Many Many vous propose cette magnifique maison familiale entièrement meublée et équipée située à Beggen, offrant environ 205 m² habitables dans un environnement calme et résidentiel. Disponible à partir du 15 juin, cette maison spacieuse et lumineuse séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité ainsi que ses espaces de vie chaleureux et totalement rénovés. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour baigné de lumière avec parquet massif ainsi que d'une cuisine moderne et conviviale entièrement équipée avec nombreux rangements. Des toilettes ainsi qu'un coin buanderie se trouvent également à cet étage. La maison propose 4 chambres meublées avec goût et disposant chacune de leurs propres salles de douche , les deux premières sont au premier étage et les deux dernières sous toiture avec poutres apparentes et velux, apportant beaucoup de charme et de caractère au bien. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un agréable jardin et d'un local à vélos. Beggen est un lieu de vie prisé pour ceux qui recherchent une vie tranquille tout en étant proche des activités urbaines car c'est un quartier verdoyant, idéal pour les familles, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Le quartier est peuplé d'une communauté florissante et abrite une forte présence de résidents expatriés. Beggen est bien desservi par le transport public et offre des commodités comme des magasins et des restaurants variés. Loyer : 6.000 € / mois Disponibilité : 15 juin 2026 Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer hors charges plus TVA, partagés à parts égales entre le propriétaire et le locataire. Ref.: 7033
Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la location une magnifique maison de maître située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Sandweiler. Cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité naturelle et son emplacement idéal, à proximité immédiate de l’école primaire, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Un vaste hall d’entrée mène à un lumineux séjour ouvert sur la salle à manger, complété par un deuxième salon offrant un espace de vie supplémentaire. La maison dispose également d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’une salle de douche/buanderie, ainsi que d’un grand garage pouvant accueillir au minimum quatre véhicules, offrant également de nombreux espaces de rangement. Un espace sauna complète ce niveau, avec un accès direct aux terrasses et au grand jardin soigneusement entretenu, sans vis-à-vis. 1er étage Un hall de nuit dessert quatre chambres à coucher ainsi qu’une salle de douche. 2e étage Un espace mezzanine ouvert, idéal pour un bureau ou un second salon, deux chambres à coucher supplémentaires et une deuxième salle de bain. Sous-sol Belle cave voûtée en pierre naturelle, idéale pour le stockage et la conservation de vos bouteilles de vin. Extérieurs - Jardin clôturé et arboré - Plusieurs espaces terrasse - Emplacement de parking extérieur devant le garage Localisation : Située dans un environnement paisible, la maison bénéficie d’une localisation stratégique, alliant calme résidentiel et excellente connectivité aux principaux axes routiers. Disponibilité : immédiate Conditions de bail : • Contrat de bail : minimum 2 ans • Non-fumeur • Animaux : acceptés • Garantie de bail : équivalent de 2 mois de loyer Les frais d'agence pour la location pour le locataire s'élèvent à un demi mois de loyer plus 17% de TVA. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en location sont régulièrement renouvelées. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés.
Découvrez cette impressionnante maison dans un domaine fermé (5000m2 avec au total 3 logements) située à Angelsberg/Mersch Détails de la propriété Cette superbe maison renové entièrement en 2006 s'étend sur 230 m², offrant amplement d'espace avec ses 4 chambres, 1 salle de bains, et 1 douche. Elle comprend également un garage, une place de parking extérieur, et un jardin de 200 m² idéalement exposé au sud. Avec une terrasse spacieuse de 40 m², cette maison convient parfaitement pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est équipée, idéale pour les amateurs de cuisine, et elle dispose d'une cheminée accueillante. Des équipements tels qu'une alarme, une cave à vin, et une connexion internet par fibre optique ajoutent au confort moderne de cette habitation. La maison sera disponible à partir du 1er septembre 2026. Vous avez également accès a l'aire de jeux privatif du domaine. Commodités à proximité Angelsberg, au sein du Luxembourg, propose une atmosphère tranquille avec une touche conviviale. Les écoles et établissements éducatifs (école primaire et maison relais) sont facilement accessibles à 500 mètres à pied, présentant de très bonnes options de qualité supérieure pour les familles. Angelsberg est localisé à 5 minutes de la gare de mersch et offre également divers restaurants et options pour le shopping, combiné avec de beaux parcs pour les loisirs en plein air. En ce qui concerne les transports, Angelsberg est bien desservie, facilitant vos déplacements. Ne ratez pas cette opportunité unique ! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone.
L'agence Immobilière IMMOCITY vous propose à la location une magnifique maison située dans un quartier résidentiel calme. Cette propriété de caractère se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité naturelle et son emplacement privilégié à Senningerberg. Cette charmante maison a été entièrement rénovée en 2023. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Le hall d’entrée mène à un lumineux séjour ouvert sur la salle à manger, agrémenté de superbes murs en pierre qui créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison dispose également d’une cuisine séparée, moderne, blanche et entièrement équipée (incluant un système d’eau Grohe), avec un espace de rangement/cellier supplémentaire. Depuis la cuisine, vous accédez directement au jardin et à la terrasse. Un WC séparé ainsi que l’accès à la buanderie complètent cet étage. 1er étage : Un hall dessert trois chambres à coucher (dont deux avec salle de bains privative), un bureau, une salle de bains supplémentaire ainsi qu’un WC séparé, complétant cet étage spacieux et lumineux. 2e étage : Un espace ouvert de type mezzanine / grenier, idéal pour un bureau, une salle de jeux, une chambre d’amis ou un espace de rangement. Sous-sol : Une grande cave ainsi qu’une buanderie entièrement équipée viennent compléter ce bien attractif. Parking : Places de stationnement extérieures pour jusqu’à trois voitures, ainsi qu’une place devant le garage. Jardin et terrasse : Une charmante terrasse de jardin en pierre naturelle crée un cadre extérieur chaleureux et élégant. Un coin salon confortable est aménagé autour d’une table classique en fer forgé, apportant une touche intemporelle et raffinée, idéale pour les repas en plein air ou pour se détendre entre amis. Un espace barbecue Weber dédié vient compléter la terrasse, parfait pour recevoir et profiter des soirées d’été. Entouré de verdure et de fleurs, cet espace extérieur combine harmonieusement nature et confort, offrant un véritable havre de paix. Location : Le bien est partiellement meublé comme suit : Armoires dans les chambres et le bureau Meuble TV et étagères sur mesure dans le séjour Table et chaises dans la cuisine Mobilier d’entrée : banc, buffet et miroir Chambre d’amis avec canapé-lit Disponibilité :26 juillet 2026 Conditions de bail : Durée minimale : 3 ans Fumeurs : sous réserve d’accord préalable Animaux : sous réserve d’accord préalable Les frais d’agence à la charge du locataire s’élèvent à un demi-mois de loyer, majorés de 17 % de TVA. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter : Tél : (+352) 28 57 62 Email : ###
Belle maison, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation, idéale comme espace de bureaux ou habitation selon vos besoins. La maison est libre de trois côtés, disposant d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’un deuxième étage intégrant le grenier. La maison se compose comme suit : au sous-sol : un couloir, une buanderie, un garage, une chaufferie avec accès à la terrasse et au jardin, une cave au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir, une cuisine equipée, un WC séparé, un bureau, une grande pièce au premier étage : un couloir, quatre pièces, 2 espaces sanitaires au deuxième étage : 2 pièces et une salle de bains Surface terrain : 8,47 ares Année de construction : 1960 Chauffage au gaz : 2008 Disponible : de suite
Belle Maison de standing à 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle de douche, grand living avec cuisine équipée intégrée, feu au bois, bureau, salle de douche et salle de Bains pour desservir les autres chambres, jardin. La maison comprend un double garage avec 2 parkings devant et un sous-sol avec salle de fitness, cave, local technique, cave à vins. Se prétend aussi pour une profession libérale avec bureau et salle d'eau au Rez-de-chaussée. Situation centrale au coeur de Übersyren, bonne communication des transport publiques, à 400m de la station ferrée et proche d'un arrêt de Bus, à 5minutes de A1 et à moins de 10 min. du Kirchberg. Objet de standing avec des finitions et matériaux élevés. Beautiful, high-end 4-bedroom house, including a master suite with dressing room and shower room, a large living room with integrated fitted kitchen and wood-burning stove, an office, a shower room, and a bathroom serving the other bedrooms. The house also features a garden. It includes a double garage with two parking spaces in front and a basement with a fitness room, cellar, utility room, and wine cellar. It is also suitable for a professional practice, with an office and shower room on the ground floor. Centrally located in the heart of Übersyren, with excellent public transport links, it is 400m from the train station and close to a bus stop, 5 minutes from the A1 motorway, and less than 10 minutes from Kirchberg. A prestigious property with high-quality finishes and materials.
L’agence immobilière New Keys a le plaisir de vous proposer à la location cette charmante maison 4 chambres, idéalement située à Luxembourg-Kirchberg. En excellent état et louée pratiquement meublée, elle offre confort, luminosité et de beaux espaces extérieurs, le tout à proximité immédiate des commerces, écoles et institutions européennes. Au rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Caves et garage pour deux voitures - Salle technique - Accès au jardin Au 1er étage : - Cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse et au jardin - Salle à manger et salon donnant également sur la terrasse et le jardin - WC séparés Au 2ème étage : - Trois chambres confortables - Salle de bains avec toilettes Au 3ème étage / combles : - Suite parentale comprenant une chambre et une salle de douche Extérieurs : - Terrasse - Jardin Disponibilité : Septembre 2025 -Loyer: 3.800 euros/mois. - Charges 290 €/ mois. -Dépôt de garantie: 2 mois de loyer = ( 7600) - Frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. >>>> Contactez-nous au 661 120 388 ou par e-mail : ### pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. **** Découvrez tous nos autres biens sur notre site **** ###
Nichée sur les hauteurs de la commune d’Hesperange, au cœur d’un quartier prisé, cette villa d’exception, entièrement indépendante, s’élève sur un terrain paysager d’environ 15 ares, exposé plein Sud et offrant une vue dégagée sur les prairies environnantes. Construite en 1998, elle a bénéficié de rénovations complètes entre 2010 et 2021, puis d’une dernière mise à niveau en 2025, lui conférant un niveau de confort et de finition exceptionnel. Dotée de nombreux attraits qui feront le bonheur d’une famille, elle dispose d’une surface habitable nette de ± 390 m² pour une surface totale de ± 500 m². À l'intérieur, cette maison se distingue par l'utilisation de matériaux et de finitions nobles, de très haut standing, par ses beaux volumes, ses nombreux puits de lumières ainsi que par une majestueuse hauteur sous plafond de 4 mètres dans la spacieuse pièce de vie de ± 120 m² agréablement organisé en 3 zones. A l’étage, une mezzanine, un bureau sur mesure avec de nombreux rangements encastrés, trois chambres et deux somptueuses salles de douche, dont une suite parentale de ± 40 m² avec grand dressing de président ainsi qu’une spacieuse salle de douche de ± 20 m² en suite contribuent au confort inégalé de la maison. Pour vos moments de plaisir et de détente, cette propriété vous propose deux espaces dédiés ; À l’intérieur, la villa dévoile un espace bien-être raffiné, aménagé au rez-de-jardin pour offrir une expérience de confort absolu. Ce havre de détente comprend un spa complet avec jacuzzi, sauna, douche et WC séparé, ainsi qu’une salle de sport moderne et entièrement équipée. Un vestiaire pratique et une buanderie indépendante viennent parfaire cet ensemble dédié au bien-être. Ce niveau bénéficie d’un accès direct à une terrasse intimiste, prolongée par le jardin, assurant une harmonie naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l’extérieur, un pavillon dédié à la détente vous invite à savourer les beaux jours. Une vaste terrasse de 100 m², partiellement ombragée par des voiles, s’ouvre sur un jardin arboré et clôturé, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. Ce cadre idyllique s'agrémente d'une magnifique piscine à débordement orientée plein Sud, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le pavillon extérieur, chauffé par le sol, comprend une cuisine, une terrasse couverte chauffée et un WC séparé. En sous-sol, il offre un vestiaire, une douche pour quatre personnes et une pièce polyvalente pouvant servir de bar, espace détente ou hobby room. Pour vos véhicules, un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures et de nombreux parkings (5) à l'avant de la maison sont disponibles. Vivre dans cette villa, c’est profiter d’un cadre confortable et agréable au quotidien, avec des prestations de qualité pensées pour offrir un mode de vie serein et pratique. Situation recherchée : -Hesperange est une commune dynamique, proche de Luxembourg- Ville via le passage « Itzegersté » (5 km / 15 minutes) et de Gasperich/Cloche d’Or (± 3,5 km / 9 minutes) ; -A proximité : parking public, écoles, centre scolaire (Centre Civique de Hesperange), crèches, restaurants, commerces (épicerie Luisi ; Grand Frais à 5 min. en voiture, Delhaize à 5 min. en voiture) ; -Bien desservi par les transports en commun ; -Un nouvel ascenseur facilite les déplacements entre la cité privilégiée et Hesperange bas, tandis que des pistes cyclables permettent un accès rapide au centre-ville ; -Belles promenades dans les alentours (grand parc communal, forêts, vallée de l’Alzette). Détails complémentaires : •Maison de très haut standing, en excellent état, aux finitions soignées et matériaux nobles, dernière rénovation récente (2024) ; •Décoration intérieure revisitée en 2025, ambiance contemporaine et finitions actualisées ; •Belles luminosités, magnifique orientation ; •Beaux volumes et belle hauteur sous plafond ; •Chaudière au gaz, pompe à chaleur, chauffage par rayonnement au sol dans toute la maison et à tous les niveaux ; •Système de climatisation et ventilation généralisé •Châssis bois-aluminium et bois, triple et double vitrage, volets électriques centralisés ; •Cuisine moderne et épurée aménagée par Varenna/Poliform équipée d'appareils électroménagers haut de gamme de marque Miele, Novy et Gaggenau, plan de travail en pierre naturelle bleue ; •Sanitaires haut de gamme Zucchetti, Axor, Duravit, robinetteries encastrées ; •Mobilier des wc’s inspiré par Philipe Starck ; •Portes de marque Simonswerk ; •Armoires et dressings encastrées sur mesure ; •Un système Sonos/Bose moderne est installé pour assurer une expérience sonore optimale. Il est intégré dans le jardin, le pavillon spa, ainsi que dans l'espace fitness et spa à l'intérieur de la maison, offrant une ambiance unique à chaque espace de détente; •Le sauna intérieur, le pavillon détente extérieur ainsi que le jardin sont dotés d’un équipement technique d’exception ; •Jardin spacieux et bien aménagé avec piscine orientée plein SUD ; •Piscine à débordement à effet miroir, chauffée et équipée d’un volet piscine électrique ; •Terrain clôturé, largeur façade rue : 23 m. et profondeur terrain : 60 m ; •4 nouvelles voiles anti-soleil de marque « Sunsquare ». Possible d’installer un ascenseur offrant ainsi la possibilité de rendre le bien entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite. Pour obtenir des renseignements complémentaires, ainsi que la brochure complète avec davantage de détails et les plans, veuillez contacter l'agent responsable : Florian Apolinario 📞 Tél. : (+352) 691 110 397 / 26 78 78 37 / 📧 E-mail : ###
Villa individuelle de haut standing à Strassen Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Strassen, cette superbe villa individuelle vous séduira par ses volumes généreux, ses finitions soignées et ses nombreux espaces de vie. Surface totale : ±320 m² Surface habitable : ±240 m² Terrasse : ±25 m² Garage : pour 2 voitures Composition du bien : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée ±11 m² - Chambre / bureau ±11 m² - Séjour spacieux ±50 m² - WC séparé ±2 m² - Cuisine entièrement équipée ±14 m² - Véranda lumineuse ±18 m² - Terrasse ±25 m² 1er étage : - Suite parentale ±16 m² avec dressing ±4 m² et salle de douche privative ±6 m² (WC et double vasque) - Chambre 2 ±20 m² - Chambre 3 ±16 m² - Salle de bains ±10 m² (baignoire, douche, double vasque, WC) - Hall de nuit ±11 m² avec petit balcon Combles aménagés : - Espace polyvalent ±18 m² - Salle de douche ±7 m² Sous-sol : - Salle de fitness ±18 m² avec salle de douche ±4 m² - Local technique ±5 m² - Hall ±6 m² - Buanderie ±5 m² - Salle de cinéma ±16 m² - Cave à vin exceptionnelle sur gravier ±16 m² - Garage ±32 m² pour 2 voitures Cette propriété allie confort, espace et prestations de qualité dans un environnement recherché. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie élégant et pratique à proximité immédiate de Luxembourg-ville. Contact : Elena Beiner ### ### High-End Detached Villa in Strassen Located in a quiet and sought-after residential neighborhood in Strassen, this stunning detached villa offers generous living space, quality finishes, and multiple living areas ? ideal for a modern family lifestyle. Total surface area: ±320 m² Living space: ±240 m² Terrace: ±25 m² Garage: for 2 cars Property layout: Ground floor: - Entrance hall ±11 m² - Guest bedroom or office ±11 m² - Spacious living room ±50 m² - Guest toilet ±2 m² - Fully equipped kitchen ±14 m² - Bright veranda ±18 m² - Terrace ±25 m² First floor: - Master suite ±16 m² with walk-in closet ±4 m² and private shower room ±6 m² (WC and double sink) - Bedroom 2 ±20 m² - Bedroom 3 ±16 m² - Main bathroom ±10 m² (bathtub, shower, double sink, WC) - Hallway ±11 m² with small balcony Converted attic: - Multipurpose room ±18 m² - Shower room ±7 m² Basement: - Fitness room ±18 m² with shower room ±4 m² - Technical room ±5 m² - Hall ±6 m² - Laundry room ±5 m² - Home cinema room ±16 m² - Exceptional gravel wine cellar ±16 m² - Garage ±32 m² for 2 vehicles This property combines comfort, generous space, and high-quality features in a premium location just minutes from Luxembourg City. Perfect for families seeking a refined and convenient lifestyle. Contact: Elena Beiner ### ###
+++BELAIR+++COUP DE COEUR !!+++EUREKA REAL ESTATE vous présente en exclusivité à la location une magnifique maison de Maître avec façade en pierre de taille, très lumineuse, idéalement située dans une petite rue calme et résidentielle, à 10mn à pied du centre-ville (Hamilius), au sein du prestigieux quartier de Belair, d'une surface totale de +-300m2, qui se compose comme suit : RDC: -hall d'entrée avec une magnifique porte en fer forgé et grands placards encastrés -Wc visiteur -vaste séjour/salle à manger de 60m2 avec puits de lumière et parquet massif au sol ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée Siemens de 20m2 et accès à une terrasse en teck et à un beau jardin de 2,5 ares. Un magnifique escalier en bois massif vous mène au 1er étage qui se compose comme suit : -hall de nuit -1ere grande chambre avec parquet massif au sol et possibilité d'avoir un dressing en suite ou 2e chambre avec parquet massif au sol avec accès à une terrasse végétale -une salle de bains avec baignoire et wc -une salle de douches avec douche à l'italienne et wc L'escalier continue au 2e étage avec hall de nuit, trois belles chambres avec parquet massif au sol dont une avec balcon, une salle de douches avec douche à l'italienne et wc Enfin l'escalier vous mène à un espace de combles aménagés avec parquet au sol, chauffage et fenêtres VELUX Au sous-sol une grande cave, une buanderie, une chaufferie avec chaudière au gaz Wissmann et un garage viennent compléter cet ensemble. La maison est en excellent état et a fait l'objet d'une rénovation complète. COUP DE COEUR ASSURE!! VIDEO SUR DEMANDE Pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite merci de contacter le ###
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