Triplex te koop - Lorentzweiler RBV89868

Deze prachtige triplexwoning in Lorentzweiler is een uitzonderlijk vastgoed dat modern comfort en natuurlijke pracht combineert. Gelegen op een rustige, residentiële straat op de hoogten van Lorentzweiler, biedt dit eigendom een harmonieuze balans tussen luxe, energie-efficiëntie en een serene omgeving. Met een vraagprijs van €1.150.000 wordt deze woning aangeboden zonder BTW en heeft het een EPC-score van A+, wat wijst op een optimale energieprestatie. Het eigendom staat niet momenteel verhuurd en beschikt over een woonoppervlakte van circa 118 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die elk hun eigen functionele en comfortabele ruimtes bieden. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de ruimte en lichtinval. Op de begane grond bevindt zich de inkomhal met een aparte garderobe, een technische ruimte/wasruimte en een garage van 16 m² die toegang geeft tot de woning. De eerste verdieping verwelkomt u met een ruime open leefruimte die een hoogwaardig uitgeruste keuken, een grote zithoek en eethoek omvat, alles met directe toegang tot een terras en een prachtig aangelegde tuin van 384 m² met sfeervolle verlichting en een visvijver. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 15,6 m² en 10,2 m², evenals een moderne badkamer met bad en dubbele wastafel en een apart toilet. Tot slot biedt de derde verdieping een extra slaapkamer of bureau van 11 m², perfect voor gezins- of thuiswerkgebruik. De buitenruimte vormt een bijzonder hoogtepunt van deze woning. De tuin is uitgerust met een tuinberging, een aangelegd terras in teak en een privé tuin met geïntegreerde verlichting en een visvijver, wat het geheel tot een oase van rust en natuur maakt. Het eigendom beschikt over één buitenparkeerplaats en een privé oprit die comfortabel plaats biedt aan twee voertuigen. Het eigendom wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en duurzame voorzieningen zoals vloerverwarming op alle verdiepingen, een geothermische warmtepomp met koelfunctie, elektrische rolluiken, automatische garagedeur en slimme irrigatiesystemen met regenwaterrecuperatie. De locatie van deze woning in Lorentzweiler is ideaal voor gezinnen die zoeken naar rust, groen en verbinding. Op wandelafstand vindt u scholen, crèches, winkels zoals een Italiaanse supermarkt, apotheek, bakkerij en slagerij. Bovendien liggen de wandel- en fietspaden in het nabijgelegen Gréngewald en de vallei van de Alzette op slechts enkele minuten lopen, wat perfect is voor natuurliefhebbers en buitensporters. De snelle toegang tot de autosnelweg A7 en het openbaar vervoer via het station Lorentzweiler maken het verblijf hier uiterst comfortabel voor wie dagelijks naar Luxemburg-stad of Kirchberg wil reizen. Bent u op zoek naar een energiezuinige woning in een groene omgeving zonder concessies te doen aan bereikbaarheid? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om deze unieke woning te bezichtigen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder