FISCHBACH REALTORS & DEVELOPERS SA (1420 Luxembourg) (pagina 10)

Deze prachtige nieuwbouwresidentie, genaamd "ITALIC", bevindt zich op een zeer gunstige locatie in Mersch, aan het adres 5, Rue François Faber, in de wijk "Rue des Près". Dit moderne vastgoedproject is zorgvuldig ontworpen om te voldoen aan de hoogste normen van energie-efficiëntie en duurzaamheid, met een bouwstandaard die gericht is op passiefhuiscriteria. Het appartement dat hier wordt aangeboden, nummer 2-07, biedt een woonoppervlakte van 89,23 m² en beschikt over alle comfort dat moderne bewoners wensen. Met een praktische indeling omvat dit appartement een ruime woonkamer en keuken, twee slaapkamers, een berging, een badkamer, een apart toilet, en een balkon van 9 m² dat uitkijkt over de omgeving. Daarnaast is er een privé parkeerplaats binnen de residentie en een ruime kelder van 5,51 m², wat extra opslagruimte biedt. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €846.412, inclusief btw van 3% voor residentieel gebruik, waardoor het een uitstekende investering is voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in Luxemburg. De ligging van deze residentie in Mersch biedt talrijke voordelen voor potentiële bewoners. Mersch ligt centraal in Luxemburg en combineert een rustige leefomgeving met uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van de hoofdwegen en de goede treinverbindingen bereikt u Luxemburg-Stad in slechts ongeveer 20 minuten, terwijl ook andere belangrijke steden zoals Ettelbruck en Diekirch binnen 15 tot 20 minuten bereikbaar zijn. De gemeente zelf beschikt over diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, restaurants, sportfaciliteiten en culturele centra zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek "Mierscher Lieshaus". Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen, een middelbare school en kinderopvang in de omgeving. Bovendien zorgt de nabijheid van het centrum voor een aangename woonomgeving met groene parken, het grote park van 13 hectare en het Krounebierg-waterpark voor ontspanning en recreatie. De infrastructuur is uitstekend: de bushaltes en het centraal station zijn op korte loopafstand, en de snelweg A7 ligt op slechts 20 minuten rijden, wat optimale mobiliteit garandeert. Voor geïnteresseerden biedt deze residentie niet alleen een modern en energiezuinig appartement, maar ook een uitstekende levenskwaliteit in een dynamisch deel van Luxemburg. De ontwikkeling voldoet aan strenge milieunormen en garandeert een hoog niveau van thermisch comfort en geluidsisolatie. Het EPC-certificaat "A" bevestigt de energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid van dit project. Of u nu op zoek bent naar een woonadres met alle voorzieningen of een slimme investering in vastgoed, dit appartement in Mersch biedt u alle voordelen van een nieuwbouw met moderne features en een toplocatie. Neem vandaag nog contact op met David Brausch via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit vastgoed wacht op diegenen die willen genieten van comfort in een centrale, groene en goed verbonden omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de charmante Rue François Faber in Mersch. Dit moderne vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte van 64 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en efficiënte woonruimte. Het appartement beschikt over een gezellige slaapkamer, een praktische badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een ruime living met open keuken. Daarnaast zorgt het balkon van 9 m² voor een aangename buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Voor extra gemak is er een lift aanwezig en wordt het appartement geleverd inclusief een privé garage en een kelderruimte van 5,46 m². De bouw voldoet aan de hoogste energie-efficiëntienormen met een EPC-classificatie van "A", wat garant staat voor lagere energiekosten en een duurzame levensstijl. Dit vastgoed bevindt zich in een aantrekkelijke omgeving die tal van voorzieningen biedt, waardoor het comfortabel en praktisch wonen is. Mersch, centraal gelegen in Luxemburg, combineert de rust van een residentiële stad met de gemakken van nabijheid tot winkels, restaurants, culturele centra en recreatiemogelijkheden. Het centrum van Mersch ligt op slechts enkele minuten wandelen, waar je kunt genieten van een breed scala aan winkels, supermarkten en gezellige eetgelegenheden. Het nabijgelegen park van 13 hectare met een klein meer biedt de perfecte plek voor ontspanning en recreatie. Bovendien bevindt de residence zich op korte afstand van scholen, zoals het Lycée Ermesinde en de internationale school in Mersch, wat het ideaal maakt voor gezinnen. Met een prijs van €605.987 inclusief 3% btw voor residentieel gebruik of €655.987 met 17% btw voor investering, biedt dit appartement een uitstekende balans tussen comfort, moderne architectuur en centrale ligging. De goede bereikbaarheid wordt verzekerd door de nabijheid van de trein- en bushaltes, waardoor zowel toegang tot Luxemburg-Stad als andere belangrijke steden vlot verloopt. Via de snelweg A7 ben je binnen 20 minuten in Luxemburg-Stad of in omliggende gemeenten zoals Ettelbruck en Diekirch. Wil je meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met David Brausch via telefoon of e-mail voor verdere informatie en professionele begeleiding bij jouw volgende vastgoedproject in Mersch. Dit aanbod combineert modern comfort met een strategische locatie, ideaal voor wie waarde hecht aan kwaliteit en gemak. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning gelegen in Mondercange biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruimte en een idyllische locatie. Gevestigd in de nieuwe woonwijk "Kummerhéicht", is dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met hoogwaardige afwerking en tal van voorzieningen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 233 m², verdeeld over een ruime benedenverdieping en een eerste verdieping, voorziet deze woning in alle comfort voor een gezin dat houdt van ruimte en functionaliteit. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleden of gasten. Daarnaast zijn er één badkamer, één douchecabine en een apart toilet, wat de praktische indeling verder versterkt. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn modern en ruim, en de verwarming wordt niet specifiek vermeld, maar de EPC-waarde A duidt op energiezuinigheid en goede isolatie. Buiten biedt de woning een verzorgde tuin, een terras en parkeergelegenheid voor minstens twee voertuigen, inclusief een garage. Dit alles wordt aangeboden voor een prijs van €1.528.000, inclusief btw, en is klaar voor een nieuwe eigenaar die wil genieten van comfort en stijl. De ligging van deze woning in Mondercange is bijzonder aantrekkelijk. De nieuwe woonwijk "Kummerhéicht" bevindt zich aan de oostkant van Mondercange, in een rustige omgeving omgeven door groene velden en open ruimtes die oorspronkelijk als weiland werden gebruikt. Het is een ideale plek voor gezinnen die dicht bij de natuur willen wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Mondercange zelf staat bekend om zijn familiale sfeer en strategische ligging, op korte afstand van Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. De infrastructuur is uitstekend ontwikkeld; snelle verbindingen via snelwegen en openbare vervoersdiensten maken reizen naar de belangrijkste steden gemakkelijk. Drie bushaltes in de onmiddellijke omgeving bieden diverse lijnen die rechtstreekse verbindingen vormen met Esch-sur-Alzette en Luxembourg-stad, inclusief toegang tot treinstations. Voor wie liever met de auto reist, zorgen de nabijgelegen autosnelwegen voor vlotte doorstroming in alle richtingen. Bovendien beschikt Mondercange over een volledig aanbod aan basisvoorzieningen zoals scholen, winkels, medische centra en recreatiemogelijkheden. De lokale sportvoorzieningen, culturele centra en omgeving met wandel- en fietspaden maken het wonen hier bijzonder aangenaam. Op korte afstand liggen ook grote winkelcentra zoals Foetz en het dynamische Esch-Belval, waar cultuur, entertainment en shopping samenkomen. Al met al biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook een uitstekende levenskwaliteit dankzij de gunstige ligging en de gunstige voorzieningen in de directe omgeving. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en overtuig uzelf van dit bijzondere aanbod in Mondercange. Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop in Mondercange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en rustige, natuurlijke omgeving. Gelegen op een ruim perceel van 6,39 are, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 264 m², inclusief niet-habitable en niet-verwarmde ruimtes. Het is een eigentijdlijk ontworpen woning met vijf slaapkamers, perfect voor grote gezinnen of wie veel ruimte zoekt in een rustige en groene omgeving. De woning is niet verhuurd en verkeert in uitstekende staat, met een EPC-classificatie van A+, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De indeling bestaat uit een ruime begane grond met een open woonkamer, eethoek en keuken, een praktische reservekamer, een gastentoilet, en een garage voor twee auto's. Buiten beschikt men over een terras en een verzorgde tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er nog een aparte parkeerplaats buiten voor een extra voertuig, wat het gemak verhoogt. De locatie is ideaal voor diegenen die willen genieten van de rust en natuurlijke omgeving, terwijl ze toch vlot toegang hebben tot belangrijke stedelijke voorzieningen. Mondercange ligt strategisch tussen Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is via snelle autowegen en openbaar vervoer. Het nieuwe "Kummerhéicht" woonproject ligt aan de oostkant van Mondercange, omgeven door uitgestrekte groene velden en landbouwgrond, wat bijdraagt aan een rustige levensstijl dicht bij de natuur. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn hoogwaardige infrastructuur met diverse scholen, winkels, gezondheidszorg en recreatieve voorzieningen binnen handbereik. Of het nu gaat om dagelijkse boodschappen, sportfaciliteiten of culturele evenementen in nabijgelegen centra zoals Esch-Belval of Foetz, alles is gemakkelijk bereikbaar. De wijk biedt bovendien moderne, duurzame woonmogelijkheden die perfect aansluiten bij de levensstijl van hedendaagse families die waarde hechten aan comfort en milieuvriendelijkheid. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt €1.495.000,- inclusief BTW. Gezien de uitstekende energieklasse A+ en het uitgebreide aanbod aan faciliteiten in de omgeving is dit een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor wie zoekt naar een comfortabel en modern thuis in een rustige, groene setting met uitstekende connectiviteit. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in één van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding of bijkomende vragen over deze indrukwekkende residentie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Mondercange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Deze ruime woning, gelegen op een perceel van 6,39 are, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 264 m², inclusief niet-habitable en niet-verwarmde ruimtes. De prijs bedraagt 1.495.000 euro, inclusief btw, en vormt daarmee een uitstekende investering in een hoogwaardige woning die aan alle hedendaagse eisen voldoet. Het gebouw beschikt over vijf slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime living, eetkamer en keuken, die samen zorgen voor een open en uitnodigende sfeer. Daarnaast is er een praktische reservekamer, een apart toilet en een garage voor twee voertuigen met extra parkeerplaats buiten, waardoor er voldoende ruimte is voor mobiliteit en opslag. Buitengevels zijn voorzien van een terras en tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning ligt in het nieuwe "Kummerhéicht" project, gelegen aan de oostkant van Mondercange. De locatie combineert de rust van het platteland met uitstekende bereikbaarheid. Omringd door uitgestrekte groene ruimtes en grasvelden, is deze wijk ideaal voor gezinnen die de natuur willen ervaren zonder in te boeten aan comfort en connectiviteit. Mondercange zelf is een aangename en familiale gemeente met strategische ligging tussen Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. Dit maakt het tot een uitstekende uitvalsbasis voor forensen en gezinnen die willen genieten van de voordelen van een rustige woonomgeving met snelle toegang tot grote steden en belangrijke infrastructuur. Dankzij de nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer, zoals buslijnen die direct naar Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad leiden, is mobiliteit geen probleem. Het gebied beschikt bovendien over goede voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en culturele centra, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt. Kortom, deze moderne woning in Mondercange biedt niet alleen een uitstekend wooncomfort, maar ook een slimme investering voor de toekomst. Met energieklasse A+ verzekerd door de recente bouwstandaard, garandeert deze residentie lage energiekosten en duurzaamheid. Woonruimte, privacy, nabijheid tot natuur en stedelijke voorzieningen maken dit eigendom tot een unieke kans op de markt. Neem vandaag nog contact op met Fischbach Realtors & Developers via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en zet uw volgende hoofdstuk klaar in deze prachtige woning te Mondercange! Meer weten?

Deze prachtige residentie in Mondercange biedt een unieke combinatie van modern comfort en een rustige, natuurlijke omgeving. Gelegen op een gunstige locatie, bevindt deze woning zich in het nieuwe woonwijkje "Kummerhéicht", dat zich kenmerkt door zijn groene, rustige setting en uitstekende bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €1.098.000, biedt deze eigendom niet alleen een ruime woonoppervlakte van ongeveer 160 m², maar ook een zeer doordacht ontwerp dat inspeelt op de wensen van een hedendaags gezin. Het huis is volledig uitgerust met 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte douche, evenals een praktische wasruimte en een garage voor één wagen. Buiten beschikt u over een terras waar u tijdens de warme maanden volop van het buitenleven kunt genieten, zonder tuin, maar met voldoende ruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De woning wordt verwarmd volgens een niet nader gespecificeerd systeem en heeft een energielabel A, wat wijst op een energie-efficiënt en duurzaam woonconcept. De locatie in Mondercange is ideaal voor gezinnen die de voordelen van een landelijke omgeving willen combineren met een snelle toegang tot nabijgelegen steden. Mondercange zelf staat bekend om zijn familiale sfeer en goede infrastructuur, inclusief scholen, winkels, medische voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van de Franse grens, Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette zorgt voor uitstekende verbindingen via snelwegen en openbaar vervoer. De directe omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte groene zones, wandelpaden en sportfaciliteiten, terwijl Foetz en Esch-Belval op korte afstand gelegen zijn, met hun uitgebreide shoppingcentra, cultuurhuizen en evenementen. Dit maakt het huis niet alleen geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woning, maar ook voor wie waarde hecht aan een levendige omgeving met veel voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek hoe deze bijzondere woning uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Mondercange, gelegen op een rustige en groene locatie die een harmonieuze levensstijl combineert met moderne comfort. Deze volledig afgewerkte woning biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 233 m², inclusief een functioneel gelijkvloers en een verdieping die is ontworpen voor maximaal comfort en functionaliteit. Het pand bevindt zich op een perceel van 7,91 are en beschikt over een zorgvuldig aangelegde tuin, een terras en voldoende parkeerplaatsen, waaronder een garage voor twee voertuigen en een buitenparkeerplaats voor nog eens twee auto's. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en een hoog afwerkingsniveau, met vijf slaapkamers, een moderne badkamer, een aparte douchecabine en een gastentoilet. De indeling van de woning zorgt voor een evenwicht tussen praktische woonruimtes en ontspanningsmogelijkheden. Op de begane grond vindt u een ruime ontvangsthal die leidt naar de gezellige woon- en eetkamer, gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken die aansluit op de buitenruimte – ideaal voor familie-etentjes en gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een berging, een wasruimte, en het garagegedeelte dat plaats biedt aan twee auto's. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen sanitaire ruimte, naast nog eens een volledige badkamer en extra toiletten. De woning is voorzien van energieklasse A/B/A+, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De ligging in Mondercange biedt vele voordelen voor bewoners. De wijk maakt deel uit van het nieuwe 'Kummerhéicht'-project, dat bekend staat om zijn groene omgeving, rustige straten en uitstekende bereikbaarheid. Het gebied ligt vlakbij belangrijke verbindingswegen die snelle toegang bieden tot Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. Bovendien bevinden zich talrijke scholen, winkels, sportfaciliteiten en culturele centra in de nabijheid, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en professionals die willen genieten van een evenwichtige levensstijl. De nabijheid van grote shoppingcentra zoals Foetz en het innovatieve wijkgedeelte Esch-Belval zorgt bovendien voor extra voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige, groene omgeving met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik, biedt deze residentie in Mondercange de perfecte match. De vraagprijs bedraagt €1.528.000 inclusief BTW, wat deze woning tot een waardevol vastgoedpracht maakt in deze aantrekkelijke regio. Aarzel niet om contact op te nemen met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een moderne, duurzame en comfortabele woning op een top locatie. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die deze prachtige woning u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residence te koop in Mondercange, een unieke kans om te investeren in een moderne en comfortabele woning gelegen in een rustige en groene omgeving. Deze ruime woning bevindt zich op een perceel van 3,01 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over verschillende gezellige en functionele ruimtes. Het heeft drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor thuiswerk of hobby’s. De woning is uitgerust met één badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte, waardoor het comfort en de functionaliteit uitstekend zijn afgestemd op het dagelijks leven. Daarnaast beschikt het over een garage voor één voertuig, een terras om buiten te genieten, en een externe parkeerplaats, wat het gemak van parkeren en toegang ten goede komt. De woning is onderdeel van het nieuwe woonproject "Kummerhéicht" in Mondercange, dat bewust kiest voor duurzame ontwikkeling en een harmonieuze integratie in de natuurlijke omgeving. Het terrein ligt aan de rand van het dorp, omgeven door uitgestrekte groene ruimtes en landelijke velden die uitnodigen tot wandelen, fietsen en recreatie in de natuur. Het project bestaat uit 161 woningen, waarvan 143 vrijstaande huizen, rijwoningen en geschakelde woningen, aangevuld met een modern appartementengebouw. Dit alles zorgt voor een rustige en familiale sfeer waar bewoners kunnen genieten van rust en privacy, terwijl ze toch profiteren van de uitstekende verbindingen met Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens via snelwegen en openbaar vervoer. De buurt is bovendien bijzonder kindvriendelijk met goede scholen en faciliteiten voor het dagelijks leven, zoals supermarkten, winkels, medische diensten en recreatiemogelijkheden. De prijs voor deze bijzondere woning bedraagt 1.098.000 euro, inclusief btw. Het EPC-label is A, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele leefruimte in een aangename omgeving, maar ook een goede investering dankzij de kwaliteit van de bouw, moderne technieken en duurzame principes die in het project worden toegepast. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Neem snel contact op voor deze unieke gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwwoning in Mondercange! Meer weten?

Ontdek een unieke investerings- of bouwkans in het hart van Strassen met dit uitzonderlijke bouwperceel dat momenteel te koop staat. Gelegen in een rustige en zeer gewilde straat, biedt dit grote stuk grond een bijzonder aantrekkelijke gelegenheid voor wie zijn eigen project wil realiseren in één van de meest gewilde gemeenten van Luxemburg. Met een oppervlakte van 10,47 are biedt dit perceel voldoende ruimte voor een ruime woning of een moderne ontwikkeling die perfect aansluit bij de wensen van de moderne bouwer of investeerder. Het terrein ligt strategisch in een rustige buurt, terwijl alle voorzieningen en de levendige centra van Strassen snel bereikbaar zijn. Dit maakt het niet alleen een verstandige investering, maar ook een uitstekende locatie voor het creëren van een comfortabele en stijlvolle woning. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige sfeer en haar nabijheid tot belangrijke infrastructuur, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Het terrein is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het klaar is voor ontwikkeling zonder verdere complicaties. Bovendien is er geen sprake van overstromingsgevoeligheid, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. De vraagprijs voor dit unieke perceel bedraagt 1.645.000 euro, een prijs die in verhouding staat tot de ruime grootte en de toplocatie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om in een prestigieuze omgeving te investeren en uw bouwproject te realiseren in een van de meest gewilde gebieden van Strassen. Neem vandaag nog contact op met Fischbach Realtors & Developers voor een vrijblijvend gesprek en zet de eerste stap naar uw droomproject. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Bettendorf, een uitzonderlijke woning die comfort, energie-efficiëntie en hoogwaardige afwerking combineert. Deze vrijstaande woning bevindt zich op een perceel van 3,23 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 125 m², met een totale oppervlakte van circa 131 m². De woning is ontworpen volgens het NZEB-principe (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat ze zeer energiezuinig is en minimale kosten met zich meebrengt op het vlak van verwarming en energieverbruik. De indeling is praktisch en modern, met een ruime kelder die onder andere een carport voor twee voertuigen en een extra buitenruimte omvat, ideaal voor het parkeren of het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. Op het gelijkvloers vinden we een grote woonkamer met open keuken, een inkomhal, een bergruimte, een technische ruimte en een apart toilet. Het eerste verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een berging, wat zorgt voor voldoende comfort en privacy voor alle gezinsleden. De locatie in Bettendorf biedt tal van voordelen, waaronder een rustige en groene omgeving die ideaal is voor gezinnen en liefhebbers van outdooractiviteiten. Het rustige karakter van de wijk wordt versterkt door de goede connectiviteit en de nabijheid van lokale voorzieningen. De woning straalt een hoge bouwkwaliteit uit, met strakke afwerkingen, thermische isolatie en een architecturale stijl die zowel modern als tijdloos is. Dit alles maakt het niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een waardevolle investering die mogelijk een stabiel rendement biedt op lange termijn. De vraagprijs bedraagt €895.000,- inclusief btw, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een duurzame en kwaliteitsvolle woning in de regio Bettendorf. Voor meer informatie en om deze unieke woning te bezoeken, kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Laat deze kans niet liggen om te investeren in een kwalitatieve woning die zowel comfort als duurzaamheid garandeert. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces. Bezoek zeker onze website ### voor aanvullende foto’s en ons volledig aanbod aan exclusieve vastgoedprojecten. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een zeldzaam en instapklaar vastgoed dat u zeker zal aanspreken door zijn uitstekende ligging en hoogwaardige afwerking. Gelegen in de gewilde wijk Budersberg, biedt dit ruime appartement van circa 121 m² woonoppervlakte een perfecte combinatie van comfort, lichtinval en privacy. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, bi-familiale residentie, wat zorgt voor een rustige en intieme woonomgeving. De woning staat bekend om haar uitzonderlijke lichtinval dankzij grote raampartijen en de uitgebreide renovaties die recent zijn uitgevoerd, waaronder een vernieuwde terrasoverkapping met automatische marquise die optimaal gebruik maakt van de zon en het uitzicht. Het appartement straalt een gevoel van rust en luxe uit, terwijl de slimme technologische voorzieningen zoals dubbele beglazing, zonnepanelen met batterijopslag, en een geavanceerd ventilatiesysteem bijdragen aan het comfort en de energie-efficiëntie. Binnenin worden bewoners verwelkomd door een ruime, lichte leefruimte bestaande uit een gezellige woonkamer met eethoek, die naadloos aansluit op de grote zuidgerichte terras van ongeveer 14 m². Dit buitengebied is ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, met een onbelemmerd uitzicht over de stad en volop zonlicht gedurende de dag. De volledig uitgeruste keuken combineert functionaliteit met esthetiek, uitgevoerd in kwaliteitsmaterialen en voorzien van moderne apparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met Velux-raam (geïnstalleerd in 2020) die veel natuurlijk licht binnenlaat, en een apart gastentoilet. Verder biedt de woning praktische ruimte met een berging en een wasruimte, waardoor dagelijks comfort en organisatie gewaarborgd zijn. Voor extra opslagcapaciteit is er een privé zolder van ongeveer 70 m² met veel potentieel, evenals een private kelderruimte en een garage met automatische poort. De locatie van dit vastgoed in Dudelange biedt tal van voordelen: het ligt dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer zoals bus en station, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. Bovendien zorgt de snelle toegang tot Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette ervoor dat woon-werkverkeer vlot verloopt. Het totale prijskaartje bedraagt €798.000, zonder btw, en de woning verkeert in perfecte staat met geen verdere werkzaamheden vereist. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een ruim, licht en modern woongelegenheid in een rustige, maar goed bereikbare omgeving. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf waarom dit een uitstekende investering is voor uw toekomst. Meer weten?

Dit prachtige vastgoed te koop in Diekirch biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning in een centrale en levendige omgeving. Gelegen aan de 3, rue Alexis Heck, bevindt deze residentie zich in een gewilde wijk die een perfecte balans biedt tussen rust en toegang tot alle stedelijke voorzieningen. Het project wordt gerealiseerd op een mooi perceel van ongeveer 14,08 are, waardoor er volop ruimte is voor wonen en eventueel tuinieren. De ligging is bijzonder gunstig: alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, banken, apotheken en diverse horecazaken zijn op wandelafstand bereikbaar. Of het nu gaat om een dagelijkse boodschappen of recreatieve activiteiten, alles is binnen enkele minuten te voet te doen, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt en comfortabel maakt. De omgeving van Diekirch staat bekend om haar uitgebreide infrastructuur die tegemoetkomt aan de behoeften van zowel gezinnen, actieve inwoners als senioren. Naast de nabijheid van supermarkten en lokale winkels, kunnen bewoners genieten van de charmante historische centra, met gezellige winkelstraten, brasserieën en terrassen die uitnodigen tot ontspanning en sociaal contact. Het centrale park met fonteinen en het marktplein zorgen voor een aangename sfeer en bieden volop mogelijkheden voor uitjes en ontspanning. Voor sportliefhebbers is er het centrum van Diekirch met sportfaciliteiten en een overdekt zwembad, waar je het hele jaar door actief kunt blijven. Aan de oevers van de Sûre liggen mooie fietspaden en wandelroutes die perfect zijn voor natuurliefhebbers en gezinnen die willen genieten van de frisse lucht en natuurlijke rust. Wat de faciliteiten betreft, biedt deze locatie alles wat men zich kan wensen: cultuur, sport en natuur. Het culturele aanbod is rijk met onder andere het Ciné Scala met moderne zalen, het Conservatoire de Musique, het Museum of History en andere bijzondere musea die de rijke geschiedenis en het erfgoed van de regio benadrukken. Daarnaast zorgen medische voorzieningen zoals huisartsen, apotheken en het nabijgelegen Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck voor gemoedsrust op medisch vlak. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed wordt zonder exacte prijs vermeld, maar de ligging, voorzieningen en het potentieel maken dit een interessante investering. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woonomgeving in Diekirch. Meer weten?

Deze prachtige duplex appartement gelegen in Diekirch biedt een uitstekende combinatie van comfort, luxe en een centrale ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 136 m², vormt dit vastgoed een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en functionaliteit. Het appartement is onlangs gebouwd en bevindt zich in de residentie "Bei der Distillerie", een prestigieus project dat zich op een terrein van circa 14,08 are bevindt. De inrichting van het appartement omvat een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer en een moderne keuken met ontbijtbar, die voorzien is van alle comfort en perfect aansluit bij een hedendaagse levensstijl. Daarnaast beschikt het over drie slaapkamers, waarvan één met dressing, twee badkamers en aparte toiletten voor extra gebruiksgemak. Het appartement is perfect afgestemd op moderne woonwensen, met praktische binnenruimtes en een doordachte indeling die maximale functionaliteit garandeert. De ligging van dit vastgoed in Diekirch biedt talrijke voordelen voor bewoners. De wijk bevindt zich in een rustige maar centrale buurt, met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die het dagelijkse leven aangenaam maken. Op korte wandelafstand vindt u supermarkten, bankkantoren, medische centra, apotheken en talrijke horecazaken en cafés. Diekirch staat bekend om zijn levendige centrumplein, de wekelijkse markt en de charmante boetieks die het stadsbeeld bepalen. Bovendien biedt de omgeving diverse recreatiemogelijkheden: het sportcentrum en het overdekt zwembad zorgen voor optimaal sportplezier, terwijl de oevers van de Sûre met fietspaden en wandelroutes een ideale plek vormen voor ontspanning en familiewandelingen. In de zomer worden het centrum en de omliggende parken tot leven gewekt door evenementen, muziekfestivals en andere buitenactiviteiten die de stad een levendige sfeer geven. Met een vraagprijs van €1.240.115, inclusief 3% btw voor bewoning of €1.290.115 met 17% btw voor investeerders, biedt dit appartement een unieke gelegenheid om te investeren in kwalitatief hoogstaand vastgoed in een zeer gewilde regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Dit moderne appartement combineert luxe, functionaliteit en een uitstekende locatie, waardoor het de perfecte keuze is voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning in het hart van Diekirch. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans te ontdekken en uw droomvastgoed te realiseren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Diekirch, een ideaal vastgoed dat comfort en centrale ligging naadloos combineert. Dit moderne appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor zowel jonge gezinnen, koppels als investeerders. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entrée die leidt naar de leefruimte, waarhet daglicht volop binnenvalt dankzij grote ramen en een terras dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven. De keuken is voorzien van een praktische bar en geeft toegang tot het terras, ideaal voor gezellige momenten of buiten dineren. De badkamer is uitgerust met een douche en er is een apart toilet aanwezig, wat de functionaliteit verhoogt. Het interieur straalt een moderne en verzorgde uitstraling uit, perfect afgestemd op de hedendaagse wensen van comfort en stijl. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de ligging in een rustige doch centrale buurt van Diekirch. Gelegen aan de 3, rue Alexis Heck in de wijk "Bei der Distillerie", bevindt u zich op korte wandelafstand van alle essentiële voorzieningen zoals supermarkten, banken, apotheken en diverse horecagelegenheden. Deze locatie biedt niet alleen gemak, maar ook een levendige omgeving met tal van recreatiemogelijkheden. De stad Diekirch staat bekend om haar uitgebreide infrastructuur die tegemoetkomt aan de behoeften van verschillende bewoners, van gezinnen tot senioren. Het centrum van de stad, dat al sinds 1978 het eerste voetgangersgebied van het land is, biedt een gezellige sfeer met talloze winkels, cafés en terrassen. Daarnaast zijn er diverse parken en sportfaciliteiten beschikbaar, waaronder het Centre Sportif Diekirch en een overdekt zwembad. De groene zones langs de Sûre met wandel- en fietspaden zorgen voor rust en ontspanning in een natuurlijke setting. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €796.071, inclusief de wettelijke btw-regeling voor residentieel gebruik. Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een uitstekende investering dankzij de gunstige locatie en de hoogwaardige afwerking. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomst in Diekirch te vestigen met dit charmante appartement dat garant staat voor woonkwaliteit en levendige levensstijl. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Diekirch, een stad die bekend staat om haar rijke cultuur en levendige gemeenschap. Dit moderne vastgoed biedt een woonoppervlakte van 104,38 m² en is ideaal gelegen in een centraal en gewild deel van de stad, op slechts enkele minuten wandelen van diverse voorzieningen. De woning beschikt over een praktische indeling, inclusief een entree, een ruime woonkamer en keuken met aparte bar, die uitkijkt op een aangenaam balkon. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche, samen met een apart toilet en een binnenruimte die extra functionaliteit biedt. Dit appartement is bijzonder geschikt voor iedereen die comfort en gemak zoekt in een rustige, toch bruisende omgeving. De prijs bedraagt 844.553 euro, inclusief BTW, en wordt aangeboden onder de toepasselijke voorwaarden van de Belgische regelgeving. De locatie van deze woning in Diekirch biedt tal van voordelen voor zowel gezinnen als actieve bewoners. Het appartement ligt in de buurt van diverse supermarkten, winkels, medische voorzieningen en banken, waardoor alles wat nodig is binnen handbereik ligt. Het centrum van Diekirch, dat bekend staat om zijn gezellige sfeer, met tal van winkels, cafés en restaurants, is gemakkelijk te voet bereikbaar. Voor liefhebbers van ontspanning en recreatie zijn de mooie groene zones langs de Sûre en het uitgebreide sport- en wellnessaanbod perfect. Het sportcentrum inclusief overdekt zwembad is het hele jaar door toegankelijk, terwijl de vele wandel- en fietspaden in de omgeving uitnodigen tot actieve buitenactiviteiten. Ook culturele evenementen, zoals lokale markten en festivals, zorgen voor een levendige sfeer die het hele jaar door opbloeit. De nabijheid van belangrijke culturele en historische bezienswaardigheden maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor wie het beste van Diekirch wil ontdekken. Voor geïnteresseerden is dit appartement niet enkel een woning, maar een kans om zich te vestigen in een dynamische stad met alle voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis voor het hele gezin of een investeringsproject met toekomstpotentieel, deze woning biedt veel mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op met Fischbach Realtors & Developers via ### of bel naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze investering in Diekirch vertegenwoordigt niet alleen een hoogwaardige woongelegenheid, maar ook de kans om deel uit te maken van een vriendelijke gemeenschap in een stad met een rijke geschiedenis en een modern aanbod aan voorzieningen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit proces. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te Diekirch, een ideale woonplek voor wie op zoek is naar comfort en een centrale ligging. Dit ruime appartement van 104,38 m² biedt een praktische indeling met een inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer gecombineerd met de keuken, die beschikt over een handige bar en een grote terras. Het terras is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de woning verder beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een interne berging. De slimme indeling en de moderne afwerking maken dit appartement tot een aantrekkelijke keuze voor zowel gezinnen als alleenstaanden die willen genieten van een comfortabele levensstijl in een rustige, doch centrale omgeving. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 876.338 euro, inclusief 3% btw voor bewoning of 926.338 euro met 17% btw voor investeringsdoeleinden. Het appartement bevindt zich in de wijk "Bei der Distillerie" aan de 3, rue Alexis Heck, in het hart van Diekirch, een van de meest gewilde locaties in de regio. Deze residentie ligt op een terrein van ongeveer 14,08 are, binnen wandelafstand van talrijke voorzieningen zoals supermarkten, banken, apotheken, gezellige restaurants en cafés. De ligging combineert het comfort van een rustige, residentiële buurt met de levendigheid van het stadscentrum, dat dankzij zijn autovrije centrum en wekelijkse markt een levendige en gezellige sfeer uitstraalt. Alles wat men nodig heeft voor het dagelijks leven bevindt zich binnen handbereik, waardoor auto gebruik niet altijd noodzakelijk is. De omgeving van Diekirch biedt een breed scala aan faciliteiten en recreatiemogelijkheden die het leven hier bijzonder aangenaam maken. Voor sport en ontspanning beschikt men over het lokale sportcentrum en het overdekte zwembad, terwijl de oevers van de Sûre met fietspaden en wandelroutes uitnodigen tot genieten van de natuur. Het stadscentrum herbergt culturele bezienswaardigheden zoals de oude Sint-Laurentiuskerk en het Museum voor Geschiedenis, die het rijke erfgoed van de regio illustreren. Bovendien zorgen evenementen in de zomermaanden en diverse culinaire festivals voor een levendige sfeer die het hele jaar door telt. Met alle nodige medische voorzieningen, waaronder dokterspraktijken en apotheken, is Diekirch ook zeer geschikt voor senioren en gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers via ### of bel ### voor meer informatie en een mogelijk bezoekaanvraag. Dit appartement biedt een unieke kans om te investeren in een uitstekende locatie met modern comfort en volop voorzieningen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex in Diekirch, een aantrekkelijk vastgoedaanbod dat zowel investeerders als particuliere kopers zal aanspreken. Met een woonoppervlakte van 123,43 m² biedt dit appartement een ruime en functionele indeling die perfect inspeelt op moderne woonwensen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleven of het creëren van een thuiswerkplek. Daarnaast omvat het een comfortabele woonkamer, een open keuken, twee badkamers, twee bergingen, een apart toilet, een wasruimte en een inloopkast in de hoofdslaapkamer. Het interieur straalt kwaliteit uit en biedt een praktische indeling die naadloos aansluit bij het dagelijks leven. De prijs van €1.037.571 wordt vermeld inclusief 3% BTW, bestemd voor bewoning, wat dit vastgoed bijzonder interessant maakt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in een centrale locatie. De ligging van deze residentie “Bei der Distillerie” in het centrum van Diekirch vormt een van de grote troeven. Gelegen aan de 3, rue Alexis Heck, bevindt het zich in een gewilde wijk die rust en levendigheid combineert. Deze locatie biedt de voordelen van een rustige, residentiële omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die je dagelijks nodig hebt. Op slechts enkele minuten wandelen vind je diverse supermarkten, winkels, medische centra, apotheken, restaurants en cafés, waardoor je geen gebruik hoeft te maken van de wagen voor je dagelijkse boodschappen en ontspanning. De stad zelf staat bekend om haar rijke cultuur en uitgebreide infrastructuur, waaronder het historische centrum met zijn gezellige winkelstraten en openluchtmarkten. Voor sport en recreatie zijn er onder andere het Centre Sportif Diekirch en het overdekte zwembad, terwijl de wandel- en fietspaden langs de Sûre uitnodigen tot actieve ontspanning in de natuur. Wil je meer weten of een bezichtiging inplannen? Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers via ### of bel naar ### Dit hoogwaardige vastgoed biedt niet alleen een comfortabele woonomgeving in een centrale setting, maar ook investeringsmogelijkheden in een stabiele en aantrekkelijke regio. Dankzij de uitstekende ligging, de ruime indeling en de hoogwaardige afwerking is dit appartement een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in Diekirch. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om het pand te bezoeken. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartementen gelegen in Diekirch bieden een uitstekende combinatie van modern comfort en een centrale ligging. Dit specifiek appartement, met referentie C-2-23, beschikt over een woonoppervlakte van 72,13 m² en bestaat uit een praktische indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een nette entree die leidt naar een ruime leefruimte, waar de woonkamer en keuken harmonieus samenkomen. De keuken is voorzien van een bar, wat een gezellige en functionele ruimte creëert voor dagelijks gebruik en entertainen. Bovendien beschikt dit appartement over twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin, gasten of thuiswerkplekken. Een badkamer met douche en een apart toilet vervolledigen het interieur, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Het grote terras biedt een buitenruimte om te genieten van de frisse lucht, perfect voor ontspanning of het ontvangen van vrienden tijdens mooi weer. Het appartement is onderdeel van de residentie “Bei der Distillerie”, gelegen in een rustige, centrale wijk van Diekirch, op een terrein van ongeveer 14,08 are. De locatie combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot alle noodzakelijke faciliteiten. Wat de praktische details betreft, wordt dit vastgoed aangeboden voor een prijs van €720.664, inclusief 3% btw voor bewoning of €770.664 inclusief 17% btw voor investeringsdoeleinden. Dit prijskaartje weerspiegelt de kwaliteit en de locatie van het appartement in een groeiende regio met veel voorzieningen in de directe omgeving. De residentie ligt op korte wandelafstand van winkels, supermarkten, medische centra, banken en diverse horecagelegenheden, waardoor het dagelijkse leven bijzonder comfortabel wordt. De nabijheid van het stadscentrum maakt het mogelijk om te genieten van het bruisende culturele en recreatieve aanbod dat Diekirch te bieden heeft, waaronder musea, theaters, markten en evenementen gedurende het hele jaar. Voor sportieve activiteiten en recreatie zijn er talloze mogelijkheden, zoals het Centre Sportif Diekirch, de lokale zwembaden en de prachtige natuurgebieden langs de Sûre, ideaal voor wandelingen en fietstochten. Dankzij deze gunstige ligging en de uitgebreide voorzieningen is dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel en centraal gelegen vastgoedobject in Diekirch. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of wilt u meer informatie over deze eigendom? Neem dan contact op met Fischbach Realtors & Developers via ### of bel naar ### Onze experts staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij een eventuele aankoop of verhuur. Dit appartement biedt u niet alleen een comfortabel thuis in een levendige regio, maar ook een slimme investering in een regio met veel potentieel voor de toekomst. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact met ons op te nemen voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere details. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Diekirch biedt een ideale combinatie van modern comfort en gunstige ligging in een levendige, yet rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 86,20 m² is dit ruime en goed ingedeelde vastgoed perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in een centrale locatie. Het beschikt over een uitnodigende inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en keuken, voorzien van een ontbijtbar, en beschikt over een balkon dat uitkijkt op de omgeving. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig, waarvan één met ingebouwde dressing, ideaal voor extra opbergruimte en privacy. De badkamer is uitgerust met een douche, en er is een apart toilet voor gasten. Een extra binnenruimte wordt ook aangeboden, wat bijdraagt aan de functionaliteit en het comfort van het geheel. De ligging van de residentie "Bei der Distillerie" in de straat Alexis Heck ligt in een gewilde wijk van Diekirch, vlakbij het centrum en in een rustige residentiële zone. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: rust en comfort, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Op wandelafstand vind je talrijke supermarkten, winkels, medische centra en banken, waardoor het dagelijks leven bijzonder praktisch wordt. Het historische centrum van Diekirch, bekend om haar gezellige straatjes, boetieks, cafés en marktpleinen, ligt op korte loopafstand. Deze stad heeft een uitgebreid aanbod aan recreatie en vrijetijdsbestedingen, waaronder sportfaciliteiten zoals het sportcentrum en het overdekte zwembad, evenals prachtig aangelegde wandel- en fietspaden langs de Maas en in het omliggende natuurgebied. De vraagprijs voor deze schitterende eigendom bedraagt €783.505, inclusief 3% BTW (voor bewoning). Voor investeerders geldt een prijs van €833.505 inclusief 17% BTW. Diekirch is niet alleen een aantrekkelijke woonplaats door haar levendige cultuur en rijke geschiedenis, maar ook door haar uitgebreide infrastructuur die tegemoetkomt aan de behoeften van verschillende levensstijlen – of het nu gaat om gezinnen, werkenden of senioren. Wil je deze unieke kans niet missen? Neem gerust contact op met Fischbach Realtors & Developers via ### of bel naar ### voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid om in een geavanceerd en centraal gelegen vastgoed te investeren of te wonen in een charmante stad die alles biedt voor een comfortabel leven. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Diekirch, een ideale combinatie van comfort en centrale ligging. Dit goed onderhouden vastgoed met een woonoppervlakte van 86,20 m² biedt een functioneel en verzorgd interieur. Bij binnenkomst voelt men meteen de uitnodigende sfeer die het appartement uitstraalt. Het beschikt over een ruime entrée die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer, gecombineerd met een praktische keuken voorzien van een ontbijtbar en een loggia, ideaal voor ontspanning of het genieten van een kopje koffie. De indeling omvat verder twee slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde dressing, wat het geheel extra gebruiksvriendelijk maakt. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douche en een apart toilet, waardoor comfort en privacy verzekerd zijn. Het geheel is strak afgewerkt en klaar om directly betrokken te worden, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als investeerders. Gelegen in de geliefde wijk "Bei der Distillerie" op het centrale adres 3, rue Alexis Heck, bevindt dit appartement zich op een toplocatie in Diekirch. De wijk kenmerkt zich door een rustige residentiële omgeving, terwijl alle voorzieningen op wandelafstand te vinden zijn. Van supermarkten en winkels tot medische centra en banken, alles ligt binnen enkele minuten wandelen. Het levendige centrum van Diekirch met zijn talrijke cafés, restaurants en boetieks ligt op korte afstand, waardoor u volop kunt genieten van de lokale cultuur en gezelligheid. Naast de bruisende stadsleefomgeving biedt de omgeving ook veel natuurlijke faciliteiten. De rivier de Sûre met haar wandel- en fietspaden nodigt uit tot ontspanning in de buitenlucht, terwijl het nabijgelegen Parc d’In Bedigen en andere recreatiegebieden ideaal zijn voor familie-uitjes of sportactiviteiten. Deze locatie combineert dus het beste van stadsleven met rust en natuur. Wat betreft de financiële details: de vraagprijs voor dit charmante appartement bedraagt €755.681, inclusief btw (3% voor woninggebruik of 17% voor investering). De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de gunstige marktprijzen in Diekirch. Met de uitstekende bereikbaarheid van lokale voorzieningen en de aantrekkelijke omgeving is dit vastgoed een waardevolle aanwinst. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen en uw volgende thuis of investering in Diekirch te ontdekken! Meer weten?