Maison à louer - Strassen RBU96378

21 Rue de la Résistance 8020 Strassen

3 950 €

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RBU96378
  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
21 Rue de la Résistance 8020 Strassen

Description

Magnifique maison très lumineuse de 3 chambres de 160m², avec étage entièrement équipé pour les enfants, jardin, grande terrasse ensoleillée, situé à Strassen.

La maison peut être louée meublée ou non meublée.

Intéressé ? Tel +352 691 249 694 ou Contact pour organiser une visite.

Caution : 2 mois
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (50% locataire et 50% propriétaire)
Disponibilité : 1er février 2026

Distribution :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec salle de douche et WC - cuisine individuelle entièrement équipée - grand espace salon et salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin
Premier étage : Hall de nuit - chambre principale avec dressing - 2 chambres - une salle de bains avec douche et WC
Sous-sol : 1 bureau avec vie sur la rue principale (pouvant être utilisé comme chambre) - grande salle de fitness - Grande cave - plusieurs espaces de stockage - buanderie
Inclus : 1 grand garage - 1 emplacement exterieur

Complément d'informations :
Confort : fenêtres double vitrage - volets roulants - cuisine équipée - chauffage au gaz - poêle à bois céramique - adoucisseur d'eau - ballon d'eau chaude et chaudière neuve - panneaux photovoltaïques avec batterie - carrelage et parquets
Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 1 WC séparé - 1 WCs non séparés

Environnement : quartier résidentiel calme - centres commerciaux Belle Etoile et Concorde à quelques minutes en voiture - accès facile à l'autoroute A6
Ecoles : crèches - école primaire de Strassen - école européenne de Mamer/Bertrange - lycée Athénée de Luxembourg

- ENGLISH VERSION -

Magnificent, bright, 3-bedroom house of 160 sqm, with fully equipped children's floor, garden, large terrace, located in Strassen.

The house can be rented furnished or unfurnished.

Interested? Tel +352 691 249 694 or Contact to book a visit.

Deposit: 2 months.
Agency fees: 1 month rent + VAT (50% landlord & 50% tenant).
Availability: 1st of february 2026

Distribution:
First floor: entrance hall - separated WC with shower - fully-equipped, shared kitchen - large living and dining area with access to terrace and garden
Second floor:
Night hall - master bedroom with dressing room - 2 bedrooms - bathroom with shower and WC
Basement: 1 Office room on the groud floor having windows looking to the main road (can be used as a bedroom) - large fitness room - large cellar - several storage areas - laundry room
Included: 1 large garage - 1 outdoor parking space

Additional information:
Comfort: double-glazed windows - roller shutters - fitted kitchen - gas heating - ceramic wood-burning stove - water softener - hot water tank and new boiler - photovoltaic panels with battery - tiled and parquet floors
Sanitary facilities: 1 bath - 2 showers - 1 separate toilet - 1 non-separate toilet

Environment: quiet residential area - Belle Etoile and Concorde shopping centers just a few minutes away by car - easy access to A6 freeway
Schools: nursery schools - Strassen elementary school - Mamer/Bertrange European school - Athénée de Luxembourg high school

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Détails financiers

  • Loyer: 3 950 €
  • Garantie locative: 7 900 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

C

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU96378 Réf. vendeur: 5398587 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 13'

Gares

Bertrange Strassen

1,6 km 5' 1,7 km 2' 47'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

628 m 5' 1,3 km 2' 29'' 0 m 0'' 628 m 8'

Cora Concorde

3,4 km 16' 4,2 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Gasperich (Bio-Planet)

5,7 km 20' 10 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Musées

Musée Gaspar

27 km 20'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de la Résistance, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Strassen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Concorde" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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