Appartement te koop - Luxembourg RBV86479

Deze prachtige eenkamerwoning bevindt zich op de vierde en laatste verdieping van een modern appartementencomplex in het hart van Luxembourg, nabij het centraal station en met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een woonoppervlakte van 42 m² biedt dit appartement een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het beschikt over een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer van circa 25 m², die toegang biedt tot een royaal balkon van 16 m², ideaal voor het genieten van de zon en buitenlucht. De slaapkamer van 9 m² is privé en comfortabel, terwijl de badkamer ruimte biedt voor een wasmachine en droogkast, wat extra gemak toevoegt. Het appartement wordt verwarmd door gasinstallaties uit 2019 en is voorzien van dubbele beglazing en een gemotoriseerde garagedeur, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de inbegrepen private parkeerplaats in een garagebox en een eigen kelderruimte van 4 m², waardoor parkeren geen probleem is in deze drukke stedelijke omgeving. De locatie biedt een uitstekend evenwicht tussen rust en bereikbaarheid; in de onmiddellijke omgeving vindt u supermarkten, winkels, restaurants en diverse transportmogelijkheden zoals tramhalte Place de Paris, busverbindingen en verschillende fiets- en autodeelstations zoals Vélo'h en FLEX. Bovendien zijn groene zones en recreatiegebieden snel bereikbaar, wat bijdraagt aan een kwalitatief hoogstaande levensstijl. De wijk grenst aan de wijken Gare en Bonnevoie, bekend om hun levendige sfeer en dynamische voorzieningen. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €525.000, zonder btw. Het bezit bevindt zich in een bouwtechnisch goede staat met een EPC-score van F, wat wijst op bepaalde energiekosten, maar zeker niet afdoet aan het comfort dat deze woning biedt. Gezien de algehele kwaliteit en ligging is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met alle moderne gemakken binnen handbereik. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit wordt aanbevolen om de potentie van deze unieke woonkans volledig te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder