Appartement te koop - Dalheim RBV86483

14 Om Klaeppchenp 5682 Dalheim

725 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Badkamer(s)
  • 50 m² Tuin
14 Om Klaeppchenp 5682 Dalheim

Beschrijving

Dit prachtige appartement in Dalheim biedt u een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust. Gelegen in het hart van het rustige dorp Dalheim, bevindt deze woonst zich op de eerste verdieping van een kleinschalig complex. Met een totale woonoppervlakte van 110 m², biedt dit appartement een harmonieuze indeling die perfect aansluit bij het moderne wooncomfort. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen, en beschikt over een volledig uitgeruste badkamer met toilet en een extra apart toilet. De grote leefruimte van 59,9 m² omvat een gezellige living, een eethoek en een moderne keuken die recent werd gerenoveerd. De aanwezigheid van dubbele PVC-kozijnen zorgt voor een goede isolatie en geluidsdemping, terwijl zonnepanelen en verwarmingspompen bijdragen aan de energie-efficiëntie van deze woning. Buiten krijgt u de beschikking over een zonnige balkon van 1,7 m² en een tuin van 50 m², waar u in alle rust kan genieten of gezellig kunt samenkomen met familie en vrienden. Bij het appartement zijn bovendien twee binnenparkeerplaatsen in tandem inbegrepen, wat in deze regio zeker een groot pluspunt is. Daarnaast behoort een kelder van 5,8 m² tot de vestiging, ideaal voor extra opslagruimte. De woning is uitgerust met een volledig gerenoveerde keuken, vloerverwarming via warmtepomp en dubbele beglazing, wat het wonen zeer comfortabel maakt. Het gebouw ligt in een rustige straat, perfect voor wie op zoek is naar een vredige omgeving zonder in te boeten op voorzieningen en bereikbaarheid. De ligging in Dalheim biedt tal van voordelen voor wie de rust van een landelijke omgeving waardeert, maar toch wil genieten van gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het dorp kenmerkt zich door zijn rustige sfeer en is ideaal voor wie dicht bij de natuur wil wonen, terwijl het toch relatief nabijgelegen steden als Luxemburg en andere Belgische regio’s bereikbaar blijven. Deze woning wordt aangeboden voor €725.000, zonder btw, en is klaar om te betrekken of te verhuren. Gezien de actuele staat en de moderne voorzieningen is dit vastgoed zeer interessant voor zowel particuliere kopers als investeerders. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen appartement in Dalheim!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 725 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

110 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV86483 Ref. verkoper: 5398692 Meld fraude

Buurtinformatie

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Luxemburg is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan.

Toon alles Toon minder