Appartement te koop - Dalheim (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dalheim, een charmant dorp dat bekend staat om zijn rustgevende sfeer en landelijke sfeer. Dit stijlvolle vastgoed biedt een woonoppervlakte van 98 m², verdeeld over één verdieping op de eerste verdieping van het gebouw. Met drie slaapkamers biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of personen die extra kamers willen voor kantoor of hobby's. Het appartement beschikt over één badkamer met douchecabine en toilet, wat zorgt voor comfort en gemak. De afwerking is strak en modern, en het EPC-label A benadrukt de energie-efficiëntie van deze woning. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is dus klaar voor directe bewoning, wat een groot voordeel is voor geïnteresseerden die snel willen intrekken of investeren. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een terras, ideaal om te genieten van het buitenleven, terwijl een balkon ontbreekt. De ligging op de eerste verdieping biedt een mooi uitzicht en privacy. Het appartement bevindt zich op een gebouw met een enkele verdieping, zonder lift, wat mogelijk extra aandacht vraagt bij mobiliteitsvereisten. Hoewel er geen tuin aanwezig is, compenseert de locatie met gemakkelijk toegang tot lokale voorzieningen en de landelijke charme van Dalheim. Belangrijk om te vermelden is dat het EPC-label A aangeeft dat het gebouw goed geïsoleerd is en lage energiekosten met zich meebrengt, wat op lange termijn financieel voordelig is. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €675.000, inclusief btw. Dit prijsniveau weerspiegelt de kwaliteit en de locatie van het appartement. Voor potentiële kopers en investeerders is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een modern, energiezuinig woonproject in een rustige omgeving. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en te zorgen dat u alle details krijgt die nodig zijn om een weloverwogen beslissing te nemen. Dit appartement in Dalheim combineert comfort, efficiëntie en een aantrekkelijke prijs, dus wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Dalheim, een uniek vastgoedaanbod dat zeker de aandacht zal trekken. Gelegen op een toplocatie aan Engelsgaass 1, biedt dit ruime appartement met drie slaapkamers een totale woonoppervlakte van ongeveer 138 m², aangevuld met een gezellige tuin van 164 m² en een terras om van de buitenlucht te genieten. Dit moderne appartementencomplex bevindt zich op de tweede verdieping binnen een kleinschalige, goed onderhouden residentie, bestaande uit slechts twee verdiepingen, waardoor een rustige en exclusieve woonomgeving wordt gegarandeerd. Het is een ideale keuze voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een comfortabele leefomgeving in een charmant dorp. De inrichting van dit duplex is functioneel en modern, met aandacht voor comfort en energie-efficiëntie. Het beschikt over drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor zowel ontspanning als privacy, en een praktische wasruimte voor extra gemak. De woning is voorzien van een niet-gespecifieerde verwarming, zonder vloerverwarming of airconditioning, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen. Buiten beschikt het over een zonnige tuin van 164 m² en een terras, perfect voor gezellige barbecues, tuinieren of het genieten van rustige zondagen. Dit vastgoed maakt deel uit van een project dat start in juni 2026 en wordt opgeleverd in december 2027, waardoor er nog mogelijkheden bestaan voor personalisatie en afwerking volgens uw wensen. Gelegen in Dalheim, biedt deze woning niet alleen rust en ruimte, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving. Het is een ideale plek voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving met alle comfort die modern wonen vereist. De prijs bedraagt €835.000, inclusief belastingen en kosten, en het eigendom wordt verkocht zonder huidige huurcontract. Met EPC-waarde A garandeert deze woning bovendien een goede energieprestatie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper. Aarzel niet om deze uitzonderlijke kans te benutten en uw toekomstige thuis te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Dalheim, een charmant dorp dat bekend staat om zijn rust en landelijke sfeer. Gelegen aan Engelsgaass 1, biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een vraagprijs van €710.000 maakt dit appartement een interessante optie voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonhuis in een rustige omgeving. Het betreft een tweede verdieping, met een woonoppervlakte die niet specifiek vermeld staat, maar gezien de details over de indeling, biedt het een praktische en aangename leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, inclusief een douchecabine en toilet, wat ideaal is voor koppels of kleine gezinnen. De woning is voorzien van verwarming, hoewel het type niet gespecificeerd is, en beschikt over een garage, wat extra gemak en parkeermogelijkheid biedt. De praktische indeling en de aanwezigheid van een terras maken dit pand aantrekkelijk voor wie graag buiten leeft en geniet van de buitenlucht, zonder dat er een tuin bij hoort. De locatie in Dalheim biedt talloze voordelen; dit rustige dorp ligt perfect voor wie de voorkeur geeft aan een landelijke levensstijl met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van nabijgelegen steden. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en is recentelijk voorzien van een EPC-label A, wat duidt op energiezuinigheid en lagere energiekosten. De woning wordt niet verhuurd en is klaar voor directe bewoning. Bovendien zijn er geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig, en is er geen lift of speciale voorzieningen voor mindervaliden, wat past bij de kleinschaligheid en het rustige karakter van het gebouw. De omgevingsfactoren zoals overstromingsgevoeligheid zijn niet van toepassing, wat extra rust en zekerheid biedt aan potentiële kopers. Met de bijkomende kosten inbegrepen in de prijs en een gunstige EPC-waarde, vormt dit vastgoed een solide investering voor wie op zoek is naar comfort en rust in het hart van Limburg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met een professionele aanpak en uitgebreide service helpt uw makelaar u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Dalheim. Laat deze kans niet onbenut om eigenaar te worden van deze comfortabele woning die perfect aansluit bij een rustige levensstijl, gecombineerd met praktische voordelen en aantrekkelijke prijsvoorwaarden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dalheim, een bijzonder aantrekkelijk vastgoed dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. Gelegen in een zeer rustige en welgelegen buurt, biedt deze woning een ideale combinatie van rust, ruimte en moderne voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig complex met slechts drie eenheden, bestaande uit twee appartementen en een studio, wat bijdraagt aan een aangename en beheerste woonsfeer. De totale oppervlakte van ongeveer 109 m² maakt het bijzonder geschikt voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed met potentieel. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime en lichte hal die direct leidt naar de leefruimte, bekleed met grote raampartijen die overvloedig daglicht binnenlaten. De woonkamer, uitgerust met een gezellige open haard, vormt het hart van de woning en geeft toegang tot een balkon van circa 3 m². Dit buitenruimte biedt niet alleen uitzicht op de groene tuinen van de copropriété, maar is ook groot genoeg om er een eettafel en stoelen te plaatsen, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open keuken is ruim en volledig uitgerust, waardoor koken een plezier wordt, terwijl de eethoek er naadloos in past. De woonoppervlakte wordt verder benut door een aangenaam privé-gedeelte met twee slaapkamers van respectievelijk circa 21 m² en 14 m², een badkamer met toilet en een aparte wasruimte. Elke ruimte is functioneel ingedeeld en harmonieus afgewerkt, waardoor het geheel een sfeer uitstraalt van elegantie, sobere esthetiek en comfort. De woning wordt aangevuld met praktische voorzieningen zoals fietsenstalling, private garageplaatsen in tandem en een extra opbergruimte in het afgesloten garagegebouw. Daarnaast beschikt de woning over een privétuin bij de ingang van de copropriété, die zich uitstrekt over een bescheiden maar aangenaam perceel van 1 m², samen met een extra ruimte op de begane grond die dienst doet als wasruimte of multifunctionele ruimte naar wens. Het feit dat het appartement zich bevindt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot natuurlijke groene zones maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele woonplek. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar authenticiteit en modern wooncomfort, of het nu gaat om een eerste aankoop of een investering. De lage maandelijkse kosten, het gunstige EPC-klasse F-label en de aanwezigheid van privégroen en parkeergelegenheid zorgen voor een optimale levenskwaliteit. Neem contact op met Patrimonium Immobilière via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een woning die volop potentieel biedt in een rustige, doch centrale locatie – dit is uw kans op een ideale thuisbasis in Dalheim. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in het rustige en residentiële deel van Dalheim, op een toplocatie aan de Waldbriedemeserstrooss. Het appartement is gelegen op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalig gebouw en beschikt over een woonoppervlakte van circa 110 m². De indeling omvat een ruime inkomhal, een grote woonkamer van ongeveer 55 m², een complete badkamer, een aparte keuken, en drie slaapkamers die variëren in grootte van 14 tot 21 m². Een balkon van 8,4 m² biedt extra buitenruimte en uitzicht op de omgeving. Het interieur wordt gekenmerkt door hoge plafonds in de woonkamer, met een hoogte van meer dan 3 meter, wat bijdraagt aan een open en lichte sfeer. Het appartement beschikt over dubbele beglazing in PVC-ramen voor optimale isolatie en heeft centrale verwarming op gas. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw en wordt het appartement geleverd inclusief één parkeerplaats binnen en één buiten, evenals een aparte kelderruimte van 8 m². De omgeving van het appartement kenmerkt zich door een rustige woonwijk die ideaal is voor wie zoekt naar comfort en stilte. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer maakt het een praktische keuze voor potentiële kopers. Het gebouw is recent voorzien van energiezuinige certificaten (EPC: E), wat aangeeft dat het goed geïsoleerd is en voldoet aan de hedendaagse normen. Meer weten?