Nexvia (2449 Luxembourg) (pagina 3)

Dit opvallende appartement in Bertrange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen in de rustige en bosrijke Residentie 'Résidences du Parc', bevindt dit eigendom zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2018, dat recentelijk zijn gevel en balkons heeft laten renoveren. Met een totale woonoppervlakte van 82 m² beschikt dit appartement over een doordachte indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een aangenaam balkon dat uitkijkt op de groene omgeving. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen zoals parketvloer, dubbele beglazing en ingebouwde kasten, wat bijdraagt aan een comfortabel en modern wooncomfort. De centrale gasverwarming zorgt voor een efficiënte temperatuurregeling, terwijl de lift het comfort verhoogt voor bewoners en bezoekers. De praktische details maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, koppels of investeerders. Het eigendom wordt inclusief één garagebox en een eigen kelder van 7 m² aangeboden, wat extra opslagruimte biedt. Daarnaast beschikt het over een gemeenschappelijke wasruimte en twee balkons – één van 12 m² en een kleiner balkon van 2 m² – ideaal voor ontspanning en buitenleven. De badkamer is uitgerust met een bad, dubbele wastafel en er is een aparte WC, wat de functionaliteit versterkt. Gelegen in een rustige wijk dicht bij alle voorzieningen in Bertrange, zoals supermarkten, restaurants, scholen en openbaar vervoer, biedt deze locatie het beste van het comfort en de bereikbaarheid. De buitenkant en de balkons van het gebouw werden in 2018 gerenoveerd, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling en duurzaamheid van het vastgoed. Prijsgewijs wordt dit mooi gelegen appartement aangeboden voor €750.000, zonder btw. Het eigendom is niet verhuurd en klaar voor directe bewoning of verdere investering. Bertrange staat bekend om zijn aantrekkelijke woonomgeving, met goede scholen zoals de Ecole Européenne en het Lycée Josy Barthel in de nabijheid, aangevuld met groene zones en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verbindingswegen. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand appartement met uitstekende voorzieningen in een rustige, groene omgeving, biedt deze woning in Bertrange een ideale combinatie van comfort, locatie en waarde. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Dalheim biedt u een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust. Gelegen in het hart van het rustige dorp Dalheim, bevindt deze woonst zich op de eerste verdieping van een kleinschalig complex. Met een totale woonoppervlakte van 110 m², biedt dit appartement een harmonieuze indeling die perfect aansluit bij het moderne wooncomfort. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen, en beschikt over een volledig uitgeruste badkamer met toilet en een extra apart toilet. De grote leefruimte van 59,9 m² omvat een gezellige living, een eethoek en een moderne keuken die recent werd gerenoveerd. De aanwezigheid van dubbele PVC-kozijnen zorgt voor een goede isolatie en geluidsdemping, terwijl zonnepanelen en verwarmingspompen bijdragen aan de energie-efficiëntie van deze woning. Buiten krijgt u de beschikking over een zonnige balkon van 1,7 m² en een tuin van 50 m², waar u in alle rust kan genieten of gezellig kunt samenkomen met familie en vrienden. Bij het appartement zijn bovendien twee binnenparkeerplaatsen in tandem inbegrepen, wat in deze regio zeker een groot pluspunt is. Daarnaast behoort een kelder van 5,8 m² tot de vestiging, ideaal voor extra opslagruimte. De woning is uitgerust met een volledig gerenoveerde keuken, vloerverwarming via warmtepomp en dubbele beglazing, wat het wonen zeer comfortabel maakt. Het gebouw ligt in een rustige straat, perfect voor wie op zoek is naar een vredige omgeving zonder in te boeten op voorzieningen en bereikbaarheid. De ligging in Dalheim biedt tal van voordelen voor wie de rust van een landelijke omgeving waardeert, maar toch wil genieten van gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het dorp kenmerkt zich door zijn rustige sfeer en is ideaal voor wie dicht bij de natuur wil wonen, terwijl het toch relatief nabijgelegen steden als Luxemburg en andere Belgische regio’s bereikbaar blijven. Deze woning wordt aangeboden voor €725.000, zonder btw, en is klaar om te betrekken of te verhuren. Gezien de actuele staat en de moderne voorzieningen is dit vastgoed zeer interessant voor zowel particuliere kopers als investeerders. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen appartement in Dalheim! Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende residentie te koop in Dalheim, gelegen op een riante kavel van 18 are en uitstekend georiënteerd voor optimale privacy en comfort. Deze woning straalt luxe en functionaliteit uit met een woonoppervlakte van circa 390 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die ruimte bieden aan een grote familie of wie op zoek is naar royaal woonplezier. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een grote, elegante inkomhal die toegang biedt tot een schitterende living van maar liefst 78 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten of ontspannen avonden met uitzicht op de omliggende tuin. De open keuken van 30 m² is volledig uitgerust, voorzien van moderne apparatuur en hoge plafonds die zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Naast de woonruimte beschikt de woning over meerdere sanitaire voorzieningen, waaronder drie badkamers en een apart toilet, ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit. De woning is bovendien uitgerust met een praktische wasruimte en heeft een totale slaapkamer capaciteit van vijf, inclusief een prachtige master suite van 52 m² op de tweede verdieping met eigen badkamer en dressing. De indeling van de woning is zorgvuldig doordacht, met een eerste verdieping die vier ruime slaapkamers herbergt, variërend van 12 tot 22 m², en een studie-/TV-lounge van 32 m² die perfect geschikt is als thuiskantoor of ontspanningsruimte. De tweede verdieping is gereserveerd voor de ultieme privacy met een grote master suite, inclusief privébadkamer en dressing. Daarnaast biedt de volledige onderbouw diverse functionele ruimtes, zoals een fitnessruimte van 24 m², meerdere kelder- en opbergruimtes van in totaal 93 m² en een stookruimte. Buiten wordt u getrakteerd op een zuidwestelijk georiënteerde terrasset van ongeveer 100 m², ideaal voor zomerse barbecues en gezellige buitenactiviteiten. De grote tuin van circa 1.400 m² biedt veel ruimte voor kinderen om te spelen of voor het aanleggen van een gazon en tuininrichting naar eigen wens. Aan de voorzijde bevindt zich een garage van 35 m² die plaats biedt aan twee wagens, terwijl er nog voldoende parkeergelegenheid is op de oprit. Gelegen in Dalheim geniet deze woning van een rustige landelijke omgeving, perfect voor wie op zoek is naar rust en ruimte, maar toch dicht bij de faciliteiten van de stad wil blijven. Het huis beschikt over moderne technische voorzieningen zoals centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in PVC-kazernes, geïsoleerde dakbedekking en een alarmsysteem dat zorgt voor extra veiligheid. De bouw uit 2003 garandeert duurzaamheid en goede staat van onderhoud. Met een EPC-score van F kan dit huis nog verder energiezuinig worden gemaakt door investeringen in isolatie of andere energiebesparende maatregels. De vraagprijs bedraagt €2.195.000 zonder btw en alle aanbiedingen blijven onder voorbehoud van expliciete goedkeuring door de eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf kunt ervaren wat deze prachtige residentie te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich op een toplocatie in de wijk Gasperich, in het hart van Luxemburg. Gelegen op de zesde en laatste verdieping van een modern complex, biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stedelijk gemak. Met een totale woonoppervlakte van 72 m² biedt deze woning een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een comfortabele badkamer met douche en WC, een apart gastentoilet en praktische opbergruimte via een ingebouwde kast. Het buitenleven wordt versterkt door een grote loggia van 12,1 m², toegankelijk vanuit de woonkamer, waar u kunt genieten van frisse lucht en ontspanning. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een eigen parkeerplaats binnen, een ruime kelder van 6 m² en diverse comfortvoorzieningen zoals dubbele beglazing in aluminium raamkozijnen, elektrische lamellen, videofonie, centrale verwarming op stadsverwarming en ventilatiesystemen voor een gezond binnenklimaat. Het gebouw is uitgerust met liften en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het appartement zeer geschikt is voor verschillende bewoners. De locatie in Gasperich is ideaal voor wie dicht bij de dynamiek van Luxemburg wil wonen. Het appartement ligt op korte afstand van het grootste park van de stad, perfect voor wandelingen of recreatie. Via een elegant geplaveide en groen omzoomde binnenplaats is het gebouw gemakkelijk bereikbaar. De wijk biedt tal van voorzieningen binnen loop- of fietsafstand, waaronder winkels, restaurants en openbaar vervoer zoals de tramlijn. Dankzij de residentiële vignette kunnen bewoners gratis parkeren op alle openbare parkeerplaatsen binnen het district. De omgeving kenmerkt zich door moderne infrastructuur, veiligheid en een aangename leefomgeving die zowel rust als stadsleven combineert. Een ideale plek voor professionals, koppels of gezinnen die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €925.000, zonder BTW. De woning is onmiddellijk beschikbaar en biedt alles wat u wenst voor comfortabel stadswonen in Luxemburg. Met een geldige EPC-certificaat in A-klasse garandeert dit vastgoed energie-efficiëntie en lage energiekosten. Voor verdere informatie en om uw bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Dit unieke aanbod presenteert een uitstekende investering in een hoogwaardige woonruimte op een top locatie in Luxemburg, perfect voor wie snel wil genieten van alles wat deze bruisende stad te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking! Meer weten?

Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement in het hart van Luxembourg? Dan is dit prachtige drie-slaapkamer appartement op 54 Rue de Beggen wellicht precies wat u zoekt. Gelegen in een leefbare en dynamische wijk, biedt dit vastgoed een ideale combinatie van stedelijk comfort en natuurlijke rust. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m², beschikt het appartement over een ruim en licht interieur dat klaar is om onmiddellijk te betrekken. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal die leidt naar een grote living en een volledig uitgeruste Nolte-keuken met granieten werkblad, waar samenzijn en koken aangenaam worden gemaakt. De eetruimte van 50 m² geeft u toegang tot een gezellige loggia van 3,3 m², ideaal voor ontspanning of buiteneten, terwijl u tegelijkertijd geniet van directe toegang tot een gemeenschappelijke tuin. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 18 m², 11 m² en 10,3 m², die perfect geschikt zijn voor gezinnen, thuiswerkers of gasten. De badkamer, van 6,8 m², is uitgerust met een jacuzzi-bad en dubbele wastafels, wat bijdraagt aan een luxe en comfortabele badkamerbeleving. Een apart toilet en praktische voorzieningen zoals vloerverwarming, PVC-dubbelglas ramen, een alarmsysteem en een volledige keuken maken van dit vastgoed een eigentijdse en functionele woning. Bovendien wordt het appartement compleet gemaakt door twee parkeerplaatsen: één binnen met een EV-oplader en één buiten, evenals een ruime kelder voor extra opslag. De locatie in Beggen biedt tal van voordelen, waaronder snelle verbindingen met het centrum van Luxembourg en omliggende wijken. De buurt kenmerkt zich door haar levendige sfeer, met tal van winkels, restaurants, supermarkten en medische voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast bevindt de prachtige Bambësch-foret zich op korte wandelafstand, perfect voor wandelingen en recreatie in de natuur. De recente gevelisolatie uit 2015 garandeert bovendien een energiezuinige woning. Met een vraagprijs van €945.000 wordt deze instapklare woning aangeboden zonder btw en inclusief alle comfort die u mag verwachten van een eigentijds vastgoed in Luxemburg. Neem contact met ons op voor verdere informatie of een vrijblijvende afspraak – dit is de ideale gelegenheid om te investeren in uw nieuwe levensstijl! Meer weten?

Deze prachtige eenkamerwoning bevindt zich op de vierde en laatste verdieping van een modern appartementencomplex in het hart van Luxembourg, nabij het centraal station en met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een woonoppervlakte van 42 m² biedt dit appartement een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het beschikt over een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer van circa 25 m², die toegang biedt tot een royaal balkon van 16 m², ideaal voor het genieten van de zon en buitenlucht. De slaapkamer van 9 m² is privé en comfortabel, terwijl de badkamer ruimte biedt voor een wasmachine en droogkast, wat extra gemak toevoegt. Het appartement wordt verwarmd door gasinstallaties uit 2019 en is voorzien van dubbele beglazing en een gemotoriseerde garagedeur, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de inbegrepen private parkeerplaats in een garagebox en een eigen kelderruimte van 4 m², waardoor parkeren geen probleem is in deze drukke stedelijke omgeving. De locatie biedt een uitstekend evenwicht tussen rust en bereikbaarheid; in de onmiddellijke omgeving vindt u supermarkten, winkels, restaurants en diverse transportmogelijkheden zoals tramhalte Place de Paris, busverbindingen en verschillende fiets- en autodeelstations zoals Vélo'h en FLEX. Bovendien zijn groene zones en recreatiegebieden snel bereikbaar, wat bijdraagt aan een kwalitatief hoogstaande levensstijl. De wijk grenst aan de wijken Gare en Bonnevoie, bekend om hun levendige sfeer en dynamische voorzieningen. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €525.000, zonder btw. Het bezit bevindt zich in een bouwtechnisch goede staat met een EPC-score van F, wat wijst op bepaalde energiekosten, maar zeker niet afdoet aan het comfort dat deze woning biedt. Gezien de algehele kwaliteit en ligging is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met alle moderne gemakken binnen handbereik. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit wordt aanbevolen om de potentie van deze unieke woonkans volledig te ervaren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Berchem, een rustige en gewilde locatie in de gemeente Roeser, ideaal gesitueerd ten zuiden van Luxemburg-Stad. Dit ruime appartement combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een groene, familiale omgeving. Gevestigd in een moderne residentie gebouwd in 2008, biedt dit eigendom een totale woonoppervlakte van 93 m², verdeeld over een helder en ruim interieur met drie slaapkamers, een moderne keuken en een nette badkamer. De grote leefruimte van 24 m² vormt het hart van het appartement, perfect voor ontspanning en samenbrengen. Daarnaast beschikt het over een balkon van 5,4 m² waar u kunt genieten van het buitenleven en aangename momenten in de open lucht. De praktische details maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk: het is gelegen op de eerste verdieping binnen een gebouw met slechts 18 appartementen, voorzien van een lift voor extra comfort. Bij de aankoop hoort ook een afgesloten garagebox voor één wagen en een ruime kelder van 12 m², ideaal voor opslag. De woning is uitgerust met elektrische rolluiken, dubbele beglazing en fiber internet, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort. Het gebouw wordt verwarmd via gas, wat betaalbaar en efficiënt is, en beschikt over een gemeenschappelijke wasruimte. De goed onderhouden infrastructuur en de moderne voorzieningen maken dit eigendom klaar voor bewoning zodra het beschikbaar komt in augustus 2026. Berchem zelf biedt een harmonieuze mix van rust en bereikbaarheid. Het dorp staat bekend om zijn vriendelijke, familiale sfeer en groene omgeving, terwijl het toch uitstekend verbonden is met Luxemburg-Stad dankzij de nabijheid van de A3 snelweg en verschillende buslijnen. In de buurt vindt u diverse lokale winkels, horecazaken, scholen en sportfaciliteiten, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Het centrum van Roeser biedt bijkomende diensten en gemakkelijke toegang tot shoppingcentra. Dankzij deze combinatie van comfort, bereikbaarheid en rustige leefomgeving vormt dit appartement een uitstekende investering of woonplek. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen aan dit charmante eigendom in Berchem. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Bertrange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een rustige en goed gelegen omgeving. Deze woning is gelegen aan de Rue de Luxembourg, nummer 287, en biedt een totaal oppervlakte van 175 m², gelegen op een perceel van 1,59 are. De woning beschikt over een garage, tuin en een ruime indeling die tal van mogelijkheden biedt voor personalisatie en modernisering. Met vier slaapkamers en twee badkamers, vormt dit vastgoed een uitstekende basis voor een gezin dat zijn eigen stempel wil drukken op een woonhuis met potentieel. Het huis is momenteel niet verhuurd, waardoor het snel betrokken kan worden na aankoop. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming, wat zorgt voor een goed comfortniveau tijdens de koudere maanden. Het EPC-label is geregistreerd als G, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn in de energie-efficiëntie. Deze woning onderscheidt zich door haar praktische indeling en externe kenmerken: een terras van ongeveer 13,7 m² en een tuin van 56 m² bieden volop ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning. De eerste verdieping omvat een ruime woonkamer die uitgeeft op het terras, een aparte keuken en drie slaapkamers, terwijl de tweede verdieping extra kamers en een badkamer in renovatie biedt. De zolderruimte fungeert als een multifunctionele ruimte of slaapkamer, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt tevens over een praktische wasruimte en voldoende opbergruimte, inclusief een kelder van 10,4 m². De gunstige ligging in Bertrange combineert de rust van een residentiële omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en steden. De vraagprijs voor deze interessante woning bedraagt €885.000, zonder btw. Dit vastgoed biedt uitstekende kansen voor kopers die willen investeren in een project met veel potentieel in een aantrekkelijke regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om een woning volledig naar eigen wens te renoveren en te transformeren tot uw ideale thuis in Bertrange. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en volledig gerenoveerde woning gelegen in de gewilde wijk Bonnevoie in Luxemburg. Deze vrijstaande woning biedt een woonoppervlakte van 165 m², met een totale gebruiksoppervlakte die inclusief de uitbreidingswerken op ongeveer 203 m² komt. Gevestigd op een ruim perceel van 3,32 are, combineert dit vastgoed modern comfort met een aantrekkelijke locatie. De woning werd tussen 2017 en 2024 volledig aangepakt, met aandacht voor zowel esthetiek als functionaliteit. Het resultaat is een eigentijds en comfortabel thuis dat klaar is om direct betrokken te worden door nieuwe bewoners. De indeling van de woning is zeer praktisch en lichtrijk, met een open en ruime woonkamer van 84 m² op het gelijkvloers die naadloos aansluit op een terras van 28 m² en de tuin. De tuin van ongeveer 180 m² biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een nette douchekamer en een nachthal, terwijl de bovenste verdieping twee extra slaapkamers telt, inclusief een kinderkamer. Een moderne badkamer met dubbele lavabo, bad en toilet completeert deze verdieping. Extra praktische ruimtes zoals een kelder van 26 m² en een wasruimte van 21,3 m² maken het wonen nog comfortabeler. Het huis is uitgerust met dubbele beglazing, hoge plafonds en een wijnkoelkast, waardoor het aan alle moderne eisen voldoet. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, biedt deze woning niet alleen privacy maar ook gemakkelijke toegang tot voorzieningen en vervoer. Het dichtstbijzijnde garage ligt op slechts 350 meter afstand en kan voor €250 per maand gehuurd worden, wat extra gemak biedt. De locatie is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid binnen de dynamische omgeving van Luxemburg-Bonnevoie. Met een vraagprijs van €1.585.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio. Neem contact op om een bezichtiging te regelen of meer informatie te verkrijgen over deze unieke woning; dit is de kans om te wonen in een modern gerenoveerde woning op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Deze charmante en volledig gemeubileerde studio ligt in het hart van Luxembourg-Stad, op de derde verdieping van de moderne résidence « Monterey ». Recent gerenoveerd in 2026, biedt deze woning een praktische woonoppervlakte van 32 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een efficiënte indeling, bestaande uit een inkomhal met ingebouwde kast, een uitgeruste keuken, een comfortabele woon- en eetruimte, en een badkamer voorzien van een wasmachine. Het appartement beschikt bovendien over een balkon dat uitkijkt op de levendige stad, evenals een privékelder voor extra opslag. De afwerking en voorzieningen zoals tegels op de vloer, hoog plafond, en ingebouwde verlichting, zorgen voor een aangename woonbeleving. De copropriété is uitgerust met een lift, intercom, glasvezelverbinding, en elektrische rolluiken, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De centrale gashaard zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl het EPC-label F aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen qua energieprestatie. Gelegen in het bruisende centrum van Luxembourg, biedt deze locatie een ongeëvenaarde toegankelijkheid tot alle belangrijke voorzieningen en diensten. Op wandelafstand vindt u winkels, supermarkten, apotheken, restaurants, medische centra en groene parken. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met diverse buslijnen en tramverbindingen die u snel door de hele stad en naar omliggende regio’s brengen. De ligging vlakbij belangrijke knooppunten zoals het treinstation (slechts 6 minuten te voet) en de luchthaven (20 minuten met de auto of openbaar vervoer), maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel werkenden als studenten. Verschillende scholen in de omgeving, waaronder de kleuterscholen en middelbare scholen zoals Lycée des Garçons en Lycée Michel Lucius, maken deze woning ideaal voor gezinnen en jonge professionals. De huurprijs bedraagt 1.750 euro per maand, inclusief kosten zoals verwarming en basisvoorzieningen. De waarborg bedraagt twee maanden huur, oftewel 3.500 euro. De beschikbaarheid is onmiddellijk, wat u snel de kans geeft om dit comfortabele appartement te betrekken. Voor geïnteresseerden is het aan te raden contact op te nemen via ### of ### om een bezichtiging te plannen of verdere informatie te verkrijgen. Dit vastgoed combineert een uitstekende locatie met moderne voorzieningen en een praktische indeling, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een centraal gelegen, comfortabel appartement in Luxembourg-Stad. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de 14 Rue F. D. Roosevelt in Soleuvre biedt u een unieke kans om te wonen in een volledig gerenoveerde en moderne woning in een rustige, residentiële omgeving. Met een verkoopprijs van 1.195.000 euro, presenteert dit vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. De woning, die recent volledig is vernieuwd in 2025, beschikt over een woonoppervlakte van circa 200 m² en biedt daarmee voldoende ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een harmonieuze leefomgeving. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een ruime inkomhal, een lichte woonkamer van 31,4 m² die naadloos aansluit op de open keuken van 16,8 m², en een apart toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14,3 m² en 20,5 m², een dressing van 6,5 m² en een luxueuze badkamer van 8,4 m². De tweede verdieping herbergt nog een slaapkamer van 17,9 m², wat de woning nog flexibeler maakt voor verschillende woonwensen. Het souterrain voorziet eveneens in een grote hal van 20,5 m², een open lounge van 29,6 m², kantoorruimte, een tweede toilet, wasruimte en een kelder van 3,6 m². Buiten geniet men van een balkon van 14,8 m² en een onderhoudsvriendelijke tuin van 95 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Inclusief bij de aankoop zijn een garage en twee buitenparkeerplaatsen in rijrichting, wat het gebruiksgemak verder vergemakkelijkt. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de technische voorzieningen en afwerking. Zo beschikt de woning over grote formaten tegels, originele marmerafwerking en massief houten vloeren die zorgen voor een elegante uitstraling en duurzaamheid. De moderne keuken is uitgerust met hedendaagse apparatuur, terwijl de wijnkelder een extra luxe touch toevoegt. Op technisch vlak is de woning uitstekend geïsoleerd met geïsoleerde gevels en daken, voorzien van een hoogrendementsketel (Viessmann uit 2025), thermische zonnepanelen en driedubbel glas. Elektrische rolluiken, een beveiligde deur en automatische garagedeuren verhogen het comfort en de veiligheid. Bovendien is er een laadpunt voor elektrische voertuigen aanwezig. De ligging in het hart van Zuid-Luxemburg biedt volop voordelen: volop groene ruimtes, goede infrastructuur en een levendige gemeenschap maken Soleuvre tot een gewilde locatie voor gezinnen en professionals. Dankzij de voortdurende ontwikkeling in de regio groeit de vraag naar kwalitatieve woningen zoals deze sterk. Voor geïnteresseerden is deze woning beschikbaar vanaf november 2026 en kan volledig worden bezichtigd via de gedetailleerde virtuele rondleiding op onze website. Met zijn moderne uitrusting, ruime indeling en uitstekende locatie vormt deze woning een ideale investering voor wie op zoek is naar een luxe en comfortabele leefomgeving in Soleuvre. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Canach biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en licht gevuld landhuis in een rustige, natuurlijke omgeving. Gelegen aan de Rue de Lenningen, bevindt deze eigendom zich op een perceel van 5,73 are en biedt een totale oppervlakte van 296 m², waarvan 235 m² woonoppervlakte. Het huis combineert karakteristieke architectuur met moderne voorzieningen en is ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een mooi uitzicht. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een aparte werkruimte, een volledig onderkelderd gedeelte en een aangename tuin met een oppervlakte van 200 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De grote leefruimte met open haard, de functionele keuken met recente apparatuur en de goed doordachte indeling maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Bovendien is er een terras dat rechtstreeks toegankelijk is vanuit de woonkamer en keuken, wat uitnodigt tot gezellige buitenmomenten met familie en vrienden. Praktisch gezien biedt deze woning alles wat men zich kan wensen: een dubbele garage in tandem, extra parkeerplaatsen buiten, een wasruimte, zonnepanelen (geïnstalleerd in 2015), een geïsoleerd dak en moderne ramen met dubbele beglazing voor optimale energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via mazout, wat in overeenstemming is met de energieprestatiecertificering (EPC). De woning ligt in een groene en rustige omgeving, maar toch met gemakkelijke toegang tot Luxemburg-stad, het vliegveld en de populaire wijk Kirchberg. Daarnaast bevinden alle voorzieningen zoals scholen, winkels en het golfclub van Canach zich in de nabijheid, wat de locatie uiterst handig maakt voor dagelijks gebruik. Deze woning biedt niet alleen veel potentieel om te personaliseren, maar ook een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €1.045.000, een marktconforme prijs voor deze hoogwaardige woning in deze gewilde regio. Elk bod op dit vastgoed blijft onder voorbehoud van de expliciete goedkeuring door de eigenaar(s). Voor wie serieus geïnteresseerd is in deze unieke eigendom, raden wij aan snel contact op te nemen voor verdere kennismaking en het plannen van een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een kans om te investeren in een woning die comfort, ruimte en natuurlijke schoonheid combineert op een toplocatie in Canach. Meer weten?

Deze uitzonderlijke woning te koop in Leudelange biedt een unieke kans om te wonen in een prestigieuze en rustige omgeving, waar comfort en luxe naadloos samenkomen. Met een totale oppervlakte van 280 m², waarvan 220 m² woonruimte, straalt deze woning zowel elegantie als functionaliteit uit. Gebouwd in 2007, combineert het moderne architectuur met hoogwaardige materialen en afwerkingen die een gevoel van luxe en duurzaamheid garanderen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een majestueuze master suite met hoge plafonds, een eigen badkamer met hammam en een balkon met een prachtig uitzicht. De ruime leefruimte van meer dan 70 m² is bijzonder licht dankzij grote raampartijen en een lichtdoorlatende conservatory, waardoor het interieur een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. Deze ruimte omvat een lounge, een volledig uitgeruste keuken met gashaard en airconditioning, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De aanwezigheid van een lift die alle verdiepingen verbindt verhoogt het comfort aanzienlijk, terwijl de ingebouwde technologieën zoals elektrische rolluiken, alarmsysteem en videofonie zorgen voor veiligheid en gebruiksgemak. Praktisch gezien biedt deze woning ook tal van voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal met toegang tot de lift, een gastentoilet en ingebouwde kasten voor extra opbergruimte. De eerste verdieping herbergt drie verfijnde slaapkamers en een extra badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor familie of gasten. Het souterrain is uitgerust met een garage voor drie voertuigen, een wasruimte en een zomerkeuken, wat ideaal is voor gezellige buitenactiviteiten en zomerbarbecues. Buiten beschikt de woning over een terras van 11 m² dat rechtstreeks toegankelijk is vanuit de woonruimte, perfect om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht, evenals een tuin van 13 m² en een balkon met panoramisch zicht. De tuin en de terrassen maken het mogelijk om te ontspannen in een groene oase binnen de stad, terwijl de nabijheid tot diverse sportfaciliteiten, scholen en winkels zorgt voor alle gemakken van het moderne leven. Gelegen in een gewilde residentiële wijk van Leudelange, biedt deze woning niet alleen rust en privacy maar ook een uitstekende connectie met de omliggende regio. Het ligt dichtbij Luxemburg-Stad, waardoor werken of studeren in de hoofdstad gemakkelijk te bereiken is. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid en talrijke recreatiemogelijkheden zoals tennisclubs, zwembaden en wandelpaden, wat bijdraagt aan een gezonde levensstijl. Dankzij de goede infrastructuur en bereikbaarheid geniet u van rust nabij grote steden en voorzieningen. Met een vraagprijs van 1.800.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering in kwaliteit en levenskwaliteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze unieke woning wacht op haar nieuwe eigenaar die comfort, luxe en prestige zoekt in het hart van Leudelange. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan de Rue de l'école 15 in Steinsel biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van 85 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 102 m², is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een ruime en lichtrijke leefruimte. Het appartement onderscheidt zich door zijn gunstige zuidelijke ligging, waardoor het hele jaar door geniet van natuurlijk zonlicht. Het biedt een prettige balans tussen modern comfort en praktische indeling, met twee slaapkamers, een grote mezzanine en een balkon van bijna 8 m² dat uitnodigt tot ontspanning of gezellig buitenleven. De onderliggende structuur omvat een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer/eetkamer en een functionele badkamer met douche en toilet, allemaal afwerkingsniveau dat benadrukt dat er aandacht is besteed aan comfort en esthetiek. Het interieur combineert karakter met moderne voorzieningen: massief houten parketvloer, dubbele beglazing voor optimale isolatie, een recent gerenoveerde keuken met vernieuwde fronten uit 2021, en elektrische rolluiken voor extra gemak en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over op maat gemaakte ingebouwde kasten en een trapleunning die in 2025 werd geïnstalleerd. De centrale verwarming op mazout garandeert warmte tijdens de koudere maanden, terwijl het gebouw beschikt over een lift voor extra comfort. Een aparte kelderruimte van 7 m² en een parkeerplaats maken het geheel compleet en bieden praktische oplossingen voor opslag en mobiliteit. Het gebouw bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentieel complex, dat in een rustige en gewilde omgeving ligt waar zowel rust als gemakkelijke toegang tot voorzieningen wordt geboden. De ligging in Steinsel biedt talloze voordelen: het dorp combineert een charmant en sereen leefmilieu met uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad en omringende regio’s. Binnen enkele minuten wandelen bereikt u de lokale winkels zoals bakkerijen, supermarkten, apotheken en diverse horecazaken, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. Voor gezinnen is de nabijheid van scholen, waaronder de basisschool in Steinsel, een groot pluspunt. Het gebied kent bovendien goed ontwikkelde infrastructuur met snelle toegang tot autosnelwegen, busverbindingen, fietspaden en het nabijgelegen station, wat zorgt voor vlotte verplaatsingen. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige wijk met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit charmante appartement in Steinsel te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg biedt een unieke combinatie van comfort, locatie en modern woonplezier. Gelegen op de 5e verdieping van een goed onderhouden gebouw, straalt deze woning licht en ruimte uit met een woonoppervlakte van 54 m². Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer van 23,3 m² die direct in contact staat met een praktische keuken van 8 m², voorzien van directe toegang tot een charmant balkon van 2,7 m². De slaapkamer van 12,7 m² biedt voldoende ruimte voor comfort en rust, terwijl de badkamer van 2,9 m² is uitgerust met een douche en WC. Naast deze praktische indeling wordt een aparte kelder van 4 m² meegeleverd, wat extra opslagruimte biedt voor bewoners. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen zoals parketvloeren, dubbele beglazing, rolluiken en een videofonisch systeem, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van de bewoners. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarmingsoplossing. De locatie van dit appartement is ideaal voor wie dicht bij voorzieningen en het stadsleven wil wonen. Gelegen tussen het treinstation en Ville-Haute, bevindt zich deze woning in een levendige en dynamische buurt die alles biedt voor een comfortabel dagelijks leven. Op wandelafstand bevinden zich talrijke winkels, gezellige bars en restaurants, de Zitha Klinik en het tramstation "Place de Metz", waardoor vervoer en dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. De wijk kenmerkt zich door haar bruisende sfeer en moderne voorzieningen die het aanbod in levenskwaliteit verhogen. Het gebouw zelf is voorzien van een lift, waardoor het makkelijk bereikbaar is, en het EPC-label F geeft aan dat er ruimte is voor verdere energieverbeteringen. De aangeboden prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €525.000, zonder btw, en er is geen huidige huurovereenkomst. De beschikbaarheid wordt voorzien vanaf augustus 2026, wat ruimte biedt voor planning en voorbereiding. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek om deze unieke woning zelf te ervaren. Dit appartement combineert modern comfort met een toplocatie in Luxemburg, ideaal voor wie op zoek is naar een investerings- of woonproject in een bruisende, stedelijke omgeving. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor meer details! Meer weten?

