Appartement te koop - Diekirch RBV87625

2, Rue Alexis Heck 9242 Diekirch

783 505 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 86
  • 1 Garage
2, Rue Alexis Heck 9242 Diekirch

Beschrijving

Deze prachtige appartement voor verkoop in Diekirch biedt een ideale combinatie van modern comfort en gunstige ligging in een levendige, yet rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 86,20 m² is dit ruime en goed ingedeelde vastgoed perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in een centrale locatie. Het beschikt over een uitnodigende inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en keuken, voorzien van een ontbijtbar, en beschikt over een balkon dat uitkijkt op de omgeving. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig, waarvan één met ingebouwde dressing, ideaal voor extra opbergruimte en privacy. De badkamer is uitgerust met een douche, en er is een apart toilet voor gasten. Een extra binnenruimte wordt ook aangeboden, wat bijdraagt aan de functionaliteit en het comfort van het geheel. De ligging van de residentie "Bei der Distillerie" in de straat Alexis Heck ligt in een gewilde wijk van Diekirch, vlakbij het centrum en in een rustige residentiële zone. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: rust en comfort, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Op wandelafstand vind je talrijke supermarkten, winkels, medische centra en banken, waardoor het dagelijks leven bijzonder praktisch wordt. Het historische centrum van Diekirch, bekend om haar gezellige straatjes, boetieks, cafés en marktpleinen, ligt op korte loopafstand. Deze stad heeft een uitgebreid aanbod aan recreatie en vrijetijdsbestedingen, waaronder sportfaciliteiten zoals het sportcentrum en het overdekte zwembad, evenals prachtig aangelegde wandel- en fietspaden langs de Maas en in het omliggende natuurgebied. De vraagprijs voor deze schitterende eigendom bedraagt €783.505, inclusief 3% BTW (voor bewoning). Voor investeerders geldt een prijs van €833.505 inclusief 17% BTW. Diekirch is niet alleen een aantrekkelijke woonplaats door haar levendige cultuur en rijke geschiedenis, maar ook door haar uitgebreide infrastructuur die tegemoetkomt aan de behoeften van verschillende levensstijlen – of het nu gaat om gezinnen, werkenden of senioren. Wil je deze unieke kans niet missen? Neem gerust contact op met Fischbach Realtors & Developers via Contact of bel naar Tel +352 45 71 30 1 voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid om in een geavanceerd en centraal gelegen vastgoed te investeren of te wonen in een charmante stad die alles biedt voor een comfortabel leven.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 783 505 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

86 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV87625 Ref. verkoper: C-1-14 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

5,5 km 26' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Transporten

Wonen bij Rue Alexis Heck biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder