Appartement à vendre - Luxembourg RBV72286
32a Boulevard de Verdun
2670 Luxembourg
895 000 €
Description
Adresse du bien : 32A Boulevard de Verdun L-2670 Luxembourg-Belair
Mandat Exclusif Nexvia
Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398666
Disponibilité : À convenir
Magnifique appartement baigné de lumière, situé au deuxième étage d'une belle résidence rénovée en 2014, localisée dans le quartier de Luxembourg Belair.
Distribution : hall d'entrée (6,6 m²) avec coin bibliothèque et armoires encastrées - 2 chambres à coucher avec armoires intégrées (13 + 10 m²), la deuxième disposant d'un balcon de 4 m² - grande salle de douche rénovée avec coin buanderie, grande vasque et WC (6,8 m²) - large espace de vie idéalement exposé sud, composé de la cuisine rénovée en 2014 avec plan de travail en granite (LEICHT), ouverte sur le large living-salle à manger (35 m²)
Extérieur : balcon (4,2 m²)
Inclus : 1 cave (8,5 m²)
Complément d'informations :
Confort : parquets véritables - doubles vitrages - volets électriques - porte d'entrée sécurisée - armoires sur mesure intégrées - spots de lumière intégrés - buanderie privative et commune
Chauffage : gaz
Environnement : quartier résidentiel
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
- ENGLISH VERSION -
Property address: 32A Boulevard de Verdun L-2670 Luxembourg-Belair
Nexvia Exclusive Mandate
Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398666
Availability: To be agreed
A stunning, light-filled flat on the second floor of a beautiful building renovated in 2014, situated in the Luxembourg Belair neighbourhood.
Layout: entrance hall (6.6 sqm) with a library area and built-in cupboards - 2 bedrooms with fitted wardrobes (13 + 10 sqm), the second of which has a 4 sqm balcony - large, renovated shower room with a laundry area, a large washbasin and a toilet (6.8 sqm) - spacious living area with an ideal south-facing exposure, comprising the kitchen renovated in 2014 with granite worktops (LEICHT), opening onto the large living-dining room (35 sqm)
Outside: balcony (4.2 sqm)
Included: 1 cellar (8.5 sqm)
Further details:
Comfort: real parquet flooring - double glazing - electric shutters - secure front door - built-in bespoke cupboards - recessed spotlights - private and common laundry room
Heating: gas
Surroundings: residential neighbourhood
Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Tout voir Réduire
Mandat Exclusif Nexvia
Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398666
Disponibilité : À convenir
Magnifique appartement baigné de lumière, situé au deuxième étage d'une belle résidence rénovée en 2014, localisée dans le quartier de Luxembourg Belair.
Distribution : hall d'entrée (6,6 m²) avec coin bibliothèque et armoires encastrées - 2 chambres à coucher avec armoires intégrées (13 + 10 m²), la deuxième disposant d'un balcon de 4 m² - grande salle de douche rénovée avec coin buanderie, grande vasque et WC (6,8 m²) - large espace de vie idéalement exposé sud, composé de la cuisine rénovée en 2014 avec plan de travail en granite (LEICHT), ouverte sur le large living-salle à manger (35 m²)
Extérieur : balcon (4,2 m²)
Inclus : 1 cave (8,5 m²)
Complément d'informations :
Confort : parquets véritables - doubles vitrages - volets électriques - porte d'entrée sécurisée - armoires sur mesure intégrées - spots de lumière intégrés - buanderie privative et commune
Chauffage : gaz
Environnement : quartier résidentiel
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
- ENGLISH VERSION -
Property address: 32A Boulevard de Verdun L-2670 Luxembourg-Belair
Nexvia Exclusive Mandate
Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398666
Availability: To be agreed
A stunning, light-filled flat on the second floor of a beautiful building renovated in 2014, situated in the Luxembourg Belair neighbourhood.
Layout: entrance hall (6.6 sqm) with a library area and built-in cupboards - 2 bedrooms with fitted wardrobes (13 + 10 sqm), the second of which has a 4 sqm balcony - large, renovated shower room with a laundry area, a large washbasin and a toilet (6.8 sqm) - spacious living area with an ideal south-facing exposure, comprising the kitchen renovated in 2014 with granite worktops (LEICHT), opening onto the large living-dining room (35 sqm)
Outside: balcony (4.2 sqm)
Included: 1 cellar (8.5 sqm)
Further details:
Comfort: real parquet flooring - double glazing - electric shutters - secure front door - built-in bespoke cupboards - recessed spotlights - private and common laundry room
Heating: gas
Surroundings: residential neighbourhood
Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 895 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
78 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
H
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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