Studio à vendre - Luxembourg RBW31557
23 Rue du Fort Neipperg
2230 Luxembourg
350 000 €
Description
Adresse du bien : 23 Rue du fort Neipperg L-2230 Luxembourg-Gare
Mandat Exclusif Nexvia
Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398752
Disponibilité : Immédiate
Studio à la localisation centrale, proche de la gare et de toutes les commodités, idéal pour les investisseurs.
Distribution : pièce de vie / chambre (23,8 m²) - salle de bain (4,2 m²)
Inclus : 1 place de parking lift intérieure (pour une petite voiture) - 1 cave (3 m²)
Complément d'informations
Confort : parquet, volet roulant manuel, machine à laver dans la salle de bain, fibre internet
Chauffage : gaz
Environnement
Le quartier offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, telles que des supermarchés, commerces et restaurants, ainsi que des solutions de mobilité (stations Vélo'h, voitures partagées FLEX, tramway « Place de Paris », arrêts de bus).
Parfait comme résidence principale pour un jeune actif, il représente également une excellente opportunité d'investissement.
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
- ENGLISH VERSION -
Property address: 23 Rue du fort Neipperg L-2230 Luxembourg-Gare
Nexvia Exclusive Mandate
Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398752
Availability: Immediate
Studio apartment in a central location, close to the train station and all amenities, ideal for investors.
Distribution: living room / bedroom (23.8 sqm) - bathroom (4.2 sqm)
Included: 1 indoor lift parking spot (for a small car) - 1 cellar (3 sqm)
Additional information
Comfort: hardwood flooring, manual roller shutters, washing machine in the bathroom, fiber-optic internet
Heating: gas
Environment
The neighborhood offers a wide range of amenities within immediate reach, including supermarkets, shops, and restaurants, as well as convenient mobility options (Vélo'h bike-sharing stations, FLEX car-sharing services, the ?Place de Paris? tram stop, and bus stops). Ideal as a primary residence for a young professional, it also represents an excellent investment opportunity.
Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Tout voir Réduire
Mandat Exclusif Nexvia
Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398752
Disponibilité : Immédiate
Studio à la localisation centrale, proche de la gare et de toutes les commodités, idéal pour les investisseurs.
Distribution : pièce de vie / chambre (23,8 m²) - salle de bain (4,2 m²)
Inclus : 1 place de parking lift intérieure (pour une petite voiture) - 1 cave (3 m²)
Complément d'informations
Confort : parquet, volet roulant manuel, machine à laver dans la salle de bain, fibre internet
Chauffage : gaz
Environnement
Le quartier offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, telles que des supermarchés, commerces et restaurants, ainsi que des solutions de mobilité (stations Vélo'h, voitures partagées FLEX, tramway « Place de Paris », arrêts de bus).
Parfait comme résidence principale pour un jeune actif, il représente également une excellente opportunité d'investissement.
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
- ENGLISH VERSION -
Property address: 23 Rue du fort Neipperg L-2230 Luxembourg-Gare
Nexvia Exclusive Mandate
Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398752
Availability: Immediate
Studio apartment in a central location, close to the train station and all amenities, ideal for investors.
Distribution: living room / bedroom (23.8 sqm) - bathroom (4.2 sqm)
Included: 1 indoor lift parking spot (for a small car) - 1 cellar (3 sqm)
Additional information
Comfort: hardwood flooring, manual roller shutters, washing machine in the bathroom, fiber-optic internet
Heating: gas
Environment
The neighborhood offers a wide range of amenities within immediate reach, including supermarkets, shops, and restaurants, as well as convenient mobility options (Vélo'h bike-sharing stations, FLEX car-sharing services, the ?Place de Paris? tram stop, and bus stops). Ideal as a primary residence for a young professional, it also represents an excellent investment opportunity.
Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 350 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Surface habitable
29 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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