Nexvia (2449 Luxembourg) (pagina 10)

Dit prachtige appartement bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een residentie uit 2006, gelegen aan de Rue de Bettembourg in Fentange. Met een bewoonbare oppervlakte van 102 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 111,41 m² biedt dit appartement voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het appartement beschikt over een ruime open keuken en woonkamer van 55,33 m², twee slaapkamers van respectievelijk 15,41 m² en 14,12 m², en twee badkamers waarvan één met bad en één met douche. Verder is er een handige berging en een aparte wasruimte aanwezig. Dit appartement komt met twee royale balkons met een totale oppervlakte van bijna 30 m², waar u kunt genieten van een vrij uitzicht zonder inkijk van buren, georiënteerd op het zuidoosten. Voor uw gemak zijn er twee binnenparkeerplaatsen, één buitenparkeerplaats, en een kelder inbegrepen in de verkoop. De residentie is tevens voorzien van een gemeenschappelijke wasruimte en lift. De locatie is uitstekend met een bushalte op slechts 100 meter afstand en diverse voorzieningen zoals een arts, crèche, muziekschool en supermarkt op loopafstand. De omgeving van het appartement is goed verbonden en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Het appartement is direct beschikbaar en biedt moderne gemakken zoals PVC-ramen met dubbele beglazing, gasverwarming, en een automatische garagepoort. Voor aanvullende informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op met ons kantoor. Meer weten?

Dit charmante appartement is gelegen in het opgewaardeerde gebied van Limpertsberg, op slechts 5 minuten lopen van het Glacis. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en biedt een rustige woonomgeving te midden van ambassades en nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer. Met een directe verbinding naar zowel het stadscentrum als Kirchberg, combineert de locatie een serene sfeer met gemakkelijke toegang tot alle essentiële voorzieningen. Het appartement is volledig gerenoveerd en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woon- en eetkamer van 31,8 m² met toegang tot een loggia van 6,4 m², en een volledig uitgeruste keuken van 9 m² die ook aansluitingen voor een wasmachine heeft. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Houten vloeren en moderne voorzieningen zoals een alarmsysteem en driedubbele beglazing zorgen voor extra comfort en veiligheid. Bovendien beschikt het appartement over een individuele kelderruimte van 4 m² voor extra opslag. Het gebouw biedt extra faciliteiten, zoals een lift en toegang tot een gemeenschappelijke tuin. Het verwarmingssysteem werkt op gas en is recentelijk vernieuwd in 2018, samen met de renovatie van de gevels, balkons en het dak. Voor parkeergelegenheid is er de mogelijkheid om een ​​buitenparkeerplaats te huren voor ongeveer €50 per maand. Dit alles maakt het appartement meer dan klaar om direct in te trekken. Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement, gelegen op de vijfde verdieping van een residentieel gebouw in de wijk Kirchberg te Luxemburg, biedt een adembenemend uitzicht, waaronder prachtige zonsondergangen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer, een extra badkamer met aansluiting voor een wasmachine en een apart toilet. De woonkamer en eetkamer, die samen een oppervlakte van 36,8 m² beslaan, geven toegang tot twee balkons op het zuiden en westen, perfect voor zowel ontspanning als entertainment. De keuken is volledig uitgerust en meet 11,8 m², wat voldoende ruimte biedt voor dagelijks gebruik. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals een lift, automatische parkeerdeur en videophone. Bovendien zijn er recentelijk renovaties uitgevoerd aan de vloeren en badkamers in 2021, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling van het appartement. Het appartement heeft ook een overdekte parkeerplaats en een kelder van 14 m² inbegrepen in de verkoopprijs van € 1.195.000. De ligging van dit appartement is ideaal voor degenen die in de nabijheid willen zijn van Europese instellingen en diverse bedrijven. Kirchberg staat bekend om zijn rijke aanbod aan sportieve en culturele activiteiten, en met de komst van de tram is de toegang tot het centrum van Luxemburg nog gemakkelijker geworden. Dit alles maakt het appartement tot een aantrekkelijke optie voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar comfort en gemak in een rustige woonomgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen aan de 1A Rue de Montmédy in de gewilde wijk Bonnevoie, biedt een perfecte balans tussen stadsleven en natuur. De woning dateert uit de jaren '50 en heeft drie gevels die goed onderhouden zijn. Het biedt een royale leefruimte met een open keuken en een woon-/eetkamer van 53 m² op de begane grond. De hoge plafonds en massief houten vloeren zorgen voor een gevoel van ruimte en stijlvolle elegantie. Met zes slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, is deze woning ideaal voor grotere gezinnen. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één met een balkon van 6 m², en een badkamer met een toilet. De tweede verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers, een tweede badkamer en een aparte toilet. De kelder biedt praktische opbergruimte en bevat een technische ruimte en wasruimte. Buiten kunt u genieten van een terras van 20 m² en een ruime tuin van 133 m², perfect voor ontspanning of een speelplek voor kinderen. De locatie van de woning is zeer gunstig, met nabijgelegen voorzieningen zoals restaurants, winkels, en het Cactus supermarkt. Het openbaar vervoer is makkelijk bereikbaar, waardoor u snel in het stadscentrum, Kirchberg of de Cloche d'Or bent. Bovendien zijn er verschillende onderwijsinstellingen in de buurt, waaronder crèches en diverse middelbare scholen. Deze woning biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook de voordelen van een centrale ligging in een levendige buurt. Meer weten?

