Huis te huur - Luxemburg (pagina 4)

FARE S.A. vous propose cette magnifique maison de maitre libre des quatre côtés située à Walferdange Une fois la porte d'entrée franchie, un vaste hall avec sa très belle cage d’escalier et son sol en parquet dessert un grand salon / salle à manger qui est ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec un îlot central qui amène un cachet supplémentaire à l'ensemble de cette pièce qui est dotée d'un accès direct vers la terrasse et le jardin. On y trouve également des toilettes. Au premier étage, un palier mène à trois grandes chambres à coucher et une salle de douche. Le deuxième étages composé de deux grandes chambres à coucher, une grande salle de bain ainsi qu’un débarras. Les grandes hauteurs des plafonds qui sont agrémentés de moulures, le parquet et l'omniprésent de la couleur blanche donnent une ambiance cosy. Un escalier moderne mène vers des combles aménagées. Au sous-sol, se trouvent une grande buanderie, une chaufferie ainsi que deux grandes caves. Un garage vient compléter le bien. annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung  Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### ---------- FARE S.A. offers you this magnificent maison de maitre, available on all four sides, located in Walferdange. Once through the front door, a vast hall with a beautiful staircase and parquet flooring leads to a large living/dining room that opens onto a fully equipped kitchen with a central island that adds character to the whole room, which has direct access to the terrace and garden. There is also a toilet. On the first floor, a landing leads to three large bedrooms and a shower room. The second floor comprises two large bedrooms, a large bathroom and a storage room. The high ceilings, which are embellished with mouldings, parquet flooring and the omnipresent colour white create a cosy atmosphere. A modern staircase leads up to the converted attic space. The basement features a large utility room, a boiler room and two large cellars. A garage completes the property. Non-contractual advert Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### Meer weten?

INOWAI Residential vous propose cette maison au charme authentique et entièrement rénovée nichée au coeur du quartier vivant de Clausen, d\'une surface de 97 m² répartis sur 3 étages et située à Luxembourg-Clausen, à 15 minutes à pied du centre-ville dynamique et de tous les avantages qu\'il propose. Elle s\'ouvre sur un hall d\'entrée qui mène à une première chambre, le premier étage propose lui la cuisine, la pièce de vie ainsi que le wc. Le dernier étage offre la seconde chambre à coucher et la grande salle de douche. Les rénovations récentes apportent une touche fraîche et élégante à l\'ensemble de la maison. Le séjour est spacieux et lumineux. La cuisine est moderne et fonctionnelle avec de nombreux rangements. Une cave et un grenier complètent cet espace. Les frais d\'agence sont fixés à un mois de loyer hors charges plus TVA partagés à part égal entre le propriétaire et le locataire. Charges : 100 € (comprenant l\'entretien de la chaudière, la taxe canalisation, les poubelles et la consommation d\'eau) Disponibilité : immédiate Ref : 6147 INOWAI Residential presents you this authentically charming, fully renovated house nestled in the heart of the lively Clausen district, with a floor area of 97 sqm spread over 3 floors and located in Luxembourg-Clausen, just a 15-minute walk from the dynamic city center and all the advantages it has to offer. It opens onto an entrance hall leading to the first bedroom, the second floor features the kitchen, living room and toilet, and the top floor offers the second bedroom and large shower room. Recent renovations bring a fresh, elegant touch to the whole house. The living room is spacious and bright. The kitchen is modern and functional, with plenty of storage space. A cellar and attic complete the space. Agency fees are set at one month\'s rent plus VAT, shared equally between owner and tenant. Charges: 100 € (including boiler maintenance, sewerage tax, garbage and water consumption). Availability: immediate Ref : 6147 Meer weten?

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à louer située à Crauthem, au Luxembourg, proposée par l'agence New Life Immo. Nichée dans un cadre accueillant, cette propriété promet un lieu de vie agréable et bien connecté. Détails de la Propriété: Cette maison spacieuse dispose de 3 chambres et 1 salle de bain, réparties sur deux étages. Construite en 1975 et bien entretenue, elle offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 1.63 ares. Les animaux sont acceptés et la location à court terme est possible. La maison peut etre louer semi meublée ou non meublée avec une cuisine équipée séparée, idéale pour les amateurs de cuisine. Les atouts supplémentaires incluent une cave spatieuse et amenagée, un grenier et une buanderie. Profitez de la tranquillité de votre propre jardin et d'une terrasse pour des moments de détente. Un garage est également à votre disposition. Cette maison sera disponible à partir du 1er janvier 2025, alors ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Infrastructures à Proximité: Crauthem, avec son atmosphère de quartier paisible, offre un cadre de vie idéal avec diverses commodités à proximité. La ville dispose de bonnes options d'éducation, avec des écoles publiques et privées réputées. Pour vos besoins quotidiens, vous trouverez divers magasins et restaurants qui sauront satisfaire tous les goûts. Les parcs locaux et espaces récréatifs offrent d'autres options pour le plaisir en plein air et le sport. Les soins médicaux sont aisément accessibles grâce à des centres de santé proches. En termes de transport, Crauthem est bien desservie, avec des connexions simples et rapides vers le reste du Luxembourg. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Planifiez une visite en nous contactant par téléphone Volkan BILSEL ### Soyez les bienvenus dans votre future maison! Meer weten?

Maison mitoyenne à Luxembourg-Bridel Immobilier UNIC est mandaté en exclusivité pour la location de cet objet. Informations: 33a, rue de l'école L-8128 Bridel Loyer : 3.900€ Frais d'agence : 1.950€ + TVA 17,00% Garantie locative: 7.800€ Surface habitable : ±200 m² Terrain : 4.50 ares Disponible à partir du ### Année de construction : 2015 Les espaces se composent comme suit. Sous-sol (carrelage): Garage pour une voiture (longueur de 7m) Hall Cave Buanderie Local technique WC avec lavabo Rez-de-chaussée surélevé (parquet massif): Hall d'entrée Cuisine séparée entièrement équipée Pièce living avec salle à manger avec grandes baies vitrées 2 terrasses Jardin privatif avec abri de jardin 1er étage : Chambre (1) Chambre (2) Salle de bains avec WC, double vasque et baignoire Chambre (3) avec sa salle de douche attenante, double vasque et WC 2e étage : Palier Chambre (4) Salle de douche avec lavabo et WC 2 terrasses Caractéristiques: Chauffage au gaz Double vitrage Alarme incendie Système d'alarme Stationnement intérieur : 1 Meer weten?

Située dans la paisible localité de Schouweiler, Luxembourg, cette belle maison à louer offre à ses occupants un cadre de vie chaleureux et convivial. Avec ses deux chambres et une suite parentale avec salle de douche, elle est idéale pour une famille cherchant confort et espace. Les grands volumes et la disposition idéale des pièces permettent une circulation fluide et un quotidien agréable. La maison, de construction moderne, s'harmonise parfaitement avec son environnement tout en offrant toutes les commodités nécessaires. Elle se compose d'un salon lumineux avec feu ouvert, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains spacieuse. L'intérieur de la maison est accentué par des finitions de qualité et des matériaux durables qui mettent en valeur son esthétique élégante. Un grand sous-sol avec un fitness (équipé) avec douche lavabo, une grande buanderie, chaufferie gaz, garage pour deux voitures et 2 parkings ext fait également partie de ce bien. Le jardin privé et la grande terrasse plein sud, parfait pour se détendre ou organiser des repas en plein air, complète cette offre exceptionnelle. Sa proximité avec les écoles, commerces et transports publics en fait un choix parfait pour ceux qui souhaitent s'installer dans une localité calme tout en restant connectés aux principaux centres d'activité. Cette maison n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau foyer. Peinture neuve - panneaux solaires - récupérateur eau de pluie. Caution: 2 mois de loyer Frais d'agence: 1 mois de loyer + 17% TVA payable par le locataire/propriétaire (50/50) LIBRE DE SUITE ---------- In der ruhigen Ortschaft Schouweiler, Luxemburg, gelegen, bietet dieses schöne Haus zur Miete seinen Bewohnern ein warmes und freundliches Lebensumfeld. Mit seinen zwei Schlafzimmern und einer Mastersuite mit Duschbad ist es ideal für eine Familie, die Komfort und Platz sucht. Die großen Volumen und die ideale Anordnung der Räume ermöglichen eine flüssige Zirkulation und einen angenehmen Alltag. Das modern gebaute Haus harmoniert perfekt mit seiner Umgebung und bietet gleichzeitig alle notwendigen Annehmlichkeiten. Es besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offenem Kamin, einer voll ausgestatteten Küche und einem geräumigen Badezimmer. Das Innere des Hauses wird durch hochwertige Oberflächen und langlebige Materialien akzentuiert, die seine elegante Ästhetik unterstreichen. Ein großes Untergeschoss mit einem Fitnessraum (ausgestattet) mit Dusche und Waschbecken, einem großen Waschraum, Gasheizraum, Doppelgarage und 2 Ext-Parkplätzen gehört ebenfalls zu dieser Immobilie. Der private Garten und die große Südterrasse, perfekt zum Entspannen oder um Mahlzeiten im Freien zu organisieren, runden dieses außergewöhnliche Angebot ab. Seine Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln macht es zu einer perfekten Wahl für diejenigen, die sich in einer ruhigen Ortschaft niederlassen möchten, aber dennoch mit den wichtigsten Aktivitätszentren verbunden sein möchten. Dieses Haus wartet nur auf Sie, um Ihr neues Zuhause zu werden. Neuer Anstrich - Sonnenkollektoren - Regenwasserauffangbehälter. Kaution: 2 Monatsmieten. Maklergebühr: 1 Monatsmiete + 17% Mehrwertsteuer, zahlbar durch den Mieter/Eigentümer (50/50) FREI AB SOFORT ---------- Located in the peaceful village of Schouweiler, Luxembourg, this beautiful house for rent offers its occupants a warm and friendly living environment. With two bedrooms and a master suite with shower room, it's ideal for a family looking for comfort and space. The large volumes and ideal layout of the rooms allow for fluid circulation and a pleasant daily routine. This modern home blends in perfectly with its surroundings, while offering all the necessary amenities. It comprises a bright living room with open fire, a fully equipped kitchen and a spacious bathroom. The home's interior is accentuated by quality finishes and durable materials that enhance its elegant aesthetic. A large basement with a fitness room (equipped) with shower and washbasin, a large laundry room, gas boiler room, garage for two cars and 2 parking spaces are also part of this property. The private garden and large south-facing terrace, perfect for relaxing or hosting al fresco meals, complete this exceptional offer. Its proximity to schools, shops and public transport makes it a perfect choice for those wishing to settle in a quiet locality while remaining connected to the main centers of activity. This house is waiting to become your new home. New paint - solar panels - rainwater collector. Deposit: 2 months' rent Agency fee: 1 month's rent + 17% VAT payable by tenant/owner (50/50) IMMEDIATELY AVAILABLE Meer weten?

La description fournie concerne une propriété immobilière. Voici la traduction en français : Au calme et à proximité du centre de Bertrange et de toutes commodités, cette maison jumelée bénéficie d'une surface totale de ± 263 m² dont ± 174 m² habitables. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée de ± 8 m² dessert un séjour en L de ± 35 m² avec sa cheminée, une cuisine équipée de ± 11 m² avec son accès vers la terrasse et jardin, un palier de ± 3 m², un bureau / chambre d'amis de ± 15 m² bénéficiant aussi d'un accès sur la terrasse de ± 12m² et d'un wc séparé de ± 2 m². Au 1er étage, un palier de nuit de ± 8 m² mène au quatre chambres de ± 10, 13, 16 et 19 m², une salle de bain de ± 6 m² ainsi qu'une salle de douche de ± 5 m². Le grenier aménagé offre un bel espace ouvert multifonction de ± 24 m² (surface au sol ± 45m²). Au sous-sol, le palier de ± 2 m² présente une réserve de ± 10 m², une buanderie de ± 12 m², un garage de ± 38 m² (place pour deux voitures), une chaufferie de ± 17 m² et un débarras de ± 11 m². Le jardin est cloturé et une grande haie protège des regards indiscrets. Contact : Jimmy de Brabant - tél : ### - email : ### Meer weten?

Idéalement située au centre de Mamer, proche de toutes commodités et de l'Ecole Europeènne, cette maison de ± 230m² dont 160m² habitables a été rénovée en 2019. Elle se compose comme suit : . Au rez-de-chaussée : une entrée de ± 11m² qui dessert une pièce (salon - salle à manger) de ± 35m² ; une cuisine équipée et ouverte de 16m² ; un bureau de 6m² ; un WC séparé de 2m². L'accès vers le jardin se fait par une porte dans la cuisine. . Au 1er étage : le palier de ± 11m² dessert 3 belles chambres de ± 20, 16 et 15m², une salle de bain (double vasque, baignoire, WC et sèche-serviettes) . Au 2ième étage : une chambre sous les combles de ± 11m² et sa salle de douche de ± 7m² (douche, lavabo et WC) Un débarras de 7m² . Au sous-sol (niveau de la rue) : un garage de ± 19m² ; une buanderie de ± 10m² ; une chaufferie de ± 17m² et une cave 11m². . Autres détails : . Rénovation en 2019 Chauffage au gaz de 2011 Adoucisseur d'eau Parquet plein Double vitrage côté jardin, triple côté rue Meer weten?

Collini Welter Immobilière vous présente cette maison de coin, disponible à la location. Elle se compose comme suit : -Hall d'entrée -Cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin -Salon/séjour -3 chambres à coucher dont une petite -1 salle de douche avec toilette -Caves -Garage pour une voiture -Parking extérieur devant le garage -Grenier -Terrasse et jardin IMPORTANT : Frais lors de la signature du contrat de bail : Premier loyer : 2'750 € Garantie : 5'500 € Commission d'agence : 1'608,75 € TTC Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence au ### ou par email à ### . Vous pouvez consulter toutes nos offres immobilières sur notre site internet ### Vous avez un bien à vendre ou à louer ? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle, sans engagement ! ---------- Collini Welter Immobilière präsentiert Ihnen dieses Eckhaus, das zur Vermietung zur Verfügung steht. Es setzt sich wie folgt zusammen: -Eingangshalle -Voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Wohn-/Wohnzimmer -3 Schlafzimmer, davon ein kleines -1 Duschraum mit Toilette -Keller -Garage für ein Auto -Außenparkplatz vor der Garage -Dachboden -Terrasse und Garten WICHTIG: Kosten bei Unterzeichnung des Mietvertrags : Erste Miete: 2'750 €. Kaution: 5'500 €. Maklerprovision: 1'608,75 € inkl. MwSt. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte unsere Agentur unter ### oder per E-Mail an ### . Sie können alle unsere Immobilienangebote auf unserer Website ### einsehen. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Zögern Sie nicht, uns für eine kostenlose, professionelle und unverbindliche Schätzung zu kontaktieren! ---------- Collini Welter Immobilière presents this corner house, available for rent. It is composed as follows: -Entrance hall -Fitted kitchen with access to terrace and garden -Living room -3 bedrooms, one of which is small -1 shower room with toilet -Cellars -Garage for one car -Outdoor parking in front of garage -Attic -Terrace and garden IMPORTANT: Fees upon signature of lease contract : First rent: 2'750 € Security deposit: 5'500 € Agency commission: 1'608,75 € incl. VAT For further information or to arrange a viewing, please contact our agency on ### or by email at ### . You can consult all our real estate offers on our website ### Do you have a property for sale or rent? Don't hesitate to contact us for a free, no-obligation, professional valuation! Meer weten?

A louer, belle maison libre de 3 côtés avec 5 chambres située à Beyren. Implanté sur un terrain de 4,55 ares, ce bien dispose de 200m2 habitables (pour environ de 250m2 bruts) répartis sur différents demi-niveaux. Vous y découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un généreux séjour avec feu ouvert et accès à une grande terrasse et au jardin, 5 chambres spacieuses (dont une suite parentale avec son dressing attenant), un bureau, une salle de bains, 2 salles de douche, un WC séparé mais également un garage pour 2 voitures, un sous-sol et un grenier. Il s\'agit là d\'un bien idéal pour une famille à la recherche d\'espace et de tranquillité. Disponibilité : Janvier 2025. L\'objet se situe au 9, rue Widdem L-5410 Beyren. Beyren appartient à la Commune de Flaxweiler et se caractérise par son environnement calme et verdoyant. Bien que située en pleine campagne, la proximité immédiate de Beyren avec Moutfort et Munsbach vous garantit un accès facile à toutes les commodités mais également aux grands axes de transport qui vous permettront de rejoindre le Kirchberg et le centre ville rapidement. Loyer mensuel : 3\'300 euros Charges mensuelles : individuelles Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer Frais d\'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For rent, beautiful 3-sided house with 5 bedrooms located in Beyren. Located on a plot of 4.55 ares, this property has 200m2 of living space (for approximately 250m2 gross) distributed on different half levels. You will discover a fully equipped kitchen opening onto a generous living room with open fire and access to a large terrace and garden, 5 spacious bedrooms (including a master suite with its adjoining dressing room), an office, a bathroom, 2 shower rooms, a separate toilet but also a garage for 2 cars, a basement and an attic. This is an ideal property for a family looking for space and tranquillity. Availability: January 2025 The object is located at 9, rue Widdem L-5410 Beyren. Beyren belongs to the municipality of Flaxweiler and is characterized by its quiet and green environment. Although located in the countryside, the immediate proximity of Beyren with Moutfort and Munsbach guarantees easy access to all amenities but also to major transport routes that will allow you to reach the Kirchberg and the city center quickly. Monthly rent : 3\'300 euros Monthly charges: individual Bank guarantee or deposit: 2 months rent Agency fees: 50% of the rent + VAT payable by the Tenant and 50% of the rent + VAT payable by the Landlord Exclusive rental by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties on ### If you want to sell or rent your property, take advantage of our unparalleled quality of service in Luxembourg. Fast, free and above all realistic estimates. Meer weten?

SENNINGERBERG BELLE MAISON INDIVIDUELLE AVEC GRAND JARDIN Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC séparé et placard intégré, sol carrelage beige Bureau (7,75m2), sol carrelage beige Cuisine équipée séparée (12,71m2), sol carrelage beige brun Salon-salle à manger avec feu ouvert (38m2) et sortie terrasse (25m2) et jardin 1er étage : Grand hall, sol carrelage beige 3 chambres à coucher, sol parquet bembé (2 ch. à 17,60m2 et 1ch. à 12,80m2) 1 grande salle de bains (6,4m2) avec baignoire, 2 lavabos intégrés, WC et fenêtre, sol carrelage beige brun 1 salle d'eau avec douche, lavabo intégré et WC et fenêtre, sol carrelage beige brun (4,8m2) Sous-sol : Garage pour 1-2 voitures, porte électrique, 2 caves, buanderie et chaufferie au fuel Autres : Alarme, fenêtres en bois, double et triple vitrage, chauffage au fuel (2004), animaux non-admis Meer weten?

Disponibilité: immédiate Belle maison avec 5 chambres et libre de 4 côtés située dans un quartier résidentiel prisé de Bridel, à la fin d\'une rue sans issue. La propriété bénéficie d\'une situation idyllique qui offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle offre de très lumineux volumes et espaces de vie idéalement répartis sur +/- 250 m2 de surface habitable (+/- 350 m2 de surface totale) et se trouve sur une parcelle de 7,73 ares. Elle se compose comme suit : Rez-de-jardin : Hall, grand séjour avec coin salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin, grande cuisine individuelle entièrement équipée et donnant accès à la terrasse et au jardin. Rez-de-chaussée surélevé : Hall d\'entrée avec garde-robe, toilettes invités, chambre à coucher avec salle de douche attenante (douche, lavabo, toilettes), deuxième chambre à coucher. 1er étage : Chambre à coucher parentale avec accès à une grande terrasse et un dressing attenant, une salle de bains (douche, baignoire, lavabo), toilettes séparées et buanderie. 2ème étage : Chambre à coucher avec une mansarde et des rangements sur mesure, deuxième chambre à coucher, salle de bains (baignoire, lavabo, toilettes), débarras donnant accès aux greniers. Certaines chambres sont partiellement mansardées, ce qui leur donne un charme typique sans pour autant réduire ni la luminosité, ni la fonctionnalité. 1er sous-sol : Grande cave, garage pour 2 voitures avec porte électrique. 2ème sous-sol : Hobby room avec salle de bains (douche, lavabo, toilettes séparées), cave à vin, chaufferie. La maison est entièrement entourée d\'une clôture et bénéficie d\'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Le jardin entoure les 4 côtés de la maison. Elle se situe dans un quartier résidentiel très prisé, à proximité des écoles préscolaire et primaire de Bridel ainsi que du club de tennis. Bonne desserte par les transports en commun. L\'arrêt de bus scolaire se trouve à quelques mètres de la maison : connexion directe vers l\'école européenne de Mamer et celle de Kirchberg. Contact : Aude MARCHAL - 691 55 19 19. *Le montant de la commission d\'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer à 50% par le preneur et à 50% par le bailleur. Beautiful 5-bedroom house with free access on 4 sides located in a sought-after residential area of Bridel, at the end of a dead-end street. The property enjoys an idyllic location, making it ideal for a family. It offers bright volumes and living spaces ideally distributed over +/- 250 m2 of living space (+/- 350 m2 of total surface area) and sits on a 7.73-acre plot. It is composed as follows Garden level: Hall, large living room with dining area giving access to the terrace and garden, large individual kitchen fully equipped and giving access to the terrace and garden. Raised first floor: Entrance hall with wardrobe, guest toilet, bedroom with en-suite shower room (shower, washbasin, toilet), second bedroom. 1st floor: Master bedroom with access to a large terrace and adjoining dressing room, bathroom (shower, bath, washbasin), separate toilet and laundry room. 2nd floor: Bedroom with attic and custom-made storage, second bedroom, bathroom (bath, washbasin, toilet), storage room with access to attic. Some bedrooms are partially attic, giving them typical charm without reducing light or functionality. 1st basement: Large cellar, 2-car garage with electric door. 2nd basement: Hobby room with bathroom (shower, washbasin, separate toilet), wine cellar, boiler room. The house is completely surrounded by a fence and enjoys sunshine all day long. The garden surrounds the house on all 4 sides. It is located in a highly sought-after residential area, close to the Bridel pre-school and primary school, as well as the tennis club. Good public transport links. The school bus stop is just a few meters from the house: direct connection to the European schools in Mamer and Kirchberg. Contact: Aude MARCHAL - ### *The agency commission is equal to one month\'s rent plus 17% VAT, payable 50% by the lessee and 50% by the lessor. Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous présenter une magnifique maison individuelle complétement rénovée en décembre 2023 pour une première mise en location. Elle est située à Kopstal et bénéficie d'une bonne situation stratégique proche de toutes commodités. La maison se compose comme suit : Au 1er étage : - Un Hall d'entrée - Un grand salon avec accès sur balcon - Une cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec accès sur une grande terrasse et jardin - 2 chambres à coucher - Une salle de bains avec double vasque, douche italienne et WC - Un WC séparé Au rez-de-chaussée : - Un hall - Une chambre - Un bureau (chambre) - Une salle de douche avec double vasque, douche italienne et WC - Une buanderie/chaufferie - Un débarras - Un WC séparé - Un garage pouvant accueillir 2 voitures avec accès vers terrasse et jardin - Deux emplacements de parkings extérieurs Equipements techniques: - Récupérateur d'eau 7500L - Panneaux solaires - Alarme - Triple vitrage - Vidéophone - Fibre optique La maison est idéalement situé: - Gare de Mamer à 10 minutes en voiture, - Ecole Européenne à 30 minutes (Bus 824), - Arrêts de Bus à 130 mètres, - 20 minutes de Luxembourg-ville (Bus 911), - 8 minutes d'un centre commercial. Conditions de location : - Candidatures exclusivement ouvertes aux personnes en CDI SANS période d'essai. - Deux mois de caution - 4095,00€ TTC de frais d'agence - Disponibilité à convenir Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter. ---------- Wir freuen uns, Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das im Dezember 2023 komplett renoviert und erstmals vermietet werden soll. Es befindet sich in Kopstal und genießt eine gute strategische Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen Im 1. Stock: - Eine Eingangshalle - Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Eine offene Küche mit Esszimmer und Zugang zu einer großen Terrasse und Garten. - 2 Schlafzimmer à Schlafzimmer - Ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, italienischer Dusche und WC - Ein separates WC; Im Erdgeschoss: - Ein Flur - Ein Schlafzimmer - Ein Büro (Schlafzimmer) - Ein Duschraum mit Doppelwaschbecken, italienischer Dusche und WC. - Eine Waschküche/Heizung - Ein Abstellraum - Ein separates WC; - Eine Garage für 2 Autos mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. - Zwei Parkplätze im Freien Technische Ausstattungen: - Wasserkocher 7500L - Sonnenkollektoren - Alarmanlage - Dreifach verglaste Fenster - Video-Telefon - Glasfaser Das Haus ist ideal gelegen: - Bahnhof Mamer à 10 Minuten mit dem Auto, - Europaschule à 30 Minuten (Bus 824), - Bushaltestelle à 130 m entfernt, - 20 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt (Bus 911), - 8 Minuten von einem Einkaufszentrum entfernt. Mietbedingungen : - Bewerbungen sind ausschließlich für Personen mit unbefristetem Arbeitsvertrag OHNE Probezeit möglich. - Zwei Monate Kaution. - 4095,00€ inkl. Steuern und Gebühren. - Verfügbarkeit à à vereinbaren Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. ---------- We are delighted to present you with a magnificent detached house, completely renovated in December 2023 for first-time rental. It is located in Kopstal and enjoys a good strategic position close to all amenities. The house comprises 1st floor : - Entrance hall - Large living room with access to balcony - A fully-equipped kitchen opening onto a dining room with access to a large terrace and garden - 2 bedrooms - Bathroom with double washbasin, Italian shower and WC - Separate WC; On the ground floor : - Hall - One bedroom - An office (bedroom) - A shower room with double washbasin, Italian shower and WC - A laundry/boiler room - A bedroom - Separate WC - 2-car garage with access to terrace and garden - Two outdoor parking spaces Technical equipment: - Récupérateur d'eau 7500L - Solar panels - Alarm system - Triple glazing - Video phone - Fiber optics The house is ideally situated: - Mamer train station 10 minutes by car, - Ecole Européenne à 30 minutes (Bus 824), - Bus stops 130 meters away, - 20 minutes from Luxembourg City (Bus 911), - 8 minutes from a shopping center. Rental conditions : - Applications exclusively open to people on permanent contracts WITHOUT a trial period. - Two months' deposit - 4095,00€ agency fees included - Availability to suit For more information about this property and to arrange a viewing, please contact us. Meer weten?

Au sein de la chaleureuse commune de Niederanven, votre agence immobilière Sirus vous propose cette remarquable maison de haut standing d'une surface utile de 262m2 sur un terrain de 3,16 ares. En franchissant la porte de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son élégance. Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez un hall d'entrée, un vestiaire intégré ainsi qu'un espace Wellness avec Sauna, une salle de douche et WC. Au 1er étage, un magnifique open-space lumineux de 73m2 comprenant : Une cuisine équipée de chez POLIFORM, petite cave à vin, un poêle à bois et un salon/ salle à manger. Un débarras ainsi qu'un Wc séparé complètent l'étage. Cet espace de vie bénéficie d'une grande terrasse de 41m2, d'un jardin de 96m2 et un balcon de 8m2. Au 2ème étage, vous serez charmé par l'espace de nuit qui est composé: D'une suite parentale de 34m2 avec un dressing, une salle de douche italienne, un Wc séparé ainsi qu'un accès au balcon de 9m2. Espace enfant: Deux chambres avec bureau, armoires intégrées ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Pour compléter, ce bien dispose d'une cave/buanderie, d'un local technique, d'un garage intérieur avec branchements électriques pour deux voitures et deux emplacements de parking extérieur. Informations complémentaires: - Passeport énergétique A - A - Maison intelligente, domotique - Alarme & Vidéo parlophone - Chauffage au sol, pompe à chaleur avec système géothermique - Parquets - Fenêtres châssis bois/alu avec triple vitrages & Stores à lamelles en aluminium et électriques - Menuiseries haut de gamme sur mesures Pour des amples informations, n'hésitez pas de nous contacter au ### ou par mail ### . L'équipe Sirus Immobilière Meer weten?

**************** Georges Muller ### ************************ RE/MAX spécialiste de l'immobilier a Dondelange commune de Kehlen vous propose cette belle maison, lumineuse de 150m2 habitable et 275m2 totale. Double garage et un emplacement extérieur, deux terrasse de 20m2 chaque une sur un terrain de ça 6a , 2min du prochain arrêt de bus. Idéalement situé dans un petit village au calme, tout de meme à 5min de toutes les commodités et 20min du center ville le Luxembourg, 10min de Capellen et de Mamer. La maison se compose comme suit: Au Rez-de chaussée: Entrée 10m2 Chambre 1 14m2 Garage 2 voitures 45m2 Chaufferie 12m2 nouveau chauffage au gas Buanderie 8m2 Au 1er: Cuisine fermée 20m2 avec sortie terrasse #1 Salon 20m2 avec cheminée avec sortie terrasse #2 Salle à manger 18m2 Chambre 2 11m2 Salle de douche, WC, lavabo 7m2 Hall 11m2 Au 2em: Chambre 3 parentale 18m2/ dressing/ bureau 5m2 Chambre 4 9m2 avec armoire intégré Salle de bain, WC, lavabo 7m2 Hall 3m2 Meer weten?

Grande propriété située sur les hauteurs du village de Bridel, dans une rue résidentielle. Erigée sur un vaste terrain de 16 ares, la maison offre une surface de 250m2 sur 3 niveaux plus deux sous-sol et s\'ouvre en rez-de-chaussée sur un grand hall d\'entrée avec armoires encastrées et toilettes séparées. Celui-ci mène à gauche vers une salle à manger qui se poursuit ensuite par une cuisine équipée séparée, et en face vers un grand et lumineux espace de vie agrémenté d\'une cheminée. Des baies vitrées longent la pièce et mènent à la terrasse équipée d\'une marquise et au jardin joliment arboré. Les deux niveaux supérieurs de la maison abritent la partie nuit : Le premier étage comprend 2 chambres à coucher de belle dimension et une salle de bain séparée, et le deuxième étage offre 2 chambres à coucher additionnelles dont une avec accès vers le grenier aménageable ainsi qu\'une seconde salle de bain. En premier sous-sol : chambre additionnelle, bureau avec placards sur mesure et garage pour 2 voitures. Il est possible de stationner deux véhicules additionnels devant le garage. En second sous-sol : cellier, salle de loisirs, buanderie, cave à vin, coffre-fort, frigo à vin et local technique. La maison possède de grands volumes et se trouve à proximité de toutes les commodités qu\'offre le village de Bridel (écoles, crèche, pharmacie, supérette,?). Elle est également équipée d\'un système d\'alarme. Contact : Aude MARCHAL - 691 55 19 19 Pour visualiser l\'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site ### *Le montant de la commission d\'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer à 50% par le preneur et à 50% par le bailleur. Large property located on the heights of the village of Bridel, in a residential street. Erected on a vast 16 a plot, the house offers 250 sqm of living space on 3 levels plus two basements, and opens on the ground floor onto a large entrance hall with built-in cupboards and separate toilet. This leads into a dining room, which follows on to a separate fitted kitchen, and into a large, bright living area with fireplace. Bay windows run along the room, leading to the terrace with awning and the beautifully tree-filled garden. The two upper levels of the property house the night quarters: The 1st floor features 2 good-sized bedrooms and a separate bathroom, and the 2nd floor enjoys 2 additional bedrooms, one with access to the convertible attic, as well as a second bathroom. In the first basement: additional bedroom, office with custom closets and 2-car garage. Two additional vehicles can be parked in front of the garage. Second basement: storeroom, recreation room, laundry room, wine cellar, safe, wine fridge and utility room. The house is spacious and close to all amenities in the village of Bridel (schools, creche, pharmacy, supermarket, etc.). It is also equipped with an alarm system. Contact: Aude MARCHAL - ### To view all our properties available for sale and for rent, please visit our website ### *The agency commission is equal to one month\'s rent plus 17% VAT, payable 50% by the lessee and 50% by the lessor. Meer weten?

Wiesenbach Immobilière vous propose une belle maison jumelée à WARKEN dans la commune d'Ettelbruck, construite en 2021 dans une nouvelle cité très calme. Elle a une surface habitable d'environ 210 m2, une surface utile d'environ 300 m2 et ceci sur un terrain de 3,24 ares. Dans les alentours proche vous avez un arrêt de bus, plusieurs emplacements publics, accès direct à une piste cyclable/chemin piéton, une aire de jeux et le centre hospitalier du Nord n'est qu'à 5 minutes à pied. Contrat de bail pour 3 ans avec reconduction tacite Les animaux ne sont pas admis Disponibilité : Immédiatement Elle se compose comme suit: rez-de-chaussée: - hall d'entrée avec coin vestiaire et WC séparé - salle à manger avec grande cusine équipée ouverte - jardin aménagé et clôturé avec terrasse (robinet d'eau et prise électrique) - garage pour 1 voiture (robinet d'eau, prise à courant fort) avec emplacements pour poubelles et vélos / 2 emplacements extérieurs 1er étage: - couloir (possibilité d'aménager un petit bureau) avec WC séparé - living avec balcon (robinet d'eau) - chambre parentale avec salle de bains (baignoire, douche, double lavabo et chauffe-serviette) 2e étage: - salle de bains (douche, WC, double lavabo et chauffe-serviette) - 3 chambres à coucher (dont une avec coin dressing) au sous-sol : - couloir - salle hobby (qui peut servir comme chambre à coucher, bureau ou salle de consultation) - buanderie - local technique - cave Aspects techniques: - classe énergétique: B/B - chauffage: au gaz avec solaire thermique - revêtement du sol: carrelage - fenêtres: triple vitrage - chauffage au sol / VMC - volets: automatiques - système d'alarme avec détecteurs de mouvements et capteurs sur les fenêtres - fibre optique N.B. LES CHARGES (chauffage, eau, poubelle, assurance, entretien des alentours, etc.) SONT À CHARGE DU LOCATAIRE Loyer : 3.000 € Caution (2 mois) : 6.000 € Frais d'agence (TTC) : 1755 € Meer weten?

