Nexvia (2449 Luxembourg) (page 4)

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : à convenir Rez-de-chaussée : hall d'entrée (13,2 m²) - garage (26,5 m²) et espace pour rangement (5,6 m²) - buanderie (6,3 m²) et espace supplémentaire pour rangement (4,6 m²) - salle de douche (6,2 m²) 1er étage : pallier (8 m²) - living/salle à manger (34 m²) - cuisine équipée (16,1 m²) avec accès à l'extérieur - chambre à coucher avec salle de douche attenante (2,5 m²) 2ème étage : hall de nuit (5,3 m²) - 2 chambres (14,5 m² et 15,9 m²) - espace pour bureau/salle de jeu (20,6 m²) - salle de douche 7,21 m²) Extérieur : balcon, terrasse et jardin Complément d'informations : Confort : fenêtres PVC double-vitrage - escalier recouvert de pierre naturelle - autres sols recouverts de carrelage et de laminat - porte de garage motorisée Sanitaires : 3 douches - 3 WCs non-séparés Chauffage : fuel Environnement : quartier résidentiel. La gare de Wasserbillig est toutefois aisément accessible. A proximité de tous types de commerces, restaurants, écoles ainsi que des accès aux autoroutes . Par ailleurs, piscine et cinéma à Grevenmacher Ecoles : crèches - Ecole fondamentale et maison relais à Wasserbillig - Lycées à Grevenmacher et Echternach Maison située dans une rue calme et rénovée entre 2017 et 2023 (toit, chaudière, canalisations, porte de garage et porte d'entrée, cuisine, peinture de la façade, salles de bain). Ligne de bus 306 vers la « Cloche d'Or » et ligne 303 vers le quartier du Kirchberg. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### .19 ares of land in Wasserbillig. Availability: to be agreed First floor: entrance hall (13.2 sqm) - garage (26.5 sqm) and storage space (5.6 sqm) - laundry room (6.3 sqm) and additional storage space (4.6 sqm) - shower room (6.2 sqm) 1st floor: landing (8 sqm) - living/dining room (34 sqm) - fitted kitchen (16.1 sqm) with access to outside - bedroom (16.1 sqm) with en-suite shower room (2.5 sqm) 2nd floor: night hall (5.3 sqm) - 2 bedrooms (14.5 sqm + 15.9 sqm) - office/playroom (20.6 sqm) - shower room (7.2 sqm) Exterior: balcony, terrace and garden Additional information: Comfort: PVC double-glazed windows - staircase covered with natural stone - other floors covered with tiles and laminate - motorized garage door Sanitary facilities: 3 showers - 3 non-separated WCs Heating: oil (Viessmann 2023) Environment: residential area, views on vineyards. Wasserbillig train station is within easy reach. Close to all types of shops, restaurants, schools and freeway motorway access. Swimming pool and cinema Kulturhuef in Grevenmacher. Schools: creches - basic/primary school and ?maison relais? in Wasserbillig - high schools in Grevenmacher and Echternach. The house is located in a quiet street and renovated between 2017 and 2023 (bathrooms, roof, boiler and oil heater, electricity, pipes, garage door and front door, walls, kitchen, façade fixing and painting). Bus line 306 to Cloche d'Or/Esch/Belval , line 303 to Kirchberg, and 271 to Echternach. European School bus line 63 to the European school in Kirchberg. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . La maison offre une vue dégagée et les matériaux choisis sont dans l'air du temps. Maison située dans une rue calme avec un accès à l'école maternelle/primaire ainsi qu'à une maison relais à 50 mètres. Dudelange est une ville dynamique qui offre toutes les infrastructures nécessaires au quotidien ainsi qu'un accès aisé aux autoroutes A3 et A13. Par ailleurs, de nombreuses aires de jeux sont aménagées à travers toute la ville. Le Centre sportif René Hartmann, le CNA (cinéma et école de musique entre autres) et des galeries d'art contribuent quant à eux à enrichir l'offre sportive et culturelle de la ville. Finalement, le parc Leh, la réserve naturelle Haard et le sommet du Mont St-Jean combleront les amoureux de la nature. Remarque : il est à noter que le passeport énergétique a été émis avant les travaux de rénovation qui incluent l'isolation ainsi que le changement des fenêtres et de la chaudière. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### .9 sqm) with access to the terrace (22.3 sqm) - separate WC (1.4 sqm) 1st floor: night hall (5.2 sqm) - 2 bedrooms (12.6 sqm + 19.5 sqm) - shower room (3.5 sqm) 2nd floor: bedroom/study (28.2 sqm) with access to a second terrace (16.3 sqm) Exterior: 2 south-facing terraces Additional information: Comfort: parquet and tiled floors - PVC double-glazed windows Sanitary facilities: 1 shower - 1 separate WC - 1 non-separate WC Heating: gas Environment: residential area Schools: creches - Deich school - Nic-Biever high school Beautiful attached house entirely renovated in 2020-2021 with creation of an extension and an additional floor. The house offers unobstructed views and the chosen materials are modern. Located in a quiet street with access to the primary school and a ?maison relais? 50 meters away. Dudelange is a dynamic city offering all the infrastructure you need for everyday life, as well as easy access to the A3 and A13 freeways. In addition, numerous playgrounds are located throughout the town. The ?Centre sportif René Hartmann?, the CNA (cinema and music school, among others) and art galleries all contribute to enriching the city's sporting and cultural offering. Finally, ?Parc Leh?, the Haard nature reserve and the summit of Mont St-Jean will delight nature lovers. Note: the Energiepass was issued before the renovation work, which includes insulation, new windows and a new boiler. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : immédiate Distribution : hall d'entrée (4,7 m²) - salon (18 m²) - cuisine équipée (10,9 m²) - chambre à coucher (15,7 m²) - salle de douche (3,9 m²) - WC séparé (1,1 m²) Inclus : 1 place de parking extérieure - 1 cave (8 m²) Complément d'informations : Confort : carrelage uniforme au sol - placards intégrés dans la chambre à coucher - fenêtres PVC double-vitrage Sanitaires : 1 douche - 1 WC séparé Chauffage : gaz Environnement : quartier urbain, à proximité de plusieurs commerces aisément accessibles à pied, restaurants, centre culturel ?Rotondes?, arrêts de bus, ainsi que de l'arrêt de tramway ?Dernier Sol?. Par ailleurs, la gare centrale de Luxembourg se trouve non loin de là et l'accès aux autoroutes est rapide. Cet appartement lumineux dont les pièces de vie sont orientées sud se trouve dans une copropriété bien entretenue. En effet, la façade a été repeinte en 2023, le toit refait et la chaudière remplacée en 2007. La vente inclut une place de parking extérieure et une grande cave. La résidence est par ailleurs équipée d'une buanderie commune. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: immediate Distribution: entrance hall (4.7 sqm) - living room (18 sqm) - fitted kitchen (10.9 sqm) - bedroom (15.7 sqm) - shower room (3.9 sqm) - separate WC (1.1 sqm) Included: 1 outdoor parking space - 1 cellar (8 sqm) Additional information: Comfort: uniform tiled floor - built-in closets in the bedroom - PVC double-glazed windows Sanitary facilities: 1 shower - 1 separate WC Heating: gas Environment: Urban neighborhood, close to several shops within easy walking distance, restaurants, ?Rotondes? cultural center, bus stops, as well as the ?Dernier Sol? tram stop. Luxembourg's main railway station is nearby, and freeway access is fast. This bright, south-facing apartment is located in a well-maintained condominium. The facade was repainted in 2023, the roof redone and the boiler replaced in 2007. The sale includes an outdoor parking space and a large cellar. The residence also features a shared laundry room. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : Avril 2025 Distribution : hall d'entrée (12 m²) - lumineux espace de vie cuisine/salon/salle à manger (30,8 m²) - 3 chambres (15,3 m² + 14,8 m² + 9,4 m²) - salle de bain rénovée avec espace buanderie (5,2 m²) - WC séparé (1,4 m²) - débarras (1,2 m²) Extérieur : terrasse (2 m²) - grande cour commune accessible depuis l'appartement Inclus : 1 cave (8 m²) *La residence ne dispose pas d'ascenseur Complément d'informations : Confort : toiture rénovée (2021) - adoucisseur d'eau - ventilation à double flux (2024) - parquet massif - cuisine équipée avec plaque à induction avec hotte intégré (Bora) - fenêtres PVC double-vitrage - toiture rénovée (2021) - espace buanderie privatif - cave privative Sanitaires : 1 baignoire - 2 lavabos - 1 WC séparé Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel à deux pas de l'arrêt de tramway Lycée Bouneweg (290 m), arrêt de bus à proximité (Willibrord), proche de la gare de Luxembourg Ville, des axes autoroutiers. Toutes les commodités sont à proximité (restaurants, commerces, boulangerie, professions libérales, écoles, lycée, etc, ?) Ecoles : crèches - écoles fondamentale à Bonnevoie - Lycée à Bonnevoie Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: April 2025 Layout: entrance hall (12 sqm) - bright living area with kitchen/lounge/dining room (30.8 sqm) - 3 bedrooms (15.3 sqm + 14.8 sqm + 9.4 sqm) - renovated bathroom with laundry area (5.2 sqm) - separate WC (1.4 sqm) - storage room (1.2 sqm) Outside: terrace (2 sqm) - large common courtyard accessible from the flat Included: 1 cellar (8 sqm) *No lift in the residence Further information: Comfort: renovated roof (2021) - water softener - dual-flow ventilation (2024) - solid parquet flooring - fitted kitchen with induction hob with integrated extractor (Bora) - PVC double-glazed windows - renovated roof (2021) - private laundry area - private cellar Sanitary facilities: 1 bath - 2 washbasins - 1 separate WC Heating: gas Environment: residential area close to the Lycée Bouneweg tramway stop (290 m), bus stops nearby (Willibrord), close to Luxembourg City station and motorway links. All amenities are nearby (restaurants, shops, bakery, liberal professions, schools, secondary school, etc.). Schools: crèches - elementary schools in Bonnevoie - Lycées in Bonnevoie Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : immediate Distribution : hall d'entrée (5,2 m²) - salon/salle à manger et cuisine ouvert (34,3 m²) - chambre à coucher (13,4 m²) avec salle de douche attenante (4,4 m²) - WC séparé (1,1 m²) Inclus : cave - 1 parking intérieur Residence : travaux de maçonnerie sont actuellement en cours de nettoyage, et la façade est en train d'être repeinte aux frais du propriétaire actuel. Complément d'informations : Confort : fenêtres PVC double-vitrage - porte de parking automatique Sanitaires : 1 douche - 3 lavabos - 1 WC Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel calme (zone à 30), entouré de bois et au coeur de la nature, le parc de Fentange se trouve juste en face de la résidence. Situé à proximité du Cloche d'Or et de Luxembourg-Ville. À access à nombreux circuits pédestres, pistes cyclables, ainsi que des parcs. La zone est bien desservie par les bus de la Ville de Luxembourg, avec une station "Vel'oH" (Veloh.lu n° 67) au 474 route de Thionville, Alzingen et la gare de Howald à proximité. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: immediate Layout: entrance hall (5.2 m²) - living/dining room with open plan kitchen (34.3 m²) - bedroom (13.4 m²) with en-suite shower room (4.4 m²) - separate WC (1.1 m²) Included: cellar - 1 interior parking Residence: The stonework is currently being cleaned, and the façade repainted at the expense of the current owner. Additional information: Comfort: PVC double-glazed windows - automatic parking gate Sanitary facilities: 1 shower - 3 washbasins - 1 toilet Heating: gas Environment: Quiet residential area (30 km/h zone), surrounded by woods and at the heart of nature, with Fentange park located right in front of the residence.? Located near the Cloche d'Or district and Luxembourg City, the area offers easy access to numerous walking trails, cycling paths, and parks. It is well-served by the City of Luxembourg's public buses, with a 'Vel'oH' station (Veloh.lu No. 67) at 474 Route de Thionville, 5886 Alzingen, and the Howald train station nearby. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : immédiate Distribution : hall d'entrée (6,8 m²) - cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger (46 m²) - 2 chambres à coucher (14 m² + 13,3 m²) avec accès aux balcons - salle de bain (5,8 m²) Extérieur : 2 balcons accessibles via les chambres (2,2 m²+2,2 m²) Inclus : 1 emplacement couvert intérieur - 1 cave (4 m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres PVC double-vitrage - porte de garage automatique - façade 2024 - machine à laver dans l'appartement Sanitaires : 1 douche Chauffage : fioul Environnement : quartier résidentiel ? centre Thermal à 1km Ecoles : creches ? école primaire à 270m ? école internationale à 1,7km Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: immediate Distribution: entrance hall (6.8 m²) - kitchen open to living/dining room (46 m²) - 2 bedrooms (14 m² + 13.3 m²) with access to balconies - bathroom (5.8 m²) Exterior: 2 balconies accessible via bedrooms (2.2 m²+2.2 m²) Included: 1 indoor covered parking - 1 cellar (4 m²) Additional information: Comfort: PVC double-glazed windows - automatic garage door - 2024 facade - washing machine in apartment Sanitary facilities: 1 shower Heating: Fuel oil Environment: residential area - spa 1km away Schools: nursery - elementary school 270m away - international school 1.7km away Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Très moderne, le bien dispose d'une terrasse de 77 m2 exposée plein sud. Disponibilité : à convenir Distribution : hall d'entrée avec armoires intégrées et coin bureau (18 m²) - cuisine ouverte sur living/salle à manger (42,8 m²), ayant accès direct sur la terrasse - suite parentale (19,7 m²), composée de la chambre à coucher (13,6 m²), et de la salle de douche attenante (6,1 m²), 2 chambres supplémentaires (13,2 m² + 10,7 m²) - salle de bain avec baignoire et coin buanderie (5,4 m²) - WC séparé (1,9 m²) Extérieur : terrasse (77 m²) Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 cave (5 m²) Complément d'informations : Confort : parquet - fenêtres triple-vitrage - ventilation double-flux - porte de parking automatique - panneaux solaires photovoltaïques - meubles intégrés - buanderie dans l'appartement Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 3 lavabos - 1 WC Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel Ecoles : crèches - écoles primaires à Gasperich - Lycée Vauban La vente inclut une place de parking intérieure avec cave attenante. La résidence est équipée d'un local vélos. L'emplacement intérieur dispose d'une prise électrique avec raccords prêts pour y installer un bloc mural de chargement pour véhicule électrique Arrêts de bus à proximité : AI Gaasperech - Gaasperecher Bierg - Itzig Kierch - Klensch Quai 2 Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### .4 sqm, in Luxembourg Gasperich. Very modern, the property has a 77 sqm south-facing terrace. Availability: to be agreed Layout: entrance hall with built-in wardrobes and a study area (18 sqm) - kitchen opening onto living/dining room (42.8 sqm) with direct access to the terrace - master suite (19.7 sqm), comprising the bedroom (13.6 sqm) and an adjoining shower room (6.1 sqm), 2 additional bedrooms (13.2 sqm + 10.7 sqm) - bathroom with tub and laundry area (5.4 sqm) - separate WC (1.9 sqm) Outside: terrace (77 sqm) Included: 1 indoor parking space - 1 cellar (5 sqm) Additional information: Comfort: parquet flooring - triple-glazed windows - double-flow ventilation - automatic parking door - photovoltaic solar panels - built-in furniture - laundry room in the flat Sanitary facilities: 1 bathtub - 1 shower - 3 washbasins - 1 WC Heating: gas Environment: residential area Schools: crèches - primary schools in Gasperich - Lycée Vauban The sale includes an indoor parking space with adjoining cellar. The residence has a bike storage room. The indoor parking space has an electrical outlet with ready connections for a wall-mounted electric vehicle charging unit. Bus stops nearby: AI Gaasperech - Gaasperecher Bierg - Itzig Kierch - Klensch Quai 2 Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Accessible via un petit chemin privé, cette maison spacieuse située en retrait de la rue principale offre une belle vue dégagée sur la nature. Disponibilité : immédiate Rez-de-chaussée : hall d\'entrée (20,6 m²) - salon avec poêle (44 m²) avec accès à la véranda, cuisine équipée (13 m²) - bureau (16,3 m²) - véranda avec cheminée (28 m²) - toilette séparée (1,5 m²) - deux chambres à coucher (12 m² + 16 m²) - salle de douche avec WC (9 m²) 1er étage : hall de nuit (30 m²) - 3 grandes chambres à coucher (33 m² + 20 m² + 22 m²), salle de bain avec toilette (13 m²) - grenier aménageable (54 m²) Sous-sol : cave, local technique, buanderie (123 m²) Extérieur : jardin avec abri - double garage (30 m²) Complément d\'informations : Confort : fenêtres double-vitrage - hauts plafonds - poêle à bois Sanitaires : deux salles d\'eau Chauffage : fioul - chaudière 2006 Environnement : quartier résidentiel - accès rapide à l\'autoroute (6min) - proche de commodités (supermarché, restaurants, zoning commerciale « Topaze » ?) Ecoles : crèches à 900m - école international de Mersch à 600m - école primaire à 700m Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l\'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Accessible via a small private road, this spacious house is set back from the main road and offers lovely uninterrupted views of the countryside. Availability: immediate Ground floor: entrance hall (20.6 m²) - living room with stove (44 m²) and access to the veranda, fitted kitchen (13 m²) - office (16.3 m²) - veranda with fireplace (28 m²) - separate toilet (1.5 m²) - two bedrooms (12 m² + 16 m²) - shower room with toilet (9 m²) 1st floor: night hall (30 m²) - 3 spacious bedrooms (33 m² + 20 m² + 22 m²), bathroom with toilet (13 m²) - attic suitable for conversion (54 m²) Basement: cellar, utility room, laundry room (123 m²) Outside: garden with shed - double garage (30 m²) Additional information: Comfort: double-glazed windows - high ceilings - wood-burning stove Sanitary facilities: two shower rooms Heating: oil-fired - 2006 boiler Environment: residential area - quick access to motorway (6min) - close to amenities (supermarket, restaurants, ‘Topaze\' shopping area...) Schools: nursery at 900m - Mersch international school at 600m - primary school at 700m Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : immédiate Rez-de-chaussée : hall d\'entrée (4,4 m²) - WC séparé (2,1 m²) - vaste salon/salle à manger avec cheminée et hauts plafonds (46,8 m²), ayant accès direct sur la terrasse et le jardin - 2 chambres (16,4 et 12,8 m²) - salle de bain complète avec douche, baignoire et WC (6,1 m²) - halls d\'accès (15,3 m²) - cuisine séparée (15 m²) - escalier vers étage indépendant (2,1 m²) 1er étage : hall (7,5 m²) - 4 chambres (15,1, 15,2, 17,8 et 18,3 m²) - salle de douche (3,5 m²) - espace indépendant aménagé (91,4 m²) 2ème étage : espace sous combles (82,3 m²) - coin salle de bain indépendant (39,2 m²) Extérieur : terrasse (70 m²) - jardin - parkings Complément d\'informations : Confort : fenêtres double-vitrage - hauts plafonds - feu ouvert Sanitaires : 2 baignoires - 2 douches - 5 lavabos - 4 WCs Chauffage : Mazout Ecoles : crèche - École primaire de Kehlen - École Européenne à Mamer/Bertrange Arrêt de bus à proximité : NOSPELT, Beim Gliesener Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l\'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### .47 ares plot, in Nospelt (Kehlen municipality). Availability: immediate Ground floor: entrance hall (4.4 sqm) - separate WC (2.1 sqm) - large living/dining room with fireplace and high ceilings (46.8 sqm), having direct access to the terrace and garden - 2 bedrooms (16.4 and 12.8 sqm) - full bathroom with shower, bathtub and WC (6.1 sqm) - access halls (15.3 sqm) - separate kitchen (15 sqm) - staircase to independent first floor (2.1 sqm) 1st floor: hall (7.5 sqm) - 4 bedrooms (15.1, 15.2, 17.8 and 18.3 sqm) - shower room (3.5 sqm) - separate fitted space (91.4 sqm) 2nd floor: attic space (82.3 sqm) - separate bathroom area (39.2 sqm) Outside: terrace (70 sqm) - garden - parking spaces Additional information: Comfort: double-glazed windows - high ceilings - fireplace Sanitary facilities: 2 bathtubs - 2 showers - 5 washbasins - 4 WCs Heating: fuel oil Schools: crèche - primary school in Kehlen - European school in Mamer/Bertrange Bus stop nearby: NOSPELT, Beim Gliesener Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : à convenir Distribution : hall d\'entrée menant vers le vaste espace de vie, idéalement exposé ouest (66,1 m²), composé de la cuisine ouverte sur le salon/salle à manger - espace débarras/buanderie (3,4 m²) - 2 chambres (14,7 m² + 12,0 m²) - salle de douche avec vasque et WC (5,2 m²) Extérieur : balcon (11,6 m²) Inclus : 1 garage - 1 cave (6,5 m²) Complément d\'informations : Confort : fenêtres PVC double-vitrage - spots de lumière intégrés Sanitaires : 1 douche - 2 lavabos - 1 WC Chauffage : fioul (2005) Environnement : quartier résidentiel calme - centres commerciaux Belle Etoile et Concorde à quelques minutes en voiture - accès facile à l\'autoroute A6 Ecoles : crèches - école primaire de Strassen - école européenne de Mamer/Bertrange - lycée Athénée de Luxembourg Ce grand appartement a été totalement rénové en 2008. Il est facilement possible de créer une troisième chambre en lieu et place de l\'actuelle salle à manger, via l\'installation d\'une cloiso. La résidence, située nettement en recul de la Route d\'Arlon, est parfaitement entrenue et dispose d\'une performance énergétique très correcte. Le vaste salon séjour donne directement accès au balcon. La vente inclut un garage box privatif et une cave. Arrêts de bus à proximité : Strassen, Kesseler Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l\'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### .1 sqm, in Strassen. Availability: to be agreed Distribution: entrance hall leading to the large, ideally west-facing living area (66.1 sqm), comprising kitchen opening onto the living/dining room - storage/laundry area (3.4 sqm) - 2 bedrooms (14.7 + 12.0 sqm) - shower room with washbasin and WC (5.2 sqm) Outside: balcony (11.6 sqm) Included: 1 garage - 1 cellar (6.5 sqm) Additional information: Comfort: PVC double-glazed windows - integrated spotlights Sanitary facilities: 1 shower - 2 washbasins - 1 WC Heating: fuel (2005) Environment: quiet residential area - Belle Etoile and Concorde shopping centers are within few minutes drive - easy access to the A6 motorway Schools: crèches - Strassen primary school - Mamer/Bertrange European school - Athénée de Luxembourg high school This large flat was completely renovated in 2008. A third bedroom can easily be created in place of the current dining room by installing a partition. The residence, set well back from the Route d\'Arlon, is perfectly maintained and has a very good energy performance. The spacious living room gives direct access to the balcony. The sale includes a private garage and cellar. Nearby bus stops: Strassen, Kesseler Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : immédiate Distribution : grand hall d\'entrée (6,93 m²) - cuisine Ixina avec électroménager AEG, ouverte sur salon/salle à manger exposé sud (33,34 m²) - 2 chambres (16,78 m² + 9,52 m²) - salle de douche (7,72 m²) - cagibi (3,23 m²) Extérieur : loggia (5,93 m²) Inclus : 2 places de parking intérieures - 1 cave (10 m²) Complément d\'informations : Confort : fenêtres PVC/Alu triple-vitrage - VMC double flux - porte de parking automatique - spots de lumière intégrés - KNX - portes à charnières invisibles - exposition sud - volets électriques Sanitaires : 1 douche - 1 lavabo - 1 WC Chauffage : chauffage de ville Environnement : quartier résidentiel calme Ecoles : crèches - écoles primaires à Esch/Alzette - Université à Belval La vente inclut deux places de parking intérieures en enfilade et une cave. La résidence est équipée d\'un local poussette et d\'une buanderie commune. Arrêts de bus à proximité : Esch/Alzette, rue d\'Ehlerange Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l\'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### .32 sqm, in Esch-sur-Alzette. Availability: immediate Layout: large entrance hall (6.93 sqm) - Ixina kitchen with AEG home appliances, opening onto a south-facing living/dining room (33.34 sqm) - 2 bedrooms (16.78 sqm + 9.52 sqm) - shower room (7.72 sqm) - storeroom (3.23 sqm) Outside: loggia (5.93 sqm) Included: 2 indoor parking spaces - 1 cellar (10 sqm) Additional information: Comfort: triple-glazed PVC/Alu windows - double-flow ventilation - automatic parking door - integrated spotlights - KNX - invisibly hinged doors - south-facing - electric shutters Sanitary facilities: 1 shower - 1 washbasin - 1 WC Heating: district (urban) heating Environment: quiet residential area Schools: creches - primary schools in Esch/Alzette - University in Belval The sale includes two adjoining indoor parking spaces and a cellar. The residence has a pushchair room and a shared laundry room. Bus stops nearby: Esch/Alzette, rue d\'Ehlerange Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : à convenir Distribution : hall d'entrée - cuisine ouverte sur le salon / salle à manger (44,5 m²) avec accès direct à la terrasse (58 m²) avec accès direct à la terrasse (58 m²) ainsi qu'au magnifique jardin commun paysagé - WC séparé (2 m²) - chambre à coucher (14 m²) avec salle de douche attenante (5 m²) Inclus : 1 emplacement de parking intérieur - 1 cave Complément d'informations Confort : cuisine équipée - fenêtres double-vitrage en PVC - ascenseur - porte de parking automatique Sanitaires : 1 douche - 2 lave-mains - 2 WCs dont 1 séparé Chauffage : chaudière à gaz Environnement : ville touristique et animée, nichée dans un cadre idyllique entre vignobles et forêts. Bordant la Moselle, Remich offre une promenade de 3 km, des parcs, de nombreux restaurants, boutiques, activités culturelles, ainsi que d'excellentes infrastructures sportives. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: to be agreed Layout: entrance hall, open kitchen - living room / dining room (44.5 m²) with direct access to the terrace (58 m²) as well as a view of and access to the beautiful landscaped shared garden - separate toilet (2 m²) - bedroom (14 m²) with en-suite shower room with toilet (5 m²) Included: 1 indoor parking space - 1 cellar Additional Information Comfort: equipped kitchen - PVC double-glazed windows - videophone - elevator - automatic parking gate Sanitary: 1 shower - 2 washbasins - 2 toilets, 1 of which is separate Heating: gas Environment: Located in a vibrant tourist town, nestled in an idyllic setting surrounded by vineyards and forests. Bordering the Moselle, Remich offers a 3 km pedestrian pathways, parks, numerous restaurants, shops, cultural activities, as well as excellent sports infrastructures. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : à convenir Rez-de-chaussée : hall d'entrée (5,6 m²) - living, salle à manger et cuisine équipée (45 m²) 1er étage : hall de nuit - 2 chambres à coucher (17,5 m² et 13,4 m²) - salle de bain/douche (9,3 m²) 2ème étage : vaste hall (20,2 m²) - 2 chambres à coucher (15,5 m² et 16,7 m²) Sous-sol : buanderie/chaufferie (13,7 m²) et espace pour rangement (3,19 m²) - espace pour rangement supplémentaire (11,5 m²) - pièce de jeux/salon supplémentaire (13,1 m²) - salle de douche (9 m²) Extérieur : terrasse orientée est - jardin clôturé Complément d'informations : Confort : fenêtres double-vitrage - hauts plafonds - appareils électroménagers de marque « Siemens » Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 2 WCs non-spé Chauffage : gaz Environnement : rue résidentielle de Belvaux, dans la commune de Sanem qui offre de nombreuses infrastructures dont des infrastructures sportives (Tennis Scheierhaff, le complexe sportif de Sanem ou le stade de football de Belvaux), un centre culturel ainsi que le château de Sanem Ecoles : crèches - écoles fondamentales et maisons relais - Lycée Bel-Val - Ecole internationale de Differdange La maison a connu de nombreuses rénovations depuis 2019 ; en effet, le toit a été refait à ce moment et la chaudière remplacée en 2022. Par ailleurs, le rez-de-chaussée a été complètement rénové en 2022 ainsi que l'escalier menant du rez-de-chaussée au 1er étage. Les dalles de la maison sont en bois. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: to be agreed First floor: entrance hall (5.6 sqm) - living room, dining room and fitted kitchen (45 sqm) 1st floor: night hall - 2 bedrooms (17.5 sqm and 13.4 sqm) - bathroom/shower (9.3 sqm) 2nd floor: large hall (20.2 sqm) - 2 bedrooms (15.5 sqm and 16.7 sqm) Basement: laundry/boiler room (13.7 sqm) and storage space (3.19 sqm) - additional storage space (11.5 sqm) - additional games room/lounge (13.1 sqm) - shower room (9 sqm) Exterior: east-facing terrace - fenced garden Additional information: Comfort: double-glazed windows - high ceilings - ?Siemens? brand appliances Bathrooms: 1 bathtub - 2 showers - 2 non-specified WCs Heating: gas Environment: residential street in Belvaux, in the municipality of Sanem, which offers a number of facilities, including sports facilities (Tennis Scheierhaff, the Sanem sports complex or the Belvaux soccer stadium), a cultural center and the Sanem castle. Schools: creches - basic schools and ?maisons relais? - ?Lycée Bel-Val? - International school in Differdange The house has undergone a number of renovations since 2019, with the roof redone then and the boiler replaced in 2022. In addition, the ground floor was completely renovated in 2022, as was the staircase leading from the ground floor to the 1st floor. The slabs of the house are made of wood. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : à convenir Distribution : hall d\'entrée avec placards intégrés et couloir (11,3 m²) - cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie (28,1 m²) - 2 chambres à coucher dont une avec armoire encastrée (13,3 m² + 16,5 m²) - salle de douche avec WC et branchements pour machines à laver (5,6 m²) - WC séparé (2,9 m²) Extérieur : loggia exposée Sud Ouest, sans vis-à-vis (6,1 m²) - jardin commun (992,8 m²) Inclus : un emplacement de parking intérieur - grande cave privative (7 m²) Complément d\'informations : Confort : copropriété équipée d\'un ascenseur - parquet, carrelage et vinyl aux sols - fenêtres PVC double-vitrage - volets électriques - loggia équipée d\'une marquise - porte de parking automatique Sanitaires : 1 douche - 2 lavabos - 2 WCs dont 1 séparé Chauffage : gaz Environnement : quartier plaisant pour ses nombreuses commodités (Cactus Marché à 100 mètres de la résidence, cabinet médical, pharmacie, bars et restaurants), l\'accès au parc Jacquinot et à la gare à moins de 10 minutes à pied ou encore le Parc Merveilleux, à 1km. Ecoles : crèches à moins de 10 minutes à pied - 3 écoles dans la commune (de cycle 1 à cycle 4) - lycée Nic-Biver à Dudelange et lycées à Luxembourg-Ville Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l\'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: To be defined Layout: entrance hall with inbuilt cupboards and hallway (11,3 m²) - equipped kitchen opened on the living area (28,1 m²) - 2 bedrooms, one with inbuilt wardrobe (13,3 m² + 16,5 m²) - shower room with WC and laundry connections (5,6 m²) - separated WC (2,9 m²) Outside: loggia south-west exposed (6,1 m²) - common garden (992,8 m²) Included: one indoor parking spot - large private cellar (7 m²) Further information: Comfort: condominium equipped with a lift - wooden, tiled and vinyl floors - double-glazed PVC windows - electric blinds - loggia equipped with an awning - automatic parking door Sanitation: 1 shower - 2 sinks - 2 WCs, one separated Heating: gas Environment: pleasant neighborhood for its many amenities (Cactus Marché at 100 meters from the residence, medical office, pharmacy, bars and restaurants), its access to Jacquinot Park and the train station, less than 10 minutes on foot or even the Parc Merveilleux, at 1km. Schools: creches - 3 schools within the commune (from cycle 1 to cycle 4) - Nic-Biver high school in Dudelange and high schools in Luxembourg-City Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : immediate Premier étage : hall d\'entrée (5,6 m²) avec espace de rangement (2,3 m²) - WC séparé (2,2 m²) - cuisine équipée ouverte sur un grand espace living (49 m²) avec accès au balcon et sa vue dégagée sur les champs et la forêt. Deuxième étage : hall de nuit (7,4 m²) - 2 chambres à coucher (14,4 m² et 9,8 m²) - 1 grande salle de bain avec douche et baignoire (8,9 m²) - grand dressing (3,6 m²) - accès au grenier. Extérieur : 1 balcon (7,4 m²) Sous-sol : 2 emplacements de parking souterrains - cave privative (6 m²) - buanderie commune Complément d\'informations : Confort : ascenseur - parquet - espaces de rangement - double vitrage - branchement pour la machine à laver au 2ème étage - accès à la fibre Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 2 lavabos - 1 WC séparé - 1 WC non-séparé Chauffage : gaz Environnement : Quartier calme et résidentiel, l\'appartement est situé dans un cul-de-sac avec accès à de nombreux chemins de promenade, notamment le Sentier du Sud - proximité de la forêt, du stade Albert Kongs et de deux aires de jeux à quelques minutes à pied. A proximité immédiate et au sud-est de la ville de Luxembourg, offrant de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et de loisirs. Ecoles : école primaire d\'Itzig, crèches à proximité Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l\'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: Immediately First floor: entrance hallway (5.6 m²) with storage space (2.3 m²) - separate toilet (2.2 m²) - fully equipped kitchen opened onto a large dining/living space (49 m²) with access to the west facing balcony overlooking the green fields and forest Second floor: night hall (7.4 m²) - 2 bedrooms (9.8 m² and 14.4 m²) - large bathroom with shower and bathtub (8.9 m² ) - large walk-in closet (3.6 m² ) - attic Exterior: 1 balcony (7.4 m²) Basement: 2 indoor parking spaces - private cellar (6 m²) - shared laundry room Further information: Comfort: lift - wooden floor - fitted furniture - double-glazed PVC windows - automatic parking door Sanitation: 1 bathtub - 1 shower - 2 sinks - 2 toilettes Heating: gas Environment: Located in a quiet residential area on a dead-end road, this apartment offers easy access to walking paths and is located along the national footpath ‘Sentier du Sud\'. It is just a few minutes\' walk to the forest, Albert Kongs stadium, playgrounds, shops, and restaurants. Located in the immediate vicinity and southeast of Luxembourg City, this area offers numerous schools, as well as a variety of sports and leisure activities. Schools: primary school of Itzig and nurseries/daycare at proximity. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : immédiate Distribution : hall d\'entrée avec meuble intégré Kichechef (11,69 m²) - débarras (1,9 m²) - cuisine avec plan de travail en granite ouverte sur salon/salle à manger (38,65 m²), ayant accès direct sur la terrasse - salle de bain avec WC (6,36 m²) - 3 chambres (18,84 m² + 12,82 m² + 10,56 m²), dont la suite parentale avec armoire sur mesure Kichechef et salle de douche privative (4,88 m²) Extérieur : terrasse (25 m²) Inclus : 2 places de parking intérieures (LIFT) - 1 cave (3,45 m²) Complément d\'informations : Confort : fenêtres triple-vitrage - ventilation double flux - chauffage au sol - porte de parking automatique Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 2 lavabos - 2 WC Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel calme Ecoles : crèches - école fondamentale à Rodange - Université à Belval - Lycées à Luxembourg-Ville La vente inclut deux places de parking intérieures supoerposées (LIFT) et une cave. La résidence est équipée d\'une buanderie commune et d\'un local vélos. Arrêts de bus à proximité : Rodange, Am Duerf Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l\'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: immediate Distribution: entrance hall with built-in Kichechef furniture (11.69 sqm) - storage room (1.9 sqm) - kitchen with granite worktop opening onto living/dining room (38.65 sqm), with direct access to the terrace - bathroom with toilet (6.36 sqm) - 3 bedrooms (18.84 sqm + 12.82 sqm + 10.56 sqm), including master suite with custom-made wardrobe and private shower room (4.88 sqm) Outside: terrace (25 sqm) Included: 2 indoor parking spaces (LIFT) - 1 cellar (3.45 sqm) Additional information: Comfort: triple-glazed windows - dual-flow ventilation - underfloor heating - automatic parking door Sanitary facilities: 1 bathtub - 1 shower - 2 washbasins - 2 WCs Heating: gas Environment: quiet residential area Schools: nursery - primary school in Rodange - University in Belval - secondary school in Luxembourg-City The sale includes two indoor parking spaces (LIFT) and a cellar. The residence has a shared laundry room and bicycle storage. Bus stops nearby: Rodange, Am Duerf Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Un village calme dans un écrin de verdure, à seulement 25 minutes de Luxembourg-ville et à 15 minutes d'Arlon et de Mersch. Les pièces de vie sont lumineuses et spacieuses, offrant un cadre idéal pour se détendre et recevoir des invités. Le salon principal bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin paysager. Les chambres sont bien proportionnées et offrent un espace de repos confortable. La suite parentale, avec une belle vue dégagée, comprend une salle de bain attenante et un dressing, créant un espace privé pour se ressourcer. Bâtie en 2009, l'extension se présentant sous la forme d'un duplex aux finitions et prestations soignées renforce le caractère de la maison. Dotée d'une entrée séparée offrant un accès direct, elle peut s'avérer très fonctionnelle pour l'exercice d'une profession libérale ou tout simplement pour le télétravail. Cette extension a également été pensée pour pouvoir fonctionner de façon indépendante du reste du bâtiment, ce qui offre davantage de flexibilité. Bénéficiant d'un garage 5 voitures + 4 emplacements extérieurs, aménagé d'une fosse, d'un pont hydraulique et d'un système d'air comprimé, cette maison ravira les amateurs de voitures, collectionneurs ou les personnes exerçant une profession libérale, grâce au parking aisé. Disponibilité : à discuter Complément d'informations : Rez-de-chaussée : hall d'entrée (10 m²) - WC séparé (2,50 m²) - cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse orientée (58 m²) - bureau avec accès indépendant (20,34 m²) - buanderie/entrée secondaire avec accès à la loggia (13 m²) 1er étage : hall de nuit (5,3 m²) - salle de bain (11,1 m²) - 3 chambres à coucher (16,09 m² + 15,18 m² + 18,08 m²) - chambre parentale avec dressing et salle de bain (34,65m²) Sous-sol : salle de sport avec douche (24 m²) - cave/chaufferie (9 m²) - garage 5 voitures (100 m²) Extérieur : parking 4 voitures - terrasse (22 m²) - loggia (14m²) - grand jardin plat aménagé avec cabanon de rangement, terrain de pétanque, entouré de haies garantissant une grande intimité Confort : fenêtres double et triple-vitrages - poêle à bois - fosse + pont hydraulique pour voiture - volets électriques - parquet massif - chauffage au sol (extension) - sonorisation Bose et placards sur mesure dans toute la maison ? grandes portes pivot intégrées donnant accès au séjour Sanitaires : 2 baignoires - 3 douches - 3 WCs dont un séparé Chauffage : fioul Environnement : quartier résidentiel Écoles : crèche - école primaire à Septfontaines (3km) Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . A quiet village surrounded by greenery, just 25 minutes from Luxembourg City and 15 minutes from Arlon and Mersch. The bright, spacious living rooms are ideal for relaxing and entertaining guests. The main living room benefits from an abundance of natural light thanks to large bay windows that open onto the landscaped garden. The bedrooms are well-proportioned and offer a comfortable resting space. The master suite, with a beautiful unobstructed view, includes an en-suite bathroom and dressing room, creating a private space for recharging one's batteries. Built in 2009, the extension in the form of a duplex with meticulous finishes and fittings reinforces the character of the house. Featuring a separate entrance with direct access, it is ideal for professional use or simply for telecommuting. This extension has also been designed to function independently from the rest of the building, offering even greater flexibility. Benefiting from a 5-car garage + 4 outdoor parking spaces, equipped with a pit, hydraulic bridge and compressed air system, this house will delight car enthusiasts, collectors or professionals, thanks to easy parking. Availability: to be discussed Additional information: Ground floor: entrance hall (10 m²) - separate toilet (2.50 m²) - kitchen opening onto the dining room with access to the facing terrace (58 m²) - study with independent access (20.34 m²) - utility room/second entrance with access to the loggia (13 m²) 1st floor: night hall (5.3 m²) - bathroom (11.1 m²) - 3 bedrooms (16.09 m² + 15.18 m² + 18.08 m²) - master bedroom with dressing room and bathroom (34.65 m²) Basement: sports room with shower (24 m²) - cellar/boiler room (9 m²) - 5-car garage (100 m²) Outside: 4-car car park - terrace (22 m²) - loggia (14 m²) - large, flat, landscaped garden with storage shed, petanque area, surrounded by hedges for privacy Comfort: double and triple-glazed windows - wood-burning stove - pit + hydraulic bridge for car - electric shutters - wood parquet flooring - underfloor heating (extension) - Bose sound system and made-to-measure wardrobes throughout the house - large integrated pivot doors giving access to the living room Sanitary facilities: 2 baths - 3 showers - 3 WCs, one of which is separate Heating: fuel oil Environment: residential area Schools: crèche - primary school in Septfontaines (3km) Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Informations supplémentaires : parcelle numéro 51/1200, orientation sud-est, zone HAB-1- PAP « quartier existant », longueur façade +- 11m (mesure non exhaustive) Prix estimé pour la construction : +- 700.000€ (prix non-exhaustif) Ecoles : crèche à 120m - école primaire à 600m Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l\'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### .30 ares with planning permission (valid for 2 years plus extension) for a detached house of 267 m² gross floor area, located in a quiet and leafy residential area of Fentange. Additional information: plot no. 51/1200, south-east facing, zone HAB-1- PAP ?existing neighborhood?, façade length +- 11m (non-exhaustive measurement) Estimated price for construction: +- €700,000 (non-exhaustive price) Schools: nursery 120m away - primary school 600m away Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : immédiate Rez-de-chaussée : hall d\'entrée (8,65 m²) - WC séparé (2,16 m²) - salon/salle à manger avec poêle à bois (28,43 m²) - cuisine Kichechef avec accès direct sur les terrasses et le jardin (11,45 m²) - débarras/buanderie (5,44 m²) 1er étage : hall de nuit (2,88 m²) - 2 chambres (12,89 m² et 11,61 m²) - salle de douche avec WC (5,72 m²) - hall (3,15 m²) 2ème étage : hall de nuit (2,81 m²) - chambre (17,31 m²) avec coin dressing (5,19 m²) - salle de douche avec double vasque et WC (9,13 m²) Extérieur : terrasses (60 m²) - jardin paysagé Complément d\'informations : Confort : fenêtres double-vitrage - poêle à bois - dressing - climatisation dans toutes les chambres - panneaux solaires photovoltaïques Sanitaires : 2 douches - 4 lavabos - 3 WC Chauffage : gaz (2004) Environnement : quartier résidentiel Ecoles : crèches - École fondamentale et internationale à Differdange - Université à Belval - Lunex University Arrêts de bus à proximité : Differdange, Hansen - Differdange, Lidl Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l\'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### .05 ares, in Oberkorn. Availability: immediate Ground floor: entrance hall (8.65 sqm) - separate WC (2.16 sqm) - living/dining room with wood-burning stove (28.43 sqm) - Kichechef kitchen with direct access to terraces and the garden (11.45 sqm) - storage/laundry room (5.44 sqm) 1st floor: night hall (2.88 sqm) - 2 bedrooms (12.89 sqm and 11.61 sqm) - shower room with WC (5.72 sqm) - hall (3.15 sqm) 2nd floor: night hall (2.81 sqm) - master bedroom (17.31 sqm) with a dressing area (5.19 sqm) - shower room with double washbasin and WC (9.13 sqm) Outside: terraces (60 sqm) - landscaped garden Additional information: Comfort: double-glazed windows - wood-burning stove - dressing room - air conditioning in all rooms - photovoltaic solar panels Sanitary facilities: 2 showers - 4 washbasins - 3 WCs Heating: gas (2004) Environment: residential area Schools: crèches - Primary and International School in Differdange - University in Belval - Lunex University Bus stops nearby: Differdange, Hansen - Differdange, Lidl Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : à convenir Distribution : hall d'entrée (9,68 m²) - WC séparé (1,26 m²) - cuisine (Möbel Alvisse) avec plan de travail en Dekton et électroménager haut de gamme, ouverte sur salon/salle à manger, idéalement exposé ouest (36,13 m²) - 3 chambres (18,73 m² + 13,32 m² + 13,19 m²), dont la suite parentale avec meubles intégrés, coin bureau, et salle de douche privative (3,79 m²) - salle de bain complète avec baignoire, douche et WC (7,65 m²) Extérieur : balcon (3,98 m²) - terrasse (14,18 m²) Inclus : 1 place de parking intérieure (borne électrique autorisée) - 1 cave (11 m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres PVC/ALU triple-vitrage - climatisation LG ArtCool - ventilation double flux ? système d'alarme AJAX - porte de parking automatique - système de thermostat automatisé TADO - détecteurs de fumée Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 3 lavabos - 2 WCs Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel calme Ecoles : crèches - école fondamentale et internationale à Differdange - Université à Esch-Belval - Lunex University La vente inclut une place de parking intérieure et une grande cave. La résidence est équipée d'une buanderie commune et d'un local vélos. Arrêts de bus à proximité : Oberkorn, Aquasud - Oberkorn, Centre Sportif Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### .10 sqm, in Oberkorn. Availability: to be agreed Layout: entrance hall (9.68 sqm) - separate WC (1.26 sqm) - kitchen (Möbel Alvisse) with Dekton worktop and top-of-the-range appliances, open onto living/dining room, ideally west-facing (36.13 sqm) - 3 bedrooms (18.73 sqm + 13.32 sqm + 13.19 sqm), including master suite with built-in furniture, study area and private shower room (3.79 sqm) - full bathroom with bath, shower and WC (7.65 sqm) Outside: balcony (3.98 sqm) - terrace (14.18 sqm) Included: 1 indoor parking space (electric terminal authorised) - 1 cellar (11 sqm) Additional information: Comfort: triple-glazed PVC/ALU windows - LG ArtCool air conditioning - dual-flow ventilation - AJAX alarm system - automatic parking door - TADO automated thermostat system - smoke detectors Sanitary facilities: 1 bathtub - 2 showers - 3 washbasins - 2 WCs Heating: gas Environment: quiet residential area Schools: crèches - fundamental and international school in Differdange - University in Esch-Belval - Lunex University The sale includes an indoor parking space and a large cellar. The residence has a communal laundry room and bicycle storage. Bus stops nearby: Oberkorn, Aquasud - Oberkorn, Centre Sportif Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?