Nexvia (2449 Luxembourg) (pagina 4)

Deze prachtige residentie in Mamer biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, licht en moderne comfort, waardoor het de ideale keuze is voor diegenen die op zoek zijn naar een luxe woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue de la Résistance, bevindt deze stijlvolle woning zich in een rustige straat doch dichtbij alle belangrijke voorzieningen en scholen zoals de Europese School en Lycée Josy Barthel. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 195 m² en een interne oppervlakte van circa 305 m², biedt deze woning een uitgebalanceerde indeling die zowel functioneel als comfortabel is. Het eigentijdse ontwerp benadrukt open ruimtes en veel natuurlijk licht, mede dankzij grote ramen en een doordachte oriëntatie naar het zuiden-west, wat zorgt voor een aangename en warme sfeer binnen in elke kamer. De woning beschikt over vijf slaapkamers en vier badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of bewoners die extra comfort wensen. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een grote leefruimte van 39 m² met open keuken en eetkamer, perfect voor gezellige familiediners en ontvangsten. De garage voor twee voertuigen en bijkomende parkeerplaatsen voor drie auto's bieden voldoende parkeermogelijkheden, wat vooral handig is in deze rustige wijk. Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite met dressing en eigen badkamer, terwijl de tweede etage nog eens drie kamers en een extra badkamer herbergt. De onderverdieping is uitgerust met een multifunctionele ruimte inclusief een sauna voor vier personen, een extra douche, opslagruimtes, en een aparte wasruimte. Buiten is er een zonnige terras van 19 m², ideaal om te genieten van de zuid-west oriëntatie en het aangename tuinlandschap, compleet met een goed onderhouden tuin en buitenverlichting. Deze woning is niet alleen esthetisch aantrekkelijk, maar ook voorzien van toptechnologieën en energiezuinige voorzieningen. De woning werd in juli 2024 voltooid en geniet nog steeds van een uitgebreide garantie, met onder andere een geïsoleerd plat dak, triple beglaasde ramen, warmtepomp en zonnepanelen, wat resulteert in een EPC-score van A+. De afwerking is hoogstaand met onder meer parketvloeren in de slaapkamers, op maat gemaakte meubels, ingebouwde alarmsystemen met bewegingsdetectie en elektrische systemen zoals zonweringen en oplaadpunten voor elektrische voertuigen. De locatie is ideaal voor wie nabijheid zoekt tot onderwijsinstellingen, winkelcentra en het kantoor van NATO. De prijs bedraagt €1.850.000, exclusief BTW, en wordt aangeboden voor kopers die de woning als hoofdverblijf wensen te gebruiken. Investeringen kunnen besproken worden met een andere prijsstelling. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht op nieuwe eigenaars die willen genieten van comfort en luxe in een toplocatie. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan 6 Rue de Mersch in Kehlen biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Met een totale oppervlakte van 310 m², gebouwd op een terrein van 3,14 are, vormt deze recent volledig gerenoveerde woning een ideaal thuis voor gezinnen of mensen die ruimte en rust zoeken. De woning dateert oorspronkelijk uit 1930, maar is door de jaren heen grondig onder handen genomen, met aandacht voor detail en duurzaamheid. De moderne renovaties omvatten onder andere nieuwe triple beglazing, dubbel beglaasde Velux-ramen, massieve houten binnendeuren, een nieuw dak, en een volledig vernieuwde badkamerfaciliteit. Daarnaast werd in 2022 een efficiënte gasverwarming geïnstalleerd, waardoor de woning niet alleen comfortabel is maar ook energiezuinig. De indeling van het huis is bijzonder doordacht en biedt verschillende leefruimtes die naadloos in elkaar overlopen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal (18,6 m²) die toegang geeft tot een guest studio van 13,5 m² en een kantoorruimte (10,2 m²), ideaal voor thuiswerk of gasten. De aanwezigheid van een praktische wasruimte en een grote kelder (11,3 m²) compleet dit niveau. Een bijzonder pluspunt is de garage voor vier auto's (72,2 m²), die rechtstreeks toegang geeft tot de woning en het tuin- en terrasgedeelte. Op de eerste verdieping bevindt zich een open keuken, volledig uitgerust met Kichechef apparatuur, die naadloos overgaat in een eetruimte van 27,7 m² en een gezellige woonkamer met open haard (28,6 m²). Van daaruit is er toegang tot een indrukwekkend terras van 75,4 m² dat uitzicht biedt op het rustige landschap en de tuin van 130 m². De bovenverdieping telt drie slaapkamers (17,5 m², 13,1 m² en 10,1 m²), met de master suite inclusief dressing en badkamer met douche en toilet. Een tweede badkamer met douche en toilet completeert dit niveau. De ligging in het vredige dorp Keispelt binnen de gemeente Kehlen biedt niet alleen rust maar ook uitstekende connectiviteit. Op slechts ongeveer 15 km van Luxemburg Stad, met snelle toegang tot omliggende steden zoals Mamer en Strassen, geniet u hier van het beste van beide werelden: de rust van het platteland gecombineerd met gemakkelijke bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de omgeving, waaronder een crèche, basisschool in Kehlen en de Europese school in Mamer/Bertrange. De woning wordt te koop aangeboden voor €1.325.000,- zonder btw en biedt hiermee een unieke kans voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardig en energiezuinig toevluchtsoord in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en overtuig uzelf van alles wat deze bijzondere woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze woning bevindt zich op het adres 345 Rue de Neudorf in Luxembourg, een wijk die bekend staat om zijn rustige en vriendelijke sfeer. Het appartement is recent gerenoveerd en beschikt over een modern ontwerp dat goed aansluit bij hedendaagse woonwensen. Het ruim opgezette appartement heeft een totale woonoppervlakte die bestaat uit een grote leefruimte en twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor zowel gezinnen als stellen die comfort zoeken in een centrale locatie. Het appartement is voorzien van praktische voorzieningen, zoals een volledig uitgeruste keuken, dubbele beglazing voor optimale isolatie, en een veilige toegangsdeur. Daarnaast beschikt het over een lift en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het wooncomfort verhoogt. Inbegrepen bij de woning is een kelderruimte, ideaal voor extra opslag. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betrouwbaar is. De ligging van deze woning biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bus en tram, waardoor het centrum van Luxembourg en het zakendistrict Kirchberg snel bereikbaar zijn. De buurt is kindvriendelijk en biedt gemakkelijke toegang tot scholen, parken en diverse winkels. Een nieuwe voetgangersbrug wordt momenteel aangelegd, wat de bereikbaarheid naar Kirchberg verder zal verbeteren en de aantrekkelijkheid van de wijk versterkt. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue de Bastogne, postcode 1217. Dit eigentijdse vastgoed biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een totale woonoppervlakte van 70 m², verdeeld over een efficiënte indeling, vormt dit appartement een perfecte woning voor wie zoekt naar moderne voorzieningen en een rustige woonomgeving. Het appartement bevindt zich in een recent gebouw uit 2022, gebouwd door de gerenommeerde ontwikkelaar Feltes, en straalt een eigentijdse, strakke designstijl uit die naadloos aansluit bij de hedendaagse wensen op het gebied van wonen. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime living met toegang tot een terras en een privé tuin van maar liefst 63 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De praktische indeling van het appartement maakt het bijzonder aantrekkelijk. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met een beveiligde deur en ingebouwde maatkasten, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. Naast een geïntegreerde wasruimte van 13 m² vindt u hier ook een moderne Kichechef-keuken met granieten werkblad en Bosch-electrotoestellen, die openloopt op de gezellige woonkamer (25,5 m²). De twee slaapkamers meten respectievelijk 11,3 m² en 10,7 m² en bieden voldoende ruimte voor diverse invullingen. De badkamer is uitgerust met een volledige douche en dubbele wastafel, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Buiten kunt u genieten van een terras van 18 m² en de uitgestrekte tuin van 63 m², perfect voor buitenleven. Het geheel wordt compleet gemaakt door een privé parkeerplaats binnenshuis, een eigen kelderruimte van 3,7 m², en extra voorzieningen zoals elektrische rolluiken, dubbel glas, ventilatie met warmteterugwinning en vloerverwarming op gas. De locatie in Luxemburg-Beggen biedt tal van voordelen. Het appartement ligt in een rustige, residentiële straat, weg van drukke verkeersaders, wat bijdraagt aan een kalme en veilige leefomgeving. Dankzij de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer is alles binnen handbereik. Bovendien biedt de recente bouwkwaliteit en het EPC-certificaat A extra gemoedsrust op het gebied van energie-efficiëntie en duurzaamheid. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €870.000, zonder btw. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om snel te reageren, aangezien het appartement beschikbaar is voor onmiddellijke oplevering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering of thuisbasis in Luxemburg! Meer weten?

Dit moderne appartement van hoge kwaliteit, gelegen op de vijfde verdieping van de prestigieuze Zenith Towers, biedt een luxueuze leefomgeving in het hart van de dynamische wijk Cloche d'Or. Met een interne oppervlakte die bestaat uit een ruime woonkamer van 38,4 m², twee slaapkamers van respectievelijk 15,1 m² en 11,2 m², en twee badkamers, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar comfort en stijl. De loggia van 6,2 m² biedt extra buitenruimte met panoramisch uitzicht. Binnenin het appartement vindt u geavanceerde voorzieningen zoals vloerverwarming, driedubbele beglazing en een volledig uitgeruste keuken. De domotica en elektrische rolluiken dragen bij aan een moderne en comfortabele levensstijl. Het gebouw is uitgerust met drie liften, wat de toegankelijkheid vergroot, en biedt tevens een ondergrondse parkeerplaats en een kelder van 5 m² als extra opslagruimte. Naast het comfort van het appartement zelf, hebben bewoners exclusieve toegang tot een privé wellness-ruimte met zwembad, sauna, stoomkamer en fitnessfaciliteiten. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, bevindt u zich op loopafstand van diverse voorzieningen, het stadscentrum, bushaltes en belangrijke snelwegen. Het bouwjaar van 2019 garandeert moderne architectuur en infrastructuur. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Soleuvre, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige, groene omgeving. Gelegen aan de Rue De Belvaux, biedt dit ruime en lichte appartement een woonoppervlakte die perfect is afgestemd op modern levensonderhoud. Met twee slaapkamers en een open living van maar liefst 34,7 m², vormt deze woning een ideale setting voor zowel gezinnen als stellen die ruimte en gezelligheid zoeken. Het appartement, dat gelegen is op de eerste verdieping, is recent volledig geschilderd in september 2025 en beschikt over een moderne afwerking. De grote raampartijen laten heel wat natuurlijk licht binnen, terwijl de dubbele beglazing en elektrische rolluiken zorgen voor optimaal wooncomfort en energie-efficiëntie. Daarnaast beschikt deze woning over een smaakvolle, recent uitgeruste keuken en een badkamer met een inloopdouche, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. Het apart toilet en de praktische indeling maken het geheel nog functioneler. Buiten beschikt het appartement over een schitterend terras van 14,7 m², perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten zonder inkijk van buren. Het appartement wordt geleverd inclusief twee ondergrondse parkeerplaatsen en een ruime kelder van 6 m², wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. De aanwezigheid van een lift maakt de bereikbaarheid gemakkelijk, waardoor het appartement zeer geschikt is voor bewoners die comfort en toegankelijkheid waarderen. De ligging van het appartement in Soleuvre biedt tal van voordelen. De rustige residentiële buurt wordt omringd door groen, wat bijdraagt aan een serene leefomgeving. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten (E.Leclerc), scholen waaronder de basisschool Zolwer 2000 op slechts zes minuten wandelen, dokters, apotheken, banken en postkantoren. Voor natuurliefhebbers is het park Belvaux-Soleuvre vlakbij, ideaal voor wandelingen en recreatie. De goede verbindingen en nabijheid tot verschillende scholen maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Dit topligging, gecombineerd met de aantrekkelijke prijs van €590.000, biedt een uitstekende investering of woongelegenheid in een gewilde regio. Alle belangrijke voorzieningen zijn snel bereikbaar, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. Wenst u deze moderne woning te bezichtigen of meer informatie te ontvangen? Neem gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding en ontdek zelf de vele voordelen die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige eigendom in Luxembourg combineert moderne renovatie met een aantrekkelijke ligging in een rustige en prestigieuze omgeving. Gelegen in de gewilde wijk Limpertsberg, biedt dit volledig gerenoveerde appartement een harmonieuze balans tussen comfort, stijl en praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van €810.000, biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol thuis in het hart van de stad. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie en beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer, allemaal afgewerkt met hoogwaardige materialen. De woonruimte omvat een gezellige woonkamer van 23,2 m² die naadloos aansluit op de zonnige zuidgerichte terras van 10,2 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De open keuken is volledig uitgerust en biedt alle benodigde faciliteiten voor hedendaags kookgenot. Daarnaast wordt het geheel aangevuld met praktische opslagruimte in de ondergrondse kelder van 4,3 m², waardoor opslag geen probleem vormt. Het interieur straalt warmte uit door de sfeervolle eikenhouten parketvloer en de moderne dubbele beglazing in PVC-ramen die zorgen voor optimale isolatie en geluidsdemping. De woning profiteert bovendien van een gasverwarmingssysteem dat efficiënt en betrouwbaar is, en werd recentelijk voorzien van nieuwe condensatieketels in 2020. Buiten biedt de grote zuidgerichte terrasruimte een prachtig uitzicht op het gemeenschappelijke achtertuingroen, zonder inkijk en met volledige privacy. Dit is een zeldzame kans in het stadscentrum: de residentie beschikt ook over twee tennisbanen in gravel met clubhuis, toegankelijk via de gemeente Luxembourg, wat extra recreatieve mogelijkheden biedt voor sportliefhebbers. De locatie is uitzonderlijk gunstig: alles wat het dagelijkse leven comfortabel maakt bevindt zich op korte afstand. Winkels, restaurants en openbaar vervoer – waaronder tram en bus – zijn makkelijk bereikbaar, waardoor u snel het centrum of de omliggende wijken kunt bereiken. Het rustige straatbeeld zorgt voor een prettige leefomgeving, terwijl de nabijheid van belangrijke voorzieningen en groenruimtes betekent dat u alle comfort binnen handbereik hebt. Parkeren kan op straat met een residentiële vignet, wat het bestaan in deze populaire wijk nog gemakkelijker maakt. Benieuwd naar deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf deze exclusieve mix van comfort en centrale ligging kunt ervaren. Meer weten?

Dit prachtige duplex-appartement bevindt zich op de tweede en tevens bovenste verdieping in een gewilde woonwijk van Luxembourg, Merl. Het beschikt over een royale woonoppervlakte van 168 m², inclusief drie ruime slaapkamers en twee kantoorruimtes, wat het ideaal maakt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De indeling omvat een entreehal met een op maat gemaakte garderobe, een lichte woonkamer en eetkamer met indrukwekkend hoge plafonds, en een aparte, volledig ingerichte keuken. Op de tweede verdieping van dit appartement vindt u een veelzijdige speelkamer of een ruime kantoorruimte, evenals de master suite met een eigen badkamer. De buitenruimte bestaat uit een balkon dat toegankelijk is vanuit zowel de woonkamer als de keuken, ideaal voor ontspanning en het genieten van zonnige dagen. Extra voorzieningen omvatten een garagebox met elektrische aansluiting en een aangrenzende kelder van 6 m². De locatie is uitstekend met nabijheid tot het Parc de Merl en Place de France, en biedt gemakkelijke toegang tot diverse scholen zoals de Ecole fondamentale Gaston Diderich en het Lycée Athénée de Luxembourg. Het appartement is beschikbaar voor directe bewoning en biedt moderne gemakken zoals dubbele beglazing, gasverwarming, en internet via glasvezel. De prijs voor deze unieke woning bedraagt 1 595 000 €. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich op een toplocatie in Luxembourg, precies aan het adres 48 Rue De Vianden, en biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische ligging. Met een vraagprijs van €725.000, is dit recent gerenoveerde appartement ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en lichtinvalrijke woning in een rustige en goed onderhouden omgeving. Het appartement bevindt zich op de vierde en laatste verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie uit de jaren 60, met in totaal vier verdiepingen en slechts acht eenheden. Dankzij de recente renovaties en de doordachte indeling straalt deze woning eigentijdse elegantie uit, terwijl de praktische voorzieningen zorgen voor een comfortabel woongevoel. Het appartement beschikt over een ruime woonoppervlakte van 78,6 m², welke verdeeld is over een inkomhal met grote maatwerk ingewerkte kast en werkplek, een open keuken die naadloos aansluit op de lichte woonkamer (28,6 m²), en twee slaapkamers van respectievelijk 13,2 m² en 11,3 m². De badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche, een enkele lavabo en een toilet, terwijl het hele appartement voorzien is van dubbele beglazing voor optimale isolatie. Daarnaast beschikt de woning over een balkon van 2,4 m² dat toegankelijk is vanuit de woonkamer, ideaal voor ontspanning of genietmomenten buiten. Extra opslagruimte wordt geboden door een zolder van 3 m² en een kelder van 2 m², terwijl de gedeelde voorzieningen onder meer een tuin, wasruimte en een klein fietsberging omvatten. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label is F. De ligging in Merl onderscheidt zich door zijn rustige straatbeeld op slechts enkele minuten wandelen van het Merl Park en het Geesseknäppchen Campus, waar o.a. ISL en Lycée Michel Rodange gevestigd zijn. Op slechts tien minuten afstand bevindt zich het conservatorium van Luxembourg, waardoor cultuur en educatie binnen handbereik liggen. De residentie is uitstekend bereikbaar en biedt bewoners de voordelen van nabijheid tot groene zones en stedelijke voorzieningen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aantrekkelijk geprijsde en volledig gerenoveerde appartement vormt een ideale investering of thuis voor wie comfort, locatie en kwaliteit waardeert. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan 51 Rue du Kiem in Luxembourg biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonhuis in een gewilde wijk. Met een vraagprijs van €1.700.000 biedt deze volledig gerenoveerde woning uit 2020 een harmonieuze combinatie van hedendaagse architectuur, hoogwaardige materialen en praktische indeling. De woning beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers, een ruime woonkamer, een open keuken, een aparte wasruimte en verschillende opslagruimtes, waardoor het perfect is ingericht voor een gezin dat comfort en functionaliteit waardeert. De buitenruimte bestaat uit een gezellige terras van 22,5 m² en een tuin van ongeveer 200 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in hout-aluminium, ingebouwde kasten, massief houten parket en een ventilatiesysteem met dubbele stroom, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energie-efficiëntie. Verwarmd wordt de woning met gas, aangedreven door een boiler uit 2014, wat zorgt voor efficiënte verwarming en warm water. De ligging van deze residentie is adembenemend gunstig: in de geliefde en rustige wijk Neudorf, op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg, het Kirchberg en de belangrijkste Europese instellingen. Deze locatie biedt niet enkel een serene woonomgeving, maar ook volop voorzieningen in de nabijheid, zoals crèches en basisscholen zoals de Clausen Primary School en de European School Kirchberg. De bereikbaarheid is uitstekend, wat het dagelijkse woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Deze woning onderscheidt zich door haar moderne uitstraling en optimale functionaliteit, en is perfect voor gezinnen die willen genieten van een kwalitatief hoogstaand leven in een bruisende Europese hoofdstad. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een afspraak of uitgebreide details. Deze woning biedt u de mogelijkheid om te wonen in een verfijnde omgeving met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik. Laat deze kans niet voorbijgaan om uw droomhuis in Luxembourg te vinden. We kijken ernaar uit om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Luxembourg combineert modern comfort met een uitstekende ligging. Gelegen op de derde verdieping van een geheel gerenoveerd gebouw, biedt dit eigentijdse vastgoed een totale oppervlakte van 102 m², waarvan 96,5 m² netto woonoppervlakte. Het is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over diverse luxe voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde garderobe, die uitkomt op een gastentoilet en een volledig uitgeruste keuken met aparte wasruimte. De keuken opent naar een lichte en ruime woonkamer van maar liefst 42,8 m², voorzien van een gezellige open haard en toegang tot een balkon van 5,6 m², waar u kan genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 15,7 m² en 10,7 m², waarvan één met een eigen badkamer, en een aparte studiekamer van 8,2 m². De indeling is praktisch en flexibel, ideaal voor gezinnen of professionals die werken vanuit huis. Het appartement bevindt zich in een zeer gunstige omgeving nabij het centrum van Luxemburg, op slechts enkele minuten afstand. Het ligt in een groene en rustige wijk, dicht bij het Bambësch bos, parken en de Spora tennisclub. Deze locatie biedt een perfecte balans tussen urban gemak en natuurlijke rust. Alle dagelijkse voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar, en de uitstekende openbaar vervoersverbindingen maken reizen binnen en buiten de stad zeer makkelijk. Het eigendom wordt compleet aangeboden met één overdekte parkeerplek en twee privé-kelders, wat extra opslagruimte biedt. De woning is onder andere uitgerust met dubbel glas (2024), centrale gastverwarming, houten vloeren, veiligheidsdeur en automatische parkeerdeur. De EPC-waarde is momenteel G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energie-efficiëntie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging, zodat zij dit charmante en functionele vastgoed kunnen ervaren en mogelijk verwerven. Prijs: €925.000, zonder btw. Dit exclusieve aanbod is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke overname. Neem vandaag nog contact met ons op om dit schitterende appartement te ontdekken en uw woon- of beleggingswensen te realiseren in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de levendige wijk Gasperich, gelegen op het adres 5 Rue Leonardo Da Vinci in Luxemburg. Dit compacte en functionele woonruimte biedt een zeer aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met een centrale ligging. Met een vraagprijs van €755.000 biedt dit goed afgewerkte appartement een mooie balans tussen stijl, functionaliteit en locatie. Het betreft een recent gebouwd of goed onderhouden vastgoed dat niet verhuurd is en voorzien is van alle moderne snufjes die hedendaags comfort garanderen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime living met open keuken en een grote loggia die toegankelijk is vanuit zowel de woonkamer als één van de slaapkamers. De oppervlakte van de woonruimte bedraagt ongeveer 25,7 m² voor de leefruimte en 15 m² voor de loggia, wat extra buitenruimte biedt om te genieten van het uitzicht en frisse lucht. De slaapkamers variëren in grootte, met respectievelijk 12 m² en 9,3 m², ideaal voor verschillende woonbehoeften of als werkruimte. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet, en de woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen: parketvloeren, vloerverwarming op gas, aluminium ramen met triple glas en elektrische rolluiken, een alarmsysteem en een videofonietoestel. Het interieur straalt moderniteit uit en combineert comfort met praktische functies zoals een gedeelde wasruimte en energiebesparende installaties. De locatie in Gasperich biedt talrijke voordelen. De wijk staat bekend om zijn dynamische karakter met gemakkelijke toegang tot het grootste park van de stad, Tram, en diverse winkels, restaurants en voorzieningen die op korte wandel- of fietsafstand liggen. De residentie "Planck" bevindt zich in een verzorgde omgeving met een elegante aangelegde binnenplaats en natuurlijke steenfasades die het gebouw een stijlvolle uitstraling geven. Dankzij de centrale ligging is het appartement ideaal voor wie snel toegang wil tot het stadscentrum, openbaar vervoer en andere belangrijke verkeersaders. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een goede investering, dit vastgoed biedt alles wat u nodig hebt. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze unieke kans in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige, eigentijdse woning in Canach biedt 252 m² aan woonoppervlakte en een totale oppervlakte van 320 m². Het huis, gebouwd in 2014, bevindt zich op een perceel van 3,46 are en heeft een schitterend, vrij uitzicht. Met een directe beschikbaarheid kan deze woning snel uw nieuwe thuis worden. Op de tuinverdieping vindt u een ruime woonkamer van 58 m², een opslagruimte van 7 m² en een slaapkamer met ensuite douchekamer van 18 m². De begane grond beschikt over een uitnodigende entreehal van 9,8 m², een aparte toiletruimte en een eetkamer met toegang tot een balkon. De moderne keuken heeft een oppervlakte van 14,4 m². De woning biedt ook een dubbele garage van 31,3 m². Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen douche en dressing. Een luxe badkamer met zowel een bad als inloopdouche maakt deze verdieping compleet. De zolder, met een oppervlakte van 62 m², is eveneens omgebouwd voor extra gebruiksruimte. De woning is uitgerust met comfortabele voorzieningen zoals driedubbel geïsoleerde aluminium ramen, hoge plafonds, elektrische rolluiken en vloerverwarming door middel van geothermie. De buitenruimte omvat een aangename terras van 43 m². Gelegen nabij Luxemburg-stad, het vliegveld en de wijk Kirchberg, biedt deze woning eenvoudige toegang tot diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportclubs. Het Canach golfparcours ligt bovendien in de nabije omgeving. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Holzem biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met een privé tuin en moderne faciliteiten. Gelegen op een gunstige locatie aan de Route De Mamer, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van een charmant twee-familiehuis. Met een totale vraagprijs van €980.000, presenteert deze woning zich als een exclusief aanbod dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met douche en bad, wat garant staat voor een aangename woonervaring. De open keuken ligt in directe verbinding met de woonkamer, waardoor er een lichte en uitnodigende leefruimte ontstaat, inclusief toegang tot een zuidwestelijk georiënteerde terras van 48 m². Dit terras vormt de ideale plek voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, terwijl de tuin van 170 m² extra rust en privacy biedt voor ontspanning of tuinieren. Inclusief bij het vastgoed worden een privégarage en een extra parkeerplaats buiten aangeboden, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en moderne technologieën die het comfort verhogen. Zo zijn de ramen voorzien van triple-vitrage PVC, wat zorgt voor uitstekende isolatie en geluidsdemping. Ventilatiesystemen, elektrische rolluiken en op maat gemaakte inbouwkasten zijn aanwezig om het dagelijks leven te vergemakkelijken. De automatische garagedeur en videofonie zorgen voor extra veiligheid, terwijl de individuele meters voor water, elektriciteit en verwarming de energiekosten overzichtelijk houden. De verwarming gebeurt via een warmtepomp, wat bijdraagt aan een energiezuinige woning met een EPC-score van A. Dit alles bevindt zich in een rustige, residentiële wijk die geschikt is voor gezinnen en koppels die waarde hechten aan een serene omgeving met gemakkelijke toegang tot scholen zoals crèches en de Europese school. De ligging in Holzem biedt verschillende voordelen, waaronder een rustige buurt met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de directe omgeving. Het gebied wordt gekenmerkt door groene ruimtes en een vriendelijke sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Door de goede verbindingen en de rustige ligging is deze duplex perfect voor wie wil genieten van het beste van beide werelden: een gezellige gezinswoning met alle moderne gemakken binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze aantrekkelijke woning te ontdekken. Meer weten?

Dit moderne appartement is gelegen aan de 4 Rue du Château Fort in Dudelange, een stad in het zuiden van Luxemburg. Het heeft een totale oppervlakte van 97 m², waarvan 74 m² woonruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van de residentie Mont St Jean, in een rustige en residentiële wijk Boudersberg. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot natuur en historische bezienswaardigheden, zoals het bos en de ruïnes van het kasteel Mont St Jean. De indeling van het appartement omvat een ruime woonkamer van 45 m² op de eerste verdieping, die dient als woonkamer, eetkamer en keuken, met een compleet uitgeruste keuken uit 2020. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer met bad en WC, en een aparte slaapkamer op de zolderverdieping die ook dienst doet als multifunctionele ruimte. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC, elektrische rolluiken op het dakraam, een gasgestookt verwarmingssysteem en een automatische garagedeur. Aan comfort en functionaliteit is ook gedacht met onder andere een garage van 16,5 m², een privékelder van 4,4 m², en een lift die de verdieping verbindt met de andere units in het gebouw. Het appartement is volledig gerenoveerd, met recente badkamer- en keukeninstallaties, en bevindt zich in een zeer rustige buurt met goede vervoersverbindingen. Dudelange biedt goede voorzieningen en is bekend om haar groene omgeving en historische charme. Meer weten?

Deze prachtige appartement in Strassen biedt een uitstekend wooncomfort in een rustige en gunstige omgeving. Gelegen op het gelijkvloers van een nette residentie, beschikt dit volledig gerenoveerde appartement over een totale woonoppervlakte van 107 m². De woning is ideaal ingedeeld met een ruime inkomhal van 2,7 m², waardoor een vlotte toegang wordt geboden tot een grote living, die samen met de recent uitgeruste keuken en eetruimte een totaal van 46,6 m² beslaat. Hier vindt u alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen, inclusief moderne Siemens-inbouwapparatuur in de keuken en een recent gerenoveerde badkamer met een walk-in douche, bad en dubbele wastafel. Daarnaast zijn er drie grote slaapkamers die variëren tussen 12,4 en 17,3 m², perfect voor gezinnen of als werk- of hobbyruimtes. De woning beschikt ook over een apart toilet en praktische bergkasten, waardoor het geheel bijzonder functioneel is. Buiten biedt deze eigendom een terras van maar liefst 29,7 m², uitgerust met een stopcontact en wateraansluiting, dat toegang geeft tot het gemeenschappelijke tuinperceel — ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het appartement wordt compleet gemaakt met twee ondergrondse parkeerplaatsen en een kelder van 4,5 m², wat het gemak verhoogt voor bewoners en bezoekers. De woning is verder uitgerust met dubbel glas in PVC-ramen, elektrische rolluiken, een automatische garagedeur en een lift voor extra comfort. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en de energieprestatie wordt bevestigd door een EPC-certificaat met referentie E. Gelegen in een rustige, residentiële wijk nabij het winkelcentrum Belle Etoile en op korte afstand van Luxemburg Stad, biedt deze locatie het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €1.160.000, zonder BTW en momenteel niet verhuurd. Dit appartement combineert modern comfort met praktische voorzieningen in een aantrekkelijke omgeving. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Strassen, is dit ongetwijfeld een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Aan dit prachtige woonadres zal u zich snel thuis voelen! Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Gelegen op het adres 150 Rue Michele Hülsemann in het gezellige en groene district Pfaffenthal, bevindt deze woning zich op een toplocatie die ideaal is voor gezinnen en liefhebbers van een levendige stedelijke omgeving. Met een vraagprijs van €1.350.000 wordt dit vastgoed aangeboden zonder btw, en het heeft een woonoppervlakte van 120 m² binnen een totale oppervlakte van 170 m². De woning wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in goede staat na recente renovaties, inclusief de installatie van een nieuw verwarmingssysteem, nieuwe ramen en een vernieuwde master bedroom met en-suite badkamer. De indeling van deze woning is zeer functioneel, met een ruime begane grond die bestaat uit een inkomhal, volledig uitgeruste keuken, een apart toilet en een grote woonkamer van 26 m² met directe toegang tot een grote terras en groene tuin. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, uitgerust met een elektrische retractable awning en verwarming, waardoor je het hele jaar door buiten kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, variërend in grootte van 10,4 m² tot 13,9 m², evenals een moderne badkamer met douche en toilet. De zolderruimte omvat een luxueuze master suite met ingebouwde kasten en een tweede badkamer met dubbele lavabo, terwijl de kelderruimte multifunctioneel gebruikt kan worden, bijvoorbeeld als extra leefruimte of hobbykamer. Het huis beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, een beveiligde deur, massieve houten vloeren en centrale verwarming op gas. De locatie in Pfaffenthal is bijzonder aantrekkelijk; deze wijk combineert natuurlijke rust met de nabijheid van het stadscentrum. Op slechts enkele minuten rijden of fietsen vind je alle voorzieningen die je nodig hebt: scholen zoals Vauban en de Europese School, crèches, supermarkten zoals Cactus en Delhaize, apotheken, bakkerijen en tal van gezellige restaurants. Daarnaast is er een uitgebreid aanbod aan parken en speelplaatsen voor kinderen, wat deze buurt erg geschikt maakt voor gezinnen. Dankzij de panoramelift dat het oude stadscentrum verbindt met Kirchberg, bereik je snel de belangrijkste culturele, zakelijke en recreatieve hotspots van Luxembourg. Dit maakt deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een verstandige investering in een dynamische en prettige leefomgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit indrukwekkende vastgoed wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Dit ruime appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie eenheden, gelegen aan de Rue de Bonnevoie in het levendige Bonnevoie-gebied van Luxemburg. Met een woonoppervlak van 94 m² biedt het appartement een grote leefruimte van 34,6 m² die dienstdoet als zowel woon- als eetkamer. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers (19,6 m² en 16,3 m²), een bureau of veranda van 6,5 m², en een aparte keuken van 10,1 m² voorzien van een berging. De badkamer is uitgerust met een bad, enkele wastafel en toilet. De buitenruimte omvat een tuin van 24,9 m² die bereikbaar is via de kelder van de residentie. Verder zijn er twee privékelders inbegrepen (7,9 m² en 16,7 m²). Hoewel het gebouw niet over een lift beschikt, zijn er tal van renovaties uitgevoerd om het comfort te verhogen, waaronder een vernieuwd dak in 2012 en dubbele beglazing in de ramen. Het appartement beschikt over gasverwarming en heeft zowel tegel- als laminaatvloeren. Gelegen in het dynamische centrum van Bonnevoie, is de locatie ideaal voor wie dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer wil zijn. Binnen vijf minuten lopen bereikt u de trein- en tramhaltes, evenals meerdere bushaltes. Er zijn diverse winkels in de buurt, waaronder de bekende bakkerij Fischer. Voor gezinnen biedt de omgeving ook nabijgelegen scholen en crèches, waaronder de basisschool Bonnevoie en de Franse school Vauban die makkelijk met de tram bereikt kan worden. Meer weten?

