Appartement te koop - Luxembourg RBV70774

Dit prachtige appartement gelegen aan 8 Rue des Frênes in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en rustige woonomgeving. Met een totale woonoppervlakte van 66 m², verdeeld over een ruime slaapkamer van 17,1 m², een moderne badkamer van 4,6 m² en een gezellige woonkamer met open keuken van 38 m², vormt dit vastgoed een ideale woonplek voor wie op zoek is naar een rustige en comfortabele woning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is uitgerust met alle hedendaagse gemakken, waaronder een lift, dubbele ventilatie (VMC), triple beglazing en elektrische rolluiken. De loggia van 6 m² biedt een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht zonder het comfort van binnen te verlaten. De indeling van deze woning is zorgvuldig ontworpen voor optimaal gebruiksgemak. Naast de centrale hall en de ruime leefruimte met volledig uitgeruste keuken, beschikt het appartement over een apart gastentoilet en een praktische berging. De afwerking combineert functionele materialen zoals tegel- en houten vloeren met moderne technologieën zoals een automatische poort voor de parkeerplaats en een beveiligde inkomdeur. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiënt en kostenbewust is. Bij de aankoop is één parkeerplaats inbegrepen, direct verbonden met de kelderruimte, waardoor parkeren altijd verzekerd is. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals de wasruimte en de fietsenstalling, dragen bij aan het comfort van het wonen. Gelegen in een rustige, moderne residentiële wijk in Luxembourg-Cessange, profiteert dit vastgoed van uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot alle nodige voorzieningen. Op korte afstand vindt u talrijke restaurants, winkels zoals het Cloche d'Or winkelcentrum, benzinestations en diverse openbare vervoersmiddelen zoals bus en tram. Bovendien ligt het gebied dichtbij groene parken in Cessange en het Park Ban de Gasperich, ideaal voor ontspanning en recreatie. Deze locatie combineert het gemak van stadsvoorzieningen met de rust van een groene omgeving, perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een balans tussen comfort en bereikbaarheid. Dit eigendom wordt aangeboden voor €760.000 en is niet onderhevig aan BTW. De woning wordt momenteel niet verhuurd en het EPC-label is B, wat duidt op een energiezuinige woning. Gezien de kwaliteit en locatie van dit appartement is het zeker de moeite waard om contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Grijp deze kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed in het hart van Luxembourg-Cessange en neem vandaag nog contact met ons op!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder