Adresse du bien : 3 Rue Marie-Paule Molitor-Peffer L-8245 Mamer Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : août 2026 Superbe appartement moderne et lumineux de 2 chambres, avec un vaste salon séjour bénéficiant d'un accès direct à un jardin privatif, dans la commune très prisée de Mamer. Distribution Appartement : living (52 m²) - chambres (16,6 m² + 14,3 m²) - salle de bain (6,7 m²) - WC séparé (2,4 m²) Extérieur : jardin (167 m²) - terrasse (29 m²) Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 cave (9 m²) Complément d'informations Confort : triple vitrage - volets électriques - chauffage au sol - VMC double flux - alarme Résidence : construction 2015 - 4 appartements - chauffage gaz - ascenseur - buanderie commune Environnement L'appartement est idéalement situé dans une impasse tranquille à Mamer, offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Mamer est une commune agréable du sud-ouest du Luxembourg, réputée pour sa qualité de vie et son environnement verdoyant. La ville bénéficie d'une excellente accessibilité ce qui permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Luxembourg et les villes environnantes. Pour les familles, Mamer accueille également l'École Internationale de Luxembourg. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 3 Rue Marie-Paule Molitor-Peffer L-8245 Mamer Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: August 2026 Beautiful, bright and modern 2-bedroom apartment, featuring a spacious living and dining area with direct access to a private garden, located in the highly sought-after commune of Mamer. Layout Apartment: living area (52 sqm) - bedrooms (16.6 sqm + 14.3 sqm) - bathroom (6.7 sqm) - separate WC (2.4 sqm) Exterior: garden (167 sqm) - terrace (29 sqm) Included: 1 indoor parking space - 1 cellar (9 sqm) Additional Information Comfort: triple glazing - electric shutters - underfloor heating - double-flow ventilation - alarm system Residence: built in 2015 - 4 apartments - gas heating - elevator - shared laundry room Environment The apartment is ideally situated in a quiet cul-de-sac in Mamer, offering a peaceful setting while remaining close to the town's amenities. Mamer is a pleasant commune in the south-west of Luxembourg, known for its high quality of life and green surroundings. The town enjoys excellent accessibility, allowing for quick travel to Luxembourg City and surrounding areas. For families, Mamer also hosts the International School of Luxembourg. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Adresse du bien : 25A rue Michel Rodange L-5252 Sandweiler Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Duplex de standing très lumineux situé au 2e et 3e (dernier) étage d'une résidence bi-familiale, d'une surface habitable de 163 m², à Sandweiler. Distribution : Étage 2 : hall d'entrée (5,39 m² + 10,35) - cuisine/salon/séjour ouvert (63,93 m²) avec accès direct au balcon (5,4 m²) - chambre 1 (11,27 m²) - salle de douche avec WC (3,18 m²). Étage 3 : hall/bureau (9,24 m²) - chambres (11,41 m² + 10,1 m² + 10,69 m²) - rangement (2,35 m²) - salle de bain avec baignoire, douche et WC (8,31 m²). Extérieur : balcon (5,3 m²) orienté Sud-Ouest, accessible depuis le living et la cuisine - jardin commun (+/- 160 m²) Inclus : 1 garage individuel (18,2 m²) - cave/buanderie (16,6 m²) Complément d'informations Confort : pierre naturelle - parquet massif - hauts plafonds - cheminée à bois - bibliothèque et meubles sur mesure - cuisine de la marque Varenna entièrement équipée - douche « à l'Italienne » - porte de l'appartement blindée - porte de garage automatique - fenêtres PVC double-vitrage Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 2 lavabos - 2 WC Chaudière individuelle au gaz - adoucisseur d'eau Environnement : quartier résidentiel calme, proche des commerces et permettant un accès rapide à la nature Ecoles : crèches à proximité - écoles primaires à Sandweiler - lycées à Luxembourg-ville Très bel appartement de standing situé dans une rue calme de Sandweiler, au sein d'une résidence bi-familiale construite en 2005. L'appartement jouit d'un ensoleillement optimal grâce à une orientation Est-Sud-Ouest et sa configuration "open plan", ainsi qu'aux volumes de l'ensemble des pièces. Ce bien propose des finitions particulièrement soignées ainsi que différents meubles sur mesure permettant une utilisation optimale de l'espace. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 25A rue Michel Rodange L-5252 Sandweiler Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed High-end, very bright duplex located on the 2nd and 3rd (top) floors of a two-family residence, with a living area of 163 m², in Sandweiler. Layout: 2nd Floor: entrance hall (5.39 m² + 10.35 m²) - open kitchen/living/dining area (63.93 m²) with direct access to the balcony (5.4 m²) - bedroom 1 (11.27 m²) - shower room with WC (3.18 m²). 3rd Floor: hall/office (9.24 m²) - bedrooms (11.41 m² + 10.1 m² + 10.69 m²) - storage (2.35 m²) - bathroom with bathtub, shower, and WC (8.31 m²). Exterior: balcony (5.3 m²) facing southwest, accessible from the living room and kitchen - shared garden (+/- 160 m²). Included: 1 individual garage (18.2 m²) - cellar/laundry room (16.6 m²). Additional Information Comfort: natural stone - solid wood flooring - high ceilings - wood fireplace - custom-made library and furniture - fully equipped Varenna kitchen - walk-in shower - reinforced apartment door - automatic garage door - PVC double-glazed windows. Sanitary Facilities: 1 bathtub - 2 showers - 2 sinks - 2 WCs. Heating: individual gas boiler - water softener. Environment: quiet residential area, close to shops, with quick access to nature. Schools: nearby nurseries - primary schools in Sandweiler - high schools in Luxembourg City. Very beautiful high-end apartment located on a quiet street in Sandweiler, within a two-family residence built in 2005. The apartment benefits from optimal sunlight thanks to its east-south-west orientation and open-plan layout, as well as the spacious dimensions of all rooms. This property offers particularly refined finishes and various custom-made furniture pieces allowing for optimal use of space. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Adresse du bien : 15D Rue Méckenheck L-3321 Berchem Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : août 2026 Bel appartement 3 chambres bénéficiant de volumes généreux, située au sein d'une résidence encrée au coeur de Berchem, à proximité de Luxembourg-Ville, la nature, ainsi que les pôles majeurs du sud du pays. Distribution Aparttement : living (24 m²) - cuisine (10 m²) - chambres (13,9 m² + 13 m² + 10 m²) - salle de bain (4,2 m²) - WC séparé (1,2 m²) Extérieur : balcon (5,4 m²) Inclus : 1 place de parking (garage box fermé) - 1 cave (12 m²) Complément d'informations Confort : volets électriques - double vitrage - fibre internet - cuisine équipée Résidence : construction 2008 - 18 appartements - chauffage gaz - ascenseur - videophone - buanderie commune Environnement Berchem est une localité paisible et recherchée de la commune de Roeser, idéalement située au sud de la capitale. Bénéficiant d'un cadre résidentiel agréable, le village séduit par son atmosphère conviviale, familiale et verdoyante, tout en restant très bien connecté grâce à la proximité de l'autoroute A3 et des lignes de bus reliant directement Luxembourg-Ville et Esch-sur-Alzette. Les habitants profitent de plusieurs infrastructures locales de qualité, notamment des commerces de proximité, des restaurants, ainsi que des écoles et structures sportives dans la commune. À quelques minutes seulement, le centre de Roeser offre des services complémentaires et un accès facile aux zones commerciales voisines. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 15D Rue Méckenheck L-3321 Berchem Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: August 2026 Comfortable three-bedroom apartment, situated in a residence in the heart of Berchem, in close proximity to Luxembourg City, nature, as well as the major centres of the south of the country. Layout Apartment: living room (24 sqm) - kitchen (10 sqm) - bedrooms (13.9 sqm + 13 sqm + 10 sqm) - bathroom (4.2 sqm) - separate toilet (1.2 sqm) Outside: balcony (5.4 sqm) Included: 1 parking space (lock-up garage) - 1 cellar (12 sqm) Additional information: Comfort: electric shutters - double glazing - fibre broadband - fitted kitchen Building: built in 2008 - 18 flats - gas heating - lift - video intercom - communal laundry room Environment Berchem is a peaceful and sought-after area in the municipality of Roeser, ideally located south of the capital. Boasting a pleasant residential setting, the village charms visitors with its friendly, family atmosphere, while remaining very well connected thanks to its proximity to the A3 motorway and bus routes providing direct links to Luxembourg City and Esch-sur-Alzette. Residents enjoy several high-quality local amenities, including local shops, restaurants, schools and sports facilities in the municipality. Just a few minutes away, the centre of Roeser offers additional services and easy access to nearby shopping areas. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Adresse du bien : 88 Rue du Cimetière L-1338 Luxembourg-Bonnevoie Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Spacieux et bel appartement prêt à emménager avec loggia, situé au 3? étage de 4 étages, au calme à l'arrière du bâtiment « New York » à Bonnevoie Description Distribution : hall d'entrée (6,6 m²) - dressing (3,6 m²) - WC séparé (1,4 m²) - cuisine / séjour (47,4 m²) avec accès direct à la loggia - espace de rangement (1,7 m²) - 2 chambres (13,6 m² + 12,1 m²) - salle de bain avec baignoire, WC et double vasque (6,3 m²) Extérieur : loggia (8,2 m²) Inclus : 1 parking - 1 cave Complément d'informations : Confort : triple vitrage - volets électriques - ventilation double flux - WC séparé - ascenseur - vidéophone - buanderie commune - local vélos - porte de garage motorisée Chauffage : gaz Environnement : Situé dans l'une des rues les plus recherchées de Bonnevoie, cet appartement offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine. À seulement quelques minutes du centre-ville et de la gare centrale, le quartier séduit par son ambiance cosmopolite, dynamique et conviviale. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, restaurants, cafés, écoles, parcs, ainsi que le célèbre centre culturel Rotondes. Le quartier bénéficie également d'excellentes connexions aux transports en commun (train, tram, bus, stations Veloh!) et d'un accès rapide aux grands axes routiers. Alliant vie citadine animée, espaces verts et cadre résidentiel paisible, Bonnevoie constitue un emplacement de choix, tant pour les familles que pour les actifs. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 88 Rue du Cimetière L-1338 Luxembourg-Bonnevoie Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Spacious and beautiful, move-in ready apartment with loggia, located on the 3rd floor of a 4-storey ?New York? residence, quietly situated at the rear of the building Distribution: entrance hallway (6.6 sqm) - dressing (3.6 sqm) - guest toilet ( 1.4 sqm) - kitchen/ living area (47.4 sqm) with direct access to the loggia - storage space (1.7 sqm) - 2 bedrooms (13.6 sqm + 12.1 sqm) - bathroom with bathtub , toilet and double sink (6.3 sqm) Outside: loggia (8.2 sqm) Included: 1 parking spot - 1 cellar (0 sqm) Additional information: Comfort: triple glazing - electric shutters - dual-flow ventilation - separate WC - lift - videophone - shared laundry room - bicycle space - motorized garage door Heating: gas Environment: Located in one of Bonnevoie's most sought-after streets, this apartment enjoys a perfect balance between tranquility and urban convenience. Just minutes from the city centre and central station, the area is known for its vibrant, cosmopolitan atmosphere and strong sense of community. All amenities are within walking distance, including shops, restaurants, cafés, schools, parks, and the renowned Rotondes cultural centre. The neighbourhood also offers excellent public transport connections (train, tram, bus, bike stations) and quick access to major roads. Combining lively city living with green spaces and a peaceful residential setting, Bonnevoie is a prime location for both families and professionals. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Adresse du bien : 3 Rue du Couvent L-1363 Howald Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Bel appartement de 81,59 m² de surface utile, et disposant d'une terrasse de 18 m², situé au deuxième étage de la Résidence Saphir, construite en 2005 à Howald. Distribution : Hall d'entrée avec armoires intégrées (6,1 m²) - WC séparé (1,2 m²) - salle de bain complète avec baignoire, douche, vasque et WC (5,6 m²) - deux chambres à coucher (12,5 + 9,8 m²) - cuisine ouverte sur le vaste living-salle à manger donnant accès sur la terrasse (39 m²) Extérieur : terrasse (17,9 m²) Inclus : 1 cave (5,4 m²) Complément d'informations : Confort : double-vitrages - ascenseur - fibre optique - local vélo Chauffage : urbain Environnement : quartier résidentiel calme Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 3 Rue du Couvent L-1363 Howald Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed A lovely flat with a cadastral floor area of 81.59 sqm and a 17 sqm terrace, situated on the second floor of the Residence Saphir, built in 2005 in Howald. Layout: entrance hall with built-in cupboards (6.1 sqm) - separate toilet (1.2 sqm) - full bathroom with bathtub, sink, shower and toilet (5.6 sqm) - two bedrooms (12.5 + 9.8 sqm) - kitchen opening onto the vast living/dining room, leading out onto the terrace (39 sqm) Outside: terrace (17.9 sqm) Included: 1 cellar (5.4 sqm) Additional information: Comfort: double glazing - lift - fibre optic - bicycle storage room Heating: district heating Surroundings: quiet residential neighbourhood - secondary street Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Adresse du bien : 87 Rue d'Arlon L-7513 Mersch Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Lumineux appartement de 4 chambres à coucher, situé au 3ème étage de la « Résidence des Trois Vallées », d'une surface habitable de 137 m², à Mersch. La vente inclut un garage ainsi qu'une grande cave privative. Distribution : spacieux hall d'entrée / couloir (24,2 m²), menant à toutes les pièces et comprenant un espace bureau - cuisine équipée sur mesure, ouverte sur l'espace salon/salle à manger (46,9 m²) avec accès à un premier balcon sans vis-à-vis et orienté plein Sud - 4 chambres à coucher (10,2 m², 11,7 m², 14,8 m² et 16,2 m²) dont 2 avec accès à un deuxième balcon et sa vue dégagée, orienté Nord - salle de bain (8,5 m²) avec fenêtre, douche, baignoire et WC - WC séparé (1,9 m²) - pièce technique Extérieurs : 2 balcons (5,7 m² et 8,3 m²) Inclus : garage (20,5 m²) avec porte automatique, accès eau et prise classique - cave privative (10 m²) - séchoir dans la résidence Complément d'informations : Confort : copropriété à taille humaine (8 unités), équipée d'un ascenseur, dont la couverture du toit a été refaite en 2025 - nombreuses rénovations effectuées dans l'appartement en 2020 (fenêtres double vitrage, électricité, radiateurs, canalisations et chauffage au sol dans la salle de bain, etc.) - cuisine "Kichechef" avec appareils électroménagers "Bosch" - cheminée - carrelage, laminât et parquet aux sols - porte de parking automatique Chauffage : chaudière à gaz de 2022 Environnement : à une minute de la sortie d'autoroute A7, du centre-ville de Mersch et toutes ses commodités - arrêts de bus Mersch Reckenerstrooss à 130 mètres - école internationale, maison relais, crèche