Dit prachtige duplex-appartement, gelegen op de derde verdieping van een klein, goed onderhouden residentie in Weimerskirch, biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 98 m² en een nuttige oppervlakte van 120 m², vormt deze woning een ideale balans tussen praktische leefruimte en gezellige sfeer. Het appartement is recentelijk uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, een geïnstalleerde keuken en een armoured deur, wat bijdraagt aan een hoge standaard van comfort en veiligheid. De vloerbedekking bestaat uit parket, en de recent vervangen Velux-ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De indeling omvat op de tweede verdieping een inkomhal met kleine inloopkast, een ruime woonkamer/eetkamer van 30,6 m² met toegang tot een zonnig, schaduwrijk balkon op het zuiden, een praktische keuken, een slaapkamer en een badkamer. Op de derde verdieping bevinden zich de masterbedroom met aangrenzende douchekamer en toilet, evenals nog een slaapkamer. Het appartement beschikt verder over twee badkamers, één apart toilet en uitgebreide sanitaire voorzieningen. Inclusief bij de aankoop zijn een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte van 2 m². De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: in een rustige, groene omgeving zonder directe vis-à-vis, op slechts enkele minuten van de Europese instellingen en het centrum van Luxembourg. De nabijheid van openbare vervoersmogelijkheden, zoals bushaltes en betaalbare parkeergelegenheden, maakt dit appartement ideaal voor diegenen die comfortabel willen wonen met gemakkelijke toegang tot de stad en haar internationale voorzieningen. De nabijheid van het Kirchberg-plateau en de goede verbindingen naar het stadscentrum zorgen voor een uitstekende woon- en werkomgeving. Het appartement bevindt zich in een kleine, goed onderhouden residentie met onder andere liftfaciliteiten en aparte fietsenstallingen. Gezien de prijs van €929.000 en het feit dat er geen btw wordt toegepast, is dit vastgoed een solide investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig woonproject in Luxemburg. Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via onze platform. Met zijn hoogwaardige afwerking, gunstige ligging en ruime indeling biedt dit duplex appartement in Luxemburg een unieke kans voor wie zoekt naar een comfortabel en modern onderkomen in een dynamische omgeving. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om een bezoek te regelen. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij deze mooie vastgoedkans in Luxemburg. Meer weten?

Dit indrukwekkende vastgoed in Steinfort biedt een unieke kans om te wonen in een ruim en comfortabel appartement met vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar voldoende ruimte. Gelegen op de begane grond van een kleinschalige residentie met slechts elf eenheden, beschikt dit appartement over een private tuin en buitenruimtes zonder inkijk, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. De woning straalt modern comfort uit, met recent gerenoveerde houten vloeren in de slaapkamers (renovatie in 2023), PVC-dubbelglasramen, elektrische rolluiken en een automatische poort voor extra gebruiksgemak. De indeling geeft toegang tot een ruime, open leefruimte van 55,4 m² die de keuken, woonkamer en eethoek omvat, allemaal perfect verbonden met de buitenruimtes via grote schuifdeuren. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken een plezier wordt, terwijl de grote leefruimte uitnodigt tot gezellige bijeenkomsten. De woning beschikt verder over een functionele badkamer van 6,7 m² met een douche, bad en toilet, evenals een separate WC en een handige bergruimte van 2,9 m². Voor extra opslag is er een ruime, goed verlichte zolder van 35 m² op de tweede verdieping, die meerdere opslagmogelijkheden biedt en toegankelijk is via de woning. De tuin van 61 m² en het noordgericht terras van 20,6 m² bieden volop gelegenheid om buiten te genieten, te tuinieren of te entertainen. Inclusief bij het appartement komen ook twee parkeerplaatsen: één ondergrondse en één privé buiten, wat bijzonder handig is in deze rustige woonwijk. Het complex beschikt over een lift en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. De ligging van dit vastgoed in Steinfort biedt tal van voordelen. In een rustige residentiële buurt met een 30 km/u zone en een doodlopende straat geniet u van maximale rust en veiligheid. Alle voorzieningen zoals winkels, bakkers, apotheken, dokters en cafés bevinden zich op loopafstand, terwijl de nabijheid van de Windhof-zone met zijn Ecopark en handelscentrum slechts vijf minuten met de auto is verwijderd. Ook scholen voor alle leeftijden liggen binnen handbereik: van crèches tot Europese scholen in Mamer. Op slechts 18 km van Luxemburg-stad en 11 km van de Europese School in Mamer biedt deze locatie het beste van zowel rust als bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze moderne woning bedraagt €930.000, zonder btw. Geïnteresseerd? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele troeven van dit prachtige appartement in Steinfort. Meer weten?