Maison à louer avec jardin - Strassen (Luxembourg)

Exclusivité : Maison d’exception à Strassen Engel & Völkers vous présente cette élégante maison meublée de ±275m² de surface totale dont ±201m² de surface habitable bâtie en 2019 sur un terrain de 3a25ca. La maison offre de généreux volumes, une distribution harmonieuse et une luminosité agréable tout au long de la journée. Elle séduit par son superbe jardin orienté Sud, véritable havre de paix, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié. A noter qu’il est également possible de louer la maison non meublée. Il se compose comme suit : Rez de chaussé: - Spacieuse entrée avec de nombreux rangements - WC séparé - Grand salon/ salle à manger de ±40,7m² donnant sur une terrasse de ±24,5m² et le jardin orientés Sud - Cuisine équipée et de nombreux stockage 1er niveau: - Chambre de ±11,7m² avec accès balcon de ±5,5m² - Chambre de ±15,5m² - Chambre de ±14m² - Espace bureau de ±13m² avec de grandes fenêtres - Salle de bain avec avec double vasque, douche à l’italienne, baignoire et WC 2ème niveau: - Chambre parentale de ±23m² avec accès terrasse, d'un dressing de ±10m² et salle de bain avec double vasque, douche à l’italienne et WC séparé. Sous sol: - Garage pour 2 voitures + 2 emplacements de parking devant la maison - Cave de ±12m² - Buanderie de ±8,2m² La maison est disponible à partir du 18/05/2026 Loyer: 5.900 euros/mois Charges: 300 euros/mois (comprennent uniquement l’assurance ainsi que l’entretien de la chaudière) Garantie locative : 2 mois de loyer Durée du bail: 2 ans minimum Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur État des lieux: inclus Cette propriété de rêve avec des finitions et des équipements de haute qualité est située au cœur de Strassen, dans un endroit exclusif et à distance de marche de toutes les commodités. Le quartier offre une excellente infrastructure : boulangerie, coiffeurs, pharmacie, cabinets médicaux, supermarchés, restaurants, etc. L'école primaire et de nombreuses crèches sont facilement accessibles. Les lycées et collèges se trouvent également à proximité. La propriété est très bien desservie par les transports en commun et le réseau routier avec accès à l'autoroute. Distances: - Arrêt de bus « Réimerwee »: ±49m - Ecole Antoine de Saint: ±950m - Kids care: ±130m - Studio Pilates: : ±290m - Restaurants: ±600m - Supermarché : ±1km - Autoroute A6: ± 500m - Kirchberg: ±5 km - Gare centrale de Luxembourg: ±5,4km - Aéroport Findel: ±13,4km ENGLISH VERSION Exclusive: Exceptional house in Strassen Engel & Völkers presents this elegant furnished house of approx. 275 m² total area, including approx. 201 m² of living space, built in 2019 on a 3 a 25 ca plot. The house offers generous volumes, a harmonious layout and pleasant natural light throughout the day. It stands out for its superb south-facing garden, a true haven of peace, ideal for enjoying a privileged living environment. Please note that it is also possible to rent the house unfurnished. It is laid out as follows: Ground floor: - Spacious entrance hall with ample storage - Separate WC - Large living/dining room of approx. 40.7 m² opening onto a terrace of approx. 24.5 m² and the south-facing garden - Fully equipped kitchen and ample storage 1st floor: - Bedroom of approx. 11.7 m² with access to a balcony of approx. 5.5 m² - Bedroom of approx. 15.5 m² - Bedroom of approx. 14 m² - Office area of approx. 13 m² with large windows - Bathroom with double washbasin, walk-in shower, bathtub and WC 2nd floor: - Master bedroom of approx. 23 m² with access to a terrace, a walk-in closet of approx. 10 m² and a bathroom with double washbasin, walk-in shower and separate WC. Basement: - Garage for 2 cars + 2 outdoor parking spaces in front of the house - Cellar of approx. 12 m² - Laundry room of approx. 8.2 m² The house is available from 18/05/2026 Rent: 5,900 euros/month Service charges: 300 euros/month (include only the insurance and the maintenance of the heating system) Rental deposit: 2 months’ rent Lease term: minimum 2 years Agency fees: 1 month’s rent + 17% VAT, shared 50% tenant and 50% landlord Inventory of fixtures: included This dream property with high-quality finishes and fittings is located in the heart of Strassen, in an exclusive area within walking distance of all amenities. The neighborhood offers excellent infrastructure: bakery, hairdressers, pharmacy, medical practices, supermarkets, restaurants, etc. The primary school and many childcare centers are easily accessible. High schools and middle schools are also nearby. The property is very well served by public transport and the road network, with access to the motorway. Distances: - “Réimerwee” bus stop: ±49m - Antoine de Saint School: ±950m - Kids care: ±130m - Pilates Studio: : ±290m - Restaurants: ±600m - Supermarket: ±1km - A6 motorway: ± 500m - Kirchberg: ±5 km - Luxembourg Central Station: ±5.4km - Findel Airport: ±13.4km En savoir plus ?

Magnifique maison très lumineuse de 3 chambres de 160m², avec étage entièrement équipé pour les enfants, jardin, grande terrasse ensoleillée, situé à Strassen. La maison peut être louée meublée ou non meublée. Intéressé ? ### ou ### pour organiser une visite. Caution : 2 mois Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (50% locataire et 50% propriétaire) Disponibilité : 1er février 2026 Distribution : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec salle de douche et WC - cuisine individuelle entièrement équipée - grand espace salon et salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin Premier étage : Hall de nuit - chambre principale avec dressing - 2 chambres - une salle de bains avec douche et WC Sous-sol : 1 bureau avec vie sur la rue principale (pouvant être utilisé comme chambre) - grande salle de fitness - Grande cave - plusieurs espaces de stockage - buanderie Inclus : 1 grand garage - 1 emplacement exterieur Complément d'informations : Confort : fenêtres double vitrage - volets roulants - cuisine équipée - chauffage au gaz - poêle à bois céramique - adoucisseur d'eau - ballon d'eau chaude et chaudière neuve - panneaux photovoltaïques avec batterie - carrelage et parquets Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 1 WC séparé - 1 WCs non séparés Environnement : quartier résidentiel calme - centres commerciaux Belle Etoile et Concorde à quelques minutes en voiture - accès facile à l'autoroute A6 Ecoles : crèches - école primaire de Strassen - école européenne de Mamer/Bertrange - lycée Athénée de Luxembourg - ENGLISH VERSION - Magnificent, bright, 3-bedroom house of 160 sqm, with fully equipped children's floor, garden, large terrace, located in Strassen. The house can be rented furnished or unfurnished. Interested? ### or ### to book a visit. Deposit: 2 months. Agency fees: 1 month rent + VAT (50% landlord & 50% tenant). Availability: 1st of february 2026 Distribution: First floor: entrance hall - separated WC with shower - fully-equipped, shared kitchen - large living and dining area with access to terrace and garden Second floor: Night hall - master bedroom with dressing room - 2 bedrooms - bathroom with shower and WC Basement: 1 Office room on the groud floor having windows looking to the main road (can be used as a bedroom) - large fitness room - large cellar - several storage areas - laundry room Included: 1 large garage - 1 outdoor parking space Additional information: Comfort: double-glazed windows - roller shutters - fitted kitchen - gas heating - ceramic wood-burning stove - water softener - hot water tank and new boiler - photovoltaic panels with battery - tiled and parquet floors Sanitary facilities: 1 bath - 2 showers - 1 separate toilet - 1 non-separate toilet Environment: quiet residential area - Belle Etoile and Concorde shopping centers just a few minutes away by car - easy access to A6 freeway Schools: nursery schools - Strassen elementary school - Mamer/Bertrange European school - Athénée de Luxembourg high school En savoir plus ?