Appartement te koop - Luxembourg RBW32235

22 Rue de Pont-Rémy 2423 Luxembourg

695 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80
  • 1 Badkamer(s)
22 Rue de Pont-Rémy 2423 Luxembourg

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement te koop bevindt zich in het rustige woongebied van Bonnevoie, Luxemburg, aan de 22 Rue de Pont-Rémy, postnummer 2423. Met een vraagprijs van 695.000 euro biedt deze eigendom een comfortabele en praktische woonruimte van 80 m², gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met één verdieping. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of als kantoorruimte. De indeling omvat een inkomhal van 9,6 m² die toegang geeft tot een lichte woonkamer van 22 m² en een aparte keuken van 10 m². Verder zijn er een badkamer van 5,2 m² en een afzonderlijk toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak in huis. Het woongenot wordt verder versterkt door een balkon van 3 m² waar bewoners kunnen genieten van buitenlucht en een aangename zonplek. Daarnaast is er een kelderruimte inbegrepen voor extra opslagmogelijkheden en een afgesloten garage met een hoogte van 1,80 meter, voorzien van een automatische deur. De afwerking van het appartement omvat dubbele beglazing en semi-massief parket, wat zorgt voor comfort en een warme uitstraling. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en controle over het binnenklimaat mogelijk maakt. Verder beschikt het appartement over een wasmachine binnenin de woonruimte, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig vanwege de nabijheid van verschillende vervoersmogelijkheden zoals tram, bus en trein, waardoor de bereikbaarheid van andere delen van Luxemburg vlot verloopt. Het is direct beschikbaar voor bewoning zonder vertraging. Dit exclusieve vastgoedaanbod wordt verzorgd door Nexvia, waarbij volledige details inclusief plannen en virtuele rondleiding beschikbaar zijn op hun website. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen. Alle aanbiedingen zijn onderworpen aan de uitdrukkelijke aanvaarding door de eigenaar(s).

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW32235 Ref. verkoper: 5398753 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,5 km 31'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,5 km 31'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,5 km 31'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

1,5 km 10' 1,8 km 2' 56'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,4 km 24' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,1 km 29' 7,6 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 13'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 40' 11,4 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Transporten

Dit pand in Luxembourg profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luxembourg / Luxemburg" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 16 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder