Nexvia (2449 Luxembourg) (pagina 8)

Deze lichte en functionele studio bevindt zich op de tweede verdieping van een rustige residentie in Ettelbruck. Met een woonoppervlakte van 43 m² beschikt het appartement over een ruime livingruimte van 31,2 m², een aparte keuken van 6,4 m² en een moderne douchekamer van 4,7 m². Aan de buitenzijde is er een balkon van 2 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en uitzicht. Bij het appartement hoort ook een kelderruimte van 5 m² voor extra opslag. Het interieur is recent gerenoveerd en voorzien van moderne voorzieningen, waaronder nieuwe deuren, verfwerken, en geüpdatete wall coverings, schakelaars en stopcontacten. De ramen zijn uitgerust met aluminium dubbele beglazing en er is een ventilatiesysteem aanwezig voor extra comfort. De keuken en badkamer zijn gemoderniseerd, en de installatie van fibre optic internet maakt het geheel geschikt voor hedendaags gebruik. De verwarming gebeurt op stookolie en wordt geregeld via een efficiënte ketel. Gelegen aan de Avenue Lucien Salentiny, biedt deze locatie uitstekende toegang tot diverse voorzieningen in de omgeving. Op loopafstand vindt u parken, restaurants, bushaltes, het treinstation, supermarkten en het ziekenhuis. Daarnaast zijn er verschillende scholen en crèches in de nabijheid. Dankzij de sterke lokale vraag naar huurwoningen is deze investering aantrekkelijk met een bruto rendement van ongeveer 4,8%. Het gebouw is in goede staat, met renovaties zoals de vervanging van de lift en de gevel in de afgelopen jaren, wat bijdraagt aan het comfort en de waarde van dit vastgoed. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in de buurt van Luxembourg-Gare, aan 6 Rue de Strasbourg. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw met twee verdiepingen en is via een lift gemakkelijk bereikbaar. De woning heeft een woonoppervlakte van 44 m² en beschikt over een praktische indeling met een open keuken die aansluit op de ruime woonkamer van circa 29 m². Vanuit hier is er toegang tot een balkon van 9 m², wat extra buitenruimte biedt. Daarnaast zijn er een slaapkamer van 9 m² en een badkamer van 3,7 m² met een douche en toilet. Het appartement wordt verwarmd door gas en beschikt over dubbele PVC-ramen voor extra isolatie. Bij de woning horen praktische voorzieningen zoals een ondergrondse parkeerplaats en een berging van 4 m², die inbegrepen zijn in de prijs. De afwerking omvat onder andere parketvloeren en automatische garagedeuren, wat bijdraagt aan het comfort. Het appartement is comfortabel ingericht, met sanitaire voorzieningen en een goede energieprestatie volgens het EPC-certificaat met referentie C. Het ligt op korte afstand van de levendige avenue de la liberté en de winkelstraat, en is omgeven door diverse faciliteiten zoals restaurants, een tramhalte, bushaltes, een apotheek en fitnesscentra. De locatie biedt zowel gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer als nabijheid van diverse lokale voorzieningen. De straat ligt tegenover een voetgangersgebied, wat de omgeving nog aantrekkelijker maakt voor dagelijks woonplezier. Het appartement is beschikbaar voor directe bewoning en is ideaal voor wie een centrale ligging zoekt met goede randvoorwaarden voor comfortabel wonen in Luxemburg. Meer weten?

Deze charmante eengezinswoning ligt aan de 14 Rue Jean Lemmer in Sandweiler, een rustige en residentiële buurt op slechts vijf kilometer van Luxembourg-Stad. Het huis is gebouwd in 1966 en heeft in de loop der jaren verschillende renovaties ondergaan, waaronder updates in 2002 en 2022, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling en goede staat van de woning. De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die ruimte zoeken. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer en eetkamer op de begane grond, naast een volledig uitgeruste keuken en een hall. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een extra badkamer biedt, evenals een multifunctionele kamer en een mezzanine. De kelderruimte is verdeeld in een garage, wasruimte, boilerruimte en een extra extension, wat extra praktische opbergruimte biedt. Buiten beschikt de woning over een terras van 20,8 m² en een tuin van 105 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bij de woning horen twee parkeerplaatsen — één binnen en één buiten — wat het parkeren eenvoudig maakt. Het huis is voorzien van moderne comfortvoorzieningen zoals een alarmsysteem, automatische garagedeur en een volledig uitgeruste keuken. Dankzij de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en goede verbindingen met het openbaar vervoer en de snelweg is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt. Meer weten?

Deze moderne woning in Nagem biedt een ruime woonoppervlakte van 388 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over zeven slaapkamers, waardoor deze geschikt is voor grotere gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Op de begane grond bevindt zich een grote open keuken, voorzien van hoogstaande apparatuur en een directe toegang tot de terras en tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast zijn er verschillende leefruimtes, een aparte wasruimte, en een ruime garage met twee parkeerplaatsen. Het huis is gebouwd in 2022 en is voorzien van tal van comfortvoorzieningen zoals vloerverwarming, triple-glazen ramen, elektrische zonwering, en een geavanceerd ventilatiesysteem. De woning beschikt verder over een volledig uitgeruste wijnkelder, een ethanol-haard voor gezellige avonden, en zonnepanelen die bijdragen aan een duurzame energievoorziening. Buiten is er een verwarmd zwembad met een poolhouse inclusief toilet en bergingsruimte, evenals een grote, goed onderhouden tuin met fruitbomen en een zuidgerichte terras van 100 m², ideaal om te genieten van het buitenleven. De locatie in Nagem kenmerkt zich door een rustige en residentiële omgeving, met gemakkelijke toegang tot omliggende steden en voorzieningen. Op korte afstand vindt u scholen, supermarkten, restaurants en medische faciliteiten in Redange-sur-Attert. Via nabijgelegen hoofdwegen en busverbindingen is de hoofdstad Luxemburg in minder dan 40 minuten bereikbaar, zonder hinder van verkeersopstoppingen. Het rustige dorpje combineert de voordelen van landelijke rust met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, wat bijdraagt aan een hoge levenskwaliteit. Meer weten?

Deze moderne woning is gelegen aan de Rue René Moes in Capellen, een rustige en geliefde wijk. Het huis dateert uit 2020 en biedt een totale woonoppervlakte van 192 m², verdeeld over drie verdiepingen, inclusief een ruime garage voor twee auto's. De woning bevindt zich op een perceel van 3,88 are en beschikt over een mooi aangelegde tuin van ongeveer 110 m² met een terras en een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Binnenin biedt de woning vier slaapkamers en twee badkamers, geschikt voor een gezin. De open keuken van topkwaliteit (BULTHAUP) is verbonden met een grote living en eetruimte van 61,4 m², met directe toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel en toilet, evenals de master suite met dressing en eigen badkamer. De tweede verdieping beschikt over een grote kamer die kan dienen als slaapkamer of speelruimte, met toegang tot het balkon. Het huis is uitgerust met tal van energiezuinige en comfortverhogende voorzieningen, zoals driedubbel glas, elektrische rolluiken, zonnepanelen, een waterrecuperatiesysteem, vloerverwarming op gas en een waterontharder. De ligging is rustig, in een kindvriendelijke wijk met nabijheid van scholen zoals de Europese School van Mamer, en goede bereikbaarheid met openbaar vervoer via bushaltes in de buurt. Een praktische en moderne woning voor wie comfort en rust zoekt in Capellen. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement bevindt zich op 53 Rue Ada Lovelace in Esch-sur-Alzette, in de recent ontwikkelde wijk Esch-Lallange. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie en biedt een comfortabele woonruimte met twee slaapkamers en een ruim salon van 47 m², dat open is verbonden met een volledig uitgeruste keuken. Het interieur is afgewerkt met tegelvloeren en parket, en beschikt over moderne voorzieningen zoals driedubbel glas, lamellenrollo's en centrale verwarming op gas. De woning beschikt over een badkamer met douche en een apart toilet, evenals een praktische wasruimte. Vanuit het appartement geniet u van zuidoostelijke oriëntatie en unobstructed uitzichten op de natuur, wat bijdraagt aan een lichte en aangename sfeer. Buiten vindt u een gemeenschappelijke tuin die toegankelijk is voor bewoners, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor extra gemak worden bij de verkoop twee binnenparkeerplaatsen en een ruime kelder van 15 m² meegeleverd. De residentie is voorzien van een lift, een gezamenlijke wasruimte en een ruime fietsenstalling. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de snelwegen, het centrum van Esch en diverse parken, waaronder het bekende Gaalgebierg park. Het geheel vormt een praktische keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een residentie uit 2006, gelegen aan de Rue de Bettembourg in Fentange. Met een bewoonbare oppervlakte van 102 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 111,41 m² biedt dit appartement voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het appartement beschikt over een ruime open keuken en woonkamer van 55,33 m², twee slaapkamers van respectievelijk 15,41 m² en 14,12 m², en twee badkamers waarvan één met bad en één met douche. Verder is er een handige berging en een aparte wasruimte aanwezig. Dit appartement komt met twee royale balkons met een totale oppervlakte van bijna 30 m², waar u kunt genieten van een vrij uitzicht zonder inkijk van buren, georiënteerd op het zuidoosten. Voor uw gemak zijn er twee binnenparkeerplaatsen, één buitenparkeerplaats, en een kelder inbegrepen in de verkoop. De residentie is tevens voorzien van een gemeenschappelijke wasruimte en lift. De locatie is uitstekend met een bushalte op slechts 100 meter afstand en diverse voorzieningen zoals een arts, crèche, muziekschool en supermarkt op loopafstand. De omgeving van het appartement is goed verbonden en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Het appartement is direct beschikbaar en biedt moderne gemakken zoals PVC-ramen met dubbele beglazing, gasverwarming, en een automatische garagepoort. Voor aanvullende informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op met ons kantoor. Meer weten?

Dit charmante appartement is gelegen in het opgewaardeerde gebied van Limpertsberg, op slechts 5 minuten lopen van het Glacis. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en biedt een rustige woonomgeving te midden van ambassades en nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer. Met een directe verbinding naar zowel het stadscentrum als Kirchberg, combineert de locatie een serene sfeer met gemakkelijke toegang tot alle essentiële voorzieningen. Het appartement is volledig gerenoveerd en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woon- en eetkamer van 31,8 m² met toegang tot een loggia van 6,4 m², en een volledig uitgeruste keuken van 9 m² die ook aansluitingen voor een wasmachine heeft. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Houten vloeren en moderne voorzieningen zoals een alarmsysteem en driedubbele beglazing zorgen voor extra comfort en veiligheid. Bovendien beschikt het appartement over een individuele kelderruimte van 4 m² voor extra opslag. Het gebouw biedt extra faciliteiten, zoals een lift en toegang tot een gemeenschappelijke tuin. Het verwarmingssysteem werkt op gas en is recentelijk vernieuwd in 2018, samen met de renovatie van de gevels, balkons en het dak. Voor parkeergelegenheid is er de mogelijkheid om een ​​buitenparkeerplaats te huren voor ongeveer €50 per maand. Dit alles maakt het appartement meer dan klaar om direct in te trekken. Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement, gelegen op de vijfde verdieping van een residentieel gebouw in de wijk Kirchberg te Luxemburg, biedt een adembenemend uitzicht, waaronder prachtige zonsondergangen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer, een extra badkamer met aansluiting voor een wasmachine en een apart toilet. De woonkamer en eetkamer, die samen een oppervlakte van 36,8 m² beslaan, geven toegang tot twee balkons op het zuiden en westen, perfect voor zowel ontspanning als entertainment. De keuken is volledig uitgerust en meet 11,8 m², wat voldoende ruimte biedt voor dagelijks gebruik. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals een lift, automatische parkeerdeur en videophone. Bovendien zijn er recentelijk renovaties uitgevoerd aan de vloeren en badkamers in 2021, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling van het appartement. Het appartement heeft ook een overdekte parkeerplaats en een kelder van 14 m² inbegrepen in de verkoopprijs van € 1.195.000. De ligging van dit appartement is ideaal voor degenen die in de nabijheid willen zijn van Europese instellingen en diverse bedrijven. Kirchberg staat bekend om zijn rijke aanbod aan sportieve en culturele activiteiten, en met de komst van de tram is de toegang tot het centrum van Luxemburg nog gemakkelijker geworden. Dit alles maakt het appartement tot een aantrekkelijke optie voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar comfort en gemak in een rustige woonomgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen aan de 1A Rue de Montmédy in de gewilde wijk Bonnevoie, biedt een perfecte balans tussen stadsleven en natuur. De woning dateert uit de jaren '50 en heeft drie gevels die goed onderhouden zijn. Het biedt een royale leefruimte met een open keuken en een woon-/eetkamer van 53 m² op de begane grond. De hoge plafonds en massief houten vloeren zorgen voor een gevoel van ruimte en stijlvolle elegantie. Met zes slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, is deze woning ideaal voor grotere gezinnen. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één met een balkon van 6 m², en een badkamer met een toilet. De tweede verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers, een tweede badkamer en een aparte toilet. De kelder biedt praktische opbergruimte en bevat een technische ruimte en wasruimte. Buiten kunt u genieten van een terras van 20 m² en een ruime tuin van 133 m², perfect voor ontspanning of een speelplek voor kinderen. De locatie van de woning is zeer gunstig, met nabijgelegen voorzieningen zoals restaurants, winkels, en het Cactus supermarkt. Het openbaar vervoer is makkelijk bereikbaar, waardoor u snel in het stadscentrum, Kirchberg of de Cloche d'Or bent. Bovendien zijn er verschillende onderwijsinstellingen in de buurt, waaronder crèches en diverse middelbare scholen. Deze woning biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook de voordelen van een centrale ligging in een levendige buurt. Meer weten?

Dit lichte appartement is gelegen op de 4e en tevens laatste verdieping van een residentie in de gewilde wijk Belair, Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 74 m² biedt het een ruim en comfortabel leefmilieu. Het appartement beschikt over een entreehal, een woonkamer/eetkamer van 24,1 m², en een volledig uitgeruste keuken van 9,3 m². De indeling omvat verder twee slaapkamers van respectievelijk 15,1 m² en 11,7 m², een badkamer en een apart toilet. Voor extra comfort zijn er twee balkons aanwezig, waar u kunt genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Het appartement wordt geleverd met een garagebox voorzien van elektriciteit en een aparte berging, wat bijdraagt aan de opslagmogelijkheden en parkeergemak. De gemeenschappelijke voorzieningen van het gebouw omvatten een lift en een gemeenschappelijke wasruimte. De dubbele beglazing van de PVC-ramen zorgt voor extra isolatie en comfort. De woning wordt verwarmd met mazout, wat een efficiënte verwarmingsoplossing biedt. De locatie is ideaal voor wie wil genieten van het levendige stadsleven terwijl men toch in een rustige omgeving verblijft. Gelegen aan een rustige eenrichtingsstraat, bevindt zich de residentie op korte loopafstand van de Place Royal Hamilius en diverse lokale voorzieningen zoals bakkerijen, restaurants en apotheken. Bovendien ligt het nabij het Parc municipal de Luxembourg, wat extra mogelijkheden biedt voor ontspanning en recreatie in de buurt. Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen op de eerste verdieping van een residentie gebouwd in 2020, biedt een woonoppervlakte van 109,10 m² in de rustige wijk Oberkorn. De woning beschikt over een ruime en open keuken, compleet met hoogwaardige apparatuur en een Dekton werkblad, die naadloos overloopt in de westelijk georiënteerde woonkamer en eetkamer van 36,13 m². Er zijn drie slaapkamers, waaronder een master suite met ingebouwde meubels, een studieruimte en een eigen douchekamer. Daarnaast is er een aparte badkamer aanwezig met zowel een bad als een douche, evenals twee toiletten. Het appartement beschikt over zowel een balkon van 3,98 m² als een ruim terras van 14,18 m², ideaal voor buitenontspanning. Verder inbegrepen zijn een binnenparkeerplaats met mogelijkheid voor elektrische laadvoorziening en een grote kelder van 11 m². De residentie biedt ook gemeenschappelijke faciliteiten zoals een wasruimte en een fietsenberging. Voor extra comfort zijn er voorzieningen zoals driedubbel glas, airconditioning, een beveiligingssysteem en een geautomatiseerd thermostaatsysteem. Oberkorn biedt een rustige woonomgeving met nabijgelegen bushaltes bij Aquasud en het Centre Sportif. Voor gezinnen zijn er diverse onderwijsinstellingen beschikbaar in de omgeving, waaronder basisscholen en internationale scholen in Differdange, evenals universiteiten in Esch-Belval. Deze woning is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een moderne en goed uitgeruste leefomgeving in een vredige buurt. Meer weten?

Deze prachtige residentie, gelegen aan de rand van het pittoreske dorp Alzingen, is een zorgvuldig gerenoveerde boerderij die zijn historische charme heeft behouden. Het pand, waarvan de oorsprong teruggaat tot het einde van de 19e eeuw, is recentelijk uitgebreid en gerenoveerd, waarbij zowel de authentieke elementen als moderne accenten zijn gecombineerd om een unieke woonervaring te bieden. Met vijf ruime slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt dit huis volop ruimte voor een groot gezin of gasten. De aanwezigheid van een historische gewelfde kelder voegt een vleugje karakter toe aan de woning. De indeling van het huis is praktisch en doordacht. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, een moderne doucheruimte met toilet, en een wasruimte. Het tuinniveau herbergt een royale keuken en eetkamer, een gezellige woonkamer, nog eens twee slaapkamers, en een badkamer. De zolderverdieping biedt extra flexibiliteit met een inloopkast of kantoorruimte, een extra slaapkamer en een doucheruimte met toilet. Deze lay-out maakt het pand niet alleen ideaal voor gezinsgebruik, maar ook voor het ontvangen van gasten of voor werk aan huis. Het exterieur van de woning doet niet onder voor het interieur. Een grote verhoogde tuin van 600 m² biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl de ruime terras van 120 m² perfect is om te genieten van zonnige dagen. Er is parkeerplaats beschikbaar voor twee auto's op de geplaveide voortuin en een garage biedt extra parkeergelegenheid en opslagruimte. Gelegen in een rustige woonwijk, biedt de woning gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en sportfaciliteiten. Meer weten?

Dit volledig gerenoveerde appartement bevindt zich op de derde verdieping van een rustige residentiële wijk in Bascharage. Het beschikt over een praktische indeling met een ruime woonkamer van 27 m² die rechtstreeks toegang biedt tot een balkon van 10 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken, van 7,1 m², is functioneel en biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik. Het appartement heeft één slaapkamer van 14,8 m² en een eigen badkamer met douche, twee wastafels en een toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een handige bergruimte van 1,4 m². De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken en wordt verwarmd door gas, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Naast de woonruimte beschikt het appartement over een eigen kelder van 4 m² en een lift die het gebouw bedient. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals scholen, crèches en openbaar vervoer, met bushaltes in de nabijheid. Het gebouw is gebouwd in 1994 en het appartement zelf is in 2016 grondig gerenoveerd, waardoor het zowel comfortabel als modern is. Meer weten?

Deze penthouse bevindt zich op de vierde en laatste verdieping van een modern gebouw aan de 11 Rue de Beggen in Luxemburg. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 73 m² en beschikt over een indeling bestaande uit een ruime hal, een open keuken die naadloos overgaat in een grote woonkamer van 40 m², en een slaapkamer van 18,8 m². De woning is comfortabel afgewerkt met onder andere parketvloer en dubbele PVC-ramen, en wordt verwarmd via gas. Bijzonder aan deze woning zijn de twee terrassen van respectievelijk 19 m² en 36 m², die veel buitenruimte bieden en bijdragen aan een prettige woonervaring. Het appartement wordt geleverd inclusief één ondergrondse parkeerplaats en een kleine kelderruimte van 1,9 m². Daarnaast beschikt het over een nette badkamer met douche en een apart toilet. De locatie is gunstig gesitueerd in Eich, nabij Luxemburg-Stad, met snelle verbindingen naar het centrum en de wijk Kirchberg. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, openbaar vervoer en medische faciliteiten. Het appartement is beschikbaar vanaf september 2025 en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen woonadres in Luxemburg. Meer weten?

Dit moderne appartement in Bertrange heeft een gebruiksoppervlakte van 87 m² en is gelegen in een recent gebouw uit 2023. Het beschikt over twee slaapkamers met op maat gemaakte kasten, elk met eigen badkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen of koppels die comfort en privacy waarderen. De ruime woonkamer geeft direct toegang tot een groot balkon van 21 m², dat is uitgerust met wateraanvoer en een elektrische aansluiting, perfect voor ontspanning of buiten dineren. De volledig uitgeruste keuken met matzwarte afwerking en AEG-apparatuur biedt een hoogwaardig kookcomfort, inclusief een wijnkelder. Het appartement beschikt over hoogwaardige materialen en afwerkingen zoals ondervloerse verwarming, triple-glas aluminium ramen, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele flux. Extra voorzieningen zoals twee ondergrondse parkeerplaatsen met laadpalen, een ruime kelder van 6 m² en een automatische garagedeur maken het geheel compleet. De locatie is ideaal voor wie graag dichtbij alle voorzieningen woont. Het appartement ligt in een rustige, gewilde residentiële buurt in Bertrange, op korte afstand van winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde. De omgeving biedt groene zones, parken en wandelpaden, terwijl de goede bereikbaarheid via de N6 en A6 snel toegang biedt tot het centrum van Luxemburg. Voor gezinnen zijn er diverse scholen, van crèches tot secundair onderwijs, binnen handbereik. Meer weten?

Dit recent en licht appartement met karakter bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie in Schifflange, met een woonoppervlakte van 78 m². Het is beschikbaar vanaf september 2025. Het pand is praktisch ingedeeld met een ruime entreehal voorzien van een op maat gemaakte kast. De woonkamer, compleet met volledig uitgeruste keuken en eetruimte, beslaat 44,9 m². Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk 15,4 m² en 10,5 m², een badkamer met douche van 5,8 m², en een apart toilet van 1,5 m². Daarnaast biedt het appartement een loggia van 8,4 m². Het appartement beschikt over diverse comfortverhogende voorzieningen zoals een lift, een versterkte gepantserde deur, vloerverwarming, en driedubbel glas aluminium ramen. De keuken is van hoogstaande kwaliteit en voorzien van een werkblad in natuursteen. Het plafond heeft een hoogte van 2,62 m en er is een automatische deur bij de parkeergelegenheid. Bij aankoop van dit pand zijn twee inpandige parkeerplaatsen in rij en een aangrenzende kelder van 31,7 m² inbegrepen. De ligging van dit appartement is ideaal in een residentiële buurt nabij het station van Schifflange, op slechts 500 meter afstand. In de directe omgeving zijn talrijke voorzieningen zoals restaurants, scholen, een zwembad en een Aral tankstation met winkel die tot 22.00 uur open is. Voor degenen die regelmatig richting Luxemburg Stad moeten, is er snelle toegang tot de A13 autosnelweg. Scholen in de buurt zijn onder meer de Nelly Stein en Albert Wingert basisscholen, evenals middelbare scholen in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Te koop: Prachtige woning gelegen aan de 2 Rue de Keispelt, 7473 Schoenfels, aangeboden voor 1 595 000 €. Deze smaakvol gerenoveerde woning uit 2011 biedt een woonoppervlakte van 230 m² en een totale oppervlakte van 390 m². Gelegen op een perceel van 6,49 are, geniet de woning van een uitzonderlijk uitzicht op het kasteel van Schoenfels. De begane grond omvat een ruime entree, een moderne en volledig uitgeruste keuken, een eetkamer en een woonkamer, samen goed voor 113,5 m². Twee slaapkamers (16 m² en 12 m²), een apart toilet en toegang tot een balkon (6,9 m²) en een terras (76,8 m²) bieden volop comfort. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal van 11 m² die leidt naar de masterbedroom van 24,6 m² met eigen badkamer en balkon. Tevens zijn er twee extra slaapkamers met bergruimte, waarvan één ook als dressing kan dienen. De kelder biedt een wasruimte, extra bergruimte, een tweede douchekamer en toegang tot een ruime garage met plaats voor vier auto's. Buiten beschikt deze woning over twee terrassen met een totale oppervlakte van 100 m² en een fraai aangelegde tuin van 338 m². De woning is voorzien van moderne gemakken zoals elektrische rolluiken die via de smartphone bediend kunnen worden, een alarmsysteem en elektrische garagedeuren. Dankzij de ligging in het groene Schoenfels bent u op slechts 20 minuten van Luxemburg-Stad, dichtbij alle voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer. Met zowel binnen als buiten voldoende parkeerplaatsen is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een gewilde omgeving. Meer weten?

Dit ruime appartement met twee slaapkamers is gelegen aan de befaamde Boulevard Docteur Charles Marx in het hart van Luxembourg, in de gewilde wijk Pétrusse. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een lichte leefruimte zonder inkijk. Bij binnenkomst via de hal van 11,9 m² komt u uit in de royale woon- en eetkamer van 32,1 m². De keuken is 8,7 m² groot en is voorzien van een gerenoveerde inrichting uit 2014. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk 16 en 8,5 m², een badkamer met een oppervlakte van 4,8 m² en een apart toilet. Het appartement beschikt over meerdere comfortabele voorzieningen, waaronder vloeren van eiken parket, dubbele beglazing in PVC-kaders en een moderne badkamer die in 2018 werd vernieuwd. Daarnaast is er een balkon van 2,8 m² voorhanden en bestaat de mogelijkheid om te genieten van de gemeenschappelijke wasruimte. Extra opslagruimte is beschikbaar in de vorm van een kelder van 4,5 m². Voor uw voertuig biedt het appartement een privégarage van 21 m² met plaats voor een tweede auto direct ervoor. De locatie van dit appartement biedt toegang tot talrijke winkels en faciliteiten op loopafstand, waaronder een Proxy Delhaize supermarkt op minder dan drie minuten wandelen. Gelegen tussen Ville Haute, het treinstation Gare, en de schilderachtige Pétrusse vallei, combineert deze woning het stadsleven met een serene omgeving. Deze unieke kans gecombineerd met de centrale ligging maakt het tot een begeerlijke plek om te wonen in Luxemburg. Meer weten?

Adresse du bien: 1, Rue Adolphe Weis L -7260 Bereldange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Appartement lumineux avec une belle vue dégagée, situé dans une petite copropriété bien entretenue de 3 unités, à Bereldange. Disponibilité : Immédiate Agencement 1er étage : salon/salle à manger (50m²) - hall (5m²) - chambre avec salle de douche attenante (18m²) - cuisine (15,7m²) 2ème étage : hall (9,9m²) - 2 chambres dont 1 d'appoint (20 m² + 14,7m²) - salle de bain avec WC (9m²) Extérieur : balcon (4,7m²) Inclus : garage fermé avec cave attenante (25m²) Complément d'informations Confort : parquet - fenêtres PVC double-vitrage (2017) - fibre internet - porte de garage automatique - machine à laver dans l'appartement - placards intégrés - rue sans issue - révision/nettoyage toiture 2020 - couleur façade (2020) - climatisation Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 2 WC Chauffage : gaz - chaudière 2015 Environnement A seulement 12 min en voiture du centre-ville et Kirchberg - chemin pédestre à proximité - proche de toutes commodités (restaurants, surpermarché, commerces, bus?) Ecoles : crèches à 1,5km - école fondamentale à Walferdange (1km) - Lycées à Luxembourg-Ville Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 1, Rue Adolphe Weis L -7260 Bereldange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Bright apartment with unubstructed views located in a small, well-maintained 3-unit building in Bereldange. Availability: Immediately Layout 1st floor: living/dining room (50m²) - hall (5m²) - bedroom with en-suite shower room (18m²) - kitchen (15,7m²) Second floor: hall (9,9m²) - 2 bedrooms (14,7m² + 20m² ) - bathroom with toilet (9m²) Outside: balcony (4,7m²) Included: closed garage with en-suite cellar (25m²) Further information Comfort: wood flooring - PVC double-glazed windows (2017) - internet fibre - automatic garage door - washing machine in the flat - built-in cupboards - dead-end street - roof revision/cleaning 2020 - facade colour (2020) - climatisation Sanitary facilities: 1 bath - 1 shower - 2 toilets Heating: gas - 2015 boiler Environment Only 12 minutes by car from the town centre and Kirchberg - pedestrian path nearby - close to all amenities (restaurants, supermarket, shops, bus, etc.) Schools: nursery 1.5 km away - primary school in Walferdange (1 km) - secondary school in Luxembourg-City Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?