Nexvia (2449 Luxembourg) (pagina 5)

Ontdek deze prachtige, lichtrijke appartement gelegen aan de Route de Luxembourg 169 in Bettembourg, een ideale woning voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met een gunstige locatie. Dit goed onderhouden appartement, gebouwd door CREA HAUS in 2012, bevindt zich op de eerste verdieping van een eigentijdse residentie en biedt een woonoppervlakte van circa 82 m². De slimme indeling omvat een ruime inkomhal van 5,3 m², die leidt naar een open keuken die naadloos aansluit op de grote woonkamer van maar liefst 40,3 m². Deze leefruimte, gericht op het westen, geniet van overvloedig natuurlijk licht en geeft direct toegang tot een verzorgd terras van 14,4 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 15,4 en 10 m², samen met een moderne badkamer voorzien van dubbele lavabo en een apart gastentoilet. Het geheel wordt verder gekenmerkt door hoogstaande afwerkingselementen zoals triple beglazing, elektrische rolluiken, hardhouten parketvloeren in de slaapkamers en een beveiligde toegangsdeur met alarmsysteem. De praktische voorzieningen binnen dit vastgoed maken het geheel compleet. Bij het appartement hoort één private parkeerplaats in de ondergrondse garage met oplaadpunt voor elektrische voertuigen, alsook een eigen kelderruimte van 4,1 m² voor extra opslag. Het gebouw beschikt over een lift en is uitgerust met energiebesparende technieken zoals gasverwarming en EPC-certificaat C. Buiten is er geen tuin aanwezig, maar de residentie ligt in een rustige, residentiële buurt dicht bij diverse faciliteiten: op slechts 500 meter vindt u de winkelzone 'Shopping Park Bettembourg', en de A4 snelweg is bereikbaar op 1,2 km afstand. Voor openbaar vervoer biedt de P+R-station Stade de Luxembourg (8 minuten via Kockelscheuer) toegang tot het tramnetwerk, wat de mobiliteit verder vergemakkelijkt. Ook is er een tankstation op slechts 170 meter afstand voor extra gemak. De prijs voor deze moderne woning bedraagt €735.000, zonder btw, en wordt aangeboden onder een exclusieve Nexvia-mandaat. Elk bod is onder voorbehoud van uitdrukkelijke goedkeuring door de eigenaar(s). Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging en kunnen de volledige lijst met plannen en virtuele rondleidingen bekijken via onze website. Deze woning combineert hedendaags comfort met een uitstekende ligging in Bettembourg, ideaal voor wie zoekt naar een rustig maar goed verbonden verblijf in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking! Meer weten?

Deze prachtige moderne woning gelegen op 12b Kierchewee in Roodt biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een schitterende locatie. Gevestigd op een perceel van 3,64 are, bevindt deze vrijstaande woning zich in een rustige, residentiële buurt op korte afstand van het hart van het dorp. Met een totale woonoppervlakte van 142 m² en een bruikbare totale oppervlakte van 253 m², biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle woning. De ingedeelde ruimtes zijn zorgvuldig ontworpen, met een grote, open woonkamer van 51,8 m² die momenteel fungeert als een lounge en eetkamer met directe toegang tot de buitenruimte, en een geïnstalleerde keuken die alle moderne wensen vervult. Het huis beschikt over vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, en nog eens twee badkamers, waardoor er volop ruimte is voor iedereen in het gezin. De zolderruimte is volledig bewoonbaar en biedt de mogelijkheid tot verdere indeling of extra opslag. Buiten treft u een terras van 28 m² en een verzorgde tuin van ongeveer 70 m², perfect voor ontspanning of gezellige buitenbijeenkomsten. De woning beschikt over tal van energiezuinige en comfortverhogende kenmerken, waaronder zonnepanelen, vloerverwarming via een warmtepomp, dubbele driedubbele beglazing met PVC en aluminium kaders, elektrische rolluiken en een automatische garagedeur. De sanitaire voorzieningen omvatten onder meer twee Italiaanse douches, een bad, twee separaat toegankelijke toiletten en meerdere wastafels, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De bouw is uitgevoerd volgens hoge standaarden met duurzame materialen van Movilliat. Het huis is gunstig gelegen op minder dan 200 meter van een bushalte en op korte afstand van de supermarkten Cactus in Redange en het Pall Center in Oberpallen. Voor gezinnen met kinderen bevinden zich scholen zoals de basisschool en maison relais in het dorp zelf, en de Atert-Lycée in Redange is dichtbij voor middelbaar onderwijs. De prijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €975.000, zonder btw. Dit vastgoed wordt aangeboden als niet-gerealiseerd verhuurd, wat aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als beleggers die willen investeren in een kwalitatieve woning op een toplocatie. Bent u geïnteresseerd in deze woongelegenheid of wenst u meer informatie, neem dan contact op voor een vrijblijvende kennismaking of bezichtiging. Deze woning combineert modern comfort met de charme van een rustige omgeving en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe leven in Roodt! Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen aan de 435 Route de Longwy in Merl, biedt een gunstige locatie in een gewilde buurt van Luxembourg. De woning beschikt over een ruime indeling met drie slaapkamers en een comfortabele woonkamer, die zich op het gelijkvloers bevindt. De woning is vrij van bewoning en klaar voor renovatie, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om het volledig naar eigen wensen vorm te geven. Het pand heeft een constructie uit 1989 en beschikt over een degelijke basis met onder andere dubbel glas, hoge plafonds en een automatische garagedeur. Buiten is er een tuin van ongeveer 50 m², een terras van 12 m² en een balkon van 6 m², allemaal zonder directe inkijk. Er is tevens een garage van 17,4 m² en twee extra parkeerplaatsen beschikbaar. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een energieprestatiecertificaat in categorie I. De omgeving van Merl staat bekend om zijn rustige en groene karakter, met uitgestrekte parken, goede scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. De wijk combineert het comfort van het stadsleven met de rust van een residentiële omgeving, op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg. Deze locatie is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met potentieel in een aantrekkelijke en praktische omgeving. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Bertrange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en stijlvolle afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Geheel gerenoveerd in 2020, straalt dit appartement een eigentijdse elegantie uit met hoogwaardige afwerkingen en doordachte details. Met een woonoppervlakte van 66 m², beschikt het over een ruime slaapkamer, een moderne badkamer, een gezellige living met toegang tot een loggia en terras, en een volledig uitgeruste keuken. De grote raampartijen en de triple beglazing zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de vloeren in massief parket een warm en luxe gevoel geven aan de woonruimte. Bovendien beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een garage en een kelder van 5 m², waardoor het comfort en gebruiksgemak verder worden verhoogd. De locatie van deze woning in Bertrange is bijzonder gunstig. Gelegen nabij winkels en lokale voorzieningen, biedt het appartement gemakkelijke toegang tot het centrum van de stad, snelwegen en groene zones voor recreatie. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, wat de bereikbaarheid verder optimaliseert. De buitenruimtes, inclusief een terras en een loggia van respectievelijk 8 en 8,3 m², bieden ideale mogelijkheden om te genieten van het buitenleven en de zonnige exposities. De woning wordt verwarmd met gas en is voorzien van moderne comfortvoorzieningen zoals elektrische rolluiken en triple beglazing, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en wooncomfort. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €650.000, zonder btw. Gezien de zorgvuldig afgewerkte details en de ligging, is dit een unieke kans voor wie zoekt naar een instapklaar appartement in een rustige maar zeer gunstig gelegen buurt. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit hoogwaardige appartement in Bertrange wacht op een nieuwe eigenaar die de combinatie van modern wonen en praktische ligging weet te waarderen. Meer weten?

Deze charmante woning in Bettembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en locatie. Gelegen op het adres 61 Cité du Soleil, beschikt dit vastgoed over een totale woonoppervlakte van 113 m², zorgvuldig ingedeeld om een functioneel en aangenaam woonmilieu te creëren. Het huis is recent gebouwd en wordt te koop aangeboden voor een prijs van €900.000, zonder btw, wat deze eigendom aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve investering in een rustige en gunstig gelegen buurt. De woning is niet verhuurd en verkeert in uitstekende staat, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De indeling van de woning omvat een ruime woonkamer met een open keuken op de begane grond, die zich uitstrekt over ongeveer 50,3 m², perfect voor gezinsleven en sociale bijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 13,4 m², 13,9 m² en 10,3 m², samen met een badkamer van 5,8 m² en een apart toilet. Daarnaast is er in het souterrain nog een kantoor of extra slaapkamer van 15,7 m² en een ruime kelder van 32 m² die ideaal is voor opslag of wasruimte. De woning beschikt over twee parkeerplaatsen binnen de garage en buiten worden terrassen en een tuin van 25 m² ingericht, wat zorgt voor een aangename buitenruimte die perfect is voor ontspanning en privacy. De omgeving van Bettembourg is bijzonder gunstig gelegen, met het park "Merveilleux" op slechts 3 km afstand en het treinstation eveneens op korte afstand, wat een vlotte mobiliteit garandeert. Basisscholen en middelbare scholen zijn binnen vijf minuten rijden bereikbaar, evenals crèches, waardoor de locatie ideaal is voor gezinnen. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-waarde van B, wat wijst op energiezuinigheid. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met moderne voorzieningen, ruimte en een uitstekende ligging, is dit vastgoed zeker het overwegen waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze eigendom biedt een unieke kans in Bettembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige en lichte appartement gelegen aan de 161 Route de Longwy in Rodange, een locatie die een perfecte combinatie biedt van rust, comfort en gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Dit eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €595.000 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 84 m², met een totale bruikbare oppervlakte van 87 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met twee verdiepingen, en wordt gekenmerkt door een doordachte indeling die maximaal comfort biedt. De ruime hal van 10,5 m² leidt naar een open keuken en woonkamer van 35 m², die toegang biedt tot een gezellig balkon van 8,1 m² – ideaal voor ontspanning of buitenmaaltijden in de frisse lucht. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13,9 m² en 16,1 m², een aparte WC van 1,5 m² en een moderne badkamer van 7 m² met douche en toilet. Het interieur is afgewerkt met keramische vloeren, dubbele PVC-ramen met triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van het appartement. Een bijkomende troef is de inbegrepen parkeerplaats in de lift en de ruime kelder, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De ligging van dit eigendom is bijzonder gunstig in een rustige, residentiële buurt aan de achterzijde van het gebouw, omgeven door groen en op korte afstand van diverse faciliteiten zoals scholen, sportfaciliteiten, restaurants en openbaar vervoer. Het appartement ligt op slechts enkele meters van bushaltes en het treinstation, wat het wonen hier zeer praktisch maakt voor wie professioneel of privé snel toegang wil tot Luxemburg-Stad, België en Frankrijk. De omgeving biedt bovendien talrijke recreatiemogelijkheden dankzij de nabijheid van bossen, wandelpaden en de vallei van Fond-de-Gras, ideaal voor natuurliefhebbers. De woning heeft een gunstige EPC-score van D en wordt verwarmd middels gas, wat zorgt voor betaalbare energiekosten. Kortom, deze woning combineert modern comfort met een uitstekende locatie, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in Rodange. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woonruimte? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom wacht op nieuwe bewoners die willen profiteren van de ideale ligging en de vele voorzieningen die de omgeving te bieden heeft. We kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning situeert zich in de gewilde wijk Luxembourg-Bonnevoie, op 38 Rue de Hesperange. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 105,44 m², inclusief een ruime zolder van 40,22 m² en een appartement van 65,22 m². Het beschikt over een praktische indeling met een inkomhal van 6,7 m², een aparte keuken van 11,2 m², een ruime woonkamer/eetkamer van 27,5 m², een badkamer van 5 m² en een slaapkamer van 12,7 m². Het appartement is momenteel ingericht als één slaapkamer, maar kan gemakkelijk worden omgevormd tot een twee-slaapkamerwoning. Het interieur is voorzien van dubbele beglazing en parketvloeren, wat bijdraagt aan het comfort. De verwarming gebeurt op gas. Boven het appartement bevindt zich de zolder, ideaal voor opslag of verdere verbouwingen. Buiten is er toegang tot een gemeenschappelijke tuin en terras, perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Het vierde verdiepingsniveau biedt uitzicht over de buurt en maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een centrale en rustige locatie. De ligging is ideaal voor wie waarde hecht aan goede bereikbaarheid en voorzieningen. Het appartement ligt op korte afstand van openbaar vervoer zoals tram, bus en trein, wat het wooncomfort verhoogt. Daarnaast bevindt zich in de nabijheid van de gemeentelijke zwembaden en andere lokale faciliteiten. Deze woning is flexibel inzetbaar en klaar voor onmiddellijke bewoning, gelegen in een rustige residentiële omgeving. Meer weten?

Dit schitterende appartement gelegen op het derde verdiep van een residentie in Luxembourg-Eich biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van 95 m², verdeeld over een stijlvolle indeling, is dit vastgoed perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer van ongeveer 29,6 m², een volledig uitgeruste keuken van 8,6 m², een badkamer van 5,2 m² en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische inbouwkast van 2,4 m² en een hall van 6,1 m² die de verschillende ruimtes verbindt. De woning wordt verwarmd via stadsverwarming op gas, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, en beschikt over dubbele beglazing voor extra isolatie. Het interieur wordt compleet gemaakt door de aanwezigheid van een wasruimte en de mogelijkheid tot gebruik van een garage en twee kelderruimtes, wat het wooncomfort verder verhoogt. Gelegen in een zeer gewilde omgeving, bevindt dit appartement zich op korte afstand van het bruisende centrum van Luxembourg. De locatie combineert het beste van beide werelden: de rust en groene rust van de nabijgelegen Bambësch-forest, lokale parken en sportfaciliteiten zoals de Spora tennisclub bieden volop ontspanningsmogelijkheden. Tegelijkertijd zorgen uitstekende openbaar vervoersverbindingen dat het centrum en andere delen van de stad vlot bereikbaar zijn. De residentie, gebouwd in 2001 onder een langetermijn-beschikking (bail emphytéotique), biedt alle comfort zonder lift, maar met gemakkelijke toegang tot parking en voorzieningen. De woning is volledig instapklaar en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de combinatie van moderne levensstijl en natuurlijke omgeving. De prijs voor dit prachtige vastgoed bedraagt €695.000, zonder BTW. Het is momenteel niet verhuurd en beschikbaar op afspraak. Voor meer informatie en om uw bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement dat zowel comfort als locatie hoog in het vaandel draagt. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuisbasis of een slimme investering in vastgoed, deze woning in Luxembourg-Eich biedt alles wat u zoekt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Deze prachtige eigendom aan 10 Rue Lou Koster in Strassen biedt een uitzonderlijke gelegenheid om in een modern en comfortabel appartement te wonen in een rustige en residentiële omgeving. Met een vraagprijs van 910.000 euro, presenteert dit appartement een perfecte combinatie van stijl, luxe en praktische functionaliteit. Het betreft een volledig gemeubileerde woonruimte met twee slaapkamers, die ideaal is voor wie comfort en design op prijs stelt. De woning beschikt over een ruime woonkamer van 44,8 m² die naadloos overgaat in een open keuken uitgerust met hoogwaardige Whirlpool- en Airforce-appliances, waardoor koken en ontspanning hand in hand gaan. Vanuit de woonkamer krijgt u directe toegang tot een zonnig terras van 13,1 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Het appartement heeft verder twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 16,6 m², beide voorzien van directe toegang tot een aangrenzende privé tuin, wat extra ruimte en privacy biedt. De badkamer is uitgerust met een bad, dubbele wastafel en aansluitingen voor wasmachine, en er is een apart toilet aanwezig. De woning beschikt over hoogwaardige voorzieningen zoals grote driedubbele beglazing, rolluiken, vloerverwarming, dubbele ventilatiesystemen, videofonie en glasvezelverbinding, wat bijdraagt aan een optimaal wooncomfort. Inclusief bij het vastgoed krijgt u ook een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte, wat de praktische aspecten verder versterkt. De locatie in Strassen biedt bijzonder gunstige toegang tot lokale faciliteiten en voorzieningen. Op slechts enkele minuten rijden ligt de route d'Arlon, met nabijgelegen winkelcentra zoals Belle Etoile, het centrum voor waterpret 'Les Thermes', apotheken, dokterspraktijken, tankstations en diverse restaurants. Voor gezinnen zijn er verschillende scholen in de omgeving, waaronder de Europese School in Mamer op slechts 3 km afstand en verschillende basisscholen in Strassen zelf. Het rustige, exclusieve woonwijkje combineert rust met het gemak van nabijheid tot stadsfaciliteiten. Dit eigendom is perfect voor wie op zoek is naar een moderne, goed afgewerkte woning in een gewilde buurt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod is slechts beschikbaar onder voorbehoud van uitdrukkelijke goedkeuring door de eigenaar. Meer weten?

Deze prachtige woning in Sandweiler combineert karakter, ruimte en potentieel voor een persoonlijke upgrade, en vormt daarmee een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een authentieke en ruime woonst dichtbij Luxemburg-Stad. Gelegen op 75 Rue D'Itzig, biedt deze voormalige boerderij een charmante mix van historische architectuur en moderne comfort. Met een totale woonoppervlakte van 153 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, stelt deze eigendom u in staat om comfortabel te wonen in een rustige, groene omgeving die toch dichtbij alle voorzieningen ligt. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische zolder, wat ideaal is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De ruime woonkamer met een plafondhoogte van meer dan drie meter, sfeervolle openhaard en natuurlijke lichtinval maken het interieur uitnodigend en warm. Daarnaast zijn er twee terrassen, een aangelegde tuin met een natuurlijke stenen muur, een garage van 41 m² en een extra parkeerplaats buiten. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een houtkachel, waardoor comfort en energie-efficiëntie gewaarborgd zijn. De indrukwekkende structuur uit de periode en de open ruimtes bieden volop mogelijkheden voor verdere personalisatie en uitbreiding. De locatie van deze eigendom in Sandweiler wordt bijzonder gewaardeerd vanwege de rustige, natuurlijke setting en het goede bereik van voorzieningen. Op korte afstand vindt u medische diensten, apotheken, winkels en sportfaciliteiten die het dagelijks leven sterk verrijken. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de buurt, waaronder crèches, de basisschool in Sandweiler en secundaire scholen in Luxemburg-Stad. De nabijheid van Luxemburg-Stad maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor forenzen die willen genieten van de rust van het platteland zonder in te boeten op bereikbaarheid. De uitgebreide buitenruimte biedt niet alleen een oase van rust, maar ook de mogelijkheid om de tuin verder uit te breiden met extra grond van 300 m², wat extra leefruimte of privacy kan bieden. Het perceel en de woning worden aangeboden voor €900.000, zonder btw, en zijn onmiddellijk beschikbaar voor bewoning of verdere ontwikkeling. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen om deze unieke kans verder te bespreken en de woning te bezichtigen. Dit eigendom combineert historisch karakter met modern comfort en biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een bijzondere woonplek in een rustige en geode omgeving nabij Luxemburg-Stad. Meer weten?

Dit prachtige moderne appartement, gelegen op het adres 82 Route de Mersch in Gosseldange, biedt een unieke combinatie van comfort, eigentijdse luxe en een uitstekende locatie. Gevestigd op de tweede verdieping van een stijlvolle residentie die in 2021 werd voltooid door Residence Concept, straalt dit vastgoed kwaliteit en verfijning uit. Met een oppervlakte van ongeveer 124 m² biedt deze woning een ruime en functionele indeling die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een comfortabel en modern thuis. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezinnen als stelletjes die extra kamers nodig hebben voor bijvoorbeeld een kantoor of hobbyruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, waarvan één met een grote inloopdouche voor twee personen, wat een luxe en praktische toevoeging is voor bewoners en gasten. De indeling is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail: bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kasten, die leidt naar het open leefgedeelte. De keuken is volledig open en geïntegreerd in de living, met grote ramen die het zuidgerichte uitzicht en de natuurlijke lichtinval benadrukken. Het terras of balkon van 5,5 m² biedt een rustige buitenruimte om te genieten van de omgeving. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals parketvloeren, ingebouwde meubels en onzichtbare scharnierende deuren, terwijl moderne technologieën zoals domotica, een dubbele ventilatie, vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en zonnepanelen het comfort verhogen. Verwarmd wordt het appartement door een gasinstallatie en de woning is uitstekend geïsoleerd, wat resulteert in lage energiekosten. De ligging in Gosseldange combineert rust en bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich in een rustige woonwijk met snelle verbindingen naar belangrijke economische centra zoals Kirchberg. Voor wie beschikt over een wagen, zijn er meerdere parkeerplaatsen inbegrepen, waaronder een grote binnenparkeerplaats en twee buitenplaatsen. Een ondergrondse kelder van 8 m² biedt extra opslagruimte. De eigendom is volledig verhuurd of leeg te verkrijgen, afhankelijk van de wensen van de koper. De vraagprijs bedraagt €1.045.000 en geeft toegang tot een exclusief vastgoed dat klaar is voor onmiddellijke bewoning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging, zodat ze deze unieke woning kunnen ervaren en hun volgende hoofdstuk kunnen starten in dit eigentijdse appartement. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Schouweiler biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging. Gelegen op een royale kavel van 13,52 are met een totale oppervlakte van 323 m², beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 234 m² en is daarmee ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. De woning onderscheidt zich door zijn uitgebreide indeling en talrijke renovaties die door de jaren heen zijn uitgevoerd, waardoor het een moderne en goed onderhouden woonst is geworden. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een grote slaapkamer met extra aparte ruimte, een ruime woonkamer van bijna 49 m² die aansluit bij een gezellige veranda van 27,3 m², en een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer. Daarnaast is er een multifunctionele kamer die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt, een wasruimte, en een nette badkamer. De garage van maar liefst 66,8 m² kan meerdere auto's herbergen en biedt extra praktische opslagruimte. Buiten is er een grote zuidwest gerichte tuin van 900 m² met een terras, een moestuin, fruitbomen en een knus tuinhuisje, perfect voor ontspanning en buitenleven. Dit alles wordt aangevuld door de ruime kelder en het atelier, waardoor het huis niet alleen geschikt is voor wonen, maar ook voor diverse hobby’s of werk aan huis. De locatie van deze woning in Schouweiler biedt tal van voordelen. Op slechts enkele kilometers van Bertrange en zijn uitgebreide voorzieningen, zoals winkelcentra City Concorde en Belle Étoile, bevindt u zich in een rustige omgeving met goede infrastructuur. De nabijheid van de CFL-station op ongeveer 15 minuten wandelafstand maakt woon-werkverkeer eenvoudig en vlot. Daarnaast beschikt de gemeente Dippach over uitstekende faciliteiten zoals crèches, scholen, parken, sportfaciliteiten en talrijke wandel- en fietspaden. De omgeving combineert het landelijke karakter met het gemak van nabijgelegen voorzieningen, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen die willen genieten van rust en groen zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.365.000 en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Bij interesse nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of voor het plannen van een bezoek. Dit is een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning in een uitstekende omgeving. Meer weten?

Ontdek deze schitterende moderne woning gelegen aan 8 Mierscherstross in het rustige en schilderachtige Septfontaines. Deze exclusieve woning, recent voltooid in 2023, combineert hoogwaardig vakmanschap met strak design en biedt een luxe woonervaring voor veeleisende gezinnen. Met een totale woonoppervlakte van 215 m² en vijf slaapkamers is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een harmonieuze leefomgeving. De woning is gebouwd met de nieuwste materialen en voorzien van talloze high-end afwerkingen, waardoor een gevoel van luxe en functionaliteit naadloos samenkomen. De woning beschikt onder andere over een open keuken met AEG-apparatuur, op maat gemaakte kasten, vloeren in parket in de slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch. Daarnaast zorgen zonnepanelen, een warmtepomp en een geavanceerd domoticasysteem voor een energiezuinige en slimme woning. Het interieur straalt een gevoel van ruimte en licht uit, mede door de grote glazen gevels en open indeling die een prachtig uitzicht bieden op de omliggende natuur. De indeling is doordacht: op het gelijkvloers vinden we de keuken, living en eetruimte, die naadloos aansluiten op het terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Een ruime inkomhal leidt naar twee slaapkamers, waarvan één met aansluitende badkamer en dressingruimte, terwijl de derde slaapkamer zich op de eerste verdieping bevindt met nog eens een badkamer en extra dressingmogelijkheden. De zolderruimte van 68,5 m² biedt volop mogelijkheden voor hobby- of kantoorruimte, en het terrein van 3,46 are biedt voldoende privacy, afgezet van de straat. Het comfort wordt verder versterkt door onder andere vloerverwarming, slimme systemen voor beveiliging en verlichting, en hoogwaardige afwerkingen zoals volledig houten binnen deuren en moderne trapconstructies. De ligging in Septfontaines maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die willen genieten van een rustige, natuurlijke omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Gelegen in de gemeente Hobscheid, midden in de Vallée des Sept Châteaux, biedt dit dorpje een bijzondere balans tussen rust en gemakken. De omgeving is ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers, terwijl belangrijke verkeersverbindingen zorgen voor vlotte toegang tot de hoofdstad en andere belangrijke regio’s. Scholen, winkels en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand, waardoor deze woning niet alleen een architectonisch pareltje is, maar ook een praktische keuze voor moderne levensstijl. Met een prijs van €1.395.000 biedt deze woning een unieke kans voor wie zoekt naar luxe, comfort en natuur in één pakket. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf wat deze uitzonderlijke woning te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich op de vierde en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie gelegen aan de Avenue du Dix Septembre in Luxembourg-Belair. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 127 m² en is volledig gerenoveerd, klaar om direct betrokken te worden zonder verdere renovaties. Het beschikt over een lichte en ruime indeling, met een inkomhal die leidt naar een grote woon- en eetruimte en een volledig uitgeruste keuken van 36 m². Het appartement telt twee slaapkamers van 14,8 m² en 18,2 m², evenals een suite in de zolderruimte van 33 m² met ingebouwde meubels, een vrijstaande badkuip en een wastafel. Daarnaast beschikt het over een moderne douchekamer met toilet. Bij het eigendom hoort ook een afgesloten garagebox met elektrische aansluiting van 17,8 m² en een aparte kelderruimte van 3 m². De woning is voorzien van dubbele beglazing uit 2024 en houten vloeren, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De locatie biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen in een exclusieve residentiële wijk met veel groen, zijn het centrum van Luxembourg en belangrijke voorzieningen gemakkelijk bereikbaar te voet in 15 minuten of met de fiets in slechts 5 minuten. Op slechts 50 meter afstand bevindt zich een bushalte met directe verbindingen naar het stadscentrum, het treinstation en de luchthaven. In de omgeving vindt u diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en parken, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar comfort en rust in de nabijheid van de stad. Meer weten?

Deze prachtige woning biedt een unieke kans voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan 145 Rue de Hamm in Luxembourg, combineert dit eigendom praktische functionaliteit met een aantrekkelijke locatie. Met een totale oppervlakte van 200 m², waarvan 120 m² woonoppervlakte, biedt deze semi-vrijstaande woning vier slaapkamers, een ruime living, een volledig uitgeruste keuken en diverse voorzieningen die het dagelijks comfort verhogen. De woning is recent voorzien van een moderne verwarmingsinstallatie uit 2017, en beschikt over dubbele beglazing voor optimale isolatie. De garage, samen met vier binnenparkeerplaatsen en twee buitenparkeerplaatsen, zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden, terwijl de tuin en het terras uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. De indeling van het huis is zorgvuldig doordacht, met op de begane grond een ruime inkomhal, een open keuken en een gezellige eet- en woonkamer die toegang geeft tot een grote terras van 44 m² en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping een grote master bedroom of multifunctionele ruimte biedt, ideaal voor een thuiswerkplek of slaapkamer. De kelderruimte, inclusief een wijnkelder en wasruimte, verhoogt het praktische gebruiksgemak en maakt het mogelijk om de woning gemakkelijk aan te passen aan persoonlijke wensen. De woning wordt verkocht zonder btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor hij meteen beschikbaar is voor nieuwe bewoners. De locatie in Luxembourg-Hamm biedt tal van voordelen. Het charmante, groene buurtschap staat bekend om zijn dorpsgevoel, terwijl het tegelijkertijd uitstekende verbindingen heeft met de stad en de omliggende wijken zoals Cents, Bonnevoie en Pulvermühl. Hamm geniet van een rustige, kindvriendelijke sfeer met lokale scholen en crèches, waaronder de nabijgelegen St. George's International School. De wijk is ideaal voor wie een evenwicht zoekt tussen natuur en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in een geliefde en goed verbonden buurt. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige moderne appartementen in Waldbredimus bieden een unieke combinatie van comfort, stijl en praktische ligging. Gelegen aan de Rue de Gondelange, vlakbij alle benodigde voorzieningen, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime en hoogwaardige woonruimte. Met een oppervlakte van 125,02 m² beschikt dit appartement over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen, koppels die ruimte wensen of beleggers die investeren in kwalitatief vastgoed. De indeling is doordacht: een inkomhal van 14 m² die toegang biedt tot een ruime woonkamer van 47,3 m², waar de open keuken naadloos aansluit. Deze grote leefruimte biedt directe toegang tot een terras van 27 m² en een omheinde tuin van ongeveer 80 m², ideaal voor buitenactiviteiten, ontspanning of tuinieren. De master slaapkamer van 25,7 m² beschikt over een en-suite badkamer met dubbele lavabo en WC, wat extra comfort en privacy biedt. Daarnaast zijn er nog twee andere slaapkamers, een aparte badkamer en een apart toilet, allen volledig uitgerust voor hedendaags wooncomfort. De voordelen van dit vastgoed gaan verder dan de interne indeling. Het appartement is uitgerust met high-end voorzieningen zoals driedubbel glas, ventilatiesysteem met dubbele stroom, vloerverwarming op gas, een inloopdouche, elektrische rolluiken en een videofonie, waardoor er op elk gebied comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. Het gebouw is ontworpen met toegankelijkheid in gedachten, geschikt voor rolstoelgebruikers en voorzien van een lift. Het project werd gebouwd door Casa Pro Concept in 2023, wat garant staat voor nieuwbouwkwaliteit en moderne afwerking. Daarnaast wordt het appartement geleverd met twee ondergrondse parkeerplaatsen en een kelderruimte van 4,7 m², wat het geheel nog praktischer maakt. De omgeving biedt een rustige, residentiële sfeer met gemakkelijke toegang tot scholen, sportterreinen en openbaar vervoer, terwijl de verbindingen naar de luchthaven, de zakencampus van Kirchberg en de snelwegen snel bereikbaar zijn. Op slechts enkele minuten bevinden zich de charmante steden Remich en Mondorf-les-Bains, waardoor ook recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt €1.050.000, zonder btw. Dit vertegenwoordigt een aantrekkelijke investering in een modern en confortabel wooncomplex dat klaar is voor onmiddellijke bewoning. Voor meer informatie, inclusief plattegronden en een virtuele rondleiding, verwijzen wij u naar onze website via ### ] ### ). Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere details. Dit aanbod is onder voorbehoud van uitdrukkelijke goedkeuring door de eigenaar, maar biedt een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwappartement in Waldbredimus dat volledig aan moderne woonverwachtingen voldoet. Meer weten?

Deze moderne gelijkvloerse appartemente ligt in een rustige en aantrekkelijke woonwijk in Crauthem, vlakbij de natuurlijke omgeving van het Crauthem-park. De woning is onderdeel van een recent gebouwd appartementencomplex uit 2021, wat garant staat voor moderne voorzieningen en een goede afwerking. De ligging biedt een goede balans tussen natuurlijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid, met de bushalte op slechts 50 meter afstand en directe verbindingen naar Luxemburg-stad en Bettembourg. Het appartement beschikt over een gebruiksoppervlakte van 71,44 m², verdeeld over twee slaapkamers, een open keuken met ingebouwde quartz werkbladen en Siemens toestellen, en een ruime woonkamer die uitkomt op een terras van 8 m² en een privé tuin van 105 m². De woning is uitgerust met hedendaagse comfortvoorzieningen zoals vloerverwarming op gas, triple beglazing, elektrische rolluiken, een ventilatiesysteem met dubbele flux en automatische poort voor de parkeerplaats. Daarnaast heeft het appartement een aparte wasruimte, een designbadkamer met dubbele lavabo en bad, en een technische ruimte. Bij het appartement horen ondergrondse en bovengrondse parkeerplaatsen, een ruime kelder van 4,7 m² en een tuin die ideaal is voor buitenactiviteiten of ontspanning. Het gebouw beschikt over een lift en voldoet aan energieprestatiecoëfficiënt A, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Gelegen in een residentiële wijk vlakbij natuur en voorzieningen, vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor wie comfort en rust zoekt in een goed verbonden omgeving. Meer weten?

Deze prachtige appartement aan de Route de Thionville in Luxembourg biedt een indrukwekkende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met drie verdiepingen, beschikt dit ruime appartement over twee slaapkamers, een terras en een uitgebreide set aan bouwtechnische en comfortfeatures die inspelen op een hedendaagse levensstijl. De totale woonoppervlakte wordt niet expliciet vermeld, maar de indeling en afmetingen zoals de woonkamer van 37,3 m², de slaapkamers van respectievelijk 10,7 m² en 11,2 m², en de verschillende extra's maken het tot een aantrekkelijk geheel. De woning is volledig uitgerust met onder andere een keuken met Siemens toestellen, een ingebouwde wijnkelder, een Bora afzuigkap en airconditioning door het hele appartement, wat bijdraagt aan een hoog comfortniveau. Daarnaast zorgen de triple beglazing, elektrische rolluiken, vloerverwarming, ventilatiesysteem en het moderne afwerkingsniveau voor een energie-efficiënte en aangename woonomgeving. De praktische indeling wordt versterkt door de aanwezigheid van een terras van 7,7 m² dat toegankelijk is vanuit de leefruimte en de hoofdslaapkamer, ideaal voor buitenactiviteiten of genieten van de rust. Een ondergrondse parkeerplaats met standaard stopcontact is inbegrepen, samen met een ruime kelder van 7 m², wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw beschikt over een lift en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het dagelijks gebruik zeer comfortabel maakt. De locatie ligt in een levendige en dynamische omgeving met diverse voorzieningen op wandelafstand, zoals een apotheek, dokterspraktijk, fysiotherapeut, beautysalon, supermarkt Delhaize, bushaltes, tramverbindingen en een park, waardoor alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van het Kaltreis-park en de verschillende vervoersmogelijkheden maken deze woning bijzonder geschikt voor wie een actieve, stedelijke levensstijl ambieert. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 799.000 euro, zonder btw, en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor een bezoek of verdere informatie. Dit eigendom combineert moderne luxe met praktische kenmerken in een aantrekkelijke locatie, en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in Luxembourg. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer details en om deze unieke woning persoonlijk te komen bekijken. Meer weten?

Dit moderne appartement voor verkoop in Differdange biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Gelegen op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2022, straalt dit eigendom eigentijdse elegantie uit met een doordacht ontwerp dat tegemoetkomt aan de wensen van de moderne bewoner. Met een woonoppervlakte van 62 m² biedt dit appartement een ruime en functionele leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal van 6 m², die toegang geeft tot een open keuken en woonkamer. De keuken, geïntegreerd in de ruime living en eetkamer van 32 m², zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer, mede dankzij de grote ramen met triple-glazen PVC-ramen en elektrische shutters die zorgen voor optimale isolatie en energie-efficiëntie. Het appartement beschikt verder over een prettige slaapkamer van 14,8 m², perfect voor rust en ontspanning, naast een moderne badkamer van 6 m² met een inloopdouche en sanitaire voorzieningen. Een praktische wasruimte van 2,9 m² en een loggia van 6,7 m², die uitkijkt op het oosten, maken het geheel compleet. Inclusief bij het eigendom horen een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte van 9,4 m², waardoor het comfort en de functionaliteit verder toenemen. De woning bevindt zich in een zeer gunstige locatie in Differdange, met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u winkelcentra zoals Auchan en Opkorn, evenals diverse supermarkten zoals Lidl, Aldi, Cactus en Delhaize, allemaal binnen een straal van ongeveer 500 meter tot 1 km. Voor gezinnen zijn er verschillende scholen, waaronder de Internationale School van Differdange en openbare basisscholen en crèches, die eenvoudig bereikbaar zijn. Het appartement ligt op slechts 800 meter van het CNS-kantoor, wat ideaal is voor wie werkzaam is in de regio. Het trainstation is gemakkelijk bereikbaar, met diverse bushaltes in de nabijheid die uitstekende verbindingen bieden met het openbaar vervoer en omliggende gebieden. Bovendien bevinden voorzieningen zoals het ziekenhuis op slechts 400 meter afstand, de Aquasud zwembaden op 500 meter en het Chiers-park in de directe omgeving voor ontspanning en recreatie. Deze locatie combineert het gemak van nabijheid tot voorzieningen met de rust van een residentiële wijk. Met een prijs van €495.000 biedt dit eigendom niet alleen moderne comfortfaciliteiten zoals centrale verwarming op gas, automatische parkeerdeuren, een lift en toegang voor mindervaliden, maar ook energiezuinige eigenschappen dankzij het EPC-certificaat A. Het eigendom wordt verhuurd zonder btw en is dus klaar voor de nieuwe eigenaar om onmiddellijk te betrekken of te verhuren. Gezien de uitgebreide voorzieningen, het moderne interieur en de strategische ligging is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Differdange. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – dit unieke aanbod wacht op geïnteresseerden die willen profiteren van deze uitstekende kansen in deze dynamische regio. Meer weten?

**Parkeerplaats te koop - Luxemburg** Te koop aangeboden: een binnenparkeerplaats in de kelder van een residentie, gelegen in het centrum van Bonnevoie, naast de kerk. De parkeerplaats heeft een oppervlakte van 14,75 m² (2,5 m x 5,9 m) en is toegankelijk via een lift met afmetingen van 2,4 m x 5,7 m en een maximaal draagvermogen van 2.000 kg. De lift wordt bediend met een afstandsbediening, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. De locatie aan 3 rue du Cimetière, postcode 1338 in Luxemburg, biedt een centrale en gunstige ligging. Deze parkeerplaats is onmiddellijk beschikbaar, wat betekent dat u direct gebruik kunt maken van deze mogelijkheid om uw voertuig veilig en centraal te parkeren. Elke bieding op deze parkeerplaats is onder voorbehoud van de uitdrukkelijke aanvaarding door de eigenaar(s). Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentienummer 5397948 of Immovlan referentie RBL38277. De vraagprijs voor deze parkeerplaats bedraagt €49.000. Meer weten?