Dit lichte appartement is gelegen op de 4e en tevens laatste verdieping van een residentie in de gewilde wijk Belair, Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 74 m² biedt het een ruim en comfortabel leefmilieu. Het appartement beschikt over een entreehal, een woonkamer/eetkamer van 24,1 m², en een volledig uitgeruste keuken van 9,3 m². De indeling omvat verder twee slaapkamers van respectievelijk 15,1 m² en 11,7 m², een badkamer en een apart toilet. Voor extra comfort zijn er twee balkons aanwezig, waar u kunt genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Het appartement wordt geleverd met een garagebox voorzien van elektriciteit en een aparte berging, wat bijdraagt aan de opslagmogelijkheden en parkeergemak. De gemeenschappelijke voorzieningen van het gebouw omvatten een lift en een gemeenschappelijke wasruimte. De dubbele beglazing van de PVC-ramen zorgt voor extra isolatie en comfort. De woning wordt verwarmd met mazout, wat een efficiënte verwarmingsoplossing biedt. De locatie is ideaal voor wie wil genieten van het levendige stadsleven terwijl men toch in een rustige omgeving verblijft. Gelegen aan een rustige eenrichtingsstraat, bevindt zich de residentie op korte loopafstand van de Place Royal Hamilius en diverse lokale voorzieningen zoals bakkerijen, restaurants en apotheken. Bovendien ligt het nabij het Parc municipal de Luxembourg, wat extra mogelijkheden biedt voor ontspanning en recreatie in de buurt. Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen op de eerste verdieping van een residentie gebouwd in 2020, biedt een woonoppervlakte van 109,10 m² in de rustige wijk Oberkorn. De woning beschikt over een ruime en open keuken, compleet met hoogwaardige apparatuur en een Dekton werkblad, die naadloos overloopt in de westelijk georiënteerde woonkamer en eetkamer van 36,13 m². Er zijn drie slaapkamers, waaronder een master suite met ingebouwde meubels, een studieruimte en een eigen douchekamer. Daarnaast is er een aparte badkamer aanwezig met zowel een bad als een douche, evenals twee toiletten. Het appartement beschikt over zowel een balkon van 3,98 m² als een ruim terras van 14,18 m², ideaal voor buitenontspanning. Verder inbegrepen zijn een binnenparkeerplaats met mogelijkheid voor elektrische laadvoorziening en een grote kelder van 11 m². De residentie biedt ook gemeenschappelijke faciliteiten zoals een wasruimte en een fietsenberging. Voor extra comfort zijn er voorzieningen zoals driedubbel glas, airconditioning, een beveiligingssysteem en een geautomatiseerd thermostaatsysteem. Oberkorn biedt een rustige woonomgeving met nabijgelegen bushaltes bij Aquasud en het Centre Sportif. Voor gezinnen zijn er diverse onderwijsinstellingen beschikbaar in de omgeving, waaronder basisscholen en internationale scholen in Differdange, evenals universiteiten in Esch-Belval. Deze woning is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een moderne en goed uitgeruste leefomgeving in een vredige buurt. Meer weten?

Deze prachtige residentie, gelegen aan de rand van het pittoreske dorp Alzingen, is een zorgvuldig gerenoveerde boerderij die zijn historische charme heeft behouden. Het pand, waarvan de oorsprong teruggaat tot het einde van de 19e eeuw, is recentelijk uitgebreid en gerenoveerd, waarbij zowel de authentieke elementen als moderne accenten zijn gecombineerd om een unieke woonervaring te bieden. Met vijf ruime slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt dit huis volop ruimte voor een groot gezin of gasten. De aanwezigheid van een historische gewelfde kelder voegt een vleugje karakter toe aan de woning. De indeling van het huis is praktisch en doordacht. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, een moderne doucheruimte met toilet, en een wasruimte. Het tuinniveau herbergt een royale keuken en eetkamer, een gezellige woonkamer, nog eens twee slaapkamers, en een badkamer. De zolderverdieping biedt extra flexibiliteit met een inloopkast of kantoorruimte, een extra slaapkamer en een doucheruimte met toilet. Deze lay-out maakt het pand niet alleen ideaal voor gezinsgebruik, maar ook voor het ontvangen van gasten of voor werk aan huis. Het exterieur van de woning doet niet onder voor het interieur. Een grote verhoogde tuin van 600 m² biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl de ruime terras van 120 m² perfect is om te genieten van zonnige dagen. Er is parkeerplaats beschikbaar voor twee auto's op de geplaveide voortuin en een garage biedt extra parkeergelegenheid en opslagruimte. Gelegen in een rustige woonwijk, biedt de woning gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en sportfaciliteiten. Meer weten?

Dit volledig gerenoveerde appartement bevindt zich op de derde verdieping van een rustige residentiële wijk in Bascharage. Het beschikt over een praktische indeling met een ruime woonkamer van 27 m² die rechtstreeks toegang biedt tot een balkon van 10 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken, van 7,1 m², is functioneel en biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik. Het appartement heeft één slaapkamer van 14,8 m² en een eigen badkamer met douche, twee wastafels en een toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een handige bergruimte van 1,4 m². De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken en wordt verwarmd door gas, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Naast de woonruimte beschikt het appartement over een eigen kelder van 4 m² en een lift die het gebouw bedient. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals scholen, crèches en openbaar vervoer, met bushaltes in de nabijheid. Het gebouw is gebouwd in 1994 en het appartement zelf is in 2016 grondig gerenoveerd, waardoor het zowel comfortabel als modern is. Meer weten?

Deze penthouse bevindt zich op de vierde en laatste verdieping van een modern gebouw aan de 11 Rue de Beggen in Luxemburg. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 73 m² en beschikt over een indeling bestaande uit een ruime hal, een open keuken die naadloos overgaat in een grote woonkamer van 40 m², en een slaapkamer van 18,8 m². De woning is comfortabel afgewerkt met onder andere parketvloer en dubbele PVC-ramen, en wordt verwarmd via gas. Bijzonder aan deze woning zijn de twee terrassen van respectievelijk 19 m² en 36 m², die veel buitenruimte bieden en bijdragen aan een prettige woonervaring. Het appartement wordt geleverd inclusief één ondergrondse parkeerplaats en een kleine kelderruimte van 1,9 m². Daarnaast beschikt het over een nette badkamer met douche en een apart toilet. De locatie is gunstig gesitueerd in Eich, nabij Luxemburg-Stad, met snelle verbindingen naar het centrum en de wijk Kirchberg. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, openbaar vervoer en medische faciliteiten. Het appartement is beschikbaar vanaf september 2025 en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen woonadres in Luxemburg. Meer weten?

Dit moderne appartement in Bertrange heeft een gebruiksoppervlakte van 87 m² en is gelegen in een recent gebouw uit 2023. Het beschikt over twee slaapkamers met op maat gemaakte kasten, elk met eigen badkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen of koppels die comfort en privacy waarderen. De ruime woonkamer geeft direct toegang tot een groot balkon van 21 m², dat is uitgerust met wateraanvoer en een elektrische aansluiting, perfect voor ontspanning of buiten dineren. De volledig uitgeruste keuken met matzwarte afwerking en AEG-apparatuur biedt een hoogwaardig kookcomfort, inclusief een wijnkelder. Het appartement beschikt over hoogwaardige materialen en afwerkingen zoals ondervloerse verwarming, triple-glas aluminium ramen, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele flux. Extra voorzieningen zoals twee ondergrondse parkeerplaatsen met laadpalen, een ruime kelder van 6 m² en een automatische garagedeur maken het geheel compleet. De locatie is ideaal voor wie graag dichtbij alle voorzieningen woont. Het appartement ligt in een rustige, gewilde residentiële buurt in Bertrange, op korte afstand van winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde. De omgeving biedt groene zones, parken en wandelpaden, terwijl de goede bereikbaarheid via de N6 en A6 snel toegang biedt tot het centrum van Luxemburg. Voor gezinnen zijn er diverse scholen, van crèches tot secundair onderwijs, binnen handbereik. Meer weten?

Dit recent en licht appartement met karakter bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie in Schifflange, met een woonoppervlakte van 78 m². Het is beschikbaar vanaf september 2025. Het pand is praktisch ingedeeld met een ruime entreehal voorzien van een op maat gemaakte kast. De woonkamer, compleet met volledig uitgeruste keuken en eetruimte, beslaat 44,9 m². Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk 15,4 m² en 10,5 m², een badkamer met douche van 5,8 m², en een apart toilet van 1,5 m². Daarnaast biedt het appartement een loggia van 8,4 m². Het appartement beschikt over diverse comfortverhogende voorzieningen zoals een lift, een versterkte gepantserde deur, vloerverwarming, en driedubbel glas aluminium ramen. De keuken is van hoogstaande kwaliteit en voorzien van een werkblad in natuursteen. Het plafond heeft een hoogte van 2,62 m en er is een automatische deur bij de parkeergelegenheid. Bij aankoop van dit pand zijn twee inpandige parkeerplaatsen in rij en een aangrenzende kelder van 31,7 m² inbegrepen. De ligging van dit appartement is ideaal in een residentiële buurt nabij het station van Schifflange, op slechts 500 meter afstand. In de directe omgeving zijn talrijke voorzieningen zoals restaurants, scholen, een zwembad en een Aral tankstation met winkel die tot 22.00 uur open is. Voor degenen die regelmatig richting Luxemburg Stad moeten, is er snelle toegang tot de A13 autosnelweg. Scholen in de buurt zijn onder meer de Nelly Stein en Albert Wingert basisscholen, evenals middelbare scholen in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit ruime appartement met twee slaapkamers is gelegen aan de befaamde Boulevard Docteur Charles Marx in het hart van Luxembourg, in de gewilde wijk Pétrusse. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een lichte leefruimte zonder inkijk. Bij binnenkomst via de hal van 11,9 m² komt u uit in de royale woon- en eetkamer van 32,1 m². De keuken is 8,7 m² groot en is voorzien van een gerenoveerde inrichting uit 2014. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk 16 en 8,5 m², een badkamer met een oppervlakte van 4,8 m² en een apart toilet. Het appartement beschikt over meerdere comfortabele voorzieningen, waaronder vloeren van eiken parket, dubbele beglazing in PVC-kaders en een moderne badkamer die in 2018 werd vernieuwd. Daarnaast is er een balkon van 2,8 m² voorhanden en bestaat de mogelijkheid om te genieten van de gemeenschappelijke wasruimte. Extra opslagruimte is beschikbaar in de vorm van een kelder van 4,5 m². Voor uw voertuig biedt het appartement een privégarage van 21 m² met plaats voor een tweede auto direct ervoor. De locatie van dit appartement biedt toegang tot talrijke winkels en faciliteiten op loopafstand, waaronder een Proxy Delhaize supermarkt op minder dan drie minuten wandelen. Gelegen tussen Ville Haute, het treinstation Gare, en de schilderachtige Pétrusse vallei, combineert deze woning het stadsleven met een serene omgeving. Deze unieke kans gecombineerd met de centrale ligging maakt het tot een begeerlijke plek om te wonen in Luxemburg. Meer weten?

Adresse du bien: 1, Rue Adolphe Weis L -7260 Bereldange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Appartement lumineux avec une belle vue dégagée, situé dans une petite copropriété bien entretenue de 3 unités, à Bereldange. Disponibilité : Immédiate Agencement 1er étage : salon/salle à manger (50m²) - hall (5m²) - chambre avec salle de douche attenante (18m²) - cuisine (15,7m²) 2ème étage : hall (9,9m²) - 2 chambres dont 1 d'appoint (20 m² + 14,7m²) - salle de bain avec WC (9m²) Extérieur : balcon (4,7m²) Inclus : garage fermé avec cave attenante (25m²) Complément d'informations Confort : parquet - fenêtres PVC double-vitrage (2017) - fibre internet - porte de garage automatique - machine à laver dans l'appartement - placards intégrés - rue sans issue - révision/nettoyage toiture 2020 - couleur façade (2020) - climatisation Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 2 WC Chauffage : gaz - chaudière 2015 Environnement A seulement 12 min en voiture du centre-ville et Kirchberg - chemin pédestre à proximité - proche de toutes commodités (restaurants, surpermarché, commerces, bus?) Ecoles : crèches à 1,5km - école fondamentale à Walferdange (1km) - Lycées à Luxembourg-Ville Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 1, Rue Adolphe Weis L -7260 Bereldange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Bright apartment with unubstructed views located in a small, well-maintained 3-unit building in Bereldange. Availability: Immediately Layout 1st floor: living/dining room (50m²) - hall (5m²) - bedroom with en-suite shower room (18m²) - kitchen (15,7m²) Second floor: hall (9,9m²) - 2 bedrooms (14,7m² + 20m² ) - bathroom with toilet (9m²) Outside: balcony (4,7m²) Included: closed garage with en-suite cellar (25m²) Further information Comfort: wood flooring - PVC double-glazed windows (2017) - internet fibre - automatic garage door - washing machine in the flat - built-in cupboards - dead-end street - roof revision/cleaning 2020 - facade colour (2020) - climatisation Sanitary facilities: 1 bath - 1 shower - 2 toilets Heating: gas - 2015 boiler Environment Only 12 minutes by car from the town centre and Kirchberg - pedestrian path nearby - close to all amenities (restaurants, supermarket, shops, bus, etc.) Schools: nursery 1.5 km away - primary school in Walferdange (1 km) - secondary school in Luxembourg-City Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

