Adresse du bien : 155 route de Luxembourg L-3515 Dudelange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Bel appartement d'une chambre à coucher au dernier étage d'une résidence achevée en 2012, avec balcon orienté ouest, à Dudelange. Distribution : hall d'entrée (4,6) - cuisine ouverte sur le living/salle à manger (40,4 m²) - débarras attenant à la cuisine (2,4 m²) - salle de bain/douche (6,8 m²) - chambre à coucher (15 m²) - WC séparé (1,6 m²) Extérieur : balcon (3,5 m²) Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 cave (5,6 m²) Complément d'informations : Confort : cuisine équipée - armoire sur mesure dans le hall d'entrée - carrelage au sol - volets électriques Chauffage : gaz Environnement : Dudelange - Burange; commerces à proximité et la gare se situe à moins de 5 minutes de marche Sympathique appartement de 70,8 m2 au sol qui accueillera ses futurs propriétaires dans une atmosphère chaleureuse dès le seuil franchi. Avec sa distribution intelligente des espaces, chaque mètre carré est optimisé. Dudelange est une ville dynamique qui offre toutes les infrastructures nécessaires au quotidien ainsi qu'un accès aisé aux autoroutes A3 et A13. Par ailleurs, le Centre sportif René Hartmann, le CNA (cinéma et école de musique entre autres) et des galeries d'art contribuent quant à eux à enrichir l'offre sportive et culturelle de la ville. Finalement, le parc Leh, la réserve naturelle Haard et le sommet du Mont St-Jean combleront les amoureux de la nature. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 155 route de Luxembourg L-3515 Dudelange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Beautiful one-bedroom apartment on the top floor of a residence completed in 2012, with a west-facing balcony, in Dudelange. Layout: entrance hall (4.6 sqm) - kitchen opening onto the living/dining room (40.4 sqm) - storage room adjoining the kitchen (2.4 sqm) - bathroom/shower room (6.8 sqm) - bedroom (15 sqm) - separate toilet (1.6 sqm) Outside: balcony (3.5 sqm) Included: 1 indoor parking space - 1 cellar (5.6 sqm) Additional information: Comfort: fitted kitchen - custom-made wardrobe in the entrance hall - tiled floors - electric shutters Heating: gas Environment: Dudelange - Burange; shops nearby and the train station is less than a 5-minute walk away This charming 70.8 sqm apartment will welcome its future owners with a warm atmosphere from the moment they step through the door. With its clever layout, every square meter has been optimised. Dudelange is a dynamic city that offers all the necessary everyday amenities as well as easy access to the A3 and A13 motorways. In addition, the René Hartmann Sports Center, the CNA (cinema and music school, among other things), and art galleries contribute to enriching the city's sporting and cultural offerings. Finally, "parc Leh", the Haard Nature Reserve, and the summit of Mont St-Jean will delight nature lovers. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Adresse du bien : 22 Montée Haute L-7323 Steinsel Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Appartement 2 chambres entièrement rénové avec entrée privée dans un quartier calme à Steinsel Distribution : Rez-de-chaussée : séjour / salle à manger et cuisine entièrement équipée (33,7 m²) - salle d'eau avec WC (4,6 m²) - buanderie / espace de rangement (4,4 m²). 1er étage : hall de nuit (7 m²) - 2 chambres (15,1 m² + 11,2 m²), dont une avec accès au balcon (1,7 m²) - salle d'eau avec WC (4,1 m²). Surface totale : 85 m² - Surface habitable nette : 80 m² Inclus : 1 place de parking extérieure Extérieur : balcon (1.7 m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres en aluminium triple vitrage Schüco - porte de sécurité avec système d'accès par empreinte digitale - porte de garage automatique - volets électriques Sanitaires : 2 douches - 2 lavabos - 2 WCs Chauffage : gaz Environnement : La commune offre un cadre de vie charmant, qui combine sérénité et proximité des commerces et services, idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche de la ville. Steinsel bénéficie d'excellentes connexions de transport, avec un accès facile à la ville de Luxembourg et aux environs. Autoroutes, bus, pistes cyclables et gare à proximité offrent de multiples options de déplacement pour les résidents et visiteurs. Ce bel appartement fait partie d'une maison bi-familiale, avec entrée privée et ne partageant que le système de chauffage central et un petit espace de rangement. Entièrement rénovée en 2024, la propriété a été complètement transformée : toutes les installations d'eau, d'électricité et de gaz ont été remplacées, avec notamment une nouvelle chaudière à gaz Dedietrich AGC 25. Les travaux de rénovation comprennent de nouveaux radiateurs, une cuisine moderne, un escalier intérieur entièrement reconstruit, une nouvelle porte d'entrée et des fenêtres triple vitrage Schüco, deux nouvelles salles de bains et une isolation renforcée sur l'ensemble de la maison. La façade a été entièrement rénovée avec un système d'isolation thermique extérieure et des installations techniques pour le drainage et la protection des fondations ont été ajoutées Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 22 Montée Haute L-7323 Steinsel Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Fully renovated 2-bedroom apartment with private entrance in a quiet residential area of Steinsel Layout: Ground floor: living room/dinning area and fully equipped kitchen (33.7 sqm) - shower room with toilet (4.6 sqm ) - laundry room/ storage area ( 4.4 sqm). First floor: night hall ( 7 sqm) - 2 bedrooms (15.1 sqm + 11.2 sqm) where one with access to the balcony ( 1.7 sqm) - shower room with toilet (4.1 sqm) Included: 1 outdoor parking *Total living area: 85 m² - net living space: 80 m² Further information: Comfort: Aluminium triple-glazed Schüco windows - security door with fingerprint access feature - automatic parking door - electric shutters Sanitation: 2 showers - 2 sinks - 2 toilets Heating: gas Environment: The commune offers a charming living environment, combining tranquility with close proximity to shops and services, ideal for enjoying a peaceful setting while staying near the city. Steinsel benefits from excellent transport connections, providing easy access to Luxembourg City and the surrounding areas. Highways, buses, cycling paths, and a nearby train station. This beautiful apartment is part of a two-unit house, featuring a private entrance and sharing only the central heating system and a small storage space. Fully renovated in 2024, this property has been completely transformed with all water, electrical, and gas systems replaced, including a new Dedietrich AGC 25 gas boiler. The first maintenance inspection was carried out in 2024, and all new electrical connections have been verified and approved. Renovation works includes new radiators, a modern kitchen, rebuilt indoor staircase, new front door and Schüco triple-glazed windows, two new bathrooms, and upgraded insulation throughout. The façade has been fully renovated with external thermal insulation, and technical installations for drainage and foundation protection were added. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Adresse du bien : 2B Rue de Bous L-5353 Oetrange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Confortable et lumineux appartement de 3 chambres d'une surface utile de 145 m2, situé à Oetrange dans la commune de Contern. Distribution : hall ( 8,1 m²) - salon/séjour/salle à manger (56,4 m²) avec accès à la terrasse (8,9 m²) - cuisine équipée Miele (11 m²) - 3 chambres (21,8 m² - 16,2 m² - 16,1 m²) - salle de bains (7,5 m²) - WC séparé (1,5 m²) Extérieur : terrasse (8,9 m²) Inclus : 1 garage fermé + 1 emplacement extérieur - 1 cave (10,5 m²) Confort : cuisine équipée haut de gamme Miele - placards sur mesure (armoire et bureau dans la chambre à coucher, bibliothèque dans le séjour) - porte d'appartement et de cave à 3 points de sécurité - parquet en bois - 2 WC - fenêtres à double vitrage - fibre internet Chauffage : gaz. Environnement : Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à Oetrange, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Luxembourg-ville. La commune offre toutes les commodités essentielles : centre médical, pharmacie, banque, poste, médecins, ainsi que le supermarché Grand Frais situé à Contern, à moins de 5 minutes en voiture. Le bien est excellemment desservi par les transports en commun : la gare d'Oetrange, avec des liaisons directes vers la gare centrale de Luxembourg et l'Allemagne, ainsi que plusieurs lignes de bus vers le centre-ville et le Kirchberg (environ 15 à 25 minutes). L'appartement est très lumineux, traversant et exposé plein sud. Il dispose d'un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les champs, accessible depuis les pièces à vivre. Les chambres sont de tailles confortables et disposent de nombreux meubles sur mesure. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 2B Rue de Bous L-5353 Oetrange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Comfortable and bright 3-bedroom flat with a floor space of 145 m², located in Oetrange in the municipality of Contern. Layout: hall (8.1 m²) - living room/dining room (56.4 m²) with access to the terrace (8.9 m²) - fitted kitchen with Miele appliances (11 m²) - 3 bedrooms (21.8 m² - 16.2 m² - 16.1 m²) - bathroom (7.5 m²) - separate WC (1.5 m²) Outside: terrace (8.9 m²) Included: 1 garage + 1 outdoor parking space - 1 cellar (10.5 m²) Comfort: high-end Miele fitted kitchen - custom-made cupboards (wardrobe and desk in the bedroom, bookcase in the living room) - apartment and cellar door with 3-point security system - wooden parquet flooring - 2 WCs - double-glazed windows - fibre internet. Heating: gas. Environment: Located in a quiet, green residential area in Oetrange, this flat enjoys a privileged location close to Luxembourg City. The town offers all essential amenities: medical centre, pharmacy, bank, post office, doctors, as well as the Grand Frais supermarket in Contern, less than 5 minutes away by car. The property is excellently served by public transport: Oetrange station, with direct connections to Luxembourg Central Station and Germany, as well as several bus lines to the city centre and Kirchberg (approximately 15 to 25 minutes). The flat is very bright, double-aspect and south-facing. It has an unobstructed balcony offering uninterrupted views of the fields, accessible from the living areas. The bedrooms are a comfortable size and feature a range of bespoke furniture. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Adresse du bien : 128 Route d'Arlon L-1150 Luxembourg-Belair Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Lumineux appartement entièrement rénové et traversant, d'une surface habitable de 85 m², situé dans le quartier prisé de Belair. Distribution : salon / salle à manger / cuisine (41,7 m²) donnant sur le balcon (4,3 m²) - chambre (11,9 m²) - suite parentale (15,3 m²) avec salle d'eau privative et WC (4,9 m²) - salle de douche avec WC (3,5 m²) Extérieur : balcon (4,3 m²) Inclus : 1 garage box avec porte automatique et électricité (14,5 m²) - 1 cave (5,8 m²) Complément d'informations : Confort : ascenseur - climatisation - placards intégrés - parquet en bois - 2 douches à l'italienne - espace buanderie dans l'appartement - 2 WCs - fenêtres triple vitrage - volets électriques - fibre internet - porte de garage automatique Chauffage : gaz Environnement : Situé au coeur de Luxembourg-Ville, le quartier de Belair compte parmi les secteurs résidentiels les plus recherchés de la capitale. Il se distingue par son environnement paisible, sa qualité urbanistique et son accessibilité optimale aux infrastructures de proximité telles que les commerces, les établissements scolaires, les équipements sportifs et les transports en commun. Cet appartement confortable, entièrement rénové en 2020, offre deux chambres et se situe au 3? étage d'une résidence datant de 1968. Il bénéficie d'une très belle luminosité. Idéalement situé à proximité de l'hôpital CHL, il allie calme résidentiel et accès immédiat à l'ensemble des commodités : commerces, écoles, infrastructures sportives et transports en commun. Le séjour avec salon et cuisine donne un accès direct au balcon, tandis que les deux chambres, orientées vers l'arrière de la résidence, offrent un environnement paisible sans vis-à-vis. La vente comprend également un garage box avec électricité ainsi qu'une cave. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 128 Route d'Arlon L-1150 Luxembourg-Belair Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Bright, fully renovated apartment with a living area of 85 m², located in the sought-after neighbourhood of Belair. Layout: living room/dining room/kitchen (41.7 sqm) opening onto the balcony (4.3 sqm) - bedroom (11.9 sqm) - master bedroom (15.3 sqm) with en-suite shower room and WC (4.9 sqm) - shower room with WC (3.5 sqm) Outside: balcony (4.3 sqm) Included: 1 garage box with automatic door and electricity (14.5 sqm) - 1 cellar (5.8 sqm) Additional information: Comfort: lift - air conditioning - built-in cupboards - wooden flooring - 2 walk-in showers - laundry area in the flat - 2 WCs - triple-glazed windows - electric shutters - fibre internet - automatic garage door Heating: gas Environment: Located in the heart of Luxembourg City, the Belair district is one of the most sought-after residential areas in the capital. It is distinguished by its peaceful environment, its urban quality and its optimal accessibility to local amenities such as shops, schools, sports facilities and public transport. This comfortable apartment, completely renovated in 2020, offers two bedrooms and is located on the 3rd floor of a residence dating from 1968. It enjoys beautiful natural light. Ideally located near the CHL hospital, it combines a quiet residential setting with immediate access to all amenities: shops, schools, sports facilities and public transport. The living room with lounge and kitchen gives direct access to the balcony, while the two bedrooms, facing the rear of the building, offer a peaceful environment with no overlooking neighbours. The sale also includes a garage box with electricity and a cellar. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Adresse du bien : 5 rue de l'église L-3332 Fennange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Bel appartement avec ascenseur privatif, situé au dernier étage d'une petite copropriété de 5 unités à Fennange. Niché dans un écrin de verdure avec une belle vue dégagée orientée sud, il dispose d'une chambre plus une chambre bébé ou bureau. Rez-de-chaussée : hall d'entrée (14,1m²) - coin salon (30m²) - cuisine avec accès terrasse (7,25m²) - Wc séparé (1,7m²) - chambre (11,1) - bureau/chambre (7m²) salle de bain (4,3m²) Extérieur : terrasse (14m²) - parking intérieur - cave Complément d'informations : Confort : fenêtres triple-vitrage - parquet semi-massif- porte garage automatique - chauffage au sol - volets électriques - ascenseur privé Sanitaires : 1 baignoire Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une localisation idéale entre nature et toutes les commodités du centre de Bettembourg. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 5 rue de l'église L-3332 Fennange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Beautiful flat with private lift, located on the top floor of a small 5-unit residential building in Fennange. Nestled in a green setting with a beautiful unobstructed south-facing view, it has one bedroom plus an office space or child bedroom. Ground floor: entrance hall (14.1m²) - living area (30m²) - kitchen with access to terrace (7.25m²) - separate toilet (1.7m²) - bedroom (11.1m²) - Office/bedroom (7m²) - bathroom (4.3m²) Outside: terrace (14m²) - indoor parking - cellar Additional information: Comfort: triple-glazed windows - semi-solid parquet flooring - automatic garage door - underfloor heating - electric shutters - private lift Bathroom facilities: 1 bathtub Ideally located, this property benefits from an ideal location between nature and all the amenities of the centre of Bettembourg. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Adresse du bien : 6 Grand rue L-1660 Luxembourg-Ville-Haute Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Magnifique appartement au 1er étage d'un bâtiment construit fin 19ème, en plein coeur du quartier historique de Luxembourg Ville-Haute. A noter : il est envisageable d'utiliser cet appartement comme un bureau, sous condition d'adresser une demande d'autorisation de changement d'affectation aux services de l'Urbanisme de la Ville de Luxembourg. Distribution Hall d'entrée avec ascenseur privatif (9 m²) - couloir avec penderies intégrées (15 m²) - salon / salle à manger (26,5 m²) - cuisine séparée (12,4 m²) - 2 chambres (19,9 et 16,5 m²) - salle de bain avec WC (6,6 m²) Extérieur : balcon sur cour (7 m²) Inclus : 1 grenier (7 m²) Complément d'informations Confort : hauteur sous plafond > 3,0m - parquet massif - deux cheminées d'ornement - panneaux décoratifs en bois sculpté Chauffage : gaz de ville, radiateurs Fenêtres : châssis bois, double vitrage Sanitaires : une baignoire, une douche, un meuble double vasque, un WC non-séparé Environnement Situation la plus centrale possible pour ce bel appartement cossu situé dans un bâtiment listé à l'INPA (Institut National pour le Patrimoine Architectural), au coeur de la partie historique du quartier Ville-Haute. Une fois propriétaire de ce bien, à vous les joies du marché bi-hebdomadaire sur la Place Guillaume, les balades dans les Parcs de la Ville, et le confort de pouvoir tout faire à pieds : restaurants ou verres en terrasse, après-midi shopping, soirée au Grand-Théâtre ou concert à la Philarmonie ; tout est à portée de main pour un confort quotidien inégalable. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 6 Grand rue L-1660 Luxembourg-Ville-Haute Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Elegant apartment in the heart of the historic Ville-Haute district, mixing architectural heritage, centrality and everyday convenience. Please note: it is possible to use this apartment as an office, provided that a request for authorization to change the use of the property is submitted to the City of Luxembourg's Urban Planning Department. Layout Entrance hall with small private elevator (9 m²) - hallway with wooden built-in wardrobes (15 m²) - living/dining room (26.5 m²) - separate kitchen (12.4 m²) - 2 bedrooms (19.9 and 16.5 m²) - bathroom with toilet (6.6 m²) Outside: balcony overlooking the courtyard (7 m²) Included: 1 attic (7 m²) Additional information Comfort: ceiling height > 3.0 m - solid wood flooring - two decorative fireplaces - carved wood decorative panels Heating: city gas, radiators Windows: wood frames, double glazing Bathroom fixtures: one bathtub, one shower, one double sink cabinet, one non-separate toilet Environment This elegant and refined apartment is ideally located in the very heart of the historic Ville-Haute district, within a listed building recognised by the INPA (Institut National pour le Patrimoine Architectural). The property offers an exceptional lifestyle, with the vibrant twice-weekly market on Place Guillaume, nearby green spaces for leisurely walks, and all amenities within walking distance. Restaurants, cafés with outdoor terraces, boutiques, cultural venues such as the Grand Theatre and the Philharmonie - everything is close at hand, ensuring a rare level of comfort and convenience in everyday life. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Adresse du bien : 59 rue des Prunelles L-2353 Luxembourg-Cessange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Bel appartement moderne lumineux de 2 chambres, situé au 1er étage à l'arrière de la résidence, à Cessange. Distribution : hall d'entrée, vaste salon / cuisine équipée / salle à manger (39,6 m²) avec accès direct au balcon, 2 chambres (12,8 m² et 10 m²), salle de douche avec WC (4,6 m²), WC séparé (2 m²), placard (1,2 m²) Extérieur : balcon idéalement orienté sud-ouest (5,4 m²) Inclus : 1 place de parking - 1 cave. Complément d'informations : Confort : ascenseur - sol parquet massif et carrelage uni de qualité - visiophone - cuisine entièrement équipée - ventilation double flux - fenêtres triple vitrage - volets électriques - porte de garage automatique - buanderie commune Sanitaires : 1 douche - 2 lavabos - 2 WC dont 1 séparé Chauffage : gaz Environnement : dans un quartier résidentiel calme à l'architecture contemporaine, proche de la Ville et de la Cloche d'Or, mais aussi du joli Parc de Cessange Ecoles : crèches - maisons relais - école fondamentale à Cessange - lycées à Luxembourg-ville Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 59 rue des Prunelles L-2353 Luxembourg-Cessange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Beautiful, bright modern 2-bedroom apartment, located on the 1st floor at the rear of the building, in Cessange. Layout: Entrance hall, spacious living room / fully equipped kitchen / dining area (39.6 sqm) with direct access to the balcony, 2 bedrooms (12.8 sqm and 10 sqm), shower room with WC (4.6 sqm), separate WC (2 sqm), closet (1.2 sqm) Exterior: Balcony ideally facing southwest (5.4 sqm) Included: 1 parking space - 1 cellar Additional information: Comfort: Elevator - solid wood parquet and high-quality uniform tiling - video intercom - fully equipped kitchen - double-flow ventilation - triple-glazed windows - electric shutters - automatic garage door - shared laundry room Sanitary facilities: 1 shower - 2 sinks - 2 WCs, including 1 separate Heating: Gas Environment: Located in a quiet residential area with contemporary architecture, close to the city center and Cloche d'Or, as well as the beautiful Parc de Cessange Schools: Nurseries - childcare facilities - primary school in Cessange - high schools in Luxembourg City Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Adresse du bien : 4 Rue de Keispelt L-8282 Kehlen Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Agréable appartement 1 chambre, avec bureau, de plus de 76m² utile, bénéficiant d'une localisation de choix au sein d'une résidence à taille humaine et au centre de la commune prisée de Kehlen. Distribution : living/salle à manger (28,5 m²) - cuisine équipée (15,3 m²) - 1 chambre à coucher (11 m²) - bureau (5,5 m²) - salle de bain (3,2 m²) - 1 WC séparé (3,2 m²) Inclus : 2 emplacement de parking intérieurs - une cave privative (8 m²) Ce bâtiment a été rénové et transformé en 2008, donnant naissance à plusieurs appartements modernes tout en conservant son charme original. Intérieur de l'appartement entièrement rénové en 2008, avec sol en parquet massif et cuisine Wellmann équipée d'appareils électroménagers Siemens. L'appartement a également été en grande partie repeint en 2026, cuisine, salle de bain et bureau. La façade de l'immeuble a été entièrement refaite en 2024. Confort : fenêtres à double vitrage - parquet en bois massif - armoires sur mesure - serrure à trois points - alarme - fibre optique - compatible avec les véhicules électriques : borne de recharge EV 11 kW - connectivité intelligente : Internet haut débit par fibre optique avec accès au réseau - cave privée (8 m²) avec accès au réseau, passages de câbles préinstallés pour une installation transparente de la télévision et du système audio - système de verrouillage à trois points, interphone, système de clé maîtresse nouvellement installé (une seule clé ouvre toutes les portes pour un confort optimal) Chauffage : gaz Sanitaires : 1 douche - 1 WC séparé Environnement : résidence située au centre de la commune prisée de Kehlen, proche de nombreuses commodités à pieds : pharmacie, petit supermarché Delhaize, précoce, école et maison relais Spillschoul, école fondamentale et centre sportif de Kehlen, plusieurs restaurants, terrain de jeux. Il est également à proximité immédiate des transports en commun - cadre de vie agréable, avec une excellente connectivité à Luxembourg-Ville, autoroute A6, Rollingergrund, Strassen et Bertrange. Cette vente inclut en sous-sol deux emplacements de parking intérieurs, et une cave privative. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 4 Rue de Keispelt L-8282 Kehlen Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Pleasant one-bedroom apartment, with an additional office room, offering over 76m² of usable space, and enjoying a prime location within a small-scale residence in the centre of the sought-after municipality of Kehlen. Layout: living/dining room (28.5 sqm) - fitted kitchen (15.3 sqm) - 1 bedroom (11 sqm) - office (5.5 sqm) - bathroom (3.2 sqm) - 1 separate toilet (3.2 sqm) Included: 2 indoor parking spaces - a private cellar (8 sqm) This building was renovated and converted in 2008, creating several modern apartments while preserving its original charm. The apartment interior was completely renovated in 2008, featuring solid parquet flooring and a Wellmann kitchen equipped with Siemens appliances. The apartment was also largely repainted in 2026, including the kitchen, bathroom, and office. The building's façade was completely refurbished in 2024. Comfort: double-glazed windows - hardwood flooring - custom-made cabinets - three-point lock - alarm - fiber optic - electric vehicle ready: 11kW EV charging station - smart connectivity: High-speed fiber optic internet with network access - private cellar (8 sqm) with network access, pre-installed cable pass-throughs for seamless TV and sound system installation - three-point locking system, intercom, newly installed master key system (one key opens all doors for ultimate convenience) Heating: gas Bathroom facilities: 1 shower - 1 separate toilet Environment: residence located in the center of the popular town of Kehlen, close to many amenities within walking distance: pharmacy, small Delhaize supermarket, Precoce, Spillschoul school and daycare center, Kehlen elementary school and sports center, several restaurants, playground. It is also close to public transportation - pleasant living environment, with excellent connectivity to Luxembourg City, the A6 motorway, Rollingergrund, Strassen, and Bertrange. This sale includes two indoor parking spaces in the basement and a private cellar. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Magnifique maison meublée très lumineuse de 3 chambres de 160m², avec étage entièrement équipé pour les enfants, jardin, grande terrasse ensoleillée, situé à Strassen. Intéressé ? ### ou ### pour organiser une visite. Caution : 2 mois Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (50% locataire et 50% propriétaire) Disponibilité : 1er février 2026 Distribution : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec salle de douche et WC - cuisine individuelle entièrement équipée - grand espace salon et salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin Premier étage : Hall de nuit - chambre principale avec dressing - 2 chambres - une salle de bains avec douche et WC Sous-sol : 1 bureau avec vie sur la rue principale (pouvant être utilisé comme chambre) - grande salle de fitness - Grande cave - plusieurs espaces de stockage - buanderie Inclus : 1 grand garage - 1 emplacement exterieur Complément d'informations : Confort : fenêtres double vitrage - volets roulants - cuisine équipée - chauffage au gaz - poêle à bois céramique - adoucisseur d'eau - ballon d'eau chaude et chaudière neuve - panneaux photovoltaïques avec batterie - carrelage et parquets Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 1 WC séparé - 1 WCs non séparés Environnement : quartier résidentiel calme - centres commerciaux Belle Etoile et Concorde à quelques minutes en voiture - accès facile à l'autoroute A6 Ecoles : crèches - école primaire de Strassen - école européenne de Mamer/Bertrange - lycée Athénée de Luxembourg - ENGLISH VERSION - Magnificent, bright, furnished 3-bedroom house of 160 sqm, with fully equipped children's floor, garden, large terrace, located in Strassen. Interested? ### or ### to book a visit. Deposit: 2 months. Agency fees: 1 month rent + VAT (50% landlord & 50% tenant). Availability: 1st of february 2026 Distribution: First floor: entrance hall - separated WC with shower - fully-equipped, shared kitchen - large living and dining area with access to terrace and garden Second floor: Night hall - master bedroom with dressing room - 2 bedrooms - bathroom with shower and WC Basement: 1 Office room on the groud floor having windows looking to the main road (can be used as a bedroom) - large fitness room - large cellar - several storage areas - laundry room Included: 1 large garage - 1 outdoor parking space Additional information: Comfort: double-glazed windows - roller shutters - fitted kitchen - gas heating - ceramic wood-burning stove - water softener - hot water tank and new boiler - photovoltaic panels with battery - tiled and parquet floors Sanitary facilities: 1 bath - 2 showers - 1 separate toilet - 1 non-separate toilet Environment: quiet residential area - Belle Etoile and Concorde shopping centers just a few minutes away by car - easy access to A6 freeway Schools: nursery schools - Strassen elementary school - Mamer/Bertrange European school - Athénée de Luxembourg high school En savoir plus ?
Adresse du bien : 8 Rue de Mondorf L-5421 Erpeldange (Bous) Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Très bel appartement de 106,88 m² de surface utile, disposant de deux chambres à coucher et d'une agréable terrasse/jardinet en jouissance exclusive, situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne réalisée en 2014 par le promoteur Tracol. Distribution : hall d'entrée avec espace prévu pour armoires intégrées (4,5 m²) - WC séparé (1,5 m²) - cuisine ouverte sur le vaste living-salle à manger (52,2 m²) avec accès direct vers la grande terrasse - débarras (3,2 m²) - hall de nuit (3,2 m²) - 2 spacieuses chambres à coucher (17 + 16 m²), une ayant également accès sur la terrasse - salle de bain complète avec douche à l'italienne, baignoire, vasque et WC (6 m²) Extérieur : terrasse (30 m²) Inclus : 1 Garage intérieur individuel avec porte automatique (18,7 m²) - 1 place de parking extérieure (12 m²) - 1 cave (11,8 m²) Complément d'informations : Confort : double vitrage - porte de garage automatique - douche à l'italienne - baignoire - ascenseur Chauffage : Gaz Environnement : quartier résidentiel Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 8 Rue de Mondorf L-5421 Erpeldange (Bous) Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Spacious ground-floor apartment with 106.88 sqm of useful floor area, comprising two bedrooms and a terrace for the exclusive use of the apartment, situated in a modern residence developed in 2014 by Tracol. Layout: entrance hall with enough room for built-in cupboards (4.5 sqm) - separate toilet (1.5 sqm) - kitchen opening onto the vast living/dining room (52.2 sqm) with direct access to the large terrace - pantry (3.2 sqm) - hallway (3.2 sqm) - 2 spacious bedrooms (17 + 16 sqm), one of which also has access to the terrace - full bathroom with walk-in shower, bathtub, washbasin and WC (6 sqm) Outside: terrace (30 sqm) Included: 1 private indoor garage with automatic door (18.7 sqm) - 1 outdoor private parking space (12 sqm) - 1 cellar (11.8 sqm) Additional information: Comfort: double glazing - automatic garage door - walk-in shower - bathtub - lift Heating: Gas Environment: residential neighbourhood Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Adresse du bien : 29 Rue Dominique Lang L-3505 Dudelange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Maison mitoyenne contemporaine de 166m2 construite en 2022, parfaitement située dans le centre de Dudelange. Idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie dynamique, proche des écoles, commerces et transports en commun reliant rapidement Luxembourg-Ville. Rez-de-chaussée : hall d'entrée (6,2m²) - toilette séparée (1,8m²) - cuisine ouverte sur le séjour (55m²) avec accès direct au jardin 1er étage : hall (5,3m²) - salle de douche (8,2m²) - 3 chambres (10,5m² + 20,7m² + 19,3m²) 2ème étage : chambre parentale avec accès terrasse (33m²) - salle de bain (6,1m²) Extérieur : 3 terrasses (11,7m² + 14,5m² + 30m²) - jardin - garage fermé situé à 30m - caves (62m²) Complément d'informations : Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche à l'italienne - 3 WC dont un séparé Chauffage : pompe à chaleur Ecoles : crèches (« Rockids », « La P'tite Souris », « Madagascar », « Les Mignons », « Wonnerland », « Barbara ») - écoles fondamentales « Boudersberg », « Ribeschpont », « Gaffelt » et maisons relais - Lycée Nic-Biever Dudelange est une ville dynamique qui offre toutes les infrastructures nécessaires au quotidien ainsi qu'un accès aisé aux autoroutes A3 et A13. Par ailleurs, de nombreuses aires de jeux sont aménagées à travers toute la ville. Le Centre sportif René Hartmann, le CNA (cinéma et école de musique entre autres) et des galeries d'art contribuent quant à eux à enrichir l'offre sportive et culturelle de la ville. Finalement, le parc Leh, la réserve naturelle Haard et le sommet du Mont St-Jean combleront les amoureux de la nature. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 29 Rue Dominique Lang L-3505 Dudelange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Contemporary semi-detached house of 166m² built in 2022, perfectly located in the centre of Dudelange. Ideal for a family looking for a dynamic living environment, close to schools, shops and public transport with quick connections to Luxembourg City. Ground floor: entrance hall (6.2 m²) - separate toilet (1.8 m²) - kitchen opening onto the living room (55 m²) with direct access to the garden 1st floor: hall (5.3 m²) - shower room (8.2 m²) - 3 bedrooms (10.5 m² + 20.7 m² + 19.3 m²) Second floor: master bedroom with access to terrace (33m²) - bathroom (6.1m²) Outside: 3 terraces (11.7m² + 14.5m² + 30m²) - garden - enclosed garage located 30m away - cellars (62m²) Additional information: Bathroom facilities: 1 bath - 1 walk-in shower - 3 toilets, one of which is separate Heating: heat pump Schools: nurseries (« Rockids », « La P'tite Souris », « Madagascar », « Les Mignons », « Wonnerland », « Barbara ») - primary schools « Boudersberg », « Ribeschpont », « Gaffelt » and ?maisons relais? - Nic-Biever high school Dudelange is a dynamic city with all the infrastructure you need for everyday life, as well as easy access to the A3 and A13 highways. In addition, there are numerous playgrounds throughout the town. The Centre sportif René Hartmann, the CNA (cinema and music school, among others) and art galleries all contribute to enriching the city's sporting and cultural offering. Finally, Parc Leh, the Haard nature reserve and the summit of Mont St-Jean will delight nature lovers. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Adresse du bien : 42 rue de Strasbourg L-2560 Luxembourg-Gare Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Bel et lumineux appartement, bien entretenu, situé au 5ème étage sans vis-à-vis avec parking intérieur Distribution : hall d'entrée - salon/salle à manger avec cuisine ouverte sur le séjour (41 m²) - hall de nuit (4 m²) - 2 chambres (13,8 m² + 13,8 m²) - salle de bain (6,3 m²) - toilette séparée (1,3 m²) - vestiaire (1 m²) Extérieur : balcon (23 m²) Inclus : 1 cave (3 m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres PVC double-vitrage - machine à laver dans l'appartement - porte de parking automatique Sanitaires : douche à l'italienne - 1 WC séparé Chauffage : gaz Environnement : situé à deux pas de l'avenue de la liberté, de la place de Paris et de la rue piétonne - proche des commodités (restaurants, Tram, bus, gare, pharmacie, fitness?) A noter qu'une place de parking est disponible au prix de 55.000€. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 42 rue de Strasbourg L-2560 Luxembourg-Gare Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Beautiful et bright, well-maintained flat on the 5th floor with indoor parking Distribution: entrance hall - living/dining room with open-plan kitchen (41 sqm) - night hall (4 sqm) - 2 bedrooms (13.8 sqm + 13.8 sqm) - bathroom (6.3 sqm) - separate toilet (1.3 sqm) - cloakroom (1 sqm) Outside: balcony (23 sqm) Included: 1 cellar (3 sqm) Additional information: Comfort: PVC double-glazed windows - washing machine in the flat - automatic parking door Sanitary facilities: walk-in shower - 1 separate toilet Heating: gas Environment: located a stone's throw from avenue de la liberté, Place de Paris and the pedestrian street - close to amenities (restaurants, tram, bus, station, pharmacy, fitness centre, etc.) Please note that a parking space is available at a price of €55,000. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Adresse du bien : 3 Val St André L-1128 Luxembourg-Rollingergrund Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Superbe appartement contemporain avec jardin privé, 2 chambres et grande terrasse ensoleillée Distribution : hall d'entrée (11,7m²) - cuisine ouvert entièrement équipée, séjour/salle à manger (35m²) avec accèss à la terrasse (15m²) et jardin (39m²) - WC séparé (2,2m²) - buanderie / débarras (1,7m²) - salle de bain avec WC (6,5m²) - 2 chambres (16m² + 12,7m²) avec access au jardin (52m²) Inclus : 1 cave (5m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres triple vitrage - stores électriques - cuisine équipée - chauffage au sol - videophone - porte sécurisée - ascenseur - ventilation double-flux - porte de parking automatique Chauffage : gaz Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 3 lavabos - 2 WCs Environnement : situé dans un quartier résidentiel au nord-ouest de la ville de Luxembourg, niché entre les collines du Limpertsberg à l'est et la forêt de Bambësch à l'ouest. Ce quartier résidentiel offre un mélange harmonieux d'espaces verts et de commodités modernes, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie urbain à la fois paisible et bien connecté. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 3 Val St André L-1128 Luxembourg-Rollingergrund Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Stunning contemporary apartment with private garden, 2 bedrooms, and a large sunny terrace Distribution: entrance hall (11.7 sqm) - fully equipped open kitchen, living/dining area ( 35 sqm) with direct access to the terrace (15 sqm) and garden (39 sqm)- separate toilet ( 1.4 sqm) - laundry /storage space (1.7 sqm) - bathroom with toilet (6.5 sqm) - 2 bedrooms (16 sqm + 12.7 sqm) with access to the garden ( 52 sqm) Included: 1 cellar (5 sqm) Additional information: Comfort: triple-glazed windows - electric shutters - fitted kitchen - underfloor heating - videophone - security door - elevator - double-flux ventilation - automatic parking door Heating: gas Sanitation: 1 bathtub ? 1 shower ? 3 washbasins ? 2 toilets Environment: located in a residential neighborhood in the northwestern part of Luxembourg City, nestled between the Limpertsberg hills to the east and the Bambësch forest to the west. This residential area offers a harmonious blend of green spaces and modern amenities, making it an ideal location for those seeking a peaceful yet well-connected urban lifestyle. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Bel appartement très lumineux situé au 2ème étage d'une petite résidence de 6 unités, 2 chambres à coucher, 81 m², à Bissen. Ce logement offre un agencement ouvert avec de grand espaces, bien exposé, avec une lumière naturelle abondante et une vue dégagée. Intéressé ? ### ou ### pour organiser une visite. Caution : 2 mois Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (50% locataire et 50% propriétaire) Disponibilité : Immédiate Distribution : cuisine équipée moderne et rénovée avec électroménagers ouverte sur le living/salle à manger - 2 chambres - salle de bain - WC séparé - WC non séparé Inclus : 2 balcons - 1 emplacement extérieur - 1 cave Complément d'informations : Confort : sols recouverts de carrelage - fenêtres triple-vitrage - volets électrique - luminaires fournis et installés par le bailleur - vidéophone Sanitaires : 1 douche - 1 WC séparé - 1 WC non separé Chauffage : Gaz Environnement : dans un cadre résidentiel et verdoyant, Bissen offre un environnement familial avec accès rapide aux axes autoroutiers et aux commodités de Mersch, Ettelbruck et Luxembourg Ecoles : crèches - écoles fondamentale et secondaire à Bissen - Lycées à Ettelbruck, Mersch et Junglinster - ENGLISH VERSION - Very bright and beautiful apartment located on the 2nd floor of a small residence with 6 units, featuring 2 bedrooms and a total area of 81 m², in Bissen. The property offers an open layout with spacious living areas, excellent exposure, abundant natural light, and an unobstructed view. Interested? ### or ### to book a visit. Deposit: 2 months Agency fees: 1 month rent + VAT Availability: immediate Distribution: Modern, fully equipped and renovated kitchen with appliances, open to the spacious living/dining area - 2 bedrooms - bathroom - separate WC. Included: 2 balconies - 1 outdoor parking space - 1 cellar Additional information: Comfort: tiled flooring - triple-glazed windows - electric shutters - light fixtures provided and installed by the landlord - videophone Sanitary facilities: 1 shower - 1 separated WC - 1 non-separated WC Heating: Gas Environment: in a residential area and green environment, Bissen offers a family-friendly setting with quick access to the motorways and amenities of Mersch, Ettelbruck and Luxembourg Schools: crèches - elementary and secondary schools in Bissen - Lycées in Ettelbruck, Mersch and Junglinster En savoir plus ?
Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Duplex lumineux, situé au 2ème (dernier) étage, offrant 3 grandes chambres et 2 espaces bureaux, d'une surface habitable rare de 168 m², à Merl. Disponibilité : octobre 2025 Distribution : hall d'entrée avec penderie sur mesure (6,8 m²) - salon/salle à manger avec une hauteur sous plafond exceptionnelle (33,4 m²) - cuisine équipée séparée (9,6 m²) - hall de nuit (8,6 m²) - 2 chambres spacieuses (15,9 m² et 15,6 m² ) - salle de bain (5,4 m²) - WC séparé (1,85 m²) 2ème étage : salle de jeux / vaste espace bureau (30,4 m²) - suite parentale (23,6 m²) avec une salle de bain attenante (8,1 m²) Extérieur : balcon (4,1 m²) accessible depuis le living et la cuisine Inclus : 1 garage box avec prise électrique et cave attenante (6 m²) Complément d'informations : Confort : ascenseur - hauteur sous plafond - parquet - fenêtres PVC double-vitrage - cuisine équipée - ventilation - placards sur mesure - internet fibre Sanitaires : 2 baignoires - 3 lavabos - 2 WC dont 1 séparé Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel prisé, à deux du Parc de Merl, de la place de France, à toute proximité de l'école fondamentale, de toutes les commodités, arrêts de bus et du centre-ville Ecoles : crèches - Ecole fondamentale Gaston Diderich - Lycée Athénée de Luxembourg et autres lycées Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Bright duplex apartment, on the 2nd floor, offering 3 large bedrooms and 2 office spaces, with a rare living area of 168 sqm, in Merl. Availability: October 2025 Distribution: entrance hall with custom-made wardrobe (6.8 sqm) - living/dining room with exceptionally high ceilings (33.4 sqm) - separate fitted kitchen (9.6 sqm) - night hall (8.6 sqm) - 2 spacious bedrooms (15.9 sqm and 15.6 sqm) - bathroom (5.4 sqm) - separate WC (1.85 sqm) 2nd floor: games room / large office area (30.4 sqm) - master suite (23.6 sqm) with en suite bathroom (8.1 sqm) Outside: balcony (4.1 sqm) accessible from the living room and kitchen Included: 1 garage box with electric socket and adjoining cellar (6 sqm) Additional information: Comfort: lift - high ceilings - parquet flooring - PVC double-glazed windows - fitted kitchen - ventilation ? built-in cupboard and wardrobe - fibre internet access Sanitary facilities: 2 baths - 3 washbasins - 2 WCs, 1 of which is separate Heating: gas Environment: sought-after residential area, two minutes from Parc de Merl and Place de France, very close to the primary school, all amenities, bus stops and Luxembourg Ville. Schools: crèches - Ecole fondamentale Gaston Diderich - Lycée Athénée de Luxembourg and other lycées Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Adresse du bien : 88a Wäistrooss L-5440 Remerschen Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : juillet 2026 Authentique maison de caractère du 18ème siècle (1704), magnifiquement rénovée avec raffinement et située dans le pitoresque et charmant village viticole de Remerschen. Distribution : entrée - cuisine équipée (12,7 m²) - salle à manger (18,5 m²) qui mène à une seconde et lumineuse salle à manger (18,5 m²) ainsi qu'à un living (32,6 m²) - WC séparé (1,7 m²) 1er étage : chambre à coucher (12,1 m²) avec dressing attenant (9,8 m² ) avec accès à un balcon - salle de douche (5,1 m²) - 2 chambres à coucher supplémentaires (18,6 m² + 13,2 m²) dont l'une mène également au balcon - 2 salles de bain supplémentaires (3,7 m² + 8,5 m²) - hall de nuit (8,4 m²) 2e étage : chambre à coucher (14,7 m²) - salle de douche (6,9 m²) Extérieur : balcon (19,4 m²) - terrasse (66 m²) - jardin - accès à un vaste espace pour potager Inclus : 1 place de parking intérieure - 2 places de parking extérieures - 1 cave (30,5 m²) Complément d'informations : Confort : évier en pierre d'originie - four "Lacanche" - double four avec plaque de cuisson à induction et cuiseur vapeur intégré - deux cheminées "Regnier", fabriquées à Limoges avec des carreaux de Limoges peints à la main - portes intérieures en chêne d'origine avec des cadres d'origine - sols recouverts de carreaux anciens en terre cuite fabriqués à la main, briques artisanales et chêne massif - escalier en colimaçon en fonte fabriqué à la main - salle de bains en grès scellé importé du nord du Portugal, avec une baignoire à roulettes ancienne et accessoires en laiton - placards finis à la chaux et à la cire pour s'harmoniser avec les murs (technique traditionnelle pour ce type de maison) - lustre transformé à partir d'un lustre du XVIIIe siècle provenant du sud de la France - fenêtres fabriquées sur mesure avec des cadres en bois massif - cave à vin avec une capacité pour 2500 bouteilles Chauffage : gaz Environnement : charmant village viticole niché au coeur de la région mosellane qui offre un cadre de vie paisible et authentique, entouré de vignobles et de paysages verdoyants. Le village bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de la frontière avec la France et l'Allemagne. La qualité de vie à Remerschen se caractérise par la tranquillité de son environnement naturel et les espaces verts environnants offrent de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air. Cette localisation combine harmonieusement tradition viticole, patrimoine historique et accessibilité moderne, faisant de Remerschen un lieu de résidence particulièrement attrayant pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre authentique tout en restant connectés aux commodités urbaines. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 88a Wäistrooss L-5440 Remerschen Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: July 2026 Authentic 18th-century character house (1704), beautifully renovated with refinement and located in the picturesque and charming wine village of Remerschen. Distribution: entrance - fitted kitchen (12.7 sqm) - dining room (18.5 sqm) leading to a second bright dining room (18.5 sqm) and living room (32.6 sqm) - separate WC (1.7 sqm) 1st floor: bedroom (12.1 sqm) with adjoining dressing room (9.8 sqm) with access to a balcony - shower room (5.1 sqm) - 2 additional bedrooms (18.6 sqm + 13.2 sqm), one of which also leads to the balcony - 2 additional bathrooms (3.7 sqm + 8.5 sqm) - night hall (8.4 sqm) 2nd floor: bedroom (14.7 sqm) - shower room (6.9 sqm) Outside: balcony (19.4 sqm) - terrace (66 sqm) - garden - access to large vegetable garden Included: 1 indoor parking space - 2 outdoor parking spaces - 1 cellar (30.5 sqm) Additional information: Comfort: original stone sink in the kitchen - "Lacanche" oven - double oven with induction hob and integrated steamer - two "Regnier" fire places made in Limoges with hand painted Limoges tiles - original oak with original frames inside doors - floors covered with antique terracotta hand crafted tiles, hand crafted brick and solid oak - hand crafted cast iron spiral staircase - bathroom is made of sealed sandstone imported from northern Portugal, with an antique roll top bath tub and brass fittings - fitted cupboards finished with a limed and waxed technique to match in with the walls (traditional technique for such houses) - chandelier converted from an 18th century chandelier from the south of France - windows made to measure with solid wood frames - wine cellar with capacity for 2500 bottles Heating: gas Environment: charming wine-growing village nestled in the heart of the Moselle region, offering a peaceful, authentic living environment, surrounded by vineyards and verdant landscapes. The village enjoys a privileged geographical location, right on the border with France and Germany. The quality of life in Remerschen is characterized by the tranquility of its natural surroundings, and the surrounding green spaces offer numerous opportunities for hiking and outdoor activities. This location harmoniously combines winegrowing tradition, historical heritage and modern accessibility, making Remerschen a particularly attractive place to live for those who want to live in an authentic setting while remaining connected to urban amenities. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Adresse du bien : 8 Rue Schmitz L-8190 Kopstal Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Charmante maison de 3 chambres rénovée d'une superficie totale de 118 m², bâtie sur un terrain de 9,65 ares, à Kopstal. Distribution : Rez-de-chaussée : buanderie (4,2 m²), hall (17,6 m²), Wc séparé (1,1 m²) - salle de bain (5,9 m²) - chambres (11,7 m² + 13,1 m²). Etage 1 : cuisine - salon - séjour ouverts (45,9 m²), un WC séparé (1,1 m²). Etage 2 : suite parentale (18,2 m²). Extérieur : terrasse et vaste jardin (de plus de 7 ares) accessibles directement depuis le living. Complément d'informations : Confort : La maison a fait l'objet de rénovations majeures en 2010 et 2011 : nouvelles dalles béton, chaudière, fenêtres (double vitrage), façade, isolation de toiture, parquets, salles de bains, sanitaires et cuisine, garantissant un confort moderne. Chauffage : Gaz (2010) Cette charmante maison est idéalement située dans une impasse paisible, à l'abri des axes routiers, tout en bénéficiant d'une localisation exceptionnelle. À proximité immédiate de toutes les commodités, restaurants, arrêts de bus, crèches, écoles et cabinets médicaux. Elle offre également des accès rapides vers le quartier d'affaires du Kirchberg ainsi que vers l'École Européenne de Bertrange-Mamer. Ses extérieurs séduisent par une belle terrasse et un vaste jardin parfaits pour profiter d'un cadre verdoyant en toute tranquillité. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 8 Rue Schmitz L-8190 Kopstal Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Charming renovated 3-bedroom house with a total surface area of 118 m², built on a 9.65-are plot, in Kopstal. Layout: Ground floor: Laundry room (4.2 sqm), hall (17.6 sqm), separate WC (1.1 sqm), bathroom (5.9 sqm), bedrooms (11.7 sqm + 13.1 sqm). First floor: Open-plan kitchen, living and dining area (45.9 sqm), separate WC (1.1 sqm). Second floor: Master suite (18.2 sqm). Exterior: Terrace and large garden (over 7 ares) directly accessible from the living area. Additional information: Comfort: The house underwent major renovations in 2010 and 2011, including new concrete slabs, boiler, double-glazed windows, façade, roof insulation, parquet floors, bathrooms, sanitary facilities, and kitchen, ensuring modern comfort. Heating: Gas (2010). This charming house is ideally located in a quiet cul-de-sac, away from main roads, while benefiting from an exceptional location. It is in close proximity to all amenities, including restaurants, bus stops, nurseries, schools, and medical offices. It also offers quick access to the Kirchberg business district and the European School of Bertrange-Mamer. The exterior features a lovely terrace and a spacious garden, perfect for enjoying a green and peaceful environment. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Adresse du bien : 2 Rue Victor Hugo L-4583 Differdange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Bel appartement de 71,22 m² de surface utile, comprenant deux chambres, de hauts plafonds et un grand balcon de 11 m² offrant une vue dégagée. Situé au 4? étage d'une résidence moderne à Differdange, il allie confort, luminosité et espace de vie agréable. Distribution : cuisine ouverte sur living-salle à manger (37,6 m²) donnant accès sur le grand balcon - débarras (3,6 m²) - deux chambres à coucher (12,5 + 12,4 m²), une ayant aussi accès sur le balcon - salle de douche avec vasque et douche à l'italienne (5,4 m²) Extérieur : balcon (11,1 m²) Inclus : 1 cave (4,2 m²) Complément d'informations : Confort : volets électriques - double vitrages - salle de bain moderne - porte de parking automatique - vidéophone - hauts plafonds - ascenseur - accès PMR Chauffage : Gaz Environnement : quartier résidentiel - accès direct au supermarché Cactus depuis les communs L'appartement est idéalement situé proche de toutes commodités : Hotel de ville (commune) à 250 m - arrêt de bus à 200 m Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 2 Rue Victor Hugo L-4583 Differdange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Lovely 71.22 sqm of usable area apartment with two bedrooms, high ceilings, and a large 11 sqm balcony with open views. Situated on the 4th floor of a modern residence in Differdange, it offers comfort, light, and a pleasant living space. Layout: open-plan kitchen/living/dining room (37.6 sqm) with access to the large balcony - storage room (3.6 sqm) - two bedrooms (12.5 + 12.4 sqm), one of which also has access to the balcony - shower room with washbasin and walk-in shower (5.4 sqm) Outside: balcony (11.1 sqm) Included: 1 cellar (4.2 sqm) Additional information: Comfort: electric shutters - double glazing - modern bathroom - automatic car park door - videophone - high ceilings - elevator - handicap accessibility Heating: Gas Environment: residential area - direct access to the Cactus supermarket from the common area The flat is ideally located close to all amenities: town hall (municipality) 250 m away - bus stop 200 m away Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Studio entièrement meublé et équipé de 27 m2 avec une terrasse, situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence comprenant 7 appartements, à Strassen. Intéressé ? ### ou ### pour organiser une visite. Caution : 2 mois Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA Disponibilité : 1er mars 2026 Distribution : hall d'entrée - cuisine entièrement équipée (appareils électroménagers de marque « Siemens », grille-pains, cafetière Nespresso, micro-ondes, ustensiles de cuisine) ouverte sur le living/salle à manger (lit escamotable 140cm, canapé, smart TV 40', aspirateur) - salle de bain avec douche à l'italienne et WC Inclus : rez-de-jardin (11 m²) - 1 emplacement de parking extérieur - cave privative - local à vélo Complément d'informations : Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - sols recouverts de carrelage - chauffage au sol - fenêtres triple vitrage - volets électriques - ventilation double flux - videophone - fibre optique - lave-linge séchant - luminaires fournis et installés par le bailleur Sanitaires : 1 douche italienne - 1 WC non-séparé Environnement : Situation centrale, proche des transports en commun, des commerces et voisinage très calme. Lignes de bus : 11 - 16 - 31 - 802 - 811 - 812 - 824 Gare Centrale : 16 min - Aéroport / Findel : 14 min - Kirchberg : 16 min - Centre-ville : 12 min - Cloche d'Or : 13 min - ENGLISH VERSION - Fully furnished and equipped studio of 27 sqm with a terrace, located on the first floor of a new residence with 7 apartments, in Strassen. Interested? ### or ### to book a visit. Deposit: 2 months Agency fees: 1 month rent + VAT Availability: 1st of march 2026 Distribution: entrance hall - fully equipped kitchen (siemens brand appliances, toaster, Nespresso coffee machine, microwave, kitchen utensils) open to the living/dining room (folding bed 140cm, sofa, smart TV 40, vacuum cleaner) - italian style bathroom with shower and toilet Included: garden terrace (11 sqm) - 1 outdoor parking space - private cellar - bicycle room Additional information: Comfort: residence equipped with an elevator - tiles floors - heated floors - triple glazed windows - electric shutters - double flow ventilation - videophone - fiber optic internet - washing machine with dryer - light fittings provided and installed by the landlord Sanitary facilities: 1 Italian shower - 1 non-separated toilet Environment: Central location, close to public transport, shops and in a very quiet neighborhood. Bus lines: 11 - 16 - 31 - 802 - 811 - 812 - 824 Central station: 16 min - Airport / Findel: 14 min - Kirchberg: 16 min - City center: 12 min - Cloche d'Or: 13 min En savoir plus ?
Adresse du bien : 6 Am Zeep L-7415 Brouch Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Ce superbe et moderne appartement grenier entièrement aménagé, offrant un esprit duplex, construit en 2019 avec 128 m² de surface utile, 3 chambres et 2 parking, dans le canton de Mersch. Distribution : Niveau 0 : cuisine / salon / séjour (47,3 m²) - placard (1,5 m²) - suite parentale avec salle de bain attenante (30,1 m²) - WC (1,9 m²) Niveau 1 : bureau (11,3 m²) - chambres (15,5 m² + 11,4 m²) - salle de bain (9,3 m²) Extérieur : balcon (6,5 m²) Inclus : 2 places de parking - 2 caves Complément d'informations : Confort : chauffage au sol - fenêtres triple-vitrage - volets électriques - salle de bain attenante à la suite parentale avec douche à l'italienne - fenêtres triple-vitrage - chauffage au sol - parquet massif - porte de parking automatique - vidéophone - cuisine équipée avec matériaux de qualité - buanderie privative dans l'appartement Chauffage : pellets Environnement : quartier résidentiel - loisirs / hall sportif et aire de jeux pour enfants à proximité Ecoles : Campus Helperknapp à 5 minutes à pieds (école fondamentale, maison relais) - crèche à 1km Situé à seulement 20 minutes du Kirchberg, ce bien séduit par son magnifique espace de vie ouvert : une cuisine moderne s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux donnant un accès direct à un balcon sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur les champs. L'appartement comprend trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Le grenier aménagé offre un espace bureau, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Alliant volume, confort et luminosité, cet appartement au charme unique conviendra aussi bien à une famille qu'à un jeune couple en quête d'un cadre paisible tout en restant proche de la ville. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 6 Am Zeep L-7415 Brouch Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed This superb, modern, fully converted attic apartment, offering a duplex feel, was built in 2019 with 1,375 ft² of floor space, 3 bedrooms, and 2 parking spaces, in the canton of Mersch. Layout: Level 0: kitchen/living room/family room (47.3 sqm) - closet (1.5 sqm) - master bedroom with en-suite bathroom (30.1 sqm) - toilet (1.9 sqm) Level 1: office (11.3 sqm) - bedrooms (15.5 sqm + 11.4 sqm) - bathroom (9.3 sqm) Outside: balcony (6.5 sqm) Included: 2 parking spaces - 2 cellars Additional information: Comfort: underfloor heating - triple-glazed windows - electric shutters - en-suite bathroom in the master bedroom with walk-in shower - triple-glazed windows - underfloor heating - solid wood flooring - automatic parking door - videophone - fitted kitchen with high-quality appliances - private laundry room in the apartment Heating: pellets Environment: residential neighborhood - leisure facilities/sports hall and children's playground nearby Schools: Helperknapp Campus 5 minutes' walk away (elementary school, after-school care) - nursery 1 km away Located just 20 minutes from Kirchberg, this property charms with its magnificent open-plan living space: a modern kitchen opens onto a large, bright living room with direct access to an unobstructed balcony offering breathtaking views of the fields. The apartment has three spacious bedrooms, including a master suite with its own private bathroom. The converted attic offers an office space, as well as two bedrooms and a bathroom. Combining space, comfort, and light, this uniquely charming apartment is ideal for a family or a young couple looking for a peaceful setting while remaining close to the city. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
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