Deze prachtige eigendom in Bertrange is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel huis in een rustige, gewilde omgeving. Gelegen aan 39A Pourpelt, biedt deze recent afgewerkte woning (voltooid in 2023) een harmonieuze combinatie van hedendaags luxe en praktische voorzieningen. Met een verkoopprijs van 1.998.000 euro, vertegenwoordigt dit vastgoed een exclusieve investering in de Belgische vastgoedmarkt, specifiek in de gewilde regio van Bertrange. De woning is niet momenteel verhuurd en is klaar voor bewoning, wat het ideaal maakt voor gezinnen of stellen die comfort en stijl waarderen. De indeling van deze woning benadrukt zowel ruimtelijkheid als functionaliteit. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhall van 6 m², die leidt naar een open keuken die naadloos overgaat in de grote woonkamer en eetruimte van 63 m². Deze woonruimte heeft directe toegang tot een zonnige zuidgeoriënteerde terras van 19,5 m², perfect voor buitenleven en entertainment. De keuken zelf is modern en volledig uitgerust, terwijl het naastgelegen toilet (1,8 m²) en de garage van 20,2 m² extra gemak bieden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers variërend in grootte (16,8 + 15,1 + 11 + 11,87 m²), allemaal voorzien van op maat gemaakte bureaus en ingebouwde kasten, waarvan twee beschikken over hun eigen en-suite badkamers. Daarnaast is er een aparte badkamer van 5,51 m² en een extra toilet. Het onderbouwgedeelte omvat een praktische inkomhal van 8,3 m², een fitnessruimte, een bioscoopzaal, wasruimte, stookruimte en een opslagkelder, wat het wooncomfort verhoogt en veelzijdigheid biedt. De buitenruimte bestaat uit een tuin van 20 m² en een terras van bijna 20 m², ideaal voor ontspanning en recreatie. Extra voorzieningen omvatten onder andere een garage binnen en twee buitenparkeerplaatsen. De woning onderscheidt zich door zijn hoogstaande afwerking: parketvloer in eikenhouten visgraatpatroon, vloerverwarming op gas, aluminium triple-glasramen met elektrische rolluiken, moderne inrichtingen met maatwerkmeubilair, effectieve isolatie en slimme technologieën voor comfort en veiligheid. Gelegen in de residentiële wijk Pourpelt, vlakbij het Strassenpark en het centrum van Bertrange, biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid tot lokale winkels, restaurants, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De nabijheid van scholen en de Europese school maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. Kortom, deze eigendom combineert luxe, functionaliteit en een uitstekende ligging. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een residentiële investering, dit huis biedt alles wat u wenst in een moderne Belgische woonomgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit unieke aanbod in Bertrange wacht op de juiste koper die de kwaliteit en comfort van deze woning weet te waarderen. Meer weten?
Ontdek dit prachtige, hoogwaardig afgewerkte appartement te koop in Bridel, gelegen aan de rustige Rue des Pins 5A, met een vraagprijs van €945.000. Dit moderne vastgoed combineert comfort, stijl en praktische voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve woning in een rustige residentiële omgeving. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 86 m² en beschikt over een grote privé tuin van 60 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Het woonoppervlakte wordt verder verrijkt door een ruime, lichte woonkamer met een open keuken van 46,8 m², die naadloos aansluit op een terras van 18 m² en het aangename tuinoppervlak. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparaten van AEG, Siemens en Novy, afgewerkt met een granieten werkblad en veel op maat gemaakte opbergmogelijkheden. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers: één met een grote, op maat gemaakte dressing en de andere met een inklapbaar bed en ingebouwde kasten, waarvan de oppervlakte respectievelijk 16,5 m² en 8,6 m² bedraagt. Daarnaast is er een moderne badkamer met een inloopdouche en drie lavabo's, een apart toilet en praktische opbergkasten. Extra comfort wordt geboden door ondervloerverwarming, triple-glazen PVC ramen met elektrische lamellen, een videofonie-systeem, een alarmsysteem en een ventilatiesysteem met dubbele flux. Het appartement beschikt eveneens over een eigen parkeerplaats binnenin de garage met een slimme laadpaal van 11 kW, en een ruime kelder van 2,8 m². De locatie in Bridel biedt tal van voordelen; het rustige, groene woonwijkje ligt nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, bakkerijen, apotheken en scholen. De goede verbindingen naar Luxemburg-Stad via de A6 maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor forenzen. Daarnaast bevindt het zich op korte afstand van verschillende schoolfaciliteiten zoals crèches, lagere scholen en high schools in Luxemburg-Stad. Het appartement is ideaal voor wie zoekt naar een combinatie van luxe, functionaliteit en bereikbaarheid in een serene omgeving. Neem contact op voor meer informatie en plan snel een bezichtiging om deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?
Deze prachtige investering in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekend voorbeeld van modern en comfortabel wonen. Gelegen aan 37 Rue Thomas Edison, bevindt dit uiterst verzorgde appartement zich in een rustige en gewilde buurt, op slechts enkele minuten van het centrum en de belangrijkste voorzieningen. Met een vraagprijs van €550.000 wordt hier een eigentijds en goed onderhouden vastgoed aangeboden dat perfect inspeelt op de wensen van zowel jonge gezinnen als investeerders. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 68 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime living, een open keuken en een badkamer met douche. Daarnaast is er een grote buitenruimte, een terras van maar liefst 24,5 m², die toegankelijk is vanuit de leefruimtes en ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Het appartement is recentelijk gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen, waarbij de vloer en binnenmuurwerk in 2019 zijn vernieuwd. Bovendien is de woning uitgerust met moderne installaties zoals dubbele beglazing, een volledig uitgeruste keuken, een automatische garagedeur en een privé wasruimte. De gasverwarming uit 2016 zorgt voor een efficiënte energievoorziening, terwijl de extra voorzieningen zoals een grote privé zolder en een kelder het comfort verhogen. Het gebouw zelf is eveneens recent opgefrist, met de gevel in 2023 opnieuw geschilderd, wat bijdraagt aan de aantrekkelijke uitstraling van het complex. De ligging van dit vastgoed speelt een belangrijke rol in de aantrekkelijkheid ervan. Esch-sur-Alzette, bekend als de tweede stad van Luxemburg, biedt een dynamische omgeving met een grote diversiteit aan winkels, restaurants en groenvoorzieningen zoals het bekende Gaalgebierg park. De nabijheid tot het treinstation en goede verbindingen naar snelwegen maken woon-werkverkeer moeiteloos en zorgen voor een optimale bereikbaarheid. Dankzij de rustige woonwijk is er weinig geluidsoverlast, terwijl alle faciliteiten op wandelafstand liggen. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan, en vormt daarmee een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en goed gelegen vastgoedobject. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar. Dit eigendom combineert topkwaliteit met praktische voordelen en biedt u de kans om te investeren in een aantrekkelijk deel van Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Dit moderne appartement te koop in Ettelbruck biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op de eerste verdieping van de fraaie residentie "Kino", beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een woonoppervlakte van 87 m² en is ideaal voor wie zoekt naar een eigentijdse woning met alle voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van 7,5 m² die alle kamers ontsluit, waarna u terechtkomt in een grote, open livingruimte van 38,2 m². Deze ruimte combineert een zithoek, eethoek en een geïntegreerde, volledig uitgeruste keuken, waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 18,1 m² en 11,6 m², waarvan één toegang biedt tot het balkon van 6,8 m², een heerlijke plek om buiten te genieten. Verder omvat het appartement een moderne badkamer van 8,1 m² met dubbele lavabo en een ruime inloopdouche, evenals een apart gastentoilet van 1,9 m². Een praktische bergruimte van 1,6 m² zorgt voor extra opbergruimte. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en comfortvoorzieningen zoals vloerverwarming op gas, dubbele beglazing met triple glas, elektrische rolluiken en ventilatiesysteem met dubbele stroom, wat bijdraagt aan een energiezuinige en aangename leefomgeving. Het interieur is verder afgewerkt met tegelvloeren en biedt voldoende ruimte voor uw wasmachine in de badkamer. De ligging van het appartement in Ettelbruck is bijzonder gunstig: in een levendige, stedelijke omgeving dicht bij het centraal station en het centrum van de stad. Alle faciliteiten zoals winkels, banken, cafés, restaurants en medische diensten zijn te voet bereikbaar. Het complex telt slechts acht eenheden en is uitgerust met een lift, wat het comfort verder verhoogt. Inclusief bij de aankoop zijn een ondergrondse parkeerplek en een privékelder van 3 m². De vraagprijs bedraagt 680.000 euro en alle aanbiedingen blijven onder voorbehoud van uitdrukkelijke goedkeuring door de eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Dit ruime en moderne duplex appartement in Fentange biedt 163 m² aan woonruimte, verdeeld over twee verdiepingen. Gelegen in een recent gerenoveerde (2022) twee-gezinswoning, combineert dit eigendom moderne voorzieningen met een rustige woonomgeving. Op de eerste verdieping vindt u een royale entreehal van 16 m², een woonkamer/eetkamer met een open keuken van 24,8 m², en drie ruime slaapkamers van respectievelijk 16,54 m², 16,45 m² en 15,14 m². Verder is er een badkamer van 6,7 m². De tweede verdieping biedt een extra leefruimte met toegang tot een terras op het oosten van 40 m², ideaal voor ontspanning in de ochtendzon. Hier bevindt zich ook een vierde slaapkamer van 15 m² en een tweede badkamer van 12 m². Buiten beschikt het appartement over een extra terras van 29 m², perfect voor buitenactiviteiten. Daarnaast zijn een garage van 22 m² en een kelder van 17 m² inbegrepen, waardoor het appartement praktisch en ruim is. Het appartement is voorzien van PVC-dubbel glas, vloerverwarming en elektrische rolluiken voor extra comfort. De omgeving is een rustige woonwijk met een park voor kinderen op slechts 500 meter afstand. Winkels en supermarkten zijn beschikbaar bij La Cloche d'Or, en er zijn verschillende scholen binnen handbereik, waaronder crèches op 500 meter en het Lycée Vauban op slechts 1 km afstand. Dit maakt het duplex appartement zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een gunstige locatie. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement gelegen aan 27c Rue du Scheid in Rameldange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in deze rustige en groene omgeving. Dit volledig gerenoveerde appartement uit 2021 combineert hoogwaardige afwerking met praktische indeling en biedt een gezellige sfeer met hedendaagse elementen. Met een woonoppervlakte van 67 m² is de woning ideaal voor zowel alleenstaanden als koppels die op zoek zijn naar een stijlvol en functioneel onderkomen. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een moderne badkamer met inloopdouche en een praktische wasruimte, wat extra comfort garandeert. De open keuken met aangrenzende leefruimte van 41,7 m² zorgt voor een lichte, ruime sfeer en maakt het geheel zeer geschikt voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een groot terras van ongeveer 14 m², waar u kunt genieten van het uitzicht op de omliggende valleien en rust. De ligging van dit appartement in Rameldange biedt vele voordelen. Het bevindt zich nabij parken, speeltuinen en openbaar vervoer, zoals de bushalte in Oberanven, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot de omliggende gebieden. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals het FLEX carsharing-systeem in de buurt, wat bijdraagt aan uw mobiliteit zonder dat u een eigen wagen hoeft te bezitten. De woning is uitgerust met moderne technologieën zoals triple beglazing, een alarmsysteem, videofonie en een automatische garagedeur, waardoor u verzekerd bent van comfort en veiligheid. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betrouwbaar is, en de woning beschikt over een lift voor extra gebruiksgemak. Bij het kopen van dit vastgoed krijgt u ook een privé parkeerplaats van 14 m² en een privé kelder van 4 m², wat extra opslagruimte biedt. De vraagprijs van dit aantrekkelijke appartement bedraagt 715.000 euro, exclusief btw. Dit eigendom is niet verhuurd en klaar voor directe bewoning of verdere optimalisatie. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een interessante investering, dit vastgoed combineert kwaliteit, ligging en moderne voorzieningen. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet missen om te investeren in een prachtig appartement in Rameldange dat alles biedt voor een comfortabele levensstijl. Meer weten?
Dit prachtige penthouse in Differdange is een uitzonderlijk vastgoed dat hoge comfort en adembenemende uitzichten combineert. Gelegen op de derde verdieping van de moderne résidence Hausemer, biedt deze woning een woonoppervlakte van 101 m², met een doordachte indeling die ruimte en functionaliteit optimaliseert. Bij binnenkomst ervaart u een ruime hallen en gang die toegang geven tot alle vertrekken. De lichte woonkamer van maar liefst 40,5 m² is een echte eyecatcher, met grote raampartijen en toegang tot een indrukwekkend terras van 49,9 m² dat meerdere richtingen biedt. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning, gastenontvangst of genieten van het uitzicht. De open keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparaten, maakt koken hier een plezier. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers van 11,7 m² elk, inclusief een master suite met eigen badkamer en wc, een tweede badkamer met grote inloopdouche, een apart bureau van 8,5 m² dat perfect kan dienen als werkkamer, en een praktische bergruimte van 1,8 m². De ligging van dit penthouse in Differdange biedt diverse voordelen. De residentie ligt in een rustige, aangename wijk die toch goed verbonden is met het openbaar vervoer, met bushaltes in de straat en nabijheid tot talrijke voorzieningen. Op loopafstand vindt u sportfaciliteiten, crèches, apotheken, dokterspraktijken, supermarkten en een kapsalon. Bovendien is er een internationale school op slechts 600 meter afstand, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of expats. Het gebouw zelf is uitgerust met een lift en beschikt over comfortabele voorzieningen zoals vloerverwarming op gas, elektrische rolluiken, dubbele beglazing van Schüco, een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling in de kelder. Parkeren wordt verzorgd met twee aangrenzende parkeerplaatsen binnen de residentie, inclusief een 380V-aansluiting, en een eigen kelderruimte van 4 m² voor extra opslag. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €949.000, zonder btw. Alles aan dit appartement straalt kwaliteit uit en biedt de moderniteit en luxe die men mag verwachten van een penthouse in deze regio. Indien u op zoek bent naar een ruime woning met panoramisch uitzicht en alle comfort dichtbij huis, dan is dit ongetwijfeld een unieke kans die u niet mag missen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele troeven die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?