et lycées à Mersch Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 87 Rue d'Arlon L-7513 Mersch Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Bright four-bedroom flat, located on the 3rd floor of the "Résidence des Trois Vallées", with a living surface of 137 m², in Mersch. The sale includes a garage and a large private cellar. Layout: spacious entrance hall/corridor (24.2 sqm), leading to all rooms and including an office area - custom-fitted kitchen, opening onto the living/dining room (46.9 sqm) with access to a first balcony facing south, not overlooked - 4 bedrooms (10.2 sqm, 11.7 sqm, 14.8 sqm and 16.2 sqm), 2 of which have access to a second balcony with unobstructed views, facing north - bathroom (8.5 sqm) with window, shower, bathtub and WC - separated WC (1.9 sqm) - utility room Outside: 2 balconies (5.7 sqm and 8.3 sqm) Included: garage (20.5 sqm) with automatic door, water supply and standard socket - private cellar (10 sqm) - drying room in the residence Additional information: Comfort: small-scale co-ownership (8 units), equipped with a lift, whose roof coverage was redone in 2025 - numerous renovations carried out in the flat in 2020 (double-glazed windows, electricity, radiators, pipes and underfloor heating in the bathroom, etc.) - ‘Kichechef' kitchen with ‘Bosch' appliances - fireplace - tiled, laminated and parquet flooring - automatic car park door Heating: gas boiler from 2022 Environment: one minute from the A7 motorway exit, Mersch town centre and all its amenities - Mersch Reckenerstrooss bus stops 130 metres away - international school, after-school care centre, nursery and secondary schools in Mersch Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Adresse du bien : 6 Rue de Mersch L-8293 Kehlen Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Charmante maison récemment rénovée d'une superficie totale de 310 m² dont 200 m² de surface habitable, bâtie sur un terrain de 3,14 ares, à Keispelt. Distribution : Rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée (18,6 m²), ce hall d'entrée hall d'entrée mène à un bureau/atelier ainsi qu'à un studio avec salle de douche et WC (26,8 m²), ce studio peut être idéal pour en tant que, chambre d'amis, cabinet professionnel ou location. Cet étage est complété par une cave avec son espace buanderie (11,3 m²). Un garage (72,2 m²) avec accès direct au jardin. Le garage peut accueillir 4 voitures, mais il peut également être aménagé en salle de sport sur la moitié de sa superficie. Etage 1 : cuisine ouverte et entièrement équipée (Kichechef) avec salle à manger (27,7 m²), un hall de (15,1 m²), un Wc séparé (1,5 m²) - salon avec cheminée (28,6 m²) - terrasse (75,4 m²) accessible depuis toutes les pièces avec vue imprenable sur la nature. Etage 2 : 3 chambres (17,5 m², 13,1 m² et 10,1 m²) dont la suite parentale avec placard et sa salle de bain attenante comprenant une douche, une baignoire indépendante et un meuble double vasque (6,6 m²). Salle de douche pour le enfants avec Wc (3,3 m²), un bureau (8 m²) Extérieur : Terrasse (75,4 m²) - Jardin (130 m²) - possibilité de construire une veranda et une piscine. Inclus : garage avec 4 places de parking intérieures Complément d'informations : Confort : La maison date de 1930 et a été entièrement rénovée au fil des ans, notamment le toit, la terrasse, la façade, les fenêtres triple vitrage, les Velux à double vitrage, les portes intérieures en bois massif, le parquet en bois massif, les salles de bains, la robinetterie Grohe et le chauffage au gaz Buderus installé en 2022. La maison est également équipée d'un vidéophone et d'une porte de garage automatique. Sanitaires : 1 baignoire - 3 douches - 5 lavabos - 4 Wc dont 1 Wc séparée Chauffage : Gaz (2022) Environnement : Situé dans le paisible village de Keispelt, dans la commune de Kehlen. Grâce à sa situation, Keispelt bénéficie d'une excellente connectivité. Il se trouve à environ : - 7 km de Mamer - 10 km de Strassen - 15 km de Luxembourg Ville Il offre un accès rapide aux commodités urbaines tout en profitant du calme et de la tranquillité de la campagne. Ecoles : crèche - École primaire de Kehlen - École Européenne à Mamer/Bertrange Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 6 Rue de Mersch L-8293 Kehlen Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Charming, recently renovated house with a total surface area of 310 m², including 200 m² of living space, built on a 3,14-acre plot in Keispelt. Distribution: Ground floor: a large entrance hall (18.6 sqm), this entrance hall leads to an office/workshop as well as a studio with shower room and WC (26.8 sqm). This studio is ideal as a guest room, professional practice, or for rental purposes. This floor is completed by a cellar with laundry area (11.3 sqm). A garage (72.2 sqm) with direct access to the garden. The garage can accommodate 4 cars, but it can also be converted into a gym on half of its surface. First floor: open and fully equipped kitchen (Kichechef) with dining room (27.7 sqm), a hall (15.1 sqm), a separate WC (1.5 sqm) - living room with fireplace (28.6 sqm) - terrace (75.4 sqm) accessible from all rooms with an unobstructed view of nature. Second floor: 3 bedrooms (17.5 sqm, 13.1 sqm and 10.1 sqm) including the master suite with built-in wardrobe and its en-suite bathroom featuring a shower, a freestanding bathtub and a double-sink vanity (6.6 sqm). Children's shower room with WC (3.3 sqm), an office (8 sqm). Exterior: Terrace (75.4 sqm) - Garden (130 sqm) - possibility to build a veranda and a swimming pool. Included: garage with 4 indoor parking spaces. Additional information: Comfort: The house dates from 1930 and has been fully renovated over the years, including the roof, terrace, façade, triple-glazed windows, double-glazed Velux skylights, solid wood interior doors, solid wood parquet flooring, bathrooms, Grohe taps, and Buderus gas heating installed in 2022. The house is also equipped with a videophone and an automatic garage door. Sanitary facilities: 1 bathtub - 3 showers - 5 sinks - 4 WCs including 1 separate WC Heating: Gas (2022) Environment: Located in the peaceful village of Keispelt, in the municipality of Kehlen. Thanks to its location, Keispelt benefits from excellent connectivity. It is approximately: - 7 km from Mamer - 10 km from Strassen - 15 km from Luxembourg City It offers quick access to urban amenities while enjoying the peace and quiet of the countryside. Schools: nursery - Kehlen primary school - European School in Mamer/Bertrange Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Adresse du bien : 289 Rue de Rollingergrund L-2441 Luxembourg-Rollingergrund Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Bel appartement spacieux avec loggia, situé à Rollingergrund Distribution : hall d'entrée, cuisine ouverte entièrement équipée, séjour/salle à manger (50 m²) avec accès direct à la loggia (6,6 m²) - 2 chambres (18,5 m² et 15,1 m²) -salle de bain avec double lavabo, baignoire et WC (5,8 m²) - WC séparé (1,4 m²). Inclus : 1 place de parking et cave. Informations supplémentaires : Confort : fenêtres triple vitrage, volets électriques, cuisine équipée et mobilier sur mesure, chauffage au sol, vidéophone, porte de sécurité, système d'alarme, ascenseur, ventilation double flux, porte de parking automatique. Chauffage : gaz. Sanitaires : 1 baignoire - 3 lavabos - 2 WCs. Environnement : situé dans un quartier résidentiel au nord-ouest de la ville de Luxembourg, niché entre les collines du Limpertsberg à l'est et la forêt de Bambësch à l'ouest. Ce quartier résidentiel offre un mélange harmonieux d'espaces verts et de commodités, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie urbain à la fois paisible et bien connecté. Commerces de proximité, lignes de bus et stations vel'OH! sont facilement accessibles, avec un excellent accès au centre-ville, aux hôpitaux CHL et aux campus scolaires du Limpertsberg. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 289 Rue de Rollingergrund L-2441 Luxembourg-Rollingergrund Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Exceptional and spacious apartment offering comfortable living in the very heart of Rollingergrund Layout: entrance hall, fully equipped open kitchen, living/dining area (50 sqm) - with direct access to the loggia (6.6 sqm) - 2 bedrooms ( 18.5 sqm + 15.1 sqm) - bathroom with double washbasin, bathtub and toilet ( 5.8 sqm) - separate toilet ( 1.4 sqm). Included: 1 parking space and cellar Additional information: Comfort: triple-glazed windows - electric shutters - fitted kitchen and furniture - underfloor heating - videophone - security door - alarm system - lift - double-flux ventilation - automatic parking door Heating: gas Sanitation: 1 bathtub - 3 washbasins - 2 toilets Environment: Located in a residential neighborhood in northwestern Luxembourg City, between the Limpertsberg hills and Bambësch forest, this area offers a perfect blend of green spaces and modern amenities. Local shops, bus lines, and vel'OH! stations are all nearby, with excellent access to the city center, CHL hospitals, and Limpertsberg school campuses. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Adresse du bien : 52 Montée Pilate L-2336 Luxembourg-Eich Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Studio récent, dans une résidence de 6 unités achevée en 2018, à Luxembourg-Eich. Distribution : pièce de vie (29,7 m²) - salle de douche (6,2 m²) - WC séparé (1,3 m²) Inclus : 1 place de parking (carport) - 1 cave (13,5 m²) Complément d'informations : Confort : carrelage imitation bois - triple-vitrage - stores à lamelles - local vélos/poussettes Chauffage : gaz Environnement : emplacement idéal dans une rue tranquille de Luxembourg-Eich, combinant cadre de vie verdoyant et accès facile aux commerces et transports en commun vers le centre-ville et le Kirchberg. Studio lumineux au rez-de-chaussée d'une résidence élégante de 2018, alliant architecture soignée et finitions contemporaines. L'appartement dispose d'un carport privatif, d'une grande cave et bénéficie d'un environnement calme avec des parties communes de standing. Un arrêt de bus est accessible à quelques minutes de marche. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 52 Montée Pilate L-2336 Luxembourg-Eich Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Recent studio apartment in a 6-unit residence completed in 2018, located in Luxembourg-Eich. Layout: living area (29.7 sqm) - shower room (6.2 sqm) - separate toilet (1.3 sqm) Included: 1 parking space (carport) - 1 cellar (13.5 sqm) Additional information: Comfort: wood-effect tiling - triple glazing - slatted blinds - bike/stroller storage room Heating: gas Environment: ideal location on a quiet street in Luxembourg-Eich, combining a green living environment with easy access to shops and public transport to the city center and Kirchberg. Bright studio apartment on the ground floor of an elegant residence built in 2018, combining refined architecture and contemporary finishes. The apartment has a private carport, a big cellar and benefits from a quiet environment with luxury common areas. A bus stop is just a few minutes' walk away. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Adresse du bien : 8 rue Nidderbuer L-5693 Elvange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Superbe maison contemporaine de Standing de 2022 offrant 140 m² habitables (210 m² de surface totale), dans une rue résidentielle calme située dans la charmante localité de Elvange à Schengen. Distribution : Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur la salle à manger (37,3 m²) donnant accès à la terrasse exposée sud (35 m²) - WC séparé (1,6 m²) - garage (21,6 m²) 1er étage : living / séjour avec mezzanine (23 m²) - 2 chambres (13 et 13 m²) - salle de bain avec WC (6,1 m²) 2ème étage : suite parental (14,6 m²) avec salle de bain et WC (11 m²) ainsi que dressing (13,4 m²) Sous-sol : hall d'accès (10,9 m²) - cave à vins avec terre battue (10,7 m²) - 2 caves (11,7 + 9 m²) - buanderie (9,2 m²) Extérieur : terrasse (35 m²) - jardin (38 m²) - piscine chauffée (22 m²) Inclus : 1 garage intérieur (21,6 m²) - 1 parking extérieur (16 m²) Complément d'informations : Confort : piscine chauffée autonome en entretien - parquet semi-massif - chauffage et rafraîchissement au sol - récupérateur d'eau de pluie - domotique connectée intégrée avec commande vocale (dis Siri et Alexa) pour le chauffage, portes, fenêtres, luminaires - luminaires haut de gamme ILLUDESIGN - mezzanine - système de son SONOS - fenêtres triple-vitrage aluminium - volets électriques - douches « à l'italienne » - nombreux bureaux, armoires, dressing et mobiliers sur mesure - adoucisseur Chauffage : pompe à chaleur Environnement : Situé au sein de la commune de Schengen, le village d'Elvange offre un cadre de vie calme et verdoyant au coeur de la région mosellane. Entouré de vignobles et de paysages naturels, il séduit par son atmosphère paisible et son caractère authentique. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de la France et de l'Allemagne, permet de profiter d'un environnement résidentiel agréable tout en restant facilement connecté aux principaux axes et aux villes voisines comme Remich ou Mondorf-les-Bains. Elvange constitue ainsi un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des infrastructures de la région. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 8 rue Nidderbuer L-5693 Elvange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Superb contemporary luxury house built in 2022 offering 140 m² of living space (210 m² total surface area), located on a quiet residential street in the charming town of Elvange in Schengen. Layout: Ground floor: open-plan kitchen/dining room (37.3 sqm) with access to the south-facing terrace (35 m²) - separate WC (1.6 sqm) - garage (21.6 sqm) First floor: living room/lounge with mezzanine (23 sqm) - 2 bedrooms (13 and 13 sqm) - bathroom with WC (6.1 sqm) Second floor: master bedroom (14.6 sqm) with bathroom and WC (11 sqm) and dressing room (13.4 sqm) Basement: entrance hall (10.9 sqm) - wine cellar with clay floor (10.7 sqm) - 2 cellars (11.7 + 9 sqm) - laundry room (9.2 sqm) Outside: terrace (35 sqm) - garden (38 sqm) - heated swimming pool (22 sqm) Included: 1 indoor garage (21,6 sqm) - 1 outdoor parking space (16 sqm) Additional information: Comfort: self-contained heated swimming pool - semi-solid wood flooring - underfloor heating and cooling - rainwater harvesting system - integrated connected home automation with voice control (Hey Siri and Alexa) for heating, doors, windows, lighting - high-end ILLUDESIGN lighting - mezzanine - SONOS sound system - triple-glazed aluminium windows - electric shutters - walk-in showers - numerous desks, wardrobes, dressing rooms and custom-made furniture - water softener Heating: heat pump Environment: Located in the municipality of Schengen, the village of Elvange offers a peaceful and green living environment in the heart of the Moselle region. Surrounded by vineyards and natural landscapes, it charms with its peaceful atmosphere and authentic character. Its privileged location, close to France and Germany, allows residents to enjoy a pleasant residential environment while remaining easily connected to major roads and neighbouring towns such as Remich and Mondorf-les-Bains. Elvange is therefore an ideal place to live for those seeking the tranquillity of the countryside while benefiting from the proximity of the region's amenities and infrastructure. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Adresse du bien : 243 Route d'Esch L-1471 Luxembourg-Gasperich Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : juillet 2026 Appartement moderne de 3 chambres à coucher, d'une surface pondérée de 92,71 m², situé au premier étage de la résidence "Mila", livrée en 2019 par le promoteur Félix Giorgetti, à Luxembourg-Gasperich. Distribution : hall d'entrée/couloir avec armoire encastrée, desservant toutes les pièces de l'appartement dont la spacieuse pièce à vivre avec coin bureau aménagé, salon et cuisine équipée sur mesure (43,1 m²) - 3 chambres à coucher (9,9 m², 11,3 m² et 14,8 m²) avec armoires intégrées - salle de douche avec WC (5,7 m²) - WC séparé (1,6 m²) Extérieur : terrasse (5,3 m²) directement accessible depuis la cuisine - jardin commun à l'arrière de la résidence Inclus : un emplacement de parking intérieur - une cave privative (5,3 m²) Complément d'informations : Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - parquet et carrelage aux sols - fenêtres phoniques double vitrage (2022) - stores électriques - ventilation double flux - douche à l'italienne - appareils électroménagers de marques "Siemens" & "Miele" - porte sécurisée - buanderie commune - jardin commun à l'arrière de la résidence - porte de parking automatique - local vélos Chauffage : gaz Environnement : urbain et dynamique, proche de toutes commodités (centre commercial Cloche d'Or, école française Vauban, supermarchés, stations-service, Parc de Cessange, etc.) Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 243 Route d'Esch L-1471 Luxembourg-Gasperich Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: July 2026 Modern 3-bedroom flat with a weighted surface area of 92.71 m², located on the first floor of the ‘Mila' residence, delivered in 2019 by developer Félix Giorgetti, in Luxembourg-Gasperich. Layout: entrance hall/corridor with built-in wardrobe, leading to all rooms in the flat, including the spacious living area with fitted office corner, lounge and custom-built kitchen (43.1 sqm) - 3 bedrooms (9.9 sqm, 11.3 sqm and 14.8 sqm) with built-in wardrobes - shower room with WC (5.7 sqm) - separated WC (1.6 sqm) Outside: terrace (5.3 sqm) directly accessible from the kitchen - shared garden at the back of the residence Included: one indoor parking space - one private cellar (5.3 sqm) Additional information: Comfort: condominium equipped with a lift - parquet and tiled floors - double-glazed soundproof windows (2022) - electric blinds - dual-flow ventilation - walk-in shower - Siemens and Miele appliances - secured door - shared laundry room - shared garden at the back of the residence - automatic parking door - bike room Heating: gas Environment: urban and dynamic, close to all amenities (Cloche d'Or shopping center, Vauban French school, supermarkets, gas stations, Cessange Park, etc.) Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Adresse du bien : 90 Rue de Hollerich L-1740 Luxembourg-Hollerich Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Appartement top-floor avec vue panoramique sur les toits de la ville depuis les terrasses exposées nord et sud. Distribution : Appartement 4ème étage : entrée (6,9 m²) - salon/salle à manger (25 m²) donnant sur la terrasse (7,7 m²) - cuisine (8,3 m²) donnant sur la terrasse (7,4 m²) - WC (2,5 m²) Grenier 5ème étage : chambre (18,6 m²) avec salle de bains et WC (6,6 m²) - chambre (10,3 m²) avec salle de bains et WC (3,5 m²) Extérieur : 2 terrasses (7,7 + 7,4 m²) Inclus : places de parking lift - 1 cave Surface totale des deux niveaux : 136 m² Complément d'informations : luminosité et vue dégagée - ascenseur - salle de bains et wc privatifs dans les chambres - parquet en bois - cuisine entièrement équipée - garde-robe sur mesure dans le couloir et la chambre - vidéophone - porte de parking automatique Sanitaires : 1 douche - 1 baignoire - 3 WC dont 1 séparé Technique : chauffage au gaz / radiateurs - fenêtres PVC double vitrage et Velux avec volets roulants Environnement : Situé à quelques pas de la Pétrusse, de l'avenue de la Liberté et de la place de Paris, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg-Ville, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié alliant dynamisme et confort urbain, avec le centre-ville (Royal Hamilius) accessible en 15 minutes et la Gare CFL en seulement 5 minutes. Le quartier offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, telles que des supermarchés (Delhaize, Cactus, Kiosk), commerces, bars et restaurants, ainsi que des solutions de mobilité (stations Vélo'h, voitures partagées FLEX, tramway « Place de Metz » et « Place de Paris », arrêts de bus). Les espaces verts et aires de jeux de la Pétrusse viennent compléter cet environnement agréable, tandis que la Zitha Klinik se trouve également à proximité directe pour un confort quotidien. Enfin, l'offre scolaire est complète avec crèches, école précoce et fondamentale, ainsi que plusieurs lycées réputés (ISL, Athénée, Aline Mayrisch, Vauban, etc.). Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 90 Rue de Hollerich L-1740 Luxembourg-Hollerich Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Top-floor apartment with panoramic views over the city rooftops from the north and south-facing terraces. Layout: 4th-floor flat: entrance hall (6.9 sqm) - living/dining room (25 sqm) opening onto the terrace (7.7 sqm) - kitchen (8.3 sqm) opening onto the terrace (7.4 sqm) - WC (2.5 sqm) Attic, 5th floor: bedroom (18.6 sqm) with en-suite bathroom and WC (6.6 sqm) - bedroom (10.3 sqm) with en-suite bathroom and WC (3.5 sqm) Outdoors: 2 terraces (7.7 + 7.4 sqm) Included: lift-accessible parking spaces - 1 cellar Total floor area of both floors: 136 sqm Additional information: plenty of natural light and unobstructed views - lift - en-suite bathrooms and WCs in the bedrooms - wooden flooring - fully fitted kitchen - bespoke wardrobes in the hallway and bedroom - video intercom - automatic garage door Bathroom facilities: 1 shower - 1 bath - 3 WCs, including 1 separate Technical features: gas heating / radiators - double-glazed PVC windows and Velux windows with blinds Surroundings: Located a short walk from the Pétrusse, Avenue de la Liberté and Place de Paris, in one of the most sought-after neighbourhoods of Luxembourg City, this property enjoys a prime location combining vibrancy and urban comfort, with the city centre (Royal Hamilius) just 15 minutes away and the CFL railway station a mere 5 minutes away. The neighbourhood offers a wide range of amenities in the immediate vicinity, such as supermarkets (Delhaize, Cactus, Kiosk), shops, bars and restaurants, as well as transport options (Vélo'h bike stations, FLEX car-sharing, the ‘Place de Metz' and ‘Place de Paris' tram stops, and bus stops). The green spaces and playgrounds of the Pétrusse complete this pleasant environment, whilst the Zitha Klinik is also in the immediate vicinity for everyday convenience. Finally, the educational provision is comprehensive, with nurseries, pre-school and primary schools, as well as several renowned secondary schools (ISL, Athénée, Aline Mayrisch, Vauban, etc.). Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Bel appartement lumineux situé dans une résidence de 8 unités, 1 chambre à coucher, 60 m², à Bertrange, ce bien comprend également un grand balcon exposé plein sud, une grande cave et un emplacement intérieur. Intéressé ? ### ou ### pour organiser une visite. Caution : 2 mois Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (50% locataire et 50% propriétaire) Disponibilité : 1er mai 2026 Distribution : cuisine équipée ouverte sur le living/salle à manger - 1 grande chambre avec salle de douche attenante - WC non-séparé - WC séparé Inclus : 1 balcon - 1 parking intérieur Complément d'informations : Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - sols recouverts de parquet et de carrelage - fenêtres triple-vitrage - volets électriques - chauffage au sol - fibre optique - luminaires fournis et installés par le bailleur -vidéophone - Machine à laver et sèche linge fournis par le bailleur Sanitaires : 1 douche - 1 WC non-séparé - 1 WC séparé Environnement : quartier résidentiel situé à proximité de la gare de Bertrange et des Thermes de Strassen ainsi que de nombreuses autres commodités (City Concorde à 2 min, Cactus Belle Etoile 5 min). Bus à deux minutes de la résidence à pieds. Ecoles : crèches, maison relais et école fondamentale à Bertrange/Strassen - école européenne de Mamer (5 min.) - ENGLISH VERSION - Beautiful, bright apartment located in an 8-unit building, with 1 bedroom and 60 m², in Bertrange. This property also includes a large south-facing balcony, a spacious basement storage unit, and an indoor parking space. Interested? ### or ### to book a visit. Deposit: 2 months Agency fees: 1 month rent + VAT Availability: 1st of may 2026 Distribution: equipped kitchen open to the living/dining room - 1 large bedroom - en-suite bathroom - non separate toilet - 1 separated toilet Included: 1 balcony -1 indoor parking Additional information: Comfort: condominium equipped with an elevator - hardwood and tiled floors - tripe-glazed windows with electric shutters -underfloor heating - fiber optic - light fittings provided and installed by the landlord - intercom - Washing machine and dryer provided by the landlord Sanitary facilities: 1 shower - 1 non-separated toilet Environment: Residential neighbourhood located near the Bertrange train station and the Strassen thermal installations, as well as many other amenities (City Concorde at 2min., Cactus Belle Etoile 5 min). Bus stop just 2 min from the residence Schools: nurseries, day care centers and basic school in Bertrange/Strassen - European school of Mamer (5 min.) En savoir plus ?
Adresse du bien : 1 Boulevard Grande-Duchesse Charlotte L-4070 Esch-sur-Alzette Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Appartement lumineux et spacieux de 2 chambres, d'une surface habitable de 86 m² et d'une surface utile de 92 m², avec garage et deux balcons, idéalement situé dans un quartier calme mais central d'Esch-sur-Alzette. Ce bien, bien entretenu offre de généreux volumes, une double exposition et des chambres donnant sur un jardin paisible, parfait pour profiter d'un confort de vie en ville. Distribution : hall d'entrée (13,5 m²), cuisine (8,5 m²), salon/séjour (24,6 m²), 2 chambres (14,4 m² et 14,8 m²), salle de douche avec WC (5,9 m²), WC séparé (1,8 m²), cellier (2,4 m²). Extérieur : Deux balcons, l'un accessible via le salon et l'autre via la chambre (3,04 + 2,3 m²) Inclus : 1 garage fermé - 2 caves (3,5 m² + 3,5 m²) Complément d'informations : Confort : sol carrelage - cuisine entièrement équipée - fenêtres double vitrage - volets manuels - porte de garage automatique - buanderie privée et commune. Sanitaires : 1 douche - 1 lavabos - 2 WC. Chauffage : gaz (2018) Environnement : quartier résidentiel calme, la gare de Esch-sur-Alzette se situe à 10 minutes en bus et les commerces les plus proches sont quant à eux, à 5 minutes de marche. Accès aisé aux autoroutes ainsi qu'au centre-ville et ses commerces, restaurants et parcs, dont le célèbre "Gaalgebierg". Cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa double exposition. Les chambres, situées à l'arrière de la résidence et donnant sur un jardin calme, offrent tranquillité et intimité. Il dispose également de deux balcons : l'un à l'arrière, au calme, et l'autre orienté sud-est. La résidence a par ailleurs été soigneusement entretenue, avec l'installation d'une nouvelle chaudière en 2018, la réfection de la façade en 2022, le remplacement des carrelages de tous les balcons ainsi qu'une révision complète de la toiture. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 1 Boulevard Grande-Duchesse Charlotte L-4070 Esch-sur-Alzette Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Bright and spacious 2-bedroom apartment of 86 m² living area and 92 m² usable space, with garage and two balconies, ideally located in a quiet yet central area of Esch-sur-Alzette. This well-maintained property offers generous volumes, dual exposure, and peaceful garden-facing bedrooms, perfect for comfortable city living. Layout: Entrance hall (13.5 sqm), kitchen (8.5 sqm), living/dining room (24.6 sqm), 2 bedrooms (14.4 sqm and 14.8 sqm), shower room with WC (5.9 sqm), separate WC (1.8 sqm), utility room (2.4 sqm). Exterior: Two balconies, one accessible from the living room and the other from a bedroom (3.04 + 2.3 sqm). Included: 1 closed garage - 2 cellars (3.5 sqm + 3.5 sqm). Additional Information: Comfort: Tiled floors - fully equipped kitchen - double-glazed windows - manual shutters - automatic garage door - private and shared laundry room. Sanitary Facilities: 1 shower - 1 sink - 2 WCs. Heating: Gas (2018). Environment: Quiet residential area, Esch-sur-Alzette train station is 10 minutes by bus, and the nearest shops are 5 minutes' walk away. Easy access to highways, the city center with its shops, restaurants, and parks, including the famous "Gaalgebierg." This apartment impresses with its generous spaces and dual exposure. The bedrooms, located at the rear of the building overlooking a quiet garden, offer peace and privacy. It also benefits from two balconies: one at the back in a calm setting, and one southeast-facing. The residence has been carefully maintained, with a new boiler installed in 2018, façade renovation in 2022, replacement of all balcony tiles, and a complete roof overhaul. No work is required in the condominium. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Adresse du bien : 18 A Wonesch L-8362 Steinfort Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Maison semi-détachée moderne et lumineuse de 4 chambres, avec belle terrasse et grand jardin, construite en 2019 sur une parcelle de 4,55 ares à Grass (Steinfort) Distribution : Rez-de-chaussée : vaste salon / cuisine entièrement équipée (AEG) / salle à manger (48,2 m²) - hall d'entrée avec placard sur mesure (6 m²) - WC séparé (1,2 m²) - salle technique / débarras (10 m²) - garage intérieurs pour 2 voitures avec prise électrique / chargeur voiture électrique 11 KW/h / prise triphasée 1er étage : hall de nuit (15 m²) - chambre parentale avec armoire sur mesure (16,8 m²) - salle de douche en-suite avec WC et puit de lumière naturel (4,7 m²) - 3 chambres confortables (13,9 m², 13,9 m² et 12,6 m²) - salle de douche avec WC (7 m²) avec accès via une porte coulissante à l'espace buanderie (2,6 m²) Extérieur : jardin clôturé et arboré (130 m²) - terrasse accessible depuis le salon / cuisine / salle à manger (27,2 m²) - terrasse dans la suite parentale avec vue panoramique (7 m²) Inclus : garage pour 2 voitures avec accès directe vers la cuisine (31 m²) / 2 places de parking extérieurs - débarras (5 m²) Complément d'informations : Confort : hauteurs sous plafond 2,65 m - pompe à chaleur électrique - panneaux solaires - chauffage au sol au rez-de-chaussée - radiateurs à l'étage - poêle à bois dans le salon - VMC double flux (Zehnder) - adoucisseur d'eau - visiophone - chargeur de voiture électrique - placards sur mesure - fenêtre triple vitrage - stores à lamelles électriques - espace buanderie à étage - jardin - terraces Sanitaires : 2 douches à l'italienne - 3 WC dont 1 séparé Chauffage : Pompe à chaleur (électrique) Environnement : village calme et verdoyant de la commune de Steinfort, offrant un cadre de vie idéal pour les familles avec commerces, écoles et crèches à proximité. Parfaitement connecté, le village permet un accès rapide à l'autoroute A6 vers Luxembourg-Ville, ainsi qu'à la gare de Kleinbettingen, alliant tranquillité et praticité Écoles : crèches à Grass - écoles à Kleinbettingen et à Steinfort - Lycées de la ville de Luxembourg Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 18 A Wonesch L-8362 Steinfort Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Modern and bright semi-detached house with 4 bedrooms, including a beautiful terrace and a spacious garden, built in 2019 on a 4.55-are plot in Grass (Steinfort) Distribution: Ground floor: spacious living room / fully equipped kitchen (AEG) / dining area (48.2 sqm) - entrance hall with custom-built closet (6 sqm) - separate WC (1.2 sqm) - technical room / storage (10 sqm) - indoor garage for 2 cars with electric outlet / 11 kW electric car charger / three-phase outlet with direct access to the kitchen 1st floor: night hall (15 sqm) - master bedroom with custom-built wardrobe (16.8 sqm) - en-suite shower room with WC and natural skylight (4.7 sqm) - 3 comfortable bedrooms (13.9 sqm, 13.9 sqm, and 12.6 sqm) - shower room with WC (7 sqm) with sliding door access to the laundry area (2.6 sqm) Exterior: fenced and landscaped garden (130 sqm) - terrace accessible from the living room / kitchen / dining area (27.2 sqm) - terrace in the master suite with panoramic view (7 sqm) - shower room with WC (7 sqm) with sliding door access to the laundry area (2.6 sqm) Included: garage for 2 cars (31 sqm) / 2 outdoor parking spots - storage room (5 sqm) Additional information: Comfort: ceiling height 2.65 m - electric heat pump - solar panels - underfloor heating on the ground floor - radiators on the first floor - wood stove in the living room - double-flow ventilation system (Zehnder) - water softener - video intercom - electric car charger - custom-built closets - triple-glazed windows - electric slatted blinds - first-floor laundry area - garden - terraces Sanitary facilities: 2 Italian-style showers - 3 WCs, including 1 separate Heating: electric heat pump Environment: located in the calm and green village of Grass in the commune of Steinfort, offering an ideal living environment for families with nearby shops, schools, and nurseries. Well connected, the village provides quick access to the A6 motorway towards Luxembourg City and to Kleinbettingen train station, combining tranquility and convenience Schools: nurseries in Grass - schools in Kleinbettingen and in Steinfort - high schools in Luxembourg City Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Adresse du bien : 257 Rue Waassertrap L-4408 Belvaux Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Appartement moderne et lumineux, situé au dernier étage d'une résidence construite en 2013, d'une surface utile de 57,3 m², à Belval-Nord, Rue Waassertrap (commune de Belvaux/Sanem). Distribution : hall d'entrée menant sur le vaste living/salle à manger avec cuisine ouverte (33,7 m²), ayant accès direct sur la loggia avec vues dégagées (5,8 m²) - WC séparé (1,5 m²) - salle de douche avec vasque, douche et WC (4,9 m²) - chambre à coucher (14,1 m²) - armoire technique avec VMC (0,5 m²) Extérieur : loggia (5,8 m²) Inclus : 1 place de parking intérieure privative - 1 grande cave privative (8,3 m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres ALU triple-vitrage - ventilation double flux - porte de parking automatique - volets électriques (stores à lamelles) Sanitaires : 1 douche - 2 lavabos - 2 WCs Chauffage : urbain Environnement : quartier résidentiel calme Ecoles : crèches/maisons relais et école primaire à Belvaux - Université à Belval - parc de Belval Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 257 Rue Waassertrap L-4408 Belvaux Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Modern and bright flat, located on the top floor of a residence built in 2013, with a cadastral useful area of 57.3 sqm, in Belval-Nord, Rue Waassertrap (municipality of Belvaux/Sanem). Layout: entrance hall leading to the spacious living/dining room with open-plan kitchen (33.7 sqm), with direct access to the loggia with unobstructed views (5.8 sqm) - separate WC (1.5 sqm) - shower room with washbasin, shower and WC (4.9 sqm) - Bedroom (14.1 sqm) - utility cupboard with CMV (0.5 sqm) Outside: loggia (5.8 sqm) Included: 1 private indoor parking space - 1 large private cellar (8.3 sqm) Additional information: Comfort: triple-glazed aluminium windows - dual-flow ventilation - automatic parking door - electric shutters (slatted blinds) Bathroom facilities: 1 shower - 2 washbasins - 2 WCs Heating: district heating Environment: quiet residential neighbourhood Schools: nurseries/daycare centres and primary school in Belvaux - University in Belval - Belval park Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Adresse du bien : 70 route de Luxembourg L-4760 Pétange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Bel appartement de 2 chambres avec grande terrasse et jardin privatif Distribution : - cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour (33 m²) - salle de douche (6,2 m²) - hall de nuit (6,1 m²) - 2 chambres (11,5 m² et 15,7 m²), toutes deux avec accès direct à la terrasse ainsi qu'à l'espace vert. Extérieur : terrasse (29 m²) + espace vert ( 86 m²) Inclus : 1 place de parking (14,8 m²) - 1 cave (4 m²) Complément d'informations : Confort : vidéophone - fenêtres à triple vitrage Sanitaires : 1 douche - 1 lave-mains - 1 WC Technique : chauffage au gaz / radiateurs - fenêtres PVC double vitrage Chauffage : gaz Environnement : l'appartement bénéficie d'une situation agréable, à proximité des commodités et avec un accès facile vers Luxembourg-ville et les régions frontalières. À seulement 200 m de l'arrêt de bus « Cité CFL » et de la gare de Pétange, facilitant les déplacements vers Esch-sur-Alzette et Luxembourg-ville. Accès rapide à l'autoroute E44, permettant une liaison aisée vers les principaux axes routiers du Luxembourg. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 70 route de Luxembourg L-4760 Pétange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Beautiful 2-bedroom apartment with large terrace and private garden Distribution: Fully open-plan equipped kitchen and living room (33 sqm) - shower room (6.2 sqm ) - night hall (6.1 sqm ) - 2 bedrooms (11.5 sqm and 15.7 sqm), both with direct access to the terrace and private green space. Outside: terrace (29 sqm) + private green space (86 sqm) Included: 1 parking spot (14.8 sqm) - 1 cellar (4 sqm) Additional information: Comfort: video intercom - triple glazed windows Heating: gas Environnement: The apartment enjoys a convenient location, close to amenities and with easy access to Luxembourg City and the border regions. It is just 200 m from the ?Cité CFL? bus stop and Pétange train station, providing easy connections to Esch-sur-Alzette and Luxembourg City. Quick access to the E44 motorway ensures smooth travel to the main road networks across Luxembourg. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Bel appartement lumineux de 74 m², 2 chambres, dans une résidence moderne de 12 unités, idéalement situé à Bridel. Intéressé ? ### ou ### pour organiser une visite. Caution : 2 mois Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (50% locataire et 50% propriétaire) Disponibilité : 15 mai 2026 Distribution : hall d'entrée - living / cuisine équipée / salle à manger avec accès directe au balcon - 2 chambres (dont une avec accès directe au balcon) - salle de douche - WC séparé Extérieur : balcon Inclus : 1 emplacement de parking - 1 cave Complément d'informations : Confort : chauffage au sol - carrelage et parquet de qualité - fenêtres aluminium triple-vitrage - volets électriques - VMC à double flux - cuisine de standing entièrement équipée Sanitaires : 1 douche « à l'italienne » - 2 lavabos - 1 WC séparé Environnement : quartier résidentiel recherché proche de toutes les commodités (commerces, boulangerie, pharmacies, médecins, stations-service, restaurants, école, etc.) - bonne connectivité à Luxembourg-Ville, autoroute A6, Rollingergrund, Strassen et Bertrange Ecoles : crèches - école élementaire à Bridel - Maison Relais de Bridel - Lycées à Luxembourg-Ville La résidence dispose d'une buanderie commune. - ENGLISH VERSION - Bright 74 m² apartment with 2 bedrooms, located in a modern residence of 12 units, ideally situated in Bridel. Interested? ### or ### to book a visit. Deposit: 2 months Agency fees: 1 month's rent + VAT (50% tenant and 50% owner) Availability: 15th of may 2026 Layout: entrance hall - living room / fully equipped kitchen / dining area with direct access to the balcony - 2 bedrooms (one with direct access to the balcony) - shower room - separate WC Outdoor: balcony Included: 1 parking space - 1 cellar Additional information: Comfort: underfloor heating - quality tiles and parquet flooring - triple-glazed aluminium windows - electric shutters - double-flow ventilation system - high-end fully equipped kitchen Sanitary facilities: 1 walk-in shower - 2 washbasins - 1 separate WC Surroundings: sought-after residential area close to all amenities (shops, bakery, pharmacies, doctors, petrol stations, restaurants, school, etc.) - good connectivity to Luxembourg City, A6 motorway, Rollingergrund, Strassen and Bertrange Schools: daycare centres - primary school in Bridel - Maison Relais Bridel - secondary schools in Luxembourg City The residence has a shared laundry room. En savoir plus ?
Magnifique maison très lumineuse de 3 chambres de 160m², avec étage entièrement équipé pour les enfants, jardin, grande terrasse ensoleillée, situé à Strassen. La maison peut être louée meublée ou non meublée. Intéressé ? ### ou ### pour organiser une visite. Caution : 2 mois Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (50% locataire et 50% propriétaire) Disponibilité : 1er février 2026 Distribution : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec salle de douche et WC - cuisine individuelle entièrement équipée - grand espace salon et salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin Premier étage : Hall de nuit - chambre principale avec dressing - 2 chambres - une salle de bains avec douche et WC Sous-sol : 1 bureau avec vie sur la rue principale (pouvant être utilisé comme chambre) - grande salle de fitness - Grande cave - plusieurs espaces de stockage - buanderie Inclus : 1 grand garage - 1 emplacement exterieur Complément d'informations : Confort : fenêtres double vitrage - volets roulants - cuisine équipée - chauffage au gaz - poêle à bois céramique - adoucisseur d'eau - ballon d'eau chaude et chaudière neuve - panneaux photovoltaïques avec batterie - carrelage et parquets Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 1 WC séparé - 1 WCs non séparés Environnement : quartier résidentiel calme - centres commerciaux Belle Etoile et Concorde à quelques minutes en voiture - accès facile à l'autoroute A6 Ecoles : crèches - école primaire de Strassen - école européenne de Mamer/Bertrange - lycée Athénée de Luxembourg - ENGLISH VERSION - Magnificent, bright, 3-bedroom house of 160 sqm, with fully equipped children's floor, garden, large terrace, located in Strassen. The house can be rented furnished or unfurnished. Interested? ### or ### to book a visit. Deposit: 2 months. Agency fees: 1 month rent + VAT (50% landlord & 50% tenant). Availability: 1st of february 2026 Distribution: First floor: entrance hall - separated WC with shower - fully-equipped, shared kitchen - large living and dining area with access to terrace and garden Second floor: Night hall - master bedroom with dressing room - 2 bedrooms - bathroom with shower and WC Basement: 1 Office room on the groud floor having windows looking to the main road (can be used as a bedroom) - large fitness room - large cellar - several storage areas - laundry room Included: 1 large garage - 1 outdoor parking space Additional information: Comfort: double-glazed windows - roller shutters - fitted kitchen - gas heating - ceramic wood-burning stove - water softener - hot water tank and new boiler - photovoltaic panels with battery - tiled and parquet floors Sanitary facilities: 1 bath - 2 showers - 1 separate toilet - 1 non-separate toilet Environment: quiet residential area - Belle Etoile and Concorde shopping centers just a few minutes away by car - easy access to A6 freeway Schools: nursery schools - Strassen elementary school - Mamer/Bertrange European school - Athénée de Luxembourg high school En savoir plus ?
Adresse du bien : 45 Val Fleuri L-1526 Luxembourg-Rollingergrund Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Superbe appartement 1 chambre, alliant design contemporain et prestations haut de gamme. Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin privatif, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Idéalement situé (Val Fleuri), au sein d'une maison bifamiliale moderne, ce bien rare séduit par son confort et sa situation exceptionnelle Distribution : hall d'entrée avec penderie sur mesure / grand living lumineux avec meuble tv / bibliothèque / placards sur mesure / cuisine entièrement équipée (électroménager Siemens / AEG) / salle à manger (42 m²) - chambre avec placard sur mesure (11,1 m²) - salle de bain avec douche / double vasque avec meuble et colonne de rangement supplémentaire (7,2 m²) - WC séparé (1,7 m²) - débarras (1 m²) Extérieur : terrasse avec arrivée d'eau et prise (24 m²) - jardin privatif (au total 94 m² incluant la partie en pente avec les arbustes) Inclus : 1 grand garage individuel avec espaces buanderie privative et stockage (19,2 m²) - 1 emplacement extérieur Complément d'informations : Confort : hauteur sous plafond 2,6 m - grand format de carrelage de qualité (90cm x 90 cm) - chauffage au sol - lumières d'ambiances encastrées dans le mur (couloir) - cuisine équipée avec plan de travail en pierre naturelle - VMC à double flux - triple vitrage - stores à lamelles électriques - rideaux sur mesure - visiophone - système d'alarme avancé (détecteur de choc / mouvement / ouverture) - rails pour accrocher des tableaux sans faire de trous - fibre internet - robinet extérieur et prise - local vélos Chauffage : gaz Environnement : proximité du centre-ville, du CHL (Centre hospitalier de Luxembourg) et des transports en commun Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 45 Val Fleuri L-1526 Luxembourg-Rollingergrund Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Superb one-bedroom flat combining contemporary design and high-end amenities. Enjoy a sunny terrace and private garden, offering a peaceful and bright living environment. Ideally located in the sought-after neighbourhood (Val Fleuri), within a modern bifamily house, this rare property charms with its comfort and exceptional location Distribution: entrance hall with custom-made wardrobe / large, bright living room with TV cabinet / bookcase / custom-made cupboards / fully equipped kitchen (Siemens / AEG appliances) / dining room (42 sqm) - bedroom with custom-made wardrobe (11.1 sqm) - bathroom with shower / double sink with cabinet and additional storage column (7.2 sqm) - separate WC (1.7 sqm) - storage room (1 sqm) Outside: terrace with water supply and socket (24 sqm) - Private garden (total 94 sqm including the sloping area with shrubs) Included: 1 large individual garage with private laundry and storage areas (19.2 sqm) - 1 outdoor parking space Additional information: Comfort: ceiling height 2.6 m - large, high-quality tiles (90 cm x 90 cm) - underfloor heating - mood lighting recessed into the wall (corridor) - fitted kitchen with natural stone worktop - dual-flow ventilation system - triple glazing - electric slatted blinds - made-to-measure curtains - videophone - advanced alarm system (shock/motion/opening detector) - rails for hanging pictures without making holes - fibre internet - outside tap and socket - bike shed Heating: gas Environment: close to the city centre, the CHL (Luxembourg Hospital Centre) and public transport Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
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