Deze prachtige woning in Canach biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en licht gevuld landhuis in een rustige, natuurlijke omgeving. Gelegen aan de Rue de Lenningen, bevindt deze eigendom zich op een perceel van 5,73 are en biedt een totale oppervlakte van 296 m², waarvan 235 m² woonoppervlakte. Het huis combineert karakteristieke architectuur met moderne voorzieningen en is ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een mooi uitzicht. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een aparte werkruimte, een volledig onderkelderd gedeelte en een aangename tuin met een oppervlakte van 200 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De grote leefruimte met open haard, de functionele keuken met recente apparatuur en de goed doordachte indeling maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Bovendien is er een terras dat rechtstreeks toegankelijk is vanuit de woonkamer en keuken, wat uitnodigt tot gezellige buitenmomenten met familie en vrienden. Praktisch gezien biedt deze woning alles wat men zich kan wensen: een dubbele garage in tandem, extra parkeerplaatsen buiten, een wasruimte, zonnepanelen (geïnstalleerd in 2015), een geïsoleerd dak en moderne ramen met dubbele beglazing voor optimale energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via mazout, wat in overeenstemming is met de energieprestatiecertificering (EPC). De woning ligt in een groene en rustige omgeving, maar toch met gemakkelijke toegang tot Luxemburg-stad, het vliegveld en de populaire wijk Kirchberg. Daarnaast bevinden alle voorzieningen zoals scholen, winkels en het golfclub van Canach zich in de nabijheid, wat de locatie uiterst handig maakt voor dagelijks gebruik. Deze woning biedt niet alleen veel potentieel om te personaliseren, maar ook een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €1.045.000, een marktconforme prijs voor deze hoogwaardige woning in deze gewilde regio. Elk bod op dit vastgoed blijft onder voorbehoud van de expliciete goedkeuring door de eigenaar(s). Voor wie serieus geïnteresseerd is in deze unieke eigendom, raden wij aan snel contact op te nemen voor verdere kennismaking en het plannen van een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een kans om te investeren in een woning die comfort, ruimte en natuurlijke schoonheid combineert op een toplocatie in Canach.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan