Dit moderne en lichte appartement gelegen aan 14 Rue Leon Thyes in het hart van Luxembourg-Kirchberg biedt een uitstekende woongelegenheid voor wie dicht bij het bruisende stadscentrum wil wonen. Met een totale woonoppervlakte van 92 m², is deze woning zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te combineren. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15,1 m² en 12 m², ideaal voor gezinnen, koppels of iemand die extra ruimte wenst voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De indeling omvat een ruime inkomhal van 10 m², een gezellige woonkamer en eetruimte van 24,1 m² die perfect geschikt is voor ontspannen avonden en gezellige diners. De open keuken van 8,4 m² is voorzien van moderne voorzieningen en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden. Daarnaast is er een badkamer van 5,1 m² en een apart toilet van 1,6 m², wat het comfort verhoogt. Het buitengedeelte bestaat uit een balkon van 6,6 m² dat uitkijkt op de omgeving, waardoor bewoners kunnen genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en is bereikbaar via een lift. Extra voorzieningen zoals maatwerk ingebouwde kasten, een private wasruimte, fiber internet en een automatische poort voor de parkeerplaats maken het wooncomfort compleet. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over een EPC-score van E, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. De ligging van deze residentie in Kirchberg biedt tal van voordelen. Op korte wandelafstand bevindt zich een school, een park en het uitgebreide Kirchberg winkelcentrum, wat zorgt voor alle gemakken binnen handbereik. Kirchberg staat bekend als het dynamische zakendistrict van Luxemburg, waar belangrijke EU-instellingen en toonaangevende financiële ondernemingen gevestigd zijn. De moderne architectuur en iconische monumenten zoals de Philharmonie en het MUDAM geven de wijk een eigentijdse culturele sfeer. Het gebied combineert een levendige stedelijke omgeving met rustige, villastijl wijken aan de randen, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. Met de beschikbaarheid vanaf oktober 2026 biedt deze woning niet alleen comfort en luxe, maar ook een uitstekende investering in een gewilde regio. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen aan dit prachtige appartement in Luxembourg-Kirchberg. Meer weten?
Dit ruime en moderne duplex appartement te koop in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en rust, en vormt daarmee een ideale keuze voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Gelegen op de derde verdieping binnen een gebouw met in totaal drie verdiepingen, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 115 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel leefklimaat. Het appartement is recent volledig gerenoveerd, inclusief de keuken, woonkamer, slaapkamers en sanitaire voorzieningen, waardoor u meteen kunt intrekken zonder dat er nog grote renovaties nodig zijn. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal van 6,5 m², een grote open leefruimte van 37,9 m² die bestaat uit woonkamer, eetkamer en keuken – ideaal voor gezinsmaaltijden en gezellige avonden. Daarnaast beschikt het over drie slaapkamers van respectievelijk 22,6 m², 12,1 m² en 10,4 m², een badkamer van 5,6 m² en nog eens 4,4 m², plus een apart toilet van 1,6 m². De woning wordt verder gekenmerkt door praktische extra’s zoals een private wasruimte, dubbele beglazing voor optimale isolatie, elektrische rolluiken en comfortabele gaskachels. De buitenruimte draagt bij aan de aantrekkelijkheid van deze woning. Een balkon van 5,4 m² biedt een fijne plek om in de open lucht te genieten, terwijl de gezamenlijke tuin van maar liefst 500 m² volop ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van familie-activiteiten. Daarnaast is er één parkeerplaats buiten beschikbaar en een ruime zolder van 5 m² voor extra opslag. Gelegen in een rustige straat op de hoogte van Dudelange, heeft deze locatie meerdere voordelen. De omgeving is kalm en groen, met nabijheid tot natuurgebieden waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. De buurt biedt alle essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten, en de centrale ligging maakt dat u vlot toegang heeft tot het centrum van Dudelange. Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse scholen in de omgeving, waaronder crèches en de Lycée Nic-Biever. De woning wordt aangeboden voor €730.000 en is niet onderworpen aan BTW. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en goed onderhouden appartement op een toplocatie in Dudelange. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het vinden van uw nieuwe thuis. Wacht niet langer en ontdek alle voordelen van deze prachtige duplex – wij kijken uit naar uw contact. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Mersch biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende locatie, waardoor het een ideaal vastgoed is voor wie op zoek is naar een luxe en veelzijdige woonplek. Met een woonoppervlakte van circa 380 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, straalt deze woning klasse uit en beschikt ze over talrijke hoogwaardige afwerkingen en praktische voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime living met hoge plafonds en een sfeervolle mezzanine, perfect voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. Het openhaard voegt extra warmte toe aan de intieme sfeer, terwijl de ruime, moderne keuken perfect aansluit bij het comfort dat deze woning biedt. De grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen en bieden uitzicht op de zorgvuldig aangelegde tuin met verschillende terrassen, een ware oase van rust en privacy, ideaal voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. Naast de hoofdwoning beschikt dit vastgoed over een volledig onafhankelijk appartement dat via zowel de binnenkant als een aparte externe toegang bereikbaar is. Dit appartement van ongeveer 60 m² kan dienen als privéruimte voor gasten of als extra inkomstenbron door verhuur. De indeling omvat onder andere een slaapkamer, badkamer en een grote leefruimte met open keuken, waardoor het comfort en de functionaliteit van de woning nog verder worden versterkt. De woning is voorzien van moderne snufjes zoals elektrische rolluiken, ingebouwde kastenkamers, fiberinternet en een recente keuken uit 2018. De verwarming gebeurt via een mazoutketel uit 2005, terwijl de isolatie en technische installaties recent zijn verbeterd, wat bijdraagt aan zowel het wooncomfort als de energie-efficiëntie. De ligging in Mersch is ongetwijfeld een van de grote troeven van dit eigendom. Gelegen in een gewilde residentiële wijk, bevindt u zich op wandelafstand van het treinstation, winkelcentrum Topaze, diverse winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten. Bovendien ligt het medische centrum, de internationale school en het gemeentelijk park vlakbij, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen, professionals of expats die willen genieten van alle voorzieningen binnen handbereik. De woning wordt aangeboden voor €2.080.000 en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, luxe woning met veel extra's in een rustige maar centrale omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de bijzondere kwaliteiten van dit uitzonderlijke vastgoed in Mersch. Meer weten?
Deze prachtige woning in Kayl biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie in een rustige en aantrekkelijke wijk. De semi-in geschakelde woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 158 m², waarvan circa 110 m² woonoppervlakte. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een ruime, direct bewoonbare woning met moderne voorzieningen en een mooie tuin zonder inkijk. Het huis beschikt over twee slaapkamers en een aparte werkkamer, ideaal voor gezinnen of mensen die thuis werken. De indeling op het gelijkvloers omvat een ruime entreehal, een open keuken en woonkamer met toegang tot de tuin, een praktische werkkamer, een slaapkamer en een recente badkamer. Boven bevindt zich een grote slaapkamer van 23,2 m², die voldoende ruimte biedt voor meerdere doeleinden. In de kelder zijn er verschillende functionele ruimtes zoals een wasruimte, een kelder en een fitnessruimte, waardoor het wooncomfort verder wordt versterkt. Buiten is er een terras van ongeveer 23,4 m² en een tuin van circa 40 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. Daarnaast beschikt de woning over een garagebox, wat de parkeermogelijkheid garandeert. De woning is recentelijk grondig gerenoveerd; zo is de gevel in 2016 opnieuw geschilderd, zijn de ramen voorzien van triple beglazing uit 2016, en is de dakbedekking eveneens in 2016 vernieuwd. De centrale verwarming werkt op gas en maakt de woning energie-efficiënt en comfortabel, terwijl de nieuwe boiler uit 2024 zorgt voor betrouwbare warmwatervoorziening. De ligging van deze woning in Kayl speelt een grote rol in het leefplezier dat het biedt. Gelegen in een rustige residentiële buurt, bevindt zich de woning op korte afstand van talrijke voorzieningen. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u supermarkten zoals Cactus, apotheken, diverse horecazaken en recreatieve faciliteiten zoals het lokale sporthal. Bovendien zijn basisscholen en kinderopvang binnen handbereik, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt bovendien voor vlotte toegang tot Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette, wat het wonen hier uiterst praktisch maakt voor forenzen. De buurt kenmerkt zich door haar rustige en veilige karakter, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. De woning wordt te koop aangeboden voor €795.000, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een modern en goed onderhouden huis in een gewilde omgeving. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in Kayl, gecombineerd met goede bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze Residentie « Mont Carmin » in Luxemburg-Belair. Met een woonoppervlakte van 60 m² biedt dit stijlvolle appartement een moderne en comfortabele leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een gunstige locatie. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer en een aparte kleine kamer die perfect kan dienen als thuiskantoor of extra slaapkamer. De open indeling van de woonkamer in combinatie met een volledig uitgeruste keuken, die binnenkort wordt geïnstalleerd, creëert een lichte en uitnodigende sfeer. De badkamer is voorzien van een Italiaanse douche en een eenvoudige wastafel, terwijl het toilet apart is opgesteld voor extra comfort. Het appartement wordt inclusief een balkon van ongeveer 4 m² en beschikt over twee binnenparkeerplaatsen, een privé kelder van circa 6 m² en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte op verdieping. De afwerking en voorzieningen, zoals grote panoramavensters, driedubbele beglazing, elektrische rolluiken, dubbele ventilatie en vloeren met tegel- en parketdelen, maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk. Bovendien wordt het appartement volledig gemeubileerd en voorzien van alle moderne snufjes, waardoor u meteen kunt intrekken. De ligging in Luxemburg-Belair biedt tal van voordelen voor bewoners. Op korte afstand vindt u diverse winkels zoals Lidl en Delhaize, op slechts vijf minuten wandelafstand, evenals het Luxemburgs ziekenhuiscentrum dat gemakkelijk bereikbaar is. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor uitstekende verbindingen met het centrum van Luxemburg, het openbaar vervoer en andere belangrijke bestemmingen zoals de luchthaven Findel, Kirchberg en Cloche d'Or. Verschillende bushaltes en treinverbindingen maken het dagelijks woon-werkverkeer bijzonder vlot. Voor gezinnen zijn er verschillende kinderdagverblijven en scholen in de buurt, waaronder de gemeentelijke crèche en de scholen Aloyse Kayser Belair, die zorgen voor een optimale aansluiting voor jonge gezinnen. Of u nu in Brussel of in Vlaanderen woont en op zoek bent naar een kwalitatief hoogwaardig huurappartement in Luxemburg, deze woning biedt comfort, bereikbaarheid en modern woonplezier. De huurprijs bedraagt €2.500 per maand, inclusief kosten en toegang tot alle faciliteiten. De waarborg bedraagt €5.000. Interessant? Aarzel niet om contact op te nemen via ### of ### om een bezichtiging te regelen of verdere informatie te verkrijgen. Dit appartement staat klaar om uw nieuwe thuis te worden in een dynamische en goed verbonden omgeving, perfect voor wie comfort en bereikbaarheid op prijs stelt. Meer weten?
Deze prachtige op het oog liggende appartement in Bertrange biedt een unieke combinatie van modern comfort, praktische indeling en een uiterst aantrekkelijke ligging. Gelegen in een rustige en gewilde wijk, bevindt dit gelijkvloerse appartement zich binnen handbereik van het bruisende centrum van Luxemburg en geniet het van een schitterende zuidelijke oriëntatie. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een comfortabele woonkamer van 53 m² en een moderne badkamer, volledig uitgerust met hoogwaardige voorzieningen. Daarnaast wordt er een apart toilet, een wasruimte en een garage aangeboden, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De buitenruimte bestaat uit een zonnig terras van 21 m² en een uitgestrekt privé tuin van maar liefst 195 m², beide gericht op het zuiden, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon en het buitenleven. Het appartement is gebouwd in 2014 en maakt deel uit van een kleinschalige residentie met 18 woonunits. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen zoals ondervloer verwarming, semi-massief houten parket, op maat gemaakte kasten, een walk-in douche en een bad. De installatie van triple glas, elektrische rolluiken en ventilatiesysteem met dubbele flux zorgen voor een hoog niveau van comfort en energie-efficiëntie. De moderne Siemens-keuken en de aanwezigheid van een lift maken het geheel compleet. Het gebouw is aangesloten op de glasvezelinternetverbinding en wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling en functionaliteit van het vastgoed. De locatie in Bertrange is bijzonder aantrekkelijk door zijn rustige, residentiële karakter en de nabijheid van diverse voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkelcentra, groene zones zoals de nabijgelegen bossen en talrijke recreatiemogelijkheden. De wijk staat bekend om zijn rustige straten, veilige sfeer en uitstekende infrastructuur, inclusief scholen, crèches en sportfaciliteiten die ideaal zijn voor gezinnen. Bovendien biedt de omgeving goede verbindingen met de hoofdwegen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie zoekt naar een kwaliteitsvolle leefomgeving met het comfort van moderne voorzieningen. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke appartement bedraagt €1.090.000, zonder btw. Gezien de sterke vraag naar dergelijk vastgoed in deze regio, is dit een unieke gelegenheid die snel kan worden ingevuld. Voor geïnteresseerden is verdere informatie en het bekijken van plannen of virtuele rondleidingen beschikbaar via de website van Nexvia. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer details of om een bezichtiging in te plannen. Dit aantrekkelijke aanbod combineert premium woonkwaliteit met een toplocatie, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern thuis in Luxemburg. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Dudelange, gelegen op een rustige locatie in de wijk Brill, en ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en modern huis. Deze volledig gerenoveerde woning uit 2019 biedt een woonoppervlakte van 94 m², verdeeld over drie niveaus, met een totale oppervlakte van 137 m². De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een apart gastentoilet. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, inclusief triple-glazen PVC-ramen, vloeren in terrazzo, laminaat en tegels, evenals elektrische rolluiken voor extra comfort. De gezellige woonkamer is licht en ruim, verbonden met een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op het terras en de tuin van ongeveer 40 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspannen zomerdagen. Een extra tuin van 1,22 are is bovendien beschikbaar net achter de woning, wat extra buitenruimte biedt voor recreatie of tuinieren. Inclusief bij de aankoop is één parkeerplaats buiten, wat de praktische levenskwaliteit verder verhoogt. Het huis is strategisch gelegen op slechts enkele minuten wandelen van de basisschool "Brill", wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen met jonge kinderen. De ligging in een rustige, residentiële buurt zorgt voor een veilige en aangename woonomgeving, terwijl de nabijheid van voorzieningen en goede bereikbaarheid naar het centrum van Dudelange de dagelijkse mobiliteit vergemakkelijkt. De verwarming via gas en de energiezuinige ramen dragen bij aan een laag energieverbruik en hogere wooncomfort. Met een EPC-waarde van F geeft deze woning ruimte voor verdere optimalisatie op het vlak van energiebesparing, maar biedt tegelijk alle moderne comfort die men mag verwachten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ligging voor wie op zoek is naar een betaalbaar en kwalitatief hoogstaand vastgoed in Dudelange. De prijs voor deze prachtige woonst bedraagt €830.000, zonder btw. Een unieke kans om te investeren in een comfortabel en goed onderhouden huis in een rustige buurt van Dudelange. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze aantrekkelijke omgeving. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement voor verhuur in Helmsange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen in een rustige, groene omgeving. Dit gelijkvloerse appartement beslaat 106 m² woonoppervlakte en bevindt zich in een kleinschalige residentie van zeven eenheden. Het biedt drie ruime slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhall met handige opbergmogelijkheden, die leidt naar een grote woonkamer met een directe toegang tot het balkon en het gemeenschappelijke tuin. De recente, volledig uitgeruste keuken maakt het dagelijks koken aangenaam en praktisch. De badkamer is voorzien van een comfortabele badkuip, terwijl een apart toilet voor extra gebruiksgemak zorgt. Daarnaast beschikt het appartement over een wasruimte, een aparte bergruimte, ingebouwde kasten, dubbele beglazing, rolluiken en een intercomsysteem. De buitenkant van het vastgoed biedt een gezellige balkon dat uitkijkt op de gemeenschappelijke tuin, wat ideaal is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Bovendien wordt deze woning compleet gemaakt door een privé garage en een kelder, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. Het verwarmingssysteem werkt op gas, wat efficiëntie en comfort garandeert, terwijl de EPC-waarde F aangeeft dat er ruimte is voor verdere energetische verbeteringen. De ligging in Helmsange is bijzonder gunstig: een rustige, residentiële buurt grenzend aan het bos, op slechts 5 km van het centrum van Luxemburg. Deze locatie combineert natuurlijke rust met goede bereikbaarheid tot voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Winkelen, sporten, medische zorg en onderwijs liggen allemaal binnen handbereik, en de nabijheid van de bossen Bambesch en Grünewald biedt volop recreatiemogelijkheden. De praktische details maken dit appartement extra aantrekkelijk: de huurprijs bedraagt €2.700 per maand, met een waarborg van twee maanden (€5.400). De beschikbaarheid is gepland voor 1 augustus 2026. De verhuurvoorwaarden omvatten een vergoeding voor de makelaar van één maand plus btw, en een waarborg van twee maanden wordt gevraagd. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via telefoon of e-mail voor het plannen van een bezichtiging. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis in een rustige omgeving of een strategische investering, deze woning in Helmsange biedt alles wat u nodig heeft voor een goede levenskwaliteit in de regio Luxemburg. Meer weten?
Deze prachtige triplexwoning in Lorentzweiler is een uitzonderlijk vastgoed dat modern comfort en natuurlijke pracht combineert. Gelegen op een rustige, residentiële straat op de hoogten van Lorentzweiler, biedt dit eigendom een harmonieuze balans tussen luxe, energie-efficiëntie en een serene omgeving. Met een vraagprijs van €1.150.000 wordt deze woning aangeboden zonder BTW en heeft het een EPC-score van A+, wat wijst op een optimale energieprestatie. Het eigendom staat niet momenteel verhuurd en beschikt over een woonoppervlakte van circa 118 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die elk hun eigen functionele en comfortabele ruimtes bieden. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de ruimte en lichtinval. Op de begane grond bevindt zich de inkomhal met een aparte garderobe, een technische ruimte/wasruimte en een garage van 16 m² die toegang geeft tot de woning. De eerste verdieping verwelkomt u met een ruime open leefruimte die een hoogwaardig uitgeruste keuken, een grote zithoek en eethoek omvat, alles met directe toegang tot een terras en een prachtig aangelegde tuin van 384 m² met sfeervolle verlichting en een visvijver. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 15,6 m² en 10,2 m², evenals een moderne badkamer met bad en dubbele wastafel en een apart toilet. Tot slot biedt de derde verdieping een extra slaapkamer of bureau van 11 m², perfect voor gezins- of thuiswerkgebruik. De buitenruimte vormt een bijzonder hoogtepunt van deze woning. De tuin is uitgerust met een tuinberging, een aangelegd terras in teak en een privé tuin met geïntegreerde verlichting en een visvijver, wat het geheel tot een oase van rust en natuur maakt. Het eigendom beschikt over één buitenparkeerplaats en een privé oprit die comfortabel plaats biedt aan twee voertuigen. Het eigendom wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en duurzame voorzieningen zoals vloerverwarming op alle verdiepingen, een geothermische warmtepomp met koelfunctie, elektrische rolluiken, automatische garagedeur en slimme irrigatiesystemen met regenwaterrecuperatie. De locatie van deze woning in Lorentzweiler is ideaal voor gezinnen die zoeken naar rust, groen en verbinding. Op wandelafstand vindt u scholen, crèches, winkels zoals een Italiaanse supermarkt, apotheek, bakkerij en slagerij. Bovendien liggen de wandel- en fietspaden in het nabijgelegen Gréngewald en de vallei van de Alzette op slechts enkele minuten lopen, wat perfect is voor natuurliefhebbers en buitensporters. De snelle toegang tot de autosnelweg A7 en het openbaar vervoer via het station Lorentzweiler maken het verblijf hier uiterst comfortabel voor wie dagelijks naar Luxemburg-stad of Kirchberg wil reizen. Bent u op zoek naar een energiezuinige woning in een groene omgeving zonder concessies te doen aan bereikbaarheid? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om deze unieke woning te bezichtigen. Meer weten?
Deze prachtige gelijkvloerse appartement gelegen aan de Rue de Contern in Itzig biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en privacy. Met een totale woonoppervlakte van 124 m², drie slaapkamers en twee badkamers, is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden locatie. Het appartement beschikt over een moderne indeling, met een volledig uitgeruste semi-open keuken van 17,5 m² die naadloos aansluit op een ruime living van 39 m². Vanuit deze leefruimte heeft men direct toegang tot de private terras (20,6 m²) en het aangelegde tuin (71 m²), perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling wordt verder gekenmerkt door een hall van 4,7 m², drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 15,6 m², 15,4 m² en 11,3 m², en twee sanitaire ruimtes: een badkamer met hydromassagetub (6,8 m²) en een aparte douchekamer met WC (3,3 m²). Daarnaast is er een praktische bergruimte van 2 m². Deze woning combineert moderne gemakken zoals PVC-vensters met dubbele beglazing, een ventilatiesysteem en gasverwarming voor optimaal wooncomfort. Gelegen aan de rand van Itzig, midden in een rustige omgeving die zich kenmerkt door groen en rust, bevindt dit appartement zich nabij diverse voorzieningen en goede vervoersverbindingen. De wijk biedt talrijke scholen waaronder de basisschool in Itzig en de Lycées in Luxemburg-Stad, evenals sportieve en recreatieve faciliteiten zoals wandelpaden en een muziekacademie. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met de nabijgelegen halte van lijn T1 en het station van Howald dat snelle verbindingen biedt naar Luxemburg-stad en de snelwegen. Deze locatie combineert dus het beste van rustige woonomgeving met de voordelen van bereikbaarheid en infrastructuur. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €1.050.000, zonder bijkomende BTW. Dit volledige aanbod wordt compleet geleverd met twee overdekte parkeerplaatsen, een ruime kelder van 10 m² en een gemeenschappelijke fietsenstalling en wasruimte. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van al het comfort dat deze woning te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor verdere details. Dit is zonder twijfel een unieke kans in Itzig om te investeren in een modern en comfortabel appartement op een toplocatie. Meer weten?
Ontdek dit prachtige moderne appartement gelegen op de 8e verdieping van de prestigieuze AUREA-toren in Differdange. Met een woonoppervlakte van 83,55 m² biedt deze instapklare woning een harmonieuze combinatie van comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die direct leidt naar de grote open woonkamer van 44,6 m². Deze ruimte beschikt over een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige Bosch-apparatuur, die naadloos aansluit op de gezellige woon- en eethoek. Het appartement telt twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 11,3 m², ideaal voor gezinnen, koppels of als werkruimte. Verder is er een praktische wasruimte van 2,7 m², waarin een wasmachine en droogkast reeds inbegrepen zijn. De badkamer van 6,5 m² is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en toilet, terwijl er ook een apart gastentoilet aanwezig is van 1,6 m². De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht over het stadslandschap. Het totale comfort wordt verzekerd door onder andere vloerverwarming, een videofonie, driedubbel glas in aluminium kozijnen, dubbele ventilatie, elektrische rolluiken en een uitgebreid beveiligingssysteem met conciërgeservice. Het appartement beschikt over een ruim balkon van 17 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelder bij het appartement inbegrepen, wat extra gemak en veiligheid biedt. De ligging is ideaal: in het hart van het nieuwe Arboria-district, op slechts enkele meters van winkelcentra zoals Opkorn en Auchan, scholen zoals EIDD, sportfaciliteiten zoals Aquasud, en diverse groene parken en recreatiegebieden. Dankzij de goede verbindingen met buslijnen en de nabijheid van Differdange station, is de bereikbaarheid uitstekend voor zowel woon-werkverkeer als vrije tijd. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €695.000, zonder btw. Met een EPC-label A en moderne bouwtechnieken voldoet dit appartement aan de hoogste normen op het gebied van energie-efficiëntie. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning op toplocatie? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit prestigieuze vastgoed biedt u niet alleen een comfortabele woning, maar ook de perfecte uitvalsbasis in Differdange voor een actieve en moderne levensstijl. Meer weten?
Dit prachtige duplex appartement gelegen aan de Rue de Mühlenbach in Luxemburg biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende locatie. Gevestigd op de derde verdieping van een modern gebouw uit 2015 met een lift, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² en is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in een rustige, groene omgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers, een hedendaagse badkamer, een apart toilet en praktische ruimtes zoals een dressing en wasruimte. De indeling bestaat uit een comfortabele livingruimte van 26 m² op de bovenverdieping, gekoppeld aan een moderne keuken van 9 m², uitgerust met Siemens-apparatuur, en een aparte WC. Op de benedenverdieping bevinden zich de slaapkamers van 16 m² en 13,4 m², evenals de badkamer van 5,2 m² en de dressing van 2,9 m². Buiten geniet u van een loggia van 3,9 m², ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven in alle privacy. Inclusief bij de aankoop zijn een ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder van 10 m², wat het geheel extra praktisch maakt voor bewoners. De afwerking en voorzieningen van dit appartement maken het bijzonder aantrekkelijk: vloerverwarming, semi-massief parket, op maat gemaakte kasten en een walk-in douche zorgen voor comfort en gebruiksgemak. Daarnaast beschikt het pand over hoogwaardige isolatie met triple beglazing, elektrische rolluiken, dual-flow ventilatie en een hedendaagse keuken met Siemens-apparatuur. De woonwijk Mühlenbach staat bekend om haar rustige karakter, omringd door weelderige natuur en op korte afstand van het stadscentrum. Het is een populaire buurt voor zowel gezinnen als professionals die willen genieten van een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. De wijk biedt goede verbindingen met het openbaar vervoer, talrijke parken, scholen en winkels, waardoor het een uiterst comfortabele plek is om te wonen. Deze exclusieve aanbieding wordt aangeboden voor de prijs van €965.000 en is onmiddellijk beschikbaar. Het is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol eigendom in een gewilde omgeving in Luxemburg. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert modern wooncomfort met een toplocatie, perfect voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed dat naadloos aansluit bij een actieve levensstijl. Laat deze kans niet ontsnappen en ontdek zelf de voordelen van wonen aan de Rue de Mühlenbach in Luxemburg. Meer weten?
Ontdek dit moderne appartement te koop in Mondorf-les-Bains, een exclusieve locatie die comfort en luxe combineert. Dit prachtige vastgoed omvat 78 m² woonoppervlakte verdeeld over een slimme indeling die voorziet in twee ruime slaapkamers, een gezellige woonkamer met eetgedeelte en een volledig uitgeruste keuken. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw met slechts drie verdiepingen, bereikbaar via een lift en uitgerust met alle gemakken voor een comfortabel leven. De ruime terrastegeling van 8,2 m² nodigt uit tot ontspanning buiten, terwijl de volledige afwerking en voorzieningen zorgen voor een zorgeloos verblijf. Inclusief is een parkeerplaats binnen, waardoor parkeren geen probleem vormt, en de woning beschikt over meerdere moderne comfortvoorzieningen zoals triple beglazing, elektrische rolluiken en een centrale verwarming op gas. De badkamer met toilet, apart gastentoilet, wasruimte en berging maken het praktische aspect compleet. Deze residentie is gelegen in een aangename omgeving die alles biedt voor een rustige en praktische levensstijl. Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, thermale baden en groene ruimten, biedt deze locatie de perfecte balans tussen bereikbaarheid en rust. De wooncomplexen zijn ontworpen met oog voor veiligheid en gebruiksgemak, wat het bijzonder geschikt maakt voor ouderen of personen met een beperking die op zoek zijn naar een veilige en comfortabele thuisbasis. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals een conciërgeservice, restaurant en toegankelijke ingangen, waardoor bewoners profiteren van extra gemak en service. Dit type vastgoed vormt ook een interessante investering voor vastgoedbeleggers die willen profiteren van de stabiele markt in Mondorf-les-Bains. De vraagprijs bedraagt 590.000 euro, exclusief BTW, en deze woning is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Het is niet verhuurd, waardoor het direct betrek- of verkoopklaar is. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een rendabele investering, dit appartement biedt uitstekende kansen in een gewilde omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit aantrekkelijke vastgoed in Mondorf-les-Bains. Een professionele begeleiding staat klaar om u te ondersteunen bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?
Deze stijlvolle en recente studio biedt een ideale combinatie van modern comfort en een rustige, groene omgeving in Luxembourg-Eich. Gelegen in een kleinschalige residentie uit 2018, bestaat deze compacte maar functionele woonruimte uit een ruime leefkamer van 29,7 m² die perfect is voor een comfortabel leven in het hart van Luxemburg. Het appartement beschikt verder over een moderne badkamer van 6,2 m², een aparte toiletruimte en tal van hedendaagse voorzieningen zoals vloerbedekking met houtlook, driedubbel glas en lamellenstores, wat zorgt voor een gezellige en energiezuinige sfeer. Dankzij de aanwezigheid van een gasgestookt verwarmingssysteem geniet u van een aangename temperatuur, terwijl de recente afwerking en de doordachte indeling bijdragen aan het luxe gevoel dat deze woning uitstraalt. Het appartement wordt compleet aangeboden met praktische extra’s die het wooncomfort verhogen: een private carport in een carport, een ruime kelder van 13,5 m² voor extra opslagruimte, en faciliteiten zoals een fietsen- en buggy-opslagruimte. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: op een rustige straat in Luxembourg-Eich, met een perfecte balans tussen natuurlijke rust en goede bereikbaarheid. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar met een bushalte op loopafstand, waardoor het centrum van Luxemburg en belangrijke zakencentra zoals Kirchberg vlot bereikbaar zijn. De omgeving combineert een groene, rustige sfeer met nabijheid tot winkels en andere voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonplek. De prijs voor deze mooie studio bedraagt €520.000, zonder btw. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en is niet verhuurd op dit moment. Dit biedt u de mogelijkheid om snel te investeren of te wonen in een hoogwaardige residentie met alle moderne gemakken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een recent en verzorgd vastgoed in het aantrekkelijke Luxembourg-Eich, waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Meer weten?
Deze prachtige eigendom in Steinfort biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die op zoek zijn naar een ruim en licht appartement. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2022, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 107 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers. De inrichting straalt kwaliteit uit, met onder andere een semi-massief houten vloer, hoge plafonds van minimaal 2,8 meter, en afwerking van hoge standaard. De ruime leefruimte van 51 m² omvat een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met marmeren werkblad en SMEG-apparatuur, en een eetgedeelte dat uitnodigt tot gezelligheid. Aan de buitenzijde kunnen bewoners genieten van een terras van 3,6 m² en een gemeenschappelijke tuin van 30 m², ideaal voor ontspanning of kleine tuinactiviteiten. De indeling van het appartement biedt veel praktische voordelen: de hoofdslaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte inloopkledingkast en een eigen badkamer met douche en WC. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers met ingebouwde kasten, perfect voor gezinsleden of gasten. Een aparte douchekamer met wasruimte, evenals een apart toilet met lavabo, zorgen voor bijkomend comfort. Het gebouw beschikt over moderne voorzieningen zoals een video-intercom, vloerverwarming op gas, dubbelstroomventilatie en driedubbel glas voor optimale isolatie en energie-efficiëntie. De ligging is bijzonder gunstig: nabij scholen, crèches, een zwembad, supermarkten, bakkerijen, apotheken en verschillende medische praktijken. Voor ontspanning liggen parken met fietspaden en het Guttland-meer binnen handbereik, wat bijdraagt aan een rustige en aangename woonomgeving. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €925.000, zonder btw. Inclusief bij de aankoop is een overdekte parkeerplaats met aangrenzende kelderruimte van 5 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping in een kleinschalig en modern complex zonder lift, wat bij sommige kopers wellicht extra aandacht vraagt. Dit vastgoed biedt alles wat u wenst in een hedendaagse woonruimte: comfort, kwaliteit, praktische indeling en een aantrekkelijke locatie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een eigentijds appartement dat naadloos aansluit bij moderne wooneisen in Steinfort. Meer weten?
Deze moderne en lichte appartement gelegen aan de Rue de Neudorf in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Met een totale woonoppervlakte van 73 m² bevindt dit vastgoed zich in een residentiële wijk die ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis met gemakkelijke verbindingen naar het centrum en andere belangrijke gebieden. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer van 15,8 m², voorzien van ingebouwde kasten, en een grote, open woonruimte van 42 m² die de keuken, woonkamer en eethoek omvat. De keuken is afgewerkt met een werkblad in natuursteen, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook praktisch en duurzaam. Via de grote slaapkamer krijgt u toegang tot een zonnige terras van 10 m², die ideaal is voor ontspanning of buitenactiviteiten. De badkamer, van 6,7 m², is uitgerust met een bad, wastafel en toilet, terwijl praktische elementen zoals ingebouwde kasten, elektrische rolluiken, triple beglazing en een automatische garagedeur zorgen voor extra comfort en veiligheid. Het appartement wordt compleet gemaakt door een aangewezen parkeerplaats (XL) en een eigen kelder van 3 m², waardoor opslag en parkeren geen probleem vormen. De aanwezige voorzieningen zoals de centrale gasverwarming, beveiligde toegangsdeur en de lift maken het geheel nog aantrekkelijker. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, ligt deze locatie dicht bij bushaltes zoals Hierzekrëpp, die goede verbindingen bieden naar het Centraal Station, de zakelijke wijk Kirchberg en het stadscentrum Badanstalt. Het energieprestatiecertificaat (E) bevestigt dat het gebouw energie-efficiënt is, terwijl de afwezigheid van btw aangeeft dat er geen extra belasting op de aankoopprijs komt. De prijs van €745.000 is vast en er wordt geen verhuur toegestaan, wat dit vastgoed bijzonder geschikt maakt voor wie op zoek is naar een woning met solide waarde en comfort. Voor wie geïnteresseerd is in deze prachtige aanbieding, is verdere informatie en volledige details inclusief plattegronden en virtuele bezichtigingen beschikbaar op de website van Nexvia. Grootschalige investeerders of particulieren die willen profiteren van een modern appartement in een gewilde buurt, worden uitgenodigd contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit appartement combineert moderne woontechnologieën met een uitstekende locatie en biedt zo een ideale oplossing voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en bereikbaarheid in Luxembourg. Meer weten?
Deze prachtige woning in Junglinster biedt een ideale combinatie van comfort, praktische indeling en rustgevende omgeving. Gelegen op een gunstige locatie aan 28 Cité Im Thaelchen, straalt dit huis een eigentijdse charme uit met een woonoppervlakte van ongeveer 102 m², aangevuld met een totale oppervlakte van 136 m². De woning is recent en goed onderhouden, en beschikt over een degelijke constructie met moderne voorzieningen. Het ligt in een rustige residentiële wijk, perfect voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woning met extra buitenruimte. Met een prijs van 880.000 euro is dit een uniek aanbod dat een uitstekende investering vertegenwoordigt in de regio. De indeling van de woning is zeer praktisch en goed doordacht. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een handige was- en technische ruimte, een volledig uitgeruste badkamer met douche en toilet, en een bergruimte in de kelder. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage van 26 m², wat het parkeren gemakkelijk en veilig maakt. De eerste verdieping herbergt een aparte keuken van 12,8 m², een ruime woonkamer van 26 m² die toegang geeft tot een terras van 18 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers variërend in grootte, en een tweede badkamer met lavabo en toilet. Buiten biedt de tuin van ongeveer 50 m² voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven, aangevuld met het terras en de tuin zelf. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, een automatische garagedeur en wordt verwarmd met mazout, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. De locatie in Junglinster biedt talrijke voordelen voor bewoners. Het rustige woongebied zorgt voor een vredige sfeer, terwijl de nabijheid tot voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden het leven hier aangenaam maakt. Het gemakkelijke bereik tot belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer maakt reizen naar omliggende steden eenvoudig. Deze woning is meteen beschikbaar en wordt verkocht zonder huurcontracten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoedaanbod combineert comfort, functionaliteit en locatie, waardoor het zeker de moeite waard is om te ontdekken. Neem vandaag nog contact op om deze woning te bekijken en uw toekomst in Junglinster veilig te stellen. Meer weten?
Deze moderne penthouse gelegen aan 48 Rue de la Gare in Hautcharage biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Gebouwd in 2024, bevindt dit hoogwaardige vastgoed zich op de tweede verdieping van een recent opgerichte residentie en beschikt het over een woonoppervlakte van 93 m². Het interieur straalt hedendaags vakmanschap uit met een ruime, lichtovergoten woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken. De grote schuiframen geven toegang tot een schitterend terras van 38 m², dat perfect is voor het genieten van de zon en het uitzicht. Het appartement omvat twee slaapkamers van respectievelijk 13,8 m² en 15,2 m², evenals een badkamer met douche en toilet, en een apart gastentoilet. Een praktische berging van 1,3 m² completeert de indeling, terwijl de buitenruimte wordt aangevuld met een terras van 22 m² dat ideaal is voor ontspanning en buitenleven. Het vastgoed wordt verkocht inclusief een parkeerplaats binnen en een kelderruimte van 9 m², waardoor parkeren en opslagprobleemloos zijn. De voorzieningen zijn van topkwaliteit met onder andere triple-glazen aluminium ramen, elektrische rolluiken, een geavanceerd ventilatiesysteem (VMC dubbele stroom), vloerverwarming op basis van een warmtepomp en automatische garagedeuren. Het comfort wordt verder versterkt door energiezuinige oplossingen en moderne sanitaire voorzieningen, waaronder een bad en twee toiletten. Gelegen in een groene omgeving, biedt dit penthouse een rustige maar goed verbonden locatie. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich scholen, kinderdagverblijven op 500 meter afstand en primair onderwijs op 5 km, terwijl de nabijheid van grote wegen en openbaar vervoer de verbindingen optimaliseert. Dit eigendom is een zeldzame kans voor diegenen die zoeken naar luxe en modern wonen in Hautcharage, met de bijkomende zekerheid van een EPC-certificaat van A. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 830.000 euro, zonder btw. Het is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de moderne voorzieningen en de serene leefomgeving die Hautcharage te bieden heeft. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet alleen een investering in comfort en kwaliteit, maar ook in een levensstijl die rust combineert met gemak. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke gelegenheid te bespreken en uw wensen te realiseren in dit prachtige penthouse. Meer weten?
Deze aantrekkelijke moderne appartement voor verkoop bevindt zich in het charmante Kehlen, een gewilde locatie die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en een uitstekende levenskwaliteit. Gelegen in een klein, intiem complex biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van meer dan 76 m², die slim is ingedeeld om maximale functionaliteit en comfort te garanderen. Het beschikt over één ruime slaapkamer en een aparte werkruimte, waardoor het geschikt is voor zowel starters, koppels als kleine gezinnen die waarde hechten aan een praktische en stijlvolle woonomgeving. Het interieur werd volledig gerenoveerd in 2008, met hoogwaardige afwerkingen zoals massieve houten vloeren en een moderne keuken met Siemens-electrotoestellen. De frisse verfbeurt in 2015 zorgt voor een nette en frisse uitstraling, klaar om direct in te trekken of verder te personaliseren. De praktische indeling van het appartement omvat een ruime woonkamer van 28,5 m² die zich perfect leent voor gezellige avonden of ontspannen weekends. De open keuken van 15,3 m² is uitgerust met alles wat nodig is voor het bereiden van maaltijden, terwijl de slaapkamer van 11 m² en de aparte kantoorruimte (5,5 m²) voldoende ruimte bieden voor rust en werk. In de badkamer van 3,2 m² bevindt zich een douche en een apart toilet, wat de functionaliteit verhoogt. Extra comfort wordt geboden door dubbele beglazing, maatwerk kasten, een beveiligingssysteem met driepuntssluiting, alarm en internet via glasvezel. Voor elektrisch rijden is er een EV-laadstation van 11 kW aanwezig, wat de toekomstbestendigheid van de woning onderstreept. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelder van 8 m² en twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, wat de praktische levensstijl verder ondersteunt. De locatie van het complex in Kehlen biedt tal van voordelen. Op wandelafstand vindt u talrijke voorzieningen zoals een apotheek, supermarkt Delhaize, scholen waaronder de Spillschoul en de basisschool, sportfaciliteiten, diverse restaurants en een speeltuin. Het uitstekende openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke verbindingswegen zoals de A6 maken dat reizen naar Luxemburg-stad en omliggende gebieden zeer gemakkelijk is. Dit alles maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed verbonden plek om te wonen. De vraagprijs bedraagt €560.000 zonder btw, en alle aanbiedingen blijven onder voorbehoud van uitdrukkelijke goedkeuring door de eigenaar. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke kans mag u niet missen. Meer weten?
Dit prachtige appartement gelegen aan de charmante 3 Rue Eberhard in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, elegantie en praktische ligging. Met een bruto woonoppervlakte van 76 m² verdeeld over twee verdiepingen, is dit eigendom perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning in een gewilde buurt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw uit 1954 dat recentelijk goed is gerenoveerd, met onder andere een vernieuwde gevel in 2019 en een nieuwe toegangsdeur in 2025. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 38,1 m² die veel natuurlijk licht binnenlaat, en een moderne keuken die in 2015 is geopend. De badkamer van 4,1 m² is voorzien van een walk-in douche, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. Naast de binnenruimte is er ook een balkon van 2,8 m² waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Extra opslagruimte wordt geboden door een kelder van 6 m² en een attic van 2,1 m², waardoor de praktische indeling nog aantrekkelijker wordt. De woning is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals dubbele beglazing en elektrische rolluiken, die zorgen voor optimale isolatie en veiligheid. De houten parketvloer geeft een warme sfeer in de leefruimtes, terwijl de ingebouwde kasten voldoende opbergmogelijkheden bieden. Het comfort wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een eigen wasruimte en de verwarming op mazout, die efficiënt warmte levert tijdens de koudere maanden. Dankzij de fibre internetverbinding is de woning voorbereid op moderne digitale behoeften. Deze residentie maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts vier appartementen en kenmerkt zich door een rustige, groene omgeving gekenmerkt door brede lanen en goed onderhouden tuinen. De locatie in Belair, één van de meest gewilde wijken in Luxembourg-Stad, biedt talloze voordelen. Op wandelafstand vind je het bruisende stadscentrum, het Merlpark en diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het rustige en elegante karakter van Belair maakt het een ideale woonomgeving voor zowel gezinnen als jonge professionals die zoeken naar nabijheid tot alle stedelijke gemakken zonder in te boeten aan rust en groen. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van €875.000 en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging, zodat ze deze unieke kans kunnen benutten om te wonen in deze zeer aantrekkelijke en zorgvuldig onderhouden residentie in het hart van Luxembourg. Meer weten?
Open Immovlan