Appartement te koop - Dalheim (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dalheim, een bijzonder aantrekkelijk vastgoed dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. Gelegen in een zeer rustige en welgelegen buurt, biedt deze woning een ideale combinatie van rust, ruimte en moderne voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig complex met slechts drie eenheden, bestaande uit twee appartementen en een studio, wat bijdraagt aan een aangename en beheerste woonsfeer. De totale oppervlakte van ongeveer 109 m² maakt het bijzonder geschikt voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed met potentieel. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime en lichte hal die direct leidt naar de leefruimte, bekleed met grote raampartijen die overvloedig daglicht binnenlaten. De woonkamer, uitgerust met een gezellige open haard, vormt het hart van de woning en geeft toegang tot een balkon van circa 3 m². Dit buitenruimte biedt niet alleen uitzicht op de groene tuinen van de copropriété, maar is ook groot genoeg om er een eettafel en stoelen te plaatsen, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open keuken is ruim en volledig uitgerust, waardoor koken een plezier wordt, terwijl de eethoek er naadloos in past. De woonoppervlakte wordt verder benut door een aangenaam privé-gedeelte met twee slaapkamers van respectievelijk circa 21 m² en 14 m², een badkamer met toilet en een aparte wasruimte. Elke ruimte is functioneel ingedeeld en harmonieus afgewerkt, waardoor het geheel een sfeer uitstraalt van elegantie, sobere esthetiek en comfort. De woning wordt aangevuld met praktische voorzieningen zoals fietsenstalling, private garageplaatsen in tandem en een extra opbergruimte in het afgesloten garagegebouw. Daarnaast beschikt de woning over een privétuin bij de ingang van de copropriété, die zich uitstrekt over een bescheiden maar aangenaam perceel van 1 m², samen met een extra ruimte op de begane grond die dienst doet als wasruimte of multifunctionele ruimte naar wens. Het feit dat het appartement zich bevindt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot natuurlijke groene zones maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele woonplek. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar authenticiteit en modern wooncomfort, of het nu gaat om een eerste aankoop of een investering. De lage maandelijkse kosten, het gunstige EPC-klasse F-label en de aanwezigheid van privégroen en parkeergelegenheid zorgen voor een optimale levenskwaliteit. Neem contact op met Patrimonium Immobilière via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een woning die volop potentieel biedt in een rustige, doch centrale locatie – dit is uw kans op een ideale thuisbasis in Dalheim. Meer weten?

Deze woning betreft een recent te bouwen appartement gelegen aan Dr. Antonstrooss 10A in Dalheim. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen. Het biedt een nuttige oppervlakte van ongeveer 118 m², inclusief twee terrassen en een privé tuin van circa 98 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning en recreatie. Binnen beschikt het appartement over twee slaapkamers, een open keuken die overgaat in een living met toegang tot een terras van bijna 10 m², een badkamer, een apart toilet en een praktische bergruimte. De woning is uitgerust met vloerverwarming en heeft een energielabel A, wat wijst op goede isolatie en energie-efficiëntie. Daarnaast is er toegang tot een ondergrondse parkeergarage met twee private parkeerplaatsen en een private kelder met aansluitingen voor wasapparatuur. De locatie van het complex is gunstig, nabij belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer en alle voorzieningen die nodig zijn voor comfortabel wonen. De afwerking en afwerking van de woning kunnen nog worden afgestemd op de wensen van de koper, aangezien de oplevering voorzien is in sleutelklare staat. Dit maakt het huis geschikt voor zowel eigen gebruik als voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en kwalitatieve belegging in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze ruime appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuw te realiseren residentie in Filsdorf, gelegen in de gemeente Dalheim. Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte van 140,67 m² en beschikt over een terras van 16,65 m², verbonden met een privé tuin van ongeveer 98 m². De indeling bestaat uit een inkomhal, een open keuken die aansluit op een woonkamer en het terras, vier slaapkamers waarvan één met en suite badkamer, een aparte badkamer, en een apart toilet. Het appartement is voorzien van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op elektriciteit en zonnepanelen voor energie-efficiëntie. Het beschikt verder over een privé kelder met aansluitingen voor wasapparatuur en twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage. De afwerking en afwerkingskeuzes kunnen nog worden aangepast, omdat de bouw in een fase van oplevering is waarin de finishing touches nog worden bepaald. De locatie van het gebouw biedt gemakkelijke toegang tot hoofdwegen en openbaar vervoer, waardoor verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen zeer gunstig zijn. Het project combineert functionaliteit met hoogwaardige bouwkwaliteit en energieprestatieklasse A, wat het interessant maakt voor investeerders en bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een rustige en goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in het rustige en residentiële deel van Dalheim, op een toplocatie aan de Waldbriedemeserstrooss. Het appartement is gelegen op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalig gebouw en beschikt over een woonoppervlakte van circa 110 m². De indeling omvat een ruime inkomhal, een grote woonkamer van ongeveer 55 m², een complete badkamer, een aparte keuken, en drie slaapkamers die variëren in grootte van 14 tot 21 m². Een balkon van 8,4 m² biedt extra buitenruimte en uitzicht op de omgeving. Het interieur wordt gekenmerkt door hoge plafonds in de woonkamer, met een hoogte van meer dan 3 meter, wat bijdraagt aan een open en lichte sfeer. Het appartement beschikt over dubbele beglazing in PVC-ramen voor optimale isolatie en heeft centrale verwarming op gas. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw en wordt het appartement geleverd inclusief één parkeerplaats binnen en één buiten, evenals een aparte kelderruimte van 8 m². De omgeving van het appartement kenmerkt zich door een rustige woonwijk die ideaal is voor wie zoekt naar comfort en stilte. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer maakt het een praktische keuze voor potentiële kopers. Het gebouw is recent voorzien van energiezuinige certificaten (EPC: E), wat aangeeft dat het goed geïsoleerd is en voldoet aan de hedendaagse normen. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Dalheim, een charmant dorp dat bekend staat om zijn rust en landelijke sfeer. Gelegen aan Engelsgaass 1, biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een vraagprijs van €710.000 maakt dit appartement een interessante optie voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonhuis in een rustige omgeving. Het betreft een tweede verdieping, met een woonoppervlakte die niet specifiek vermeld staat, maar gezien de details over de indeling, biedt het een praktische en aangename leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, inclusief een douchecabine en toilet, wat ideaal is voor koppels of kleine gezinnen. De woning is voorzien van verwarming, hoewel het type niet gespecificeerd is, en beschikt over een garage, wat extra gemak en parkeermogelijkheid biedt. De praktische indeling en de aanwezigheid van een terras maken dit pand aantrekkelijk voor wie graag buiten leeft en geniet van de buitenlucht, zonder dat er een tuin bij hoort. De locatie in Dalheim biedt talloze voordelen; dit rustige dorp ligt perfect voor wie de voorkeur geeft aan een landelijke levensstijl met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van nabijgelegen steden. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en is recentelijk voorzien van een EPC-label A, wat duidt op energiezuinigheid en lagere energiekosten. De woning wordt niet verhuurd en is klaar voor directe bewoning. Bovendien zijn er geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig, en is er geen lift of speciale voorzieningen voor mindervaliden, wat past bij de kleinschaligheid en het rustige karakter van het gebouw. De omgevingsfactoren zoals overstromingsgevoeligheid zijn niet van toepassing, wat extra rust en zekerheid biedt aan potentiële kopers. Met de bijkomende kosten inbegrepen in de prijs en een gunstige EPC-waarde, vormt dit vastgoed een solide investering voor wie op zoek is naar comfort en rust in het hart van Limburg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met een professionele aanpak en uitgebreide service helpt uw makelaar u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Dalheim. Laat deze kans niet onbenut om eigenaar te worden van deze comfortabele woning die perfect aansluit bij een rustige levensstijl, gecombineerd met praktische voordelen en aantrekkelijke prijsvoorwaarden. Meer weten?