Maison à louer - Garnich RBW71235
Rue des Trois Cantons 50
8354 Garnich
3 300 €
Description
"active relocation luxembourg" vous propose une magnifique maison contemporaine de standing comprenant :
- au rez de chaussée : hall d'entrée avec placard, un wc séparé, une cuisine équipée avec débarras/cellier, un grand living avec larges baies vitrées donnant sur terrasse, un bureau ou petite chambre .
au 1er étage : une chambre parentale (18,80m2) avec salle douche privative et wc, 2 chambres (10,30m2 et 9,30m2), une salle de bain avec WC. Les 3 chambres de l'étage ont chacune accès à une terrasse.
au 2ème étage : grand espace grenier avec grand placard, espace technique
au sous-sol : grand garage pour minimum 2 voitures, une salle de douche avec WC, une buanderie, cave.
Petit jardin, large parking extérieur.
Magnifique bien de standing baigné de lumière naturelle, stores électriques pour toutes les fenêtres et baies vitrées.
Loyer mensuel : 3.300,-€
Avances charges : 200,-€ (entretien 1 x par an des installations techniques, des parties extérieures, taille des arbustes)
Garantie locative : 6.600,-€
Part commission d'agence à charge du locataire : 1.650,-€ + TVA17% = 1.930,50-€
Disponibilité : 11 septembre 2026
Profil recherché : 1 couple avec maximum 2 enfants
Colocation non autorisée
Situé au coeur du village de Garnich, à 2kms de l'autoroute, bus à 100m ( lignes 750, 821, E18, G09, D24). Tous commerces (Cactus, Lidl,...) à 3min de voiture à Windhof.
Si vous pensez vendre ou louer votre bien, "active relocation luxembourg" est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide.
Tel +352 270 485 005
Contact
www.arluximmo.lu
Tout voir Réduire
- au rez de chaussée : hall d'entrée avec placard, un wc séparé, une cuisine équipée avec débarras/cellier, un grand living avec larges baies vitrées donnant sur terrasse, un bureau ou petite chambre .
au 1er étage : une chambre parentale (18,80m2) avec salle douche privative et wc, 2 chambres (10,30m2 et 9,30m2), une salle de bain avec WC. Les 3 chambres de l'étage ont chacune accès à une terrasse.
au 2ème étage : grand espace grenier avec grand placard, espace technique
au sous-sol : grand garage pour minimum 2 voitures, une salle de douche avec WC, une buanderie, cave.
Petit jardin, large parking extérieur.
Magnifique bien de standing baigné de lumière naturelle, stores électriques pour toutes les fenêtres et baies vitrées.
Loyer mensuel : 3.300,-€
Avances charges : 200,-€ (entretien 1 x par an des installations techniques, des parties extérieures, taille des arbustes)
Garantie locative : 6.600,-€
Part commission d'agence à charge du locataire : 1.650,-€ + TVA17% = 1.930,50-€
Disponibilité : 11 septembre 2026
Profil recherché : 1 couple avec maximum 2 enfants
Colocation non autorisée
Situé au coeur du village de Garnich, à 2kms de l'autoroute, bus à 100m ( lignes 750, 821, E18, G09, D24). Tous commerces (Cactus, Lidl,...) à 3min de voiture à Windhof.
Si vous pensez vendre ou louer votre bien, "active relocation luxembourg" est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide.
Tel +352 270 485 005
Contact
www.arluximmo.lu
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Détails financiers
- Loyer: 3 300 €
- Garantie locative: 6 600 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
160 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
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