Dit uitstekend gelegen appartement te koop bevindt zich in de prestigieuze wijk Kirchberg in Luxemburg, op het adres 4 Rue Joseph Leydenbach, postcode 1927. Met een vraagprijs van 825.000 euro biedt deze eigendom een comfortabele woonoppervlakte van 77 m², verspreid over de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met bad en toilet, een aparte gastentoilet en een praktische wasruimte, wat bijdraagt tot een functioneel en aangenaam wooncomfort. De ruimtelijke indeling omvat tevens een open keuken die volledig is uitgerust, aansluitend op een lichte leefruimte met directe toegang tot een terras van 6,9 m², waaruit men uitzicht heeft op groene omgeving. Qua uitrusting en energie-efficiëntie scoort dit appartement hoog met onder meer dubbele beglazing, elektrische rolluiken en zonnepanelen die momenteel worden geïnstalleerd, samen met een laadpunt voor elektrische voertuigen. De woning wordt verkocht onder een erfpachtovereenkomst (bail emphytéotique). Verder is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het toegankelijk maakt, en wordt één autostaanplaats meegeleverd evenals een kelderberging. De vloerafwerking bestaat uit massief eikenhout, wat de leefruimtes een warme en stijlvolle uitstraling geeft. De keuken is voorzien van kwaliteitsapparatuur van Siemens. De energieprestatie van het gebouw is uitstekend, met een EPC-label A. Kirchberg staat bekend als het Europese en financiële hart van Luxemburg met een mix van moderne stadsontwikkeling, groene zones en uitgebreide voorzieningen. Deze locatie biedt directe nabijheid tot belangrijke Europese instellingen zoals het Europees Hof van Justitie en de Europese Investeringsbank, naast talrijke internationale bedrijven. Het openbaar vervoer ter plaatse verzekert vlotte verbindingen naar het centrum van Luxemburg, de luchthaven en andere belangrijke knooppunten. Bovendien zijn er diverse winkelcentra, horecazaken, medische faciliteiten en culturele instellingen binnen handbereik. Voor gezinnen zijn er meerdere crèches, scholen en internationale onderwijsinstellingen beschikbaar in de omgeving. Dit appartement combineert een gunstige ligging met kwalitatieve woonruimtes en is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; wij staan u graag te woord om deze unieke kans in Luxemburg Kirchberg nader toe te lichten.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan