• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
41 Rue Prince Henri 4579 Oberkorn

Description

Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398144

Somptueux penthouse, avec ascenseur privatif et terrasse de 92 m², situé au 3ième (dernier) étage, d'une résidence construite en 2020, d'une surface de 134 m², à Oberkorn
.

Disponibilité : à convenir

Distribution : hall d'entrée et couloir, avec armoires intégrées sur mesure, coin bureau et accès à l'ascenseur privatif (24,4 m²) - cuisine Kichechef, avec plan de travail en Dekton et frigo à vin encastré Liebherr, ouverte sur le lumineux salon/salle à manger, ensoleillé du matin au soir (43,3 m²) - 3 chambres (20,1 m² + 12,5 m² + 10,4 m²) - dont la suite parentale avec salle de douche privative (6,3 m²) - salle de bain complète avec baignoire hydromassage, douche, WC, et coin séchoir (8,5 m²) - débarras/buanderie (4,3 m²) - WC séparé (1,5 m²)
Extérieur : terrasse (92,2 m²)
Inclus : 2 places de parking intérieures - 1 cave (9,4 m²)

Complément d'informations :
Confort : fenêtres PVC/ALU triple-vitrage - ventilation double-flux - porte de parking automatique - chauffage au sol
Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 3 lavabos - 3 WC
Chauffage : gaz
Environnement : quartier résidentiel calme
Ecoles : crèches - école fondamentale et internationale à Differdange - Université à Esch-Belval - Lunex University

La vente inclut deux places de parking intérieures accolées et une grande cave. La résidence est équipée d'une buanderie commune et d'un local vélos.

Arrêts de bus à proximité : Oberkorn, Aquasud - Oberkorn, Centre Sportif

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398144

Stunning penthouse, with private lift and a 92 sqm terrace, located on the 3rd (top) floor of a residence built in 2020, with a surface area of 134 sqm, in Oberkorn
.

Availability: to be agreed

Layout: Entrance hall and corridor, with bespoke built-in wardrobes, office area and access to the private lift (24.4 sqm) - Kichechef kitchen, with Dekton worktop and Liebherr built-in wine fridge, open to the sunny living/dining room from morning to evening (43.3 sqm) - 3 bedrooms (20.1 m² + 12.5 m² + 10.4 m²) - including the master suite with en-suite shower room (6.3 sqm) - full bathroom with hydromassage bathtub, shower, WC and drying area (8.5 sqm) - storage/laundry room (4.3 sqm) - separate WC (1.5 sqm)
Outside: terrace (92.2 sqm)
Included: 2 indoor parking spaces - 1 cellar (9.4 sqm)

Additional information:
Comfort: PVC/ALU triple-glazed windows - double-flow ventilation - automatic parking door - subfloor heating
Sanitary facilities: 1 bathtub - 2 showers - 3 washbasins - 3 WCs
Heating: gas
Environment: quiet residential area
Schools: creches - primary and international school in Differdange - University in Esch-Belval - Lunex University

The sale includes two adjoining indoor parking spaces and a large cellar. The residence has a shared laundry room and bicycle storage.

Nearby bus stops: Oberkorn, Aquasud - Oberkorn, Centre Sportif

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).
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Détails financiers

  • Prix: 1 190 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBN80351 Réf. vendeur: 5398144 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

9 km 47' 12,7 km 12' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,2 km 48' 13 km 12' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,2 km 48' 13 km 12' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

9,3 km 44' 12,8 km 12' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

12,1 km 13'

Gares

Petange

5,7 km 21' 6,2 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

14,7 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Niederkorn

2,9 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Lidl Aubange

9 km 43' 12,5 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Aldi Aubange

9,2 km 48' 12,8 km 12' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Musées

Musée Gaspar

29,2 km 27'

Transports

Une gare SNCB ("Petange") est située à 21 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") se trouve à 14 minutes en voiture.L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 13 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Athus" et se situe à 12 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 12 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Canetons", à 12 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 27 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Niederkorn" (4 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (11 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (12 minutes en voiture).

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