Ontdek dit prachtige, volledig gerenoveerde appartement gelegen in de gewilde wijk Belair te Luxembourg, een ideale combinatie van modern comfort en een toplocatie. Dit lichte en doorlopende appartement met een woonoppervlakte van 85 m² ligt op de derde verdieping van een gebouw uit 1968 en biedt uitstekende voorzieningen en afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een slimme indeling die bestaat uit een ruime woon- en eetkamer met open keuken van 41,7 m², die naadloos overgaat in een gezellig balkon van 4,3 m². De leefruimte is voorzien van houten parket, dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat zorgt voor een aangename sfeer en optimaal comfort. De moderne keuken is uitgerust en klaar voor gebruik, terwijl de grote ramen voor veel natuurlijk licht zorgen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer 15,3 m² groot is, inclusief een eigen badkamer met inloopdouche en toilet. De tweede badkamer is voorzien van een douche en toilet, ideaal voor gasten of andere bewoners. Een praktische ruimte voor wasgelegenheid bevindt zich eveneens in het appartement, en voor extra comfort is er centrale gasverwarming en airconditioning aanwezig. Het pand wordt compleet gemaakt door een eigen garagebox met elektrische poort en een ruime kelder van 5,8 m². De locatie belooft een uitstekende levenskwaliteit. Gelegen in het hart van Luxembourg-Stad, ligt dit appartement in een rustige en veilige buurt met directe toegang tot alle voorzieningen die u nodig hebt. Belair staat bekend om zijn groene omgeving, vriendelijke sfeer en vlotte bereikbaarheid tot scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer – alles binnen handbereik. Het nabijgelegen CHL-ziekenhuis en andere medische diensten maken deze locatie nog aantrekkelijker voor professionals en gezinnen die comfort en nabijheid waarderen. De woning is klaar voor onmiddellijke bewoning en vormt een uitstekende investering of thuisbasis voor wie een centrale en rustige locatie zoekt. De vraagprijs bedraagt €930.000, zonder BTW, wat een eerlijke marktwaarde weerspiegelt voor dit hoogwaardige vastgoed in een toplocatie. Door de aanwezige lift, het moderne afwerkingsniveau en de uitgebreide voorzieningen zoals internet via glasvezel en automatische garagepoort, biedt dit appartement alles wat u van een luxueus stadsappartement mag verwachten. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod biedt u de kans om te wonen in een statig gebouw met alle comfort dat u verdient, in één van de meest gewilde buurten van Luxembourg. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop bevindt zich op een uitstekende locatie in Luxembourg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, groen en stedelijke levendigheid. Gelegen aan de Rue de Salm, biedt dit goed onderhouden vastgoed een woonoppervlakte van circa 75 m² verdeeld over twee verdiepingen, waardoor het een slimme keuze is voor koppels, kleine gezinnen of investeerders. Met twee slaapkamers, een moderne badkamer en een centrale ligging vlakbij het dynamische stadscentrum, combineert dit appartement praktische functionaliteit met een aangename woonbeleving. De aanwezigheid van een lift en een automatische garagedeur verhoogt het comfort, terwijl de recent uitgevoerde energiebesparende maatregelen zoals zonnepanelen en een nieuwe gasboiler aangeven dat dit gebouw klaar is voor de toekomst. Binnenin vormt het interieur een harmonieuze balans tussen modern gemak en praktische ruimteindeling. De ruime woonkamer van 25,7 m² biedt directe toegang tot een loggia van 4,2 m², waar bewoners kunnen genieten van rust en uitzicht op de groene omgeving. De open keuken is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine, wat vooral handig is voor dagelijks gebruik. De twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 10,5 m² bieden voldoende woonruimte voor verschillende behoeften, terwijl de badkamer met douche en dubbele wastafel en het aparte toilet zorgen voor extra gemak. Het appartement beschikt over dubbel glas in PVC-ramen en parketvloeren, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en geluidsisolatie. De verwarming op gas zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de recente energetische verbeteringen de energie-efficiëntie van het gebouw verhogen en bijdragen aan lagere energiekosten. De ligging van dit vastgoed is werkelijk ideaal voor wie waarde hecht aan een evenwichtige levensstijl. Het appartement bevindt zich in de wijk Beggen, een levendige en goed verbonden buurt met talrijke voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, restaurants, bushaltes en medische diensten liggen op loopafstand, waardoor het dagelijkse leven bijzonder comfortabel wordt. Bovendien is de natuur niet ver weg: de nabijgelegen Bambësch-woud biedt prachtige wandelpaden en fietsroutes voor outdoor liefhebbers. De combinatie van groene rust en stedelijk gemak maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor diverse levensstijlen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende investering of woonruimte in het hart van Luxembourg tegen een prijs van €680.000, zonder BTW. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Dudelange combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op de derde verdieping van een moderne residentie uit 2012, biedt deze woning een slimme indeling en tal van praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van circa 67 m², is het appartement ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige en efficiënte woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met op maat gemaakte kasten, die naadloos overgaat in een open keuken en een grote woonkamer van 40,4 m². De keuken is volledig uitgerust en opent naar een zonnig westgericht balkon van 3,5 m², perfect om te genieten van de namiddag- en avondzon. Het appartement beschikt verder over één comfortabele slaapkamer van 15 m², een functionele badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. Extra comfort wordt geboden door elektrische rolluiken, tegelvloeren en centrale gastverwarming, waardoor wonen hier zowel aangenaam als energiezuinig is. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig gelegen in de wijk Burange, Dudelange. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u diverse winkels, supermarkten en andere voorzieningen die het dagelijks leven eenvoudig maken. De nabijheid van het treinstation zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden en regio's, wat vooral handig is voor pendelaars. Dudelange zelf is een levendige stad met een rijk aanbod aan sport-, cultuur- en recreatiemogelijkheden, waaronder het René Hartmann Sportcentrum, het CNA (cinema en muziekacademie) en verschillende kunstgalerijen. Voor natuurliefhebbers zijn de nabijgelegen "parc Leh", de Haard natuurreservaat en het uitzichtpunt op de Mont St-Jean ideale plekken om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De omgeving biedt bovendien uitstekende bereikbaarheid via de A3 en A13 autosnelwegen, wat nog meer mobiliteitsvoordelen biedt voor bewoners. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €575.000, zonder BTW. Dit goed onderhouden vastgoed wordt niet verhuurd en biedt alle moderne voorzieningen die men zich kan wensen, inclusief lift en garageplaats. Met een EPC-certificaat van C voldoet het aan de energetische normen en garandeert het lage energiekosten. Gezien de combinatie van comfort, locatie en prijs, is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Dudelange. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de rustige Rue des Romains in Heisdorf, een ideale combinatie van moderne comfort en natuurlijke rust. Deze eigentijdse woning biedt een totale woonoppervlakte van 252 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, en is gebouwd op een perceel van 4,16 are. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.630.000 en beschikt over een doordacht ontwerp dat zowel praktische als luxe aspecten combineert. De woning staat op een schitterende locatie op de heuvels boven Heisdorf, op een doodlopende straat, wat zorgt voor veel privacy en rust. De nabije ligging aan het bos en de omliggende natuur maken dit een unieke plek voor wie houdt van buitenleven met alle comfort binnen handbereik. De indeling van de woning is zeer functioneel en gericht op comfort. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal van 15,4 m² die toegang geeft tot alle vertrekken op dat niveau. Hier vind je een grote hoofdslaapkamer van 34 m² met dressing en een aparte badkamer met douche. Een apart gastentoilet completeert deze verdieping. Via de trap bereik je het lagere niveau, waar een grote open leefruimte van 60,4 m² is opgesteld, bestaande uit een woonkamer, eetkamer en een volledig ingerichte keuken. Verder biedt deze verdieping nog een bergruimte van 9,6 m² en een technische ruimte/buanderie van 17 m² met veel opbergruimte, evenals een extra toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers van elk ongeveer 12 m² en een badkamer met douche en toilet. Buiten is er een indrukwekkend terras van 45,5 m² dat rechtstreeks toegankelijk is vanuit de woonruimte, perfect om te genieten van het buitenleven, evenals een tuin met een bijgebouw. De woning beschikt over een garage voor één auto en extra parkeerplaatsen voor twee tot drie voertuigen, wat ideaal is voor gezinnen en bezoekers. De omgeving rondom de woning is volledig residentieel en uiterst aantrekkelijk voor wie rust en natuur waardeert. Het buurtdistrict bevindt zich in een doodlopende straat, wat de veiligheid en stilte ten goede komt. Het bosgebied, dat deel uitmaakt van de beschermde zone Natura 2000, ligt bijna aan de achterdeur, ideaal voor wandelingen en recreatie. Bovendien zijn voorzieningen zoals een speelplein, voetbalveld en het centrum van Heisdorf slechts enkele minuten verwijderd, met de trein op slechts 1 km afstand voor wie naar Luxemburg Stad wil reizen. De nabijheid van de snelweg en het openbaar vervoer maakt deze locatie nog aantrekkelijker voor voor woon-werkverkeer of ontspanning. Er wordt benadrukt dat alle biedingen onder voorbehoud zijn van uitdrukkelijke goedkeuring door de eigenaar, wat een professionele en betrouwbare verkoop garandeert. Voor wie op zoek is naar een modern huis in een rustige, natuurlijke omgeving met uitstekende faciliteiten, biedt deze woning in Heisdorf een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze eigentijdse vrijstaande woning combineert comfortabele woonruimte met een prachtige ligging, en kan precies dat bieden waar u naar zoekt: een perfecte balans tussen rust, natuur en modern gemak. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan 6 Rue de Mersch in Kehlen biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Met een totale oppervlakte van 310 m², gebouwd op een terrein van 3,14 are, vormt deze recent volledig gerenoveerde woning een ideaal thuis voor gezinnen of mensen die ruimte en rust zoeken. De woning dateert oorspronkelijk uit 1930, maar is door de jaren heen grondig onder handen genomen, met aandacht voor detail en duurzaamheid. De moderne renovaties omvatten onder andere nieuwe triple beglazing, dubbel beglaasde Velux-ramen, massieve houten binnendeuren, een nieuw dak, en een volledig vernieuwde badkamerfaciliteit. Daarnaast werd in 2022 een efficiënte gasverwarming geïnstalleerd, waardoor de woning niet alleen comfortabel is maar ook energiezuinig. De indeling van het huis is bijzonder doordacht en biedt verschillende leefruimtes die naadloos in elkaar overlopen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal (18,6 m²) die toegang geeft tot een guest studio van 13,5 m² en een kantoorruimte (10,2 m²), ideaal voor thuiswerk of gasten. De aanwezigheid van een praktische wasruimte en een grote kelder (11,3 m²) compleet dit niveau. Een bijzonder pluspunt is de garage voor vier auto's (72,2 m²), die rechtstreeks toegang geeft tot de woning en het tuin- en terrasgedeelte. Op de eerste verdieping bevindt zich een open keuken, volledig uitgerust met Kichechef apparatuur, die naadloos overgaat in een eetruimte van 27,7 m² en een gezellige woonkamer met open haard (28,6 m²). Van daaruit is er toegang tot een indrukwekkend terras van 75,4 m² dat uitzicht biedt op het rustige landschap en de tuin van 130 m². De bovenverdieping telt drie slaapkamers (17,5 m², 13,1 m² en 10,1 m²), met de master suite inclusief dressing en badkamer met douche en toilet. Een tweede badkamer met douche en toilet completeert dit niveau. De ligging in het vredige dorp Keispelt binnen de gemeente Kehlen biedt niet alleen rust maar ook uitstekende connectiviteit. Op slechts ongeveer 15 km van Luxemburg Stad, met snelle toegang tot omliggende steden zoals Mamer en Strassen, geniet u hier van het beste van beide werelden: de rust van het platteland gecombineerd met gemakkelijke bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de omgeving, waaronder een crèche, basisschool in Kehlen en de Europese school in Mamer/Bertrange. De woning wordt te koop aangeboden voor €1.325.000,- zonder btw en biedt hiermee een unieke kans voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardig en energiezuinig toevluchtsoord in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en overtuig uzelf van alles wat deze bijzondere woning te bieden heeft. Meer weten?