Duplex te koop - Moutfort RBT89603

4 Rue de Contern 5339 Moutfort

785 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
4 Rue de Contern 5339 Moutfort

Beschrijving

Dit fraaie duplex-appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een residentie in Moutfort, gelegen aan de Rue de Contern. Dankzij zijn ligging op de derde verdieping biedt het een lichte en open leefruimte met een prachtig uitzicht op de omgeving. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van 32,9 m² die direct toegang geeft tot een terras van 9,5 m², ideaal voor ontspanning of buitengebruik. De aparte, volledig uitgeruste keuken van 17,1 m² is comfortabel ingericht en eveneens bereikbaar vanaf het terras. Binnen telt het appartement twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14,8 m² en 13,9 m², een moderne badkamer met een grote inloopdouche, en een aparte toiletruimte. Het slimme interieur wordt aangevuld met praktische voorzieningen zoals een inkomhall, een berging van 3 m², en een aparte wasruimte. Het appartement is uitgerust met moderne faciliteiten waaronder PVC-ramen met dubbel glas, een lift, en fibre internet. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënt comfort. De locatie in Moutfort biedt rust en stelde het nabijheid tot Luxembourg-Stad, met uitstekende verbindingen naar scholen, winkels en openbaar vervoer. Bij het appartement hoort een beveiligde parkeerplaats binnen de cour en een kelderruimte van 4,1 m² voor extra opslag. De residentie beschikt over goede faciliteiten zoals automatische garagedeuren, een fietsenstalling en een intercomsysteem, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch is.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 785 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT89603 Ref. verkoper: 5398441 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

11,2 km 44' 12,1 km 12' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

10,5 km 58' 11 km 9' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Gasperich (Bio-Planet)

12,1 km 41' 16,4 km 13' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (13 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 44 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder