Nexvia (2449 Luxembourg) (pagina 4)

Dit schitterende appartement gelegen op het derde verdiep van een residentie in Luxembourg-Eich biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van 95 m², verdeeld over een stijlvolle indeling, is dit vastgoed perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer van ongeveer 29,6 m², een volledig uitgeruste keuken van 8,6 m², een badkamer van 5,2 m² en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische inbouwkast van 2,4 m² en een hall van 6,1 m² die de verschillende ruimtes verbindt. De woning wordt verwarmd via stadsverwarming op gas, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, en beschikt over dubbele beglazing voor extra isolatie. Het interieur wordt compleet gemaakt door de aanwezigheid van een wasruimte en de mogelijkheid tot gebruik van een garage en twee kelderruimtes, wat het wooncomfort verder verhoogt. Gelegen in een zeer gewilde omgeving, bevindt dit appartement zich op korte afstand van het bruisende centrum van Luxembourg. De locatie combineert het beste van beide werelden: de rust en groene rust van de nabijgelegen Bambësch-forest, lokale parken en sportfaciliteiten zoals de Spora tennisclub bieden volop ontspanningsmogelijkheden. Tegelijkertijd zorgen uitstekende openbaar vervoersverbindingen dat het centrum en andere delen van de stad vlot bereikbaar zijn. De residentie, gebouwd in 2001 onder een langetermijn-beschikking (bail emphytéotique), biedt alle comfort zonder lift, maar met gemakkelijke toegang tot parking en voorzieningen. De woning is volledig instapklaar en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de combinatie van moderne levensstijl en natuurlijke omgeving. De prijs voor dit prachtige vastgoed bedraagt €695.000, zonder BTW. Het is momenteel niet verhuurd en beschikbaar op afspraak. Voor meer informatie en om uw bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement dat zowel comfort als locatie hoog in het vaandel draagt. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuisbasis of een slimme investering in vastgoed, deze woning in Luxembourg-Eich biedt alles wat u zoekt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Deze prachtige eigendom aan 10 Rue Lou Koster in Strassen biedt een uitzonderlijke gelegenheid om in een modern en comfortabel appartement te wonen in een rustige en residentiële omgeving. Met een vraagprijs van 910.000 euro, presenteert dit appartement een perfecte combinatie van stijl, luxe en praktische functionaliteit. Het betreft een volledig gemeubileerde woonruimte met twee slaapkamers, die ideaal is voor wie comfort en design op prijs stelt. De woning beschikt over een ruime woonkamer van 44,8 m² die naadloos overgaat in een open keuken uitgerust met hoogwaardige Whirlpool- en Airforce-appliances, waardoor koken en ontspanning hand in hand gaan. Vanuit de woonkamer krijgt u directe toegang tot een zonnig terras van 13,1 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Het appartement heeft verder twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 16,6 m², beide voorzien van directe toegang tot een aangrenzende privé tuin, wat extra ruimte en privacy biedt. De badkamer is uitgerust met een bad, dubbele wastafel en aansluitingen voor wasmachine, en er is een apart toilet aanwezig. De woning beschikt over hoogwaardige voorzieningen zoals grote driedubbele beglazing, rolluiken, vloerverwarming, dubbele ventilatiesystemen, videofonie en glasvezelverbinding, wat bijdraagt aan een optimaal wooncomfort. Inclusief bij het vastgoed krijgt u ook een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte, wat de praktische aspecten verder versterkt. De locatie in Strassen biedt bijzonder gunstige toegang tot lokale faciliteiten en voorzieningen. Op slechts enkele minuten rijden ligt de route d'Arlon, met nabijgelegen winkelcentra zoals Belle Etoile, het centrum voor waterpret 'Les Thermes', apotheken, dokterspraktijken, tankstations en diverse restaurants. Voor gezinnen zijn er verschillende scholen in de omgeving, waaronder de Europese School in Mamer op slechts 3 km afstand en verschillende basisscholen in Strassen zelf. Het rustige, exclusieve woonwijkje combineert rust met het gemak van nabijheid tot stadsfaciliteiten. Dit eigendom is perfect voor wie op zoek is naar een moderne, goed afgewerkte woning in een gewilde buurt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod is slechts beschikbaar onder voorbehoud van uitdrukkelijke goedkeuring door de eigenaar. Meer weten?

Deze prachtige woning in Sandweiler combineert karakter, ruimte en potentieel voor een persoonlijke upgrade, en vormt daarmee een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een authentieke en ruime woonst dichtbij Luxemburg-Stad. Gelegen op 75 Rue D'Itzig, biedt deze voormalige boerderij een charmante mix van historische architectuur en moderne comfort. Met een totale woonoppervlakte van 153 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, stelt deze eigendom u in staat om comfortabel te wonen in een rustige, groene omgeving die toch dichtbij alle voorzieningen ligt. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische zolder, wat ideaal is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De ruime woonkamer met een plafondhoogte van meer dan drie meter, sfeervolle openhaard en natuurlijke lichtinval maken het interieur uitnodigend en warm. Daarnaast zijn er twee terrassen, een aangelegde tuin met een natuurlijke stenen muur, een garage van 41 m² en een extra parkeerplaats buiten. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een houtkachel, waardoor comfort en energie-efficiëntie gewaarborgd zijn. De indrukwekkende structuur uit de periode en de open ruimtes bieden volop mogelijkheden voor verdere personalisatie en uitbreiding. De locatie van deze eigendom in Sandweiler wordt bijzonder gewaardeerd vanwege de rustige, natuurlijke setting en het goede bereik van voorzieningen. Op korte afstand vindt u medische diensten, apotheken, winkels en sportfaciliteiten die het dagelijks leven sterk verrijken. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de buurt, waaronder crèches, de basisschool in Sandweiler en secundaire scholen in Luxemburg-Stad. De nabijheid van Luxemburg-Stad maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor forenzen die willen genieten van de rust van het platteland zonder in te boeten op bereikbaarheid. De uitgebreide buitenruimte biedt niet alleen een oase van rust, maar ook de mogelijkheid om de tuin verder uit te breiden met extra grond van 300 m², wat extra leefruimte of privacy kan bieden. Het perceel en de woning worden aangeboden voor €900.000, zonder btw, en zijn onmiddellijk beschikbaar voor bewoning of verdere ontwikkeling. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen om deze unieke kans verder te bespreken en de woning te bezichtigen. Dit eigendom combineert historisch karakter met modern comfort en biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een bijzondere woonplek in een rustige en geode omgeving nabij Luxemburg-Stad. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, elegantie en stedelijk gemak. Met een woonoppervlakte van 99 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1972, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonruimte in een van de meest gewilde wijken van de stad. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een aparte bureau- of studieruimte, een moderne keuken en een gezellige badkamer. De indeling is functioneel en licht, met grote ramen die zorgen voor een natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. Extra comfort wordt geboden door ingebouwde kasten, hoogwaardige Bohm parketvloeren en dubbele beglazing met Ost-Fenster voor isolatie. Het appartement is bovendien voorzien van een beveiligde toegangsdeur, fiber internet en centrale gasverwarming, waardoor het zowel comfortabel als efficiënt is. Het buitengebied bestaat uit een mooi balkon van 1,9 m², perfect voor het genieten van de zon of het plaatsen van een kleine buitenmeubel. Bij het appartement wordt ook een ruime kelder van 9 m² inbegrepen, wat extra opslagruimte biedt. De residentie zelf is gerestaureerd en goed onderhouden, met faciliteiten zoals een lift, automatische garagedeur en een fietsenstalling. De locatie in Limpertsberg is bijzonder aantrekkelijk: deze wijk staat bekend om haar stijlvolle sfeer, groene lanen en hoge levenskwaliteit. Vanuit hier bent u slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van Luxembourg en het levendige Kirchberg-gebied, met tal van restaurants, cafés en culturele voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast profiteert u hier van uitstekende scholen en een rustige, familiale omgeving die perfect combineert met het bruisende stadsleven. De prijs bedraagt €950.000, zonder btw, en dit vastgoed is onmiddellijk beschikbaar voor overdracht. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering in een gewilde buurt, dit appartement biedt alles wat u zoekt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te wonen in het hart van Luxembourg’s meest elegante en levendige wijk! Meer weten?

Dit prachtige penthouse in Differdange is een uitzonderlijk vastgoed dat hoge comfort en adembenemende uitzichten combineert. Gelegen op de derde verdieping van de moderne résidence Hausemer, biedt deze woning een woonoppervlakte van 101 m², met een doordachte indeling die ruimte en functionaliteit optimaliseert. Bij binnenkomst ervaart u een ruime hallen en gang die toegang geven tot alle vertrekken. De lichte woonkamer van maar liefst 40,5 m² is een echte eyecatcher, met grote raampartijen en toegang tot een indrukwekkend terras van 49,9 m² dat meerdere richtingen biedt. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning, gastenontvangst of genieten van het uitzicht. De open keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparaten, maakt koken hier een plezier. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers van 11,7 m² elk, inclusief een master suite met eigen badkamer en wc, een tweede badkamer met grote inloopdouche, een apart bureau van 8,5 m² dat perfect kan dienen als werkkamer, en een praktische bergruimte van 1,8 m². De ligging van dit penthouse in Differdange biedt diverse voordelen. De residentie ligt in een rustige, aangename wijk die toch goed verbonden is met het openbaar vervoer, met bushaltes in de straat en nabijheid tot talrijke voorzieningen. Op loopafstand vindt u sportfaciliteiten, crèches, apotheken, dokterspraktijken, supermarkten en een kapsalon. Bovendien is er een internationale school op slechts 600 meter afstand, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of expats. Het gebouw zelf is uitgerust met een lift en beschikt over comfortabele voorzieningen zoals vloerverwarming op gas, elektrische rolluiken, dubbele beglazing van Schüco, een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling in de kelder. Parkeren wordt verzorgd met twee aangrenzende parkeerplaatsen binnen de residentie, inclusief een 380V-aansluiting, en een eigen kelderruimte van 4 m² voor extra opslag. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €949.000, zonder btw. Alles aan dit appartement straalt kwaliteit uit en biedt de moderniteit en luxe die men mag verwachten van een penthouse in deze regio. Indien u op zoek bent naar een ruime woning met panoramisch uitzicht en alle comfort dichtbij huis, dan is dit ongetwijfeld een unieke kans die u niet mag missen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele troeven die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige moderne appartement, gelegen op het adres 82 Route de Mersch in Gosseldange, biedt een unieke combinatie van comfort, eigentijdse luxe en een uitstekende locatie. Gevestigd op de tweede verdieping van een stijlvolle residentie die in 2021 werd voltooid door Residence Concept, straalt dit vastgoed kwaliteit en verfijning uit. Met een oppervlakte van ongeveer 124 m² biedt deze woning een ruime en functionele indeling die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een comfortabel en modern thuis. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezinnen als stelletjes die extra kamers nodig hebben voor bijvoorbeeld een kantoor of hobbyruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, waarvan één met een grote inloopdouche voor twee personen, wat een luxe en praktische toevoeging is voor bewoners en gasten. De indeling is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail: bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kasten, die leidt naar het open leefgedeelte. De keuken is volledig open en geïntegreerd in de living, met grote ramen die het zuidgerichte uitzicht en de natuurlijke lichtinval benadrukken. Het terras of balkon van 5,5 m² biedt een rustige buitenruimte om te genieten van de omgeving. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals parketvloeren, ingebouwde meubels en onzichtbare scharnierende deuren, terwijl moderne technologieën zoals domotica, een dubbele ventilatie, vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en zonnepanelen het comfort verhogen. Verwarmd wordt het appartement door een gasinstallatie en de woning is uitstekend geïsoleerd, wat resulteert in lage energiekosten. De ligging in Gosseldange combineert rust en bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich in een rustige woonwijk met snelle verbindingen naar belangrijke economische centra zoals Kirchberg. Voor wie beschikt over een wagen, zijn er meerdere parkeerplaatsen inbegrepen, waaronder een grote binnenparkeerplaats en twee buitenplaatsen. Een ondergrondse kelder van 8 m² biedt extra opslagruimte. De eigendom is volledig verhuurd of leeg te verkrijgen, afhankelijk van de wensen van de koper. De vraagprijs bedraagt €1.045.000 en geeft toegang tot een exclusief vastgoed dat klaar is voor onmiddellijke bewoning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging, zodat ze deze unieke woning kunnen ervaren en hun volgende hoofdstuk kunnen starten in dit eigentijdse appartement. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Schouweiler biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging. Gelegen op een royale kavel van 13,52 are met een totale oppervlakte van 323 m², beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 234 m² en is daarmee ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. De woning onderscheidt zich door zijn uitgebreide indeling en talrijke renovaties die door de jaren heen zijn uitgevoerd, waardoor het een moderne en goed onderhouden woonst is geworden. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een grote slaapkamer met extra aparte ruimte, een ruime woonkamer van bijna 49 m² die aansluit bij een gezellige veranda van 27,3 m², en een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer. Daarnaast is er een multifunctionele kamer die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt, een wasruimte, en een nette badkamer. De garage van maar liefst 66,8 m² kan meerdere auto's herbergen en biedt extra praktische opslagruimte. Buiten is er een grote zuidwest gerichte tuin van 900 m² met een terras, een moestuin, fruitbomen en een knus tuinhuisje, perfect voor ontspanning en buitenleven. Dit alles wordt aangevuld door de ruime kelder en het atelier, waardoor het huis niet alleen geschikt is voor wonen, maar ook voor diverse hobby’s of werk aan huis. De locatie van deze woning in Schouweiler biedt tal van voordelen. Op slechts enkele kilometers van Bertrange en zijn uitgebreide voorzieningen, zoals winkelcentra City Concorde en Belle Étoile, bevindt u zich in een rustige omgeving met goede infrastructuur. De nabijheid van de CFL-station op ongeveer 15 minuten wandelafstand maakt woon-werkverkeer eenvoudig en vlot. Daarnaast beschikt de gemeente Dippach over uitstekende faciliteiten zoals crèches, scholen, parken, sportfaciliteiten en talrijke wandel- en fietspaden. De omgeving combineert het landelijke karakter met het gemak van nabijgelegen voorzieningen, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen die willen genieten van rust en groen zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.365.000 en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Bij interesse nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of voor het plannen van een bezoek. Dit is een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning in een uitstekende omgeving. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Bertrange biedt een unieke combinatie van modern comfort en strategische ligging. Gevestigd op de eerste verdieping van een gerenoveerd gebouw, is deze woning volledig uitgerust met hedendaagse voorzieningen en afgewerkt tussen 2016 en 2020. Met een woonoppervlakte van 93 m² beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, een moderne badkamer en een apart toilet. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen, centrale thermostaat, parketvloer en ingebouwde kasten, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Daarnaast behoort een afgesloten garagebox en een privé kelder van 9 m² tot de eigendom, wat vooral in een gewilde locatie zoals deze een groot pluspunt is. De verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-label is F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere energieverbeteringen. De locatie van dit appartement in Bertrange wordt gekenmerkt door de perfecte balans tussen rustige residentiële sfeer en gemakkelijke bereikbaarheid. Bertrange staat bekend om zijn aangename woonomgeving, met moderne infrastructuur zoals winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten en lokale diensten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Dankzij de strategische ligging zijn snelwegen, openbaar vervoer en het treinstation binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor pendelen naar Luxemburg-Stad of andere regio’s bijzonder vlot verloopt. De buurt combineert een sereen wonen met het gemak van nabijheid tot het stedelijke centrum, wat het ideaal maakt voor wie een comfortabel en goed verbonden thuis zoekt. Deze woning biedt niet alleen een comfortabel leefklimaat, maar ook de mogelijkheid om te genieten van alles wat Bertrange te bieden heeft. Met de recente renovaties en de uitgebreide voorzieningen is dit appartement klaar voor onmiddellijke bewoning. Prijs vast op €795.000, zonder btw, en alle aanbiedingen worden onder voorbehoud van uitdrukkelijke goedkeuring door de eigenaar(s). Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een zeer gewilde omgeving. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in Bertrange. Meer weten?

Ontdek deze schitterende moderne woning gelegen aan 8 Mierscherstross in het rustige en schilderachtige Septfontaines. Deze exclusieve woning, recent voltooid in 2023, combineert hoogwaardig vakmanschap met strak design en biedt een luxe woonervaring voor veeleisende gezinnen. Met een totale woonoppervlakte van 215 m² en vijf slaapkamers is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een harmonieuze leefomgeving. De woning is gebouwd met de nieuwste materialen en voorzien van talloze high-end afwerkingen, waardoor een gevoel van luxe en functionaliteit naadloos samenkomen. De woning beschikt onder andere over een open keuken met AEG-apparatuur, op maat gemaakte kasten, vloeren in parket in de slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch. Daarnaast zorgen zonnepanelen, een warmtepomp en een geavanceerd domoticasysteem voor een energiezuinige en slimme woning. Het interieur straalt een gevoel van ruimte en licht uit, mede door de grote glazen gevels en open indeling die een prachtig uitzicht bieden op de omliggende natuur. De indeling is doordacht: op het gelijkvloers vinden we de keuken, living en eetruimte, die naadloos aansluiten op het terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Een ruime inkomhal leidt naar twee slaapkamers, waarvan één met aansluitende badkamer en dressingruimte, terwijl de derde slaapkamer zich op de eerste verdieping bevindt met nog eens een badkamer en extra dressingmogelijkheden. De zolderruimte van 68,5 m² biedt volop mogelijkheden voor hobby- of kantoorruimte, en het terrein van 3,46 are biedt voldoende privacy, afgezet van de straat. Het comfort wordt verder versterkt door onder andere vloerverwarming, slimme systemen voor beveiliging en verlichting, en hoogwaardige afwerkingen zoals volledig houten binnen deuren en moderne trapconstructies. De ligging in Septfontaines maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die willen genieten van een rustige, natuurlijke omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Gelegen in de gemeente Hobscheid, midden in de Vallée des Sept Châteaux, biedt dit dorpje een bijzondere balans tussen rust en gemakken. De omgeving is ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers, terwijl belangrijke verkeersverbindingen zorgen voor vlotte toegang tot de hoofdstad en andere belangrijke regio’s. Scholen, winkels en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand, waardoor deze woning niet alleen een architectonisch pareltje is, maar ook een praktische keuze voor moderne levensstijl. Met een prijs van €1.395.000 biedt deze woning een unieke kans voor wie zoekt naar luxe, comfort en natuur in één pakket. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf wat deze uitzonderlijke woning te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich op de vierde en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie gelegen aan de Avenue du Dix Septembre in Luxembourg-Belair. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 127 m² en is volledig gerenoveerd, klaar om direct betrokken te worden zonder verdere renovaties. Het beschikt over een lichte en ruime indeling, met een inkomhal die leidt naar een grote woon- en eetruimte en een volledig uitgeruste keuken van 36 m². Het appartement telt twee slaapkamers van 14,8 m² en 18,2 m², evenals een suite in de zolderruimte van 33 m² met ingebouwde meubels, een vrijstaande badkuip en een wastafel. Daarnaast beschikt het over een moderne douchekamer met toilet. Bij het eigendom hoort ook een afgesloten garagebox met elektrische aansluiting van 17,8 m² en een aparte kelderruimte van 3 m². De woning is voorzien van dubbele beglazing uit 2024 en houten vloeren, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De locatie biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen in een exclusieve residentiële wijk met veel groen, zijn het centrum van Luxembourg en belangrijke voorzieningen gemakkelijk bereikbaar te voet in 15 minuten of met de fiets in slechts 5 minuten. Op slechts 50 meter afstand bevindt zich een bushalte met directe verbindingen naar het stadscentrum, het treinstation en de luchthaven. In de omgeving vindt u diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en parken, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar comfort en rust in de nabijheid van de stad. Meer weten?

Deze moderne woning bevindt zich in een rustige en gewilde woonwijk in Roeser, een gemeente in het zuiden van Luxemburg die bekend staat om zijn goede connectiviteit en voorzieningen. De woning is gebouwd in 2019 en combineert eigentijds design met comfort en hoogwaardige afwerking. Het huis beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die veel ruimte zoeken. Op het gelijkvloers vindt u een open keuken die naadloos aansluit op de ruime living met toegang tot de grote terras van 47,6 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een garage voor twee voertuigen en een praktische berging. De eerste verdieping herbergt een hoofdslaapkamer met balkon en nog eens drie slaapkamers, evenals een complete badkamer. De woning is voorzien van energiezuinige aluminium ramen met triple beglazing, vloerverwarming op gas en ingebouwde kasten voor extra comfort. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de snelwegen, openbaar vervoer zoals de CFL-station en busverbindingen, en alle essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches, supermarkten en sportfaciliteiten. Dankzij de gunstige ligging bent u slechts 10 tot 15 minuten verwijderd van Luxemburg-stad. Deze woning is volledig instapklaar en biedt een uitstekende balans tussen moderne luxe en praktische levensruimte. Meer weten?

Deze prachtige woning biedt een unieke kans voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan 145 Rue de Hamm in Luxembourg, combineert dit eigendom praktische functionaliteit met een aantrekkelijke locatie. Met een totale oppervlakte van 200 m², waarvan 120 m² woonoppervlakte, biedt deze semi-vrijstaande woning vier slaapkamers, een ruime living, een volledig uitgeruste keuken en diverse voorzieningen die het dagelijks comfort verhogen. De woning is recent voorzien van een moderne verwarmingsinstallatie uit 2017, en beschikt over dubbele beglazing voor optimale isolatie. De garage, samen met vier binnenparkeerplaatsen en twee buitenparkeerplaatsen, zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden, terwijl de tuin en het terras uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. De indeling van het huis is zorgvuldig doordacht, met op de begane grond een ruime inkomhal, een open keuken en een gezellige eet- en woonkamer die toegang geeft tot een grote terras van 44 m² en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping een grote master bedroom of multifunctionele ruimte biedt, ideaal voor een thuiswerkplek of slaapkamer. De kelderruimte, inclusief een wijnkelder en wasruimte, verhoogt het praktische gebruiksgemak en maakt het mogelijk om de woning gemakkelijk aan te passen aan persoonlijke wensen. De woning wordt verkocht zonder btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor hij meteen beschikbaar is voor nieuwe bewoners. De locatie in Luxembourg-Hamm biedt tal van voordelen. Het charmante, groene buurtschap staat bekend om zijn dorpsgevoel, terwijl het tegelijkertijd uitstekende verbindingen heeft met de stad en de omliggende wijken zoals Cents, Bonnevoie en Pulvermühl. Hamm geniet van een rustige, kindvriendelijke sfeer met lokale scholen en crèches, waaronder de nabijgelegen St. George's International School. De wijk is ideaal voor wie een evenwicht zoekt tussen natuur en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in een geliefde en goed verbonden buurt. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige moderne appartementen in Waldbredimus bieden een unieke combinatie van comfort, stijl en praktische ligging. Gelegen aan de Rue de Gondelange, vlakbij alle benodigde voorzieningen, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime en hoogwaardige woonruimte. Met een oppervlakte van 125,02 m² beschikt dit appartement over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen, koppels die ruimte wensen of beleggers die investeren in kwalitatief vastgoed. De indeling is doordacht: een inkomhal van 14 m² die toegang biedt tot een ruime woonkamer van 47,3 m², waar de open keuken naadloos aansluit. Deze grote leefruimte biedt directe toegang tot een terras van 27 m² en een omheinde tuin van ongeveer 80 m², ideaal voor buitenactiviteiten, ontspanning of tuinieren. De master slaapkamer van 25,7 m² beschikt over een en-suite badkamer met dubbele lavabo en WC, wat extra comfort en privacy biedt. Daarnaast zijn er nog twee andere slaapkamers, een aparte badkamer en een apart toilet, allen volledig uitgerust voor hedendaags wooncomfort. De voordelen van dit vastgoed gaan verder dan de interne indeling. Het appartement is uitgerust met high-end voorzieningen zoals driedubbel glas, ventilatiesysteem met dubbele stroom, vloerverwarming op gas, een inloopdouche, elektrische rolluiken en een videofonie, waardoor er op elk gebied comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. Het gebouw is ontworpen met toegankelijkheid in gedachten, geschikt voor rolstoelgebruikers en voorzien van een lift. Het project werd gebouwd door Casa Pro Concept in 2023, wat garant staat voor nieuwbouwkwaliteit en moderne afwerking. Daarnaast wordt het appartement geleverd met twee ondergrondse parkeerplaatsen en een kelderruimte van 4,7 m², wat het geheel nog praktischer maakt. De omgeving biedt een rustige, residentiële sfeer met gemakkelijke toegang tot scholen, sportterreinen en openbaar vervoer, terwijl de verbindingen naar de luchthaven, de zakencampus van Kirchberg en de snelwegen snel bereikbaar zijn. Op slechts enkele minuten bevinden zich de charmante steden Remich en Mondorf-les-Bains, waardoor ook recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt €1.050.000, zonder btw. Dit vertegenwoordigt een aantrekkelijke investering in een modern en confortabel wooncomplex dat klaar is voor onmiddellijke bewoning. Voor meer informatie, inclusief plattegronden en een virtuele rondleiding, verwijzen wij u naar onze website via ### ] ### ). Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere details. Dit aanbod is onder voorbehoud van uitdrukkelijke goedkeuring door de eigenaar, maar biedt een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwappartement in Waldbredimus dat volledig aan moderne woonverwachtingen voldoet. Meer weten?

Deze moderne gelijkvloerse appartemente ligt in een rustige en aantrekkelijke woonwijk in Crauthem, vlakbij de natuurlijke omgeving van het Crauthem-park. De woning is onderdeel van een recent gebouwd appartementencomplex uit 2021, wat garant staat voor moderne voorzieningen en een goede afwerking. De ligging biedt een goede balans tussen natuurlijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid, met de bushalte op slechts 50 meter afstand en directe verbindingen naar Luxemburg-stad en Bettembourg. Het appartement beschikt over een gebruiksoppervlakte van 71,44 m², verdeeld over twee slaapkamers, een open keuken met ingebouwde quartz werkbladen en Siemens toestellen, en een ruime woonkamer die uitkomt op een terras van 8 m² en een privé tuin van 105 m². De woning is uitgerust met hedendaagse comfortvoorzieningen zoals vloerverwarming op gas, triple beglazing, elektrische rolluiken, een ventilatiesysteem met dubbele flux en automatische poort voor de parkeerplaats. Daarnaast heeft het appartement een aparte wasruimte, een designbadkamer met dubbele lavabo en bad, en een technische ruimte. Bij het appartement horen ondergrondse en bovengrondse parkeerplaatsen, een ruime kelder van 4,7 m² en een tuin die ideaal is voor buitenactiviteiten of ontspanning. Het gebouw beschikt over een lift en voldoet aan energieprestatiecoëfficiënt A, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Gelegen in een residentiële wijk vlakbij natuur en voorzieningen, vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor wie comfort en rust zoekt in een goed verbonden omgeving. Meer weten?

Deze prachtige appartement aan de Route de Thionville in Luxembourg biedt een indrukwekkende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met drie verdiepingen, beschikt dit ruime appartement over twee slaapkamers, een terras en een uitgebreide set aan bouwtechnische en comfortfeatures die inspelen op een hedendaagse levensstijl. De totale woonoppervlakte wordt niet expliciet vermeld, maar de indeling en afmetingen zoals de woonkamer van 37,3 m², de slaapkamers van respectievelijk 10,7 m² en 11,2 m², en de verschillende extra's maken het tot een aantrekkelijk geheel. De woning is volledig uitgerust met onder andere een keuken met Siemens toestellen, een ingebouwde wijnkelder, een Bora afzuigkap en airconditioning door het hele appartement, wat bijdraagt aan een hoog comfortniveau. Daarnaast zorgen de triple beglazing, elektrische rolluiken, vloerverwarming, ventilatiesysteem en het moderne afwerkingsniveau voor een energie-efficiënte en aangename woonomgeving. De praktische indeling wordt versterkt door de aanwezigheid van een terras van 7,7 m² dat toegankelijk is vanuit de leefruimte en de hoofdslaapkamer, ideaal voor buitenactiviteiten of genieten van de rust. Een ondergrondse parkeerplaats met standaard stopcontact is inbegrepen, samen met een ruime kelder van 7 m², wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw beschikt over een lift en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het dagelijks gebruik zeer comfortabel maakt. De locatie ligt in een levendige en dynamische omgeving met diverse voorzieningen op wandelafstand, zoals een apotheek, dokterspraktijk, fysiotherapeut, beautysalon, supermarkt Delhaize, bushaltes, tramverbindingen en een park, waardoor alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van het Kaltreis-park en de verschillende vervoersmogelijkheden maken deze woning bijzonder geschikt voor wie een actieve, stedelijke levensstijl ambieert. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 799.000 euro, zonder btw, en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor een bezoek of verdere informatie. Dit eigendom combineert moderne luxe met praktische kenmerken in een aantrekkelijke locatie, en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in Luxembourg. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer details en om deze unieke woning persoonlijk te komen bekijken. Meer weten?

Dit moderne appartement voor verkoop in Differdange biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Gelegen op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2022, straalt dit eigendom eigentijdse elegantie uit met een doordacht ontwerp dat tegemoetkomt aan de wensen van de moderne bewoner. Met een woonoppervlakte van 62 m² biedt dit appartement een ruime en functionele leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal van 6 m², die toegang geeft tot een open keuken en woonkamer. De keuken, geïntegreerd in de ruime living en eetkamer van 32 m², zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer, mede dankzij de grote ramen met triple-glazen PVC-ramen en elektrische shutters die zorgen voor optimale isolatie en energie-efficiëntie. Het appartement beschikt verder over een prettige slaapkamer van 14,8 m², perfect voor rust en ontspanning, naast een moderne badkamer van 6 m² met een inloopdouche en sanitaire voorzieningen. Een praktische wasruimte van 2,9 m² en een loggia van 6,7 m², die uitkijkt op het oosten, maken het geheel compleet. Inclusief bij het eigendom horen een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte van 9,4 m², waardoor het comfort en de functionaliteit verder toenemen. De woning bevindt zich in een zeer gunstige locatie in Differdange, met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u winkelcentra zoals Auchan en Opkorn, evenals diverse supermarkten zoals Lidl, Aldi, Cactus en Delhaize, allemaal binnen een straal van ongeveer 500 meter tot 1 km. Voor gezinnen zijn er verschillende scholen, waaronder de Internationale School van Differdange en openbare basisscholen en crèches, die eenvoudig bereikbaar zijn. Het appartement ligt op slechts 800 meter van het CNS-kantoor, wat ideaal is voor wie werkzaam is in de regio. Het trainstation is gemakkelijk bereikbaar, met diverse bushaltes in de nabijheid die uitstekende verbindingen bieden met het openbaar vervoer en omliggende gebieden. Bovendien bevinden voorzieningen zoals het ziekenhuis op slechts 400 meter afstand, de Aquasud zwembaden op 500 meter en het Chiers-park in de directe omgeving voor ontspanning en recreatie. Deze locatie combineert het gemak van nabijheid tot voorzieningen met de rust van een residentiële wijk. Met een prijs van €495.000 biedt dit eigendom niet alleen moderne comfortfaciliteiten zoals centrale verwarming op gas, automatische parkeerdeuren, een lift en toegang voor mindervaliden, maar ook energiezuinige eigenschappen dankzij het EPC-certificaat A. Het eigendom wordt verhuurd zonder btw en is dus klaar voor de nieuwe eigenaar om onmiddellijk te betrekken of te verhuren. Gezien de uitgebreide voorzieningen, het moderne interieur en de strategische ligging is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Differdange. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – dit unieke aanbod wacht op geïnteresseerden die willen profiteren van deze uitstekende kansen in deze dynamische regio. Meer weten?

**Parkeerplaats te koop - Luxemburg** Te koop aangeboden: een binnenparkeerplaats in de kelder van een residentie, gelegen in het centrum van Bonnevoie, naast de kerk. De parkeerplaats heeft een oppervlakte van 14,75 m² (2,5 m x 5,9 m) en is toegankelijk via een lift met afmetingen van 2,4 m x 5,7 m en een maximaal draagvermogen van 2.000 kg. De lift wordt bediend met een afstandsbediening, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. De locatie aan 3 rue du Cimetière, postcode 1338 in Luxemburg, biedt een centrale en gunstige ligging. Deze parkeerplaats is onmiddellijk beschikbaar, wat betekent dat u direct gebruik kunt maken van deze mogelijkheid om uw voertuig veilig en centraal te parkeren. Elke bieding op deze parkeerplaats is onder voorbehoud van de uitdrukkelijke aanvaarding door de eigenaar(s). Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentienummer 5397948 of Immovlan referentie RBL38277. De vraagprijs voor deze parkeerplaats bedraagt €49.000. Meer weten?

Deze prachtige woning te Lenningen biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en ligging in een rustige omgeving. Met een totale vloeroppervlakte van 244 m², waarvan 196 m² woonoppervlakte, vormt deze woning een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en charmante leefomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een volledig uitgeruste keuken, waardoor alle praktische wensen vervuld kunnen worden. De woning is recent voorzien van moderne installaties zoals zonnepanelen en een warmtepomp voor warm water, wat bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl. Het interieur straalt warmte uit met hoogwaardig afgewerkte details zoals tegelvloeren, houten ramen met dubbele beglazing en een indrukwekkend hoog plafond in de woonkamer van 3 meter. Buiten wordt u verwelkomd door een prachtig aangelegde tuin van 1800 m², een terras en een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De praktische indeling van de woning omvat een grote kelder met opslagruimte, een dubbele garage en meerdere parkeerplaatsen, zowel binnen als buiten. De begane grond verwelkomt u met een ruime inkomhal, drie grote slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Op de eerste verdieping vindt u een royale woonkamer met open haard, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die direct toegang biedt tot het terras en de tuin. De master slaapkamer beschikt over een eigen badkamerruimte met douche en toilet, wat extra comfort biedt. De woning is uitgerust met talrijke moderne voorzieningen zoals een alarm, een op maat gemaakte orgel, fiber-internet en automatische garagedeuren. Een bijzonder pluspunt is de grote tuin, die meer dan 25 are beslaat en geschikt is voor verschillende buitenactiviteiten of het creëren van een eigen moestuin. De ligging van deze woning in het rustige dorp Lenningen biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot Luxemburg Stad, het vliegveld en het Kirchberg-district. In de omgeving zijn diverse recreatiemogelijkheden zoals wandelroutes, de Kikuoka Country Club en sportclubs. Voor gezinnen zijn er verschillende scholen en kinderopvang in de nabijheid. Kortom, deze woning combineert comfortabel wonen met een gunstige ligging in een groene, rustige omgeving. Met een vraagprijs van €1.200.000 biedt dit vastgoed talrijke mogelijkheden voor wie op zoek is naar een exclusieve en goed onderhouden woning in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Rue de Bettembourg in Crauthem biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Met een vraagprijs van €650.000 biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte en talrijke faciliteiten die het moderne wonen mogelijk maken. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 1999, dat goed onderhouden wordt en deel uitmaakt van een rustige en gewilde residentie met slechts 16 appartementen. Het biedt twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 38 m², een badkamer van 6,8 m², een aparte WC en een praktische achterkamer van 2 m². De grote, westelijk georiënteerde balkon van 14 m² is ideaal voor ontspanning en buitenleven, terwijl extra comfort wordt geboden door elektrische rolluiken, dubbel glas, maatkasten, fibre internet en een privéwasruimte. De praktische indeling wordt aangevuld met een garagebox en een aparte kelderruimte van 4 m², wat het wooncomfort verder verhoogt. De residentie beschikt over moderne gemakken zoals een lift, videofonie en centrale verwarming op gas. De ligging in Crauthem, een rustige en gewilde gemeente in het zuiden van Luxemburg, zorgt voor een aangename woonomgeving met veel voorzieningen in de nabijheid. Op korte afstand vindt u lokale winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten, terwijl de nabijheid van de snelweg A3 en busverbindingen directe toegang bieden tot Luxemburg-Stad en andere belangrijke centra in het zuiden van het land. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een groene omgeving, maar ook voor wie snel bereikbaar wil zijn naar het stedelijke en commerciële leven van de regio. Crauthem staat bekend om zijn familiale sfeer en aantrekkelijke woonomgeving, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Dankzij de goede infrastructuur en de nabijheid van voorzieningen kunnen bewoners genieten van een hoog leefcomfort. Dit eigendom is beschikbaar voor directe bewoning en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Luxemburg. Voor meer informatie en het bekijken van plannen of virtuele rondleidingen kunt u terecht op onze website. Neem gerust contact met ons op om deze unieke kans te bespreken en uw interesse kenbaar te maken; wij begeleiden u graag bij elke stap naar uw nieuwe woning. Meer weten?

Ontdek dit schitterende duplex-appartement te koop in Roeser, een unieke kans om te wonen in een modern en comfortabel vastgoed dat hoogwaardige afwerking en praktische indeling combineert. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van het gebouw, biedt dit lichtvolle appartement een woonoppervlakte van circa 110 m², perfect voor wie op zoek is naar een ruim en stijlvol thuis. Het interieur straalt een eigentijdse sfeer uit met hoge plafonds, een volledig uitgeruste keuken met keramische werkbladen, en een gezellige living die uitkijkt op het buitenleven dankzij de aangrenzende balkons. De twee slaapkamers zijn uitgerust met ingebouwde kasten, waardoor opbergruimte geen probleem vormt, terwijl de badkamer voorzien is van een douche, bad en drie wastafels, afgewerkt met moderne sanitaire voorzieningen. Het appartement beschikt verder over een aparte toilet, een berging en extra comfort door de aanwezigheid van een lift, centrale gasverwarming, driemaal glasgevelramen en elektrische rolluiken. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Inclusief zijn twee parkeerplaatsen binnen, voorzien van een elektrische laadpaal, evenals een kelder van 6 m² voor extra opslagruimte. De woning is afgewerkt met semi-massief parket, een subfloor verwarming systeem en grote raampartijen die zorgen voor natuurlijke lichtinval. Daarnaast geniet u van alle moderne comfortfaciliteiten zoals een volledig uitgeruste keuken, vele maatkasten, sanitaire voorzieningen met bad en inloopdouche, en elektrische rolluiken voor optimale privacy en verduistering. Gelegen in Roeser biedt dit appartement uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot alle essentiële voorzieningen zoals winkels, apotheken, dokterspraktijken en administratieve diensten. De omgeving kenmerkt zich door haar rust en groen, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen comfort en de rust van het platteland. De prijs voor deze bijzondere duplex bedraagt €875.000, zonder btw. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder overstromingsrisico’s of bijkomende beperkingen. Met een EPC-certificaat van klasse C onderstreept het gebouw haar energiezuinigheid. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze gelegenheid combineert modern wonen met praktische details en een toplocatie, perfect voor wie op zoek is naar een woning die zowel comfort als stijl uitstraalt in Roeser. Wacht niet langer en grijp deze kans om uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?