Maison à louer - Strassen RBT79103

Villa individuelle de haut standing à Strassen
Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Strassen, cette superbe villa individuelle vous séduira par ses volumes généreux, ses finitions soignées et ses nombreux espaces de vie.
Surface totale : ±320 m²
Surface habitable : ±240 m²
Terrasse : ±25 m²
Garage : pour 2 voitures

Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée ±11 m²
- Chambre / bureau ±11 m²
- Séjour spacieux ±50 m²
- WC séparé ±2 m²
- Cuisine entièrement équipée ±14 m²
- Véranda lumineuse ±18 m²
- Terrasse ±25 m²
1er étage :
- Suite parentale ±16 m² avec dressing ±4 m² et salle de douche privative ±6 m² (WC et double vasque)
- Chambre 2 ±20 m²
- Chambre 3 ±16 m²
- Salle de bains ±10 m² (baignoire, douche, double vasque, WC)
- Hall de nuit ±11 m² avec petit balcon
Combles aménagés :
- Espace polyvalent ±18 m²
- Salle de douche ±7 m²

Sous-sol :
- Salle de fitness ±18 m² avec salle de douche ±4 m²
- Local technique ±5 m²
- Hall ±6 m²
- Buanderie ±5 m²
- Salle de cinéma ±16 m²
- Cave à vin exceptionnelle sur gravier ±16 m²
- Garage ±32 m² pour 2 voitures

Cette propriété allie confort, espace et prestations de qualité dans un environnement recherché. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie élégant et pratique à proximité immédiate de Luxembourg-ville.
Contact :
Elena Beiner
Tel +352 661 22 82 77
Contact


High-End Detached Villa in Strassen
Located in a quiet and sought-after residential neighborhood in Strassen, this stunning detached villa offers generous living space, quality finishes, and multiple living areas ? ideal for a modern family lifestyle.
Total surface area: ±320 m²
Living space: ±240 m²
Terrace: ±25 m²
Garage: for 2 cars

Property layout:
Ground floor:
- Entrance hall ±11 m²
- Guest bedroom or office ±11 m²
- Spacious living room ±50 m²
- Guest toilet ±2 m²
- Fully equipped kitchen ±14 m²
- Bright veranda ±18 m²
- Terrace ±25 m²
First floor:
- Master suite ±16 m² with walk-in closet ±4 m² and private shower room ±6 m² (WC and double sink)
- Bedroom 2 ±20 m²
- Bedroom 3 ±16 m²
- Main bathroom ±10 m² (bathtub, shower, double sink, WC)
- Hallway ±11 m² with small balcony
Converted attic:
- Multipurpose room ±18 m²
- Shower room ±7 m²

Basement:
- Fitness room ±18 m² with shower room ±4 m²
- Technical room ±5 m²
- Hall ±6 m²
- Laundry room ±5 m²
- Home cinema room ±16 m²
- Exceptional gravel wine cellar ±16 m²
- Garage ±32 m² for 2 vehicles

This property combines comfort, generous space, and high-quality features in a premium location just minutes from Luxembourg City.
Perfect for families seeking a refined and convenient lifestyle.
Contact:
Elena Beiner
Tel +352 661 22 82 77
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