Appartement te koop - Dalheim (Luxemburg)

Dit prachtige appartement in Dalheim biedt u een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust. Gelegen in het hart van het rustige dorp Dalheim, bevindt deze woonst zich op de eerste verdieping van een kleinschalig complex. Met een totale woonoppervlakte van 110 m², biedt dit appartement een harmonieuze indeling die perfect aansluit bij het moderne wooncomfort. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen, en beschikt over een volledig uitgeruste badkamer met toilet en een extra apart toilet. De grote leefruimte van 59,9 m² omvat een gezellige living, een eethoek en een moderne keuken die recent werd gerenoveerd. De aanwezigheid van dubbele PVC-kozijnen zorgt voor een goede isolatie en geluidsdemping, terwijl zonnepanelen en verwarmingspompen bijdragen aan de energie-efficiëntie van deze woning. Buiten krijgt u de beschikking over een zonnige balkon van 1,7 m² en een tuin van 50 m², waar u in alle rust kan genieten of gezellig kunt samenkomen met familie en vrienden. Bij het appartement zijn bovendien twee binnenparkeerplaatsen in tandem inbegrepen, wat in deze regio zeker een groot pluspunt is. Daarnaast behoort een kelder van 5,8 m² tot de vestiging, ideaal voor extra opslagruimte. De woning is uitgerust met een volledig gerenoveerde keuken, vloerverwarming via warmtepomp en dubbele beglazing, wat het wonen zeer comfortabel maakt. Het gebouw ligt in een rustige straat, perfect voor wie op zoek is naar een vredige omgeving zonder in te boeten op voorzieningen en bereikbaarheid. De ligging in Dalheim biedt tal van voordelen voor wie de rust van een landelijke omgeving waardeert, maar toch wil genieten van gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het dorp kenmerkt zich door zijn rustige sfeer en is ideaal voor wie dicht bij de natuur wil wonen, terwijl het toch relatief nabijgelegen steden als Luxemburg en andere Belgische regio’s bereikbaar blijven. Deze woning wordt aangeboden voor €725.000, zonder btw, en is klaar om te betrekken of te verhuren. Gezien de actuele staat en de moderne voorzieningen is dit vastgoed zeer interessant voor zowel particuliere kopers als investeerders. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen appartement in Dalheim! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dalheim, een charmant dorp dat bekend staat om zijn rustgevende sfeer en landelijke sfeer. Dit stijlvolle vastgoed biedt een woonoppervlakte van 98 m², verdeeld over één verdieping op de eerste verdieping van het gebouw. Met drie slaapkamers biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of personen die extra kamers willen voor kantoor of hobby's. Het appartement beschikt over één badkamer met douchecabine en toilet, wat zorgt voor comfort en gemak. De afwerking is strak en modern, en het EPC-label A benadrukt de energie-efficiëntie van deze woning. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is dus klaar voor directe bewoning, wat een groot voordeel is voor geïnteresseerden die snel willen intrekken of investeren. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een terras, ideaal om te genieten van het buitenleven, terwijl een balkon ontbreekt. De ligging op de eerste verdieping biedt een mooi uitzicht en privacy. Het appartement bevindt zich op een gebouw met een enkele verdieping, zonder lift, wat mogelijk extra aandacht vraagt bij mobiliteitsvereisten. Hoewel er geen tuin aanwezig is, compenseert de locatie met gemakkelijk toegang tot lokale voorzieningen en de landelijke charme van Dalheim. Belangrijk om te vermelden is dat het EPC-label A aangeeft dat het gebouw goed geïsoleerd is en lage energiekosten met zich meebrengt, wat op lange termijn financieel voordelig is. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €675.000, inclusief btw. Dit prijsniveau weerspiegelt de kwaliteit en de locatie van het appartement. Voor potentiële kopers en investeerders is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een modern, energiezuinig woonproject in een rustige omgeving. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en te zorgen dat u alle details krijgt die nodig zijn om een weloverwogen beslissing te nemen. Dit appartement in Dalheim combineert comfort, efficiëntie en een aantrekkelijke prijs, dus wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Dalheim, een charmant dorp dat bekend staat om zijn rust en landelijke sfeer. Gelegen aan Engelsgaass 1, biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een vraagprijs van €710.000 maakt dit appartement een interessante optie voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonhuis in een rustige omgeving. Het betreft een tweede verdieping, met een woonoppervlakte die niet specifiek vermeld staat, maar gezien de details over de indeling, biedt het een praktische en aangename leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, inclusief een douchecabine en toilet, wat ideaal is voor koppels of kleine gezinnen. De woning is voorzien van verwarming, hoewel het type niet gespecificeerd is, en beschikt over een garage, wat extra gemak en parkeermogelijkheid biedt. De praktische indeling en de aanwezigheid van een terras maken dit pand aantrekkelijk voor wie graag buiten leeft en geniet van de buitenlucht, zonder dat er een tuin bij hoort. De locatie in Dalheim biedt talloze voordelen; dit rustige dorp ligt perfect voor wie de voorkeur geeft aan een landelijke levensstijl met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van nabijgelegen steden. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en is recentelijk voorzien van een EPC-label A, wat duidt op energiezuinigheid en lagere energiekosten. De woning wordt niet verhuurd en is klaar voor directe bewoning. Bovendien zijn er geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig, en is er geen lift of speciale voorzieningen voor mindervaliden, wat past bij de kleinschaligheid en het rustige karakter van het gebouw. De omgevingsfactoren zoals overstromingsgevoeligheid zijn niet van toepassing, wat extra rust en zekerheid biedt aan potentiële kopers. Met de bijkomende kosten inbegrepen in de prijs en een gunstige EPC-waarde, vormt dit vastgoed een solide investering voor wie op zoek is naar comfort en rust in het hart van Limburg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met een professionele aanpak en uitgebreide service helpt uw makelaar u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Dalheim. Laat deze kans niet onbenut om eigenaar te worden van deze comfortabele woning die perfect aansluit bij een rustige levensstijl, gecombineerd met praktische voordelen en aantrekkelijke prijsvoorwaarden. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in het rustige en residentiële deel van Dalheim, op een toplocatie aan de Waldbriedemeserstrooss. Het appartement is gelegen op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalig gebouw en beschikt over een woonoppervlakte van circa 110 m². De indeling omvat een ruime inkomhal, een grote woonkamer van ongeveer 55 m², een complete badkamer, een aparte keuken, en drie slaapkamers die variëren in grootte van 14 tot 21 m². Een balkon van 8,4 m² biedt extra buitenruimte en uitzicht op de omgeving. Het interieur wordt gekenmerkt door hoge plafonds in de woonkamer, met een hoogte van meer dan 3 meter, wat bijdraagt aan een open en lichte sfeer. Het appartement beschikt over dubbele beglazing in PVC-ramen voor optimale isolatie en heeft centrale verwarming op gas. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw en wordt het appartement geleverd inclusief één parkeerplaats binnen en één buiten, evenals een aparte kelderruimte van 8 m². De omgeving van het appartement kenmerkt zich door een rustige woonwijk die ideaal is voor wie zoekt naar comfort en stilte. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer maakt het een praktische keuze voor potentiële kopers. Het gebouw is recent voorzien van energiezuinige certificaten (EPC: E), wat aangeeft dat het goed geïsoleerd is en voldoet aan de hedendaagse normen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Dalheim, een uniek vastgoedaanbod dat zeker de aandacht zal trekken. Gelegen op een toplocatie aan Engelsgaass 1, biedt dit ruime appartement met drie slaapkamers een totale woonoppervlakte van ongeveer 138 m², aangevuld met een gezellige tuin van 164 m² en een terras om van de buitenlucht te genieten. Dit moderne appartementencomplex bevindt zich op de tweede verdieping binnen een kleinschalige, goed onderhouden residentie, bestaande uit slechts twee verdiepingen, waardoor een rustige en exclusieve woonomgeving wordt gegarandeerd. Het is een ideale keuze voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een comfortabele leefomgeving in een charmant dorp. De inrichting van dit duplex is functioneel en modern, met aandacht voor comfort en energie-efficiëntie. Het beschikt over drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor zowel ontspanning als privacy, en een praktische wasruimte voor extra gemak. De woning is voorzien van een niet-gespecifieerde verwarming, zonder vloerverwarming of airconditioning, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen. Buiten beschikt het over een zonnige tuin van 164 m² en een terras, perfect voor gezellige barbecues, tuinieren of het genieten van rustige zondagen. Dit vastgoed maakt deel uit van een project dat start in juni 2026 en wordt opgeleverd in december 2027, waardoor er nog mogelijkheden bestaan voor personalisatie en afwerking volgens uw wensen. Gelegen in Dalheim, biedt deze woning niet alleen rust en ruimte, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving. Het is een ideale plek voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving met alle comfort die modern wonen vereist. De prijs bedraagt €835.000, inclusief belastingen en kosten, en het eigendom wordt verkocht zonder huidige huurcontract. Met EPC-waarde A garandeert deze woning bovendien een goede energieprestatie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper. Aarzel niet om deze uitzonderlijke kans te benutten en uw toekomstige thuis te ontdekken! Meer weten?