Appartement te koop - Itzig RBV89867

Deze prachtige gelijkvloerse appartement gelegen aan de Rue de Contern in Itzig biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en privacy. Met een totale woonoppervlakte van 124 m², drie slaapkamers en twee badkamers, is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden locatie. Het appartement beschikt over een moderne indeling, met een volledig uitgeruste semi-open keuken van 17,5 m² die naadloos aansluit op een ruime living van 39 m². Vanuit deze leefruimte heeft men direct toegang tot de private terras (20,6 m²) en het aangelegde tuin (71 m²), perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling wordt verder gekenmerkt door een hall van 4,7 m², drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 15,6 m², 15,4 m² en 11,3 m², en twee sanitaire ruimtes: een badkamer met hydromassagetub (6,8 m²) en een aparte douchekamer met WC (3,3 m²). Daarnaast is er een praktische bergruimte van 2 m². Deze woning combineert moderne gemakken zoals PVC-vensters met dubbele beglazing, een ventilatiesysteem en gasverwarming voor optimaal wooncomfort. Gelegen aan de rand van Itzig, midden in een rustige omgeving die zich kenmerkt door groen en rust, bevindt dit appartement zich nabij diverse voorzieningen en goede vervoersverbindingen. De wijk biedt talrijke scholen waaronder de basisschool in Itzig en de Lycées in Luxemburg-Stad, evenals sportieve en recreatieve faciliteiten zoals wandelpaden en een muziekacademie. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met de nabijgelegen halte van lijn T1 en het station van Howald dat snelle verbindingen biedt naar Luxemburg-stad en de snelwegen. Deze locatie combineert dus het beste van rustige woonomgeving met de voordelen van bereikbaarheid en infrastructuur. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €1.050.000, zonder bijkomende BTW. Dit volledige aanbod wordt compleet geleverd met twee overdekte parkeerplaatsen, een ruime kelder van 10 m² en een gemeenschappelijke fietsenstalling en wasruimte. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van al het comfort dat deze woning te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor verdere details. Dit is zonder twijfel een unieke kans in Itzig om te investeren in een modern en comfortabel appartement op een toplocatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder