide d'occupation. Leudelange offre un environnement de vie agréable avec ses écoles, structures d'accueil pour enfants, commerces de proximité, installations sportives et espaces verts, tout en restant très bien desservie grâce à sa gare CFL sur la ligne Luxembourg–Pétange et ses connexions de bus vers la capitale. Disponible à partir du 1er août 2026. Loyer mensuel : 3.500 €. Pour toute visite ou information, contactez Paco Perez, Novin' Real Estate, au ###
Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose en exclusivité cette maison unifamiliale idéalement située à Gonderange au sein de la commune prisée de Junglinster dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. D'une surface totale d'environ 272 m², cette maison séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée - Hall d'entrée avec placards intégrés - Spacieux séjour de 36 m² menant à la terrasse et au jardin clôturé - Cuisine équipée - Bureau de 14 m², pouvant également être aménagé en chambre - WC séparé 1er étage - Hall de nuit - Quatre chambres à coucher de respectivement 12 m², 12 m², 14 m² et 16 m² - Salle de douches avec WC - Salle de bains avec WC 2e étage - Une chambre à coucher - Une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de sport, salle de jeux, espace loisirs ou bureau) - Un espace de rangement Sous-sol - Plusieurs caves offrant de nombreux espaces de rangement - Local technique - Buanderie d'environ 15 m² - Grand garage de 34 m² permettant de stationner deux véhicules en enfilade Loyer mensuel : 3.550 € Caution : 2 mois de loyer (7.100 €) Frais d'agence : 1/2 mois de loyer + TVA Disponibilité : 15 septembre 2026 La maison bénéficie d'une localisation idéale, permettant de rejoindre Luxembourg-Ville, le Kirchberg et l'aéroport en une quinzaine de minutes. À seulement quelques minutes, la commune de Junglinster offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, supermarchés, restaurants, écoles, crèches, infrastructures sportives et nombreux services. Le Bureau immobilier HEKTAR vous accompagne dans tous vos projets immobiliers grâce à une sélection rigoureuse de biens et un service personnalisé. Découvrez l'ensemble de nos offres sur hektar.lu ou contactez-nous directement au (+352) 27 85 80 40. Vous souhaitez vendre ou louer un bien? HEKTAR met à votre disposition son expertise, des outils de commercialisation performants et un accompagnement sur mesure afin de valoriser votre propriété dans les meilleures conditions.
Maison de coin avec jardin à louer – 7, rue André Chevalier, L-1357 Luxembourg Collini Welter Immobilière vous propose à la location cette agréable maison de coin située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Luxembourg. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses beaux volumes, son jardin privatif et sa terrasse permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Sa situation permet de bénéficier d’un environnement agréable tout en restant à proximité des commodités, des transports en commun et des accès vers le centre-ville. La maison se compose comme suit : Au sous-sol : Un hall avec accès direct au jardin, un garage, un local technique, une chaufferie, une buanderie, un WC séparé ainsi qu’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec placard encastré, un WC séparé, un séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une cuisine équipée. Au premier étage : Un hall de nuit desservant trois chambres à coucher ainsi qu’une salle de douche. Au deuxième étage : Une suite parentale comprenant un hall, une chambre à coucher et une salle de bains privative. Grâce à ses quatre chambres, son garage privatif, son jardin et sa distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux, cette maison représente un lieu de vie confortable et adapté aux besoins d’une famille recherchant espace et tranquillité à Luxembourg. Frais à prévoir : Loyer mensuel : 4'700 € Caution : 9'400 € Frais d’agence : 2'749.50 € TTC Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### .
Maison jumelée, construction récente, à 10 min des institutions européennes, quartier calme, accès facile, spacieuse, lumineuse, belle finition, hall, living, grande terrasse, cuisine équipée, 5 chambres à coucher, salle de bains, 2 salles de douches, WC séparé, buanderie, cave, chaufferie, garage 2 voitures.
À Huldange, dans un environnement calme, cette spacieuse maison individuelle d’une surface habitable d’environ 170m² est proposée à la location. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée spacieux d’environ 10 m². À gauche se trouve le séjour d’environ 23 m², tandis qu’à droite se trouve la cuisine spacieuse et entièrement équipée, d’une superficie d’environ 15,90 m². Au bout du couloir se trouve une pièce de passage pouvant également servir de débarras, d’environ 10 m², laquelle donne accès aux autres pièces. Vous y trouverez une buanderie d’environ 7,70 m², une salle de bain d’environ 6,90 m² ainsi qu’une grande cave d’environ 29,30 m². La cave offre un espace de rangement supplémentaire ainsi que diverses possibilités d’utilisation. Un WC séparé d’environ 3,20 m² est également disponible. L’escalier mène au premier étage, où se trouvent trois chambres spacieuses d’environ 16,70 m², 21,90 m² et 11,30 m². Cet étage comprend également un bureau séparé d’environ 6,70 m². Les pièces sont lumineuses et bien agencées et offrent différentes possibilités d’aménagement. Le deuxième étage dispose d’un grenier pouvant servir d’espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d’un garage pour une voiture ainsi que d'espaces verts aménagés sur les côtés et à l’arrière de la propriété. La maison est équipée d’un chauffage au mazout avec radiateurs. Les fenêtres sont à double vitrage et équipées de volets roulants manuels ou de stores. Des moustiquaires sont également installées aux fenêtres. Les meubles actuellement présents dans la maison peuvent rester sur place à la demande du locataire. Il est ainsi possible de louer la maison partiellement meublée. Le village de Huldange bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des centres commerciaux Knauf Shopping Center et Massen Shopping Center. D’autres commerces et services de proximité sont également facilement accessibles. Troisvierges et sa gare, offrant d'excellentes connexions aux transports en commun, sont également proche du village de Huldange. Loyer : 1.750 € Charges : 100 € pour l’électricité Toutes les autres charges sont à la charge du locataire. Garantie locative : 2 mois de loyer. Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17% de TVA et sont à répartir à parts égales entre le locataire et le propriétaire. Pour être éligible à la location. il est nécessaire de présenter un contrat de travail à durée indéterminée (CDI) hors période d’essai. Le montant du loyer ne doit pas dépasser 35% du revenu mensuel global du ménage. La maison est prévue pour un maximum de 4-5 personnes. Votre demande de location doit nous parvenir exclusivement via le formulaire en ligne disponible sur notre site Internet immoweiss.lu (rubrique « Demande de location »). Il y sera répondu par e-mail dans un délai de 5 jours ouvrables. Aucune demande de location ne sera traitée par téléphone.
Située dans la commune de Mensdorf, cette maison nouvelle construction de 2026 en cours d'achèvement, séduit par ses volumes généreux, ses prestations modernes et son excellente performance énergétique A+. Cette maison construction en bois massif donne un climat d'habitation très agréable, sans humidité résiduelle. Édifiée sur un terrain de 3,51 ares, elle offre une surface totale d'environ 219 m², dont ± 215 m² habitables, dans un environnement calme et agréable. . Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée d'environ 5 m² avec un vestiaire de ± 2 m² (armoires sur mesure), qui dessert un séjour/salle à manger/salon de ± 48 m² avec une cuisine équipée/aménagée de ± 8 m² et donnant accès au jardin avec sa terrasse de ±30 m². Ce niveau comprend également un wc séparé de ± 1,5 m² ainsi qu'un local technique de ± 3 m². . Au 1ier étage la cage d'escalier donne sur un palier de nuit desservant une mezzanine/bureau de ± 10 m² ouvert sur le séjour, une chambre de ± 13 m², ainsi qu'une suite parentale de ± 23 m² avec dressing (± 9 m²) et une salle de bain séparée de ± 11 m² (baignoire, douche, meuble double vasque, miroir, wc). Au 2ième étage la cage d'escalier donne sur un palier de nuit desservant 2 chambres de ± 22 m², une salle de douche de ± 9 m² (douche, meuble double vasque, miroir, wc) ainsi qu'une buanderie de ± 13 m². . Un jardin de ± 40 m² avec un abri de jardin (± 6 m²) et une terrasse de ± 30 m², un Carport 1 voiture avec borne de recharge électrique ainsi que 2 emplacements de parking devant la maison complètent l'offre. . Détails complémentaires : ? Sols en carrelage et parquet ? Revêtements muraux peints ? Fenêtres en PVC avec triple vitrage, volets électriques ? Installation photovoltaïque ? Borne de charge pour VE ? Système d'alarme ? Pompe à chaleur pour chauffage et eau chaude, réversible pour refroidissement en été ? Ventilation double flux (VMC) ? Fibre optique ? Spots encastrés ? Cuisine équipée, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, hotte aspirante et nombreux rangements ? Passeport énergétique A+ . La maison bénéficie d'une situation privilégiée avec un accès rapide aux transports en commun, aux axes autoroutiers, aux commerces, écoles et crèches. De nombreuses infrastructures de loisirs se trouvent également à proximité : golf, piscine, aires de jeux, restaurants ainsi que l'aéroport. . Location : - Disponible Septembre 2026 - Loyer : EUR 4.200,- / mois - Charges : EUR 300,- / mois o Location avec un forfait mensuel pour les frais d'électricité (chauffage, eau chaude, consommation appareils ménagers), contrat entretien installations techniques o Non-inclus électricité borne de charge VE, eau froide, poubelles, assurances, etc.) - Contrat 3 ans, après reconductible année par année - Garantie bancaire 2 mois de loyer : EUR 8.400,- - Commission agence 1 mois de loyer + TVA (17%) (partagé 50/50 entre locataire et bailleur) - Animaux domestique PAS accepté . Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Achille De Villers e-mail ### Tel. ###
Immo Losch vous propose à la location cette magnifique maison de caractère de style ancienne ferme, située dans un environnement résidentiel particulièrement calme au sein de la très recherchée commune de Schuttrange. Développant une surface habitable d'environ 253 m² pour une surface totale d'environ 300 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, son charme authentique et son cadre de vie paisible. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à quelques minutes seulement de Luxembourg-Ville. La commune de Schuttrange est l'une des communes les plus prisées du pays. Elle offre une excellente qualité de vie grâce à son environnement verdoyant, ses écoles, sa crèche, ses infrastructures sportives, ses commerces de proximité ainsi que ses excellentes connexions vers Luxembourg-Ville, le Kirchberg, l'aéroport de Luxembourg-Findel et les principaux axes autoroutiers. Vous profitez ainsi du calme de la campagne sans renoncer aux avantages de la ville. La maison se compose d'un vaste hall d'entrée menant à un agréable salon, agrémenté d'un coin bureau idéal pour le télétravail. La salle à manger offre un espace convivial pour recevoir famille et amis, tandis que la grande cuisine indépendante ravira les amateurs de cuisine grâce à ses volumes généreux. Depuis les pièces de vie, vous accédez directement à une agréable terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un WC séparé complète ce niveau. L'espace nuit comprend quatre chambres à coucher, dont une magnifique suite parentale avec sa salle de douche privative. Une seconde salle de douche est à disposition des autres chambres. Le grenier, entièrement aménagé, constitue un véritable espace polyvalent pouvant être utilisé comme cinquième chambre, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs selon vos besoins. Un garage complètent ce bien d'exception. Les futurs locataires auront également la possibilité de reprendre le mobilier actuellement présent dans la maison, offrant ainsi une solution idéale pour une installation rapide et sans contraintes. Conditions de location - Disponible immédiatement - Avance mensuelle : 500 € comprenant le chauffage, l'eau et l'électricité - Possibilité de louer la maison avec le mobilier existant Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Immo Losch : ### ###
Magnifique maison de confort moderne de 137 m², située au coeur du quartier de Neudorf à Luxembourg se composant comme suit : Rez-de-chaussé : une entrée, un double garage fermé et un local technique/buanderie 1er niveau : une cuisine équipée ouverte sur un spacieux living donnant accès à une terrasse et un jardin, un WC séparé 2e niveau : 2 chambres à coucher et une une salle de bain 3e niveau : une magnifique suite parentale avec salle de douche A proximité du quartier d'affaires du Kirchberg (5min en voiture), a moins de 10min de l'école international St Georges de Hamm et de l'aéroport. Situation offrant un environnement idéal : écoles, restaurants, supermarchés.... ---------- Magnificent modern comfort house of 137 m 2, located in the heart of the district of Neudorf in Luxembourg composed as follows: Ground floor: an entrance, a double closed garage and a technical room/ laundry 1st level: a kitchen open to a spacious living room giving access to a terrace and a garden, a separate toilet 2nd level: 2 bedrooms and a bathroom 3rd level: a beautiful master suite with shower room Close to the business district of Kirchberg (5min by car), less than 10min from the international school St Georges de Hamm and the airport. Ideal location: schools, restaurants, supermarkets....
Très belle maison mitoyenne à louer à Luxembourg-Clausen Belle maison mitoyenne de ±300 m² de surface totale, dont ±230 m² habitables, répartie sur 4 niveaux. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée •Hall d'entrée avec placards •Grand séjour avec salle à manger donnant accès à la terrasse et agréable jardin •Cuisine équipée •WC séparé 1er étage •4 chambres, dont 2 avec balcon •Salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et fenêtre •WC séparé •Débarras/buanderie 2e étage •2 chambres avec placards en enfilade •Salle de douche avec douche à l'italienne, meuble double lavabo, WC et fenêtre Sous-sol •Garage pour 2 voitures en enfilade •3 caves •Chaufferie (gaz de ville) Informations complémentaires •Finition soignée •Sols en marbre et parquet •Année de construction : 1989 •Disponible à partir du 15 octobre 2026 Situation Située dans le quartier de Clausen, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg. Vous profiterez d'un quartier vivant, proche des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités.
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