Nexvia (2449 Luxembourg) (page 6)

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : immédiate Rez-de-chaussée : hall d\'entrée (4,4 m²) - WC séparé (2,1 m²) - vaste salon/salle à manger avec cheminée et hauts plafonds (46,8 m²), ayant accès direct sur la terrasse et le jardin - 2 chambres (16,4 et 12,8 m²) - salle de bain complète avec douche, baignoire et WC (6,1 m²) - halls d\'accès (15,3 m²) - cuisine séparée (15 m²) - escalier vers étage indépendant (2,1 m²) 1er étage : hall (7,5 m²) - 4 chambres (15,1, 15,2, 17,8 et 18,3 m²) - salle de douche (3,5 m²) - espace indépendant aménagé (91,4 m²) 2ème étage : espace sous combles (82,3 m²) - coin salle de bain indépendant (39,2 m²) Extérieur : terrasse (70 m²) - jardin - parkings Complément d\'informations : Confort : fenêtres double-vitrage - hauts plafonds - feu ouvert Sanitaires : 2 baignoires - 2 douches - 5 lavabos - 4 WCs Chauffage : Mazout Ecoles : crèche - École primaire de Kehlen - École Européenne à Mamer/Bertrange Arrêt de bus à proximité : NOSPELT, Beim Gliesener Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l\'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### .47 ares plot, in Nospelt (Kehlen municipality). Availability: immediate Ground floor: entrance hall (4.4 sqm) - separate WC (2.1 sqm) - large living/dining room with fireplace and high ceilings (46.8 sqm), having direct access to the terrace and garden - 2 bedrooms (16.4 and 12.8 sqm) - full bathroom with shower, bathtub and WC (6.1 sqm) - access halls (15.3 sqm) - separate kitchen (15 sqm) - staircase to independent first floor (2.1 sqm) 1st floor: hall (7.5 sqm) - 4 bedrooms (15.1, 15.2, 17.8 and 18.3 sqm) - shower room (3.5 sqm) - separate fitted space (91.4 sqm) 2nd floor: attic space (82.3 sqm) - separate bathroom area (39.2 sqm) Outside: terrace (70 sqm) - garden - parking spaces Additional information: Comfort: double-glazed windows - high ceilings - fireplace Sanitary facilities: 2 bathtubs - 2 showers - 5 washbasins - 4 WCs Heating: fuel oil Schools: crèche - primary school in Kehlen - European school in Mamer/Bertrange Bus stop nearby: NOSPELT, Beim Gliesener Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : à convenir Distribution : hall d\'entrée menant vers le vaste espace de vie, idéalement exposé ouest (66,1 m²), composé de la cuisine ouverte sur le salon/salle à manger - espace débarras/buanderie (3,4 m²) - 2 chambres (14,7 m² + 12,0 m²) - salle de douche avec vasque et WC (5,2 m²) Extérieur : balcon (11,6 m²) Inclus : 1 garage - 1 cave (6,5 m²) Complément d\'informations : Confort : fenêtres PVC double-vitrage - spots de lumière intégrés Sanitaires : 1 douche - 2 lavabos - 1 WC Chauffage : fioul (2005) Environnement : quartier résidentiel calme - centres commerciaux Belle Etoile et Concorde à quelques minutes en voiture - accès facile à l\'autoroute A6 Ecoles : crèches - école primaire de Strassen - école européenne de Mamer/Bertrange - lycée Athénée de Luxembourg Ce grand appartement a été totalement rénové en 2008. Il est facilement possible de créer une troisième chambre en lieu et place de l\'actuelle salle à manger, via l\'installation d\'une cloiso. La résidence, située nettement en recul de la Route d\'Arlon, est parfaitement entrenue et dispose d\'une performance énergétique très correcte. Le vaste salon séjour donne directement accès au balcon. La vente inclut un garage box privatif et une cave. Arrêts de bus à proximité : Strassen, Kesseler Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l\'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### .1 sqm, in Strassen. Availability: to be agreed Distribution: entrance hall leading to the large, ideally west-facing living area (66.1 sqm), comprising kitchen opening onto the living/dining room - storage/laundry area (3.4 sqm) - 2 bedrooms (14.7 + 12.0 sqm) - shower room with washbasin and WC (5.2 sqm) Outside: balcony (11.6 sqm) Included: 1 garage - 1 cellar (6.5 sqm) Additional information: Comfort: PVC double-glazed windows - integrated spotlights Sanitary facilities: 1 shower - 2 washbasins - 1 WC Heating: fuel (2005) Environment: quiet residential area - Belle Etoile and Concorde shopping centers are within few minutes drive - easy access to the A6 motorway Schools: crèches - Strassen primary school - Mamer/Bertrange European school - Athénée de Luxembourg high school This large flat was completely renovated in 2008. A third bedroom can easily be created in place of the current dining room by installing a partition. The residence, set well back from the Route d\'Arlon, is perfectly maintained and has a very good energy performance. The spacious living room gives direct access to the balcony. The sale includes a private garage and cellar. Nearby bus stops: Strassen, Kesseler Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : à convenir Rez-de-chaussée : hall d'entrée (5,6 m²) - living, salle à manger et cuisine équipée (45 m²) 1er étage : hall de nuit - 2 chambres à coucher (17,5 m² et 13,4 m²) - salle de bain/douche (9,3 m²) 2ème étage : vaste hall (20,2 m²) - 2 chambres à coucher (15,5 m² et 16,7 m²) Sous-sol : buanderie/chaufferie (13,7 m²) et espace pour rangement (3,19 m²) - espace pour rangement supplémentaire (11,5 m²) - pièce de jeux/salon supplémentaire (13,1 m²) - salle de douche (9 m²) Extérieur : terrasse orientée est - jardin clôturé Complément d'informations : Confort : fenêtres double-vitrage - hauts plafonds - appareils électroménagers de marque « Siemens » Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 2 WCs non-spé Chauffage : gaz Environnement : rue résidentielle de Belvaux, dans la commune de Sanem qui offre de nombreuses infrastructures dont des infrastructures sportives (Tennis Scheierhaff, le complexe sportif de Sanem ou le stade de football de Belvaux), un centre culturel ainsi que le château de Sanem Ecoles : crèches - écoles fondamentales et maisons relais - Lycée Bel-Val - Ecole internationale de Differdange La maison a connu de nombreuses rénovations depuis 2019 ; en effet, le toit a été refait à ce moment et la chaudière remplacée en 2022. Par ailleurs, le rez-de-chaussée a été complètement rénové en 2022 ainsi que l'escalier menant du rez-de-chaussée au 1er étage. Les dalles de la maison sont en bois. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: to be agreed First floor: entrance hall (5.6 sqm) - living room, dining room and fitted kitchen (45 sqm) 1st floor: night hall - 2 bedrooms (17.5 sqm and 13.4 sqm) - bathroom/shower (9.3 sqm) 2nd floor: large hall (20.2 sqm) - 2 bedrooms (15.5 sqm and 16.7 sqm) Basement: laundry/boiler room (13.7 sqm) and storage space (3.19 sqm) - additional storage space (11.5 sqm) - additional games room/lounge (13.1 sqm) - shower room (9 sqm) Exterior: east-facing terrace - fenced garden Additional information: Comfort: double-glazed windows - high ceilings - ?Siemens? brand appliances Bathrooms: 1 bathtub - 2 showers - 2 non-specified WCs Heating: gas Environment: residential street in Belvaux, in the municipality of Sanem, which offers a number of facilities, including sports facilities (Tennis Scheierhaff, the Sanem sports complex or the Belvaux soccer stadium), a cultural center and the Sanem castle. Schools: creches - basic schools and ?maisons relais? - ?Lycée Bel-Val? - International school in Differdange The house has undergone a number of renovations since 2019, with the roof redone then and the boiler replaced in 2022. In addition, the ground floor was completely renovated in 2022, as was the staircase leading from the ground floor to the 1st floor. The slabs of the house are made of wood. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : immediate Premier étage : hall d\'entrée (5,6 m²) avec espace de rangement (2,3 m²) - WC séparé (2,2 m²) - cuisine équipée ouverte sur un grand espace living (49 m²) avec accès au balcon et sa vue dégagée sur les champs et la forêt. Deuxième étage : hall de nuit (7,4 m²) - 2 chambres à coucher (14,4 m² et 9,8 m²) - 1 grande salle de bain avec douche et baignoire (8,9 m²) - grand dressing (3,6 m²) - accès au grenier. Extérieur : 1 balcon (7,4 m²) Sous-sol : 2 emplacements de parking souterrains - cave privative (6 m²) - buanderie commune Complément d\'informations : Confort : ascenseur - parquet - espaces de rangement - double vitrage - branchement pour la machine à laver au 2ème étage - accès à la fibre Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 2 lavabos - 1 WC séparé - 1 WC non-séparé Chauffage : gaz Environnement : Quartier calme et résidentiel, l\'appartement est situé dans un cul-de-sac avec accès à de nombreux chemins de promenade, notamment le Sentier du Sud - proximité de la forêt, du stade Albert Kongs et de deux aires de jeux à quelques minutes à pied. A proximité immédiate et au sud-est de la ville de Luxembourg, offrant de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et de loisirs. Ecoles : école primaire d\'Itzig, crèches à proximité Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l\'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: Immediately First floor: entrance hallway (5.6 m²) with storage space (2.3 m²) - separate toilet (2.2 m²) - fully equipped kitchen opened onto a large dining/living space (49 m²) with access to the west facing balcony overlooking the green fields and forest Second floor: night hall (7.4 m²) - 2 bedrooms (9.8 m² and 14.4 m²) - large bathroom with shower and bathtub (8.9 m² ) - large walk-in closet (3.6 m² ) - attic Exterior: 1 balcony (7.4 m²) Basement: 2 indoor parking spaces - private cellar (6 m²) - shared laundry room Further information: Comfort: lift - wooden floor - fitted furniture - double-glazed PVC windows - automatic parking door Sanitation: 1 bathtub - 1 shower - 2 sinks - 2 toilettes Heating: gas Environment: Located in a quiet residential area on a dead-end road, this apartment offers easy access to walking paths and is located along the national footpath ‘Sentier du Sud\'. It is just a few minutes\' walk to the forest, Albert Kongs stadium, playgrounds, shops, and restaurants. Located in the immediate vicinity and southeast of Luxembourg City, this area offers numerous schools, as well as a variety of sports and leisure activities. Schools: primary school of Itzig and nurseries/daycare at proximity. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : immédiate Rez-de-chaussée : hall d\'entrée (8,65 m²) - WC séparé (2,16 m²) - salon/salle à manger avec poêle à bois (28,43 m²) - cuisine Kichechef avec accès direct sur les terrasses et le jardin (11,45 m²) - débarras/buanderie (5,44 m²) 1er étage : hall de nuit (2,88 m²) - 2 chambres (12,89 m² et 11,61 m²) - salle de douche avec WC (5,72 m²) - hall (3,15 m²) 2ème étage : hall de nuit (2,81 m²) - chambre (17,31 m²) avec coin dressing (5,19 m²) - salle de douche avec double vasque et WC (9,13 m²) Extérieur : terrasses (60 m²) - jardin paysagé Complément d\'informations : Confort : fenêtres double-vitrage - poêle à bois - dressing - climatisation dans toutes les chambres - panneaux solaires photovoltaïques Sanitaires : 2 douches - 4 lavabos - 3 WC Chauffage : gaz (2004) Environnement : quartier résidentiel Ecoles : crèches - École fondamentale et internationale à Differdange - Université à Belval - Lunex University Arrêts de bus à proximité : Differdange, Hansen - Differdange, Lidl Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l\'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### .05 ares, in Oberkorn. Availability: immediate Ground floor: entrance hall (8.65 sqm) - separate WC (2.16 sqm) - living/dining room with wood-burning stove (28.43 sqm) - Kichechef kitchen with direct access to terraces and the garden (11.45 sqm) - storage/laundry room (5.44 sqm) 1st floor: night hall (2.88 sqm) - 2 bedrooms (12.89 sqm and 11.61 