Dit moderne en lichte appartement bevindt zich op de begane grond van een residentie gebouwd in 2016, gelegen aan de Rue Waassertrap in Belvaux. Met een woonoppervlakte van 84 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte. Het appartement beschikt over een open keuken die uitkomt op de woonkamer/eetkamer van 39 m², drie slaapkamers met afmetingen van respectievelijk 10,5 m², 10,5 m² en 15 m², een badkamer van 5,5 m² en een aparte douche- en toiletruimte van 1,5 m². Daarnaast is er een handige wasruimte van 2,5 m² aanwezig. Het buitengebied van het appartement omvat een loggia van 5 m² en een royale terras van 14 m², wat extra ruimte biedt voor ontspanning. De woning is voorzien van PVC dubbelglas ramen en heeft een ventilatiesysteem. Voor extra comfort is er ook een intelligente laadpaal voor elektrische auto's aanwezig. Verder beschikt het appartement over twee overdekte parkeerplaatsen en een kelder van 5 m², wat zorgt voor voldoende opbergruimte. Gelegen in een rustige residentiële wijk, biedt deze locatie toegang tot diverse voorzieningen zoals crèches, basisscholen in Belvaux en de universiteit in Belval. Dit alles maakt het appartement een ideale keuze voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een combinatie van rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke pand is €690.000 en de beschikbaarheid is in overleg vast te stellen. Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande woning, volledig gerenoveerd in 2020, gelegen in een rustige wijk van Mondercange aan het einde van een doodlopende straat. Met een woonoppervlakte van 110 m² biedt deze woning een ideale leefomgeving voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar rust, maar toch dicht bij voorzieningen willen zijn. De woning is beschikbaar vanaf mei 2025. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal van 10,9 m², een open keuken die uitkomt op een lichte woonkamer van 37,4 m² met directe toegang tot een zuidwestelijk georiënteerd terras. Daarnaast heeft de woning een garage van 12,7 m² en een praktische wasruimte met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 18,6 m², 22,6 m² en 9 m² en een badkamer met toilet van 8 m². Buiten bezit de woning een royaal terras van 50 m², een carport met laadpaal voor elektrische auto's en een opbergchalet van 10 m². De woning is uitgerust met comfortelementen zoals driedubbele beglazing, elektrische rolluiken en is voorzien van een gasverwarming met een ketel uit 2018. De ligging in een rustige woonwijk, vlakbij de winkelzone Foetz (op slechts 5 minuten rijden), maakt het een aantrekkelijke optie. Bovendien zijn er diverse scholen in de buurt, waaronder de basisschool van Mondercange op slechts 900 meter afstand. Mondercange biedt een aangename leefomgeving met groene ruimtes en moderne infrastructuur waardoor het eenvoudig is om naar Esch-sur-Alzette/Belval of het centrum van Luxemburg stad te reizen. Meer weten?

VENDU / SOLD Adresse du bien: 24, Am Lahr L-9155 Grosbous Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Magnifique maison trois-façades de 144 m² habitables disposant d'un très beau jardin, construite en 2013 sur une parcelle de 2,97 ares, à Grosbous. Disponibilité : Juin 2025 Sous-sol : Placard (14,9 m²) - Salle de sport (36,3 m²) - Chaufferie (6,1 m²) - Hall (6,4 m²) Rez-de-chaussée : hall d'entrée (6,9 m²) - WC (1,5 m²) - Cuisine, Salon, Séjour (38,5 m²) - Garage (15,5 m²) 1er étage : Chambre (10,7 m²) - Chambre et salle de bain (30,7 m²) - Salle de bain (5,8 m²) - Hall (2,4 m²) 2ème étage : 2 Chambres (13,1 m² + 25,7 m²) - WC + Hall (8,32 m²). Extérieur : terrasse (35,2 m²) - Jardin (150 m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres triple vitrage - hauts plafonds Sanitaires : 1 baignoire, 2 douches, 4 lavabos et 3 WCs Chauffage : pompe à chaleur Environnement : quartier résidentiel calme Ecoles : Crèches Maison Relais Grosbous Arcus Asbl - Ecole fondamentale avec le Campus Schlassgaart Grosbous-Dellen - Lycée Atert à Redange Découvrez cette charmante maison 3 façades, accueillante et lumineuse, elle allie confort moderne et ambiance chaleureuse. Parfaitement entretenue, elle offre des espaces de vie fonctionnels et conviviaux. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Address property: 24, Am Lahr L-9155 Grosbous Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Magnificent three-façade house with 144 m² living space and beautiful garden, built in 2013 on a 2.97-acre plot in Grosbous. Availability: June 2025 Basement: Closet (14.9 m²) - Sports room (36.3 m²) - Boiler room (6.1 m²) - Hall (6.4 m²) Ground floor: Entrance Hall (6.9 m²) - WC (1.5 m²) - Kitchen, Lounge, Living room (38.5 m²) - Garage (15.5 m²) 1st floor: Bedroom (10.7 m²) - Bedroom and bathroom (30.7 m²) - Bathroom (5.8 m²) - Hall (2.4 m²) 2nd floor: 2 Bedrooms (13.1 m² + 25.7 m²) - WC + Hall (8.32 m²). Outside: terrace (35.2 m²) - Garden (150 m²) Further information: Comfort: triple-glazed windows - high ceilings Sanitary: 1 bathtub, 2 showers, 4 washbasins and 3 WC Heating: heat pump Environment: quiet residential area Schools: Crèches Maison Relais Grosbous Arcus Asbl - Basic school with Campus Schlassgaart Grosbous-Dellen - Atert-Lycée Redange. Discover this charming 3-façade house, welcoming and bright, combining modern comfort with a warm atmosphere. Perfectly maintained, it offers functional and convivial living spaces. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

Gelegen aan de rustige en doodlopende Rue Schauwenburg in Bertrange, bieden wij deze charmante eengezinswoning te koop aan. De woning, met een bewoonbare oppervlakte van 102 m² en een totale oppervlakte van 155 m², ligt op een perceel van 2,74 are. Het huis beschikt over een prachtig aangelegde tuin en een verwarmde veranda, ideaal voor ontspanning. De begane grond omvat een lichte woon- en eetkamer van 26,5 m², een functionele keuken van 12,5 m², en een veranda van 16,8 m² die toegang biedt tot de tuin. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk 15,96 m², 10,4 m² en 10 m², evenals een badkamer van 3,5 m². In de kelder vindt u een praktische hal, een kelderruimte met technische voorzieningen van 15,6 m² en een garage van 26 m². Buiten biedt het pand zowel een voortuin als een achtertuin, waar u kunt genieten van de rustige omgeving. Voor de garage is tevens een ruime parkeerplaats beschikbaar. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd door een gasinstallatie uit 2011. Het dak werd vernieuwd in 2009. Bertrange is een aantrekkelijke locatie met vele voorzieningen zoals parken, restaurants en sportfaciliteiten op korte afstand. Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse onderwijsinstellingen nabij, waaronder de Europese School op slechts 8 minuten rijden. Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een huis met potentieel in een gewilde en rustige buurt. Meer weten?

VENDU / SOLD Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Somptueux appartement, avec jardin privatif, sis au premier étage d'un immeuble haut de gamme construit par le promoteur CREA HAUS en 2021, d'une surface utile de 80,71 m², à Lintgen. Disponibilité : 1er juin 2025 Distribution : hall d'entrée (7, 6 m²) - local buanderie/débarras/connexion pour WC séparé (2,4 m²) - débarras (0,9 m²) - cuisine Ixina ultra moderne avec électroménagers Bosch et AEG, ouverte sur le vaste séjour/salle à manger (36,6 m²), ayant accès direct sur la terrasse et le jardin privatifs - 2 chambres (12,1 m² + 10,5 m²) - salle de bain complète avec bidet, douche à l'italienne (Villeroy & Boch), baignoire et WC (7,3 m²) Extérieur : terrasse (34 m²) - jardin/verdure privatif (69 m²) Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 place de parking extérieure - 1 cave (10 m²) Complément d'informations : Confort : parquet & carrelages - fenêtres PVC/Aluminium triple-vitrage - volets électriques - ventilation double-flux - porte de parking automatique - chauffage au sol - adoucisseur d'eau - home cinéma - volets électriques sur mesure avec télécommande (jardin d'hiver) Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 3 lavabos - 1 bidet - 1 WC (2 possibles) Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel - Topaze Shopping Center à Mersch Ecoles : crèches et école primaire à Lintgen - école internationale à Mersch (EIMAB) - Lycées à Mersch, Luxembourg-Ville et Junglinster La résidence est équipée d'une buanderie commune et d'un local vélos. Lintgen dispose d'un accès rapide à l'autoroute et au quartier d'affaires du Kirchberg (à 14 km). Arrêts de bus / gare de train à proximité : Lintgen, Kreizung - Lintgen, An der Kléck - Lintgen, Gare Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### A sumptuous 80.71 sqm flat with private garden located on the first floor of a high-end residence built by CREA HAUS in 2021 in Lintgen. Availability: 1st of June 2025 Distribution: entrance hall (7.6 sqm) - laundry/utility room/connection for separate WC (2.4 sqm) - storage room (0.9 sqm) - ultra-modern Ixina kitchen with Bosch and AEG home appliances, open to the spacious living/dining room (36.6 sqm), with direct access to the private terrace and garden - 2 bedrooms (12.1 sqm + 10.5 sqm) - full bathroom with bidet, walk-in shower (Villeroy & Boch), bathtub and WC (7.3 sqm) Outside: terrace (34 sqm) - private garden/garden (69 sqm) Included: 1 indoor parking space - 1 outdoor parking space - 1 cellar (10 sqm) Additional information: Comfort: parquet flooring & tiles - PVC/Aluminium triple-glazed windows - electric shutters - double-flow ventilation - automatic parking door - underfloor heating - water softener - home cinema - custom-made electric shutters with remote control (winter garden) Sanitary facilities: 1 bathtub - 1 shower - 1 bidet - 3 washbasins - 1 WC (2 possible) Heating: gas Environment: residential area - Topaze Shopping Center in Mersch Schools: nursery and primary school in Lintgen - international school in Mersch (EIMAB) - secondary schools in Mersch, Luxembourg City and Junglinster The residence has a shared laundry room and bicycle storage. Lintgen has also quick access to the motorway and the Luxembourg Kirchberg district (14 km away). Bus/train station stops nearby: Lintgen, Kreizung - Lintgen, An der Kléck - Lintgen, Gare. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

Deze prachtige woning in Betzdorf, gelegen aan de 15a Rue du Château, biedt een ruime woonoppervlakte van 256 m² en is gebouwd op een perceel van 3,93 are. De woning, vrij aan drie zijden, beschikt over zes slaapkamers en is ideaal voor grotere gezinnen. Het huis is gebouwd in 2008 en heeft een goed ingerichte kelder die als studio of kantoorruimte gebruikt kan worden, dankzij de aparte ingang. De woning is direct beschikbaar en de verkoopprijs bedraagt 1 200 000 €. Op de begane grond bevindt zich een ruime open keuken die naadloos overgaat in de woon- en eetkamer, met directe toegang tot een zonovergoten terras en een fraai aangelegde tuin. De eerste verdieping herbergt vier royale slaapkamers en een badkamer met een bad, douche en toilet. De tweede verdieping is gewijd aan de master bedroom met een eigen badkamer, waardoor privacy en comfort gewaarborgd zijn. De woning is gelegen in een rustig residentieel gebied, op slechts 20 minuten van het stadscentrum en Kirchberg. Bovendien ligt het dicht bij de luchthaven van Luxemburg en zijn er scholen en kinderopvang in de buurt. Met parkeergelegenheid voor drie auto's, dubbele beglazing en massief houten vloeren voldoet deze woning aan alle moderne comforteisen. De gasverwarming zorgt voor efficiënte energievoorziening, en dankzij de goede ligging is het een ideale plek voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar ruimte en toegankelijkheid. Meer weten?

Dit moderne appartement in Rodange biedt een comfortabele woonervaring met zijn royale oppervlakte van 110 m². Gelegen op de tweede verdieping van een residentie uit 2019, beschikt het over een ruim woongedeelte dat naadloos aansluit op een prachtig terras van 25 m². De keuken, uitgerust met een granieten werkblad, is geïntegreerd in de open woon- en eetkamer, waardoor een lichte en luchtige sfeer ontstaat. De indeling omvat een uitnodigende entreehal met ingebouwde meubels van Kichechef en een handige berging. Het appartement heeft drie slaapkamers, waaronder een master suite met een op maat gemaakte kledingkast en een eigen badkamer. Daarnaast is er een aparte badkamer met toilet. Voor extra comfort zijn er voorzieningen zoals vloerverwarming, drievoudig glas voor ramen en een dubbele ventilatie. Bij de verkoop zijn twee overdekte parkeerplaatsen inbegrepen, bereikbaar via een automatische garagepoort, evenals een kelderruimte van 3,45 m². De residentie biedt extra faciliteiten zoals een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling. De ligging in een rustige woonwijk maakt het ideaal voor gezinnen, met scholen en universiteiten binnen handbereik. Bovendien zijn er goede openbaar vervoersverbindingen beschikbaar, met bushaltes in de nabije omgeving. Meer weten?