Ontdek dit prachtige moderne appartement te koop in Mamer, een exclusief en rustig gelegen woonlocatie in het zuiden van Luxemburg. Deze uitmuntende woning combineert stijl, comfort en functionaliteit met een eigen tuin en tal van hoogwaardige voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie uit 2015, bestaande uit slechts vier appartementen, en biedt een ruime totale woonoppervlakte van ongeveer 95 m². Bij binnenkomst valt onmiddellijk de lichte en open indeling op, met een royale leefruimte van 52 m² die naadloos overgaat in een terras van 29 m² en een bijzonder grote tuin van 167 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenmomenten met familie en vrienden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 16,6 m² en 14,3 m², waardoor het perfect is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Daarnaast is er een moderne badkamer van 6,7 m² en een apart toilet van 2,4 m² aanwezig. Het interieur is uitgerust met hedendaagse comfortvoorzieningen zoals driedubbel glas, elektrische rolluiken, vloerverwarming, dubbele ventilatie en een alarmsysteem. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een lift, waardoor het comfort nog verder wordt versterkt. Bij de aankoop zijn een ondergrondse parkeerplaats en een berging van 9 m² inbegrepen, wat het geheel compleet maakt voor een zorgeloos wooncomfort. De ligging in Mamer biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen in een rustige doodlopende straat geniet u hier van een vredige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Mamer staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, groene omgeving en goede connectiviteit met de stad Luxemburg. Dankzij de nabijheid van scholen zoals de Internationale School van Luxemburg, is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. De gemeenschap biedt tevens gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg en omliggende steden, waardoor pendelen snel en comfortabel verloopt. Met een vraagprijs van 925.000 euro is dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel residentieel vastgoed in deze gewilde regio. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze schitterende woning. Meer weten?
Dit hoogwaardige duplex appartement in Sandweiler biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en lichtinval. Gelegen op de tweede en derde verdieping van een rustige, twee-gezinswoning die in 2005 werd gebouwd, straalt deze eigendom een moderne en verzorgde uitstraling uit. Met een woonoppervlakte van 163 m² beschikt het over een open keuken, ruime living, meerdere slaapkamers en diverse luxe voorzieningen. De indeling is doordacht: de tweede verdieping herbergt een grote open leefruimte van bijna 64 m² met directe toegang tot een zonnig balkon op het zuiden-west, ideaal om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Daarnaast is er een aparte slaapkamer en een moderne doucheruimte met toilet. Op de derde verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers, een ruime badkamer met bad en douche, en een bureau of hall. Het interieur kenmerkt zich door hoogwaardige afwerkingen zoals natuurlijke steen, massief houten vloeren en hoge plafonds, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en elegantie. De buitenruimte bestaat uit een zuid-west gericht balkon en een gemeenschappelijke tuin van ongeveer 160 m², perfect voor ontspanning of lichte tuinactiviteiten. Bij het eigendom hoort ook een ruime individuele garage van 18,2 m² en een kelder / wasruimte van 16,6 m². De woning is uitgerust met moderne comfortvoorzieningen zoals PVC dubbele beglazing, een gascentrale verwarming met individuele boiler, en een waterontharder, wat zorgt voor energie-efficiëntie en gebruiksgemak. De locatie binnen Sandweiler geeft bewoners snelle toegang tot winkels, scholen, en is gunstig gelegen nabij natuurgebieden en recreatiemogelijkheden, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Een unieke kans in deze prijsklasse om te genieten van luxe en ruimte in een conforme en goed onderhouden eigendom. De vraagprijs bedraagt € 1.295.000 en er is geen BTW van toepassing. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar. Voor geïnteresseerden biedt deze aanbieding een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat comfort en levenskwaliteit naadloos combineert. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij het verdere aankoopproces in deze aantrekkelijke omgeving in Sandweiler. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Berchem, een rustige en gewilde locatie in de gemeente Roeser, ideaal gesitueerd ten zuiden van Luxemburg-Stad. Dit ruime appartement combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een groene, familiale omgeving. Gevestigd in een moderne residentie gebouwd in 2008, biedt dit eigendom een totale woonoppervlakte van 93 m², verdeeld over een helder en ruim interieur met drie slaapkamers, een moderne keuken en een nette badkamer. De grote leefruimte van 24 m² vormt het hart van het appartement, perfect voor ontspanning en samenbrengen. Daarnaast beschikt het over een balkon van 5,4 m² waar u kunt genieten van het buitenleven en aangename momenten in de open lucht. De praktische details maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk: het is gelegen op de eerste verdieping binnen een gebouw met slechts 18 appartementen, voorzien van een lift voor extra comfort. Bij de aankoop hoort ook een afgesloten garagebox voor één wagen en een ruime kelder van 12 m², ideaal voor opslag. De woning is uitgerust met elektrische rolluiken, dubbele beglazing en fiber internet, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort. Het gebouw wordt verwarmd via gas, wat betaalbaar en efficiënt is, en beschikt over een gemeenschappelijke wasruimte. De goed onderhouden infrastructuur en de moderne voorzieningen maken dit eigendom klaar voor bewoning zodra het beschikbaar komt in augustus 2026. Berchem zelf biedt een harmonieuze mix van rust en bereikbaarheid. Het dorp staat bekend om zijn vriendelijke, familiale sfeer en groene omgeving, terwijl het toch uitstekend verbonden is met Luxemburg-Stad dankzij de nabijheid van de A3 snelweg en verschillende buslijnen. In de buurt vindt u diverse lokale winkels, horecazaken, scholen en sportfaciliteiten, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Het centrum van Roeser biedt bijkomende diensten en gemakkelijke toegang tot shoppingcentra. Dankzij deze combinatie van comfort, bereikbaarheid en rustige leefomgeving vormt dit appartement een uitstekende investering of woonplek. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen aan dit charmante eigendom in Berchem. Meer weten?
Deze prachtige woning bevindt zich op een toplocatie in Luxembourg, meer precies aan de Rue du Cimetière in de wijk Bonnevoie. Met een vraagprijs van €985.000 biedt dit ruime en instapklare appartement een ideale balans tussen comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op de derde verdieping van een modern appartementencomplex, geniet u hier van een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 98 m² en omvat twee slaapkamers, een grote woon- en keukenruimte, een badkamer en een apart gastentoilet. De livingruimte van maar liefst 47,4 m² biedt directe toegang tot een loggia van 8,2 m² – een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Binnen treft u diverse hoogwaardige comfortvoorzieningen zoals driedubbel glas, elektrische rolluiken, dubbele ventilatie, een lift, een videophone en een gedeelde wasruimte. De gastvrije indeling omvat een ruime inkomhal van 6,6 m² met apart dressingruimte van 3,6 m², een aparte toilet van 1,4 m² en voldoende opbergruimte, onder andere in de berging van 1,7 m². De badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en toilet. Verwarming gebeurt via aardgas, wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie. Het appartement wordt inclusief één parkeerplaats en een kelderbox aangeboden, waardoor uw voertuig veilig en dichtbij staat. De locatie in Bonnevoie maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als werkende professionals. De wijk staat bekend om haar bruisende sfeer, met talrijke winkels, restaurants, cafés en culturele centra zoals de Rotondes. Bovendien geniet u hier van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer – treinen, trams en bussen – en snelle toegang tot hoofdwegen. Op slechts enkele minuten van het stadscentrum en het centraal station is dit de ideale uitvalsbasis voor wie de dynamiek van Luxemburg wil combineren met rust en groen. Alles is op wandelafstand bereikbaar om uw dagelijkse leven eenvoudig en comfortabel te maken. Bent u nieuwsgierig naar deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft! Meer weten?
Dit fraaie appartement in Howald biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een rustige omgeving, wat het een ideale keuze maakt voor wie op zoek is naar een modern woonproject. Gevestigd op de tweede verdieping van de Residentie Saphir, gebouwd in 2005, beschikt dit appartement over een netto woonoppervlakte van 81,59 m², aangevuld met een royale terras van 17,9 m². Deze buitenruimte biedt niet alleen een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht, maar voegt ook een extra dimensie toe aan het leefcomfort. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor stellen, gezinnen of als werk- of hobbyruimte, en een volledige badkamer uitgerust met een bad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een praktische inkomhall met ingebouwde kasten, die zorgen voor voldoende opbergruimte. De open keuken, verbonden met de ruime living en eetkamer, vormt het centrale hart van het appartement en geeft toegang tot de terras, waardoor het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. De locatie in Howald kenmerkt zich door de rust en de residentiële sfeer, terwijl de nabijheid van voorzieningen zorgt dat alles wat men nodig heeft snel bereikbaar is. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing, een lift en fibre-optic internet, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de moderne voorzieningen. De verwarming gebeurt via stadsverwarming, wat niet alleen energie-efficiënt is, maar ook het hele jaar door zorgt voor een aangename binnentemperatuur. Het gebouw beschikt over extra faciliteiten zoals een fietsenstalling en een kelderruimte van 5,4 m², wat praktische opslagmogelijkheden biedt voor bewoners. Gelegen in een rustige straat binnen een aantrekkelijke wijk, combineert dit appartement het beste van comfortabel wonen met een gunstige ligging. De vraagprijs bedraagt €750.000, zonder btw, en de woning wordt niet verhuurd. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden appartement in Howald, dat comfort en gemak combineert in een rustige en aangename omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke woning te ontdekken en uw woonwensen dichterbij te brengen. Meer weten?
Dit schitterende appartement gelegen aan de Rue d'Arlon in Mersch biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en moderne afwerking. Met een woonoppervlakte van 137 m² bevindt deze woning zich op de derde verdieping van de Résidence des Trois Vallées, een kleinschalige en goed onderhouden copropriëteit met slechts acht eenheden en voorzien van een lift. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hallenruimte van 24,2 m² die perfect dienstdoet als centrale toegang tot alle andere vertrekken. De open keuken, op maat gemaakt en uitgerust met kwaliteitsapparatuur van het merk Bosch, opent naar de grote living en eethoek van 46,9 m². Hier is er toegang tot een zuidgericht balkon dat heerlijk lichtinval biedt en privacy garandeert doordat het niet wordt overlapt door buurzaken. De indeling omvat verder drie andere slaapkamers van respectievelijk 10,2 m², 11,7 m², 14,8 m² en 16,2 m², waarvan twee toegang bieden tot een tweede balkon met een mooi uitzicht richting noord. De badkamer van 8,5 m² is volledig uitgerust met een douche, bad en een natuurlijk ventilatiesysteem via het raam. Daarnaast vindt u een apart toilet en een technische ruimte voor installaties en opslag. Het exterieur bestaat uit twee balkons van respectievelijk 5,7 m² en 8,3 m², die perfect zijn voor ontspanning of buitenactiviteiten. Bij de verkoop inbegrepen zijn een garage van 20,5 m² met automatische deur — voorzien van water- en stroomaansluiting — en een grote privékelder van 10 m², ideaal voor extra opslag. De locatie van dit vastgoed in Mersch biedt tal van voordelen: het ligt op slechts één minuut rijden van de A7 snelweg en dicht bij het centrum van Mersch met al haar voorzieningen. Bushaltes op slechts 130 meter afstand maken het openbaar vervoer zeer toegankelijk. In de buurt bevinden zich onder andere internationale scholen, crèches en secundaire scholen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Het appartement is recent gerenoveerd in 2020 met dubbele beglazing, nieuwe elektriciteit, radiatoren en een nieuwe gasboiler uit 2022 voor efficiënte verwarming. De goed doordachte indeling en moderne voorzieningen maken dit vastgoed tot een schitterende investering of woonplek in Luxemburg. De vraagprijs bedraagt €885.000, zonder btw, en alle aanbiedingen blijven onder voorbehoud van expliciete goedkeuring door de eigenaar. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — dit uitzonderlijke appartement wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?
Deze prachtige woning gelegen aan 6 Rue de Mersch in Kehlen biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Met een totale oppervlakte van 310 m², gebouwd op een terrein van 3,14 are, vormt deze recent volledig gerenoveerde woning een ideaal thuis voor gezinnen of mensen die ruimte en rust zoeken. De woning dateert oorspronkelijk uit 1930, maar is door de jaren heen grondig onder handen genomen, met aandacht voor detail en duurzaamheid. De moderne renovaties omvatten onder andere nieuwe triple beglazing, dubbel beglaasde Velux-ramen, massieve houten binnendeuren, een nieuw dak, en een volledig vernieuwde badkamerfaciliteit. Daarnaast werd in 2022 een efficiënte gasverwarming geïnstalleerd, waardoor de woning niet alleen comfortabel is maar ook energiezuinig. De indeling van het huis is bijzonder doordacht en biedt verschillende leefruimtes die naadloos in elkaar overlopen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal (18,6 m²) die toegang geeft tot een guest studio van 13,5 m² en een kantoorruimte (10,2 m²), ideaal voor thuiswerk of gasten. De aanwezigheid van een praktische wasruimte en een grote kelder (11,3 m²) compleet dit niveau. Een bijzonder pluspunt is de garage voor vier auto's (72,2 m²), die rechtstreeks toegang geeft tot de woning en het tuin- en terrasgedeelte. Op de eerste verdieping bevindt zich een open keuken, volledig uitgerust met Kichechef apparatuur, die naadloos overgaat in een eetruimte van 27,7 m² en een gezellige woonkamer met open haard (28,6 m²). Van daaruit is er toegang tot een indrukwekkend terras van 75,4 m² dat uitzicht biedt op het rustige landschap en de tuin van 130 m². De bovenverdieping telt drie slaapkamers (17,5 m², 13,1 m² en 10,1 m²), met de master suite inclusief dressing en badkamer met douche en toilet. Een tweede badkamer met douche en toilet completeert dit niveau. De ligging in het vredige dorp Keispelt binnen de gemeente Kehlen biedt niet alleen rust maar ook uitstekende connectiviteit. Op slechts ongeveer 15 km van Luxemburg Stad, met snelle toegang tot omliggende steden zoals Mamer en Strassen, geniet u hier van het beste van beide werelden: de rust van het platteland gecombineerd met gemakkelijke bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de omgeving, waaronder een crèche, basisschool in Kehlen en de Europese school in Mamer/Bertrange. De woning wordt te koop aangeboden voor €1.325.000,- zonder btw en biedt hiermee een unieke kans voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardig en energiezuinig toevluchtsoord in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en overtuig uzelf van alles wat deze bijzondere woning te bieden heeft. Meer weten?
Dit prachtige appartement gelegen aan de Rue de Rollingergrund in Luxemburg biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m², is dit ruime en goed ingedeelde vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een modern en functioneel woonhuis in een rustige, groene omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met een open keuken, een loggia, een badkamer uitgerust met dubbele lavabo, bad en toilet, en een apart toilet. Het interieur is voorzien van hoogwaardige afwerkingen zoals dubbel glas, elektrische rolluiken, vloerverwarming op gas, een videofonie en een veiligheidsdeur. Daarnaast wordt het appartement compleet geleverd met een parkeerplaats en een kelder, wat extra gemak en opslagruimte biedt. De woonomgeving van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een residentiële wijk in het noordwesten van Luxemburg-Stad, biedt deze locatie een harmonieuze mix van rustgevende groene zones en moderne voorzieningen. Het gebied wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Limpertsberg-heuvels en het Bambësch-bos, waardoor natuurliefhebbers volop kunnen genieten van wandelingen en buitenactiviteiten. Toch ligt alles wat je nodig hebt binnen handbereik: lokale winkels, buslijnen, vel'OH! stations en goede verbindingen naar het centrum van de stad, de CHL ziekenhuizen en de campussen van scholen in Limpertsberg. Deze ligging combineert het beste van beide werelden – een rustige woonomgeving gecombineerd met de gemakken van de stad. De vraagprijs voor dit bijzondere appartement bedraagt €972.000, zonder BTW. Het beschikt over één badkamer, twee slaapkamers en is momenteel niet verhuurd. De verwarming gebeurt via gas, wat energiebewust en efficiënt is. Het EPC-label is D, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energieoptimalisatie. Interesse in deze exclusieve woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert modern comfort met een uitstekende ligging en is zeker de moeite waard om te bekijken. Meer weten?
Deze stijlvolle en recente studio biedt een ideale combinatie van modern comfort en een rustige, groene omgeving in Luxembourg-Eich. Gelegen in een kleinschalige residentie uit 2018, bestaat deze compacte maar functionele woonruimte uit een ruime leefkamer van 29,7 m² die perfect is voor een comfortabel leven in het hart van Luxemburg. Het appartement beschikt verder over een moderne badkamer van 6,2 m², een aparte toiletruimte en tal van hedendaagse voorzieningen zoals vloerbedekking met houtlook, driedubbel glas en lamellenstores, wat zorgt voor een gezellige en energiezuinige sfeer. Dankzij de aanwezigheid van een gasgestookt verwarmingssysteem geniet u van een aangename temperatuur, terwijl de recente afwerking en de doordachte indeling bijdragen aan het luxe gevoel dat deze woning uitstraalt. Het appartement wordt compleet aangeboden met praktische extra’s die het wooncomfort verhogen: een private carport in een carport, een ruime kelder van 13,5 m² voor extra opslagruimte, en faciliteiten zoals een fietsen- en buggy-opslagruimte. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: op een rustige straat in Luxembourg-Eich, met een perfecte balans tussen natuurlijke rust en goede bereikbaarheid. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar met een bushalte op loopafstand, waardoor het centrum van Luxemburg en belangrijke zakencentra zoals Kirchberg vlot bereikbaar zijn. De omgeving combineert een groene, rustige sfeer met nabijheid tot winkels en andere voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonplek. De prijs voor deze mooie studio bedraagt €520.000, zonder btw. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en is niet verhuurd op dit moment. Dit biedt u de mogelijkheid om snel te investeren of te wonen in een hoogwaardige residentie met alle moderne gemakken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een recent en verzorgd vastgoed in het aantrekkelijke Luxembourg-Eich, waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Meer weten?
Deze moderne en luxe woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en stijl, gelegen in het prachtige Elvange in Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van 210 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en eigentijdse woning in een rustige en natuurlijke omgeving. Gebouwd in 2022, straalt dit vastgoed kwaliteit uit met hoogwaardige afwerking, slimme technologieën en een doordacht ontwerp dat zich aanpast aan de levensstijl van de moderne bewoner. De open keuken en eetruimte op de begane grond, van 37,3 m², bieden een uitnodigende ruimte voor gezellig samenzijn, terwijl de directe toegang tot de zuidgerichte terras van 35 m² en de tuin van 30 m² zorgen voor een perfecte buitenruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer en dressing, evenals extra badkamers en een aparte wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De garage en parkeerplaats maken dat parkeren geen enkel probleem is, terwijl de tuin en verwarmde zwembad van respectievelijk 38 m² en 22 m² zorgen voor ontspanning en recreatie in privacy. De locatie in Elvange biedt talrijke voordelen voor wie de balans tussen rust en bereikbaarheid waardeert. Gelegen nabij de grens met Frankrijk en Duitsland, geniet u van een groene, vredige omgeving omringd door wijngaarden en natuurlijke landschappen. Toch blijven belangrijke steden zoals Remich en Mondorf-les-Bains gemakkelijk bereikbaar via goede verbindingen. Het dorp zelf straalt authenticiteit uit en is ideaal voor wie wil wonen in een rustgevende omgeving zonder in te boeten aan comfort en infrastructuur. De woning is voorzien van geavanceerde technologieën zoals domotica met spraakbediening, energiezuinige systemen zoals een warmtepomp, en hoogwaardige afwerkingen als triple-glas aluminium ramen en luxe verlichtingsarmaturen. Dit alles maakt dat u hier niet alleen een comfortabel thuis vindt, maar ook een investering in een duurzaam en modern vastgoed. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt 1.150.000 euro, zonder BTW. Het vastgoed wordt aangeboden als vrij van huurovereenkomsten en is klaar om onmiddellijk te betrekken. Indien u op zoek bent naar een stijlvolle, moderne woning in een privilégiële omgeving met alle comfort en technologie die u zich maar kunt wensen, nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging of verdere kennismaking. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is de ideale kans om te investeren in een eigentijds huis in het hart van de Luxemburgse natuur, waar luxe en tranquilliteit hand in hand gaan. Meer weten?
Deze moderne appartement gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Gasperich biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Geïntegreerd in de prestigieuze residentie "Mila", die in 2019 werd opgeleverd, bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping en beschikt het over een gebruiksoppervlakte van ongeveer 93 m². Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer met een geïntegreerd kantoorhoekje en een volledig uitgeruste keuken van 43,1 m², is dit een ideale woning voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een moderne en comfortabele leefruimte. De woning beschikt verder over een badkamer met douche en WC, een apart gastentoilet, een terras van 5,3 m² dat rechtstreeks toegankelijk is vanuit de keuken en een gemeenschappelijke tuin die rust biedt aan bewoners. Het interieur is afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals parket- en tegelvloeren, dubbele beglazing uit 2022, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroming. De woning wordt compleet gemaakt met een parkeerplaats binnen, een privé kelderruimte van 5,3 m² en extra voorzieningen zoals een lift, beveiligde toegangsdeur, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenberging. Luxembourg-Gasperich staat bekend om zijn dynamische en stedelijke omgeving, met tal van faciliteiten op korte afstand. Het appartement ligt nabij het Cloche d'Or winkelcentrum, de Franse Vauban school, supermarkten, benzinestations en het groenrijke Cessange Park. Dankzij deze centrale ligging geniet u van alle gemakken binnen handbereik, terwijl u toch de rust en privacy hebt van een residentiële buurt. De goede bereikbaarheid, gecombineerd met de moderne voorzieningen en het energiezuinige EPC-certificaat (A), maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan de efficiëntie en het comfort van de woning. Deze eigenschap wordt aangeboden tegen de prijs van €1.025.000, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd. Interesse in deze indrukwekkende woongelegenheid? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in het hart van Luxembourg-Gasperich, dat zowel comfort als investeringspotentieel biedt. We kijken uit naar uw contact en begeleiden u graag bij het verder ontdekken van deze prachtige woning. Meer weten?
Deze prachtige bovenwoning gelegen aan 90 Rue de Hollerich in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een toplocatie. Met een vraagprijs van €795.000 is dit een exclusief vastgoed dat zich op de 4e verdieping bevindt, met een totale woonoppervlakte van 95 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, waardoor het zowel geschikt is voor koppels als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en ruime woning in een levendige omgeving. De woning onderscheidt zich door zijn lichte en open indeling, met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over de stad vanaf de twee terrassen, die respectievelijk 7,7 en 7,4 m² groot zijn. Het is perfect gepositioneerd om te genieten van het stadsleven en biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Binnen is het appartement voorzien van moderne en kwalitatieve afwerkingen. De volledig uitgeruste keuken, inclusief hoogwaardige apparatuur, maakt koken nog aangenamer. De houten parketvloer voegt warmte en elegantie toe aan de leefruimtes, terwijl de design badkamers voorzien in alle comfort. De aanwezigheid van ingebouwde maatkasten in de gang en slaapkamers zorgt voor praktische opbergruimte. Het appartement is bovendien uitgerust met een lift die toegang biedt tot de parkeerplaatsen in het gebouw, inclusief een garage met automatische poort en een kelderruimte. Technisch gezien beschikt het pand over centrale verwarming op gas en dubbele beglazing met PVC ramen en Velux-dakramen die zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. De woning voldoet aan energiestandaard EPC E, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energie-efficiëntie. De locatie in Luxemburg is ideaal voor wie wil genieten van een dynamische stedelijke omgeving. Op korte wandelafstand bevinden zich de Pétrusse, Avenue de la Liberté en Place de Paris, met tal van winkels, restaurants en cafés. Voor ontspanning en groen biedt de nabijheid van de Pétrusse parkachtige gebieden en speelplaatsen een aangename omgeving voor gezinnen en natuurliefhebbers. Daarnaast zijn belangrijke voorzieningen zoals supermarkten (Delhaize, Cactus), gezondheidszorg (Zitha Klinik) en onderwijs (voor- en lagere scholen, prestigieuze middelbare scholen) binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van tramhaltes, buslijnen en het treinstation, waardoor het centrum van Luxembourg snel bereikbaar is. Deze woning is zeer geschikt voor wie op zoek is naar een luxe appartement in een gewilde wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ervaar zelf de voordelen van deze unieke plek in Luxemburg. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement voor huur in Bertrange combineert moderne comfort met een gunstige locatie en een praktische indeling. Met een woonoppervlakte van ongeveer 61 m² biedt deze woning een gezellige en functionele leefruimte voor zowel singles als stelletjes. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping binnen een kleinschalige, goed onderhouden residentie van slechts acht eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en veilige woonomgeving. Het grote, zuid-gerichte balkon vormt een ideaal buitenruimte om te genieten van het zonlicht en het uitzicht, terwijl de interne voorzieningen zoals de lift en de aanwezigheid van een ruime kelderberging het comfort verhogen. Binnen ziet men een open keuken die naadloos overgaat in de leef- en eetruimte, compleet ingericht voor een moderne levensstijl. De grote slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met douche, wat extra privacy en gemak biedt. Daarnaast is er ook een apart toilet aanwezig, wat de functionaliteit verhoogt. De woning beschikt over hoogwaardige afwerking en installaties: vloeren met parket en tegelwerk, driedubbel glas voor optimale isolatie, elektrische rolluiken, en vloerverwarming die het hele jaar door comfort garandeert. Bovendien is de woning voorzien van fiberoptische internetvoorziening, ingebouwde verlichting en geavanceerde veiligheidsvoorzieningen zoals een videofonie. De wasfaciliteiten zoals de wasmachine en droogkast worden eveneens door de verhuurder voorzien, wat het wooncomfort verder verhoogt. De ligging van het appartement in Bertrange biedt tal van voordelen. De wijk is residentieel en ligt nabij belangrijke voorzieningen, zoals het treinstation van Bertrange en de thermale baden van Strassen. Daarnaast bevinden zich winkelcentra zoals City Concorde op slechts twee minuten afstand, en Cactus Belle Etoile binnen vijf minuten rijden. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar met bushaltes op slechts enkele minuten wandelen, waardoor het gemakkelijk is om het hele gebied te verkennen. Voor gezinnen zijn diverse scholen en kinderopvangcentra in de buurt, inclusief de Europese school van Mamer op slechts vijf minuten rijden. De omgeving combineert rust en comfort met de nabijheid van stedelijke faciliteiten, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en prettige woonplek in deze dynamische regio. De huurprijs bedraagt €2.000 per maand, met een waarborg van €4.000 en bijkomende kosten die onder meer de kosten voor nutsvoorzieningen en de huurwaarborg omvatten. Bent u geïnteresseerd in dit moderne appartement? Neem dan contact op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te regelen en alle details verder te bespreken. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te Esch-sur-Alzette, gelegen aan de prestigieuze 1 Boulevard Grande-Duchesse Charlotte in een rustige en centrale wijk. Dit ruime en lichtovergoten appartement biedt een woonoppervlakte van 86 m², met een bruikbare oppervlakte van 92 m², en is perfect gelegen voor wie comfort en gemak zoekt in een levendige stad. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als investering. De indeling is doordacht en functioneel: een ruime inkomhal van 13,5 m² verwelkomt bewoners en gasten, terwijl de open keuken van 8,5 m² aansluit bij de gezellige leefruimte van 24,6 m². Deze woonkamer krijgt veel natuurlijk licht door de dubbele oriëntatie en biedt toegang tot een terras, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De slaapkamers, die uitkijken op een vredige tuin, garanderen rust en privacy, terwijl de badkamer met douche en apart toilet voldoen aan alle moderne comforteisen. Het appartement wordt compleet geleverd met een garage, twee kelderruimtes van elk 3,5 m², en beschikt over extra's zoals dubbele beglazing, een volledig uitgeruste keuken, automatische garagedeur en privé-wasruimte. Het gebouw is recent goed onderhouden, met onder andere een nieuwe gasketel uit 2018, gevelrenovatie in 2022 en volledige herstelling van de daken en balkons, waardoor er geen verdere werken voorzien zijn. De locatie van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar zowel rust als bereikbaarheid. Het bevindt zich in een rustige residentiële omgeving die toch dichtbij het stadscentrum ligt, met winkels op slechts vijf minuten wandelen en het treinstation van Esch-sur-Alzette op slechts tien minuten busreis. De nabijheid van snelwegen biedt bovendien vlotte verbindingen naar andere delen van Luxemburg en België. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem dan gerust contact met ons op voor verdere informatie of een bezoek. De vraagprijs bedraagt €560.000, exclusief BTW. Deze investering biedt niet alleen comfort en kwaliteit, maar ook een uitstekende locatie in een dynamische omgeving, perfect voor wie waarde hecht aan een hoogwaardige leefomgeving in Luxemburg. Meer weten?
Ontdek deze prachtige moderne woning te Steinfort, een exclusief aanbod dat niet alleen ruimte en comfort biedt, maar ook een uitzonderlijke levenskwaliteit in een rustige en groene omgeving. Gelegen op een aantrekkelijke locatie in Grass, combineert deze semi-detached woning moderne architectuur met doordachte functionaliteit. Gebouwd in 2019, straalt dit huis licht en frisheid uit dankzij grote raampartijen, hoge plafonds van 2,65 meter en hoogwaardige afwerking. Het eigendom beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of wie extra kamers wenst voor kantoor of hobbyruimtes. De woning is volledig uitgerust met energiezuinige voorzieningen zoals een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond, wat bijdraagt aan zowel comfort als betaalbare energiekosten. Daarnaast zorgen de triple beglaasde ramen, elektrische rolluiken en een geavanceerd ventilatiesysteem voor een optimale isolatie en binnenklimaat. De praktische indeling is ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan leefbaarheid en gemak. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime woonkamer, verbonden met een volledig uitgeruste AEG-keuken en een eetgedeelte van maar liefst 48,2 m², wat een uitnodigende ruimte vormt voor gezinsactiviteiten en etentjes met vrienden. Vanuit de woonkamer en keuken krijgt u toegang tot een royale terras van 27,2 m², perfect voor buiten dineren en ontspanning in de zon. Het tuinoppervlak van 130 m² is volledig omheind en aangelegd, waardoor het een veilige en private plek is voor kinderen of huisdieren. In de eerste verdieping bevinden zich de vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met ingebouwde kast en een eigen terras met panoramisch uitzicht. Er zijn twee badkamers beschikbaar, inclusief een en-suite met natuurlijke lichtinval en een moderne douche. De locatie van deze woning in Steinfort biedt het beste van beide werelden: rust, groen en privacy, gecombineerd met uitstekende connectiviteit. Het dorp beschikt over diverse basisvoorzieningen zoals winkels, scholen en crèches, waardoor alles binnen handbereik ligt. De nabijheid van de snelweg A6 maakt reizen richting Luxemburg-Stad snel en comfortabel, terwijl de goede bereikbaarheid van het station Kleinbettingen zorgt voor extra mobiliteit. Bovendien is dit gebied zeer geschikt voor gezinnen die willen genieten van een rustige landelijke omgeving zonder in te boeten aan praktische voorzieningen en goede verbindingen. Met de vraagprijs van €1.175.000 biedt dit eigendom een unieke kans om in een modern en comfortabel huis te investeren in een gunstig gelegen deel van Steinfort. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is uw kans op een prachtige nieuwe thuisbasis in Luxemburg! Meer weten?
Te koop: een modern en licht appartement gelegen op de derde en bovenste verdieping van een recent gebouw uit 2013 in Belvaux, specifiek aan de Rue Waassertrap. Dit eigentijdse vastgoed beschikt over een woonoppervlakte van 57,3 m² en biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige woonomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een grote open leefruimte van 33,7 m², bestaande uit een woonkamer en eethoek met een open keuken. Deze ruimte is voorzien van grote aluminium ramen met triple beglazing die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en energie-efficiëntie. Vanuit de leefruimte heeft men direct toegang tot een loggia van 5,8 m², waar u kunt genieten van vrij uitzicht en buitenlucht, perfect voor ontspanning of sociale gelegenheden. Het appartement beschikt over één slaapkamer van 14,1 m², ideaal voor rust en privacy. Daarnaast vindt u een aparte toiletruimte van 1,5 m² en een moderne badkamer van 4,9 m² uitgerust met een dubbele lavabo, een douche en een toilet. Een praktische technische kast met VMC (mechanische ventilatie) biedt extra comfort en functionaliteit. De woning is volledig uitgerust met elektrische rolluiken en automatische poorten voor het parkeerbeheer. Verwarming gebeurt via stadsverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening. De woning wordt compleet gemaakt met een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage en een ruime private kelder van 8,3 m², waardoor opslagruimte geen probleem is. Gelegen in een rustige residentiële wijk in Belvaux biedt dit appartement diverse voordelen op het vlak van nabijheid tot essentiële voorzieningen. Voorzieningen zoals crèches, basisscholen en het universiteitscampus in Belval bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel jonge gezinnen als studenten. Het stadspark van Belval biedt volop ontspanningsmogelijkheden in de natuur, terwijl het openbaar vervoer en andere infrastructuur voor vlotte verbindingen zorgen. De omgeving is rustig, met een aangename woonbuurt die ideaal is voor wie comfort en rust zoekt. De prijs voor dit mooie vastgoed bedraagt €490.000, zonder btw, en het biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven in Belvaux. Met het EPC-certificaat A bent u verzekerd van energiezuinig wonen. Indien u geïnteresseerd bent in deze woning of meer details wenst te ontvangen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een recent, stijlvol appartement dat klaar is voor directe bewoning in een aantrekkelijke buurt. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of verdere informatie en ontdek de mogelijkheden die dit eigentijdse vastgoed u te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek dit mooie appartement te Pétange, gelegen op 70 Route de Luxembourg, met een vraagprijs van 590.000 euro. Dit stijlvolle vastgoed combineert comfort en functionaliteit in een aantrekkelijke locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning met buitenruimte. Het appartement biedt een woonoppervlakte van 76 m² en beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of zelfstandigen die extra ruimte wensen. De indeling bestaat uit een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de ruime woonkamer van 33 m², waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douche, een aparte lavabo en een toilet, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. De twee slaapkamers, van respectievelijk 11,5 en 15,7 m², geven voldoende privacy en toegang tot de grote terrasruimte en het privé tuin gedeelte van 86 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Dit vastgoed wordt compleet gemaakt door extra faciliteiten zoals een videointercomsysteem, dubbele beglazing met PVC ramen, centrale verwarming op gas en een lift voor gemakkelijk gebruik in het gebouw. Voor parkeren is er een aparte parkeerplaats van 14,8 m² inbegrepen, evenals een kelder van 4 m² die extra opslagruimte biedt. Gelegen op een strategische locatie, bevindt het appartement zich op slechts 200 meter van de bushalte 'Cité CFL' en het station van Pétange, wat een uitstekende verbinding biedt naar Luxemburg-stad en de omliggende regio's. De snelle toegang tot de E44-autosnelweg maakt reizen nog eenvoudiger. De omgeving wordt gekenmerkt door zijn praktische voorzieningen en nabijheid tot belangrijke infrastructuur, waardoor wonen hier niet alleen comfortabel maar ook zeer bereikbaar is. Dit alles wordt ondersteund door een EPC-certificaat van klasse C, wat aangeeft dat het energieverbruik efficiënt en duurzaam is. Ben je geïnteresseerd in deze prachtige woning of wil je meer informatie? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor verdere details. Dit vastgoed combineert modern comfort met een uitstekende locatie en biedt volop potentieel voor een comfortabele levensstijl. Wacht niet te lang – dit appartement biedt alles wat je zoekt in Pétange en kan snel beschikbaar zijn voor nieuwe bewoners. Onze makelaars staan klaar om je te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen voor een transparante en professionele begeleiding. Neem contact op via onze website of bel ons direct voor meer informatie. Meer weten?
Deze moderne en lichte woning biedt een aantrekkelijke kans op een comfortabel en praktisch huurappartement in Bridel. Gelegen op de eerste verdieping van een nette en recent gebouwde residentie, beschikt dit appartement over een totale woonoppervlakte van 74 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken, en een aangename eetruimte die direct toegang geeft tot het balkon. Daarnaast omvat de indeling een hedendaagse badkamer met een inloopdouche en dubbele wastafels, een apart toilet en een praktische wasruimte. De woning straalt modern comfort uit met hoge kwaliteit afwerking, zoals vloeren in parket en keramiek, aluminium ramen met triple beglazing, elektrische rolluiken, en een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele stroom. De buitenruimte wordt gevormd door een zonnig balkon dat ideaal is voor ontspanning of kleine buitenactiviteiten. Bij de huurprijs worden bovendien een parkeerplaats en een kelder inbegrepen, wat extra gemak biedt voor bewoners met een auto. De woning is uitgerust met vloerverwarming op gas, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat tijdens alle seizoenen. Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke wasruimte, wat het onderhoud vereenvoudigt. Deze residentie bevindt zich in een gewilde woonwijk, dicht bij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, bakkerijen, apotheken, dokterspraktijken, scholen, restaurants en tankstations. Dankzij goede verbindingen via de A6 snelweg is de toegang tot Luxemburg-Stad en omliggende gebieden vlot. De locatie van deze residentie biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar een evenwichtige levensstijl. Het ligt nabij diverse basisscholen en kinderopvangcentra, waardoor gezinnen er zich snel thuis zullen voelen. De residentie combineert comfort met functionaliteit, en is ideaal voor mensen die waarde hechten aan een rustige, groene omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en stedelijke voorzieningen. De huurprijs bedraagt € 2.450 per maand, met een waarborg van € 4.900. Interesse in deze prachtige woning? Neem contact op via ### of ### om een bezichtiging in te plannen en deze interessante woongelegenheid van dichtbij te bekijken. Dit is zeker een gelegenheid die u niet mag missen om in een modern, goed gelegen appartement te wonen in Bridel. Meer weten?
Deze prachtige, volledig gemeubileerde woning in Strassen biedt u een uitzonderlijke gelegenheid om te wonen in een comfortabele en rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 160 m² combineert deze woning functionaliteit met een eigentijds design. De indeling is praktisch en ruim, met drie slaapkamers, een ruime living en eetkamer die naadloos aansluiten op de grote terrassen en de tuin van ongeveer 100 m². Het kindvriendelijke verdiepingsniveau, volledig uitgerust voor kinderen, maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning beschikt over een moderne keuken, een badkamer met douche en toilet, en een aparte WC voor gasten. Bovendien zorgen de dubbele beglazing, rolluiken, gasverwarming, een keramische houtkachel, zonnepanelen met batterij en een waterontharder voor een hoog niveau van comfort en energie-efficiëntie. De praktische voorzieningen maken het wonen nog aangenamer: een grote garage en een buitenparkeerplaats bieden voldoende ruimte voor voertuigen. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, waaronder parket- en tegelvloeren, en beschikt over moderne sanitaire voorzieningen. De locatie in Strassen ligt in een rustige residentiële wijk met gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen zoals de A6. Op korte afstand bevinden zich winkelcentra zoals Belle Étoile en Concorde, ideaal voor uw dagelijkse boodschappen en ontspanning. Scholen voor alle leeftijden bevinden zich in de nabijheid, inclusief kleuterscholen, basisscholen en de Europese school van Mamer/Bertrange, evenals het Lycée Athénée de Luxembourg, wat de woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De huurprijs voor deze luxe woning bedraagt €4.500 per maand, met een waarborg van €9.000. De beschikbaarheid is gepland voor 1 februari 2026. Voor geïnteresseerden is er een professionele service beschikbaar via ### of ### om een bezichtiging te regelen. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van moderne voorzieningen, rust, bereikbaarheid en comfort, waardoor het de ideale keuze is voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in Strassen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden die deze unieke aanbieding u kan bieden. Meer weten?
Deze prachtige woning bevindt zich op een toplocatie in Luxembourg en biedt een perfecte combinatie van modern comfort en verfijnd design. Het betreft een ruim appartement met één slaapkamer en een woonoppervlakte van ongeveer 69 m², ideaal gelegen in de wijk Val Fleuri. Dit exclusieve vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van €895.000, zonder btw. Het appartement is onderdeel van een moderne, bifamiliale woning en beschikt over hoogwaardige afwerkingen en talrijke faciliteiten die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. De indeling omvat een ruime, lichte woonkamer met op maat gemaakte meubels, een volledig uitgeruste keuken met Siemens- en AEG-apparatuur, en een aangename eetruimte van 42 m². De slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kast en heeft een oppervlakte van 11,1 m². De badkamer is uitgerust met een douche, dubbele wastafel en extra opbergmogelijkheden, terwijl een aparte WC en praktische bergruimte het comfort verder garanderen. Buiten beschikt dit appartement over een zonnig terras van 24 m² met wateraansluiting en stopcontact, perfect voor ontspanning of buiten dineren. Daarnaast is er een privé tuin van in totaal 94 m², inclusief een sloped gedeelte met struiken, dat zorgt voor veel privacy en een groene oase in de stad. Het grote garage van 19,2 m² biedt ruimte voor een auto, met aansluitingen voor was- en bergingsfaciliteiten, en er is nog een extra parkeerplaats buiten beschikbaar. Het energiezuinige gebouw maakt gebruik van gasverwarming, onder andere via vloerverwarming, en beschikt over geavanceerde technologieën zoals triple beglazing, ingebouwde dimbare verlichting en een volledig geautomatiseerd alarmsysteem. De hoge plafonds van 2,6 meter, grote tegels (90cm x 90cm) en de aanwezigheid van vloerverwarming zorgen voor een gevoel van ruimte en luxe. De ligging is bijzonder gunstig: het appartement ligt dicht bij het centrum van Luxembourg, het Luxembourg Hospital Centre (CHL) en diverse openbaar vervoersmogelijkheden. Hierdoor geniet u van de voordelen van een rustige woonomgeving met snelle toegang tot voorzieningen, werkgelegenheid en recreatie. De nabijheid van het centrum maakt het bovendien gemakkelijk om te genieten van de vele restaurants, winkels en culturele activiteiten die de stad te bieden heeft. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern appartement met alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning in Luxembourg te ontdekken. Meer weten?
Open Immovlan