Dit prachtige appartement voor verkoop ligt in het charmante Tuntange, een idyllisch dorp in het hart van Luxemburg. Gevestigd op een strategische locatie, biedt deze woning een ideale combinatie van moderne comfort en rustieke omgeving. Het appartement bevindt zich in een recent gebouw uit 2016, dat deel uitmaakt van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, waardoor een rustige en intieme sfeer wordt gegarandeerd. Met een totale woonoppervlakte van circa 68,1 m², inclusief twee slaapkamers en een ruime badkamer, biedt deze woning voldoende ruimte voor jonge professionals, gezinnen die waarde hechten aan comfort of investeerders die zoeken naar een aantrekkelijke verhuurmogelijkheid. De grote leefruimte van 29,1 m² beschikt over een open keuken, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, terwijl de grote terras van 18,6 m² uitzicht biedt op de groene omgeving en ideaal is voor buitengebruik en ontspanning. De praktische voorzieningen maken het wonen nog aangenamer: het appartement is uitgerust met triple beglazing en elektrische rolluiken voor optimale isolatie en comfort. De moderne, volledig uitgeruste keuken en ingebouwde maatkasten zorgen voor functioneel gemak. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals een videophone, lift en automatische garagedeur die het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigen. De woning wordt verwarmd door mazout, wat past bij de energieprestatiecertificaat B, en beschikt over een praktische wasruimte en een eigen ondergrondse parkeerplaats met bijhorende kelder van 7 m². De locatie in Tuntange biedt bewoners de rust van een schilderachtig dorp met prachtige glooiende landschappen en een iconisch kasteel. Het dorp ligt op slechts twintig minuten van Luxemburg-stad, waardoor alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik blijven, terwijl men kan genieten van een rustige landelijke omgeving. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat comfort en charme combineert, is dit appartement een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke woning te bezichtigen of voor verdere informatie. Dit eigendom biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook de mogelijkheid tot een aantrekkelijke investering in een gewilde regio. Dankzij de onmiddellijke beschikbaarheid is er geen wachttijd om te genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuisbasis of een slimme investeringsmogelijkheid, dit appartement in Tuntange is zeker het overwegen waard. Wacht niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Meer weten?
Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Somptueux penthouse, avec ascenseur privatif et terrasse de 92 m², situé au 3ième (dernier) étage, d'une résidence construite en 2020, d'une surface de 134 m², à Oberkorn. Disponibilité : À convenir Distribution : hall d'entrée et couloir, avec armoires intégrées sur mesure, coin bureau et accès à l'ascenseur privatif (24,4 m²) - cuisine Kichechef, avec plan de travail en Dekton et frigo à vin encastré Liebherr, ouverte sur le lumineux salon/salle à manger, ensoleillé du matin au soir (43,3 m²) - 3 chambres (20,1 m² + 12,5 m² + 10,4 m²) - dont la suite parentale avec salle de douche privative (6,3 m²) - salle de bain complète avec baignoire hydromassage, douche, WC, et coin séchoir (8,5 m²) - débarras/buanderie (4,3 m²) - WC séparé (1,5 m²) Extérieur : terrasse (92,2 m²) Inclus : 2 places de parking intérieures - 1 cave (9,4 m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres PVC/ALU triple-vitrage - ventilation double-flux - porte de parking automatique - chauffage au sol Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 3 lavabos - 3 WC Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel calme Ecoles : crèches - école fondamentale et internationale à Differdange - Université à Esch-Belval - Lunex University La vente inclut deux places de parking intérieures accolées et une grande cave. La résidence est équipée d'une buanderie commune et d'un local vélos. Arrêts de bus à proximité : Oberkorn, Aquasud - Oberkorn, Centre Sportif Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Stunning penthouse, with private lift and a 92 sqm terrace, located on the 3rd (top) floor of a residence built in 2020, with a surface area of 134 sqm, in Oberkorn. Availability: To be discussed Layout: Entrance hall and corridor, with bespoke built-in wardrobes, office area and access to the private lift (24.4 sqm) - Kichechef kitchen, with Dekton worktop and Liebherr built-in wine fridge, open to the sunny living/dining room from morning to evening (43.3 sqm) - 3 bedrooms (20.1 m² + 12.5 m² + 10.4 m²) - including the master suite with en-suite shower room (6.3 sqm) - full bathroom with hydromassage bathtub, shower, WC and drying area (8.5 sqm) - storage/laundry room (4.3 sqm) - separate WC (1.5 sqm) Outside: terrace (92.2 sqm) Included: 2 indoor parking spaces - 1 cellar (9.4 sqm) Additional information: Comfort: PVC/ALU triple-glazed windows - double-flow ventilation - automatic parking door - subfloor heating Sanitary facilities: 1 bathtub - 2 showers - 3 washbasins - 3 WCs Heating: gas Environment: quiet residential area Schools: creches - primary and international school in Differdange - University in Esch-Belval - Lunex University The sale includes two adjoining indoor parking spaces and a large cellar. The residence has a shared laundry room and bicycle storage. Nearby bus stops: Oberkorn, Aquasud - Oberkorn, Centre Sportif Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Dudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in een centrale locatie. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, biedt dit appartement een lichte en ruime leefruimte van 116 m². Het beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of kopers die extra comfort en privacy zoeken. De woning is recent gerenoveerd en uitgerust met hoogwaardige voorzieningen, waaronder een volledig uitgeruste keuken met apparaten van het merk Zanussi, dubbele ventilatiesystemen, elektrische rolluiken, en een beveiligde toegangscontrole met videofonie. De indeling omvat een ruime inkomhall van 9,5 m², een grote woonkamer met open keuken en eetruimte van 41,7 m², evenals drie slaapkamers variërend in grootte – waarvan één met privébadkamer – en extra sanitaire voorzieningen. Buiten beschikt het appartement over twee gezellige balkons die samen een oppervlakte van 15,8 m² beslaan, perfect voor ontspanning of buiten dineren. Daarnaast wordt het appartement geleverd met twee parkeerplaatsen binnen de residentie, een ruime kelder van 9,5 m² en de mogelijkheid om een derde parkeerplaats aan te kopen. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: op slechts negen minuten wandelen van het treinstation van Dudelange en vijf minuten van het centrale plein en de gemeentehuizen, bevindt u zich midden in het bruisende centrum. Alles wat u nodig heeft ligt binnen handbereik: diverse winkels, supermarkten zoals Delhaize en Leclerc, talrijke restaurants, sportfaciliteiten, een bioscoop, een mediacentre en medische voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door haar goede bereikbaarheid, comfort en nabijheid van recreatiemogelijkheden, wat bijdraagt aan een aangename levensstijl. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde D, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is. Een uitstekende keuze voor kopers die willen investeren in een moderne woning in een dynamische omgeving. Deze eigendom wordt te koop aangeboden voor de prijs van 830.000 euro, zonder btw. Alle aanbiedingen zijn onder voorbehoud van uitdrukkelijke goedkeuring door de eigenaar(s). Bent u geïnteresseerd in deze succesvolle combinatie van comfort, bereikbaarheid en moderne voorzieningen? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Dudelange dat aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?
Dit moderne en stijlvolle appartement gelegen aan 34 Dernier Sol in Luxembourg-Bonnevoie biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en aantrekkelijke buitenruimte. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 73 m², omvat deze woning twee ruime slaapkamers en een eigentijdse badkamer, ideaal voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige, doch centrale omgeving. Het appartement beschikt over een grote, zuidwest-georiënteerde terras van maar liefst 110 m², waar u optimaal kunt genieten van de zon en het buitenleven. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een lichte woonkamer, een open keuken uitgerust met hoogwaardige AEG apparatuur en op maat gemaakte kasten in de slaapkamers. Daarnaast zijn er moderne voorzieningen zoals een lift, videofonie, dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken en een vloeren van massief hout die de woonkwaliteit verhogen. Het gebruik van duurzame en comfortabele elementen, zoals gasverwarming en recente renovaties zoals de badkamer en de deuren, maken dit eigendom zeer aantrekkelijk. De ligging van dit appartement in Bonnevoie biedt verschillende voordelen. Het bevindt zich op korte afstand van het Dernier Sol tramstation, waardoor openbaar vervoer snel en gemakkelijk bereikbaar is. De nabijheid van Luxembourg-station en autosnelwegen zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de stad en de regio. In de omgeving vindt u alles wat u nodig heeft: winkels, restaurants, scholen (van crèches tot middelbare scholen), medische diensten en andere voorzieningen. Deze buurt combineert een rustige woonomgeving met de gemakken van een levendige stad, waardoor dit vastgoed ideaal is voor wie comfort, bereikbaarheid en een goede leefomgeving zoekt. De prijs van dit exclusieve appartement bedraagt €755.000, zonder btw. Inclusief bij de aankoop zijn een ondergrondse parkeerplaats met elektrische aansluiting en een ondergrondse bergruimte van 6 m². Het pand wordt aangeboden onder het exclusieve Nexvia-mandaat en is onmiddellijk beschikbaar. Potentiële kopers worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering in het dynamische vastgoedmarkt van Luxembourg en biedt een comfortabele woonruimte in een gewilde buurt. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer details of om uw interesse te bevestigen. Meer weten?
Dit prachtige appartement gelegen op het adres 67 Rue Michel Welter in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uiterst gunstige locatie. Met een vraagprijs van €965.000 biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 84 m², verdeeld over een goed doordacht plan dat maximale leefruimte en praktische indeling verzekert. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een modern gebouw met slechts vier verdiepingen, waardoor u verzekerd bent van rust en privacy. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het gemakkelijk toegankelijk, zelfs met zware boodschappen of voor mindervaliden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers (van respectievelijk 13,7 m² en 12,2 m²), een ruime woonkamer met eetgedeelte van 46,7 m², een badkamer met toilet van 5,7 m², en een aparte extra toilet van 2,1 m². De buitenruimte wordt geaccentueerd door een gezellig balkon van 2,6 m², ideaal voor het genieten van frisse lucht en ontspanning. Daarnaast wordt het geheel compleet gemaakt door een parkeerplaats en een kelderruimte van 4 m², wat de praktische aspecten van het wonen versterkt. De inrichting en afwerking van dit vastgoed getuigen van kwaliteit en moderniteit. Het appartement is voorzien van houten parketvloeren, dubbele beglazing voor optimale isolatie, en ingebouwde meubelen die zorgen voor een strak en functioneel interieur. Voor extra comfort wordt gebruikgemaakt van gasverwarming, die in 2024 wordt vernieuwd, en is er fibre internet voorzien voor snelle connectiviteit. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel ingeschreven onder referentie E. De locatie van dit appartement in de Luxembourgse bovenstad biedt talrijke voordelen: op slechts 15 minuten lopen bevindt u zich op het Place Royal Hamilius, terwijl het station van CFL op slechts 10 minuten lopen ligt. De wijk kenmerkt zich door haar dynamische en stedelijke sfeer met talloze voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten zoals Delhaize en Cactus, diverse horeca, winkels, openbaar vervoer, en groene parken zoals de Pétrusse. Voor gezinnen zijn er diverse crèches, basisscholen en middelbare scholen in de buurt, zoals het Athénée en Aline Mayrisch. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor zowel professionals als gezinnen die willen genieten van de unieke Brusselse én Luxemburgse stadsleven. Deze eigendom wordt aangeboden via een exclusieve overeenkomst en alle aanbiedingen zijn onder voorbehoud van uitdrukkelijke goedkeuring door de eigenaar(s). Bent u geïnteresseerd in deze moderne woning op een toplocatie in Luxembourg? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een mooie kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in het hart van de stad, met alle voordelen van een centrale ligging en uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze investering en kijken uit naar uw contact. Meer weten?
Dit prachtige appartement gelegen aan 6 Grand Rue in het hart van Luxemburg-Stad biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gevestigd in een elegant gebouw uit het einde van de 19e eeuw, bevindt deze woning zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 106 m². De indeling omvat een ruime inkomhal met een privé lift, een gang met ingebouwde houten kasten, een royale woonkamer en eethoek van 26,5 m², een aparte keuken van 12,4 m², twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 19,9 m² en 16,5 m², en een badkamer met toilet van 6,6 m². Vanuit de woonkamer en de slaapkamers heeft u toegang tot een balkon dat uitkijkt op de rustige binnenplaats van het gebouw, ideaal voor ontspanning op zonnige dagen. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen zoals massief houten parket, decoratieve open haarden, en gekleurde houten panelen die het interieur een warme en authentieke sfeer geven. De hoogte van het plafond, dat meer dan 3 meter bedraagt, versterkt de ruimtelijkheid en de luxe uitstraling van deze elegante woning. Het verwarmingssysteem werkt op stadsverwarming met radiatoren en de dubbele beglazing in houten kozijnen garandeert goede isolatie en geluidswering. De locatie van dit appartement is werkelijk uitzonderlijk. Gelegen binnen de beschermde erfgoedsite erkend door het INPA (Institut National pour le Patrimoine Architectural), bevindt het zich midden in de historische Ville-Haute wijk. Alles wat het stadsleven te bieden heeft, ligt op wandelafstand: de markt op Place Guillaume, groene parken voor ontspanning, uitstekende restaurants en gezellige terrassen, boetieks voor shopping, en culturele instellingen zoals het Grand Théâtre en de Philharmonie. De centrale ligging zorgt voor een onvergelijkbare levenskwaliteit, waarbij comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Bovendien biedt de woning de mogelijkheid om het als kantoor te gebruiken, mits een vergunning wordt aangevraagd bij de diensten voor ruimtelijke ordening van de stad Luxemburg. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woning, maar ook een interessante investering voor wie flexibiliteit betracht. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.240.000, zonder btw. Dit prestigieuze appartement is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit unieke aanbod combineert erfgoedwaarde, modern comfort en een toplocatie, waardoor het een zeldzame kans vormt op de Luxemburgse vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke toelichting en ontdek de vele mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?
Deze aantrekkelijke moderne appartement voor verkoop bevindt zich in het charmante Kehlen, een gewilde locatie die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en een uitstekende levenskwaliteit. Gelegen in een klein, intiem complex biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van meer dan 76 m², die slim is ingedeeld om maximale functionaliteit en comfort te garanderen. Het beschikt over één ruime slaapkamer en een aparte werkruimte, waardoor het geschikt is voor zowel starters, koppels als kleine gezinnen die waarde hechten aan een praktische en stijlvolle woonomgeving. Het interieur werd volledig gerenoveerd in 2008, met hoogwaardige afwerkingen zoals massieve houten vloeren en een moderne keuken met Siemens-electrotoestellen. De frisse verfbeurt in 2015 zorgt voor een nette en frisse uitstraling, klaar om direct in te trekken of verder te personaliseren. De praktische indeling van het appartement omvat een ruime woonkamer van 28,5 m² die zich perfect leent voor gezellige avonden of ontspannen weekends. De open keuken van 15,3 m² is uitgerust met alles wat nodig is voor het bereiden van maaltijden, terwijl de slaapkamer van 11 m² en de aparte kantoorruimte (5,5 m²) voldoende ruimte bieden voor rust en werk. In de badkamer van 3,2 m² bevindt zich een douche en een apart toilet, wat de functionaliteit verhoogt. Extra comfort wordt geboden door dubbele beglazing, maatwerk kasten, een beveiligingssysteem met driepuntssluiting, alarm en internet via glasvezel. Voor elektrisch rijden is er een EV-laadstation van 11 kW aanwezig, wat de toekomstbestendigheid van de woning onderstreept. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelder van 8 m² en twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, wat de praktische levensstijl verder ondersteunt. De locatie van het complex in Kehlen biedt tal van voordelen. Op wandelafstand vindt u talrijke voorzieningen zoals een apotheek, supermarkt Delhaize, scholen waaronder de Spillschoul en de basisschool, sportfaciliteiten, diverse restaurants en een speeltuin. Het uitstekende openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke verbindingswegen zoals de A6 maken dat reizen naar Luxemburg-stad en omliggende gebieden zeer gemakkelijk is. Dit alles maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed verbonden plek om te wonen. De vraagprijs bedraagt €560.000 zonder btw, en alle aanbiedingen blijven onder voorbehoud van uitdrukkelijke goedkeuring door de eigenaar. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke kans mag u niet missen. Meer weten?
Deze prachtige eigendom in Dudelange combineert moderne architectuur met een uitstekende ligging in het centrum van de stad. Gebouwd in 2022, biedt deze halfvrijstaande woning een woonoppervlakte van 166 m² die perfect is afgestemd op het leven van een gezin dat comfort, functionaliteit en esthetiek waardeert. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling die de ruimte optimaal benut. De open keuken, die uitkijkt op de ruime woonkamer van 55 m², biedt directe toegang tot het tuinieren en entertainment buiten, met drie terrassen die ruimte bieden voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Daarnaast zorgen de aanwezigheid van een garage, kelderruimte en diverse sanitaire voorzieningen voor extra comfort en gebruiksvriendelijkheid. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker. De verwarming wordt geregeld via een warmtepomp, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook bijdraagt aan lagere energiekosten. De woning is voorzien van een EPC-certificaat met een A+ score, wat duidt op een hoog energiezuinigheidsniveau. Voor gezinnen is het aanbod van scholen en kinderopvang in de directe omgeving ideaal, met verschillende crèches en basisscholen binnen handbereik. Door de centrale ligging in Dudelange geniet men bovendien van uitstekende verbindingen naar de autosnelwegen A3 en A13, wat pendelen naar Luxemburg Stad en andere regio's vergemakkelijkt. Of het nu gaat om dagelijks wooncomfort of recreatieve activiteiten, de omgeving biedt voldoende mogelijkheden: van het nabijgelegen Parc Leh, de natuurreservaten Haard en Mont St-Jean tot diverse sportfaciliteiten en culturele hotspots zoals kunstgalerieën en het Centre Sportif René Hartmann. Voor geïnteresseerden is deze eigendom een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning in een dynamische en goed uitgeruste stad. De vraagprijs bedraagt €1.150.000, zonder btw, en alle aanbiedingen blijven onder voorbehoud van de uitdrukkelijke goedkeuring door de eigenaar. Dit vastgoed combineert moderne luxe met praktische voorzieningen en een strategische locatie, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en veelzijdig thuis in Dudelange. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze uitzonderlijke woning wacht op haar nieuwe eigenaar. Meer weten?
Dit appartement ligt aan de Rue de Strasbourg in Luxemburg en bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen. Het appartement beschikt over een lichte en goed onderhouden indeling, inclusief een ruime woonkamer van 41 m² met open keuken, twee slaapkamers van elk ongeveer 13,8 m², een badkamer met douche en een apart toilet. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon van 23 m², ideaal voor ontspanning en buitengebruik. Het interieur is voorzien van moderne voorzieningen, zoals PVC dubbele beglazing voor de ramen, een ingebouwde wasmachine en een automatische parkeerdeur. Het appartement wordt verwarmd met gas en heeft een EPC-certificaat van F. Daarnaast behoren een ondergrondse parkeerplaats en een kleine kelderruimte van 3 m² tot de inclusieve voorzieningen, wat het comfort en gemak verhoogt. De locatie is gunstig gelegen nabij belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer, zoals de Avenue de la Liberté, Place de Paris en de straat met voetgangersgebied. In de nabije omgeving vindt u diverse winkels, restaurants, een tramhalte, buslijnen, een apotheek en fitnesscentra. Het appartement biedt een goede balans tussen comfort en bereikbaarheid binnen het centrum van Luxemburg. Meer weten?
Dit moderne appartement is gelegen in de rustige en groene wijk Rollingergrund, in het noordwesten van Luxemburg-Stad. Het biedt een comfortabele woonomgeving met een goede balans tussen natuurlijke rust en bereikbaarheid. De locatie is gunstig gesitueerd tussen de heuvels van Limpertsberg en het bos van Bambësch, wat zorgt voor veel groen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Het appartement beschikt over een ruime indeling met twee slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot de tuin. De woonkamer van 35 m² is open en licht, met directe toegang tot een zonnige terras van 15 m² en een private tuin van 39 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De keuken is volledig uitgerust en er is een aparte wasruimte aanwezig. Naast een badkamer met bad en douche, telt het appartement ook een apart toilet en een praktische berging. Voor extra comfort zijn er onder andere driedubbel glas, elektrische rolluiken, vloerverwarming, een beveiligde toegangsdeur en een lift aanwezig. Het appartement wordt geleverd met een eigen kelder van 5 m² en beschikt over een automatische parkeergarage. De uitstekende ligging, gecombineerd met moderne faciliteiten, maakt dit pand aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustig maar goed verbonden woonadres in Luxemburg. Meer weten?
Dit prachtige duplex-appartement bevindt zich op de tweede en tevens bovenste verdieping in een gewilde woonwijk van Luxembourg, Merl. Het beschikt over een royale woonoppervlakte van 168 m², inclusief drie ruime slaapkamers en twee kantoorruimtes, wat het ideaal maakt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De indeling omvat een entreehal met een op maat gemaakte garderobe, een lichte woonkamer en eetkamer met indrukwekkend hoge plafonds, en een aparte, volledig ingerichte keuken. Op de tweede verdieping van dit appartement vindt u een veelzijdige speelkamer of een ruime kantoorruimte, evenals de master suite met een eigen badkamer. De buitenruimte bestaat uit een balkon dat toegankelijk is vanuit zowel de woonkamer als de keuken, ideaal voor ontspanning en het genieten van zonnige dagen. Extra voorzieningen omvatten een garagebox met elektrische aansluiting en een aangrenzende kelder van 6 m². De locatie is uitstekend met nabijheid tot het Parc de Merl en Place de France, en biedt gemakkelijke toegang tot diverse scholen zoals de Ecole fondamentale Gaston Diderich en het Lycée Athénée de Luxembourg. Het appartement is beschikbaar voor directe bewoning en biedt moderne gemakken zoals dubbele beglazing, gasverwarming, en internet via glasvezel. De prijs voor deze unieke woning bedraagt 1 595 000 €. Meer weten?
Deze prachtige penthouse voor verkoop bevindt zich op een toplocatie in Bettembourg, gelegen aan 5 Rue de L'église. Dit exclusieve appartement, dat volledig voldoet aan hoge kwaliteitsnormen, biedt een unieke combinatie van comfort, privacy en een schitterend uitzicht. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vijf eenheden, beschikt deze woning over een private lift die direct toegang biedt tot het appartement. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een luxe verblijf op een uitzonderlijke locatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 75 m², maximaliseert deze woning de benutbare ruimte door slimme indelingen en hoogwaardige afwerkingen. De woonkamer van 30 m² is ruim en licht, dankzij grote ramen met triple beglazing, en biedt een aangename leefomgeving. De open keuken is voorzien van moderne faciliteiten en geeft toegang tot een terras van 14 m², perfect voor buitenleven en ontspannen. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers - inclusief een kinderkamer of bureau - en een stijlvolle badkamer met een bad. De praktische voorzieningen omvatten onder andere een aparte wasruimte, een garage, en een kelderruimte. De afwerking en comfortniveau maken van deze penthouse een echt juweel in Bettembourg. Wat de locatie betreft, combineert deze woning het beste van nabijheid tot de natuur en alle stedelijke gemakken. Bettembourg staat bekend om zijn rustige en groene omgeving, terwijl het centrum van de stad gemakkelijk bereikbaar is voor boodschappen, scholen en andere voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een rustige straat, weg van druk verkeer, maar toch dichtbij de hoofdwegen en openbaar vervoer. De ligging biedt volop mogelijkheden voor wandelaars en natuurliefhebbers, terwijl alle moderne faciliteiten binnen handbereik liggen. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet je hier van veel natuurlijk licht gedurende de dag en kun je de zonsondergang bewonderen vanaf je terras. De buurt wordt gekenmerkt door een rustige en veilige sfeer, ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar comfort en privacy. Deze eigendom wordt aangeboden tegen de prijs van €700.000, zonder btw. Het is klaar voor onmiddellijke bewoning en wordt volledig afgeleverd inclusief alle genoemde voorzieningen. De woning wordt verkocht onder voorbehoud van uitdrukkelijke goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze vertegenwoordigers. Dit is een buitenkans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement op een toplocatie in Bettembourg, ideaal voor zowel bewoning als investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details en maak uw afspraak voor een bezichtiging! Meer weten?
Deze prachtige woning is gelegen aan de Wäistrooss 88a in Remerschen, een charmant wijnbouwdorp in de regio Moselle. Het is een authentieke huis uit de 18e eeuw (1704), dat met veel zorg en verfijning recentelijk is gerenoveerd, waarbij de karakteristieke elementen van het oorspronkelijke gebouw mooi behouden zijn gebleven. De locatie biedt een rustige en schilderachtige omgeving, omringd door wijngaarden en groenrijke landschappen, ideaal voor wie op zoek is naar een authentieke levensstijl in een landelijke setting. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een ruime master met dressing en toegang tot een balkon. Daarnaast beschikt de woning over meerdere badkamers, een aparte WC, een goed uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur zoals een Lacanche oven en een inductiekookplaat, en meerdere zithoeken waaronder een grote woonkamer van meer dan 32 m². De woning is voorzien van originele details zoals handgemaakte tegelvloeren, eiken deuren en een gietijzeren wenteltrap, aangevuld met moderne voorzieningen zoals centrale gasverwarming en dubbele beglazing. Buiten beschikt de woning over een terras van 66 m², een tuin van ongeveer 390 m² en een grote kelder van 30,5 m² die geschikt is voor wijnopslag of opslagdoeleinden. Daarnaast zijn er parkeerplaatsen voor zowel binnen als buiten, wat het comfort verhoogt. De ligging vlakbij de Franse en Duitse grens maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie internationale connectiviteit zoekt, terwijl de omgeving uitnodigt tot wandelen en buitenactiviteiten in een vredige landelijke setting. Meer weten?
Open Immovlan