Appartement te koop - Mersch RBV34793

Dit schitterende appartement gelegen aan de Rue d'Arlon in Mersch biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en moderne afwerking. Met een woonoppervlakte van 137 m² bevindt deze woning zich op de derde verdieping van de Résidence des Trois Vallées, een kleinschalige en goed onderhouden copropriëteit met slechts acht eenheden en voorzien van een lift. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hallenruimte van 24,2 m² die perfect dienstdoet als centrale toegang tot alle andere vertrekken. De open keuken, op maat gemaakt en uitgerust met kwaliteitsapparatuur van het merk Bosch, opent naar de grote living en eethoek van 46,9 m². Hier is er toegang tot een zuidgericht balkon dat heerlijk lichtinval biedt en privacy garandeert doordat het niet wordt overlapt door buurzaken. De indeling omvat verder drie andere slaapkamers van respectievelijk 10,2 m², 11,7 m², 14,8 m² en 16,2 m², waarvan twee toegang bieden tot een tweede balkon met een mooi uitzicht richting noord. De badkamer van 8,5 m² is volledig uitgerust met een douche, bad en een natuurlijk ventilatiesysteem via het raam. Daarnaast vindt u een apart toilet en een technische ruimte voor installaties en opslag. Het exterieur bestaat uit twee balkons van respectievelijk 5,7 m² en 8,3 m², die perfect zijn voor ontspanning of buitenactiviteiten. Bij de verkoop inbegrepen zijn een garage van 20,5 m² met automatische deur — voorzien van water- en stroomaansluiting — en een grote privékelder van 10 m², ideaal voor extra opslag. De locatie van dit vastgoed in Mersch biedt tal van voordelen: het ligt op slechts één minuut rijden van de A7 snelweg en dicht bij het centrum van Mersch met al haar voorzieningen. Bushaltes op slechts 130 meter afstand maken het openbaar vervoer zeer toegankelijk. In de buurt bevinden zich onder andere internationale scholen, crèches en secundaire scholen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Het appartement is recent gerenoveerd in 2020 met dubbele beglazing, nieuwe elektriciteit, radiatoren en een nieuwe gasboiler uit 2022 voor efficiënte verwarming. De goed doordachte indeling en moderne voorzieningen maken dit vastgoed tot een schitterende investering of woonplek in Luxemburg. De vraagprijs bedraagt €885.000, zonder btw, en alle aanbiedingen blijven onder voorbehoud van expliciete goedkeuring door de eigenaar. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — dit uitzonderlijke appartement wacht op zijn nieuwe eigenaar!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder