Adresse du bien : 39A Pourpelt L-8071 Bertrange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Magnifique maison contemporaine de Standing, achevée en 2023, implantée sur un terrain de 2,36 ares, dans une cité résidentielle calme et prisée, à proximité du centre de Bertrange et du parc de Strassen. Distribution : Rez-de-chaussée : hall d'entrée (6 m²), cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger (63 m²) donnant accès à la terrasse exposée sud (19,5 m²) - WC séparé (1,8 m²) - garage (20,2 m²) 1er étage : hall de nuit (10 m²) - 4 chambres (16,8 + 15,1 + 11 +11,87 m²) avec bureaux et armoires sur mesure dont 2 avec salles de bains et toilettes privatifs - 1 salle de bain (5,51 m²) - WC séparé (1,3 m²) Sous-sol : accès (8,3 m²) - salle de Gym (11,5 m²) - salle de cinéma (23 m²) - buanderie (7,3 m²) - chaufferie (6,4 m²) - cave de stockage (12,4 + 1 m²) Extérieur : terrasse (19,5 m²) - jardin (20 m²) Inclus : 1 garage intérieur - 2 parkings extérieurs Complément d'informations : Confort : parquet semi-massif en chêne naturel bâtons rompus - chauffage au sol - luminaires - puits de lumières - fenêtres triple-vitrage aluminium - volets électriques - douches « à l'Italienne » - nombreux bureaux, armoire, dressing et mobiliers sur mesure, Chauffage : Gaz Environnement : Nichée dans la Cité résidentielle Pourpelt, composée de maisons récentes, cette maison contemporaine et spacieuse dispose de quatre chambres et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres et puits de lumière. Elle allie confort moderne, équipements technologiques et domotique, chauffage au sol, volets électriques et luminaires design, ... Idéalement située à proximité directe du parc de Strassen, du centre de Bertrange, de ses commerces, restaurants, installations sportives (tennis club) et professions de santé, ainsi que de la route d'Arlon. La gare de Bertrange se trouve à 10 minutes à pied et Luxembourg-Ville est accessible en 25 minutes via les bus. Les familles apprécieront la proximité des crèches, des écoles fondamentales de Bertrange et de l'École Européenne. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 39A Pourpelt L-8071 Bertrange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Magnificent contemporary luxury home, completed in 2023, set on a 2,360 m² plot in a quiet and sought-after residential area, close to the centre of Bertrange and Strassen Park. Layout: Ground floor: entrance hall (6 m²), kitchen opening onto the living room and dining room (63 m²) with access to the south-facing terrace (19.5 m²) - separate toilet (1.8 m²) - garage (20.2 m²) First floor: hallway (10 m²) - 4 bedrooms (16.8 + 15.1 + 11 + 11.87 m²) with custom-made desks and wardrobes, 2 of which have en-suite bathrooms and toilets - 1 bathroom (5.51 m²) - separate toilet (1.3 m²) Basement: entrance hall (8.3 m²) - gym (11.5 m²) - cinema room (23 m²) - laundry room (7.3 m²) - boiler room (6.4 m²) - storage cellar (12.4 + 1 m²) Outside: terrace (19.5 m²) - garden (20 m²) Included: 1 indoor garage - 2 outdoor parking spaces Additional information: Comfort: semi-solid natural oak herringbone parquet flooring - underfloor heating - light fixtures - skylights - triple-glazed aluminium windows - electric shutters - walk-in showers - numerous desks, wardrobes, dressing rooms and custom-made furniture, Heating: Gas Environment: Nestled in the residential area of Pourpelt, which consists of recently built houses, this spacious, contemporary home has four bedrooms and enjoys plenty of natural light thanks to its numerous windows and skylights. It combines modern comfort with technological amenities and home automation, underfloor heating, electric shutters and designer lighting. Ideally located close to Strassen Park, the centre of Bertrange, its shops, restaurants, sports facilities (tennis club) and healthcare professionals, as well as the Arlon road. Bertrange station is a 10-minute walk away and Luxembourg City can be reached in 25 minutes by bus. Families will appreciate the proximity of nurseries, primary schools in Bertrange and the European School. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Adresse du bien : 5A Rue des pins L-8145 Bridel Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Appartement lumineux de haut standing avec jardin privatif d'une surface utile de 86 m², au sein d'une maison bi-familiale dans un quartier résidentiel calme à Bridel Distribution : hall d'entrée avec placard et bibliothèque sur mesure / salon avec meuble Tv et nombreux rangements sur mesure / confortable salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée (46,8 m²) avec accès direct à la terrasse (18 m²) et au jardin privatif (60 m²) - 2 chambres dont une avec un grand dressing sur mesure et l'autre avec lit escamotable et placards sur mesure (16,5 m² + 8,6 m²) - salle de douche avec placards (6,5 m²) - WC séparé (1,7 m²) Extérieur : jardin arboré (60 m²) - terrasse (18 m²) - abris de jardin (4 m²) Inclus : 1 place de parking intérieure (20,2 m²) avec borne de recharge intelligente (11 Kw/h) - 1 cave (2,8 m²) Compléments d'informations : Confort : ascenseur (monte charge) - hauteur sous plafond 2,57 m - parquet semi-massif - fenêtres PVC triple vitrage - stores à lamelles électriques - chauffage au sol - visiophone - système d'alarme sophistiqué - ventilation à double flux (partagée) - cuisine de standing entièrement équipée avec électroménager (AEG / Siemens / Novy) avec plan de travail en granit - nombreux placards sur mesure avec leds intégrés - rideaux sur mesure dans tout l'appartement - rails permettant d'accrocher des tableaux sans faire de trous au mur - prise électrique et robinet d'eau à l'extérieur - borne de recharge intelligente pour voiture électrique (11 Kw/h) et prise - porte de parking automatique Sanitaires : 1 douche italienne - 3 lavabos - 1 WC séparé Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel calme à l'écart de la route principal, cadre de vie agréable proche de toutes les commodités (commerces, boulangerie, pharmacies, médecins, stations-service, restaurants, etc.) - bonne connectivité à Luxembourg-Ville, autoroute A6, Rollingergrund, Strassen et Bertrange Ecoles : crèches - école primaire à Bridel - Maison Relais de Bridel - Lycées à Luxembourg-Ville Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 5A Rue des pins L-8145 Bridel Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Bright, high-end apartment with private garden, offering 86 sqm of living space, located in a two-family house in a quiet residential neighborhood in Bridel Layout: entrance hall with built-in closet and custom bookcase / living room with TV cabinet and plenty of custom storage / comfortable dining room with fully equipped open kitchen (46.8 sqm) with direct access to the terrace (18 sqm) and private garden (60 sqm) - 2 bedrooms, one with a large custom-made dressing room and the other with a foldaway bed and custom-made cupboards (16.5 sqm + 8.6 sqm) - shower room with cupboards (6.5 sqm) - separate toilet (1.7 sqm) Outside: wooded garden (60 sqm) - terrace (18 sqm) - garden shed (4 sqm) Included: 1 indoor parking space (20.2 sqm) with smart charging station (11 Kw/h) - 1 cellar (2.8 sqm) Additional information: Comfort: elevator (freight elevator) - ceiling height 2.57 m - semi-solid wood flooring - triple-glazed PVC windows - electric slatted blinds - underfloor heating - videophone - sophisticated alarm system - dual-flow ventilation (shared) - fully equipped luxury kitchen with appliances (AEG / Siemens / Novy) with granite worktop - numerous custom-made cupboards with integrated LEDs - custom-made curtains throughout the apartment - rails for hanging pictures without making holes in the wall - outdoor electrical outlet and water tap - smart charging station for electric cars (11 Kw/h) and outlet - automatic parking door Bathroom fixtures: 1 walk-in shower - 3 sinks - 1 separate toilet Heating: gas Environment: quiet residential neighborhood away from the main road, pleasant living environment close to all amenities (shops, bakery, pharmacies, doctors, gas stations, restaurants, etc.) - good connectivity to Luxembourg City, the A6 motorway, Rollingergrund, Strassen, and Bertrange Schools: nurseries - elementary school in Bridel - Maison Relais de Bridel - high schools in Luxembourg City Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Adresse du bien : 37 Rue Thomas Edsion L-4105 Esch-sur-Alzette Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Bel appartement de 2 chambres avec une terrasse de 34 m², un garage clos de 23 m², à Esch-sur-Alzette. Distribution : hall d'entrée (9,5 m²), salle de douche avec WC (5,7 m²), cuisine, salon, séjour ouverts (29,8 m²), 2 chambres (12,1 m² et 11,1 m²). Extérieur : une grande terrasse accessible depuis les pièces de vie (24,5 m²) Inclus : 1 garage fermé - 1 grand grenier privé - 1 cave. Complément d'informations : sol stratifié - visiophone - cuisine entièrement équipée - fenêtres double vitrage - volets manuels - porte de garage automatique - buanderie privée. Sanitaires : 1 douche - 1 lavabos - 1 WC. Chauffage : gaz (2016) Environnement : quartier résidentiel calme, la gare de Esch-sur-Alzette se situe à 5 minutes en voiture et les commerces les plus proches sont quant à eux, à 5 minutes de marche. Accès aisé aux autoroutes ainsi qu'au centre-ville et ses commerces, restaurants et parcs, dont le célèbre "Gaalgebierg". Ce bel appartement est en excellent état avec une grande terrasse de 35 m² accessible depuis les pièces de vie. Construit plus récemment que le reste de la résidence, il bénéficie de belles finitions. Le sol du salon et la peinture intérieure ont été refaits en 2019, la chaudière au gaz date de 2016, un nouveau boiler individuel a été installé en 2022 et la façade de la résidence repeinte en 2023. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 37 Rue Thomas Edsion L-4105 Esch-sur-Alzette Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Beautiful 2-bedroom apartment with a 34 m² terrace and a 23 m² closed garage, in Esch-sur-Alzette. Layout: Entrance hall (9.5 sqm), shower room with WC (5.7 sqm), open kitchen, living and dining area (29.8 sqm), 2 bedrooms (12.1 sqm and 11.1 sqm). Exterior: Large terrace accessible from the living areas (24.5 sqm). Included: 1 closed garage - 1 large private attic - 1 cellar. Additional information: Laminate flooring - video intercom - fully equipped kitchen - double-glazed windows - manual shutters - automatic garage door - private laundry room. Sanitary facilities: 1 shower - 1 sink - 1 WC. Heating: Gas (2016) Environment: Quiet residential area; Esch-sur-Alzette train station is 5 minutes by car, and the nearest shops are a 5-minute walk. Easy access to highways as well as the city center with its shops, restaurants, and parks, including the famous ?Gaalgebierg.? This beautiful apartment is in excellent condition with a large 35 sqm terrace accessible from the living areas. Built more recently than the rest of the residence, it features high-quality finishes. The living room flooring and interior painting were redone in 2019, the gas boiler dates from 2016, a new individual water heater was installed in 2022, and the façade of the residence was repainted in 2023. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Adresse du bien : 36 Rue Prince Henri L-9047 Ettelbruck Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Bel appartement moderne de 2 chambres à coucher, 87m², avec loggia et emplacement intérieur, au 1er étage de la résidence "Kino", à Ettelbruck. Distribution : hall d'entrée (7,5 m²) desservant toutes les pièces de l'appartement - grande pièce de vie avec espace salon / salle à manger et cuisine équipée intégrée (38,2 m²) - 2 chambres à coucher (18,1 m² et 11,6 m²) dont une avec accès au balcon - salle de douche avec double vasque (8,1 m²) - WC séparé (1,9 m²) - débarras (1,6 m²) Extérieur : balcon (6,8 m²) Inclus : 1 place de parking intérieur - cave privative (3 m²) Complément d'informations Confort : petite copropriété (8 unités) équipée d'un ascenseur - vidéophone - carrelage aux sols - chauffage au sol - ventilation double-flux - triple vitrage - stores électriques - grande douche à l'italienne - connexion pour machines à laver dans la salle de douche Chauffage : gaz Environnement : quartier urbain et dynamique, au coeur d'Ettelbruck et à proximité directe de la gare comme du centre piétonnier - toutes commodités accessibles à pied (banque, cafés, restaurants, médecins, boucherie, supermarché Proxy Delhaize à moins de 10 minutes, etc.) Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 36 Rue Prince Henri L-9047 Ettelbruck Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Beautiful modern two-bedroom flat, 87m², with loggia and indoor parking space, on the first floor of the ‘Kino' residence in Ettelbruck. Layout: entrance hall (7,5 m²) leading to all rooms in the flat - large living room with lounge/dining area and fitted kitchen (38,2 m²) - 2 bedrooms (18,1 m² and 11,6 m²), one with access to the balcony - shower room with double sink (8,1 m²) - separated WC (1,9 m²) - storage room (1,6 m²) Outside: balcony (6,8 m²) Included: 1 indoor parking space - private cellar (3 m²) Additional information Comfort: small co-ownership (8 units) equipped with a lift - videophone - tiled floors - underfloor heating - dual-flow ventilation - triple glazing - electric blinds - large walk-in shower - connection for washing machines in the shower room Heating: gas Environment: urban and dynamic neighbourhood in the heart of Ettelbruck, close to the train station and the pedestrian center - all amenities within walking distance (bank, cafés, restaurants, doctors, butcher, Proxy Delhaize supermarket less than 10 minutes away, etc.) Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Duplex 4 chambres de 163 m² habitables, situé dans une maison bi-familiale rénovée en 2022, à Fentange. Disponibilité : Immédiate Distribution 1er étage : hall d'entrée (16 m²) - salon/salle à manger avec cuisine ouverte sur le séjour (24,8m²) - 3 chambres à coucher (16,54 m² + 16,45 m²+ 15,14 m²) - salle de bain (6,7 m²) Distribution 2ème étage : living avec accès à la terrasse orientée est (40 m²) - chambre (15 m²) - salle de bain (12 m²) Extérieur : terrasse (29 m²) Inclus : garage (22 m²) - cave (17 m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres PVC triple-vitrage - machine à laver dans l'appartement - toiture, façade, électricité (2022) - volets électriques - chauffage au sol Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches à l'talienne - 2 WCs Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel calme - parc pour enfants à 500m à pied - supermarché et commerces à la Cloche d'Or Ecoles : crèches à 500m - Lycées à Luxembourg-Ville ? Lycée Vauban à 1km Ce beau duplex à légèrement été dénaturé en comparaison avec les plans initiaux (splité en 2 appartements distincts). Un petit budget travaux est donc nécessaire pour le remettre en l'état (destruction d'une cloison et de la 2ème cuisine). Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### 4-bedroom duplex with 163 m² of living space, located in a two-family house renovated in 2022, in Fentange. Availability: Immediate Distribution 1st floor: entrance hall (16 m²) - living/dining room with open-plan kitchen (24.8 m²) - 3 bedrooms (16.54 m² + 16.45 m² + 15.14 m²) - bathroom (6.7 m²) Distribution 2nd floor: living room with access to the east-facing terrace (40 m²) - bedroom (15 m²) - bathroom (12 m²) Outside: terrace (29 m²) Included: garage (22 m²) - cellar (17 m²) Additional information: Comfort: PVC triple-glazed windows - washing machine in the flat - roof, facade, electricity (2022) - electric shutters - underfloor heating Sanitary facilities: 1 bath - 2 walk-in showers - 2 WCs Heating: gas Environment: quiet residential area - children's park 500 m away on foot - supermarket and shops at ?La Cloche d'Or? Schools: crèches 500 m away - secondary schools in Luxembourg City - Lycée ?Vauban? 1 km away This beautiful duplex has been slightly altered compared with the original plans (split into 2 separate flats). A small budget is therefore required to restore it to its original state (destruction of a wall and the 2nd kitchen). Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Adresse du bien : 27C Rue du Scheid L-6996 Rameldange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Sublime appartement aux finitions modernes et cosy intégralement rénové en 2021 par Entrapaulus, et ayant accès sur une magnifique terrasse avec vues dégagées sur la vallée, à Rameldange (Niederanven). Distribution : Hall d'entrée menant sur le vaste living/salle à manger avec cuisine ouverte (41,7 m²) - accès à la terrasse mise à disposition avec vues dégagées sur la vallée - grande chambre à coucher (13,6 m²) - salle de douche avec douche à l'italienne (7,4 m²) - local technique (1,4 m²) Extérieur : grande terrasse mise à disposition (+/- 14 m²) Inclus : 1 garage privatif (14 m²) - 1 cave privative (4 m²) Complément d'informations : Confort : triple vitrages - alarme - vidéophone - porte de garage automatique - VMC (2025) - armoire/dressing chambre et armoire intégrée couloir (2025) Chauffage : Gaz Environnement : parcs - aire de jeux - arrêt de bus (OBERANVEN, Rue d'Ernster) - FLEX carsharing Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 27C Rue du Scheid L-6996 Rameldange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Stunning apartment with modern and cosy finishes, completely renovated in 2021 by Entrapaulus, with access to a magnificent terrace offering unobstructed views of the valley, in Rameldange (Niederanven). Layout: Entrance hall leading to the spacious living/dining room with open-plan kitchen (41.7 sqm) - access to the terrace with unobstructed views of the valley - large bedroom (13.6 sqm) - shower room with walk-in shower (7.4 sqm) - utility room (1.4 sqm) Outside: large terrace (+/- 14 sqm) Included: 1 private garage (14 sqm) - 1 private cellar (4 sqm) Additional information: Comfort: triple glazing - alarm - videophone - automatic garage door - mechanical ventilation (2025) - bedroom wardrobe and integrated storage in the entrance hall/corridor (2025) Heating: Gas Environment: parks - playground - bus stop (OBERANVEN, Rue d'Ernster) - FLEX car sharing Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Adresse du bien : 19 Rue John Castegnaro L-4639 Differdange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Superbe penthouse de 2 chambres avec bureau et vue panoramique sur les alentours, au sein de la résidence Hausemer à Differdange. Distribution : hall d'entrée et couloir (11,2 m²) - lumineuse pièce à vivre (40,5 m²) avec espace salon / salle à manger, cuisine équipée intégrée - 2 chambres à coucher (11,7 m² et 11,7 m²) dont une suite parentale avec salle de douche et WC (6,4 m²) - salle de douche et WC (5,8 m²) - bureau (8,5 m²) - débarras (1,8 m²) Extérieur : magnifique terrasse (49,9 m²) aux multiples expositions, accessible depuis la pièce à vivre, les chambres et le bureau Inclus : 2 places de parking intérieur côte à côte avec prise 380 V - 1 cave (4 m²) - buanderie commune et emplacement pour vélos au sous-sol de la résidence Complément d'informations : Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - chauffage au sol - carrelage imitation bois - triple-vitrage Schüco - stores électriques - VMC double-flux - appareils électroménagers "Siemens" dont fours et lave-vaisselle - cave à vins "Miele"- hotte aspirante "Bora" - robinet "Quooker" pour eau bouillante, eau froide et eau gazeuse - 2 grandes douche à l'Italienne - porte de parking automatique Chauffage : gaz Environnement : agréable quartier résidentiel, bien desservi (arrêts de bus dans la rue) et à proximité de nombreuses commodités accessibles à pied (infrastructures sportives, crèches, pharmacies, médecins, supermarché, salon de coiffure, etc.) - école internationale à 600 mètres Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 19 Rue John Castegnaro L-4639 Differdange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Superb 2-bedroom penthouse with office room and panoramic views of the surrounding areas, located in the Hausemer residence in Differdange. Layout: entrance hall and corridor (11.2 sqm) - bright living room (40.5 sqm) with lounge/dining area, fitted kitchen - 2 bedrooms (11.7 sqm and 11.7 sqm), including a master suite with shower room and WC (6.4 sqm) - shower room and WC (5.8 sqm) - office (8.5 sqm) - storage room (1.8 sqm) Outside: magnificent terrace (49.9 sqm) with multiple exposures, accessible from the living room, both bedrooms and office Included: 2 indoor side-by-side parking spaces with 380V socket - 1 cellar (4 sqm) - shared laundry room and bicycle storage in the basement of the residence Additional information: Comfort: condominium equipped with a lift - subfloor heating - wood-effect tiling - Schüco triple glazing - electric blinds - dual-flow CMV - "Siemens" appliances including ovens and dishwasher - "Miele" wine fridge - "Bora" extractor hood - "Quooker" tap for boiling, cold and sparkling water - 2 large walk-in showers - automatic parking door Heating: gas Environment: pleasant residential neighbourhood, well served by public transport (bus stops in the street) and close to many amenities within walking distance (sports facilities, nurseries, pharmacies, doctors, supermarket, hairdresser, etc.) - international school 600 meters away Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Adresse du bien : 1 Rue de Greisch L-7480 Tuntange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Très bel appartement moderne situé au centre de Tuntange, dans une résidence érigée en 2016, et bénéficiant d'une large terrasse avec une vue dégagée sur la verdure environnante. Un emplacement intérieur et une cave viennent compléter ce bien idéal pour des jeunes professionnels ou jeunes familles, ou encore un investissement locatif. Distribution Appartement : living avec cuisine ouverte (29,1 m²) - chambres (18,2 m² + 10,2 m²) - salle de bain (6,4 m²) - hall d'entrée (11,6 m²) Extérieur : terrasse (18,6 m²) Inclus : 1 emplacement de parking intérieur - 1 cave (7 m²) Complément d'informations Confort : triple vitrage - volets électriques - cuisine moderne équipée - armoires sur mesures intégrées - videophone - ascenseur - porte de garage automatique Résidence : construction 2016 - résidence à taille humaine comprenant 6 appartements - chauffage au fuel - buanderie commune Environnement Tuntange est un charmant village situé au coeur du Luxembourg, à proximité de Mersch et à seulement une vingtaine de minutes de Luxembourg-Ville. Niché dans un cadre verdoyant, il offre un environnement calme et agréable, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité tout en restant proches des commodités. Le village se distingue par son château emblématique et ses paysages vallonnés, typiques de la région. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 1 Rue de Greisch L-7480 Tuntange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Beautiful modern flat located in the centre of Tuntange, in a residence built in 2016, benefitting from a large terrace offering unobstructed views of the surrounding greenery. An indoor parking space and a cellar complete this property, which could represent an ideal opportunity for young professionals or young families, or for a rental investment. Layout Apartment: living room with open-plan kitchen (29.1 sqm) - bedrooms (18.2 sqm+ 10.2 sqm) - bathroom (6.4 sqm) - entrance hall (11.6 sqm) Outside: terrace (18.6 sqm) Included: 1 indoor parking space - 1 cellar (7 sqm) Additional information Comfort: triple glazing - electric shutters - modern fully equiped kitchen - built-in custom wardrobes - videophone - lift - automatic garage door Residence: constructed in 2016 - human-sized residence of 6 apartments - oil-fired heating - shared laundry room Environment Tuntange is a charming village located in the heart of Luxembourg, near Mersch and only about 20 minutes from Luxembourg City. Nestled in a green setting, it offers a calm and pleasant environment, ideal for families looking for tranquillity while remaining close to amenities. The village is distinguished by its iconic castle and rolling landscapes, typical of the region. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Somptueux penthouse, avec ascenseur privatif et terrasse de 92 m², situé au 3ième (dernier) étage, d'une résidence construite en 2020, d'une surface de 134 m², à Oberkorn. Disponibilité : À convenir Distribution : hall d'entrée et couloir, avec armoires intégrées sur mesure, coin bureau et accès à l'ascenseur privatif (24,4 m²) - cuisine Kichechef, avec plan de travail en Dekton et frigo à vin encastré Liebherr, ouverte sur le lumineux salon/salle à manger, ensoleillé du matin au soir (43,3 m²) - 3 chambres (20,1 m² + 12,5 m² + 10,4 m²) - dont la suite parentale avec salle de douche privative (6,3 m²) - salle de bain complète avec baignoire hydromassage, douche, WC, et coin séchoir (8,5 m²) - débarras/buanderie (4,3 m²) - WC séparé (1,5 m²) Extérieur : terrasse (92,2 m²) Inclus : 2 places de parking intérieures - 1 cave (9,4 m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres PVC/ALU triple-vitrage - ventilation double-flux - porte de parking automatique - chauffage au sol Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 3 lavabos - 3 WC Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel calme Ecoles : crèches - école fondamentale et internationale à Differdange - Université à Esch-Belval - Lunex University La vente inclut deux places de parking intérieures accolées et une grande cave. La résidence est équipée d'une buanderie commune et d'un local vélos. Arrêts de bus à proximité : Oberkorn, Aquasud - Oberkorn, Centre Sportif Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Stunning penthouse, with private lift and a 92 sqm terrace, located on the 3rd (top) floor of a residence built in 2020, with a surface area of 134 sqm, in Oberkorn. Availability: To be discussed Layout: Entrance hall and corridor, with bespoke built-in wardrobes, office area and access to the private lift (24.4 sqm) - Kichechef kitchen, with Dekton worktop and Liebherr built-in wine fridge, open to the sunny living/dining room from morning to evening (43.3 sqm) - 3 bedrooms (20.1 m² + 12.5 m² + 10.4 m²) - including the master suite with en-suite shower room (6.3 sqm) - full bathroom with hydromassage bathtub, shower, WC and drying area (8.5 sqm) - storage/laundry room (4.3 sqm) - separate WC (1.5 sqm) Outside: terrace (92.2 sqm) Included: 2 indoor parking spaces - 1 cellar (9.4 sqm) Additional information: Comfort: PVC/ALU triple-glazed windows - double-flow ventilation - automatic parking door - subfloor heating Sanitary facilities: 1 bathtub - 2 showers - 3 washbasins - 3 WCs Heating: gas Environment: quiet residential area Schools: creches - primary and international school in Differdange - University in Esch-Belval - Lunex University The sale includes two adjoining indoor parking spaces and a large cellar. The residence has a shared laundry room and bicycle storage. Nearby bus stops: Oberkorn, Aquasud - Oberkorn, Centre Sportif Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Adresse du bien : 79a Rue de la Libération L-3511 Dudelange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Lumineux appartement situé au 2? (dernier) étage, offrant trois chambres et trois salles de bains, d'une surface utile de 116 m², à Dudelange centre. Idéal pour les familles, cet appartement moderne propose un grand espace de vie, des prestations de standing et une vue dégagée. Distribution : hall d'entrée/couloir (9,5 m²) - salon/cuisine/salle à manger (41,7 m²) - chambre (14,8 m²) avec salle de douche privative (2,7 m²) - chambre (14,8 m²) - salle de bains avec douche et toilettes (8,1 m²) - WC (1,6 m²) - suite parentale (13,1 m²) avec salle de douche et WC privatifs (2,7 m²). Extérieur : 2 balcons (8,2 m² + 7,6 m²) - jardin commun. La résidence ne dispose pas d'ascenseur. Inclus : 2 places de parking intérieures avec prise électrique - 1 cave (9,5 m²). Possibilité d'acquérir une troisième place de parking intérieure. Complément d'informations : Confort : petite copropriété (7 unités) - appareils électroménagers de marque « Zanussi » - espace de rangement dans le grenier - vidéophone - volets électriques - VMC double flux - porte de parking automatique - alarme - connexion pour machines à laver dans la salle de douche en plus de la buanderie. Chauffage : gaz. Environnement : à 9 minutes de marche de la gare de Dudelange - à 5 minutes de marche de la place centrale / l'hôtel de ville de Dudelange - à proximité de tous types de commerces, boulangeries, supermarchés (Delhaize, Leclerc), restaurants, centre sportif, cinéma, centre national de l'audiovisuel, médiathèque et centre médical. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 79a Rue de la Libération L-3511 Dudelange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Bright flat located on the 2nd (top) floor, offering three bedrooms and three bathrooms, with a floor space of 116 m², in Dudelange centre. Ideal for families, this modern flat offers a large living space, luxury amenities and unobstructed views. Layout: entrance hall/corridor (9.5 sqm) - living room/kitchen/dining room (41.7 sqm) - bedroom (14.8 sqm) with en-suite shower room (2.7 sqm) - bedroom (14.8 sqm) - bathroom with shower and toilet (8.1 sqm) - WC (1.6 sqm) - master bedroom (13.1 sqm) with en-suite shower room and WC (2.7 sqm). Outside: 2 balconies (8.2 sqm + 7.6 sqm) - shared garden. The residence does not have a lift. Included: 2 indoor parking spaces with electrical socket - 1 cellar (9.5 sqm). Possibility of acquiring a third indoor parking space. Additional information: Comfort: small co-ownership (7 units) - Zanussi brand appliances - storage space in the attic - videophone - electric shutters - dual-flow CMV - automatic car park door - alarm - connection for washing machines in the shower room in addition to the laundry room. Heating: gas. Environment: 9 minutes' walk from Dudelange station - 5 minutes' walk from the central square/Dudelange town hall - close to all types of shops, bakeries, supermarkets (Delhaize, Leclerc), restaurants, sports centre, cinema, national audiovisual centre, media library and medical centre. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Adresse du bien : 34 Dernier Sol L-2543 Luxembourg-Bonnevoie Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Bel appartement moderne de 2 chambres avec grande terrasse idéalement exposée sud-ouest, à Bonnevoie Distribution : hall (5 m²) - salon / salle à manger / cuisine lumineux avec accès à la terrasse (34,8 m²) - 2 chambres avec accès à la terrasse (13,2 m² et 8,4 m²) - salle de douche moderne (4,6 m²) - WC séparé (1,3 m²) Extérieur : terrasse privative (110 m²) Inclus : 1 emplacement intérieur de parking avec prise électrique et 1 cave attenante (6 m²) Complément d'informations : Confort : ascenseur - hauteur sous plafond 2,93 m - visiophone - parquet massif - cuisine équipée avec électroménager AEG - placards sur mesures dans les chambres - bibliothèque sur mesure dans le living avec éclairages intégrés - salle de douche et double vasque rénovée - portes intérieurs remplacées - fenêtres PVC double-vitrage avec volets électriques - WC séparé - marquise électrique - prise électrique et robinet sur la terrasse - porte de parking automatique Sanitaires : 1 douche - 3 lavabos - 1 WC séparé Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel à deux pas de l'arrêt de tramway Dernier Sol, de la gare de Luxembourg Ville, de l'autoroute. Toutes les commodités sont à proximité (restaurants, commerces, professions libérales, écoles, etc, ?) Ecoles : crèches - école fondamentale à Bonnevoie - Lycées à Bonnevoie et Luxembourg-Ville Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 34 Dernier Sol L-2543 Luxembourg-Bonnevoie Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Beautiful modern 2-bedroom flat with large terrace ideally oriented south-west, in Bonnevoie Layout: hall (5 sqm) - bright living room/dining room/kitchen with access to the terrace (34.8 sqm) - 2 bedrooms with access to the terrace (13.2 sqm and 8.4 sqm) - modern shower room (4.6 m²) - separate toilet (1.3 sqm) Outside: private terrace (110 sqm) Included: 1 indoor parking space with electrical socket and 1 adjoining cellar (6 sqm) Additional information: Comfort: lift - high ceiling 2.93 m - videophone - solid wood flooring - fitted kitchen with AEG appliances - custom-made cupboards in the bedrooms - custom-made bookcase in the living room with integrated lighting - renovated shower room and double washbasin - interior doors replaced - PVC double-glazed windows with electric shutters - Separate WC - electric sun blind - electrical socket and tap on the terrace - automatic parking door Sanitation: 1 shower - 3 washbasins - 1 separate WC Heating: gas Environment: residential neighbourhood just steps from the Dernier Sol tram stop, Luxembourg City station and the highway. All amenities are nearby (restaurants, retail shops, medical practices, schools, etc). Schools: nurseries - elementary school in Bonnevoie - high schools in Bonnevoie and Luxembourg City Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Adresse du bien : 67 Rue Michel Welter L-2730 Luxembourg-Hollerich Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Appartement lumineux de deux chambres au 4ème étage à Luxembourg-Hollerich, alliant confort et praticité grâce à une localisation idéale. Distribution : salon/salle à manger/living (46,7 m²) - salle de bains avec Wc (5,7 m²) - 2 chambres (13,7 m² - 12,2 m²) - Wc séparé (2,1 m² ) Extérieur : balcon (2,6 m²) Inclus : 1 place de parking - 1 cave (4 m²) Complément d'informations : Confort : ascenseur - meubles intégrés - parquet en bois - fenêtres double vitrage - fibre internet - porte de garage automatique - volets électriques Chauffage : Gaz 2024 Environnement : Luxembourg-Ville Haute (place Royal Hamilius à 15 minutes à pied) et de la Gare CFL (10 minutes à pied) - quartier dynamique et urbain - supermarché Delhaize/Cactus et Kiosk - nombreuses commodités accessibles à pied (commerces, bars, restaurants, station Vélo'h, station de voitures partagées FLEX, stations de tramway « Place de Metz » et « Place de Paris », arrêts de bus, aires de jeux et parcs de la Pétrusse, etc.) Ecoles : crèches - école précoce et fondamentale - lycées (ISL, Athénée, Aline Mayrisch, Vauban, etc) Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 67 Rue Michel Welter L-2730 Luxembourg-Hollerich Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Bright two-bedroom flat on the 4th floor in Luxembourg-Hollerich, combining comfort and convenience with an ideal location. Layout: living/dining room (46.7 sqm) - bathroom with toilet (5.7 sqm) - 2 bedrooms (13.7 sqm - 12.2 sqm) - separate toilet (2.1 m²) Outside: balcony (2.6 sqm) Included: 1 parking space - 1 cellar (4 sqm) Additional information: Comfort: lift - built-in furniture - wooden flooring - double-glazed windows - fibre internet - automatic garage door - electric shutters Heating: Gas 2024 Environment: Luxembourg City Upper Town (Place Royal Hamilius 15 minutes' walk away) and CFL train station (10 minutes' walk away) - dynamic, urban neighbourhood - Delhaize/Cactus supermarket and kiosk - many amenities within walking distance (shops, bars, restaurants, Vélo'h bike station, FLEX car-sharing station, ‘Place de Metz' and ‘Place de Paris' tram stops, bus stops, playgrounds and parks in the Pétrusse, etc.) Schools: nurseries - early years and primary schools - secondary schools (ISL, Athénée, Aline Mayrisch, Vauban, etc.) Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Adresse du bien : 6 Grand rue L-1660 Luxembourg-Ville-Haute Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Magnifique appartement au 1er étage d'un bâtiment construit fin 19ème, en plein coeur du quartier historique de Luxembourg Ville-Haute. A noter : il est envisageable d'utiliser cet appartement comme un bureau, sous condition d'adresser une demande d'autorisation de changement d'affectation aux services de l'Urbanisme de la Ville de Luxembourg. Distribution Hall d'entrée avec ascenseur privatif (9 m²) - couloir avec penderies intégrées (15 m²) - salon / salle à manger (26,5 m²) - cuisine séparée (12,4 m²) - 2 chambres (19,9 et 16,5 m²) - salle de bain avec WC (6,6 m²) Extérieur : balcon sur cour (7 m²) Inclus : 1 grenier (7 m²) Complément d'informations Confort : hauteur sous plafond > 3,0m - parquet massif - deux cheminées d'ornement - panneaux décoratifs en bois sculpté Chauffage : gaz de ville, radiateurs Fenêtres : châssis bois, double vitrage Sanitaires : une baignoire, une douche, un meuble double vasque, un WC non-séparé Environnement Situation la plus centrale possible pour ce bel appartement cossu situé dans un bâtiment listé à l'INPA (Institut National pour le Patrimoine Architectural), au coeur de la partie historique du quartier Ville-Haute. Une fois propriétaire de ce bien, à vous les joies du marché bi-hebdomadaire sur la Place Guillaume, les balades dans les Parcs de la Ville, et le confort de pouvoir tout faire à pieds : restaurants ou verres en terrasse, après-midi shopping, soirée au Grand-Théâtre ou concert à la Philarmonie ; tout est à portée de main pour un confort quotidien inégalable. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 6 Grand rue L-1660 Luxembourg-Ville-Haute Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Elegant apartment in the heart of the historic Ville-Haute district, mixing architectural heritage, centrality and everyday convenience. Please note: it is possible to use this apartment as an office, provided that a request for authorization to change the use of the property is submitted to the City of Luxembourg's Urban Planning Department. Layout Entrance hall with small private elevator (9 m²) - hallway with wooden built-in wardrobes (15 m²) - living/dining room (26.5 m²) - separate kitchen (12.4 m²) - 2 bedrooms (19.9 and 16.5 m²) - bathroom with toilet (6.6 m²) Outside: balcony overlooking the courtyard (7 m²) Included: 1 attic (7 m²) Additional information Comfort: ceiling height > 3.0 m - solid wood flooring - two decorative fireplaces - carved wood decorative panels Heating: city gas, radiators Windows: wood frames, double glazing Bathroom fixtures: one bathtub, one shower, one double sink cabinet, one non-separate toilet Environment This elegant and refined apartment is ideally located in the very heart of the historic Ville-Haute district, within a listed building recognised by the INPA (Institut National pour le Patrimoine Architectural). The property offers an exceptional lifestyle, with the vibrant twice-weekly market on Place Guillaume, nearby green spaces for leisurely walks, and all amenities within walking distance. Restaurants, cafés with outdoor terraces, boutiques, cultural venues such as the Grand Theatre and the Philharmonie - everything is close at hand, ensuring a rare level of comfort and convenience in everyday life. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Adresse du bien : 4 Rue de Keispelt L-8282 Kehlen Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Agréable appartement 1 chambre, avec bureau, de plus de 76m² utile, bénéficiant d'une localisation de choix au sein d'une résidence à taille humaine et au centre de la commune prisée de Kehlen. Distribution : living/salle à manger (28,5 m²) - cuisine équipée (15,3 m²) - 1 chambre à coucher (11 m²) - bureau (5,5 m²) - salle de bain (3,2 m²) - 1 WC séparé (3,2 m²) Inclus : 2 emplacement de parking intérieurs - une cave privative (8 m²) Ce bâtiment a été rénové et transformé en 2008, donnant naissance à plusieurs appartements modernes tout en conservant son charme original. Intérieur de l'appartement entièrement rénové en 2008, avec sol en parquet massif et cuisine Wellmann équipée d'appareils électroménagers Siemens. L'appartement a également été en grande partie repeint en 2026, cuisine, salle de bain et bureau. La façade de l'immeuble a été entièrement refaite en 2024. Confort : fenêtres à double vitrage - parquet en bois massif - armoires sur mesure - serrure à trois points - alarme - fibre optique - compatible avec les véhicules électriques : borne de recharge EV 11 kW - connectivité intelligente : Internet haut débit par fibre optique avec accès au réseau - cave privée (8 m²) avec accès au réseau, passages de câbles préinstallés pour une installation transparente de la télévision et du système audio - système de verrouillage à trois points, interphone, système de clé maîtresse nouvellement installé (une seule clé ouvre toutes les portes pour un confort optimal) Chauffage : gaz Sanitaires : 1 douche - 1 WC séparé Environnement : résidence située au centre de la commune prisée de Kehlen, proche de nombreuses commodités à pieds : pharmacie, petit supermarché Delhaize, précoce, école et maison relais Spillschoul, école fondamentale et centre sportif de Kehlen, plusieurs restaurants, terrain de jeux. Il est également à proximité immédiate des transports en commun - cadre de vie agréable, avec une excellente connectivité à Luxembourg-Ville, autoroute A6, Rollingergrund, Strassen et Bertrange. Cette vente inclut en sous-sol deux emplacements de parking intérieurs, et une cave privative. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 4 Rue de Keispelt L-8282 Kehlen Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Pleasant one-bedroom apartment, with an additional office room, offering over 76m² of usable space, and enjoying a prime location within a small-scale residence in the centre of the sought-after municipality of Kehlen. Layout: living/dining room (28.5 sqm) - fitted kitchen (15.3 sqm) - 1 bedroom (11 sqm) - office (5.5 sqm) - bathroom (3.2 sqm) - 1 separate toilet (3.2 sqm) Included: 2 indoor parking spaces - a private cellar (8 sqm) This building was renovated and converted in 2008, creating several modern apartments while preserving its original charm. The apartment interior was completely renovated in 2008, featuring solid parquet flooring and a Wellmann kitchen equipped with Siemens appliances. The apartment was also largely repainted in 2026, including the kitchen, bathroom, and office. The building's façade was completely refurbished in 2024. Comfort: double-glazed windows - hardwood flooring - custom-made cabinets - three-point lock - alarm - fiber optic - electric vehicle ready: 11kW EV charging station - smart connectivity: High-speed fiber optic internet with network access - private cellar (8 sqm) with network access, pre-installed cable pass-throughs for seamless TV and sound system installation - three-point locking system, intercom, newly installed master key system (one key opens all doors for ultimate convenience) Heating: gas Bathroom facilities: 1 shower - 1 separate toilet Environment: residence located in the center of the popular town of Kehlen, close to many amenities within walking distance: pharmacy, small Delhaize supermarket, Precoce, Spillschoul school and daycare center, Kehlen elementary school and sports center, several restaurants, playground. It is also close to public transportation - pleasant living environment, with excellent connectivity to Luxembourg City, the A6 motorway, Rollingergrund, Strassen, and Bertrange. This sale includes two indoor parking spaces in the basement and a private cellar. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Adresse du bien : 29 Rue Dominique Lang L-3505 Dudelange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Maison mitoyenne contemporaine de 166m2 construite en 2022, parfaitement située dans le centre de Dudelange. Idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie dynamique, proche des écoles, commerces et transports en commun reliant rapidement Luxembourg-Ville. Rez-de-chaussée : hall d'entrée (6,2m²) - toilette séparée (1,8m²) - cuisine ouverte sur le séjour (55m²) avec accès direct au jardin 1er étage : hall (5,3m²) - salle de douche (8,2m²) - 3 chambres (10,5m² + 20,7m² + 19,3m²) 2ème étage : chambre parentale avec accès terrasse (33m²) - salle de bain (6,1m²) Extérieur : 3 terrasses (11,7m² + 14,5m² + 30m²) - jardin - garage fermé situé à 30m - caves (62m²) Complément d'informations : Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche à l'italienne - 3 WC dont un séparé Chauffage : pompe à chaleur Ecoles : crèches (« Rockids », « La P'tite Souris », « Madagascar », « Les Mignons », « Wonnerland », « Barbara ») - écoles fondamentales « Boudersberg », « Ribeschpont », « Gaffelt » et maisons relais - Lycée Nic-Biever Dudelange est une ville dynamique qui offre toutes les infrastructures nécessaires au quotidien ainsi qu'un accès aisé aux autoroutes A3 et A13. Par ailleurs, de nombreuses aires de jeux sont aménagées à travers toute la ville. Le Centre sportif René Hartmann, le CNA (cinéma et école de musique entre autres) et des galeries d'art contribuent quant à eux à enrichir l'offre sportive et culturelle de la ville. Finalement, le parc Leh, la réserve naturelle Haard et le sommet du Mont St-Jean combleront les amoureux de la nature. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 29 Rue Dominique Lang L-3505 Dudelange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Contemporary semi-detached house of 166m² built in 2022, perfectly located in the centre of Dudelange. Ideal for a family looking for a dynamic living environment, close to schools, shops and public transport with quick connections to Luxembourg City. Ground floor: entrance hall (6.2 m²) - separate toilet (1.8 m²) - kitchen opening onto the living room (55 m²) with direct access to the garden 1st floor: hall (5.3 m²) - shower room (8.2 m²) - 3 bedrooms (10.5 m² + 20.7 m² + 19.3 m²) Second floor: master bedroom with access to terrace (33m²) - bathroom (6.1m²) Outside: 3 terraces (11.7m² + 14.5m² + 30m²) - garden - enclosed garage located 30m away - cellars (62m²) Additional information: Bathroom facilities: 1 bath - 1 walk-in shower - 3 toilets, one of which is separate Heating: heat pump Schools: nurseries (« Rockids », « La P'tite Souris », « Madagascar », « Les Mignons », « Wonnerland », « Barbara ») - primary schools « Boudersberg », « Ribeschpont », « Gaffelt » and ?maisons relais? - Nic-Biever high school Dudelange is a dynamic city with all the infrastructure you need for everyday life, as well as easy access to the A3 and A13 highways. In addition, there are numerous playgrounds throughout the town. The Centre sportif René Hartmann, the CNA (cinema and music school, among others) and art galleries all contribute to enriching the city's sporting and cultural offering. Finally, Parc Leh, the Haard nature reserve and the summit of Mont St-Jean will delight nature lovers. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Adresse du bien : 42 rue de Strasbourg L-2560 Luxembourg-Gare Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Bel et lumineux appartement, bien entretenu, situé au 5ème étage sans vis-à-vis avec parking intérieur Distribution : hall d'entrée - salon/salle à manger avec cuisine ouverte sur le séjour (41 m²) - hall de nuit (4 m²) - 2 chambres (13,8 m² + 13,8 m²) - salle de bain (6,3 m²) - toilette séparée (1,3 m²) - vestiaire (1 m²) Extérieur : balcon (23 m²) Inclus : 1 cave (3 m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres PVC double-vitrage - machine à laver dans l'appartement - porte de parking automatique Sanitaires : douche à l'italienne - 1 WC séparé Chauffage : gaz Environnement : situé à deux pas de l'avenue de la liberté, de la place de Paris et de la rue piétonne - proche des commodités (restaurants, Tram, bus, gare, pharmacie, fitness?) A noter qu'une place de parking est disponible au prix de 55.000€. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 42 rue de Strasbourg L-2560 Luxembourg-Gare Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Beautiful et bright, well-maintained flat on the 5th floor with indoor parking Distribution: entrance hall - living/dining room with open-plan kitchen (41 sqm) - night hall (4 sqm) - 2 bedrooms (13.8 sqm + 13.8 sqm) - bathroom (6.3 sqm) - separate toilet (1.3 sqm) - cloakroom (1 sqm) Outside: balcony (23 sqm) Included: 1 cellar (3 sqm) Additional information: Comfort: PVC double-glazed windows - washing machine in the flat - automatic parking door Sanitary facilities: walk-in shower - 1 separate toilet Heating: gas Environment: located a stone's throw from avenue de la liberté, Place de Paris and the pedestrian street - close to amenities (restaurants, tram, bus, station, pharmacy, fitness centre, etc.) Please note that a parking space is available at a price of €55,000. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Adresse du bien : 3 Val St André L-1128 Luxembourg-Rollingergrund Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Superbe appartement contemporain avec jardin privé, 2 chambres et grande terrasse ensoleillée Distribution : hall d'entrée (11,7m²) - cuisine ouvert entièrement équipée, séjour/salle à manger (35m²) avec accèss à la terrasse (15m²) et jardin (39m²) - WC séparé (2,2m²) - buanderie / débarras (1,7m²) - salle de bain avec WC (6,5m²) - 2 chambres (16m² + 12,7m²) avec access au jardin (52m²) Inclus : 1 cave (5m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres triple vitrage - stores électriques - cuisine équipée - chauffage au sol - videophone - porte sécurisée - ascenseur - ventilation double-flux - porte de parking automatique Chauffage : gaz Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 3 lavabos - 2 WCs Environnement : situé dans un quartier résidentiel au nord-ouest de la ville de Luxembourg, niché entre les collines du Limpertsberg à l'est et la forêt de Bambësch à l'ouest. Ce quartier résidentiel offre un mélange harmonieux d'espaces verts et de commodités modernes, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie urbain à la fois paisible et bien connecté. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 3 Val St André L-1128 Luxembourg-Rollingergrund Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Stunning contemporary apartment with private garden, 2 bedrooms, and a large sunny terrace Distribution: entrance hall (11.7 sqm) - fully equipped open kitchen, living/dining area ( 35 sqm) with direct access to the terrace (15 sqm) and garden (39 sqm)- separate toilet ( 1.4 sqm) - laundry /storage space (1.7 sqm) - bathroom with toilet (6.5 sqm) - 2 bedrooms (16 sqm + 12.7 sqm) with access to the garden ( 52 sqm) Included: 1 cellar (5 sqm) Additional information: Comfort: triple-glazed windows - electric shutters - fitted kitchen - underfloor heating - videophone - security door - elevator - double-flux ventilation - automatic parking door Heating: gas Sanitation: 1 bathtub ? 1 shower ? 3 washbasins ? 2 toilets Environment: located in a residential neighborhood in the northwestern part of Luxembourg City, nestled between the Limpertsberg hills to the east and the Bambësch forest to the west. This residential area offers a harmonious blend of green spaces and modern amenities, making it an ideal location for those seeking a peaceful yet well-connected urban lifestyle. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Duplex lumineux, situé au 2ème (dernier) étage, offrant 3 grandes chambres et 2 espaces bureaux, d'une surface habitable rare de 168 m², à Merl. Disponibilité : octobre 2025 Distribution : hall d'entrée avec penderie sur mesure (6,8 m²) - salon/salle à manger avec une hauteur sous plafond exceptionnelle (33,4 m²) - cuisine équipée séparée (9,6 m²) - hall de nuit (8,6 m²) - 2 chambres spacieuses (15,9 m² et 15,6 m² ) - salle de bain (5,4 m²) - WC séparé (1,85 m²) 2ème étage : salle de jeux / vaste espace bureau (30,4 m²) - suite parentale (23,6 m²) avec une salle de bain attenante (8,1 m²) Extérieur : balcon (4,1 m²) accessible depuis le living et la cuisine Inclus : 1 garage box avec prise électrique et cave attenante (6 m²) Complément d'informations : Confort : ascenseur - hauteur sous plafond - parquet - fenêtres PVC double-vitrage - cuisine équipée - ventilation - placards sur mesure - internet fibre Sanitaires : 2 baignoires - 3 lavabos - 2 WC dont 1 séparé Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel prisé, à deux du Parc de Merl, de la place de France, à toute proximité de l'école fondamentale, de toutes les commodités, arrêts de bus et du centre-ville Ecoles : crèches - Ecole fondamentale Gaston Diderich - Lycée Athénée de Luxembourg et autres lycées Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Bright duplex apartment, on the 2nd floor, offering 3 large bedrooms and 2 office spaces, with a rare living area of 168 sqm, in Merl. Availability: October 2025 Distribution: entrance hall with custom-made wardrobe (6.8 sqm) - living/dining room with exceptionally high ceilings (33.4 sqm) - separate fitted kitchen (9.6 sqm) - night hall (8.6 sqm) - 2 spacious bedrooms (15.9 sqm and 15.6 sqm) - bathroom (5.4 sqm) - separate WC (1.85 sqm) 2nd floor: games room / large office area (30.4 sqm) - master suite (23.6 sqm) with en suite bathroom (8.1 sqm) Outside: balcony (4.1 sqm) accessible from the living room and kitchen Included: 1 garage box with electric socket and adjoining cellar (6 sqm) Additional information: Comfort: lift - high ceilings - parquet flooring - PVC double-glazed windows - fitted kitchen - ventilation ? built-in cupboard and wardrobe - fibre internet access Sanitary facilities: 2 baths - 3 washbasins - 2 WCs, 1 of which is separate Heating: gas Environment: sought-after residential area, two minutes from Parc de Merl and Place de France, very close to the primary school, all amenities, bus stops and Luxembourg Ville. Schools: crèches - Ecole fondamentale Gaston Diderich - Lycée Athénée de Luxembourg and other lycées Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Adresse du bien : 5 rue de l'église L-3332 Fennange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Bel appartement avec ascenseur privatif, situé au dernier étage d'une petite copropriété de 5 unités à Fennange. Niché dans un écrin de verdure avec une belle vue dégagée orientée sud, il dispose d'une chambre plus une chambre bébé ou bureau. Rez-de-chaussée : hall d'entrée (14,1m²) - coin salon (30m²) - cuisine avec accès terrasse (7,25m²) - Wc séparé (1,7m²) - chambre (11,1) - bureau/chambre (7m²) salle de bain (4,3m²) Extérieur : terrasse (14m²) - parking intérieur - cave Complément d'informations : Confort : fenêtres triple-vitrage - parquet semi-massif- porte garage automatique - chauffage au sol - volets électriques - ascenseur privé Sanitaires : 1 baignoire Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une localisation idéale entre nature et toutes les commodités du centre de Bettembourg. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 5 rue de l'église L-3332 Fennange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Beautiful flat with private lift, located on the top floor of a small 5-unit residential building in Fennange. Nestled in a green setting with a beautiful unobstructed south-facing view, it has one bedroom plus an office space or child bedroom. Ground floor: entrance hall (14.1m²) - living area (30m²) - kitchen with access to terrace (7.25m²) - separate toilet (1.7m²) - bedroom (11.1m²) - Office/bedroom (7m²) - bathroom (4.3m²) Outside: terrace (14m²) - indoor parking - cellar Additional information: Comfort: triple-glazed windows - semi-solid parquet flooring - automatic garage door - underfloor heating - electric shutters - private lift Bathroom facilities: 1 bathtub Ideally located, this property benefits from an ideal location between nature and all the amenities of the centre of Bettembourg. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Adresse du bien : 88a Wäistrooss L-5440 Remerschen Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : juillet 2026 Authentique maison de caractère du 18ème siècle (1704), magnifiquement rénovée avec raffinement et située dans le pitoresque et charmant village viticole de Remerschen. Distribution : entrée - cuisine équipée (12,7 m²) - salle à manger (18,5 m²) qui mène à une seconde et lumineuse salle à manger (18,5 m²) ainsi qu'à un living (32,6 m²) - WC séparé (1,7 m²) 1er étage : chambre à coucher (12,1 m²) avec dressing attenant (9,8 m² ) avec accès à un balcon - salle de douche (5,1 m²) - 2 chambres à coucher supplémentaires (18,6 m² + 13,2 m²) dont l'une mène également au balcon - 2 salles de bain supplémentaires (3,7 m² + 8,5 m²) - hall de nuit (8,4 m²) 2e étage : chambre à coucher (14,7 m²) - salle de douche (6,9 m²) Extérieur : balcon (19,4 m²) - terrasse (66 m²) - jardin - accès à un vaste espace pour potager Inclus : 1 place de parking intérieure - 2 places de parking extérieures - 1 cave (30,5 m²) Complément d'informations : Confort : évier en pierre d'originie - four "Lacanche" - double four avec plaque de cuisson à induction et cuiseur vapeur intégré - deux cheminées "Regnier", fabriquées à Limoges avec des carreaux de Limoges peints à la main - portes intérieures en chêne d'origine avec des cadres d'origine - sols recouverts de carreaux anciens en terre cuite fabriqués à la main, briques artisanales et chêne massif - escalier en colimaçon en fonte fabriqué à la main - salle de bains en grès scellé importé du nord du Portugal, avec une baignoire à roulettes ancienne et accessoires en laiton - placards finis à la chaux et à la cire pour s'harmoniser avec les murs (technique traditionnelle pour ce type de maison) - lustre transformé à partir d'un lustre du XVIIIe siècle provenant du sud de la France - fenêtres fabriquées sur mesure avec des cadres en bois massif - cave à vin avec une capacité pour 2500 bouteilles Chauffage : gaz Environnement : charmant village viticole niché au coeur de la région mosellane qui offre un cadre de vie paisible et authentique, entouré de vignobles et de paysages verdoyants. Le village bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de la frontière avec la France et l'Allemagne. La qualité de vie à Remerschen se caractérise par la tranquillité de son environnement naturel et les espaces verts environnants offrent de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air. Cette localisation combine harmonieusement tradition viticole, patrimoine historique et accessibilité moderne, faisant de Remerschen un lieu de résidence particulièrement attrayant pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre authentique tout en restant connectés aux commodités urbaines. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 88a Wäistrooss L-5440 Remerschen Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: July 2026 Authentic 18th-century character house (1704), beautifully renovated with refinement and located in the picturesque and charming wine village of Remerschen. Distribution: entrance - fitted kitchen (12.7 sqm) - dining room (18.5 sqm) leading to a second bright dining room (18.5 sqm) and living room (32.6 sqm) - separate WC (1.7 sqm) 1st floor: bedroom (12.1 sqm) with adjoining dressing room (9.8 sqm) with access to a balcony - shower room (5.1 sqm) - 2 additional bedrooms (18.6 sqm + 13.2 sqm), one of which also leads to the balcony - 2 additional bathrooms (3.7 sqm + 8.5 sqm) - night hall (8.4 sqm) 2nd floor: bedroom (14.7 sqm) - shower room (6.9 sqm) Outside: balcony (19.4 sqm) - terrace (66 sqm) - garden - access to large vegetable garden Included: 1 indoor parking space - 2 outdoor parking spaces - 1 cellar (30.5 sqm) Additional information: Comfort: original stone sink in the kitchen - "Lacanche" oven - double oven with induction hob and integrated steamer - two "Regnier" fire places made in Limoges with hand painted Limoges tiles - original oak with original frames inside doors - floors covered with antique terracotta hand crafted tiles, hand crafted brick and solid oak - hand crafted cast iron spiral staircase - bathroom is made of sealed sandstone imported from northern Portugal, with an antique roll top bath tub and brass fittings - fitted cupboards finished with a limed and waxed technique to match in with the walls (traditional technique for such houses) - chandelier converted from an 18th century chandelier from the south of France - windows made to measure with solid wood frames - wine cellar with capacity for 2500 bottles Heating: gas Environment: charming wine-growing village nestled in the heart of the Moselle region, offering a peaceful, authentic living environment, surrounded by vineyards and verdant landscapes. The village enjoys a privileged geographical location, right on the border with France and Germany. The quality of life in Remerschen is characterized by the tranquility of its natural surroundings, and the surrounding green spaces offer numerous opportunities for hiking and outdoor activities. This location harmoniously combines winegrowing tradition, historical heritage and modern accessibility, making Remerschen a particularly attractive place to live for those who want to live in an authentic setting while remaining connected to urban amenities. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
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