Ontdek deze prachtige woning gelegen in het rustige en schilderachtige Erpeldange-sur-Sûre, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een harmonieus samenspel tussen rust, comfort en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 993.000 euro biedt deze woning een indrukwekkende combinatie van moderne bouwkwaliteit en charme, ideaal voor gezinnen of investeerders die waarde hechten aan duurzame en kwalitatieve vastgoedprojecten. Het betreft een royaal huis met een woonoppervlakte van 146 m², gelegen op een perceel van 3,80 hectare, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning, vrije tijd en eventuele uitbreidingen. Het gebruik van hoogwaardige isolatie en energie-efficiënte materialen onderstreept de moderne architectuur en de focus op milieuvriendelijkheid. Dankzij het EPC-certificaat klasse A geniet de koper van een uiterst energiezuinig en kostenbesparend eigendom, wat niet alleen het comfort ten goede komt, maar ook bijdraagt aan duurzame levensstijl. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer met een separate douchecabine, waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel gezinsleven. Op het gelijkvloers vinden we onder andere een ruime woonkamer die aansluit op een moderne keuken, ideaal voor gezellig samenzijn en dagelijkse activiteiten. De woning is uitgerust met praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een aparte wc, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De omringende omgeving kenmerkt zich door haar rust, natuurlijke landschappen en recreatiemogelijkheden, terwijl de ligging vlakbij verschillende voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten aantrekkelijk is voor gezinnen. Het centrum van Erpeldange-sur-Sûre biedt meerdere lokale winkels en restaurants, terwijl grotere steden zoals Diekirch en Ettelbruck snel bereikbaar zijn voor aanvullende diensten, cultuur en gezondheidszorg. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de snelweg A7 en het openbaar vervoer, inclusief de dichtstbijzijnde treinverbinding in Ettelbruck op slechts 1,5 km afstand. Diverse bushaltes liggen in de onmiddellijke omgeving, met regelmatige lijnen die het hele gebied bedienen. Daarnaast wordt er in de regio actief ingezet op duurzame mobiliteit met initiatieven zoals eMovin, dat elektrische fietsen en deelauto’s aanbiedt. De woning bevindt zich in een ontwikkelingsrijke regio die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid, wandel- en fietsroutes en historische bezienswaardigheden zoals het middeleeuwse kasteel van Erpeldange-sur-Sûre. Dit vastgoed biedt niet enkel een uitstekende investering door zijn energiezuinigheid en topkwaliteit, maar ook een hoge levensstandaard voor wie hier wil wonen. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze unieke woning wacht op u!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan