Dit aantrekkelijke appartement te koop bevindt zich in het rustige woongebied van Bonnevoie, Luxemburg, aan de 22 Rue de Pont-Rémy, postnummer 2423. Met een vraagprijs van 695.000 euro biedt deze eigendom een comfortabele en praktische woonruimte van 80 m², gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met één verdieping. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of als kantoorruimte. De indeling omvat een inkomhal van 9,6 m² die toegang geeft tot een lichte woonkamer van 22 m² en een aparte keuken van 10 m². Verder zijn er een badkamer van 5,2 m² en een afzonderlijk toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak in huis. Het woongenot wordt verder versterkt door een balkon van 3 m² waar bewoners kunnen genieten van buitenlucht en een aangename zonplek. Daarnaast is er een kelderruimte inbegrepen voor extra opslagmogelijkheden en een afgesloten garage met een hoogte van 1,80 meter, voorzien van een automatische deur. De afwerking van het appartement omvat dubbele beglazing en semi-massief parket, wat zorgt voor comfort en een warme uitstraling. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en controle over het binnenklimaat mogelijk maakt. Verder beschikt het appartement over een wasmachine binnenin de woonruimte, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig vanwege de nabijheid van verschillende vervoersmogelijkheden zoals tram, bus en trein, waardoor de bereikbaarheid van andere delen van Luxemburg vlot verloopt. Het is direct beschikbaar voor bewoning zonder vertraging. Dit exclusieve vastgoedaanbod wordt verzorgd door Nexvia, waarbij volledige details inclusief plannen en virtuele rondleiding beschikbaar zijn op hun website. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen. Alle aanbiedingen zijn onderworpen aan de uitdrukkelijke aanvaarding door de eigenaar(s). Meer weten?
Dit uitzonderlijk lichte appartement van 81 m² bevindt zich op de derde en hoogste verdieping van een residentie in Mamer, een gewilde gemeente in Luxemburg. Met twee ruime slaapkamers, een eigentijdse badkamer en een separaat toilet, biedt deze woning een uitstekend comfort voor zowel koppels als kleine gezinnen. De open leefruimte combineert de woonkamer, eetkamer en keuken in een totale oppervlakte van 36,2 m², waarlangs twee balkons van respectievelijk 7,3 m² en 4 m² zorgen voor extra buitenruimte en veel natuurlijk lichtinval. Dit appartement wordt verkocht voor de prijs van 795.000 euro en is beschikbaar volgens afspraak. Praktisch gezien beschikt het appartement over twee afgesloten binnenparkeerplaatsen en een berging van 4 m², wat extra gemak en opslagruimte biedt. De residentie is voorzien van een lift, wat het bereiken van de bovenste verdieping comfortabel maakt. Wat het comfort verder verhoogt, zijn de moderne voorzieningen zoals driedubbele beglazing, een videofonie-installatie, ventilatie met dubbele luchtstroom, vloerverwarming en elektrische zonwering. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse B voldoet het appartement aan goede energienormen. Gelegen in een rustige residentiële wijk van Mamer geniet u hier van een vredige leefomgeving met een kinderspeelplaats vlak achter het gebouw. Mamer staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit en groene omgeving, terwijl het ook uitstekende verbindingen biedt naar het centrum van Luxemburg-Stad en omliggende gemeenten. Deze combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid maakt dit appartement een interessante investering of nieuwe woonplaats. Voor meer informatie of een bezoek aan dit exclusieve vastgoed kunt u contact opnemen met de verkopende partij. Meer weten?
Dit appartement te huur is gelegen aan de Boulevard Charles Simonis 138 in Luxemburg en biedt een woonoppervlakte van 55 m². De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie uit de jaren 80 met in totaal 15 eenheden. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, een ingerichte keuken, een leefruimte met eetgedeelte, een badkamer met douche, wasmachine en toilet, en een balkon. Bij het appartement hoort ook een privékelder en een overdekte parkeerplaats. De residentie is uitgerust met een lift en kenmerkt zich door brede raampartijen met dubbel glas, tegelvloeren, elektrische zonneweringen, een intercom en verlichtingsarmaturen die door de verhuurder zijn voorzien en geïnstalleerd. De ligging van het appartement is rustig en residentieel, omringd door groene zones en tal van voorzieningen binnen handbereik. Op wandelafstand vindt u diverse buslijnen (onder andere 14, 25, 29 en CN1), evenals een supermarkt Delhaize Proxy. In de nabije omgeving bevinden zich ook apotheken, medische centra, basisscholen, crèches (Les Petits Fermiers en Haensel/Gretel) en speelplaatsen. De ligging biedt bovendien gemakkelijke bereikbaarheid naar het station, het stadscentrum en het luchthavengebied van Findel, wat zorgt voor een comfortabel woon-werkverkeer. De residentie omvat ook praktische faciliteiten zoals twee wasstations voor auto’s of fietsen en een fietsenstalling. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.800 euro, met een waarborg ter hoogte van twee maanden huur (3.600 euro). De makelaarskosten bedragen één maand huur vermeerderd met btw. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 augustus 2026 en wordt verhuurd in goede staat. Momenteel is het appartement niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via ### of ### . Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, praktische ligging en voorzieningen in een aantrekkelijke omgeving binnen Luxemburg. Meer weten?
Dit studio-appartement gelegen aan de 23 Rue du Fort Neipperg in Luxemburg wordt aangeboden voor 350.000 €. Het pand bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 29 m². De indeling omvat een leefruimte die tevens als slaapkamer dient, met een oppervlakte van 23,8 m², en een aparte badkamer van 4,2 m². Verder is er een wasruimte aanwezig binnen het appartement. Het comfort wordt verhoogd door de aanwezigheid van een gasverwarming, houten parketvloeren, manuele rolluiken en een wasmachine in de badkamer. Ook is er glasvezelinternet beschikbaar, wat aansluit bij moderne woonbehoeften. Bij deze woning hoort ook een binnenlift en één parkeerplaats met lifttoegang, geschikt voor een kleine auto. Daarnaast is een kelderberging van 3 m² inbegrepen, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor onmiddellijke bewoning. Dit maakt het zowel interessant voor jonge professionals die op zoek zijn naar een centraal gelegen zelfstandige woonruimte als voor investeerders die waarde hechten aan een goed bereikbare locatie met diverse faciliteiten binnen handbereik. De ligging in Luxemburg-Gare garandeert een uitstekende nabijheid van talrijke voorzieningen zoals supermarkten, winkels en restaurants. Bovendien zijn er diverse mobiliteitsopties beschikbaar in de directe omgeving, waaronder Vélo’h-fietsstations, FLEX-autodeeldiensten, tramhaltes nabij “Place de Paris” en bushaltes. Deze centrale locatie zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van de stad en maakt het appartement functioneel en aantrekkelijk. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; elk bod op dit eigendom blijft onderhevig aan de uitdrukkelijke aanvaarding door de eigenaar(s). Meer weten?
Dit uitstekend gelegen appartement te koop bevindt zich in de prestigieuze wijk Kirchberg in Luxemburg, op het adres 4 Rue Joseph Leydenbach, postcode 1927. Met een vraagprijs van 825.000 euro biedt deze eigendom een comfortabele woonoppervlakte van 77 m², verspreid over de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met bad en toilet, een aparte gastentoilet en een praktische wasruimte, wat bijdraagt tot een functioneel en aangenaam wooncomfort. De ruimtelijke indeling omvat tevens een open keuken die volledig is uitgerust, aansluitend op een lichte leefruimte met directe toegang tot een terras van 6,9 m², waaruit men uitzicht heeft op groene omgeving. Qua uitrusting en energie-efficiëntie scoort dit appartement hoog met onder meer dubbele beglazing, elektrische rolluiken en zonnepanelen die momenteel worden geïnstalleerd, samen met een laadpunt voor elektrische voertuigen. De woning wordt verkocht onder een erfpachtovereenkomst (bail emphytéotique). Verder is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het toegankelijk maakt, en wordt één autostaanplaats meegeleverd evenals een kelderberging. De vloerafwerking bestaat uit massief eikenhout, wat de leefruimtes een warme en stijlvolle uitstraling geeft. De keuken is voorzien van kwaliteitsapparatuur van Siemens. De energieprestatie van het gebouw is uitstekend, met een EPC-label A. Kirchberg staat bekend als het Europese en financiële hart van Luxemburg met een mix van moderne stadsontwikkeling, groene zones en uitgebreide voorzieningen. Deze locatie biedt directe nabijheid tot belangrijke Europese instellingen zoals het Europees Hof van Justitie en de Europese Investeringsbank, naast talrijke internationale bedrijven. Het openbaar vervoer ter plaatse verzekert vlotte verbindingen naar het centrum van Luxemburg, de luchthaven en andere belangrijke knooppunten. Bovendien zijn er diverse winkelcentra, horecazaken, medische faciliteiten en culturele instellingen binnen handbereik. Voor gezinnen zijn er meerdere crèches, scholen en internationale onderwijsinstellingen beschikbaar in de omgeving. Dit appartement combineert een gunstige ligging met kwalitatieve woonruimtes en is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; wij staan u graag te woord om deze unieke kans in Luxemburg Kirchberg nader toe te lichten. Meer weten?
Dit te koop aangeboden appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie aan de Rue Saint Willibrord in Luxemburg-Bonnevoie. Het appartement werd in 2019 gerenoveerd en biedt een woonoppervlakte van 75 m², zorgvuldig ingedeeld met drie slaapkamers en een praktische indeling. U betreedt het appartement via een inkomhal, die toegang geeft tot de lichte leefruimte met open keuken van 21 m². Verder omvat de woning een aparte toiletruimte en een badkamer voorzien van een douche en wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 2,5 m² en twee aparte kelderruimtes, elk ongeveer 3 m² groot, die extra opslagmogelijkheden bieden. Qua comfort is het appartement uitgevoerd met dubbele beglazing en gasverwarming. Er is internet via glasvezel aanwezig en ingebouwde kasten zorgen voor voldoende opbergruimte. De ligging maakt het mogelijk om in alle rust te wonen dankzij de rustige straat, terwijl u toch dichtbij het stadscentrum bent. In de directe omgeving vindt u onder meer het Kaltreis Park en een speelplein op het plein Saint-Willibrord. Ook scholen zoals de basisschool Gelé en de crèche Barbara bevinden zich op wandelafstand, wat dit appartement aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 715.000 euro. Het betreft een exclusief aanbod via Nexvia, waarbij alle bijkomende informatie, waaronder plattegronden en een virtuele rondleiding, beschikbaar zijn op hun website. Dit appartement is ideaal als hoofdverblijfplaats of als investeringsmogelijkheid dankzij het aantal slaapkamers en de gunstige ligging. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; elke bod blijft onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Meer weten?
Deze ruime gezinswoning in Sandweiler biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een totale bewoonbare oppervlakte van 267 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt momenteel over vier slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet, ideaal voor een gezin dat behoefte heeft aan voldoende leef- en slaapruimte. De aanwezigheid van een praktische wasruimte en een zolder die kan worden omgevormd naar extra leefruimte, vergroot de functionele mogelijkheden van deze woning aanzienlijk. Daarnaast omvat het pand een garage en meerdere buitenparkeerplaatsen, wat het parkeren gemakkelijk maakt voor bewoners en bezoekers. De indeling van de woning is doordacht en biedt een aangename leefomgeving. Op het gelijkvloers vindt u naast de inkomhal ook verschillende bergruimtes en technische ruimtes, waaronder een garage en een wasplaats met toegang tot de tuin. De leefruimtes bevinden zich hoofdzakelijk op de eerste verdieping, waar een ruime woonkamer, aparte keuken met toegang tot het terras en een eetkamer elkaar aanvullen. Op de tweede verdieping zijn de vier slaapkamers gesitueerd, samen met een badkamer uitgerust met douche, bad, bidet en dubbele wastafels. De grote zolderverdieping met dakvensters kan benut worden als extra woonruimte of hobbyruimte. De zuidgerichte tuin van maar liefst 900 m² en het bijhorende terras van circa 20 m² bieden een aangename buitenomgeving om te ontspannen. Gelegen in de gemeente Sandweiler, op slechts 5 kilometer van Luxemburg-stad, combineert deze woning rust en groen met een uitstekende bereikbaarheid. De omgeving biedt talrijke wandel- en fietsroutes voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten. Alle dagelijkse benodigdheden zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, waardoor deze locatie zowel praktisch als aangenaam is voor gezinnen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 1.190.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Een aanbod op dit eigendom is steeds onderhevig aan de uitdrukkelijke aanvaarding door de eigenaar(s). Meer weten?
Dit uitzonderlijk penthouse-appartement op de tiende en hoogste verdieping van het gerenommeerde gebouw aan de 304 Rte de Thionville in Howald biedt een woonoppervlakte van 135 m², verdeeld over een doordachte indeling met drie slaapkamers en twee badkamers. De ruime leefruimte van 53,3 m² combineert salon en eetkamer, aangevuld met een volledig uitgeruste keuken van 13 m². De master bedroom is voorzien van een eigen badkamer en toilet, terwijl er nog twee bijkomende slaapkamers zijn. Verder beschikt het appartement over een extra badkamer en een apart toilet. Aan de buitenzijde zijn een balkon van 6,3 m² en een terras van 11 m² beschikbaar, die samen zorgen voor aangename buitenruimtes met panoramisch uitzicht zonder directe inkijk. Wat dit appartement bijzonder maakt, zijn de hoogwaardige afwerkingsmaterialen en het comfort dat het biedt. Het gebouw is uitgerust met een lift en beschikt over dubbele beglazing, elektrische zonwering op het balkon, motorisch bedienbare lichtkoepels en een domoticasysteem dat verwarming en rolluiken regelt. De vloerafwerking bestaat uit massief houten parket, en recent werden het dak en de isolatie vernieuwd (2024). De verwarming werkt op gas, met een vernieuwde installatie sinds 2017. Bij het appartement horen twee afgesloten garageboxen en een kelder. Bovendien is er een aparte ruimte die werd omgebouwd tot een zelfstandige studio met kitchenette van 20 m², ideaal als multifunctionele annex. Dit penthouse is beschikbaar voor de prijs van exact 1 295 000 euro en biedt een unieke combinatie van luxe wonen, ruimte en praktische extra’s in Howald. Het ligt zeer gunstig dicht bij het stadscentrum, ideaal voor wie zoekt naar wooncomfort met een panoramisch uitzicht in een rustige omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Elke bieding zal onder voorbehoud zijn van de uitdrukkelijke aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?
Dit prachtige appartement te huur aan de Route de Luxembourg 70 in Pétange combineert comfort en praktische levensruimte met een gunstige ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 76 m² beschikt het over twee slaapkamers die beiden rechtstreeks toegang geven tot een royale terrasruimte van 29 m² en een privétuin van 86 m². De volledig uitgeruste open keuken is geïntegreerd met de lichtrijke leefruimte van 33 m², ideaal voor gezellige momenten thuis. Daarnaast is er een functionele douchekamer aanwezig. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd aan een prijs van 2.000 euro per maand. Qua praktische details biedt dit pand naast een aangename woonoppervlakte ook diverse extra’s voor comfort en gemak. Zo is er een lift aanwezig, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. Verwarming gebeurt via gasradiatoren en de ramen zijn voorzien van triple beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energiezuinigheid, met een EPC-label C als certificaat. Bovendien beschikt u over een privatieve parkeerplaats van 14,8 m² en een berging van 4 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. Voor de veiligheid en communicatie is er een videofonie-installatie aanwezig. De locatie van het appartement in Pétange is zeer gunstig gelegen nabij tal van voorzieningen en biedt uitstekende verbindingen naar Luxemburg-stad en aanpalende grensregio’s. Op slechts 200 meter afstand vindt u zowel het busstation "Cité CFL" als het treinstation van Pétange, wat reizen naar Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad eenvoudig maakt. Daarnaast zorgt de snelle toegang tot de autosnelweg E44 voor vlotte mobiliteit naar de belangrijkste verkeersaders in Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of ### . Een huurwaarborg van 3.800 euro is van toepassing, evenals een bemiddelingsvergoeding gelijk aan één maand huur plus btw (50%/50%). Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop bevindt zich in Luxemburg, aan de 54 Rue des Maraîchers, een locatie die bijzonder geschikt is voor wie werkt in het Kirchberg-district en nabij de Europese instellingen. Het betreft een hoogwaardig afgewerkt appartement met een woonoppervlakte van 89 m², gelegen op de eerste verdieping van een recente en stijlvolle residentie uit 2016, ontworpen door het architectenbureau METAFORM Sàrl. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden aan de prijs van 1.150.000 euro. Het appartement beschikt over een aangename indeling met een inkomhal van 3 m² die toegang geeft tot een ruime, open leefruimte van 51,1 m² waar woonkamer, eetkamer en keuken in één vloeiende ruimte zijn geïntegreerd. De keuken is uitgerust met maatwerkmeubilair en een Corian werkblad. Verder zijn er twee slaapkamers met respectievelijk 13,9 m² en 13 m², een badkamer met inloopdouche en toilet van 5,8 m², en een apart gastentoilet van 1,3 m². Een houten terrasbalkon van 6,5 m² biedt extra buitenruimte. Tot het pand behoren eveneens een binnenparking met elektrische aansluiting (13 m²) en een aanpalende berging (3 m²). Comfort wordt gegarandeerd door de aanwezigheid van hoogwaardige afwerkingen zoals gerenoveerde eikenhouten vloeren, aluminium ramen met driedubbele beglazing en elektrische lamellen, een videofoon, een lift, zonnepanelen voor warm water en een gemeenschappelijke fietsenberging en wasruimte. Verwarming gebeurt via gasinstallatie uit 2016. De ligging in Luxemburg-Kirchberg is ideaal voor bewoners die dicht bij het zakencentrum en Europese instellingen willen wonen, terwijl ook de stad Luxemburg gemakkelijk bereikbaar is. De residentie straalt moderniteit uit met hoogwaardige gemeenschappelijke ruimtes en automatische garagepoort. Dit exclusieve vastgoed biedt een combinatie van comfort, functionaliteit en prestige in een gewilde omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; alle aanbiedingen zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar(s). Meer weten?
Dit aantrekkelijk appartement te koop, gelegen aan de 2 Rue Guido Oppenheim in Luxemburg, wordt aangeboden aan een prijs van 935.000 euro. Het betreft een volledig gerenoveerd en instapklaar woonst met drie slaapkamers, verspreid over een bewoonbare oppervlakte van 91 m². De indeling omvat een open keuken, volledig uitgerust, die overgaat in een ruime leef- en eetkamer van 26,6 m². Verder zijn er drie slaapkamers aanwezig, respectievelijk 14,4 m², 13,9 m² en 11,3 m² groot. Het appartement beschikt over een moderne badkamer met inloopdouche, een wastafelmeubel en toilet, aangevuld met een apart gastentoilet. Ook is er een praktische wasruimte aanwezig. Een bijkomende kelderruimte van 6,7 m² biedt extra opslagmogelijkheden. De verwarmingsinstallatie functioneert op gas en verdere comfortelementen zoals vernieuwde elektrische installaties, nieuwe binnendeuren en een intercomsysteem zorgen voor een hedendaagse woonkwaliteit. De residentie bevindt zich op een rustige locatie in de gewilde wijk Hollerich, dicht bij het stadscentrum van Luxemburg. Dankzij de ligging tussen het Parc de Merl en de Parcs de la Pétrusse geniet men er van een aangename, kind- en huisdiervriendelijke omgeving. De nabijheid van het Campus Geesseknäppchen, waaronder ook de International School of Luxembourg, maakt deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen. Tevens zijn er talrijke voorzieningen in de buurt zoals medische praktijken, sportfaciliteiten, restaurants en ambassades. Voor bewoners is er gratis parkeergelegenheid in de straat en bestaan er mogelijkheden tot huur of aankoop van garages in de directe omgeving. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en maakt deel uit van een exclusief mandaat via Nexvia. De staat van onderhoud is uitstekend dankzij diverse recente renovaties waaronder de gevel (2023), nieuwe ramen met inbraakwerend dubbel glas (2025) en een volledig vernieuwde keuken van het merk Ixina (2025). Een lift is aanwezig binnen het gebouw voor optimaal comfort. Potentiële kopers worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Elke aanbieding blijft onder voorbehoud van de uitdrukkelijke aanvaarding door de eigenaars. Dit pand vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in Luxemburg met een gunstige ligging en tal van voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?
Ontdek dit ruime en moderne appartement gelegen in het hart van de gewilde wijk Kirchberg in Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m² biedt deze uitstekend onderhouden woning een comfortabele leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en comfortabel vastgoed. Gelegen op de vijfde verdieping van een gebouw uit 1975, beschikt dit appartement over een prachtig uitzicht en tal van praktische voorzieningen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15,7 m² en 14,7 m², die eenvoudig kunnen worden aangepast of uitgebreid met een derde slaapkamer, wat de veelzijdigheid van deze woning benadrukt. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer van 34,3 m², verbonden met een separaat keukenoppervlak van 12,1 m², wat zorgt voor een functionele indeling die perfect aansluit bij moderne woonwensen. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer van 6,1 m², een aparte douchekamer van 2,4 m², en een apart toilet van 1,8 m². Een balkon van 5,3 m² biedt de mogelijkheid om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht, terwijl de inbegrepen parkeerplaats in de ondergrondse garage en de ruime kelderruimte van 9 m² extra comfort garanderen. De locatie van deze woning in Kirchberg is bijzonder gunstig voor zowel zakenlui als gezinnen. Kirchberg en Weimershof vormen namelijk het belangrijkste zakendistrict van Luxemburg, waar de belangrijkste instellingen van de Europese Unie en toonaangevende financiële firma’s gevestigd zijn. Het gebied staat bekend om zijn opvallende moderne architectuur en iconische monumenten zoals de Philharmonie en het MUDAM, die het culturele leven van de regio verrijken. Ondanks de zakelijke dynamiek biedt de omgeving ook rust en groen, met een meer residentiële en dorpse sfeer aan de uiteinden van het plateau. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen is alles binnen handbereik voor een comfortabel leven. De verkoopprijs bedraagt €900.000 inclusief parking en kelder, zonder btw, wat dit appartement aantrekkelijk maakt voor investeerders of privékopers die willen genieten van een hoogwaardige leefomgeving in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning zelf te ervaren. Meer weten?
Dit prachtige duplex appartement gelegen aan de Rue de Mühlenbach in Luxemburg biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende locatie. Gevestigd op de derde verdieping van een modern gebouw uit 2015 met een lift, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² en is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in een rustige, groene omgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers, een hedendaagse badkamer, een apart toilet en praktische ruimtes zoals een dressing en wasruimte. De indeling bestaat uit een comfortabele livingruimte van 26 m² op de bovenverdieping, gekoppeld aan een moderne keuken van 9 m², uitgerust met Siemens-apparatuur, en een aparte WC. Op de benedenverdieping bevinden zich de slaapkamers van 16 m² en 13,4 m², evenals de badkamer van 5,2 m² en de dressing van 2,9 m². Buiten geniet u van een loggia van 3,9 m², ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven in alle privacy. Inclusief bij de aankoop zijn een ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder van 10 m², wat het geheel extra praktisch maakt voor bewoners. De afwerking en voorzieningen van dit appartement maken het bijzonder aantrekkelijk: vloerverwarming, semi-massief parket, op maat gemaakte kasten en een walk-in douche zorgen voor comfort en gebruiksgemak. Daarnaast beschikt het pand over hoogwaardige isolatie met triple beglazing, elektrische rolluiken, dual-flow ventilatie en een hedendaagse keuken met Siemens-apparatuur. De woonwijk Mühlenbach staat bekend om haar rustige karakter, omringd door weelderige natuur en op korte afstand van het stadscentrum. Het is een populaire buurt voor zowel gezinnen als professionals die willen genieten van een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. De wijk biedt goede verbindingen met het openbaar vervoer, talrijke parken, scholen en winkels, waardoor het een uiterst comfortabele plek is om te wonen. Deze exclusieve aanbieding wordt aangeboden voor de prijs van €965.000 en is onmiddellijk beschikbaar. Het is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol eigendom in een gewilde omgeving in Luxemburg. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert modern wooncomfort met een toplocatie, perfect voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed dat naadloos aansluit bij een actieve levensstijl. Laat deze kans niet ontsnappen en ontdek zelf de voordelen van wonen aan de Rue de Mühlenbach in Luxemburg. Meer weten?
Ontdek deze prachtige en volledig gerenoveerde woning gelegen in de gewilde wijk Bonnevoie in Luxemburg. Deze vrijstaande woning biedt een woonoppervlakte van 165 m², met een totale gebruiksoppervlakte die inclusief de uitbreidingswerken op ongeveer 203 m² komt. Gevestigd op een ruim perceel van 3,32 are, combineert dit vastgoed modern comfort met een aantrekkelijke locatie. De woning werd tussen 2017 en 2024 volledig aangepakt, met aandacht voor zowel esthetiek als functionaliteit. Het resultaat is een eigentijds en comfortabel thuis dat klaar is om direct betrokken te worden door nieuwe bewoners. De indeling van de woning is zeer praktisch en lichtrijk, met een open en ruime woonkamer van 84 m² op het gelijkvloers die naadloos aansluit op een terras van 28 m² en de tuin. De tuin van ongeveer 180 m² biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een nette douchekamer en een nachthal, terwijl de bovenste verdieping twee extra slaapkamers telt, inclusief een kinderkamer. Een moderne badkamer met dubbele lavabo, bad en toilet completeert deze verdieping. Extra praktische ruimtes zoals een kelder van 26 m² en een wasruimte van 21,3 m² maken het wonen nog comfortabeler. Het huis is uitgerust met dubbele beglazing, hoge plafonds en een wijnkoelkast, waardoor het aan alle moderne eisen voldoet. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, biedt deze woning niet alleen privacy maar ook gemakkelijke toegang tot voorzieningen en vervoer. Het dichtstbijzijnde garage ligt op slechts 350 meter afstand en kan voor €250 per maand gehuurd worden, wat extra gemak biedt. De locatie is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid binnen de dynamische omgeving van Luxemburg-Bonnevoie. Met een vraagprijs van €1.585.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio. Neem contact op om een bezichtiging te regelen of meer informatie te verkrijgen over deze unieke woning; dit is de kans om te wonen in een modern gerenoveerde woning op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Clemency, een uiterst aantrekkelijk vastgoedobject dat perfect inspeelt op de wensen van gezinnen op zoek naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving. Gelegen aan het adres 4b Rue des Jardins, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 141 m² en is gewijd aan functionaliteit en comfort. Met drie slaapkamers, een aparte kantoorruimte en een volledige inrichting die moderne gemakken combineert met praktische oplossingen, is dit huis ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een veelzijdige woning. De woning is recent gebouwd en staat op een rustige straat, wat bijdraagt aan een rustige leefomgeving. Het huis beschikt over een ondergrondse verwarmingsinstallatie op basis van gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en een aangename sfeer tijdens de koudere maanden. De indeling van de woning is doordacht en biedt meerdere buitenruimtes, waaronder twee balkons en een ruime terras van 22,6 m². De leefruimte op de eerste verdieping is open en lichtdoorlatend, met een moderne keuken die naadloos verbonden is met de woonkamer en eetruimte. Dit maakt het mogelijk om gastvrij te ontvangen en te genieten van gezellige familiale momenten. Daarnaast beschikt het huis over praktische voorzieningen zoals een garage voor twee voertuigen, extra parkeerplaatsen buiten, een ruime wasruimte en een zolder van 60 m² voor extra opslag. De afwerking van de woning getuigt van kwaliteit, met parket-, tegel- en granietvloeren, triple glasramen voor optimale isolatie, elektrische rolluiken en een geavanceerd domoticasysteem met fiberoptic internet. Alles is ontworpen om comfort en veiligheid te maximaliseren. De locatie in Clemency, een charmant dorp in de gemeente Käerjeng, biedt uitstekende verbindingen en kwalitatieve voorzieningen. De nabijheid van de A13 zorgt voor vlot vervoer naar omliggende steden en diensten. Clemency zelf biedt diverse scholen, crèches en sportfaciliteiten, waardoor het een ideale omgeving is voor gezinnen die een goede balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. Bovendien bevindt het centrum van Clemency zich op korte afstand, met toegang tot winkels, recreatiemogelijkheden en het lokale onderwijsnetwerk. Dit vastgoed wordt aangeboden voor €920.000, zonder BTW, en is onmiddellijk beschikbaar. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning in een rustige, groene omgeving met uitstekende voorzieningen, biedt deze woning in Clemency een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit zorgvuldig afgewerkte huis wacht op u! Meer weten?
Dit moderne en stijlvolle appartement gelegen aan 34 Dernier Sol in Luxembourg-Bonnevoie biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en aantrekkelijke buitenruimte. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 73 m², omvat deze woning twee ruime slaapkamers en een eigentijdse badkamer, ideaal voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige, doch centrale omgeving. Het appartement beschikt over een grote, zuidwest-georiënteerde terras van maar liefst 110 m², waar u optimaal kunt genieten van de zon en het buitenleven. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een lichte woonkamer, een open keuken uitgerust met hoogwaardige AEG apparatuur en op maat gemaakte kasten in de slaapkamers. Daarnaast zijn er moderne voorzieningen zoals een lift, videofonie, dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken en een vloeren van massief hout die de woonkwaliteit verhogen. Het gebruik van duurzame en comfortabele elementen, zoals gasverwarming en recente renovaties zoals de badkamer en de deuren, maken dit eigendom zeer aantrekkelijk. De ligging van dit appartement in Bonnevoie biedt verschillende voordelen. Het bevindt zich op korte afstand van het Dernier Sol tramstation, waardoor openbaar vervoer snel en gemakkelijk bereikbaar is. De nabijheid van Luxembourg-station en autosnelwegen zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de stad en de regio. In de omgeving vindt u alles wat u nodig heeft: winkels, restaurants, scholen (van crèches tot middelbare scholen), medische diensten en andere voorzieningen. Deze buurt combineert een rustige woonomgeving met de gemakken van een levendige stad, waardoor dit vastgoed ideaal is voor wie comfort, bereikbaarheid en een goede leefomgeving zoekt. De prijs van dit exclusieve appartement bedraagt €755.000, zonder btw. Inclusief bij de aankoop zijn een ondergrondse parkeerplaats met elektrische aansluiting en een ondergrondse bergruimte van 6 m². Het pand wordt aangeboden onder het exclusieve Nexvia-mandaat en is onmiddellijk beschikbaar. Potentiële kopers worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering in het dynamische vastgoedmarkt van Luxembourg en biedt een comfortabele woonruimte in een gewilde buurt. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer details of om uw interesse te bevestigen. Meer weten?
Deze prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, elegantie en stedelijk gemak. Met een woonoppervlakte van 99 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1972, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonruimte in een van de meest gewilde wijken van de stad. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een aparte bureau- of studieruimte, een moderne keuken en een gezellige badkamer. De indeling is functioneel en licht, met grote ramen die zorgen voor een natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. Extra comfort wordt geboden door ingebouwde kasten, hoogwaardige Bohm parketvloeren en dubbele beglazing met Ost-Fenster voor isolatie. Het appartement is bovendien voorzien van een beveiligde toegangsdeur, fiber internet en centrale gasverwarming, waardoor het zowel comfortabel als efficiënt is. Het buitengebied bestaat uit een mooi balkon van 1,9 m², perfect voor het genieten van de zon of het plaatsen van een kleine buitenmeubel. Bij het appartement wordt ook een ruime kelder van 9 m² inbegrepen, wat extra opslagruimte biedt. De residentie zelf is gerestaureerd en goed onderhouden, met faciliteiten zoals een lift, automatische garagedeur en een fietsenstalling. De locatie in Limpertsberg is bijzonder aantrekkelijk: deze wijk staat bekend om haar stijlvolle sfeer, groene lanen en hoge levenskwaliteit. Vanuit hier bent u slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van Luxembourg en het levendige Kirchberg-gebied, met tal van restaurants, cafés en culturele voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast profiteert u hier van uitstekende scholen en een rustige, familiale omgeving die perfect combineert met het bruisende stadsleven. De prijs bedraagt €950.000, zonder btw, en dit vastgoed is onmiddellijk beschikbaar voor overdracht. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering in een gewilde buurt, dit appartement biedt alles wat u zoekt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te wonen in het hart van Luxembourg’s meest elegante en levendige wijk! Meer weten?
Deze prachtige appartement te koop in Kayl biedt een ideale combinatie van modern comfort, praktische indeling en uitstekende ligging. Gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een goed onderhouden residentie die in 2016 werd voltooid, straalt dit vastgoed kwaliteit uit en biedt het een comfortabele woonruimte van circa 60 m². Het interieur omvat een open keuken die naadloos overgaat in de ruime woonkamer van 41,2 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt het appartement over een lichte slaapkamer van 10,3 m², een functionele dressing van 3,5 m² en een moderne badkamer van 4,5 m². De aanwezigheid van een terras met een aangenaam balkon van 8,9 m² zorgt voor een fijne buitenruimte waar men kan ontspannen en genieten van de groene omgeving. Praktisch gezien is dit vastgoed uitstekend uitgerust met een volledig ingerichte keuken, elektrische rolluiken, vloerverwarming op gas en een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele stroom. De ramen zijn drielaags geïsoleerd, wat bijdraagt aan een energiezuinige en rustige leefomgeving. De woning wordt geleverd inclusief een eigen parkeerplaats binnen de residentie en een ruime kelder van 12 m², ideaal voor extra opslagruimte. Het geheel bevindt zich in een urban omgeving met directe nabijheid van diverse winkels zoals een supermarkt Cactus, horeca, sportfaciliteiten en belangrijke verkeersaders. Daarnaast ligt de primaire school Kayl Faubourg op slechts 900 meter, terwijl verschillende crèches en secundaire scholen in Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze appartement vormt een unieke kans voor zowel starters als investeerders. Het is volledig instapklaar, goed onderhouden en biedt een prachtig uitzicht op het groen van het achtergelegen park, wat bijdraagt aan de rust en privacy. De ligging in Kayl zorgt voor een ideale balans tussen gemak en rust, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt €530.000, zonder bijkomende BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit toekomstige thuis wacht op u, klaar om direct betrokken te worden in een levendige en groene omgeving. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Steinsel, een rustig en charmant dorp dat bekend staat om zijn harmonieuze combinatie van sereniteit en nabijheid tot voorzieningen. Gelegen op een toplocatie aan de Montée Haute, biedt dit volledig gerenoveerde vastgoed een moderne en comfortabele woonruimte met een totaal van 85 m², waarvan 80 m² netto leefoppervlakte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een tweegezinswoning met een private ingang, waardoor de privacy en rust optimaal gewaarborgd blijven. Dit moderne woonproject, dat in 2024 volledig is getransformeerd, beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers, een ruime living en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en diverse extra's die het comfort verhogen. De praktische indeling van deze woning zorgt voor een vlot wooncomfort. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met een open keuken van 33,7 m², ideaal voor gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het appartement over een functionele badkamer met douche en toilet, evenals een was- en bergruimte van 4,4 m². Op de eerste verdieping bevinden zich de twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het balkon van 1,7 m², perfect voor het genieten van de buitenlucht tijdens mooie dagen. De tweede badkamer met douche en toilet completeert het geheel. Dit alles wordt gekenmerkt door modern comfort: aluminium driedubbel glas ramen van Schüco, een veiligheidsecurdeur met vingerafdrukscanner, automatische garagedeur en elektrische rolluiken zorgen voor optimale beveiliging en gebruiksgemak. De locatie in Steinsel biedt tal van voordelen: de gemeente combineert een rustige woonomgeving met uitstekende connectiviteit. Dankzij de nabijheid van snelwegen, buslijnen, fietspaden en een treinstation, kunnen bewoners gemakkelijk naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke regio’s reizen. Het groene landschap en de rustige straten maken het wonen hier bijzonder aangenaam. De woning is onderdeel van een woning met slechts twee units en deelt enkel het centrale verwarmingssysteem en beperkte opslagruimte. De volledig renovatie in 2024 heeft gezorgd voor nieuwe installaties op het vlak van water, elektriciteit en gas, inclusief een nieuwe Dedietrich gasboiler. De gevels werden geïsoleerd met een externe thermische isolatie en technische voorzieningen voor drainage en funderingsbescherming werden toegevoegd. Met één parkeerplaats buiten en een terras én balkon is dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige maar goed verbonden omgeving. De vraagprijs bedraagt €720.000, zonder BTW, en er wordt geen huurgeld ontvangen. Dit vastgoed biedt niet alleen comfort en moderne afwerking, maar ook een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod in Steinsel wacht op een nieuwe eigenaar die waarde hecht aan kwaliteit, comfort en een rustige leefomgeving. Meer weten?
Deze moderne penthouse gelegen aan 48 Rue de la Gare in Hautcharage biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Gebouwd in 2024, bevindt dit hoogwaardige vastgoed zich op de tweede verdieping van een recent opgerichte residentie en beschikt het over een woonoppervlakte van 93 m². Het interieur straalt hedendaags vakmanschap uit met een ruime, lichtovergoten woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken. De grote schuiframen geven toegang tot een schitterend terras van 38 m², dat perfect is voor het genieten van de zon en het uitzicht. Het appartement omvat twee slaapkamers van respectievelijk 13,8 m² en 15,2 m², evenals een badkamer met douche en toilet, en een apart gastentoilet. Een praktische berging van 1,3 m² completeert de indeling, terwijl de buitenruimte wordt aangevuld met een terras van 22 m² dat ideaal is voor ontspanning en buitenleven. Het vastgoed wordt verkocht inclusief een parkeerplaats binnen en een kelderruimte van 9 m², waardoor parkeren en opslagprobleemloos zijn. De voorzieningen zijn van topkwaliteit met onder andere triple-glazen aluminium ramen, elektrische rolluiken, een geavanceerd ventilatiesysteem (VMC dubbele stroom), vloerverwarming op basis van een warmtepomp en automatische garagedeuren. Het comfort wordt verder versterkt door energiezuinige oplossingen en moderne sanitaire voorzieningen, waaronder een bad en twee toiletten. Gelegen in een groene omgeving, biedt dit penthouse een rustige maar goed verbonden locatie. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich scholen, kinderdagverblijven op 500 meter afstand en primair onderwijs op 5 km, terwijl de nabijheid van grote wegen en openbaar vervoer de verbindingen optimaliseert. Dit eigendom is een zeldzame kans voor diegenen die zoeken naar luxe en modern wonen in Hautcharage, met de bijkomende zekerheid van een EPC-certificaat van A. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 830.000 euro, zonder btw. Het is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de moderne voorzieningen en de serene leefomgeving die Hautcharage te bieden heeft. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet alleen een investering in comfort en kwaliteit, maar ook in een levensstijl die rust combineert met gemak. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke gelegenheid te bespreken en uw wensen te realiseren in dit prachtige penthouse. Meer weten?
Open Immovlan