FISCHBACH REALTORS & DEVELOPERS SA (1420 Luxembourg)

Deze prachtige woning is gelegen in het charmante deel Hautcharage en vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in Luxemburg. Deze woning, gelegen op een perceel van 3,72 are, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 138 m² en een totale oppervlakte van circa 173 m². Het betreft een ruime, halfvrijstaand huis dat volledig gericht is op licht en openheid, met een zuidgerichte gevel die zorgt voor optimale daglichtinval. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een praktische inkomhal die leidt naar een smaakvolle keuken en een ruime woonkamer. De keuken is ontworpen voor alle moderne behoeften en grenst aan de gezellige terrasruimte van 14,81 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning, terwijl de tuin ruimte biedt voor tuinieren of recreatie. De woning is bovendien voorzien van een aparte bergruimte, een gastentoilet, en een wasruimte/technisch vertrek dat het comfort compleet maakt. Aan de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een grote ouderslaapkamer met dressing, wat veel ruimte en privacy garandeert. Daarnaast zijn er twee andere slaapkamers en een functionele badkamer met douche, wat het verblijf comfortabel voor alle gezinsleden maakt. Een extra bureau- of studieruimte biedt werk- of studiecomfort binnen eigen woning. De woning beschikt over een garage die plaats biedt voor één auto en er zijn nog twee buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeergelegenheid geen enkel probleem vormt. De woning is voorzien van toegangen voor mindervaliden en beschikt over een EPC-score van A, wat wijst op energiezuinigheid. Hautcharage bevindt zich in het zuiden van Luxemburg, vlakbij de Belgische grens, en maakt onderdeel uit van de gemeente Käerjeng in de regio 'Redrock'. De omgeving kenmerkt zich door natuurlijke reservaten en wandel- en fietspaden die uitnodigen tot actief buitenleven. Op korte afstand vindt u talrijke faciliteiten zoals basisscholen, sportcentra, winkels en recreatiegebieden. Dankzij goede verbindingen via bus en trein is de stad Luxemburg bereikbaar binnen ongeveer dertig minuten rijden. Het gebied biedt een uitstekende combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een rustige woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 1.045.000 euro, inclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging – dit thuis kan binnenkort uw nieuwe thuishaven worden. Meer weten?

Deze prachtige woning in Grosbous biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur, energie-efficiëntie en comfortabel wonen. Gelegen op een perceel van 3,15 aren, beschikt dit ruime huis over een woonoppervlakte van ongeveer 115 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 203 m². De woning is ontworpen volgens de normen van een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het niet alleen duurzaam is, maar ook resulteert in lage energiekosten en een milieuvriendelijk wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische hal die leidt naar een ruime, lichte woonkamer met een open keuken. Deze leefruimte is ideaal voor gezinsactiviteiten en entertainment, met directe toegang tot een terras van 17,06 m² en de verzorgde tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. De indeling op de eerste verdieping bestaat uit een nachthal die toegang biedt tot drie slaapkamers, elk geschikt voor verschillende gebruiksdoeleinden of gezinsleden. Daarnaast vindt u hier een volledig uitgeruste badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte, waardoor het comfort en gebruiksgemak worden verhoogd. Het huis beschikt verder over een garage voor één wagen en een ruime buitenparking voor twee extra voertuigen, wat de mobiliteit en het gemak voor bewoners en bezoekers ten goede komt. Het slimme ontwerp omvat ook een zolderruimte die dienst kan doen als technische of opslagruimte. De afgewerkte details, zoals hoogwaardige isolatie en kwaliteitsvolle afwerking, zorgen voor een hoog wooncomfort en minimale energiekosten. De locatie in Grosbous biedt tal van voordelen: het is een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid. De bouwkwaliteit en de architecturale stijl maken dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en rendement. Bovendien garandeert de combinatie van functionele indeling, energiezuinigheid en gunstige ligging dat kopers niet alleen investeren in een mooi huis, maar ook in hun toekomst. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur bij Fischbach Realtors & Developers. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning in Grosbous, waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Meer weten?

Ontdek dit prachtige perceel bouwgrond te koop in Filsdorf, gelegen op een rustige locatie in een groen en idyllisch landschap. Dit stuk grond van 6,27 are biedt een unieke kans voor wie wil bouwen in een charmant dorp dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis en natuurlijke schoonheid. De ligging naast Mondorf-les-Bains en dicht bij de Duitse grens maakt dit terrein bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen die hun droomhuis willen realiseren als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve projectlocatie. Het perceel, georiënteerd op het zuidwesten, profiteert van optimale daglichtinval gedurende heel de dag, wat ideaal is voor het ontwerpen van een lichte en gezellige woning. Het biedt volledige bouwvrijheid, waardoor u vrij bent om een architect en aannemer naar wens te kiezen en uw persoonlijke visie tot leven te brengen. De omgeving straalt rust uit met veel natuur en rustige wijken, terwijl de nabijheid tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich winkels, restaurants en scholen, wat het wonen in Filsdorf uiterst praktisch maakt. De goede verbindingen met openbaar vervoer, waaronder buslijnen en de dichtstbijzijnde treinstations, zorgen voor vlotte mobiliteit naar Luxemburg-Stad, Grevenmacher en andere grote steden. De regio zelf combineert historische allure met moderne gemakken. Filsdorf ligt op korte afstand van belangrijke culturele en recreatieve faciliteiten zoals het Vicus Ricciacus met archeologische vondsten, het Casino in Mondorf-les-Bains en de Kikuoka Golf Club. De buurt biedt daarnaast uitgebreide wandel- en fietsmogelijkheden, vooral langs de bekende „Charly Gaul“ fietsroute die door de regio loopt. Met een vraagprijs van 564.300 euro biedt dit perceel niet alleen een uitstekende investering in een geliefde regio, maar ook de mogelijkheid om een woning te bouwen die perfect aansluit bij de wensen van de toekomstige eigenaar. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via de vermelde contactgegevens. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie wil investeren in een rustige, natuurlijke omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige halfopen woning gelegen aan 1, Rue Grand-Duc Jean in Erpeldange-sur-Sure biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en rustieke charme. Met een prijspunt van 1.106.000 euro is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatief hoogstaande woning in het hart van de Luxemburgse Ardennen. De woning is recent gebouwd volgens de meest strenge energetische normen, onder het standaard “Nearly Zero Energy Building” (NZEB), wat niet alleen garant staat voor een lagere energierekening maar ook bijdraagt aan een duurzamere levensstijl. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en biedt ruimte voor vrijwel elk gezinsleven. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer, een aparte wasruimte en een praktische indeling, vormt deze woning een perfecte balans tussen functionaliteit en comfort. De indeling van de woning is zorgvuldig uitgewerkt. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een ruime eetkamer met open keuken die toegang geeft tot een gezellige terrastuin van 17,20 m² – ideaal voor zomerse barbecues en ontspanning. Het zonnige woonkamer biedt voldoende ruimte om te genieten van rustige avonden. Daarnaast is er een aparte bergruimte en een separaat toilet aanwezig. Een carport voor twee auto’s en een garage voor een extra voertuig zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden nabij de woning. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, inclusief een hoofdslaapkamer met dressing en een douchekamer, terwijl de zolderruimte van 66 m² nog naar wens kan worden ingericht voor extra slaapkamers, hobbyruimte of kantoor. Het gebouw beschikt eveneens over technische ruimtes en is ontworpen met aandacht voor isolatie en geluidsdemping, waardoor het comfort verhoogd wordt en energiekosten worden beperkt. De ligging van deze woning in Erpeldange-sur-Sure biedt talrijke voordelen. Het charmante dorp ligt strategisch tussen de regio’s Oesling en Gutland, dicht bij voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. In het centrum van Erpeldange-sur-Sure vindt u diverse lokale winkels, restaurants en een levendige gemeenschap, terwijl grotere steden zoals Diekirch en Ettelbruck slechts enkele minuten met de auto verwijderd zijn. De regio is bijzonder geliefd bij wandelaars en natuurliefhebbers dankzij de vele wandel- en fietspaden die door de omliggende landschappen slingeren. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de A7 snelweg is Brussel binnen ongeveer anderhalf uur bereikbaar, terwijl het openbaar vervoer via de dichtstbijzijnde station in Ettelbruck prima aansluitingsmogelijkheden biedt. Voor wie comfort, duurzaamheid en een rustige leefomgeving zoekt, vormt deze woning in Erpeldange-sur-Sure een unieke kans. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem gerust contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert hoogwaardige bouwkwaliteit met een uitstekende ligging en moderne voorzieningen – een ideale keuze voor wie op zoek is naar een duurzame investering in het Luxembrugs vastgoedaanbod. Aarzel niet om ons te contacteren; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sure biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderniteit. Gelegen op een perceel van 5,45 are met een woonoppervlakte van ongeveer 152 m² en een totale oppervlakte van circa 241 m², belooft dit huis een ruime en gezellige leefomgeving voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine en toilet, en een apart gastentoilet. De indeling is praktisch en doordacht, met een hall bij de inkom die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes, waaronder een ruime zitkamer met aansluitende eethoek, ideaal voor gezinsbijeenkomsten en sociale activiteiten. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen, terwijl de wasruimte extra comfort biedt voor dagelijks gebruik. Het huis beschikt over een degelijke verwarming en voldoet aan strenge energie-eisen met een EPC-certificaat van A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een carport die plaats biedt aan twee voertuigen, waardoor parkeren geen probleem vormt. De tuin rondom de woning is verzorgd en biedt voldoende ruimte voor ontspanning, tuinieren of eventuele uitbreiding. Gelegen in het rustige en aangename Erpeldange-sur-Sure, geniet u hier van een ideale balans tussen landelijke rust en goede bereikbaarheid. Het dorp ligt strategisch tussen de steden Diekirch en Ettelbruck, beide binnen enkele minuten bereikbaar, en biedt alles wat nodig is voor het dagelijks leven, zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en medische voorzieningen. De regio is bovendien bekend om haar natuurlijke schoonheid met diverse wandel- en fietsroutes die ideaal zijn voor buitenactiviteiten. Dankzij de goede verbindingen via de A7 en het uitgebreide openbaar vervoer zijn zowel Luxemburg-Stad als andere grote steden gemakkelijk te bereiken. Deze woning wordt aangeboden voor €997.000, inclusief btw. Het betreft een exclusief aanbod dat geschikt is voor kopers die waarde hechten aan kwaliteit, energie-efficiëntie en een rustige leefomgeving. De woning staat momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die direct willen intrekken of personaliseren. Neem snel contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze eigendom combineert alles wat men zich kan wensen in een modern vastgoed in Luxemburg en biedt u de unieke kans om te investeren in comfort en duurzaamheid. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Erpeldange-sur-Sure biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur, energie-efficiëntie en comfortabel wonen. Gelegen op een perceel van 3,05 are, heeft deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 204 m², waarvan 134 m² woonoppervlakte. De woning is gelegen in een nieuw ontwikkelingsproject, onderdeel van het lot "Miller - In den Bremenstücker", waarbij kwaliteit en duurzame bouwprincipes centraal staan. Het ontwerp van de woning omvat een ruime verdeling met drie slaapkamers, waarvan één een suite met dressing, en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. De woning beschikt over een ruime open keuken die aansluit op een grote eet- en woonkamer, met directe toegang tot een terras van 17,21 m² en de tuin, perfect voor buitenleven en entertainment. Met aandacht voor details, hoogwaardige afwerkingen en thermische prestaties, garandeert deze woning een optimaal woonklimaat en een goede investering voor de toekomst. De indeling van de woning omvat een functioneel gelijkvloers met een inkomhall, praktische reserveberging, apart toilet en een aparte lokalen voor meters. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapvertrekken en sanitaire voorzieningen, inclusief een ruime badkamer met douche in Italiaanse stijl. De woning wordt gebouwd volgens het NZEB-concept (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat ze zeer energiezuinig is en minimale kosten voor verwarming en koeling met zich meebrengt. Daarnaast beschikt de woning over een carport voor twee voertuigen en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. De ligging in Erpeldange-sur-Sure biedt een rustige omgeving, doch nabij voorzieningen en natuurgebieden, ideaal voor wie rust wil combineren met gemakkelijke bereikbaarheid. Deze unieke woning wordt aangeboden tegen een prijs van €933.000,-, inclusief btw. Het project is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een modern, energiezuinig en stijlvol vastgoed in een rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie te ontvangen? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Wij helpen u graag verder met het plannen van een bezoek en het verstrekken van alle benodigde details om uw investering in Erpeldange-sur-Sure mogelijk te maken. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden van dit prachtige nieuwbouwproject dat comfort, duurzaamheid en elegantie combineert. Meer weten?

Ontdek dit unieke bouwperceel gelegen in het rustige en schilderachtige Erpeldange-sur-Sure, ideaal voor wie op zoek is naar een ideale locatie voor een eigen woning. Dit perceel, gelegen aan de Rue Grand-Duc Jean, biedt een oppervlakte van 5,61 are (56,1 m²) en vormt de perfecte basis voor de bouw van een charmant halfvrijstaand huis met garage. Gevestigd binnen een nieuw woonproject, "In der Mittelsten Gewann", combineert deze locatie rust en privacy met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en infrastructuur. Het terrein laat u toe om een woning op maat te bouwen die volledig aansluit bij uw wensen en levensstijl, met voldoende ruimte voor een mooie tuin en ontspanning. Het perceel bevindt zich in een welvarende en goed verbonden regio, waar het landelijk karakter harmonieert met goede bereikbaarheid. De omgeving van Erpeldange-sur-Sure biedt niet alleen rust, maar ook een breed scala aan activiteiten en voorzieningen. Op slechts enkele minuten rijden vindt u supermarkten, winkels, restaurants en een ziekenhuis, terwijl de steden Diekirch en Ettelbruck snel bereikbaar zijn voor bijkomende diensten, scholen en culturele faciliteiten. Met directe verbindingen via de A7 en regelmatige busdiensten is mobiliteit geen probleem. De regio is bovendien een paradijs voor natuurliefhebbers en wandelaars, met talloze wandel- en fietsroutes die het landschap van de Ardennen en het Gutland doorkruisen. De prijs voor dit mooie bouwperceel bedraagt € 431.970, inclusief alle relevante documentatie en aankoopmogelijkheden. Het is een uitstekende investering voor wie wil bouwen in een rustige omgeving met een sterke verbinding naar de grote steden en voorzieningen in Noord-Luxemburg. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek, kunt u contact opnemen met de makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail. Dit bouwproject vertegenwoordigt niet alleen een mooie kans voor particuliere kopers, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de groei en stabiliteit van deze aantrekkelijke regio. Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden die dit perceel u kan bieden voor uw toekomstige woning of vastgoedproject. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bettendorf biedt een unieke combinatie van comfort, energie-efficiëntie en moderne architectuur. Gelegen op een perceel van 3,23 are, beschikt deze halfopen woning over een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² en een totale oppervlakte van circa 131 m². De woning is ontworpen met oog voor detail en afgewerkt met hoogwaardige materialen, waardoor zowel stabiliteit als comfort gegarandeerd zijn. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met open keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten, aangevuld met een praktische reserve en een technische ruimte. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een ruime terras van 14,4 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een carport voor twee voertuigen en een extra parkeerplaats buiten bieden voldoende parkeermogelijkheden, gecombineerd met de toegankelijkheid voor mindervaliden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. Daarnaast vindt u er een badkamer, een apart toilet en een berging, waardoor het wooncomfort verder wordt versterkt. De woning beschikt over een energiezuinig EPC-certificaat (A), wat aangeeft dat het gebouw bijna energie neutraal is en bijdraagt aan lagere energiekosten. De afwerking en isolatie zorgen voor een hoogwaardig woonklimaat, terwijl de strategische locatie in Bettendorf zorgt voor rust en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het ontwerp en de bouwkwaliteit maken dit vastgoed niet alleen geschikt voor bewoning, maar ook als investering met een stabiel rendement. Bettendorf is een rustige gemeente die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en landelijke charme. De ligging combineert de voordelen van een landelijke omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een slimme investering, deze woning biedt alles wat u wenst. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Deze exclusieve woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en ervaar zelf de hoogwaardige afwerking en de uitstekende ligging van deze bijzondere residentie in Bettendorf. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen aan de Rue Neuve in Blaschette biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Met een totale oppervlakte van ongeveer 219 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert deze woning functionaliteit met comfort en stijl. Het gelijkvormigheidsattest en het EPC-label A onderstrepen de hoge kwaliteitsnormen en energie-efficiëntie van dit project. Gevestigd op een perceel van 3,28 are, beschikt deze woning over vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, en een aparte wasruimte, waardoor het leefcomfort verzekerd is voor zowel gezinnen als investeerders. De indeling van de woning is doordacht en comfortabel. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote keuken die naadloos overgaat in een ruim salon, met directe toegang tot een terras van 13,20 m² en een mooi aangelegde tuin – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder zijn er op dit niveau praktische ruimtes voorzien zoals een reservekamer, een technische ruimte, een apart toilet en een garage voor één wagen plus een extra buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderruimte wordt benut als een hoofdslaapkamer met dressing en badkamer, plus extra bergruimte. De woning is bovendien toegankelijke voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid voor alle bewoners. De ligging in Blaschette, een rustig dorp binnen de gemeente Lorentzweiler, vormt een groot pluspunt. De omgeving biedt een perfecte harmonie tussen natuur en voorzieningen. In slechts enkele minuten rijden bereikt u het centrum van Lorentzweiler met tal van winkels, restaurants en diensten. Ook de nabijheid van Luxemburg-stad, slechts 15 minuten met de trein vanaf de dichtstbijzijnde station, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor pendelaars. Voor sport en ontspanning zijn er diverse faciliteiten zoals zwembaden, sportterreinen en wandel- en fietspaden in de regio. Dankzij de goede verbindingsmogelijkheden via de A7 en openbaar vervoer bereikt u snel omliggende steden als Ettelbruck of Diekirch. Kortom, deze woning combineert modern wonen met een gunstige ligging in een groene en rustige omgeving, wat investeren in dit vastgoed zeer aantrekkelijk maakt. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Dit unieke aanbod biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een solide investering in een aantrekkelijke regio van Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bettendorf biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en een gunstige locatie. Gelegen aan de Rue am Krippel, wordt deze residence aangeboden voor €859.000, inclusief btw. Het betreft een vrijstaande, energiezuinige woning met een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² en een totale oppervlakte van circa 131 m², gelegen op een perceel van 2,75 are. De woning is ontworpen met aandacht voor detail en duurzaamheid, inclusief een NZEB-certificering (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat ze zeer energie-efficiënt is en minimale energiekosten met zich meebrengt. De indeling van de woning is functioneel en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime living met open keuken die uitnodigt tot gezelligheid en samenkomst. Daarnaast beschikt de woning over een hall, een bergruimte, een technische ruimte en een apart toilet. Een carport voor twee voertuigen en een terras van 14,40 m² bieden extra gebruiksgemak en buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet, een nachthal en een berging. De woning is voorzien van toegang voor mindervaliden en is afgewerkt met kwalitatieve materialen en isolatie, wat garant staat voor een hoog wooncomfort. De locatie in Bettendorf biedt rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van moderne architectuur, hoogwaardig afwerkingsniveau en energiezuinigheid binnen een rustige omgeving. Met twee buitenparkeerplaatsen en de uitstekende bouwkwaliteit vormt deze woning een aantrekkelijke investering voor zowel levenslange bewoning als voor investeerders die waarde hechten aan duurzame en comfortabele vastgoedoplossingen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ik help u graag verder om deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in Keispelt, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed met hoogwaardige afwerking. Deze woning bevindt zich op een perceel van 3,02 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 161 m², met een totale oppervlakte van circa 251 m². Het slimme ontwerp combineert praktische indeling met luxe details, waardoor een stijlvolle en functionele leefruimte ontstaat. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer met open keuken, die perfect aansluit bij de terrasruimte van bijna 19,31 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt deze verdieping over een aparte bergruimte, een apart toilet, een garage en een externe parkeerplaats. Het eerste verdiep bevat een luxueuze hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, plus drie bijkomende slaapkamers, een wasruimte, een tweede badkamer en een bergruimte. Het derde verdiep bestaat uit een zolder met uitbreidingsmogelijkheden en een technische ruimte, wat extra ruimte biedt voor personalisatie of opslag. De woning wordt gebouwd met aandacht voor energie-efficiëntie en thermische isolatie, wat zorgt voor lage energiekosten en maximaal comfort. De ligging in Keispelt biedt talrijke voordelen, zoals een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen in de nabijheid. Het moderne bouwconcept en de architecturale kwaliteit garanderen niet alleen een solide investering, maar ook een wooncomfort dat voldoet aan de hoogste eisen. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas, is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een EPC-certificaat van A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Deze eigendom is bijzonder geschikt voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan zowel praktische functionaliteit als esthetiek. Met een prijs van 1.067.000 euro inclusief btw biedt deze woning een unieke combinatie van luxe, comfort en duurzaamheid. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Keispelt. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hautcharage biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Gelegen in een nieuwbouwproject, het "Grand Duc Jean" en gelegen aan de Rue de l'Eglise, combineert dit vastgoed comfort, stijl en functionaliteit. Met een vraagprijs van €1.141.000 biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 149 m², verspreid over meerdere verdiepingen, zorgvuldig ontworpen om aan de hedendaagse eisen te voldoen. De woning bevindt zich op een perceel van 4,89 are, wat voldoende ruimte biedt voor een gezellige tuin en buitenactiviteiten. Het woonconcept omvat onder meer een ruime woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers, waarvan één master suite met dressing en eigen badkamer, en een extra badkamer voor de andere kamers. De praktische indeling wordt verder aangevuld met een praktische wasruimte en een garage voor één auto, met nog een extra parkeerplaats buiten. Wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt, is niet alleen de indeling en het afwerkingsniveau, maar ook de strategische ligging in Hautcharage. De gemeente maakt deel uit van de Käerjeng-regio in het zuiden van Luxemburg, nabij de Belgische grens, en maakt deel uit van de bekende "Redrock Region", bekend om haar natuurlijke reserves en wandel- en fietspaden. Binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Bascharage, waar u tal van voorzieningen vindt zoals supermarkten, horecazaken, sportfaciliteiten en culturele centra. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse bushaltes en de nabijheid van de Bascharage-Sanem treinhalte, die u snel naar Luxemburgstad brengt (slechts 17 km afstand). Dankzij de goede infrastructuur en de nabijheid van scholen, sportcentra en recreatiegebieden is deze locatie ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een aantrekkelijke regio, biedt deze woning in Hautcharage een uitstekende investering. Met zijn moderne voorzieningen, ruime vertrekken en gunstige ligging combineert dit vastgoed alle elementen voor comfortabel wonen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de Rue de l'Église in Hautcharage biedt een unieke combinatie van modern comfort en een aantrekkelijke locatie. Geprijsd op €1.198.000, is dit een uitstekend aanbod voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige en gunstige omgeving. Het betreft een ruime en goed onderhouden woning met een woonoppervlakte van ongeveer 131 m², die geplaatst is op een perceel van 5,46 are. De woning beschikt over een complete indeling met vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of bewoners die extra kamerfaciliteiten wensen. Daarnaast omvat het een moderne keuken, een badkamer en een aparte douchecabine, een gastentoilet en een praktische wasruimte. Het interieur is ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit, inclusief toegang voor mindervaliden en energiebewuste bouwtechnieken die bijdragen aan een A-label EPC-certificaat, wat wijst op een zeer gunstige energieprestatie. De indeling van de woning is zeer praktisch en modern, met een ruime woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer en de keuken, wat ideaal is voor zowel dagelijks gebruik als gezellige bijeenkomsten. Vanuit de keuken is er toegang tot een terras van 15,03 m², dat perfect is voor buiten dineren of ontspannen in de tuin, die zich uitstrekt over het perceel. De garage biedt plaats aan één auto en er is daarnaast nog een parkeerplaats voor een extra voertuig buiten. Het huis is uitgerust met alle belangrijke voorzieningen, waaronder goede isolatie en een degelijke afwerking, waardoor comfort en energiezuinigheid gegarandeerd worden. De woning ligt in een rustige straat met goede bereikbaarheid, nabij diverse scholen zoals de crèche "Kaweechelchen" en de "École op Acker", evenals verschillende sportfaciliteiten en winkelcentra. De uitstekende verbindingen met Luxemburg-Stad en andere grote steden via autowegen en openbaar vervoer maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Kortom, deze residentie in Hautcharage combineert kwaliteiten van architecturale finesse, praktische indeling en uitstekende ligging. Of u nu op zoek bent naar een familiale woning of een investeringsmogelijkheid met toekomstgerichte energieprestaties, deze eigendom biedt alles wat u zich maar kunt wensen. Met een prijs van €1.198.000, inclusief BTW, en gebouwd volgens de nieuwste normen, vormt dit vastgoed een solide investering met gegarandeerd rendement en een hoog levenscomfort. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardige woning op een toplocatie in Hautcharage! Meer weten?

Ontdek deze moderne halfvrijstaande woning gelegen in de aantrekkelijke wijk Hautcharage, onderdeel van de gemeente Käerjeng in het westen van Luxemburg. Met een prijs van € 1.064.000 biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging nabij diverse voorzieningen. De woning is recent gebouwd en biedt een woonoppervlakte van circa 140 m², gelegen op een terrein van 2,84 are, en beschikt over alle moderne faciliteiten die u van een eigentijds huis mag verwachten. Het beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. De indeling is zorgvuldig ontworpen met praktische ruimtes zoals een ruime woonkamer met toegang tot de terras en tuin, een volledig uitgeruste keuken, een aparte berging, en een wasruimte. Daarnaast is er één badkamer met douche en bad, en een apart toilet. Voor extra gemak beschikt de woning over een garage voor één auto, met daarnaast twee buitenparkeerplaatsen. De ligging van deze woning in Hautcharage biedt talrijke voordelen voor zowel rustzoekers als gezinnen. Het project bevindt zich in een nieuwe, gewilde buurt waarin natuur en recreatie centraal staan, zoals de bekende redrock regio met haar natuurlijke reserves en wandel- en fietspaden. Op korte afstand bevinden zich sportfaciliteiten zoals het "Op Acker" sportcentrum en het waterpark "Aquasud" in Differdange. Voor gezinnen is er een kinderdagverblijf en basisschool op korte afstand, en voor hogere studies is het lycée technique in Bascharage snel bereikbaar. De transportmogelijkheden zijn uitstekend: het dichtstbijzijnde treinstation Bascharage-Sanem ligt op slechts 3,5 km, en de autosnelweg A13 biedt snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad (17 km) en Esch-sur-Alzette (13 km). De bushaltes op slechts 100 meter afstand zorgen voor goede bereikbaarheid binnen het lokale openbaar vervoer, terwijl de nabijheid van winkels, supermarkten en recreatiegebieden zorgt voor een comfortabele leefomgeving. Kortom, deze woning combineert modern wooncomfort met een strategische ligging in een rustige omgeving dicht bij tal van voorzieningen, onderwijsinstellingen en goede vervoersverbindingen. Met de toegestane btw en de gunstige EPC-certificering (A) is dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk om te wonen, maar ook financieel interessant. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in Luxemburg met ruime bewoonbare oppervlakte en alle comfort binnen handbereik, is dit een unieke kans. Neem vandaag nog contact op om meer te weten te komen of om een bezichtiging te regelen; dit soort kansen komt niet vaak langs. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel gelegen in het nieuwste lot uit het prestigieuze project "Grand Duc Jean" in Hautcharage. Met een oppervlakte van 4,89 are biedt dit terrein volop mogelijkheden voor het realiseren van een vrijstaande woning, waarbij de vier zijden vrij blijven voor uw creatieve indeling en ontwerp. Dit bouwgrond wordt aangeboden zonder verplichting tot een bouwcontract, waardoor u volledige vrijheid hebt om uw droomhuis naar eigen wens te realiseren. De locatie combineert rust en natuur met de nabijheid van diverse faciliteiten en infrastructuur, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van een rustige landelijke omgeving met goede verbindingen naar de nabijgelegen steden. De prijs bedraagt €476.775, en dit prestigieuze stuk grond vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een unieke bouwkans in Luxemburg. Het perceel bevindt zich in een strategisch deel van Hautcharage, dat deel uitmaakt van de gemeente Käerjeng in het kanton Capellen. Hautcharage ligt net aan de Belgische grens, op een korte afstand van de bruisende stad Luxembourg en Esch-sur-Alzette, en biedt een authentieke landelijke sfeer met moderne voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u onder andere basisschool "Käerjenger Acker", een crèche, recreatievoorzieningen zoals het speeltuincomplex "Um Päss" en sportfaciliteiten zoals "Op Acker". Voor wie graag actief bezig is, liggen sportcentra op slechts enkele kilometers afstand, net als winkelcentra zoals "Cactus Bascharage" en grote shopping centra zoals "Belle Etoile" en "Belval Plaza" in de regio. Dankzij de goede verbindingen met openbaar vervoer, waaronder buslijnen en de nabijgelegen spoorwegstation Bascharage-Sanem, is zowel werken als ontspannen gemakkelijk bereikbaar. De locatie biedt een harmonieuze combinatie van rust en bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel jonge gezinnen als beleggers. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwgrond en wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op. Onze ervaren makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en helpen u graag bij het realiseren van uw woon- of investeringsdroom in Hautcharage. Deze kans om te bouwen op een schitterend perceel in een groeiende regio wacht op de juiste koper die de perfecte woning wil realiseren in een omgeving die comfort, natuur en bereikbaarheid combineert. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om uw bezoek te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning te Grosbous vertegenwoordigt een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie, gelegen op een gunstige locatie die zowel comfort als investeringspotentieel biedt. Deze ruime rijwoning, gelegen aan de Rue de Mersch, omvat een royale woonoppervlakte van ongeveer 190 m² op een perceel van 3,06 are, met een totale oppervlakte van circa 330 m². De woning is ontworpen met oog voor detail en biedt een harmonieuze leefomgeving, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal die toegang geeft tot een grote, open keuken en livingruimte. De keuken is volledig ingericht en verbonden met een groot salon dat uitkijkt op een terras van 19,22 m² en het omliggende tuinoppervlak. Aan de zijkant bevindt zich een garage voor één wagen en een aparte buitenparkeerplaats voor nog twee voertuigen, wat het gemak van parkeren verzekerd. Het gelijkvloers bevat verder een apart toilet en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer, naast een tweede badkamer met douche en nog een apart toilet. Het huis beschikt over een volledig in te richten zolderruimte van 57 m², wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. De woning is uitgerust met moderne isolatie en bouwtechnieken die bijdragen aan het NZEB (Nearly Zero Energy Building) label, wat betekent dat het gebouw bijna geen energie verbruikt en dus zeer milieubewust is. De ligging in Grosbous biedt tal van voordelen: rust, natuurlijke omgeving en toch goede bereikbaarheid naar nabije voorzieningen. Het project is zorgvuldig gekozen op basis van locatie, bouwkwaliteit en architecturale afwerking, waardoor het niet alleen een comfortabele woonplek is, maar ook een stabiele investering met potentieel voor waardestijging. De woning is geschikt voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige en energiezuinige woning met ruime slaapkamers, garage, tuin en alle moderne comfort. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze specialist Donato Settanni via telefoon of e-mail. Wij nodigen u uit om deze uitzonderlijke woning te ontdekken en te ervaren of deze uw toekomstige thuis kan worden. Meer weten?

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van modern comfort en een idyllische ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed met veel potentieel. Gevestigd op een perceel van 6,55 are, beschikt deze halfvrijstaande woning over een woonoppervlakte van ongeveer 131 m² en een totale oppervlakte van circa 166 m². De woning is recent gebouwd volgens de nieuwste normen en beschikt over een EPC-waarde van A, wat wijst op uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. De woning is volledig uitgerust met een garage voor één auto, plus een extra buitenparkeerplaats voor twee voertuigen, waardoor mobiliteit geen probleem vormt. Binnen vindt u een ruime indeling met een mooie woonkamer die naadloos overgaat naar een terras van 17,18 m² en een verzorgde tuin – perfect voor ontspanning en buitenleven. De keuken is ruim en functioneel, en er is een praktische berging en wasruimte voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, aangevuld met een tweede badkamer, wat het geheel zeer geschikt maakt voor gezinnen of investeerders die willen inzetten op verhuur. De ligging van Filsdorf is strategisch en aantrekkelijk: het schilderachtige dorp ligt in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en archeologische vondsten, zoals het theater dat plaats bood aan tot 4.000 toeschouwers. Filsdorf ligt vlakbij grote steden zoals Remich en Esch-sur-Alzette, en biedt uitstekende verbindingen met de rest van Luxemburg via verschillende buslijnen en de nabijgelegen luchthaven. De omgeving kenmerkt zich door rust, natuurlijke schoonheid en talrijke recreatiemogelijkheden, zoals de nabijgelegen golfbanen en wandelroutes. De lokale voorzieningen omvatten kleine winkels, restaurants en voorzieningen voor mensen met een handicap bij 'La Cerisaie'. Filsdorf biedt bovendien goede scholingsmogelijkheden, met scholen binnen bereik in Dalheim en omliggende steden, en een vlotte toegang tot het openbaar vervoer en de snelwegen. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.251.000, inclusief btw. Dit vastgoed combineert hoogwaardige afwerking, slimme architectuur en een uitmuntende locatie, waardoor het niet alleen een uitstekende investering is, maar ook een comfortabel thuis voor wie op zoek is naar luxe en functionaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze unieke mogelijkheid? Neem dan contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame kans in de Luxemburgse markt en wacht erop om door u ontdekt te worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige bouwgrond gelegen in het rustige en groene dorp Filsdorf, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een unieke bouwkans in een idyllische omgeving. Het perceel, gelegen aan de Lëbuergerstrooss nummer 5A, heeft een oppervlakte van 8,53 are en wordt aangeboden voor een prijs van €767.700. Deze locatie biedt een schitterende mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren in een rustige, landelijke setting met uitstekende bereikbaarheid naar omliggende steden en faciliteiten. Het perceel ligt op een strategische plek nabij Mondorf-les-Bains en de grens met Duitsland, waardoor u profiteert van zowel rust als gemakkelijke connectiviteit. De bouwgrond wordt gekenmerkt door zijn gunstige oriëntatie op het zuidwesten, wat ideaal is voor het maximaliseren van daglicht en het creëren van een zonnige buitenruimte. Het terrein is vrij van bouwcontracten, zodat u de vrijheid hebt om een architect en bouwbedrijf te kiezen die uw wensen kunnen realiseren. De omgeving is bijzonder geschikt voor gezinnen, stellen of investeerders die willen investeren in een hoogwaardige locatie met veel potentieel. De rust en natuurlijke schoonheid van Filsdorf maken deze plek aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan kwaliteit van leven en privacy, maar toch dicht bij voorzieningen wil blijven. Het dorp zelf biedt een charmante sfeer met historische elementen uit de Romeinse tijd, zoals de opgravingen en het archeologisch museum dat bezoekers meeneemt terug in de tijd. Voor dagelijkse behoeften zijn er enkele restaurants en kleine winkels binnen handbereik, terwijl de goede mobiliteit via buslijnen en nabijgelegen spoorwegen zorgt voor uitstekende verbindingen naar grotere steden zoals Luxemburg, Grevenmacher en Remich. Met talrijke scholen op korte afstand en goede verbindingen naar belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven van Luxemburg en snelwegen, is deze bouwgrond een uitstekende keuze voor wie wil investeren in een stuk ongerepte natuur zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. Neem contact op om meer informatie te ontvangen of om het plannen van uw toekomstige project te bespreken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, royale leefruimte en een gunstige ligging. Gelegen op een perceel van 6,37 are, beschikt dit halfvrijstaande huis over een woonoppervlakte van ongeveer 131 m² en een totale oppervlakte van circa 166 m². De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en energiezuinige woning, mede dankzij het EPC-certificaat A en de recente bouwkwaliteit. Het huis wordt verhuurd onder de voorwaarden van een bijna nulenergiegebouw en beschikt over een ruime garage voor één wagen, aangevuld met openbaar buitenparkeergelegenheid voor nog een voertuig. De woning is volledig uitgerust met een praktische indeling, inclusief drie slaapkamers, een badkamer met douche en bad, een apart toilet en een praktische wasruimte. De grote keuken in de open living biedt toegang tot een terras van 17,18 m², dat zich perfect leent voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een gezellige tuin die uitnodigt tot genieten in de buitenlucht. De locatie van deze woning in Filsdorf is bijzonder aantrekkelijk. Filsdorf ligt in de idyllische omgeving van Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en archeologische vondsten, zoals het Gallische theater en het vicus Ricciacus. Het dorp beschikt over enkele lokale voorzieningen, waaronder restaurants en kleine winkels, en wordt gekenmerkt door een rustige, landelijke sfeer met goede bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van grote steden zoals Luxemburg, die slechts 15 minuten rijden verwijderd is, profiteert u van uitstekende mobiliteit via meerdere buslijnen en een goede aansluiting op het wegennet. De nabijheid van scholen, zoals de school in Dalheim en verschillende lycea in Luxemburg-Stad, maakt deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen. Bovendien liggen belangrijke faciliteiten zoals het Casino Mondorf-les-Bains en de golfclub Kikuoka op korte rijafstand. Het rustige dorp, gecombineerd met zijn goede verbindingen en historische charme, vormt de perfecte omgeving voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze schitterende woning in Filsdorf. Meer weten?

Deze prachtige woning op de “Rue de Mersch” in Grosbous biedt een unieke combinatie van modern comfort en doordachte architectuur, gelegen op een gunstige locatie in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De woning, die momenteel te koop staat voor €898.000, vormt een ideaal eigendom voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime, energiezuinige en kwalitatief hoogstaande woning in Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 114 m² en een perceel van 3,06 are, biedt deze woning niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een mooie buitenruimte met een terras van 17,10 m² en een tuin waarin men kan genieten van de rust en privacy. Het gelijkvloers beschikt over een royale inkomhal die leidt naar een ruime keuken geïntegreerd in een groot salon, waardoor er voldoende ruimte is voor gezellig samenzijn en dagelijks gebruik. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken en geeft toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Aan de voorzijde bevindt zich een garage voor één wagen, vergezeld van een aparte parkeerplaats buiten voor twee extra voertuigen, wat het geheel zeer praktisch maakt voor gezinnen of personen met meerdere voertuigen. Op het eerste verdiep bevinden zich drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin, naast een badkamer en een apart toilet. Verder is er een praktische wasruimte en een zolderruimte die dienst kan doen als technische ruimte of bergruimte, wat de functionaliteit van het geheel versterkt. Het gebouw is ontwikkeld volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik minimaal is en bijdraagt aan duurzaamheid en kostenbesparing op lange termijn. De ligging van deze woning in Grosbous biedt talrijke voordelen. De rustige omgeving, gecombineerd met goede bereikbaarheid en de nabijheid van lokale voorzieningen, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De woning is ontworpen met hoogwaardige afwerking, goede isolatie en een eigentijds architecturaal ontwerp, wat resulteert in een comfortabel, energie-efficiënt en onderhoudsvriendelijk vastgoed. Dankzij de goede EPC-score (A) en de energiezuinige kenmerken, geniet de eigenaar niet alleen van een lagere energierekening, maar ook van een milieuvriendelijke levensstijl. Voor wie deze woning wil bezichtigen of meer informatie wenst, is contact opnemen met makelaar Donato Settanni de volgende stap om dit fantastische eigendom te ontdekken. De professionele dienstverlening en uitgebreide informatie op ### maken deze aankoop mogelijk een vlotte en succesvolle ervaring. Neem vandaag nog contact op voor verdere details of om een vrijblijvende afspraak te plannen; deze woning wacht op iemand die haar charme en functionaliteit waardeert. Meer weten?