sqm) - shower room with WC (5.72 sqm) - hall (3.15 sqm) 2nd floor: night hall (2.81 sqm) - master bedroom (17.31 sqm) with a dressing area (5.19 sqm) - shower room with double washbasin and WC (9.13 sqm) Outside: terraces (60 sqm) - landscaped garden Additional information: Comfort: double-glazed windows - wood-burning stove - dressing room - air conditioning in all rooms - photovoltaic solar panels Sanitary facilities: 2 showers - 4 washbasins - 3 WCs Heating: gas (2004) Environment: residential area Schools: crèches - Primary and International School in Differdange - University in Belval - Lunex University Bus stops nearby: Differdange, Hansen - Differdange, Lidl Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : immédiate L'appartement est actuellement configuré avec une chambre et un bureau ouvert, mais peut être transformé en appartement deux ou trois chambres, avec une salle de douche additionnelle (trois plans d'aménagement possibles sont disponibles sur demande). Bien qu'en très bon état, l'appartement nécessite quelques investissements de modernisation. Cet appartement peut par ailleurs accueillir une activité professionnelle. Distribution : hall d'entrée avec penderies sur-mesure (10,8 m²) - salon / salle à manger (51 m²) - cuisine + arrière-cuisine (17,5 m²) - bureau (14 m²) - chambre (19,8 m²) - salle de bain avec WC (9 m²) - WC séparé (3,6 m²) Extérieur : terrasse accessible depuis le living (12 m²) Inclus : 2 caves (9 + 7 m²) Complément d'informations Confort : ascenseur modernisé en 2023 - local vélos - air conditionné - châssis alu / fenêtres double-vitrage - pare-soleils électriques - sols en pierre naturelle - mobilier sur mesure - cuisine équipée - terrasse dotée d'une marquise électrique Sanitaires : 1 baignoire - 1 meuble double-vasque - 1 lave-mains - 2 WC dont 1 séparé Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel calme situé à quelques minutes à pieds du centre-ville de Luxembourg, avec arrêt de Tram à proximité Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . What else ?! Availability: Immediate The apartment currently offers one bedroom and an open-plan office space, but can be converted into a 2 or 3-bedroom apartment with an additional shower-room - three possible layouts are available on request. Although in very good condition, the apartment requires some investment in modernization. This apartment can be used for professional purposes. Distribution: entrance hall with custom-made closets (10.8 m²) - living/dining room (51 m²) - kitchen + utility room (17.5 m²) - study (14 m²) - bedroom (19.8 m²) - bathroom with toilet (9 m²) - separate toilet (3.6 m²) Exterior: terrace accessible from living room (12 m²) Included: 2 cellars (9 + 7 m²) Additional information Comfort: elevator upgraded in 2023 - bike room - air conditioning - aluminum frames / double-glazed windows - electric sunshades - natural stone floors - custom-made furniture - fitted kitchen - terrace with electric sunshade Sanitary facilities: 1 bath - 1 double washbasin unit - 1 washbasin - 2 WCs (1 separate) Heating: gas Environment: quiet residential area just a few minutes' walk from downtown Luxembourg, with streetcar stop nearby Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Emplacement de parking intérieur dans le sous-sol d\'une résidence située au centre de Bonnevoie, à côté de l\'église. Dimensions : 14,75 m² (2,5 m x 5,9 m) Accès par ascenseur (dimensions 2,4 m x 5,7 m - poids maximum 2.000 Kg) avec télécommande. Disponibilité : Immédiate Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l\'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Indoor parking place in the basement of a residence located in the center of Bonnevoie, next to the church. Dimensions: 14.75 m² (2.5 m x 5.9 m) Access by elevator (dimensions 2.4 m x 5.7 m - maximum weight 2,000 Kg) with remote control. Availability: Immediate Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?