House to rent - Luxemburg (page 4)

Maison mitoyenne en plein cœurs de Lorentzweiler composée comme suit: rdch: Hall d'entrée, buanderie, garage pour deux voitures 1er étage: cuisine équipée séparée, salon/salle à manger avec accès à la terrasse, toilette séparée. 2ième: bureau, 2 chambres à coucher, salle de bains. Grenier: uniquement pour stockage. Extérieur: parking pour une voiture. Accès direct sur l'autoroute (A7). Piste cyclable, promenade, forêt, terrain de football, tennis commerces, restaurants, pharmacie et arrêt de bus à proximité. École fondamental à 2 minutes à pied. Pas de jardin! ---------- Doppelhaushälfte im Herzen von Lorentzweiler, die wie folgt zusammengesetzt ist: Erdgeschoss: Eingangshalle, Waschküche, Garage für zwei Autos. 1. Stock: Separate Einbauküche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, separate Toilette. 2. Stock: Büro, 2 Schlafzimmer, Badezimmer. Dachgeschoss: nur als Lagerraum. Außen: Parkplatz für ein Auto. Direkte Anbindung an die Autobahn (A7). Radweg, Promenade, Wald, Fußballplatz, Tennisplatz, Geschäfte, Restaurants, Apotheke und Bushaltestelle in der Nähe. Grundschule 2 Minuten zu Fuß entfernt. Kein Garten! ---------- Semi-detached house in the heart of Lorentzweiler composed as follows: ground floor: entrance hall, laundry room, two-car garage 1st floor: separate fitted kitchen, living/dining room with access to terrace, separate toilet. 2nd floor: study, 2 bedrooms, bathroom. Attic: for storage only. Outside: parking for one car. Direct access to freeway (A7). Nearby bike path, promenade, forest, soccer field, tennis courts, shops, restaurants, pharmacy and bus stop. Basic school 2 minutes' walk away. No garden! Want to know more?

L'agence immobilière Home-in vous propose à la location une maison de +/− 260 m2 située dans la rue principale de Strassen. Deux options possibles: location résidentielle et professionnelle. Cette maison est disposée sur quatre niveaux et deux étages. Au sous-sol, la superficie totale est de +/− 50m2. Au niveau du RDC, vous trouverez un grand espace avec une cuisine équipée donnant accès à une belle terrasse, des sanitaires + douche Au 1er étage, vous trouverez trois bureaux et des toilettes Au 2ème étage, vous trouverez trois bureaux et des toilettes A l'arrière de la maison, vous avez l'opportunité de garer entre 5 et 6 voitures. Le + : Un jardin avec une vue dégagée. Conditions de location: * Loyer : 4.200,00 € / mois * Non meublé * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais d'agence pour location résidentielle : 1 mois de loyer + TVA ( 50/50 entre bailleur et preneur) * Frais d'agence pour location professionnelle : 15% du loyer annuel + TVA à charge du preneur * Disponibilité : LIBRE Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, contactez-nous au ### ou par mail via ### Want to know more?

L'agence immobilière Home-in vous propose à la location une maison de +/− 260 m2 située dans la rue principale de Strassen. Deux options possibles: location résidentielle et professionnelle. Cette maison est disposée sur quatre niveaux et deux étages. Au sous-sol, la superficie totale est de +/− 50m2. Au niveau du RDC, vous trouverez un grand espace avec une cuisine équipée donnant accès à une belle terrasse, des sanitaires + douche Au 1er étage, vous trouverez trois bureaux et des toilettes Au 2ème étage, vous trouverez trois bureaux et des toilettes A l'arrière de la maison, vous avez l'opportunité de garer entre 5 et 6 voitures. Le + : Un jardin avec une vue dégagée. Conditions de location: * Loyer : 4.200,00 € / mois * Non meublé * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais d'agence pour location résidentielle : 1 mois de loyer + TVA ( 50/50 entre bailleur et preneur) * Frais d'agence pour location professionnelle : 15% du loyer annuel + TVA à charge du preneur * Disponibilité : LIBRE Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, contactez-nous au ### ou par mail via ### Want to know more?

*** Available February 1, 2025 *** Bright and with plenty of storage, this furnished and equipped house will delight you with its location and the quality of life it offers. In the municipality of Alzingen, with a beautiful view of nature, this home offers: - An entrance - A separate WC - A semi-open equipped kitchen - A living/dining room opening onto a south-facing terrace and garden - 3 bedrooms of 9, 14, and 16 m² - A bathroom with bathtub and WC - A master suite of 25 m² with shower and WC - A laundry room - A garage for two cars and free outdoor parking Close to all amenities: Delhaize store, pharmacy, schools.. 10 minutes from Luxembourg city center. In a quiet area. Alzingen is a part of the Luxembourg municipality of Hesperange in the southeast of Luxembourg. Easy access to Cloche d'Or and highways. 15 minutes from Kirchberg, 10 minutes from Strassen. Rent: €3,700 Deposit: €7,400 by bank transfer or bank guarantee letter. Agency fees: The tenant's share is 1 half month of rent excluding charges + VAT, totaling €2,164.50 including VAT ### ]. For any further information or a visit, please contact the agency by email at ### . Video calls via WhatsApp for visits are possible. Are you considering putting your property up for sale or rent? Don't hesitate! Our agency offers solutions and realistic goals tailored to your expectations. We already manage over 300 rental residences and have more than 150 sales to our credit! The LD Home agency ?GUARDIAN OF YOUR REAL ESTATE ASSETS? Want to know more?

JS Partners offers you a townhouse located in Esch-sur-Alzette, consisting of the following: Ground floor: - Garage for 2 cars - Laundry room - Cellar - Office - Separate toilet 1st floor: - Entrance hall - Equipped kitchen - Living room / Lounge 2nd floor: - Night hall - 2 bedrooms - Bathroom 3rd floor: - Night hall - 2 bedrooms - Shower room Outside, a terrace and a garden. Nearby: city center, school, daycare, shared house, shops, highway access, bus stop, forest, playground. We invite you to contact us Tel: ### Surface areas are indicative. Want to know more?

Il s’agit d’une maison individuelle, construite en 1970, construite de manière traditionnelle avec dalles constituées de béton, escalier en béton. La maison est libre des 4 côtés et dispose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’un grenier. La maison est entièrement rénové aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Les fenêtres sont du double vitrage. L’entrée principale se situe sur le côté gauche de la maison. La production de la chaleur est réalisée moyennant une chaudière alimentée au gaz naturel, qui produit aussi l’eau chaude sanitaire. La distribution de la chaleur dans les différentes pièces de la maison se fait par des radiateurs. L’installation électrique est en norme, le toit a été entièrement refait et sur le toit nous retrouvons les tuiles en terre cuite. La maison se trouve dans un excellent état. DISTRIBUTION DES PIECES Sous-sol : Garage pour 2 voitures (avec fosse) et un espace pour motos, vélos, atelier, équipement 380 V, palier, local avec chaudière au gaz avec un grand espace de stockage, buanderie. Escalier vers rez-de-chaussée Rez-de-chaussée Entrée Principale desservant un grand séjour avec cheminée (fonctionnelle au bois) Cuisine séparée et équipée avec sortie sur terrasse et jardin. W.C. hôtes, une pièce faisant fonction de chambre ou de bureau. L’arrière de la Maison, les terrasse sont orientées sud. Escalier vers le premier étage Etage Palier desservant 4 Chambres à coucher, une salle de douche avec WC, une salle de bain avec WC, accès à un grenier par une escalier escamotable, le grenier est isolé en toiture, sol en béton. Extérieur Le jardin est entièrement clôturé avec un grillage. Par la terrasse l’on peut accéder à la cave et la cuisine. Equipement cuisine Electroménager de marque Zanussi, Four, hotte, réfrigérateur/congélateur, lave-vaiselle. DESCRIPTION TERRAIN Le terrain est plat. La maison est située au 1, rue des Muguets à L – 5970 ITZIG - HESPERANGE. La maison est disponible pour le 1er décembre 2024 LOCALISATION : ITZIG commune de Hesperange, arrêt de bus proche, commerce à 3 minutes en voiture du centre de Hesperange, écoles, Crèches, Centre Hospitalier à 9 minutes, Luxembourg-ville à 10 minutes. Pour tous renseignements supplémentaires ou une éventuelle visite veuillez contacter Adriana DIEDERICH Tél. : 621 160 729 ou par email : ### Merci Want to know more?

À LOUER CHARMANTE MAISONNETTE, 1 CHAMBRE À COUCHER et un bureau, 97 M2, À CLAUSEN. BRICKS vous propose en exclusivité cette maisonnette entièrement rénovée situé à Clausen. Le bien offre une surface habitable totale de 97 m2 et dispose de deux chambres à coucher. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Vaste hall d’entrée, un local technique, un bureau ou une chambre. Premier étage : Une belle cuisine ouverte complètement équipée, un grand séjour, un petit débarras et un WC séparé. Deuxième étage : Une grande chambre à coucher et une salle de bain attenante (douche à l’italienne, vasque, WC et connexion lave-linge et sèche-linge). La maisonnette dispose de vastes volumes et d’une belle luminosité. La maison dispose de belles finitions, parquets dans toutes les pièces sauf au rez-de-chaussée et la salle de bains et fenêtres en double vitrage. Environnement : Clausen est un quartier de Luxembourg qui est connu pour son atmosphère urbaine. Il est situé à proximité de la ville, ce qui fait un endroit pratique pour ceux qui travaillent dans le centre. L’environnement à Clausen est caractérisé par des rues bordées d’arbres, des maisons traditionnelles et des espaces verts. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite l’accès aux autres parties de la ville. Loyer : 2.400.-€ Charges mensuelles : 100.-€ (entretien de la chaudière, taxe canalisation, les poubelles et l’eau) Disponibilité : Immédiatement. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS - Excellence in Real Estate. Want to know more?

Home Project SA vous offre en vente une jolie maison unifamiliale en bon état avec un beau jardin aménagé dans une zone d\'habitation à Diekirch, se trouvant à proximité de toutes commodités comme crèches, commerces, restaurants, transports en commun et non loin de la zone piétonne. Les écoles et lycées sont facilement accessibles à pied. La salle de bains ainsi que le WC séparé ont été rénovés récemment. Surface habitable :+- 130m2 Surface totale: +- 190m2 La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d\'entrée - WC séparé (rénové) - Garage - Chaufferie (chauffage mazout) - Buanderie - Cave arrière Rez-de-jardin: - Hall de nuit - Living/Salle à manger - Cuisine équipée - Salle de douche (rénovée) - 3 chambres à coucher Grenier Disponible de suite. Loyer : 2.500€ Caution: 5.000€ Frais d\'agence partagées entre propriétaire et locataire (loyer + 17% TVA): 2.925€, soit 1.462,50€ pour le locataire. Home Project SA bietet Ihnen ein hübsches Einfamilienhaus in gutem Zustand in einem Wohngebiet in Diekirch zum Verkauf an. Es befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Kindergärten, Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und nicht weit von der Fußgängerzone entfernt. Schulen und Gymnasien sind leicht zu Fuß zu erreichen. Das Badezimmer sowie das separate WC wurden kürzlich renoviert. Wohnfläche: +- 130m2 Gesamtfläche: +- 190m2 Das Haus setzt sich wie folgt zusammen Erdgeschoss: - Flur - Separates WC (renoviert) - Garage - Heizraum - Waschküche - Hinterer Keller Auf der Gartenebene: - Halle - Wohnzimmer - Küche - Duschraum (renoviert) - 3 Schlafzimmer Dachboden Sofort verfügbar. Bitte kontaktieren Sie uns unter 26 36 11 12 oder per E-Mail an ### , um weitere Informationen zu erhalten und einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Home Project SA offers for sale an attractive single-family home in good condition in a residential area in Diekirch, close to all amenities such as crèches, shops, restaurants, public transport and not far from the pedestrian zone. Schools and colleges are within easy walking distance. The bathroom and separate toilet have been recently renovated. Living area: +- 130m2 Total surface area: +- 190m2 The house is composed as follows: First floor: - Hall - Separate WC (renovated) - Garage - Boiler room - Utility room - Back cellar Garden level: - Hall - Living room - Kitchen - Shower room (renovated) - 3 bedrooms Attic Available immediately. Please contact us on 26 36 11 12 or by email at ### for more information and to arrange a viewing. Want to know more?

Magnifique villa neuve (première occupation) avec de hautes finissions dans un quartier résidentiel calme à Strassen. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placards encastrés, un WC séparé, un bureau avec placards et bureau encastrés, une grande cuisine lumineuse avec coin repas et accès à la terrasse et au jardin, un débarras et un séjour avec meubles encastrés ; Au 1er étage : une galerie/un bureau avec des meubles encastrés, 3 grandes chambres à coucher et une salle de douche; Au 2ème étage : une chambre parentale avec salle de bains/douche et un dressing encastré; Au sous-sol : un double garage, une buanderie, un fitness, une cave et une chaufferie; Classe énergétique : A-B-A - Triple vitrage - Pompe à chaleur Particularités : - Maison libre de 4 côtés - Hauts plafonds - Armoires encastrées - Terrasse en partie couverte - Grand garage - Très lumineux grâce aux grandes fenêtres - Revêtements de sol : parquet et carrelage Les bus sont à proximité, tout comme les restaurants, les supermarchés, les écoles et les crèches. De même, il y a une aire de jeux pour les enfants directement dans la rue. Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. Want to know more?

Très belle maison située dans la Rue Théophile Funck-Brentano à Luxembourg. Le bien se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard encastré, une cuisine équipée, une salle à manger avec accès au terrasse et jardin, un grand séjour et un WC séparé; - au 1er étage : deux chambres à coucher, dont une avec dressing et accès au balcon et une salle de douche; - au 2ème étage : trois chambres à coucher et une salle de bains; - au sous-sol : un garage, une cave, une buanderie et une cave à vin. Disponible : de suite La cuisine et les salles de bain ont été récemment rénovées. Toute la maison sera repeinte avant l'emménagement. La maison est très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres. Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges. La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. Situation calme et agréable, proche des commerces, des autoroutes et de toutes commodités. Situé à seulement 10 minutes à pied du centre ville. Want to know more?

LuxFlat, Luxembourg N1 corporate housing platform, We offer Luxury short term serviced apartments in all Luxembourg iconic areas: Belair, Merl, Limpertsberg, Kirchberg, Centre ville, Cloche d'or, Gare, Bonnevoie.... From Studios to 4 bedrooms, All our apartments are exclusively designed, furnished and fully serviced with a fully equipped kitchen, dedicated working area, mailbox and in suite laundry. Our guests will also benefit from: - Easy mobile /self check-in - 7/7 customer line - Netflix premium subscription - Weekly cleaning and linen and towel change (optional) This 5 bedrooms prices start at 4500 euros per month. Price depends on the length of stay and the seasonality. Exact price will be confirmed, once you submit your inquiry through LuxFlat website; link below ### Only enquiries sent through our website will be processed charges cost 1000 euros per month, it includes: Conciergerie during your stay, electricity, heating, water, internet...No additional costs will be asked. Enjoy your LuxFlat stay like in a hotel No agency fees and only 500 euros deposit. Once you send us your inquiry, You will receive within 45 min (on weekdays) an email with different options to choose from. Want to know more?

WK IMMO promotions vous propose une jolie maison mitoyenne de 140 m² complètement rénovée, idéalement située à Weimerskirch, au centre du Luxembourg, avec un grand jardin et une vue dégagée et sans vis à vis. La maison est composé comme suit: Sous-sol: wc séparé, local technique et débarras avec rangement. Rez de jardin : living avec une belle terrasse, de 19 m2 et un jardin, un débarras, une buanderie et cave. Rez de chaussée : un garage, une salle à manger, cuisine équipée et balcon Etage 1 : 3 chambres à coucher et une salle de douche. dont une suite parentale avec armoires encastrées, une grande salle de bain et balcon. Info, visite sur simple demande, contactez Mme jenai au 621216818 pour plus d'info. disponiblie de suite. Want to know more?

INOWAI Residential vous propose cette maison au charme authentique et entièrement rénovée nichée au coeur du quartier vivant de Clausen, d\'une surface de 97 m² répartis sur 3 étages et située à Luxembourg-Clausen, à 15 minutes à pied du centre-ville dynamique et de tous les avantages qu\'il propose. Elle s\'ouvre sur un hall d\'entrée qui mène à une première chambre, le premier étage propose lui la cuisine, la pièce de vie ainsi que le wc. Le dernier étage offre la seconde chambre à coucher et la grande salle de douche. Les rénovations récentes apportent une touche fraîche et élégante à l\'ensemble de la maison. Le séjour est spacieux et lumineux. La cuisine est moderne et fonctionnelle avec de nombreux rangements. Une cave et un grenier complètent cet espace. Les frais d\'agence sont fixés à un mois de loyer hors charges plus TVA partagés à part égal entre le propriétaire et le locataire. Charges : 100 € (comprenant l\'entretien de la chaudière, la taxe canalisation, les poubelles et la consommation d\'eau) Disponibilité : immédiate Ref : 6147 INOWAI Residential presents you this authentically charming, fully renovated house nestled in the heart of the lively Clausen district, with a floor area of 97 sqm spread over 3 floors and located in Luxembourg-Clausen, just a 15-minute walk from the dynamic city center and all the advantages it has to offer. It opens onto an entrance hall leading to the first bedroom, the second floor features the kitchen, living room and toilet, and the top floor offers the second bedroom and large shower room. Recent renovations bring a fresh, elegant touch to the whole house. The living room is spacious and bright. The kitchen is modern and functional, with plenty of storage space. A cellar and attic complete the space. Agency fees are set at one month\'s rent plus VAT, shared equally between owner and tenant. Charges: 100 € (including boiler maintenance, sewerage tax, garbage and water consumption). Availability: immediate Ref : 6147 Want to know more?

This spacious detached house offers everything you could wish for. The beautifully landscaped garden and the large terrace invite you to relax outdoors. An outdoor parking space for your vehicle is also available. The ground floor features a large, open-plan living and dining area, which connects directly to the modern kitchen. Additionally, there is a separate office and a convenient storage room. On the first floor, you will find three bright bedrooms, including a master bedroom with its own walk-in closet (dressing room). A stylish bathroom completes this floor. The house also has a full basement, providing ample storage space and additional possibilities for use. Want to know more?

NEWHOUSE presents you a very beautiful terraced house, fully renovated and located in the village of OLINGEN just steps away from all amenities and 20 minutes from Luxembourg City. This house offers: - 2 bedrooms - 1 baby bedroom/office - 1 office - 1 bathroom - 1 equipped open kitchen - 1 large very bright living/dining room - 1 terrace and outdoor areas perfect for sunny days and relaxation - Garage for 2 cars and outdoor space for 1 car For more information or to schedule a visit, you can contact us by email at ### or by phone at ### Our rates are excluding VAT and are shared between the owner and the tenant. Want to know more?

Maison libre des 4 côtés, dans quartier résidentiel, quartier calme, accès facile, en très bon état, hall, living, terrasse, cuisine américaine équipée, 4 chambres à coucher, dressing, bureau, salle de bains, salle de douches, WC séparé, buanderie, cave, garage 2 voitures, beau jardin. Want to know more?

-----Français------ Chambre meublée moderne dans une maison partagée. La maison est située à rue de Muhlenbach L-2168, dans le quartier Muhlenbach de Luxembourg-Ville. Accès facile aux transports en commun et commerces. La Gare centrale et Centre ville accessible en 10 minutes en bus. Disponible du 1er septembre 2024. La chambre est équipée d'un lit double, une table de nuit, d'une lampe, de linge du lit (couettes, protège matelas, draps), un oreiller, un bureau, une chaise, une poubelle et une armoire. 3 Salles de bain, 3 toilettes, 1 cuisine et 2 machines à laver et 2 sèches linge sont à partager. Possibilités de se garer dans la rue, gratuitement avec la vignette de la ville. Les conditions : Loyer 800 eur Charges 100 eur Dépôt 900 eur Pas de frais d'agence Les charges comprennent: -Eau chaude et froide; -Électricité ; -Chauffage ; - Wifi ; -Entretien des espaces communs ; -Taxes des ordures ménagères. Pas d'animaux. Immeuble non-fumeur Un dossier de candidature sera demandé avant toute visite et à envoyer par mail à l'adresse suivante: ### Conditions : Il vous sera demandé de produire en amont les informations suivantes : Copie de votre contrat de travail : CDI/CDD ou stage 3 dernières fiches de salaire (si le contrat a déjà débuté - pas mandataire) Copie d'une pièce d'identité (passeport ou carte d'identité - permis de travail - si applicable) Pour découvrir ce bien, veuillez envoyer un courriel à ### ou appelez le ### Nous sommes impatients de vous accueillir dans ce logement. ------English--------- Furnished room located in a shared house. The house is located in rue de Muhlenbach L-2168 in Luxembourg city's Muhlenbach district. Easy access to public transportation and shops. Central station and City center accessible in 15 minutes by bus. Available from September 1st, 2024. Room is equipped with at 1 double bed, 1 nightstand, 1 lamp, bed set (duvet, mattress protector), 1 pillow, 1desk, 1chair, 1 bin, 1wardrobe. 1 Bathroom, separate toilet, kitchen, laundry are to share Possibilities to park for free in the street, with the “vignette” of the city. Conditions: Rent 800 eur Charges 100 eur Deposit 900 eur eur No agency fee Charges include: -Hot and cold water; -Electricity; -Wifi; -Heating; -Maintenance of common areas; -Taxes of household garbage. No pets. Non-smoking building An application file will be requested before any visit and to be sent by email to the following address: ### Terms : You will be asked to produce the following information in advance: Copy of your employment contract: CDI / CDD / internship Last 3 salary slips (if the contract has already started | not mandatory) Copy of an identity document (passport or identity card - work permit - if applicable) To discover this property, please send an email to ### or call ### We look forward to welcoming you in this house. Want to know more?

Tags | maison d'habitation avec bureau séparé - 4 chambres - studio - bureau séparé - terrasse - 2 parkings - Remerschen Ce bien exceptionnel en location vous est proposé par l'agence LIVING CONCEPTS avec ses agents passionnés sur le Luxembourg et la grande région. Quoi: Une maison d'habitation avec bureau séparé à louer qui se compose comme suit: - une entrée de 7,3m2 - un séjour de 12,4m2 - une salle à manger de 11,6m2 - une cuisine ouverte de 6,3 m2 - un studio/bureau de 29 m2 avec salle de bains et deux caves - un deuxième séjour/chambre de 16,4m2 avec accès à une terrasse de 26,5m2 - une chambre à coucher de 21,8m2 - une chambre à coucher de 11,5m2 - une chambre à coucher de 17,5m2 - un dressing de 4m2 - une salle de douche de 9,5m2 - un grenier de 85,5m2 pouvant servir comme stockage par exemple - un bureau avec entrée séparée de 52m2 Où: Le bâtiment est situé proche de la frontière allemande et française à quelques centaines de mètres du village frontalier de SCHENGEN. Situé à proximité de l'accès de l'autoroute, l'accès est très facile vers l'Allemagne mais également l'autoroute A13 en direction de Luxembourg-Ville, du sud du pays ou de la France. L'accessibilité par le réseau routier et les transports en commun, mais aussi tous les équipements et services essentiels aux locataires tel le réseau interne se trouvent déjà sur place. La proximité de restaurants, du supermarché et des nombreuses stations essence en font un endroit propice à toute activité. Pourquoi: Le bâtiment est une opportunité unique pour toute famille possédant une activité pour laquelle un bureau proche du domicile serait convoité et voulant habiter une très belle région avec une qualité de vie exceptionnelle. Surface totale : environ 270m2 Loyer: 3'300 € Charges: 450 € Caution: 2 mois de loyer Frais d'agence: 3'861,00 € Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations. Veuillez contacter M. Jean-Paul ROMMES au GSM 621 68 77 76 ou par email à l'adresse ### si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires. #Living Concepts #Immobilier Luxembourg #Home Staging #Location #Maison #Bureau #Remerschen ---------- Tags | Wohnhaus mit separatem Büro - 4 Schlafzimmer - Studio - Terrasse - 2 Parkplätze - Remerschen Dieses außergewöhnliche Mietobjekt wird Ihnen von der Agentur LIVING CONCEPTS mit ihren passionierten Agenten in Luxemburg und der Großregion angeboten. Was: Ein Wohnhaus mit abgegrenztem zu vermieten, das sich wie folgt zusammensetzt: - ein Eingang von 7,3m2 - ein Wohnzimmer von 12,4m2 - ein Esszimmer von 11,6m2 - eine offene Küche von 6,3 m2 - ein 29 m2 großes Studio/Büro mit Bad und zwei Kellern - ein zweites Wohn-/Schlafzimmer von 16,4m2 mit Zugang zu einer 26,5m2 großen Terrasse - ein Schlafzimmer von 21,8m2 - ein Schlafzimmer von 11,5m2 - ein Schlafzimmer von 17,5m2 - ein Ankleidezimmer von 4m2 - ein Duschraum von 9,5m2 - ein Dachboden von 85,5m2, der z.B. als Lagerraum genutzt werden kann, - ein Büro komplett separates Büro von 52m2 mit eigenem Eingang Wo: Das Gebäude befindet sich in der Nähe der deutsch-französischen Grenze, nur wenige hundert Meter vom Grenzdorf SCHENGEN entfernt. Durch die Nähe zur Autobahnauffahrt ist der Zugang nach Deutschland sehr einfach, aber auch die Autobahn A13 nach Luxemburg-Stadt, in den Süden des Landes oder nach Frankreich ist leicht zu erreichen. Die Erreichbarkeit über das Straßennetz und die öffentlichen Verkehrsmittel, aber auch alle für die Mieter wesentlichen Einrichtungen und Dienstleistungen wie das interne Netzwerk befinden sich bereits vor Ort. Die Nähe zu Restaurants, dem Supermarkt und den zahlreichen Tankstellen machen es zu einem idealen Ort für alle Aktivitäten. Warum : Das Gebäude ist eine einmalige Gelegenheit für jede Familie welche eine Möglichkeit sucht ein Büro zu Hause zu haben welches aber vom Wohnhaus getrennt ist, welche in einer sehr schönen Region mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität wohnen möchte. Gesamtfläche: ca. 220m2 Miete: 3'300 € Nebenkosten: 450 € Kaution: 2 Monatsmieten Kosten für die Vermittlung: 3'861,00 € Alle Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen wird keine Haftung übernommen. Bitte kontaktieren Sie Herrn Jean-Paul ROMMES unter der Telefonnummer GSM 621 68 77 76 oder per E-Mail an ### , wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben. #Living Concepts #Immobilien Luxemburg #Home Staging #Vermietung #Haus #Büro #Remerschen ---------- Tags | residential house with ownstanding office - 4 bedrooms - studio - terrace - 2 parkings - Remerschen This exceptional property for rent is brought to you by LIVING CONCEPTS with its passionate agents in Luxembourg and the greater region. What: A residential house with a separate office for rent which is composed as follows: - an entrance of 7.3m2 - a living room of 12.4m2 - a dining room of 11.6m2 - an open-plan kitchen of 6.3 m2 - a 29 m2 studio/office with bathroom and two cellars - a second living room/bedroom of 16.4m2 with access to a 26.5m2 terrace - a 21.8m2 bedroom - an 11.5m2 bedroom - a 17.5m2 bedroom - a 4m2 dressing room - a 9.5m2 shower room - an 85.5m2 attic that could be used for storage, for example. - a 52m2 separate office having its own entrance Location: The building is located close to the German and French borders, a few hundred metres from the border village of Schengen. Situated close to the motorway access, access is very easy towards Germany but also the A13 motorway towards Luxembourg-City, the south of the country or France. Accessibility by road and public transport, as well as all the facilities and services essential to tenants, such as the internal network, are already on site. The proximity of restaurants, the supermarket and numerous petrol stations make it an ideal location for any activity. Why : The building is a unique opportunity for any family that would need separate offices for its activities and looking to live in a beautiful region with an exceptional quality of life. Total surface area: approx. 220m2 Rent: €3,300 Service charges: €450 Deposit: 2 months' rent Agency fees: € 3'861,00 All information has been provided by the owner. No responsibility is accepted for the accuracy or completeness of this information. Please contact Mr Jean-Paul ROMMES on GSM 621 68 77 76 or by email at ### if you would like to arrange an appointment or have any further questions. #Living Concepts #Immobilier Luxembourg #Home Staging #Location #House #Office #Remerschen Want to know more?

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison intégralement rénovée avec beaucoup de style dans le centre historique de Grevenmacher. Les rénovations achevées en 2024 offrent une superficie totale de ±130m² pour une surface habitable de ±117m², répartie sur 4 étages. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon/salle-à-manger de ±37m², d’une cuisine équipée, d’un WC séparé, d’une buanderie et d’un patio. Pièce maîtresse de la maison, l’escalier en métal et bois est du plus bel effet. Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher, (±12,1m² et ±12,6m²) et leurs salles de douches respectives. Le deuxième étage se compose d’un large palier, illuminé par des velux, prolongé par une troisième chambre et sa salle de douche (±14,8m²). Le sous-sol voûté est accessible par une trappe vitrée située dans le séjour et abrite une cave à vin, un local technique et une chaufferie avec une chaudière au mazout à condensation (2022). Caractéristiques complémentaires: fenêtres à croisillons à double vitrage (bois), Velux, parquet et sols en pierre/carrelage et luminaires inclus. La maison peut être proposée meublée. Disponible à partir du 1er Novembre Loyer mensuel: 2.500€ Garantie locative : 2 mois Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur État des lieux: inclus Durée du bail: maximum 1 année non renouvelable Cette très belle maison est située au cœur de Grevenmacher, dans la Rue des Remparts, à proximité de toutes les commodités. La ville et la commune de Grevenmacher offrent d’impressionnants paysages et une tradition viticole séculaire. Le cadre idéal pour les amoureux de la nature: vignobles, forêts, sentiers de randonnée et pistes cyclables. Le tout à seulement 22km de la ville de Luxembourg. La localisation de la maison se caractérise par sa proximité avec les rives de la Moselle (mais en dehors de la zone inondable) ainsi que par sa situation frontalière avec l'Allemagne et une connexion rapide avec la ville de Trèves. Distances: Arrêt de bus (Grevenmacher,Tanneurs) : ±200m Ecole, Crèche Grevenmacher : ±350m Commerces, Proxy Delhaize : ±50m Piscine Grevenmacher : ±900m Accès à l'autoroute A1 : ±3 km Gare de Mertert : ±4,5 km Ville de Luxembourg (Kirchberg) : ±22 km Aéroport Findel : ±20 km Trèves : ±19 km Wasserbillig : ±9 km ENG 3-bedroom house in Grevenmacher Engel & Völkers is pleased to offer for sale this stylishly renovated house in the historic centre of Grevenmacher. The renovations, completed in 2024, offer a total surface area of ±130m² for a living area of ±117m², spread over 4 floors. The ground floor comprises a 37m² living/dining room, a fitted kitchen, a separate toilet, a utility room and a patio. The metal and wood staircase, the centrepiece of the house, is a real eye-catcher. On the first floor are two bedrooms (12.1m² and 12.6m²) and their respective shower rooms. The second floor comprises a large landing, illuminated by velux windows, extended by a third bedroom and its shower room (±14.8m²). The vaulted basement is accessed via a glass hatch in the living room and houses a wine cellar, a utility room and a boiler room with an oil-fired condensing boiler (2022). Additional features: double-glazed cross-headed windows (wood), Velux windows, parquet and stone/tiled floors and light fittings included. The house can be offered furnished. Available from 1st November Monthly rent: €2,500 Rental guarantee: 2 months Agency fee: 1 month's rent + 17% VAT shared 50% tenant and 50% landlord Inventory of fixtures: included Lease term: maximum 1 year non-renewable The property is located in the heart of Grevenmacher, in the Rue des Remparts, close to all daily amenities. The town as well as the commune of Grevenmacher combines impressive landscapes with a centuries-old wine-growing tradition. The perfect setting for nature lovers: vineyards, forests, hills/rocks, hiking trails, cycling paths, etc. All this is only 22 km from Luxembourg City. The location close to the banks of the moselle as well as the border to Germany with an optimal connection to Trier also distinguish the location of this property. Distances: Bus stop (Grevenmacher,Tanneurs): ±200m School, Crèche Grevenmacher: ±350m Shopping, Proxy Delhaize: ±50m Outdoor swimming pool Grevenmacher: ±900m Access A1 motorway: ±3 km Mertert railway station: ±4.5 km City of Luxembourg (Kirchberg): ±22 km Airport Findel: ±20 km Trier: ±19 km Wasserbillig: ±9 km ---------- Engel & Völkers is pleased to offer for sale this stylishly renovated house in the historic centre of Grevenmacher. The renovations, completed in 2024, offer a total surface area of ±130m² for a living area of ±117m², spread over 4 floors. The ground floor comprises a 37m² living/dining room, a fitted kitchen, a separate toilet, a utility room and a patio. The metal and wood staircase, the centrepiece of the house, is a real eye-catcher. On the first floor are two bedrooms (12.1m² and 12.6m²) and their respective shower rooms. The second floor comprises a large landing, illuminated by velux windows, extended by a third bedroom and its shower room (±14.8m²). The vaulted basement is accessed via a glass hatch in the living room and houses a wine cellar, a utility room and a boiler room with an oil-fired condensing boiler (2022). Additional features: double-glazed cross-headed windows (wood), Velux windows, parquet and stone/tiled floors and light fittings included. The house can be offered furnished. Available from 1st November Monthly rent: €2,500 Rental guarantee: 2 months Agency fee: 1 month's rent + 17% VAT shared 50% tenant and 50% landlord Inventory of fixtures: included Lease term: maximum 1 year non-renewable The property is located in the heart of Grevenmacher, in the Rue des Remparts, close to all daily amenities. The town as well as the commune of Grevenmacher combines impressive landscapes with a centuries-old wine-growing tradition. The perfect setting for nature lovers: vineyards, forests, hills/rocks, hiking trails, cycling paths, etc. All this is only 22 km from Luxembourg City. The location close to the banks of the moselle as well as the border to Germany with an optimal connection to Trier also distinguish the location of this property. Distances: Bus stop (Grevenmacher,Tanneurs): ±200m School, Crèche Grevenmacher: ±350m Shopping, Proxy Delhaize: ±50m Outdoor swimming pool Grevenmacher: ±900m Access A1 motorway: ±3 km Mertert railway station: ±4.5 km City of Luxembourg (Kirchberg): ±22 km Airport Findel: ±20 km Trier: ±19 km Wasserbillig: ±9 km Want to know more?

LUXEMBOURG-CENTS, 7,500€ Prestigious property with high-end finishes near all amenities... Superb House-Villa (+-300 m2) on a plot of land (+-27.41 ares/fenced). Constructed in 1970. Very well-maintained property with high-end finishes. Calm and green location. Basement: Laundry room (+-16m2) / Boiler room / wine cellar (+-6m2) / Garage (+-30m2 / 2 indoor parking spaces) Ground floor: 2 outdoor parking spaces Entrance hall (+-20m2) with a dressing room equipped with built-in cabinets, separate WC (+-2m2), very bright and spacious living room (+-60 m2) with an open fireplace leading to a terrace (+-30m2 / West exposure) and fenced garden (+-10 ares / West exposure), independent equipped kitchen (+-25m2 / Value 30,000 Euros) leading to terrace (+-30m2 / West exposure) and fenced garden (+-10 ares / West exposure). 1st floor: Night hall (+-10m2), 1 bedroom (+20m2) equipped with built-in cabinets leading to a balcony (+-3m2) with its own bathroom (+-14m2) and separate WC, 1 bedroom (+-22m2) / 1 bedroom (+-20m2) with its own bathroom (+-6m2) and separate WC, Office or bedroom (+-12m2) leading to balcony with its own shower room (+-6m2). Living room (+-33.75m2) with an open fireplace, Office or bedroom (+-10.55m2), 2 bedrooms (+-17.62m2 / 15.76m2), Italian shower room (+-6.28m2) 2nd floor: Converted attic (+-60m2) Amenities: Concrete slabs, Fuel boiler for radiators (2021), Roof (Slate/insulated), Electricity (1997 / 2018), Sanitary (2000), Smoke detector, Alarm, reversible air conditioning. Opportunity not to be missed.... ***HERBY IMMO = BEST MARKET PRICES*** (Herby Immo guarantees the lowest purchase price on the market) (Communicate a property to Herby Immo for Sale or Rent and EASILY EARN money) Want to know more?