Charmante Maison Jumelée de 5 Chambres à Wasserbillig Nichée dans une rue paisible à Wasserbillig, cette maison jumelée magnifiquement rénovée offre un mélange parfait de charme classique et de vie moderne. Construite en 1950 et entièrement rénovée en 2017, cette maison est un véritable havre de paix, avec 230 m² d'espace de vie sur un terrain de 400 m². Grâce à son exposition Est-Ouest, chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée spacieux (7 m²) qui mène à un salon et une salle à manger ouverts (30 m²), où de grandes fenêtres inondent l'espace de lumière et offrent une transition fluide vers l'extérieur. La généreuse cuisine (25 m²) est conçue pour la vie quotidienne et les réceptions, devenant ainsi le cœur de la maison. Cet étage comprend également un bureau (12 m²) pour un espace de travail calme, une chambre douillette (14 m²) et une salle d'eau moderne (4 m²) avec WC, lavabo et douche. Depuis le salon, accédez à votre propre oasis privée : une terrasse de 35 m² surplombant un jardin luxuriant et joliment aménagé de 200 m². Vous y trouverez une intimité totale, parfaite pour les cafés matinaux, les réunions de famille ou simplement pour se détendre en plein air. Le premier étage continue d'impressionner avec deux chambres bien dimensionnées (12 m² et 14 m²), un espace de rangement pratique (9 m²) et une salle de bain luxueuse de 5 m² équipée d'un WC, d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. Cet étage dispose également d'un grand balcon de 40 m², offrant un autre espace extérieur privé où vous pourrez profiter du calme environnant. Les combles sont votre retraite personnelle, abritant la chambre principale (30 m²) avec des rangements intégrés (9 m²) et une salle de douche de 4 m². Avec ses vues dégagées et son ambiance intimiste, cet espace est idéal pour se détendre en toute sérénité. Au sous-sol, la cave offre tout ce dont vous avez besoin pour plus de confort et de sécurité, y compris un garage de 30 m² pour une voiture, un couloir (3 m²) et une pièce technique (12 m²) ? gardant les espaces de vie principaux sans encombrement. Malgré son cadre serein, la maison est idéalement située près des écoles et des crèches, avec d'excellentes connexions de bus et de train vers l'Allemagne et la ville de Luxembourg. Ce mélange unique d'intimité, de confort et d'accessibilité en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un style de vie paisible sans renoncer à la commodité. Caractéristiques supplémentaires : Maison rénovée en 2017 Triple vitrage, volets électriques Système de ventilation, climatisation Pré-installationpour une cheminée Chauffage au sol Charges : 340 € / mois Passeport énergétique : D-E Contact : Juha Ahonen ### ### Charming and Private 5-Bedroom Semi-Detached House in Wasserbillig Tucked away on a peaceful street in Wasserbillig, this beautifully renovated semi-detached house offers the perfect blend of classic charm and modern living. Built in 1950 and fully updated in 2017, this home is a true sanctuary, boasting 230 m² of living space on a 400 m² plot. With its East-West exposure, every room is flooded with natural light, creating a warm and welcoming atmosphere. The ground floor greets you with a spacious entrance hall (7 m²) that leads into an open-plan living and dining area (30 m²), where large windows draw in light and offer a seamless transition to the outside. The generous kitchen (25 m²) is designed for both daily life and entertaining, making it the heart of the home. This floor also features an office (12 m²) for a quiet workspace, a cozy bedroom (14 m²), and a modern shower room (4 m²) with WC, sink, and shower. Step through the living room to find your own private oasis: a 35 m² terrace that overlooks a lush, beautifully landscaped 200 m² garden. Here, you can enjoy full privacy ? perfect for morning coffees, family gatherings, or simply unwinding in the fresh air. The first floor continues to impress with two well-sized bedrooms (12 m² and 14 m²), a practical storage room (9 m²), and a luxurious 5 m² bathroom equipped with a WC, bathtub, Italian shower, and double sink. This floor also features a large 40 m² balcony, offering another private outdoor space where you can soak in the tranquility of your surroundings. The attic is your personal retreat, housing the master bedroom (30 m²) along with built-in storage (9 m²) and a 4 m² shower room. With its elevated views and secluded feel, this space is ideal for relaxing in total privacy. Downstairs, the cellar provides everything you need for convenience and security, including a 30 m² garage for one car, a hallway (3 m²), and a technical room (12 m²) ? keeping the main living areas clutter-free. Despite its serene setting, the house is perfectly situated near schools and kindergartens, with excellent bus and train connections to both Germany and Luxembourg City. This unique blend of privacy, comfort, and accessibility makes it an ideal choice for those seeking a peaceful lifestyle without sacrificing convenience. Additional features include House renovated in 2017 Triple glazing, electric shutters A ventilation system, air conditioning Pre-installation done for a fireplace Floor heating Charges 340€ / month An energy passport rating of D-E Contact: Juha Ahonen ### ### Charmantes und Privates Doppelhaus mit 5 Schlafzimmern in Wasserbillig In einer ruhigen Straße in Wasserbillig gelegen, bietet dieses wunderschön renovierte Doppelhaus die perfekte Kombination aus klassischem Charme und modernem Wohnen. Erbaut im Jahr 1950 und 2017 komplett modernisiert, ist dieses Haus ein wahres Refugium, das 230 m² Wohnfläche auf einem 400 m² großen Grundstück bietet. Durch die Ost-West-Ausrichtung wird jedes Zimmervon natürlichem Licht durchflutet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich (7 m²), der in ein offenes Wohn- und Esszimmer (30 m²) führt, wo große Fenster Licht hereinlassen und einen nahtlosen Übergang nach draußen bieten. Die großzügige Küche (25 m²) ist sowohl für den Alltag als auch für Gästeempfänge ausgelegt und bildet das Herz des Hauses. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Büro (12 m²) für ruhiges Arbeiten, ein gemütliches Schlafzimmer (14 m²) sowie ein modernes Duschbad (4 m²) mit WC, Waschbecken und Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu Ihrer eigenen privaten Oase: eine 35 m² große Terrasse, die auf einen üppigen, wunderschön angelegten 200 m² großen Garten blickt. Hier genießen Sie völlige Privatsphäre ? perfekt für den morgendlichen Kaffee, Familienfeiern oder einfach zum Entspannen an der frischen Luft. Das Obergeschoss beeindruckt weiterhin mit zwei gut dimensionierten Schlafzimmern (12 m² und 14 m²), einem praktischen Abstellraum (9 m²) und einem luxuriösen Badezimmer (5 m²) mit WC, Badewanne, italienischer Dusche und Doppelwaschbecken. Diese Etage verfügt außerdem über einen großen Balkon (40 m²), der einen weiteren privaten Außenbereich bietet, in dem Sie die Ruhe der Umgebung genießen können. Das Dachgeschoss ist Ihr persönlicher Rückzugsort, mit einem Hauptschlafzimmer (30 m²), integrierten Stauräumen (9 m²) und einem Duschbad (4 m²). Mit seinen erhöhten Aussichten und der abgeschiedenen Lage ist dieser Raum ideal, um sich in völliger Privatsphäre zu entspannen. Im Keller finden Sie alles, was Sie für Komfort und Sicherheit benötigen, darunter eine 30 m² große Garage für ein Auto, einen Flur (3 m²) und einen Technikraum (12 m²) ? so bleiben die Hauptwohnbereiche frei von Unordnung. Trotz der ruhigen Lage ist das Haus ideal in der Nähe von Schulen und Kindergärten gelegen, mit ausgezeichneten Bus- und Bahnverbindungen nach Deutschland und in die Stadt Luxemburg. Diese einzigartige Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Zugänglichkeit macht es zu einer idealen Wahl für diejenigen, die einen friedlichen Lebensstil suchen, ohne auf Bequemlichkeit zu verzichten. Zusätzliche Merkmale: Haus 2017 renoviert Dreifachverglasung, elektrische Rollläden Belüftungssystem, Klimaanlage Vorinstallation für einen Kamin Fußbodenheizung Nebenkosten: 340 € / Monat Energiepass: D-E Kontakt: Juha Ahonen ### ### Meer weten?

Superbe maison individuelle située dans un emplacement très calme au sud. La maison a été construite en 2004 et se trouve dans un état très bon et rénové. On accède au bâtiment par un hall d'entrée spacieux qui relie toutes les autres pièces. Vous y trouverez également un grand garage double pour deux voitures, une buanderie et une cave de chauffage. Par un bel escalier, vous accédez au premier étage. Ici, il y a un grand salon/salle à manger avec accès à la terrasse ensoleillée et au jardin, une spacieuse cuisine/salle à manger toute neuve, également avec accès à la terrasse, une chambre à coucher et un toilette invités. Au deuxième étage, se trouvent 4 chambres, une petite salle de bain et une grande salle de bain avec deux lavabos. Le grenier est isolé et peut être aménagé en salle de jeux pour enfants. Devant la maison, il y a d'autres places de stationnement pour voitures, et un large chemin privé mène à droite de la maison vers le jardin arrière. Heisdorf, commune de Steinsel, est un lieu résidentiel privilégié aux portes de la ville de Luxembourg. Il y a une gare qui garantit une connexion rapide vers Kirchberg et la ville de Luxembourg. La maison est très calme, à proximité de prairies et de forêts. Il y a des possibilités d'achats, des écoles et des activités sportives à proximité de Walferdange. Pas d'animaux, non-fumeur, CDI, revenu net minimum de 8 000 euros par mois. Meer weten?

Très belle, lumineuse et spacieuse maison mitoyenne entièrement rénovée (rénovations en cour) de 6 chambres à coucher. Elle fait 170m2 et est idéale pour une famille nombreuse. La maison est située au 149 Rue de Beggen à Luxembourg-Beggen. À proximité de tous commerces et arrêt de bus devant la porte. *** DISPONIBILITÉ : IMMÉDIATE *** *** LES ANIMAUX NE SONT PAS ACCEPTES *** *** LES COLOCATIONS NE SERONT PAS AUTORISÉS *** L\'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024. Points forts : - Nombreuses et grandes pièces - Très lumineuse - Entièrement rénovée - 6 chambres à coucher - 2 salles de douches - 2 balcons - Beau jardin - Garage - Excellentes connexions vers le centre-ville de Luxembourg et Kirchberg - À proximité de tous commerces - Arrêt de bus devant la porte Disposition : Rez-de-chaussée : - Grand hall d\'entrée - Living (20m2) - Salle à manger (16m2) - Cuisine séparée et équipée (11m2) - Balcon - Salle de douches - Jardin (qui sera entretenu par le propriétaire) 1er étage : - Hall de nuit - 3 chambres à coucher, dont 2 sont « connectées par une ouverture » (18m2, 15m2, 11m2) - Balcon - Salle de douches - Débarras 2ème étage : - Hall de nuit - 3 chambres à coucher (20m2, 14m2, 13m2) - WC séparé + Grenier Sous-sol : - 2 caves (17m2, 6m2) - Buanderie - Garage La commission d\'agence est d\'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) Situation : Maison mitoyenne sise au 149 Rue de Beggen à Luxembourg-Beggen proche des commerces et avec l\'arrêt de bus devant la porte. Bonnes connexions via transports en commun vers le Kirchberg, la Gare de Dommeldange, etc. En voiture : - Centre-ville en 6 minutes (via côte d\'Eich) - Luxembourg-Kirchberg en 8 minutes (via Dommeldange) - Luxembourg-Gasperich (Cloche d\'Or) en 20 minutes (via Rollingergrund-Merl) Plateau du « Eicher Feld » derrière le bâtiment, pour longues balades à pied ou en VTT Beautiful, bright and spacious 6-bedroom semi-detached house, fully renovated (renovations in progress). It measures 170m2 and is ideal for a large family. The house is located at 149 Rue de Beggen in Luxembourg-Beggen. Close to all amenities and bus stop in front of the door. *** AVAILABILITY : IMMEDIATE *** *** PETS NOT ALLOWED *** *** ROOMMATES ARE NOT ALLOWED *** Sylvie Becker Sàrl is a member of the Chambre Immobilière. Our lease contracts respect the changes to the lease law of July 23, 2024. Highlights : - Numerous large rooms - Very bright - Completely renovated - 6 bedrooms - 2 shower rooms - 2 balconies - Beautiful garden - Garage - Excellent connections to downtown Luxembourg and Kirchberg - Close to all amenities - Bus stop in front of the door Layout: First floor: - Large entrance hall - Living room (20m2) - Dining room (16m2) - Separate fitted kitchen (11m2) - Balcony - Shower room - Garden (to be maintained by owner) 1st floor : - Night hall - 3 bedrooms, 2 of which are \"connected by an opening\" (18m2, 15m2, 11m2) - Balcony - Shower room - Storage room 2nd floor : - Night hall - 3 bedrooms (20m2, 14m2, 13m2) - Separate WC + Attic Basement : - 2 cellars (17m2, 6m2) - Utility room - Garage The agency commission is one month\'s rent + VAT, payable by the tenant (50%) and the owner (50%). Location: Semi-detached house located at 149 Rue de Beggen in Luxembourg-Beggen, close to shops and with the bus stop in front of the door. Good public transport links to Kirchberg, Dommeldange station, etc. By car : - City center in 6 minutes (via côte d\'Eich) - Luxembourg-Kirchberg in 8 minutes (via Dommeldange) - Luxembourg-Gasperich (Cloche d\'Or) in 20 minutes (via Rollingergrund-Merl) Eicher Feld\" plateau behind the building, for long walks or mountain bike rides Meer weten?

A louer grande maison moderne unifamiliale, située dans un lotissement calme à Bertrange, à proximité des commerces et des transports en commun. La maison construite en 2016 dispose de 6 grandes chambres, de 4 salles de bains et de 4 WC séparés: - rez de chaussée 80 m2: hall d'entrée, WC séparé, salle à manger, cuisine ouverte, living, accès à la terrasse et au jardin - 1er étage 80 m2: hall de nuit, 3 chambres à coucher, dressing, salle de bain, salle de douche, WC séparé, balcon - 2e étage 80 m2: hall de nuit, suite parentale avec dressing et accès à la grande terrasse, salle de bain, WC séparé, grande chambre à coucher - 3e étage 80 m2: grande chambre de 40 m2 + salle de bain + WC. - sous-sol : garage pour 4 voitures, caves, buanderie, chaufferie - grand jardin clôturé et aménagé par des haies - 2 places de parking extérieures Adresse: 3, rue Joséphine Jacquemart-Jaans, L-8096 Bertrange. Disponibilité 01/01/2025 ++++++++ Plus des photos sur ### ++++++++++ Spaceplus vous propose de visiter cette magnifique maison avec une visite filmée. Cliquez sur ce lien et profitez de votre visite à partir de chez vous: ### Meer weten?